Cháy chung cư: Kinh nghiệm đối phó với ngạt khí

Một căn phòng với toàn bộ nội thất màu trắng trông sẽ rất nhàm chán và thiếu sức sống. Vì vậy bạn nên điểm xuyết cho căn phòng của màu trắng của mình với những nội thất với màu sắc khác nhau.

Trong căn hộ không có nhiều vách ngăn phân chia, nếu treo nội thất với đủ màu sắc sẽ gây rối mắt. Bạn nên bài trí nội thất với màu sắc đơn giản nhất có thể để tạo ra các khoảng màu sắc, làm nổi bật vẻ đẹp tinh tế của căn phòng.

Khi theo đuổi các xu hướng nội thất khác nhau, bạn có thể vi phạm các nguyên tắc thiết kế cơ bản. Ví dụ như ở căn phòng bên trái, tường nhà và ghế đều có màu be sẽ khiến căn phòng trở nên nhạt nhòa, thiếu điểm nhấm, thiếu sự tương phản.

Khi lắp đặt ánh sáng trong nhà, hãy luôn ghi nhớ rằng, ánh sáng tự nhiên ảnh hưởng đến nội thất vào ban ngày và ánh sáng nhân tạo ảnh hưởng đến nội thất vào ban đêm. Đó là lý do bạn nên chọn loại ánh sáng nhân tạo không làm ảnh hưởng đến màu nội thất trong nhà.

Hãy chọn nội thất trong ngôi nhà theo kế hoạch để các nội thất có thể phối hợp với nhau thật ăn ý. Việc bố trí nội thất có màu sắc ngẫu nhiễn dễ khiến căn phòng bị rối mắt.

Nếu bạn muốn kết hợp nhiều màu sắc nội thất khác nhau, đừng cố gắng sử dụng chúng với tỷ lệ bằng nhau. Bạn nên ưu tiên một màu sắc chủ đạo cho căn phòng. Màu sắc chủ đạo cần chiếm ít nhất 60% không gian của căn phòng.

Cố gắng kết hợp 2 màu sắc nội thất tương phản đôi khi không phải là môt ý tưởng hay. Bạn nên kết hợp nội thất có màu nóng hoặc màu lạnh với nhau để tạo vẻ đẹp hài hòa cho căn phòng.

Bạn nên tránh xa nội thất đơn sắc mà nên kết hợp nhiều màu sắc khác nhau để căn phòng có cảm giác dịu mắt hơn.

Bạn không nên chọn những màu sắc "đối nhau chan chát" sẽ làm căn phòng trở nên lộn xộn, rối mắt. Trong khi những màu sắc nhẹ nhàng lại tạo được cảm giác thư giãn và êm dịu cho căn phòng nhà bạn.

Theo Em đẹp

Bí quyết trang trí nội thất giúp căn hộ nhỏ trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn

Việc bài trí, sắp xếp nội thất trong căn hộ nhỏ luôn là nỗi băn khoăn của nhiều người khi làm thế nào để vừa tiết kiệm được không gian sống, vừa khiến cho căn hộ đầy đủ tiện nghi.

Nằm khép mình ở ngoại ô Hà Nội, ngôi nhà mang tên TH House gây ấn tượng bởi lớp sơn trắng tinh khôi và những ban công cây xanh rất mát mắt, được tạp chí kiến trúc nổi tiếng Dezeen đưa tin.

TH House được cải tạo từ một ngôi nhà cũ thành một căn nhà đảm bảo có sự thông gió và ánh sáng tự nhiên.

Để làm được điều đó, các kiến trúc sư đã thay thế những bức tường đặc bằng hệ thống tường dạng rèm độc đáo và đặc biệt là thiết kế thêm rất nhiều cây xanh ở trong và ngoài TH House. Sau lớp tường rèm, căn nhà được lắp các tấm cửa kính viền nhôm vừa giúp căn nhà đủ ánh sáng, vừa tránh được khói bụi khi cần thiết.

Kiến trúc sư cho biết: “Chủ nhà yêu cầu khá cao và cần một ngôi nhà hoàn chỉnh đúng như mơ ước. Cái khó là việc cải tạo trên nền xương cũ mà vẫn đạt một độ thoáng, sáng, xanh và sạch.”

Những khung đỡ tự chế ở mặt tiền ngôi nhà là chỗ đặt của các chậu cây xanh.

