Nhận định, soi kèo Liepaja vs Jelgava, 22h00 ngày 14/4: Cửa trên ‘ghi điểm’

Hiện Bitcoin giảm sâu về mức 36.483 USD, thấp nhất trong vòng 3 tháng trở lại đây. Đối với những nhà đầu tư giữ BTC như tài sản tiết kiệm, họ mất 5,43% giá trị trong 5 ngày qua, mất 14,7% trong 30 ngày, và mất tới 36,8% trong vòng 1 năm.

Do chiếm giá trị vốn hoá đến hơn 40% toàn thị trường nên sự lao dốc của Bitcoin kéo theo sức giảm mạnh của toàn bộ thị trường tiền số. Tổng giá trị vốn hoá toàn bộ các đồng coin hiện nay ở mức 1,68 ngàn tỷ USD, mất 127 tỷ USD so với ngày hôm qua (giảm 7,07%).

Đợt đỏ sàn này đáng ngại hơn những lần giảm trong vòng vài tháng trở lại đây vì mức ảnh hưởng của nó tác động lên cả những đồng coin tiềm năng nhất. GMT, đồng coin của dự án StepN, giảm xuống còn 2,7 USD, âm 18,36% chỉ trong 24 giờ qua - một trong những đồng coin có tỷ lệ giảm mạnh nhất. Trước đây, dù thị trường biến động thế nào, đồng tiền số của trào lưu move to earn này hiếm khi mất mốc 3 USD.

Đồng NEAR, thuộc một dự án được đánh giá rất tiềm năng, cũng mất giá mạnh còn 11,12 USD. Nếu nhà đầu tư nào “bắt đáy” đồng này hôm qua thì hiện đang thua lỗ 14,76%, mất 140 USD trên mỗi 1.000 USD bỏ ra.

Bitcoin rơi xuống đáy cũng kéo theo hàng loạt đồng tiền số phổ biến lao theo. Ethereum giảm còn 2.741 USD (giảm 6,98%). Đồng BNB của sàn Binance cũng rớt mất 6,35%, còn 377,32 USD.

SOL, đồng coin của nền tảng Solana, giảm mạnh hơn cả BTC và ETH, xuống còn 84,14 USD, giảm 9,8%. Đây là lần hiếm hoi SOL rơi xuống dưới 85 USD. Đồng ADA thậm chí giảm mạnh hơn nữa, 13,4%, xuống 0,785 USD.

Tin tức Binance hỗ trợ tỷ phú Elon Musk mua lại Twitter không khiến cho đồng coin mà ông ủng hộ thoát khỏi sắc đỏ của thị trường. Dogecoin hiện đang ở mức 0,1279 USD, giảm 5,78% trong một ngày.

Việc toàn thị trường tiền số giảm mạnh từ tối qua đến sáng nay khá bất ngờ, do trước đó chỉ vài giờ cả thị trường đều xanh tươi do nhận tin tức lạc quan từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ. Theo đó, FED đã thống nhất nâng mức lãi suất lên 0,5 điểm phần trăm nhằm hạn chế lạm phát. Thông tin này tác động tích cực lên cả sàn chứng khoán Mỹ lẫn giá dầu, kéo theo toàn thị trường tiền số tăng trưởng.

Thị trường tiền số giảm mạnh khiến nhiều nhà đầu tư ngắn hạn đang lo lắng về một mùa đông tiền mã hoá kéo đến, hoặc dự báo giảm giá Bitcoin xuống mốc 24.000 USD có thể thành sự thật.

Hải Đăng

Khi nào Bitcoin sẽ tăng trở lại?

Bitcoin vừa mất mốc 38.000 USD sáng nay 5/4, và dự báo sẽ chạm đáy trong năm nay. Các chuyên gia dự báo giá đồng tiền số này sẽ lên đỉnh trở lại vào năm 2023.

Phú Quý cho biết, trước đây anh kinh doanh ở TP Hồ Chí Minh, từ lĩnh vực spa, quán cà phê và shop quần áo, nhờ đó tích luỹ được một khoản tiền để đầu tư bất động sản.

Chủ nhân nhà vườn xanh mướt mắt.

