Sau khi được ký giấy ủy quyền, các “cò” đã tự ý chuyển hết phần thổ cư của người bán sang diện tích được mua dẫn đến bên bán thiệt hại.

"Để ngăn chặn việc này, hiện chúng tôi đã không chấp nhận giấy ủy quyền trong trường hợp tách thửa. Ngoài ra, cũng khuyến cáo người dân khi giao dịch bất động sản cần phải đọc kỹ hợp đồng, giấy ủy quyền trước khi ký để đảm bảo quyền lợi của mình", ông Nghĩa thông tin.

Ông Nghĩa cũng cho rằng, khi các phòng công chứng làm các loại giấy tờ giao dịch đất đai cần phải có mô tả cho bà con dễ hiểu, tránh trường hợp như trên.

Ông Đặng Văn Hoan, Chủ tịch UBND xã Cư Suê xác nhận sự việc đã xảy ra cách đây mấy năm. 

Dù vậy, theo ông, đến giờ phút này không thấy có ai làm đơn từ một cách cụ thể mà chỉ nói bằng miệng nên rất khó giải quyết.

Như VietNamNetđã thông tin, trong cơn sốt đất chưa từng có diễn ra từ năm 2019-2021, nhiều hộ dân ở xã Cư Suê, huyện Cư M’gar (Đắk Lắk) đã bị lạc sổ đỏ, bị rút hết thổ cư trong khi giao dịch đất đai.

Có những trường hợp đến nay việc mua bán vẫn chưa dứt điểm vì người mua chưa trả hết tiền và sổ đỏ đang "biệt tăm".

Như gia đình bà H’Nung Êban (ngụ buôn Sút M’Đưng, xã Cư Suê). Vào cuối năm 2021, bà ký hợp đồng bán một sào đất (1.000 m2) cho một người tại địa phương. Bà H’Nung giao sổ đỏ cho người mua đi làm thủ tục tách thửa. Từ đó đến nay, bà H’Nung nhiều lần đòi lại sổ đỏ nhưng chưa được. Người mua cũng chưa trả đủ tiền cho gia đình.

Hay gia đình bà H’thét Êban (cùng ngụ buôn Sút M’Đưng), năm 2021 đã bán một sào đất với giá 800 triệu đồng và giao sổ đỏ cho người mua đi làm thủ tục tách thửa.

Từ đó đến nay, với lý do chưa làm xong thủ tục, người mua chưa trả lại sổ đỏ cho gia đình bà. Thậm chí, người mua còn nợ lại gần 200 triệu đồng.

Ngày 21/2, trao đổi với PV.VietNamNet, ông Hoàng Thế Nghĩa, Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Cư M'gar, cho biết đã nắm được thông tin gần 100 hộ dân ở xã Cư Suê bị thất lạc sổ đỏ, mất đất thổ cư sau khi giao dịch đất đai.

Theo ông Nghĩa, nguyên nhân khiến người dân bị mất thổ cư và thất lạc sổ đỏ là do thiếu hiểu biết nên ký ủy quyền cho "cò" đất làm thủ tục tách thửa, sang tên mà không đọc kỹ các hợp đồng giao dịch.

Sau khi được ký giấy ủy quyền, các “cò” đã tự ý chuyển hết phần thổ cư của người bán sang diện tích được mua dẫn đến bên bán thiệt hại.

"Để ngăn chặn việc này, hiện chúng tôi đã không chấp nhận giấy ủy quyền trong trường hợp tách thửa. Ngoài ra, cũng khuyến cáo người dân khi giao dịch bất động sản cần phải đọc kỹ hợp đồng, giấy ủy quyền trước khi ký để đảm bảo quyền lợi của mình", ông Nghĩa thông tin.

Ông Nghĩa cũng cho rằng, khi các phòng công chứng làm các loại giấy tờ giao dịch đất đai cần phải có mô tả cho bà con dễ hiểu, tránh trường hợp như trên.

Ông Đặng Văn Hoan, Chủ tịch UBND xã Cư Suê xác nhận sự việc đã xảy ra cách đây mấy năm. 

Dù vậy, theo ông, đến giờ phút này không thấy có ai làm đơn từ một cách cụ thể mà chỉ nói bằng miệng nên rất khó giải quyết.

Như VietNamNetđã thông tin, trong cơn sốt đất chưa từng có diễn ra từ năm 2019-2021, nhiều hộ dân ở xã Cư Suê, huyện Cư M’gar (Đắk Lắk) đã bị lạc sổ đỏ, bị rút hết thổ cư trong khi giao dịch đất đai.

Có những trường hợp đến nay việc mua bán vẫn chưa dứt điểm vì người mua chưa trả hết tiền và sổ đỏ đang "biệt tăm".

