Nhận định Atletico Tucuman vs Central Cordoba, 05h15 ngày 23/2

(Dân trí) - Tổng thống Mỹ Joe Biden khẳng định tiếp tục cuộc đua vào Nhà Trắng giữa sức ép bủa vây kể từ sau cuộc tranh luận trực tiếp với ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump.

"Hãy để tôi nói điều này một cách rõ ràng nhất có thể, đơn giản và dễ hiểu nhất có thể: Tôi vẫn đang tranh cử", Tổng thống Mỹ Joe Biden hôm 3/7 tuyên bố.

Chủ nhân Nhà Trắng nhấn mạnh thêm: "Không ai đẩy tôi khỏi cuộc đua này. Tôi sẽ không rút lui. Tôi sẽ tham gia cuộc đua này đến cùng và chúng ta sẽ giành chiến thắng".

Cùng ngày, Phó Tổng thống Kamala Harris cũng bày tỏ sự ủng hộ Tổng thống Biden.

"Chúng tôi sẽ không lùi bước. Chúng tôi sẽ làm theo sự dẫn dắt của Tổng thống. Chúng ta sẽ chiến đấu và giành chiến thắng. Tổng thống Joe Biden đã cống hiến cả cuộc đời mình để đấu tranh cho người dân. Vào thời điểm này, tôi biết tất cả chúng ta đều sẵn sàng đấu tranh cùng Tổng thống", bà Harris nói.

Ông Biden sẽ gặp gỡ gần như toàn bộ các thống đốc Dân chủ vào hôm nay để trấn an họ rằng ông đủ khả năng để tiếp tục tranh cử.

Tổng thống Biden đối mặt với sức ép rút khỏi cuộc đua vào Nhà Trắng để đảng Dân chủ tìm một ứng viên thay thế sau phần thể hiện không được như kỳ vọng tại cuộc tranh luận trực tiếp với ứng viên Cộng hòa Donald Trump tuần trước.

Mặc dù vậy, thực tế, kết quả khảo sát cho thấy, tỷ lệ ủng hộ của cử tri dành cho ông Biden vẫn ngang ngửa với của ông Trump sau cuộc tranh luận.

Theo khảo sát của Reuters/Ipsos, tỷ lệ ủng hộ dành cho hai ứng viên đều là 40%. Trước đó, tỷ lệ ủng hộ ông Trump và ông Biden lần lượt là 41% và 39%.

(Dân trí) - Lực lượng dự bị Nga đang rầm rập tiến về khu vực Kursk, tuy nhiên, một trong những đoàn xe quân sự này đã bị hỏa lực từ hệ thống HIMARS của Ukraine bắn trúng, gây thương vong nặng nề.

Hệ thống HIMARS Ukraine tập kích đoàn xe Nga ở Kursk, gây thiệt hại nặng

Kênh Military Summaryđưa tin, trong ngày 9/8, lực lượng dự bị quy mô lớn của Nga đang rầm rập tiến về Kursk để triển khai phản công. Tuy nhiên, một trong những đoàn xe quân sự đã bị hỏa lực từ hệ thống pháo phản lực HIMARS hạng nặng bắn trúng và chịu thương vong nặng nề.

Hiện tại, các cuộc tiến công đã bị chậm lại và ở một số nơi, Nga đã bắt đầu phản công. Tuy nhiên, tình hình rất biến động và dự kiến sẽ còn có nhiều cuộc tấn công hơn của Ukraine vào ban đêm trên hướng Bolshoe Soldatskoe, Sudzha và Korenevo.

Lực lượng Moscow bắt đầu chuẩn bị pháo binh hạng nặng ở Siversk và bắc Kupyansk. Đồng thời quân đội Nga cũng tiến vào Chasov Yar, Druzhba và Vozdvizhenka.

Trong ngày, các cuộc không kích dữ dội bằng bom hạng nặng đã được ghi nhận tại Selydove và Konstantynivka.

Trong đêm, quân đội Ukraine đã thực hiện một nỗ lực khác để đổ bộ lực lượng lên Kinburn ở Kherson bên bờ Biển Đen, nhưng họ đã rút lui do bị Nga tập kích bằng hỏa lực hạng nặng.

Lực lượng Kiev tấn công sân bay ở Lipetsk và cố gắng tấn công Sevastopol bằng xuồng không người lái.

