Ông Ed Haysom - Giám đốc Công ty TNHH Mode Haysom Architects (Australia), đơn vị tư vấn và thiết kế dự án đã chia sẻ cụ thể hơn về điều này.

Dựng lại nhiều thiết kế vì yêu cầu thực tế

- Thưa ông, xin ông cho biết,điều gì làm nên sự ấn tượng trong thiết kế Vinhomes Thăng Long?

Trước khi nói về thiết kế của Vinhomes Thăng Long, chúng tôi cũng xin tự giới thiệu về mình, chúng tôi đến từ Australia, với kinh nghiệm dày dặn tư vấn cho các dự án bất động sản nổi tiếng tại New Zealand, Australia và châu Á. Tại Việt Nam, những ai quan tâm đến kiến trúc chắc hẳn sẽ nhớ ngay Haysom Architects chính là cái tên góp vào thành công của rất nhiều công trình lớn như các tòa biệt thự nổi tiếng Beachfront Villas tại Đà Nẵng, JW Marriott Đà Nẵng, quy hoạch Hội An South Ocean cùng các mô hình biệt thự và dự án lớn khác tại TP.HCM.

Trước khi bắt tay vào dự án Vinhomes Thăng Long, chúng tôi đã đầu tư nghiên cứu rất kĩ vị trí cũng như các yếu tố thiên nhiên có sẵn của dự án: hồ điều hòa rộng 10ha, trải dọc theo dự ánvà đặc biệt là mong muốn của chủ đầu tư muốn tạo ra một mô hình đô thị sinh thái đẳng cấp và biệt lập lần đầu tiên xuất hiện ở phía Tây thủ đô. Tất cả những điều đó đã mang tới cho chúng tôi quyết tâm cần phải tạo ra một điều gì đó thật khác biệt cho dự án này.

Dự án Vinhomes Thăng Long có mật độ cây xanh và công trình cộng cộng chiếm 15%

Sau đó, các kiến trúc sư hàng đầu của chúng tôi áp dụng xu hướng thiết kế hiện đại nhất trên thế giới để đưa ra phương án cho phù hợp. Cũng cần phải nói rằng, các thiết kế đã được dựng đi dựng lại nhiều lần vì đối tác của chúng tôi có những yêu cầu khắt khe hơn chúng tôi tưởng. 

Những yêu cầu đó xuất phát từ nhu cầu thực tế mà họ dựa trên các phân tích, khảo sát và tầm nhìn qua rất nhiều dự án đã thực hiện nên chúng tôi cũng phải cân đối, dung hòa sao cho phù hợp (Cười). Nhân đây tôi cũng gửi lời cảm ơn sâu sắc đến Chủ đầu tư đã cho chúng tôi cơ hội để thể hiện năng lực của mình cũng như chúng tôi đã học hỏi được rất nhiều điều tuyệt vời từ các bạn.

Thiết kế hiện đại, nội thất đẳng cấp mang đến cho gia chủ cảm giác ấm cúng, thoải mái

Thiết kế làm tăng giá trị BĐS theo thời gian

- Những người đã đến tham quan khu nhà mẫu đều đánh giá cao thiết kế mở, khoáng đạt,sự liền mạch tạo nên sự kết nối giữa những phòng trong nhà, ông có thể nói sâu thêm về vấn đề này?

Quả thật khi nghe được thông tin này, tôi rất vui. Như vậy là ý tưởng của chúng tôi đã được truyền tải một cách đầy đủ, trọn vẹn đến những người sử dụng. 

Để thực hiện được những điều này, kiến trúc sư của chúng tôi đã phải tuân thủ chặt chẽ những tiêu chí được đề ra trong quá trình thiết kế. Đó là mỗi căn nhà tại Vinhomes Thăng Long không chỉ là nơi nghỉ ngơi, thư giãn sau mỗi buổi làm việc, đó phải là tổ ấm đoàn viên, thể hiện tính cách và tâm hồn phóng khoáng của gia chủ,và khiến họ thực sự tự hào mỗi khi có khách đến thăm.