Như gia đình bà H’Nung Êban (ngụ buôn Sút M’Đưng, xã Cư Suê). Vào cuối năm 2021, bà ký hợp đồng bán một sào đất (1.000 m2) cho một người tại địa phương. Bà H’Nung giao sổ đỏ cho người mua đi làm thủ tục tách thửa. Từ đó đến nay, bà H’Nung nhiều lần đòi lại sổ đỏ nhưng chưa được. Người mua cũng chưa trả đủ tiền cho gia đình.

Hay gia đình bà H’thét Êban (cùng ngụ buôn Sút M’Đưng), năm 2021 đã bán một sào đất với giá 800 triệu đồng và giao sổ đỏ cho người mua đi làm thủ tục tách thửa.

Từ đó đến nay, với lý do chưa làm xong thủ tục, người mua chưa trả lại sổ đỏ cho gia đình bà. Thậm chí, người mua còn nợ lại gần 200 triệu đồng.

Theo Tiến sĩ Phạm Việt Hoàng, nguyên Phó giám đốc Bệnh viện Tuệ Tĩnh, Hà Nội, trong Đông y, măng có vị ngọt hơi đắng, tính hơi hàn có tác dụng thanh nhiệt, giải độc tiêu thực.

Măng khô là món ăn truyền thống, vừa chống ngán, vừa bổ sung chất xơ. Thực phẩm này giàu chất chống oxy hóa, giúp loại bỏ các gốc tự do và chất phytosterol tự nhiên, góp phần giảm mỡ máu và rối loạn cholesterol. Măng còn chứa nhiều vitamin thiết yếu như vitamin A, C, E, và B giúp tăng cường miễn dịch.

Tuy nhiên, chất xơ trong măng khó tiêu hóa hơn so với các loại rau xanh khác. Măng khô có tính lạnh nên chỉ ăn với liều lượng vừa phải, việc sử dụng quá nhiều có thể gây ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe.

Tiến sĩ Hoàng cho rằng người có bệnh đường tiêu hóa ăn măng sẽ gây khó chịu, làm tổn hại dạ dày và thực quản. Những người đau dạ dày, trào ngược dạ dày thực quản cũng không nên sử dụng loại thực phẩm này.

Hiện nay, trên thị trường, măng khô có thể bị tẩm các hóa chất chống nấm mốc như lưu huỳnh. Sản phẩm chứa chất này có thể khiến người dùng bị ngộ độc, dẫn đến các triệu chứng như say, nôn, ói. Vì vậy, bác sĩ Hoàng cho biết người dân nên ngâm măng vài ngày và luộc kỹ, sau đó ninh 2-3 giờ để lưu huỳnh bay hơi. Đặc biệt, canh măng không nên để qua đêm vì có thể gây ngộ độc thực phẩm do nhiễm vi sinh vật. 

Cách chế biến măng khô ngày Tết để loại bỏ độc tố

Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Đình Liên, Bệnh viện E, Hà Nội, cho biết ông từng gặp nhiều trường hợp tắc ruột do ăn canh măng, đặc biệt là vào dịp Tết. Bệnh nhân đa phần là người già hoặc những người đã từng mổ, cắt dạ dày. Thậm chí, bác sĩ này còn gặp trường hợp trẻ 6 tuổi bị tắc ruột do ăn măng khô mẹ xào.

Theo vị chuyên gia này, những trường hợp trên không nên ăn măng do hệ thống men tiêu hóa suy giảm cả về chất lượng và số lượng. Điều này gây khó khăn cho hệ tiêu hóa khi cơ thể phải tiêu thụ các chất khó tiêu. Đặc biệt, ở người cao tuổi răng yếu hoặc rụng, việc nhai, nghiền bị hạn chế khiến thức ăn khi đi vào đường tiêu hóa vẫn còn ở dạng thô, làm tăng nguy cơ tắc ruột.

Theo Tiến sĩ Phạm Việt Hoàng, nguyên Phó giám đốc Bệnh viện Tuệ Tĩnh, Hà Nội, trong Đông y, măng có vị ngọt hơi đắng, tính hơi hàn có tác dụng thanh nhiệt, giải độc tiêu thực.

Măng khô là món ăn truyền thống, vừa chống ngán, vừa bổ sung chất xơ. Thực phẩm này giàu chất chống oxy hóa, giúp loại bỏ các gốc tự do và chất phytosterol tự nhiên, góp phần giảm mỡ máu và rối loạn cholesterol. Măng còn chứa nhiều vitamin thiết yếu như vitamin A, C, E, và B giúp tăng cường miễn dịch.

Tuy nhiên, chất xơ trong măng khó tiêu hóa hơn so với các loại rau xanh khác. Măng khô có tính lạnh nên chỉ ăn với liều lượng vừa phải, việc sử dụng quá nhiều có thể gây ảnh hưởng không tốt đến sức khỏe.

