Triển lãm Xe bền vững Việt Nam 2024 diễn ra cuối tuần này

(Nguồn: financialexpress.com)

Ngày 30/12, Tổng thống Nga Vladimir Putin đã ký ban hành nhiều luật mới, trong đó có nhiều điều khoản về hoạt động của nhiều trang mạng xã hội.

Một trong những luật mới được ban hành cho phép các cơ quan chức năng Nga chặn hoặc hạn chế việc truy cập các trang web, mạng xã hội có hành vi không tuân thủ các quy định của nước sở tại.

Luật mới sẽ áp mức phạt lên tới 20% doanh thu của năm trước đó tại Nga đối với những trang web nhiều lần không gỡ bỏ những nội dung không phù hợp, trong khi đạo luật khác cấm việc công khai dữ liệu cá nhân của các quan chức an ninh Nga.

Với các luật mới này, các cơ quan quản lý nước này có quyền chặn các nền tảng trực tuyến như Facebook và YouTube nếu có hành động kiểm duyệt các nội dung do người Nga thực hiện hoặc bị phát hiện có hành vi giới hạn thông tin trên cơ sở phân biệt quốc tịch và ngôn ngữ.

Theo giới chức, trong năm nay, các cơ quan chức năng Nga đã nhận nhiều khiếu nại của các cơ quan truyền thông rằng tài khoản của họ bị Twitter, Facebook và YouTube kiểm duyệt.

Ngoài ra, các luật mới khác sẽ áp mức phạt lên tới hai năm tù đối với các đối tượng vu khống trên mạng cũng như cấm các cuộc tuần hành trong trường hợp khẩn cấp.

Những công dân nước ngoài có thể bị phạt tù năm năm nếu không khai báo trung thực các hoạt động của mình trên lãnh thổ Nga./.

(Theo Vietnam+)

Quốc hội Nga thông qua dự thảo luật ngăn chặn Twitter, Facebook và YouTube

Dự thảo này nhằm chống lại sự kiểm duyệt đối với truyền thông Nga của một số nền tảng mạng xã hội lớn xuất xứ từ Mỹ.  

Cả 4 lô đất này đều có vị trí đắc địa khi toạ lạc cạnh Đại lộ Vòng Cung thuộc khu trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã phê duyệt quy hoạch 1/500 và cơ sở hạ tầng được xây dựng hoàn chỉnh. 

Cả 4 lô đất đưa ra bán đấu giá công khai đợt này đều được đông đảo doanh nghiệp bất động sản quan tâm, mức trúng đấu giá đều cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. 

Cụ thể: Lô đất 3-5 diện tích 6.446m2 có giá khởi điểm 728 tỷ đồng, Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá với mức 2.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần giá khởi điểm; 

Lô đất 3-8 diện tích 8.568m2 có giá khởi điểm 1.018 tỷ đồng đã “về tay” Công ty CP Sheen Mega với mức 4.000 tỷ đồng, gấp 4 lần giá khởi điểm;

Lô đất 3-9 diện tích 5.000m2 có giá khởi điểm 729 tỷ đồng, sau 140 lượt trả giá, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà thương mại Bình Minh trúng đấu giá với mức 5.026 tỷ đồng, cao gần 7 lần giá khởi điểm.

Buổi đấu giá 4 lô "đất vàng" ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm nhận được sự quan tâm của các doanh nghiệp bất động sản. (Ảnh: Trà Giang)

Lô đất cuối cùng đưa ra bán đấu giá trong ngày 10/12 là lô đất 3-12 có diện tích 10.059m2. Vì có diện tích lớn nhất nên lô đất này có giá khởi điểm cao nhất trong 4 lô đất đưa ra đấu giá đợt này, lên đến 2.942 tỷ đồng. 

Sở dĩ lô đất 3-12 nhận được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản bởi mục đích sử dụng đất của lô đất này là đất ở đô thị, được xây dựng khi nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ. 

Không giống như các phiên đấu giá 3 lô đất trước khi các bên tham gia chỉ trả từ vài tỷ đồng đến chục tỷ đồng cho mỗi bước giá, cuộc đấu giá lô đất 3-12 mang đến sự kịch tính khi các doanh nghiệp chịu chi hơn, sẵn sàng trả vài trăm tỷ đồng đến cả ngàn tỷ đồng cho mỗi bước giá. 

Khởi điểm là 2.942 tỷ đồng, đến lượt thứ 3 đã có doanh nghiệp trả 3.500 tỷ đồng. Đến lượt thứ 4, giá của lô đất 3-12 đã được đẩy lên 4.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến lượt thứ 5 đã có nhà đầu tư đưa ra mức giá nhảy vọt, lên 8.800 tỷ đồng. 