Ngoài ra, không gian sinh hoạt chung, yếu tố cây xanh, mặt nước cũng cần được tận dụng tối đa. Chưa hết, thiết kế phải đạt đến độ làm gia tăng giá trị cho bất động sản theo thời gian. 

Không gian sinh hoạt chung được được chú trọng nhằm gắn kết các thành viên trong gia đình

- Vinhomes Thăng Long cũng là nơi thể hiện rõ nhất về “Không gian sinh hoạt chung”, các kiến trúc sư hẳn là có sự nhắn nhủ sâu sắc đối với mỗi thành viên trong gia đình?

Đúng như vậy. Đây là xu hướng kiến trúc nhà/biệt thự trên thế giới hiện nay, trong đó không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình được đặc biệt chú trọng. Không gian sinh hoạt chung giúp gắn kết gia đình, một trong những yếu tố quan trọng cho sự phát triển toàn diện và vượt bậc ở trẻ em về cả thể chất và tinh thần cũng như giữ gìn hạnh phúc gia đình. Đôi khi, điều này lại bị bỏ quên trong xã hội hiện đại. Do đó, với mỗi căn nhà tại Vinhomes Thăng Long, không gian sinh hoạt chung là sảnh chung, là sân trước, vườn sau rộng rãi giúp các thành viên trong gia đình có thể dễ dàng giao lưu, trò chuyện và vui đùa cùng nhau.

Xin chân thành cảm ơn ông!

Thúy Ngà

Đánh vào tâm lý sính ngoại

Chia sẻ trên của anh Hải Đăng, người đang tìm mua nhà Sài Gòn, cũng là lo lắng của nhiều khách hàng về thực trạng lạm dụng quảng cáo ăn theo tiêu chuẩn nước ngoài. Việc quảng cáo này bắt đầu nở rộ khi có 1 số dự án có sự tham gia của đối tác nước ngoài liên quan đến thiết kế, giám sát, đầu tư…

Quảng cáo tiêu chuẩn nước ngoài nở rộ trên facebook

“Đối với những môi giới mới vào nghề, việc quảng cáo trên các trang facebook, trang rao vặt… chỉ được đánh giá là hiệu quả khi có cuộc gọi của khách hàng tiềm năng. Chuyện thông tin chính xác đến đâu thì tính sau. Do đó, “nổ” dự án tiêu chuẩn nước ngoài, để khách hàng chú ý, không phải là chuyện hiếm. Miễn sao khách gọi đến là họ có thể tiếp cận để bán hàng. Còn hơn đăng thông tin mà chẳng ma nào gọi” - Minh Tú, môi giới có thâm niên trong nghề, chia sẻ.

Ông Nguyễn Duy Thành, Tổng giám đốc Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu (Global Home) cho rằng, xu hướng giới trẻ chuộng phong cách hiện đại hướng ngoại đang gia tăng. Chính vì thế, một số dự án tạo sự khác biệt so với những căn hộ chung cư trước đây bằng thiết kế mang phong cách, ý tưởng nước ngoài. Kéo theo đó là xu hướng rao bán căn hộ mác ngoại của môi giới.

Ở góc độ chuyên gia bất động sản cá nhân, ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, nhận định, các đơn vị phân phối, môi giới bất động sản trên thị trường luôn luôn có sự tìm tòi, sáng tạo. Điều này làm tăng hiệu quả tiếp cận và nó sẽ còn tiếp tục diễn ra nếu vẫn còn lôi kéo được sự chú ý của khách hàng.

