- Đến thôn Nà Hoa, xã Tư, huyện Đông Giang, Quảng Nam chúng tôi không khỏi nghẹn lòng với hình ảnh người mẹ già còng lưng đeo gùi củi, nặng nhọc nhấc từng bước đi, kiếm tiền mưu sinh và nuôi đứa con mắc bệnh lạ.

TIN BÀI KHÁC:

Theo số liệu thống kê từ HoREA, thị trường bất động sản TP.HCM 9 tháng đầu năm 2019 tiếp tục xu thế bị sụt giảm, chỉ có 01 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm khoảng 83%. Ngoài ra, không có dự án nhà ở nào được công nhận chủ đầu tư, chỉ có 12 dự án được chấp thuận đầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 dự án được cấp phép xây dựng, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.

Thị trường khó khăn dẫn đến việc chỉ có 32 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn với 19.662 căn nhà, giảm 58,44% về số lượng dự án và giảm 30,56% về số lượng căn nhà so với năm 2018. Trong đó, có đến 31 dự án nhà ở quy mô nhỏ và trung bình, nhưng có 01 dự án khu đô thị rất lớn tại quận 9 với tổng số 10.007 căn hộ chiếm tỷ trọng áp đảo trên thị trường.

HoREA cho rằng khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản hiện nay là nhiều dự án nhà ở bị “ách tắc, đứng hình” dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung dự án, thiếu nguồn cung sản phẩm, nhất là thiếu loại căn hộ nhà ở thương mại có giá bán vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Tình trạng mất cân bằng cung-cầu do nguồn cung quá ít trong lúc nhu cầu quá cao làm cho giá nhà dễ bị đẩy lên cao, dễ xuất hiện tình trạng đầu cơ, đầu tư lướt sóng.

Chỉ có 1 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư trong năm 2019

Thanh khoản tốt nhưng thiếu nguồn hàng

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, xét về bản chất thì thị trường bất động sản thành phố không xấu. Tổng nguồn cầu về nhà ở vẫn cao, thanh khoản tốt. Tuy nhiên, thị trường bất động sản hiện nay đang lâm vào tình thế khó khăn có tính nhất thời, đặc thù, bất bình thường, dẫn đến quy mô thị trường bị sụt giảm trong 02 năm gần đây, mà nếu không có các biện pháp xử lý hiệu quả thì có thể còn tiếp tục bị sụt giảm trong thời gian tới.

Theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường TP.HCM, số lượng sản phẩm nhà ở bị sụt giảm mạnh trong 07 tháng đầu năm 2019. Từ tháng 08 đến tháng 10/2019, lượng sản phẩm nhà ở tăng đột biến nhưng có tới 80% nguồn cung là đến từ một đại dự án khu đô thị ở quận 9. Mặc dù cung có cải thiện nhưng điều đáng lưu ý là rất thiếu loại nhà ở bình dân có giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội.

Về cơ cấu sản phẩm nhà ở đưa ra thị trường, theo Báo cáo của Sở Xây dựng thì tổng số nhà ở đủ điều kiện huy động vốn từ năm 2017 đến hết tháng 09/2019 là 90.969 căn nhà. Trong đó, phân khúc cao cấp (giá từ trên 40 triệu đồng/m2) chiếm 25,73%; phân khúc trung cấp (giá từ trên 20-40 triệu đồng/m2) chiếm 40,26%; phân khúc bình dân (giá dưới 20 triệu đồng/m2) chiếm 34,01% tổng số nhà ở.

Riêng 09 tháng đầu năm 2019, tổng số nhà ở đủ điều kiện huy động vốn là 19.662 căn nhà. Trong đó, phân khúc cao cấp chiếm 19,92%; phân khúc trung cấp chiếm 21,75%; phân khúc bình dân chiếm 58,33% tổng số nhà ở.

Thông qua nghiên cứu bản Báo cáo 13133/SXD-PTN&TTBĐS của Sở Xây dựng, HoREA cho rằng việc phân loại nhà ở của một số dự án nhà ở có thể chưa thật phù hợp, như trường hợp 10.007 căn hộ của một dự án nhà ở cao cấp lại được thống kê vào danh mục nhà ở bình dân. Do vậy, ngoài việc sụt giảm quy mô thị trường bất động sản còn cho thấy rõ đang có sự “lệch pha” nguồn cung về phân khúc nhà ở cao cấp có thể chiếm tỷ trọng lên đến khoảng 70-80% tổng số nhà ở đưa ra thị trường trong 9 tháng vừa qua.

Khánh Hòa

Hà Nội xin cơ chế đặc thù trồng 600.000 cây xanh không qua đấu thầu

- UBND TP Hà Nội vừa đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho áp dụng cơ chế đặc thù trong việc trồng bổ sung cây xanh, cây cảnh trang trí phục vụ các nhiệm vụ chính trị của TW và thành phố.