Ukraine đã mất quyền kiểm soát tình hình ở Kursk

Theo kênh Readovka,lực lượng Moscow đã ngăn chặn thành công các mũi xung kích Ukraine ở Kursk, đặc biệt là tại quận Sudzhansky.

Cụ thể, quân đội Nga sau khi tăng cường lực lượng dự bị đã ngăn chặn bước tiến của đối phương dọc các con đường tới Rylsk, Lgov và Kurchatov, bất chấp mọi nỗ lực đột phá sâu hơn từ lực lượng Kiev.

Hơn nữa, các nhóm chiến thuật Ukraine được hỗ trợ bởi cả UAV và pháo binh tấn công từ Malaya Loknya, đã bị chặn lại gần làng Kromskie Byki và sau trận chiến đã phải lùi về phía nam. Lực lượng Kiev cũng bị đánh lui khỏi Korenevo.

Ukraine không chiếm được Sudzha, phần phía đông khu định cư vẫn do Lực lượng Moscow trấn giữ. Nhóm binh sĩ Nga đồn trú được tăng cường bởi quân tiếp viện đến từ Ulanki và Russkaya Konopelka. Rõ ràng, lực lượng đối phương trong khu vực khá khiêm tốn.

Lực lượng Ukraine đã mất quyền kiểm soát tình hình, mặc dù họ không ngừng tìm kiếm những lỗ hổng trong hàng phòng ngự của Nga. Tuy nhiên, nhờ lượng dự trữ tăng lên, binh lực Moscow trong vùng đã tăng lên về chất lượng.

Giao tranh ác liệt gần Toretsk

Kênh Rybarcho biết, lực lượng Moscow đã tấn công các mục tiêu đối phương bằng máy bay không người lái ở Kiev, Dnipropetrovsk, Poltava và Kirovohrad.

Các đội hình Ukraine đã thực hiện một cuộc đột kích vào Crimea và Sevastopol, cũng như phá hủy cơ sở hạ tầng tại một sân bay ở Lipetsk và phá hủy một trạm biến áp ở quận Oktyabrsky thuộc vùng Kursk.

Ở hướng Bắc Ukraine, có những trận chiến tại Sudzha, Ukraine đang nắm quyền kiểm soát các vùng ngoại ô phía tây khu định cư. Ở Korenevo, không có đột phá nào của lực lượng Kiev được ghi nhận. So với những ngày trước, tình hình ổn định hơn, mặc dù vẫn còn quá sớm để nói về việc Nga nắm giữ thế chủ động.

Tại Bakhmut (Artemovsk), lực lượng Moscow mở rộng vùng kiểm soát dọc đường Mariupolskaya ở tiểu khu Oktyabrsky thuộc Chasov Yar.

Trên trục Oleksandro - Kalinovo, các đội xung kích Nga đang tiến vào Druzhba, và cũng mở rộng vùng kiểm soát thêm 400 mét trên đường Horlivska ở Novhorodske, nơi các trận chiến đang diễn ra trong trung tâm ngôi làng.

Trên hướng Pokrovsk (Avdiivka), lực lượng Moscow cải thiện vị trí chiến thuật tại các cánh đồng phía nam Vozdvyzhivka và đang chiến đấu ở các hướng tiếp cận phía đông nam tới Hrodivka.

Kênh Suriyakmaps đưa tin, tại Ocheretine ở tây bắc Avdiivka, quân đội Nga đã kiểm soát các vị trí mới ở phía tây Ivanivka. Ngoài ra, họ cũng phát triển về phía tây bắc Serhiivka và Vesele, tiến đến vùng ngoại ô Hrodivka.

Ở Kherson, Kiev thực hiện một nỗ lực khác vào Kinburn Spit: sau khi mất một trong những chiếc thuyền cùng lực lượng đổ bộ, họ đã buộc phải rút lui.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga đang tiến công tích cực nhất ở Pokrovsk

Ukrainska Pravda đưa tin, trong báo cáo tối 9/8, Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, có 70 cuộc giao tranh đã xảy ra, Nga tiến công tích cực nhất ở hướng Pokrovsk (Avdiivka).