“Các chủ đầu tư các dự án bất động sản dựa trên yếu tố cộng thêm, để tăng giá trị sản phẩm. Chính vì vậy, họ đã đưa thêm yếu tố như chuẩn Singapore, Nhật, Hàn Quốc… Đây là xu hướng đang phát triển mạnh, vì đây là những nước tiên tiến, có kinh nghiệm lâu đời trong việc tạo ra những sản phẩm đẹp, tiện nghi và chất lượng. Việc này giúp cho người mua chọn được phong cách sống trong căn nhà mình theo một trường phái nào đó.

Tuy nhiên, người mua do chưa có đủ kiến thức thực tế nên cũng khó nhận biết tiêu chuẩn này là gì. Hệ lụy thị trường, các thông tin quảng cáo PR của chủ đầu tư hoặc môi giới của dự án, hơi bị lạm dụng các yếu tố mang tính nước ngoài làm nhiễu thông tin” - ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, chia sẻ.

Đừng vội tin lời quảng cáo

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Đất Lành, việc môi giới giới thiệu căn hộ tiêu chuẩn Đức, Mỹ, Hàn… chỉ là cách nói. Khách hàng phải xem xét từ thiết kế, thi công, chất lượng cho đến vị trí của căn hộ đó như thế nào, vì chưa chắc căn hộ đó đã tốt.

“Tôi không hiểu vì sao mình là người Việt Nam mà phải dựa dẫm vào tiêu chuẩn các nước châu Á, châu Âu. Chẳng hạn tôi là công ty Đất Lành có sản phẩm Thái An và tôi luôn tự hào sản phẩm xanh, sạch, đẹp… Tại sao lại phải dựa vào tiêu chuẩn Mỹ, Hàn… chắc gì tiêu chuẩn này đã tốt hơn?

Những người thiếu tự tin nên mới dựa vào danh hiệu khác, còn tôi vẫn dựa vào danh hiệu Việt Nam. Rất nhiều người cũng dựa vào công ty tư vấn nước ngoài nhưng chắc gì họ đã làm tốt hơn. Bởi vì người nước ngoài họ có sở trường ở nước ngoài, còn người Việt Nam có sở trường ở nước mình. Miễn sao chung cư đó phù hợp, hài hòa là tốt” - ông Đực nói.

Ông Đực đặt câu hỏi, tại sao phải dựa vào tiêu chuẩn Hàn Quốc, Mỹ, Singapore… để thiết kế cho chung cư của người Việt, trong không gian, môi trường của người Việt? Chúng ta vẫn có thể làm những sản phẩm phù hợp với điều kiện thời tiết, môi trường của mình hoặc một sản phẩm bất động sản xanh chẳng hạn.

“Thực tế, căn hộ quảng cáo kiểu Hàn, Nhật… chỉ tạm chấp nhận được khi khách mua căn hộ bao gồm các gói nội thất kèm theo. Điều này làm tăng chi phí mua căn hộ nhưng nếu thay đổi nội thất thì cũng không còn phù hợp quảng cáo ban đầu” - ông Nguyễn Duy Thành, Tổng giám đốc Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu nêu nghịch lý.

Một điều đáng ngại khác, chính là việc làm sao để kiểm chứng thông tin rao bán của môi giới có đáng tin cậy hay không? Ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, cho rằng, đây là thách thức lớn nhất của người mua. Cách tốt nhất là yêu cầu môi giới cung cấp các chứng nhận, bảng tiêu chuẩn về những thông tin đã công bố có xác nhận của các đơn vị uy tín, hoặc các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan.

Quang Nam - Trang Phạm

Ông Min Nam Woo, Chủ tịch Hội đồng Quản trị của DZS, cho biết: “Yung Kim đã dẫn dắt DZS vượt qua một trong những giai đoạn quan trọng nhất của tập đoàn, một giai đoạn được đánh dấu bằng các vụ mua bán và sáp nhập nhằm nâng cao vị thế của công ty là nhà cung cấp toàn cầu các giải pháp mạng và băng thông rộng cho các doanh nghiệp và nhà cung cấp dịch vụ trên thế giới. Chúng tôi cảm ơn Yung Kim và mong muốn tiếp tục nhận được sự hỗ trợ của ông trên cương vị là cố vấn cao cấp cho DZS.”