Lãnh đạo UBND TP.HCM chúc mừng ông Đỗ Anh Dũng, người đại diện Công ty Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất 3-12. (Ảnh: Trà Giang)

Sự kịch tính được đẩy lên cao khi có sự nhập cuộc của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (Công ty Ngôi Sao Việt). Đây là doanh nghiệp thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh và đích thân Chủ tịch Đỗ Anh Dũng trực tiếp tham gia đấu giá. 

Từ mức 8.800 tỷ đồng ở lượt trả giá thứ 5, ông Đỗ Anh Dũng đã trả mức giá 9.000 tỷ đồng. Không giấu diếm tham vọng sở hữu lô “đất vàng” ở Thủ Thiêm, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh liên tục đưa ra mức giá cao hơn mỗi khi có nhà đầu tư nào ra giá. 

Phiên đấu giá lô đất 3-12 càng trở nên gay cấn hơn khi bước vào những bước trả giá cuối cùng. Lúc này, phiên đấu giá chỉ còn là cuộc đấu tay đôi giữa Công ty Ngôi Sao Việt và Công ty CP Capital One Financial (Capital One Financial).

Trong khi đại diện Capital One Financial chỉ đưa ra mức giá cao hơn từ 100 – 200 tỷ đồng thì ông Đỗ Anh Dũng liên tục gây sức ép cho đối thủ khi bỏ giá cao hơn từ 400 – 500 tỷ đồng. 

Đến lượt trả giá 69, đại diện Capital One Financial ra giá 23.800 tỷ đồng cho lô đất 3-12. Thời điểm này, ông Đỗ Anh Dũng trả mức giá cao hơn Capital One Financial 700 tỷ đồng, lên mức 24.500 tỷ đồng. 

Cuối cùng, phiên đấu giá lô đất 3-12 kết thúc với phần thắng thuộc về Công ty Ngôi Sao Việt với mức giá 24.500 tỷ đồng, cao gấp 8 lần giá khởi điểm. 

Như vậy, lô đất có diện tích 10.059m2 nằm ở vị trí đắc địa Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã thuộc về công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Với mức giá này, mỗi mét vuông có giá 2,4 tỷ đồng. 

Vào năm 2016, Tập đoàn Tân Hoàng Minh của ông Đỗ Anh Dũng đã trúng đấu giá khu đất 3.000m2 tại địa chỉ 23 Lê Duẩn, Q.1. Khu đất này vốn là trụ sở của Công ty Xổ số Kiến thiết TP.HCM. 

Có giá khởi điểm 558 tỷ đồng, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã vượt qua 15 doanh nghiệp để trở thành chủ sở hữu khu “đất vàng” này khi trả mức giá 1.430 tỷ đồng. 

Sau khi UBND TP.HCM có quyết định công nhận kết quả đấu giá thì Tập đoàn Tân Hoàng Minh lại đề nghị huỷ kết quả đấu giá. Sau đó, doanh nghiệp này bất ngờ có văn bản đề nghị tiếp tục mua khu đất 23 Lê Duẩn. Hiện khu đất này đang được xây dựng cao ốc.  

Lu Xiang, nhà nghiên cứu tại Viện Hàn lâm Khoa học Xã hội Trung Quốc nhận định quy định mới được ban hành “kịp thời” trong bối cảnh cạnh tranh chính trị quốc tế hiện tại, cũng như các vụ nổ máy nhắn tin tại Li-băng là ví dụ về việc vũ khí hóa các sản phẩm dân sự.

Theo chuyên này, khía cạnh quan trọng của quy định là thiết lập khuôn khổ quản lý có thể truy xuất nguồn gốc người dùng cuối, cũng như mục đích sử dụng công nghệ.

Năm ngoái, Bắc Kinh đã thắt chặt kiểm soát xuất khẩu máy bay không người lái, thiết bị hàng không vũ trụ và một số khoáng sản như gali, germani, kim loại hiếm quan trọng trong sản xuất bán dẫn.

Theo Chong Ja-ian, Phó Giáo sư khoa học chính trị tại Đại học Quốc gia Singapore, các biện pháp kiểm soát xuất khẩu tiếp theo của Trung Quốc - cùng với các hạn chế của Mỹ và Châu Âu - có thể đẩy nhanh quá trình phân mảnh và sản xuất công nghệ toàn cầu.

"Ở một số khía cạnh, điều này có thể khiến việc tìm nguồn cung ứng một số công nghệ trở nên khó khăn hơn đối với các quốc gia khác, nhưng trên thực tế có thể đẩy nhanh quá trình phát triển các hệ sinh thái công nghệ và chuỗi cung ứng riêng biệt trên toàn thế giới vốn đã đang diễn ra",ông cho biết.