Báo cáo có đoạn: "Quân đội Nga tiến hành 2 cuộc tấn công vào lãnh thổ Ukraine bằng hai tên lửa và 51 cuộc không kích, thả 62 bom KAB. Ngoài ra, họ còn sử dụng 458 UAV và thực hiện hơn 3.300 cuộc tấn công bằng các loại hỏa lực khác nhau".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ cơ bản đẩy lùi các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhovsky, Vremovsky và Orekhov. Theo hướng Pokrovsk, kể từ đầu ngày, 25 trận chiến đã diễn ra. Lực lượng phòng thủ đã đẩy lùi 17 cuộc tấn công, tám cuộc vẫn đang diễn ra.

Nga chuẩn bị phòng thủ Nhà máy điện hạt nhân Kursk

Ukrainska Pravdađưa tin, tại Nga, Nhà máy điện hạt nhân Kursk đang được chuẩn bị phòng thủ do một số nhóm Lực lượng vũ trang Ukraine tiếp cận.

Theo các báo cáo, lực lượng an ninh Nga đã chặn các tuyến đường vào Nhà máy điện hạt nhân Kursk vào chiều thứ Sáu 9/8.

Trước đó, một nguồn tin từ Nhà máy cho biết, việc tăng cường an ninh đang được thực hiện. Rosatom xác nhận rằng họ đã cắt giảm số lượng công nhân xây dựng tại Nhà máy điện hạt nhân Kursk-2. Nhà máy điện hạt nhân Kursk là nhà máy điện hạt nhân duy nhất tại Nga đang tích cực xây dựng các tổ máy điện mới.

Một blogger người Nga cũng đưa tin rằng Nhà máy điện hạt nhân Kursk đang chuẩn bị phòng thủ, vì các nhóm nhỏ cơ động của lực lượng Kiev gồm 5-20 người đã được phát hiện cách Nhà máy 39km.

Ông Zelensky: Ukraine tính toán các hành động phòng thủ

Ukrainska Pravdađưa tin, Tổng thống Volodymyr Zelensky hôm 9/8 cho biết, Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine Oleksandr Syrsky báo cáo về các hành động phòng thủ theo hướng mà Nga tiến hành các cuộc tấn công.

Ông nói: "Trước hết, chúng tôi đã nghe báo cáo từ Tổng tư lệnh Oleksandr Syrsky về tình hình ở tất cả các khu vực trọng điểm: miền Nam, Kurakhovo, Pokrovsk, Toretsk, Chasov Yar, vùng Luhansk và vùng Kharkov. Và về các hành động phòng thủ của chúng tôi ở các khu vực mà Nga đã tiến hành các cuộc tấn công".

Nhà lãnh đạo cũng thông báo rằng Bộ tư lệnh đã phê duyệt một kế hoạch cho các bước kế tiếp để tăng cường hệ thống phòng không nhằm bảo vệ người dân, cơ sở hạ tầng quan trọng và các cơ sở quân sự Ukraine.

Bộ trưởng Nội vụ Igor Klimenko đã báo cáo về việc bảo vệ toàn diện các trường học với sự hợp tác của chính quyền địa phương và cộng đồng. Mọi khía cạnh về an ninh để chuẩn bị cho năm học mới.

Tổng thống Zelensky nói thêm: "Cũng có một báo cáo từ người đứng đầu SVR, Oleg Ivaschenko, liên quan đến các kế hoạch mới nhất của Nga. Chúng tôi thấy tất cả những điều này và sẽ chuẩn bị. Và cuối cùng, một báo cáo quan trọng từ Cơ quan an ninh (SBU), Vasily Malyuk, về các hoạt động tầm xa đặc biệt của họ. Những hành động rất hiệu quả".

Mỹ cung cấp cho Ukraine gói viện trợ mới trị giá 125 triệu USD

European Pravdađưa tin, Bộ Quốc phòng Mỹ hôm 9/8 đã công bố việc cung cấp thêm viện trợ quân sự cho Ukraine trị giá lên tới 125 triệu USD.

Gói viện trợ mới của Hoa Kỳ - được lấy trực tiếp từ các kho hàng của quân đội Mỹ và đây là đợt thứ 63 sử dụng phương thức này - bao gồm đạn dược cho hệ thống HIMARS, đạn pháo 155mm và 105mm, tên lửa Stinger, hệ thống chống tăng Javelin và AT-4 và tên lửa chống tăng có điều khiển TOW.