Các kiến trúc sư đã lắp thêm các thanh nhôm ở phía trước lớp tường rèm ở mặt tiền căn nhà, tạo ra hàng loạt ban công nhỏ. Từ đó, các chậu cây xanh được đặt khắp ban công tạo sự thoáng đãng và xanh mát nhưng vẫn giữ được độ kín đáo cho ngôi nhà.

Bên trong, thiết kế của căn nhà càng tạo nhiều bất ngờ hơn khi không gian các tầng kết nối với nhau rất thông thoáng mà không hề bí bách, tối tăm. Các chậu cây lớn được đặt khắp 4 tầng nhà. Nhờ sử dụng sàn gỗ cho cầu thang và sàn tầng một cùng họa tiết gạch trang trí bắt mắt mà căn nhàe vừa giữ được nét mộc mạc vừa pha lẫn chút hiện đại, mới mẻ.

Thiết kế thanh nhôm song song cũng được đưa vào bên trong nhà tạo các khoảng không gian mở giữa các tầng, các phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung... để tạo ra sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Nội thất trong nhà đơn giản nhưng rất hiện đại và sang trọng với chất liệu gỗ tông màu trầm.

Khắp nơi trong nhà, từ phòng khách đến gian bếp đều thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng.

Căn phòng đặc biệt nhất trong nhà là phòng đọc sách thông minh với các khối gỗ rời tiện dụng có thể sử dụng theo mục đích của chủ nhân.

Bản thiết kế của căn nhà.

Theo Khám phá

Nhà 2 tầng kiểu mới đẹp miễn chê cho dân phố thị

Căn nhà 3 tầng “đội lốt” 2 tầng, vừa hiện đại tiện nghi lại không phá vỡ cảnh quan hạ tầng đô thị.

Năm 1985, Steve Jobs nói vời PlayBoy rằng việc sử dụng máy tính cá nhân sẽ len lỏi vào từng căn nhà. Ở thời điểm này, máy tính được sử dụng phần lớn bởi các công ty, trường hợp và một số doanh nhân điều hành kinh doanh tại nhà. Năm 1984, chỉ có 8% hộ gia đình Mỹ có máy tính. Thế nhưng vào năm 2015, con số này đã tăng lên 79%,

Đúng như Steve Jobs dự đoán, máy tính trở thành một phương tiện giải trí cho hàng triệu người, cho dù nó được dùng để xem phim, TV, chơi game hay trò chuyện với bạn bè.

“Chúng ta đều sẽ được kết nối thông qua máy tính”

Cũng trong bài phỏng vấn này, Jobs giải thích một trong những lý do hấp dẫn nhất để mua máy tính tại nhà là “kết nối với một mạng giao tiếp quốc gia.” Điều đáng nói là dự đoán của Steve Jobs được đưa ra bốn năm trước khi Tim Berners-Lee đặt nền móng cho thứ về sau trở thành World Wide Web (WWW) và năm năm trước khi trang web đầu tiên được đưa lên trực tuyến.

“Làm mọi thứ sẽ nhanh hơn, ví dụ như sao chép và dán, với một con chuột”

Trước khi tạo ra máy tính Lisa vào năm 1983, hầu hết những chỉ dẫn để tương tác với máy tính sẽ yêu cầu người dùng nhập liệu bằng bàn phím. Khi Jobs giới thiệu con chuột của mình với Playboy, ông đã trình diễn tất cả các câu lệnh một cách cực kì đơn giản, ngay cả với những người có ít kinh nghiệm sử dụng máy tính.

35 năm sau đó, chuột trở thành một thứ không thể thiếu với máy tính, mặc dù hiện nay, sự phát triển của màn hình cảm ứng khiến cho vai trò của thiết bị ngoại vi này có đôi phần mờ nhạt đi.

“Âm thanh tín hiệu web (web dial tone) sẽ vang lên khắp nơi”

Năm 1996, khi chia sẻ với WIRED, Steve Jobs nhận định web sẽ được sử dụng bởi người dùng trên toàn thế giới. Mặc dù thời đại của Internet dial-up đã qua, dự đoán về xu hướng Internet của Steve Jobs hoàn toàn chính xác. Tính đến tháng 4 năm 2019, 4,4 tỷ người trên thế giới đã dùng Internet, chiếm 56% dân số thế giới.