Ông Nam Woo cho biết thêm: “Đứng trước sự phát triển không ngừng của ngành công nghiệp truyền thông, chúng tôi tin rằng Charlie Vogt với tầm nhìn và kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực chuyển đổi, sẽ tăng cường năng lực lãnh đạo cho DZS, mở ra một kỷ nguyên mới về kết nối băng thông và thúc đẩy sự phát triển của các doanh nghiệp và nhà cung cấp dịch vụ viễn thông quốc tế.”

Ông Charlie Vogt, chủ tịch kiêm tổng giám đốc mới của DZS, chia sẻ: “Tôi rất vui mừng được dẫn dắt DZS bước vào một kỷ nguyên mới của các giải pháp truy cập băng rộng, các công nghệ mạng điều khiển bằng phần mềm SDN, công nghệ ảo hoá NFV và công nghệ phân tích của một thế giới siêu kết nối với những cơ hội hấp dẫn cho các nhà cung cấp dịch vụ và doanh nghiệp nào thực sự nhạy bén.”

“Trong hơn hai thập kỷ qua, tôi đã góp phần chuyển đổi các thế hệ công nghệ viễn thông, từ công nghệ thoại TDM sang VoIP, từ truyền hình tương tự sang truyền hình IP, và gần đây là gia tăng thời gian đầu tư hạ tầng thêm 25 năm cho các nhà mạng truyền hình cáp bằng giải pháp lai ghép HFC và các cải tiến về hiệu quả phổ tần. Cách chúng ta và những thiết bị kết nối với nhau cũng như quy mô và tốc độ giao tiếp đang biến đổi ngành công nghiệp truyền thông một cách nhanh chóng và tạo ra những cơ hội tuyệt vời. Sự đổi mới sẽ giúp DZS dễ dàng nắm bắt cơ hội và tôi nóng lòng được cộng tác cùng toàn bộ nhân viên, đối tác và khách hàng của DZS để biến những cơ hội này này thành hiện thực.” ông Charlie Vogt cho biết.

Là một doanh nhân, Charlie Vogt đã dẫn dắt nhiều tổ chức công nghệ thông tin và truyền thông đạt được những mục tiêu tăng trưởng nhanh. Trước khi gia nhập DZS, Charlie Vogt là chủ tịch kiêm tổng giám đốc của ATX Networks, một công ty hàng đầu tại Mỹ về truyền thông và truy cập băng thông rộng, nơi ông đã giúp công ty chuyển đổi và phát triển sâu rộng. Sau khi đầu quân cho DZS, ông vẫn là một thành viên của hội đồng quản trị tại ATX Networks.

Trước ATX Networks, Charlie Vogt là chủ tịch kiêm tổng giám đốc của Imagine Communications, dẫn dắt công ty trải qua nhiều thay đổi có tính cách mạng, như phát triển công nghệ cốt lõi, tái cấu trúc, đổi mới thương hiệu, và mua lại nhiều công nghệ để hiện thực hoá chiến lược đột phát và tăng trưởng.

Trước đó, Charlie Vogt cũng là chủ tịch kiêm tổng giám đốc của GENBAND, nay gọi là Ribbon Communications. Ông đã phát triển công ty từ một doanh nghiệp khởi nghiệp thành nhà cung cấp toàn cầu trong lĩnh vực thoại và giải pháp truyền thông IP theo thời gian thực.

Vogt cũng đảm nhiệm nhiều vị trí lãnh đạo khác tại các công ty như Taqua (Tekelec), Lucent Technology (Nokia), Ascend Communications (Lucent), ADTRAN, Motorola và IBM.

Vogt sẽ làm việc tại trụ sở chính của DZS tại Plano, Texas.

Anh Thư