Lầu Năm Góc cũng đề cập đến radar đa nhiệm, xe bánh lốp đa nhiệm HMMWV, đạn dược vũ khí nhỏ, đạn phá hủy, "thiết bị bảo vệ cơ sở hạ tầng quốc gia quan trọng" và phụ tùng thay thế.

"Hoa Kỳ sẽ tiếp tục làm việc với gần 50 thành viên và đối tác của Liên minh để đảm bảo những người bảo vệ dũng cảm của Ukraine có đủ năng lực quan trọng cần thiết để chống lại sự gây hấn của Nga", Bộ Quốc phòng Mỹ cho biết.

Trước đó, vào ngày 29/7, Hoa Kỳ đã công bố hai gói viện trợ trị giá tổng cộng 1,4 tỷ USD. Lầu Năm Góc gần đây cũng phát hiện ra "lỗi kế toán", cho phép họ tìm thêm 2 tỷ USD viện trợ bổ sung cho Ukraine.

Ảnh vệ tinh sân bay Lipetsk ở Nga sau vụ không kích của Ukraine

Radio Libertyđưa tin, hình ảnh vệ tinh do Planet Labs công bố ngày 9/8 cho thấy hậu quả gây ra từ các cuộc không kích của Ukraine vào sân bay Lipetsk gần thành phố cùng tên ở lãnh thổ Nga.

Theo hình ảnh, một số cơ sở sân bay có thể được sử dụng làm nhà kho đã bị phá hủy hoàn toàn và một đám cháy lớn có thể đã bùng phát ở đó. Hai hố bom cũng có thể nhìn thấy, có thể là kết quả của tên lửa hoặc máy bay không người lái do lực lượng Kiev sử dụng để thực hiện các cuộc không kích.

Trước đó, vào đêm ngày 8-9/8, chính quyền Nga đã báo cáo về một cuộc tấn công bằng UAV quy mô lớn vào Lipetsk, dẫn đến những vụ nổ lớn và gây hư hại cho một cơ sở hạ tầng năng lượng.

Sau đó, tình trạng khẩn cấp đã được ban bố tại Lipetsk. Cơ quan Tình trạng khẩn cấp của Khu vực Lipetsk đã báo cáo về một vụ hỏa hoạn tại một sân bay quân sự.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine xác nhận cuộc tấn công vào sân bay quân sự Lipetsk và phá hủy các nhà kho.

(Dân trí) - Theo khảo sát, các tuyến phố cổ Hà Nội xuất hiện những căn nhà mặt phố có mức giá trên 2 tỷ đồng/m2. Giá này đã ngang ngửa một số căn chung cư cũ 2 phòng ngủ.

Giá mỗi m2 nhà phố tại phố cổ ngang ngửa căn chung cư cũ

Khu phố cổ Hà Nội được mệnh danh là "tuyến phố kim cương", bởi ngoài sức hút đối với các tiểu thương thì mức giá cao ngất ngưởng. Với tiềm năng cho thuê lớn nên trước kia gần như chủ nhà không có nhu cầu bán ra. Tuy nhiên, đến nay xuất hiện hàng loạt căn nhà phố tại tuyến phố cổ được rao bán với mức giá hàng tỷ đồng mỗi m2.

Theo khảo sát của phóng viênDân trí, nhà phố tại Tạ Hiện, Lương Ngọc Quyến (quận Hoàn Kiếm) đang được với mức giá dao động từ 800 triệu đến 1,2 tỷ đồng/m2. Ví dụ, một căn nhà tại mặt phố Tạ Hiện có diện tích hơn 180m2 đang được rao bán với giá 230 tỷ đồng, tương đương gần 1,3 tỷ đồng/m2.

Hay tại phố Lương Ngọc Quyến, một căn nhà nằm ở vị trí lô góc có diện tích 51m2 đã được xây 3 tầng đang được rao bán với giá gần 54 tỷ đồng, tương đương gần 1,1 tỷ đồng/m2.

Tại phố Tràng Thi, giá nhà phố đang được rao bán từ 900 triệu đến 1,4 tỷ đồng/m2, thậm chí những căn nhà có vị trí view hồ Gươm có giá lên tới 1,8 tỷ đồng/m2. Đơn cử, một căn nhà mặt phố tại phố Tràng Thi có diện tích 90m2, người bán cho biết, do nhà đã cũ nên chỉ tính tiền đất. Song, căn nhà này vẫn có giá 170 tỷ đồng, tương đương 1,88 tỷ đồng/m2.