IDC hiện đã trở thành một phần không thể thiếu trong cơ sở hạ tầng kỹ thuật số của Trung Quốc, đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ nền kinh tế sốđang phát triển nhanh chóng.

Tuy nhiên, khi số lượng IDC tiếp tục tăng, nhu cầu về các biện pháp an ninh mạng để bảo vệ trước các mối đe dọa tiềm ẩn cũng tăng theo.

Tầm quan trọng của an ninh mạng tại các IDC của Trung Quốc ngày càng trở nên hiện hữu, vì các trung tâm này lưu trữ và xử lý lượng lớn dữ liệu, khiến chúng trở thành mục tiêu hấp dẫn đối với tội phạm mạng.

Với sự phát triển của xu hướng số hóa, Trung Quốc đã chứng kiến ​​sự tăng trưởng theo cấp số nhân về số lượng người dùng Internet và giao dịch trực tuyến.

Điều này đã dẫn đến nhu cầu ngày càng tăng về IDC, nơi cung cấp cơ sở hạ tầng cần thiết để hỗ trợ hệ sinh thái kỹ thuật số đang mở rộng của đất nước.

Các trung tâm này chứa máy chủ, thiết bị mạng và hệ thống lưu trữ, cho phép các dịch vụ trực tuyến khác nhau hoạt động trơn tru, chẳng hạn như thương mại điện tử, điện toán đám mây và nền tảng truyền thông xã hội. 

Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh chóng của IDC cũng làm dấy lên mối lo ngại về an ninh mạng. Khi nhiều dữ liệu được tạo ra và lưu trữ trong các trung tâm này, nguy cơ tấn công mạng và vi phạm dữ liệu sẽ trở nên nghiêm trọng hơn.

Tội phạm mạng không ngừng phát triển các chiến thuật, sử dụng các kỹ thuật tinh vi để khai thác các lỗ hổng trong cơ sở hạ tầng kỹ thuật số.

Do đó, IDC của Trung Quốc bắt buộc phải cần tới các biện pháp an ninh mạng mạnh mẽ để bảo vệ chống lại những mối đe dọa này.

Một trong những lý do chính khiến an ninh mạng trở nên quan trọng đối với các IDC của Trung Quốc là khối lượng dữ liệu nhạy cảm khổng lồ mà họ xử lý.

Các trung tâm này lưu trữ một lượng lớn thông tin cá nhân, bao gồm dữ liệu tài chính, hồ sơ y tế và tài liệu của Chính phủ. Việc vi phạm an ninh của các trung tâm này có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng, không chỉ cho các cá nhân mà còn cho các doanh nghiệp và Nhà nước.

Vì vậy, Trung Quốc đã xây dựng có các giao thức bảo mật nghiêm ngặt để bảo vệ khỏi sự truy cập trái phép và đánh cắp dữ liệu.

Hơn nữa, tính chất liên thông trong hệ sinh thái kỹ thuật số của Trung Quốc tạo ra thêm một vấn đề phức tạp khác cho an ninh mạng trong IDC.

Khi có nhiều dịch vụ trực tuyến khác nhau dựa vào các trung tâm này, chỉ một lỗi trong IDC bất kỳ có thể gây ra hiệu ứng Domino, làm tổn hại đến tính bảo mật của nhiều hệ thống khác.

Điều này buộc Trung Quốc phải thiết lập một khuôn khổ an ninh mạng toàn diện cho không chỉ các IDC riêng lẻ, mà còn bao gồm toàn bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật số.

Trong những năm gần đây, Trung Quốc đã thực hiện các bước quan trọng để tăng cường an ninh mạng trong IDC của mình.

Chính phủ đã đưa ra các quy định và hướng dẫn nghiêm ngặt để đảm bảo việc bảo vệ dữ liệu nhạy cảm. Chúng bao gồm các yêu cầu về mã hóa dữ liệu, kiểm tra bảo mật thường xuyên và thành lập các nhóm an ninh mạng chuyên biệt trong IDC.

Ngoài ra, Trung Quốc đã tích cực thúc đẩy phát triển các công nghệ an ninh mạng nội địa, giảm sự phụ thuộc vào các giải pháp nước ngoài.

Tuy nhiên, bất chấp những nỗ lực đã thực hiện, các thách thức hiện vẫn còn tồn tại. Bản chất ngày càng gia tăng của các mối đe dọa mạng có nghĩa là các biện pháp an ninh mạng phải liên tục thích ứng và phát triển để đón đầu các cuộc tấn công tiềm ẩn.

Hơn nữa, sự phức tạp ngày càng tăng của hệ sinh thái kỹ thuật số Trung Quốc đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa IDC, nhà cung cấp dịch vụ và cơ quan chức năng để đảm bảo an ninh mạng hiệu quả.