Sau một thời gian, anh cảm thấy cuộc sống quá ngột ngạt nên đã quyết định “bỏ phố, về quê”, tìm đất dựng nhà với mong muốn gắn bó với thiên nhiên, cây cỏ.

Diện tích xây dựng nhà là 200m2, vườn là 1000m2. Trong vườn có một hồ bơi thiết kế theo kiểu tự nhiên. Hồ làm từ đá tự nhiên, khai thác tại Tây Ninh.

Căn nhà anh dựng chỉ có 1 tầng nhưng đủ 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh, 1 khách và 1 bếp, 1 gian thờ. Không gian sinh hoạt phù hợp cho gia đình 3 thế hệ. 

“Tôi thường xuyên đi du lịch, đến các khu nghỉ dưỡng, resort… Mỗi lần đi, tôi tham khảo ý tưởng, cóp nhặt các phong cách rồi hình thành dần căn nhà trong tưởng tượng. Khi về quê, tôi quyết định biến các ý tưởng đó thành hiện thực”, Quý nói.

Nhà vườn tuyệt đẹp của Phú Quý.

Khu nhà khởi công vào năm 2019, kế hoạch chỉ 1 – 2 tháng là xong nhưng Quý không ngờ kéo dài suốt 1 năm mới tạm ổn, do Quý chưa có kinh nghiệm về xây dựng nên cũng gặp khó khăn.

Chàng trai trẻ tâm sự, đường vào nhà ngập lún, để thuận tiện cho việc chuyển vật liệu và đi lại sau này, anh cho đổ đất, san đường. Sau đó, anh kéo đường điện riêng vì khu này chưa có điện.

Thời tiết mưa kéo dài cũng là trở ngại, khiến công trình bị tạm dừng nhiều lần. Quý chia sẻ thêm, do tự thiết kế, tự giám sát và lo từ A – Z, bao gồm cả khâu mua nguyên vật liệu nên chi phí phát sinh nhiều so với với dự tính. Ban đầu dự tính làm nhà chỉ 1,2 tỷ đồng nhưng sau đó chi phí đội lên thành 2 tỷ đồng. Số tiền này bao gồm cả nội thất.

Toàn cảnh ngôi nhà từ bên ngoài.

Ví dụ, ban đầu anh định làm gạch loại 400 nghìn/m2 nhưng sau muốn loại đẹp hơn, giá đắt hơn. Cửa kính dự trù là 8mm nhưng anh đổi lên 12mm…

Anh khuyên, nếu chưa có kinh nghiệm xây dựng, sửa chữa nhà cửa, mọi người nên nhờ bên tư vấn xây dựng hoặc kiến trúc sư. Trường hợp muốn tự làm, cần tham khảo và lên bản dự toán tỉ mỉ, có thời gian nghiên cứu, đảm bảo khi hoàn thiện, không bị phát sinh quá nhiều.

Bụi tre mang bóng mát cho khoảng sân phía sau. Khu vực tường ở đây, gia chủ sử dụng gạch hình khối, lấy ánh sáng và không khí lưu thông vào nhà.

Đây là căn nhà đầu tiên, tính từ lúc lên ý tưởng đến khi bắt tay thực hiện chỉ kéo dài 1 tháng nên Phú Quý không tránh khỏi những sai sót. Tuy nhiên, thành quả cũng khiến anh tạm hài lòng.

Những lúc rảnh rỗi anh thường mời bạn bè, người thân đến ăn uống, mở tiệc nướng ngoài trời. Chàng trai Tây Ninh cho hay, mặc dù về quê, thu nhập của anh chỉ bằng 1/10 so với trước đây nhưng được hưởng không khí trong lành, cuộc sống thoải mái. Đặc biệt, tránh xa được khói bụi và sự ồn ã của thành phố.

Ban ngày, Phú Quý học nấu ăn, mày mò chế biến các món mới và chăm sóc vườn cây, trồng hoa. Buổi chiều, anh chở mẹ và em gái đi tập thể dục. Tối anh ngồi thiền.

Hãy cùng chiêm ngưỡng nhà vườn đẹp “mãn nhãn” của chàng trai này nhé:

Ngôi nhà nhìn từ ngoài vườn vào.

Gia chủ là người yêu cây cối nên các góc trong nhà đều có các chậu cây cảnh nho nhỏ.