(Theo SCMP)

Trung tâm tài chính hàng đầu của châu Á không chỉ có giá bất động sản đắt đỏ mà còn là một trong những nơi đông dân cư nhất thế giới, nhiều cư dân sống trong những căn hộ nhỏ, hoặc tệ hơn là trong những ngôi nhà “lồng” hoặc “quan tài” nhỏ hơn. 

Những căn nhà siêu nhỏ ở Hong Kong được nhiều người thuê ở vì không thể mua được nhà

Sự chú ý từ Bắc Kinh đã khiến câu hỏi về vốn chủ sở hữu và khả năng chi trả trở thành mối quan tâm cấp bách đối với các nhà phát triển từ lâu đã kiếm lợi từ thị trường không cân bằng của Hong Kong. Ở đại lục, cơ quan chức năng mạnh tay với đầu cơ nhà ở và các hoạt động kinh doanh độc quyền đã khiến nhiều tỷ phú khó khăn. Tại Hong Kong, cơ quan chức năng đã tăng tốc thu lại các quỹ đất rộng lớn do các ông trùm bất động sản nắm giữ. Thông điệp rất rõ ràng là tốt hơn nên xem đây là giải pháp hơn là vấn đề. 

Các đế chế bất động sản đang ghi dấu ấn với hoạt động từ thiện như giúp xây dựng gần 10.000 căn nhà ở xã hội trên đất mà họ đã quyên từ thiện sau các cuộc biểu tình. Một số người thừa kế các đế chế bất động sản lớn còn cho biết sẽ tiếp tục làm từ thiện, có người còn nói sẵn sàng hy sinh lợi nhuận.

Các công ty trong đó có Henderson Land và Sun Hung Kai đã tặng ít nhất 185.000m2 đất tương đương diện tích 30 sân bóng đá để xây dựng nhà ở xã hội từ năm 2019. Tháng 12, công ty New World cho biết kế hoạch đưa ra thị trường 300 căn nhà có giá bằng 1/2 giá thị trường, đây là công ty bất động sản tư nhân đầu tiên ở đặc khu hành chính này trợ giá nhà cho thành phố.

Dự án nhà ở xã hội của một tập đoàn sẽ xây dựng ở Hong Kong

Có công ty coi các khoản quyên góp là một phần của sự chú ý đến hoạt động từ thiện thay vì nỗ lực xoa dịu Bắc Kinh.  “Các nỗ lực từ thiện và các cơ hội kinh doanh nên được kết hợp với nhau", ông Adrian Cheng, Giám đốc điều hành New World chia sẻ.

Các công ty bất động sản lớn nhất của Hong Kong có Công ty CK Asset Holdings của tỷ phú Li Ka-shing, công ty Phát triển Đất đai Henderson của tỷ phú Lee Shau Kee, công ty New World Development của gia đình Cheng và Công ty TNHH Sun Hung Kai Properties của tỷ phú Kwoks có nhiều thành công nhờ chính sách của cơ quan chức năng khuyến khích các công ty có tiềm lực tham gia đấu giá các lô đất nhằm giải quyết vấn đề giá bất động sản đắt đỏ. Khối tài sản tích luỹ được giúp họ mở rộng sang ngành điện, khí đốt, đầu tư chuỗi siêu thị hay viễn thông.

Hồi tháng 3/2021, Phó Thủ tướng Trung Quốc Hàn Chính nói, cần phải giải quyết vấn đề nhà ở. Vài tháng sau, người đứng đầu cơ quan giám sát Hong Kong của Trung Quốc là ông Xia Baolong đặt mục tiêu giải quyết vấn đề và xóa bỏ các căn hộ chia nhỏ, nhà quan tài cho người nghèo.

Mặt khác, tiền thu được từ các cuộc đấu giá sẽ hỗ trợ hệ thống thuế thấp của Hong Kong khiến nơi đây trở thành trung tâm tài chính quốc tế.

Tuy nhiên, một chuyên gia tỏ ra nghi ngờ và gọi các khoản quyên góp đất là "PR nguy hiểm" vì tài sản được trao cho các tổ chức từ thiện là tạm thời. “Liệu họ có giải quyết được tình trạng thiếu nhà ở?, không. Tốt hơn hết là chính quyền thu hồi đất vĩnh viễn để làm nhà ở xã hội", chuyên gia này nói.

Quỳnh Hương (Theo Bloomberg)

Xôn xao khu chung cư mọc sừng sững trên núi giá hàng trăm tỷ mỗi căn

Mới đây, cư dân mạng xôn xao về hình ảnh khu chung cư đồ sộ mọc lên trên đỉnh núi, xung quanh là rừng cây xanh tốt. Nhiều ý kiến cho rằng hình ảnh được chụp ở Việt Nam.