Tầm quan trọng của an ninh mạng trong IDC của Trung Quốc là vấn đề mang tính cấp thiết. Các trung tâm này đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ nền kinh tế kỹ thuật số quốc gia, do đó các biện pháp an ninh mạnh mẽ là rất cần thiết trước các mối đe dọa.

Khối lượng dữ liệu được lưu trữ trong IDC và tính chất kết nối trong cơ sở hạ tầng kỹ thuật số của Trung Quốc càng nhấn mạnh thêm sự cần thiết của khuôn khổ an ninh mạng toàn diện.

Mặc dù Trung Quốc đã đạt được tiến bộ đáng kể trong việc tăng cường an ninh mạng nhưng vẫn cần có những nỗ lực liên tục để đối phó hiệu quả với xu hướng ngày càng gia tăng các mối đe dọa mạng, đảm bảo bảo vệ chủ quyền kỹ thuật số.

(theo Digitimes)

Ứng dụng công nghệ 5G trong ngành hậu cần thương mại điện tử ở Trung Quốc

Theo đại diện của dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire tại buổi ra mắt, chỉ trong một thời gian ngắn, toàn bộ giỏ hàng được tung ra lần này đã có khách hàng đặt mua. Theo thống kê, đây là lần đầu tiên, thị trường TP.HCM nói riêng và khu vực phía Nam ghi nhận hiện tượng “cháy hàng” trong một thời gian ngắn như vậy.

Anh Hà Hưng, nhân viên một đại lý bán hàng thừa nhận, dù đã lường trước sức nóng nhưng phiên mở bán vẫn khiến anh bất ngờ về sức hút của sản phẩm hàng hiệu như Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire. 

Cũng theo anh Hưng, chính sách bán hàng đầy ưu đãi là một trong các nhân tố tạo nên sức hấp dẫn. Theo đó, khách hàng được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% tới 18 tháng. 12 tháng tiếp theo, nếu lãi suất trung bình tại thời điểm khách hàng phải trả lãi của 3 ngân hàng Vietcombank, Vietinbank và BIDV cao hơn mức lãi suất đảm bảo tham chiếu 9,5%/năm, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng trả cho ngân hàng phần chênh lệch, loại bỏ hoàn toàn nỗi lo biến động lãi suất. Thời gian ân hạn nợ gốc lên tới 30 tháng cho khách hàng ký cọc từ 15/7/2022; cùng cam kết tiền thuê 10% kéo dài trong suốt 2 năm. 

Tiềm năng dài hạn thôi thúc nhà đầu tư “Bắc tiến” 

Nói về lý do xuống tiền, nhiều khách hàng thừa nhận, ưu thế vượt trội của một siêu quần thể đô thị biển cùng những đặc quyền không nơi nào có được là điều đã thôi thúc giới đầu tư.

Về vị trí, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire tọa lạc tại tâm điểm của tam giác tăng trưởng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, nơi có các hoạt động kinh tế sôi động phía Bắc, cũng giống như trục phát triển TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa - Vũng Tàu ở phía Nam. Đặc biệt, đây là vị trí chiến lược với hàng chục dự án giao thông nghìn tỉ đồng đã đi vào vận hành, giúp nhà đầu tư hưởng ngay lợi ích, đáng chú ý có thể kể tới nút giao Cổ Linh, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng…

Cùng với đó, những quy hoạch về việc phát triển trung tâm mới phía đông Thủ đô Hà Nội năm 2023 cũng là nhân tố kích thích các hoạt động giao thương sôi động khu vực này, từ đó mang tới tiềm năng tăng giá lớn cho đại đô thị biển.

Ngoài ra, hàng loạt những tiện ích mang đẳng cấp thế giới hiện hữu tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire đã và sẽ đi vào hoạt động hứa hẹn mang tới không gian sống đẳng cấp cho cư dân. Đáng chú ý trong số này là “kì quan đô thị" Tổ hợp Biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park với Hồ nước mặn quy mô hàng đầu châu Á Laguna rộng tới hơn 9,3 ha; công viên Sandy Park quy mô lên tới 1 ha, đặc biệt là 6 hồ tạo sóng rộng đến 5,4 ha… Cùng với sự hoàn thiện của Quảng trường Kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue và công viên Silk Park, nơi đây sẽ là điểm đến mới sôi động của toàn khu vực phía đông Hà Nội. 

Cuộc sống tiện nghi của cư dân Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire còn được đảm bảo bởi hệ sinh thái của tập đoàn Vingroup. Khi tích hợp với giai đoạn 1 của dự án, hệ sinh thái dịch vụ ở đây sẽ có quy mô lớn nhất từ trước tới nay, gồm: trường đại học tinh hoa VinUni, 2 trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, 2 hệ thống giáo dục chuẩn Vinschool, 2 bệnh viện đa khoa Vinmec chuẩn 5 sao, 3 tòa nhà văn phòng hiện đại, trong đó tòa TechnoPark đạt tiêu chuẩn xanh LEED Platinum đã đi vào hoạt động... 

Thế Định