Hồ sen xinh xắn.

Góc thờ Phật trong nhà. Các lẵng hoa bày trên ban thờ do Phú Qúy tự cắm.

Khu bếp hiện đại, mang phong cách mở. Gia chủ dùng giá sắt làm kệ bếp thay vì tủ bếp gỗ. Đảo bếp kết hợp quầy bar mini. Phú Quý không dùng trần thạch cao mà chỉ lợp mái và lắp đặt đèn ray hắt sáng, tạo không gian ấm cúng.

Lối đi vào nhà được bố trí các chậu hoa, cây cảnh, tạo sinh khí.

Phòng khách lấy cảm hứng từ các khu resort.

Phòng ngủ đơn giản.

Bí quyết bài trí nhà xinh đón Tết với chi phí tiết kiệm

Hương Trang sử dụng đồ decor màu đỏ làm điểm nhấn cho ngôi nhà dịp Tết như: Đèn lồng, khăn trải bàn, vỏ gối, tranh treo tường... với chi phí chưa đến 2 triệu đồng.

Đại diện một doanh nghiệp chuyên kinh doanh nhà giá rẻ tại TP.HCM cho biết, trước đây công ty ông phải mất từ 3 – 5 năm để chờ hoàn thiện pháp lý cho một dự án. Vướng mắc ở  đây đến từ khâu trao đổi ý kiến giữa các sở - ngành liên quan. 

“Thời gian trao đổi văn bản giữa các sở - ngành là điều doanh nghiệp không thể dự trù được. Như có vướng mắc Sở Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến của các đơn vị khác cũng phải mất từ 3 đến 6 tháng. Do đó, UBND Thành phố cần quy định rõ thời gian giải quyết thủ tục và có chế tài xử lý các đơn vị không thực hiện đúng quy trình”, đại diện doanh nghiệp này nói. 

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong nêu ra những nguyên nhân khiến việc giải quyết thủ tục pháp lý dự án BĐS bị chậm trễ.

Tại Hội nghị “Gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo chính quyền Thành phố với doanh nghiệp kinh doanh BĐS” diễn ra vào ngày 27/2 vừa qua, UBND TP.HCM đã đưa ra quy trình để hoàn tất thủ tục pháp lý cho một dự án nhà ở thương mại. Trong đó quy định cụ thể thời gian xử lý hồ sơ tại từng sở - ngành. 

Cụ thể, UBND TP.HCM đưa ra trình tự thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại đã có quyền sử dụng đất theo 4 bước.

Bước 1: Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì việc thẩm định và phê duyệt thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. Thời gian xử lý hồ sơ trong 35 ngày. 

Bước 2: Sở Quy hoạch và Kiến trúc, UBND các quận, huyện và TP. Thủ Đức chủ trì thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Thời gian xử lý hồ sơ trong 40 ngày. 

Bước 3: Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì khâu lập thủ tục giao thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Thời gian hoàn tất tối đa 20 ngày.

Bước 4: Sở Xây dựng chủ trì giải quyết các thủ tục chấp thuận đầu tư (35 ngày), thẩm định thiết kế cơ sở (20 ngày) và cấp giấy phép xây dựng (20 ngày). 

Ở bước này, với thủ tục xác định nghĩa vụ tài chính và nộp tiền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì giải quyết trong thời gian 45 ngày. 

Điều kiện để chủ đầu tư các dự án huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai là phải hoàn tất nộp tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. 

Như vậy, từ nay, thời gian để hoàn tất thủ tục pháp lý cho một dự án nhà ở thương mại được rút ngắn xuống còn 215 ngày làm việc, tương đương 11 tháng. Đây là tin vui cho các doanh nghiệp kinh doanh BĐS. 

Thời gian hoàn tất thủ tục pháp lý cho dự án đã có quyền sử dụng đất được rút ngắn xuống còn 215 ngày.

Về nguyên nhân dẫn đến sự chậm trễ khi giải quyết thủ tục pháp lý cho các dự án BĐS trong thời gian qua, ông Nguyễn Thành Phong – Chủ tịch UBND TP.HCM cho rằng, do Thành phố phải tiếp các đoàn thanh tra, kiểm toán của 164 dự án, trong đó hầu hết là các dự án BĐS. 