Đáng chú ý, tại các phố Ấu Triệu, Hàng Bông, Hàng Đào xuất hiện những căn nhà phố có giá bán dao động từ 2-2,4 tỷ đồng/m2. Đơn cử, một căn nhà tại Hàng Đào có diện tích 29m2 đang được rao bán với giá 69,8 tỷ đồng, tương đương hơn 2,4 tỷ đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn nhà có view trọn không gian hồ Hoàn Kiếm. Căn nhà cho thuê có thể mang về cho chủ nhà dòng tiền hơn 120 triệu đồng/tháng.

Hay một căn nhà khác trên phố Lý Thái Tổ có diện tích 30m2 đã xây dựng 4 tầng đang được rao bán với giá 75 tỷ đồng, tương đương 2,5 tỷ đồng/m2.

Mức giá 2-2,4 tỷ đồng chưa phải mức giá rao bán cao nhất tại khu vực phố cổ từ trước tới nay. Trước đó, cuối năm 2021, một căn nhà phố có diện tích trên phố Đinh Tiên Hoàng có diện tích 270m2 được rao bán với mức giá 1.000 tỷ đồng, tương đương 3,7 tỷ đồng/m2. 

Tuy nhiên, với mức giá rao bán cao nhất hiện nay là 2,4 tỷ đồng đã ngang ngửa với một số căn chung cư 2 phòng ngủ trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm.

Giá cao nhưng khó thanh khoản vì giá trị lớn

Theo anh Vũ Thanh Tùng - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội, đa phần người sở hữu nhà tại khu vực phố cổ không phải để ở mà cho thuê kinh doanh khách sạn, cửa hàng. Đất tại khu vực phố cổ cực hạn chế và mang đậm nét đặc trưng về văn hóa, lịch sử nên mức giá luôn neo cao.

Song, anh Tùng tiết lộ, những căn nhà phố tại phố cổ có giá trị cao nên khả năng thanh khoản sẽ thấp. Bởi số tiền để sở hữu một căn nhà ở đây rất lớn. Bên cạnh đó, việc cho thuê kinh doanh hiện nay khó khăn hơn trước nên những nhà đầu tư dòng tiền cũng phải tính toán rất kỹ mới chốt mua.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung - Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - cho rằng, sau dịch Covid-19 việc bán hàng qua thương mại điện tử bùng nổ mạnh mẽ. Bên cạnh đó tình hình kinh tế khó khăn kéo theo việc kinh doanh buôn bán không hiệu quả. Do đó, tình trạng cho thuê mặt bằng trở nên ảm đạm, nhiều chủ kinh doanh phải trả mặt bằng.

Theo ông, thói quen của người kinh doanh cũng đã thay đổi so với trước kia, họ còn phụ thuộc vào mặt bằng mà có thể bán hàng qua online. Giá thuê nhà phố thời gian qua đã giảm rất nhiều. Thực tế, cũng có rất nhiều căn nhà phố không thể cho thuê được khiến nhiều người bán ra nhiều hơn. Tuy nhiên, theo xu hướng chung của thị trường thì thời gian vừa rồi giá nhà phố vẫn tăng, thậm chí trong vòng 3 năm trở lại đây có những nơi đã tăng 50%.

Chỉ ra nguyên nhân giá nhà phố vẫn tăng trong thời gian qua, ông Chung cho rằng, do nguồn cung nhà phố tại Hà Nội hiện nay rất khan hiếm. Nhiều chủ nhà phố đã "mượn" lý do trên để tăng giá rao bán. Tuy nhiên, mức giá rao bán phải được thị trường chấp nhận mới có thể xác lập mức giá chung. Về lâu dài, ông cho rằng giá nhà phố sẽ tiếp tục tăng nhưng biên lợi nhuận sẽ không cao như trước.

Còn ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch thường trực Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng nhiều chủ nhà chào bán mức giá cao là do kỳ vọng. Tuy nhiên, nhà đầu tư trước khi xuống tiền cần tìm hiểu kỹ, bởi có thể mức giá giao dịch sẽ thấp hơn nhiều so với giá chủ nhà đưa ra.

"Việc tăng giá của các chủ nhà cũng bởi nhu cầu của phân khúc nhà phố, nhất là tại những tuyến phố đắc địa vẫn luôn tăng nhưng nguồn cung không có thêm", ông Điệp nói thêm.