Tiến sĩ Hoàng cho rằng người có bệnh đường tiêu hóa ăn măng sẽ gây khó chịu, làm tổn hại dạ dày và thực quản. Những người đau dạ dày, trào ngược dạ dày thực quản cũng không nên sử dụng loại thực phẩm này.

Hiện nay, trên thị trường, măng khô có thể bị tẩm các hóa chất chống nấm mốc như lưu huỳnh. Sản phẩm chứa chất này có thể khiến người dùng bị ngộ độc, dẫn đến các triệu chứng như say, nôn, ói. Vì vậy, bác sĩ Hoàng cho biết người dân nên ngâm măng vài ngày và luộc kỹ, sau đó ninh 2-3 giờ để lưu huỳnh bay hơi. Đặc biệt, canh măng không nên để qua đêm vì có thể gây ngộ độc thực phẩm do nhiễm vi sinh vật. 

Cách chế biến măng khô ngày Tết để loại bỏ độc tố

Thoạt nhìn có thể nhầm chiếc E-Type off-road là hình dựng nhưng thực tế là ảnh chụp thật 100%. Không chỉ vậy, chiếc xe còn hoạt động bình thường và hợp pháp trên đường phố ở Vương quốc Anh. Khoảng sáng gầm xe lớn, thành lốp xe cao và la-zăng hợp kim 5 chấu dùng lại của mẫu SUV Defender khiến chiếc mui trần gầm thấp một thời trông giống như một chiếc xe "quái vật" kỳ dị.

Thân xe là nguyên bản là chiếc JPR Wildcat E-Type với vẻ ngoài nhẹ nhàng, cổ điển. Ngoại thất xe ở trong tình trạng rất tốt, hoàn chỉnh với mui mềm có thể thu vào, giá đỡ ở phía sau để chứa thêm đồ. Cabin xe với những trang bị cơ bản, cần số lấy từ xe Range Rover và hai ghế bọc nỉ.

Khung gầm xe lấy từ một chiếc Land Rover Range Rover đời 1984. Kể cả động cơ V8 3,5 lít cũng có nguồn gốc từ Rover, hộp số sàn 5 cấp và hệ dẫn động 4WD. 

Bản độ Jaguar E-Type 4×4 Monster độc đáo này hiện đang ở Little Addton, Vương quốc Anh và có giá 19.750 bảng Anh (24.385 USD).

Theo Carscoops

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Xe máy cày độ dàn 52 loa cực khủng bị cảnh sát bắt giữ

Jaguar E-Type là mẫu xe huyền thoại được ngay cả những “ông trùm” trong làng xe như Enzo Ferrari phải khen là chiếc xe đẹp nhất thế giới. Trong thời gian qua, thương hiệu xe Anh quốc cũng đã có dự án tái sản xuất những chiếc E-Type, tuy nhiên nhiều người vẫn lựa chọn cách hồi sinh thậm chí độ chế những huyền thoại này.

Mới đây, một chiếc Jaguar E-Type cổ đã được "độ" lại theo phong cách off-road khá ấn tượng. Chiếc với lớp vỏ điển hình của xe thể thao thập niên 80 thế kỷ trước nhưng bên dưới lại là "dàn chân" lực lượng mang dấu ấn của xe SUV.

Thoạt nhìn có thể nhầm chiếc E-Type off-road là hình dựng nhưng thực tế là ảnh chụp thật 100%. Không chỉ vậy, chiếc xe còn hoạt động bình thường và hợp pháp trên đường phố ở Vương quốc Anh. Khoảng sáng gầm xe lớn, thành lốp xe cao và la-zăng hợp kim 5 chấu dùng lại của mẫu SUV Defender khiến chiếc mui trần gầm thấp một thời trông giống như một chiếc xe "quái vật" kỳ dị.

Thân xe là nguyên bản là chiếc JPR Wildcat E-Type với vẻ ngoài nhẹ nhàng, cổ điển. Ngoại thất xe ở trong tình trạng rất tốt, hoàn chỉnh với mui mềm có thể thu vào, giá đỡ ở phía sau để chứa thêm đồ. Cabin xe với những trang bị cơ bản, cần số lấy từ xe Range Rover và hai ghế bọc nỉ.

Khung gầm xe lấy từ một chiếc Land Rover Range Rover đời 1984. Kể cả động cơ V8 3,5 lít cũng có nguồn gốc từ Rover, hộp số sàn 5 cấp và hệ dẫn động 4WD. 

Bản độ Jaguar E-Type 4×4 Monster độc đáo này hiện đang ở Little Addton, Vương quốc Anh và có giá 19.750 bảng Anh (24.385 USD).

Theo Carscoops

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Xe máy cày độ dàn 52 loa cực khủng bị cảnh sát bắt giữ