Bên cạnh đó, các dự án đầu tư hạ tầng theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT) đang dở dang phải chuyển sang thực hiện theo Nghị định số 69/2019/NĐ-CP của Chính phủ về quy định sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư. Việc thực hiện theo nghị định này vẫn đang rất khó khăn, những dự án bị đình trệ là điều không mong muốn. 

Liên quan đến 61 dự án BĐS đã nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng vẫn chưa được giải quyết trong năm qua, Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, báo cáo tổ công tác đầu tư của Thành phố, chậm nhất đến ngày 15/4/2021 phải hoàn tất. 

TP.HCM đưa giải pháp xử lý đất công nằm xen cài tại hàng trăm dự án BĐS

Dù nghị định về sửa đổi, bổ sung một số quy định thi hành Luật Đất đai đã đưa ra điều kiện và  giải pháp tháo gỡ cho những dự án nhà ở có đất công xen cài, tuy vậy khi thực hiện vẫn còn vướng mắc. 

Hiện trường vụ án. Ảnh: Công an

Khoảng 22h ngày 4/3, Hiền cùng Phan Văn Hiếu (19 tuổi) cùng nhóm bạn đến quán Beer Sam Club ở phường Mỹ Long, TP Long Xuyên để nhậu.

Trong lúc nhậu, cả 2 nhìn thấy Nguyễn Duy Khanh (23 tuổi, ngụ huyện Thoại Sơn) đang cùng nhóm bạn ngồi ở bàn đối diện. Hiền nhớ lại chuyện bị Khanh đánh trước đó.

Hiếu ra xe lấy một con dao xếp và cây gậy 3 khúc rồi đi vào quán đưa dao cho Hiền cất, chuẩn bị đánh trả nếu bị Khanh đánh. 

Hiền tại cơ quan công an. Ảnh: Công an

Lát sau, Khanh và Lê Hoàng Nam (23 tuổi) đi ra khỏi quán thì Hiền theo sau.

Khi vừa đến nơi để xe, Hiền xông đến đâm vào lưng Khanh khiến người này bỏ chạy đến trước cửa quán thì ngã. Lúc này, Hiếu tiếp tục dùng gậy 3 khúc đánh vào đầu Nam (vỡ nón bảo hiểm đang đội) rồi chạy về nhà.

Khanh đã tử vong trên đường đến bệnh viện do vết thương quá nặng. Hiền được gia đình đưa đến Công an đầu thú sau đó.

Tình tiết bất ngờ vụ gã 'phi công' giết người tình trong nhà trọ

Gã 'phi công' khai sau khi sử dụng ma túy thì xảy ra cự cãi với người tình vì ghen tuông nên ra tay sát hại nạn nhân. 

Thông báo niêm yết trở lại hai đồng tiền số LUNA và UST từ Binance. Ảnh: Binance.

Thông báo từ Terra cho biết các trình xác thực (validator) của chuỗi khối Terra đã hoạt động trở lại. Các validator quyết định vô hiệu hóa tính năng hoán đổi trên blockchain này và đóng các IBC (Inter Blockchain Communication).

Về mặt kỹ thuật, IBC là một giao thức giúp kết nối xuyên chuỗi khối trên mạng lưới Cosmos, làm tăng tốc độ giao dịch. Thông báo của Binance được phát đi kèm lời cảnh báo nguồn cung của đồng LUNA đã tăng cao, hiện quanh mốc 6.500 tỷ token. Người dùng cần giao dịch thận trọng và Binance miễn trừ trách nhiệm nếu nhà đầu tư thua lỗ.

Trước đó, Changpeng Zhao (CZ), Giám đốc điều hành Binance đã chia sẻ quan điểm trên Twitter rằng sàn hủy niêm yết đồng LUNA do muốn bảo vệ người dùng khỏi các biến động giá lớn, do nguồn cung được in liên tục. Đồng thời, CZ tỏ ra không hài lòng với cách xử lý thiệt hại của đội ngũ dự án Terra.

“Phía Binance đã yêu cầu Terra khôi phục mạng lưới, đốt bớt LUNA và khôi phục mức neo giá 1 USD của stablecoin UST. Tuy nhiên, sàn giao dịch này không nhận được phản hồi từ dự án”, Changpeng Zhao, CEO Binance cho biết trên Twitter.