(Dân trí) - Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết, tên lửa siêu vượt âm mới của Nga Oreshnik là một vũ khí uy lực, có khả năng phá hủy mạnh mẽ mục tiêu.

Ông Putin ngày 28/11 nhấn mạnh rằng, sức mạnh tấn công của tên lửa đạn đạo Oreshnik mới của Nga tương đương với một vụ va chạm thiên thạch. Ông nói thêm rằng vũ khí siêu vượt âm này có khả năng tấn công thành công các mục tiêu được bảo vệ nghiêm ngặt.

Nga đã có một số tên lửa như vậy trong tay và đã bắt đầu sản xuất hàng loạt hệ thống vũ khí tiên tiến này, ông Putin tiết lộ.

"Vụ tấn công của Oreshnik giống như một thiên thạch lao xuống. Chúng ta biết từ lịch sử nơi thiên thạch đã rơi xuống và hậu quả là gì. Những hồ nước nào đã được hình thành", nhà lãnh đạo Nga cho biết.

Ông Putin không giải thích thêm về tuyên bố này. TheoRT,một trong những hồ miệng núi lửa va chạm lớn nhất thế giới - Hồ Manicouagan ở Canada - có cấu trúc nhiều vòng với đường kính lên tới khoảng 100km. Đường kính vòng trong của nó là khoảng 70km.

Oreshnik cũng có hàng chục đầu đạn tự dẫn đường có khả năng bắn trúng mục tiêu trong khi di chuyển nhanh hơn 10 lần so với tốc độ âm thanh, ông Putin tuyên bố.

Theo ông, nếu Nga sử dụng cùng một lúc nhiều tên lửa Oreshnik để tập kích, thì sức công phá của những vũ khí này sẽ tương đương với một cuộc tấn công hạt nhân, nhưng lại không gây ô nhiễm môi trường.

"Nếu bạn sử dụng nhiều tên lửa như vậy trong một cuộc tấn công cùng một lúc - 2,3,4 quả - thì sức mạnh của nó sẽ tương đương với một cuộc tấn công hạt nhân. Nhưng nó không phải là vũ khí hạt nhân vì nó có độ chính xác cao và nó không được trang bị thiết bị nổ hạt nhân. Nó không gây ô nhiễm môi trường. Nhưng sức mạnh của nó sẽ tương đương", ông Putin tuyên bố.

"Bất cứ thứ gì nằm trong trung tâm tấn công đều bị xóa sổ thành các hạt nguyên tố, bị biến thành bụi", ông cho hay.

Vào ngày 21/11, ông Putin cho biết Mỹ và các đồng minh NATO đã cho phép Ukraine sử dụng vũ khí viện trợ tấn công sâu vào lãnh thổ Nga. Nga đã đáp trả các cuộc tấn công này bằng cách sử dụng tên lửa phi hạt nhân Oreshnik. Chúng được phóng vào một cơ sở của tổ hợp công nghiệp quốc phòng Ukraine, nhà máy Yuzhmash ở Dnipro.

Quân đội Nga đang lựa chọn mục tiêu cho các cuộc tấn công tiềm năng bằng Oreshnik, ông Putin cảnh báo. Ông cho biết, nếu Ukraine tiếp tục dùng tên lửa tầm xa phương Tây bắn vào Nga thì Moscow sẽ trả đũa bằng Oreshnik.

Những loại mục tiêu mà Nga có thể nhắm tới là nhà máy vũ khí, cơ sở công nghiệp quốc phòng và trung tâm ra quyết định của đối thủ.

Quân đội Ukraine gần đây đã tiến hành một số cuộc tấn công vào các mục tiêu ở khu vực Bryansk và Kursk của Nga, sử dụng tên lửa ATACMS do Mỹ sản xuất cũng như tên lửa Storm Shadow/SCALP do Anh - Pháp hợp tác sản xuất.

Ông Putin tuyên bố Nga sản xuất được tên lửa vượt trội hơn nhiều so với phương Tây. Theo ông, tên lửa Oreshnik "tất nhiên là không có đối thủ nào trên thế giới, và tôi tin rằng sẽ không có đối thủ nào xuất hiện trong thời gian tới".

