Giám đốc FPT USA Bùi Hoàng Tùng nhìn thấy cơ hội từ “bão Donald Trump”

Một cây cầu đá cổ xuất hiện trở lại khi mực nước tại hồ nước ngọt lớn nhất Trung Quốc - hồ Bà Dương hạ thấp vào mùa khô.

Cầu bằng đá 400 năm tuổi hiện lên trên mặt hồ khi mực nước hạ xuống vào mùa khô.

Đó là cầu đá dài 2930 m, có tên Qianyan (cầu Nghìn Nhịp), được làm từ đá granit và là một trong số khoảng 1000 cây cầu đá tương tự được xây từ triều đại nhà Minh (1368 - 1644).

Cầu Qianyan có 948 chốt gỗ được đóng để kiểm soát lưu lượng nước lũ. Tài liệu để lại cho thấy, công trình được xây vào năm 1631. Đây cũng là cầu đá dài nhất bắc ngang qua mặt hồ ở Trung Quốc.

Công trình được xây dựng vào năm 1631 dưới triều đại nhà Minh

Mùa khô năm nay xuất hiện sớm hơn mọi năm khoảng 40 ngày. Ở phía đông tỉnh Giang Tây, mực nước hồ Bà Dương hạ xuống 9,98 m, khiến cây cầu cổ khoảng 400 năm tuổi lộ diện. Trong khi đó, vào các mùa trong năm, hầu như công trình bằng đá này đều chìm trong nước.

Cầu làm từ đá granit.

Đây cũng là cầu đá dài nhất bắc ngang qua mặt hồ ở Trung Quốc.

Năm 2016, chính quyền địa phương đã phân bố các quỹ đặc biệt với tổng trị giá khoảng 127.000 USD cho việc tu bổ công trình. Hiện cây cầu nổi tiếng này là một trong những cổ vật có giá trị văn hóa lịch sử quan trọng, thu hút khách du lịch tới chiêm ngưỡng.

Du khách mê mẩn với 'khu vườn trên mây' ở Singapore

Khu vườn bên Vịnh (Garden by the Bay) là công viên với diện tích hơn 100 ha nằm cạnh vịnh Marina, được xem là nơi không thể bỏ qua khi đến Singapore.

Đối với thị trường thứ cấp, giá bán và thanh khoản tiếp tục phục hồi, cách giao dịch tập trung tại các dự án đã có sổ hồng hoặc đang trong giai đoạn chuẩn bị bàn giao nhà. 

Về giá bán căn hộ sơ cấp, theo DKRA Group, tại TPHCM mức giá dao động từ 30 – 493 triệu đồng/m2, Bình Dương từ 26 – 59 triệu đồng/m2, Bà Rịa – Vũng Tàu từ 35 – 61 triệu đồng/m2, Đồng Nai từ 33-41 triệu đồng/m2, Long An từ 21 – 29 triệu đồng/m2. 

Phân tích về khả năng tiếp cận nhà ở, chuyên gia Savills Việt Nam cho biết giai đoạn 2019 – 2023, giá nhà tại TPHCM tăng trung bình 3%/năm, bằng với mức tăng thu nhập cá nhân. Khoảng cách giá nhà và thu nhập ngày càng lớn khiến cơ hội sở hữu nhà ở của người dân trở nên khó khăn hơn. 

Mỗi năm, người thu nhập trung bình và các hộ gia đình trẻ tại TPHCM có nhu cầu khoảng 50.000 căn hộ. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn chưa đáp ứng đủ. 

Khảo sát cho thấy, các dự án chung cư tại TPHCM chào bán ra thị trường trong quý 3/2023 hầu hết thuộc phân khúc cao cấp và nằm ở khu Đông Sài Gòn. Đơn cử như giai đoạn tiếp theo của dự án Eaton Park, TP Thủ Đức đang được Gamuda Land chào bán với mức giá trung bình 140 triệu đồng/m2. 

Masterise Home cũng vừa tung ra thị trường 2 toà chung cư của dự án Masteri Grand View với mức giá từ 100 triệu đồng/m2. Đây là phân khu cao tầng đầu tiên của Khu đô thị mới The Global City, TP Thủ Đức. 

Tại Khu đô thị Vinhomes Grand Park, TP Thủ Đức, giai đoạn tiếp theo của phân khu The Opus One cũng đang được chào bán với giá khoảng 100 triệu đồng/m2. Sau khi hoàn thiện 5 tầng hầm, dự án King Crown Infinity đang mở bán giỏ hàng tiếp theo với mức giá dao động từ 100 – 125 triệu đồng/m2. 

Nhu cầu mua nhà vừa túi tiền dịch chuyển ra các tỉnh lân cận 

Theo bà Giang Huỳnh - Giám đốc bộ phận nghiên cứu & S22M tại Savills Việt Nam, cả TPHCM và các tỉnh lân cận đều đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở. Tương lai gần, TPHCM sẽ chứng kiến sự gia tăng của các dự án cao cấp, trong khi nguồn cung nhà ở giá vừa túi tiền lại hạn chế. 

Chuyên gia Savills Việt Nam cho rằng, nhà ở có giá phải chăng là phân khúc tiềm năng cho các chủ đầu tư hiện nay với nguồn cầu cao. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá vừa túi tiền tại TPHCM ngày càng tăng cao nhưng nguồn cung hạn chế sẽ xuất hiện sự dịch chuyển nguồn cầu ra các tỉnh lân cận. 

Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, chuyên gia Savills Việt Nam dự báo nguồn cung căn hộ giá phải chăng tại các tỉnh lân cận TPHCM sẽ đạt 24.000 căn trong 3 năm tới. Sau Bình Dương, Long An đang trở thành thị trường bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở có giá phải chăng. 

Theo ghi nhận, khu vực cửa ngõ phía Tây của TPHCM hiện khá sôi động khi có sự xuất hiện của một số dự án căn hộ chung cư có giá bán vừa túi tiền. 

Đơn cử như Nam Long Group đang mở bán hơn 500 căn hộ giai đoạn 3 của dự án EHome Southgate, thuộc Khu đô thị Waterpoint 355ha; hay SeaHoldings Group cũng vừa đưa ra thị trường 2.000 căn hộ tại dự án Destino Centro. Cả hai dự án này đều có mức giá bán phải chăng, chỉ khoảng 1 tỷ đồng/căn. 

Theo ông Trần Hiền Phương - Tổng Giám đốc SeaHoldings Group, so với các năm trước, dù chưa rõ nét nhưng hiện nay, thị trường bất động sản khu vực lân cận TPHCM, trong đó có Long An, đã khởi sắc hơn. Các dự án có giá bán hợp lý vẫn thu hút người mua, tỷ lệ hấp thụ cao. 

Nguồn cung căn hộ phía Nam dồi dào dịp cuối năm, giá có thể tăng nhẹ

10 món ăn truyền thống trong dịp Halloween

 Dưới đây là 10 món ăn truyền thống thường xuất hiện trong ngày lễ Halloween.

Ngày mình ly hôn

Đó là một ngày đầu thu rất đẹp. Mới sáng sớm, nắng đã rải khắp sân, khắp khu vườn, còn cố len mình qua tấm rèm cửa sổ. Hôm đó em nhìn trời trong xanh lòng bần thần tự hỏi: 'Sao kì lạ thế?'.