Đến 22h50 ngày 13/5 (giờ Việt Nam), CZ cập nhật rằng ông đã tham gia cuộc họp kéo dài 2 giờ với đội ngũ phát triển Terra. Đồng thời, chủ sàn tiền số Binance cho biết mọi việc đã có tiến triển và chuỗi khối của dự án đã hoạt động trở lại.

CEO Binance xác nhận cuộc họp với đội ngũ dự án Terra có tiến triển tốt.

Sáng 13/5, sàn giao dịch Binance đã xóa các cặp giao dịch giao ngay (spot) LUNA với các đồng USDT, BTC, ETH, BNB. Giao dịch ký quỹ cũng bị ngừng với các cặp BUSD, USDT, BTC, ETH, UST.

Hợp đồng vĩnh cửu LUNA/USDT cũng bị sàn Binance xóa và ngừng giao dịch lúc 8h30 ngày 13/5 (giờ Việt Nam). Bên cạnh đó, các cặp giao ngay gồm BTC/UST, LUNA/UST, ETH/UST, BNB/UST, UST/USDT không còn xuất hiện trên Binance sau thông báo hủy niêm yết sáng ngày 13/5.

Trước đó, đêm 12/5, blockchain Terra đã bị tạm dừng tới 2 lần sau khi những người kiểm định (validator) đồng thuận.

“Người được phép kiểm định (validator) của Terra đã quyết định tạm dừng để ngăn chặn các cuộc tấn công vào hệ thống sau khi đồng LUNA bị sụt giảm nghiêm trọng. Ngoài ra, hành động này nhằm mục đích giảm thiểu thiệt hại nếu trường hợp xấu xảy ra”, tài khoản chính thức của Terra cho biết trên Twitter vào 23h ngày 12/5. Mạng blockchain trở lại hoạt động sau đó 1 giờ.

Lần ngừng blockchain gần nhất của Terra diễn ra vào lúc 9h sáng tại khối số 7607789. Những người kiểm định của Terra nói rằng hành động này nhằm mục đích đưa ra kế hoạch khôi phục và sẽ sớm tung ra nhiều bản cập nhật mới.

Sự sụp đổ của hệ sinh thái Terra được xem như "thảm họa" của thị trường tiền mã hóa. Cuối năm 2021, Terraform Labs ra mắt đồng tiền ổn định giá (stablecoin) UST. Thay vì dùng tài sản đảm bảo như USD pháp định, UST sử dụng thuật toán và đồng LUNA để điều chỉnh cơ chế cung-cầu, nhằm neo giá ở mức 1 USD.

Tuy nhiên, thị trường biến động vào đầu tháng 5 khiến giá LUNA giảm sâu. Ngày 7/5, giá UST giảm qua mức neo (de-peg) khiến thị trường hoảng loạn. Do sự chênh lệch lên đến hàng tỷ USD giữa tổng giá trị vốn hóa của LUNA và UST, cơ chế cân bằng không còn được duy trì. Cả hai đồng tiền mã hóa này đều rơi tự do.

Chiều 11/5, Do Kwon, CEO Terraform Labs đề xuất đúc (mint) thêm LUNA để tạo thanh khoản, cứu đồng UST. Chỉ sau hơn 2 ngày, hàng nghìn tỷ đồng LUNA được đúc, khiến giá giảm hàng triệu lần. Đồng UST cũng không thể trở lại mức neo, tới đêm 13/5 được giao dịch ở mốc 0,16 USD.

Thông tin về loại tiền số trong bài viết không phải là lời khuyên đầu tư từ Zing News. Hoạt động đầu tư tiền mã hóa chưa được pháp luật Việt Nam công nhận và bảo vệ. Các loại tiền số luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro tài chính.

(Theo Zing)

Người đứng sau thảm họa tiền mã hóa từng thất bại y hệt vào năm 2020

Một nhân viên của Terraform Labs tiết lộ Do Kwon, CEO công ty này chính là người đứng sau đồng tiền ổn định giá Basis Cash vào năm 2020. Dự án này thất bại chỉ sau vài tháng.