(Dân trí) - Chỉ với chưa đầy 1 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ đầy đủ tiện ích tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam nhờ chính sách ưu đãi và chiết khấu của chủ đầu tư Sun Property (thành viên Sun Group).

Chiết khấu lên tới 18%

Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt căn hộ chung cư giá dưới 2 tỷ đồng, Sun Group đã nhanh chóng tung ra dòng căn hộ nghệ thuật Art Residence tại đô thị nghỉ dưỡng cách trung tâm Hà Nội 45 phút lái xe, có giá từ dưới 1 tỷ đồng (không tính VAT, kinh phí bảo trì và áp dụng các ưu đãi, chiết khấu thanh toán sớm...).

"Nếu khách hàng là người Hà Nam mua căn hộ diện tích nhỏ nhất, áp dụng các chính sách ưu đãi khi thanh toán sớm 95% giá trị trong vòng 1 tháng đầu sau mở bán, thì mức giá chỉ còn dưới 1 tỷ đồng/căn, chưa tính VAT và kinh phí bảo trì", chị Minh Anh, một môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm tại Hà Nam, phân tích.

Hàng loạt chính sách ưu đãi, chiết khấu được chủ đầu tư đưa ra nhằm mang đến cơ hội sở hữu nhà cho mọi cư dân. Theo đó, khách đặt mua sớm trong vòng 1 tháng kể từ nay sẽ nhận ưu đãi ngay 3%. Khách hàng Hà Nam nhận chiết khấu thêm 2%. Đây là cách chủ đầu tư tri ân người dân vùng "núi Đọi sông Châu", cái nôi của những giá trị văn hóa lịch sử truyền thống là chất liệu để thổi hồn vào đại đô thị nghỉ dưỡng 420ha này.

Tùy theo khả năng tài chính của mình, khách hàng có nhiều lựa chọn thanh toán linh hoạt. Nếu không vay và thanh toán theo tiến độ thường sẽ nhận chiết khấu thêm 2%. Nếu không vay và thanh toán sớm 95% sẽ nhận chiết khấu lên đến 13%. Bên cạnh đó, chủ đầu tư ưu đãi hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng cho khách dùng đòn bẩy tài chính.

Như vậy, tổng mức chiết khấu mà một khách hàng có thể nhận được khi mua căn hộ Art Residence lên đến 18%. Đây là cơ hội hiếm hoi để chỉ với vỏn vẹn 1-2 tỷ đồng/căn tùy diện tích, khách hàng có thể sở hữu căn hộ chất lượng 5 sao nằm trong khu đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.

Hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà

Với chính sách giá ưu việt, người trẻ mới ra trường đi làm cũng có thể hiện thực hóa ước mơ nắm giữ trong tay món tài sản đầu đời giá trị - cuốn sổ đỏ mang tên mình. Người thành đạt có thể mua nhà báo hiếu cha mẹ, cuối tuần dễ dàng đưa gia đình về nghỉ dưỡng, sum vầy tận hưởng không khí trong lành, tránh xa không khí ô nhiễm đầy bụi mịn nơi thủ đô. Những người về hưu có thể xem Sun Urban City như nơi an dưỡng tuổi già, quây quần bên con cháu và những người bạn đồng niên…

Anh Hoàng Xuân Giang, chuyên viên tư vấn sàn Đất Xanh Miền Bắc, cho biết nhu cầu sở hữu nhà ở của cư dân đô thị ngày càng lớn, đặc biệt gia đình trẻ. Tuy nhiên giá nhà tăng phi mã là rào cản lớn, một số nhà ở xã hội thì nhanh chóng xuống cấp và không có tiện ích.

"Đây là cơ hội hiếm hoi và chính sách áp dụng giai đoạn này khó quay trở lại lần hai, cũng chỉ kéo dài 1 tháng. Mức giá bất ngờ này là do Sun Group có cách làm sáng tạo, thông minh, thiết kế tối ưu công năng và dùng công nghệ hiện đại. Đây cũng là giá chào sân của Sun Group ở thị trường mới. Chúng tôi vô cùng phấn khích khi phân phối giỏ hàng đặc biệt này tới người dân", anh Giang nói.

Với tiến độ thi công thần tốc, mua nhà thời điểm này, khách hàng có thể nhận căn hộ ngay tháng 6/2025 và thụ hưởng hệ thống tiện ích điểm nhấn gồm: trục đại lộ lễ hội, chương trình nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch và công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025.