“Bạn sẽ không phải quản lý bộ nhớ của riêng mình”

Rất nhiều năm trước khi người dùng biết đến các dịch vụ điện toán đám mây như Google Drive hay iCloud, Steve Jobs đã nhấn mạnh tính cần thiết trong việc mang đến cho người dùng nhiều phương tiện lưu trữ hơn.

“Quản lý bộ nhớ là một điều quan trọng trong lĩnh vực máy tính. Nhưng điều này có thể thay đổi. Bạn sẽ không phải quản lý bộ nhớ của riêng minh và có thể cũng không phải lưu trữ nhiều đến thế,” Steve Jobs nói với WIRED năm 1996.

“Tôi không lưu trữ nhiều dữ liệu, thực sự là thế. Tôi dùng email và web rất nhiều và với hai ứng dụng này thì tôi không còn phải quản lý bộ nhớ của riêng mình. Cách dễ nhất để nhắc nhở bản thân về một điều gì đó cần làm là tự email cho mình. Đó là bộ nhớ của tôi.”

Chiến lược của Apple là “đưa một chiếc máy tính tuyệt vời vào một cuốn sách”

Năm 1983, máy tính cá nhân đều rất lớn và trông như một chiếc hộp. Thế nhưng trong bài phát biển tại Hội thảo Thiết kế Quốc tế ở Aspen, Steve Jobs lại chia sẻ tầm nhìn của mình về một thứ có tính di động cao hơn. Ông đã nói về “một chiếc máy tính tuyệt vời không thể tin nổi trong một cuốn sách mà bạn có thể mang theo bên mình và học cách dùng trong năm phút.”

Trở lại thời điểm năm 2019, không khó để hình dung những gì Steve Jobs nói đến chính là những chiếc máy tính bảng, máy đọc sách hay thậm chí là smartphone như chúng ta biết đến hiện nay.

“Sẽ như thế có một con người sống trong chiếc hộp bắt đầu dự đoán những gì bạn muốn”

Trong một bài phỏng vấn với Newsweek, Jobs mô tả máy tính như một “nhân vật” có thể học hỏi về sở thích, lưu thông tin, tương tác với người dùng và đưa ra dự đoán về nhu cầu của người dùng. Hai năm năm sau đó, những trợ lý ảo như Alexa hay Siri trở thành một phần không thể thiếu trong trải nghiệm hàng ngày của hàng triệu người.

“Mọi người sẽ không còn tới cửa hàng nữa. Và họ sẽ mua đồ qua web”

Năm 1995, trong bài chia sẻ với Computerworld Information Technology Awards Foundation, Steve Jobs đã nhấn mạnh ảnh hưởng và tác động lớn nhất của web sẽ được thể hiện trong hoạt động thương mại. Ông hình dung Internet sẽ giúp các công ty khởi nghiệm cắt giảm chi phí phân phối hàng hoá, dịch vụ và có thể cạnh tranh với các tập đoàn, công ty lớn bằng cách mua bán trực tiếp với người dùng.

Hiện nay, hàng triệu công ty đang thực hiện hoạt động thương mại trên Internet, từ những công ty tí hon cho tới người không lồ Amazon.

“Người dùng sẽ nhận nhiều thông tin hơn những gì có thể xử lý”

Năm 1996, khi người dùng mới chỉ đang “chập chững” làm quen với việc gửi và nhận email, Steve Jobs đã có nhận định về tình trạng quá tải thông tin trên WIRED. Hiện nay, trung bình một người Mỹ mỗi ngày xem điện thoại tới 52 lần, theo Deloitte.

(Theo Saostar, Bloomberg)

Steve Jobs từng suýt thành CEO Google, tự tay tháo lắp iPhone cho "thái tử" Samsung xem

Là công ty công nghệ có trị giá đứng đầu thế giới, từng đứng đầu nhiều cuộc cách mạng công nghệ khác nhau, Apple có vô số "kẻ thù". Nhưng cả 3 kẻ thù lớn nhất của Apple lại là những người bạn vô cùng thân thiết.

Những danh xưng không ngẫu nhiên

Từ những năm 2005 - 2008, người ta bắt đầu trầm trồ với nhau nhiều hơn về tên gọi Đà Nẵng. Nơi có những bãi biển xanh mướt mời gọi, đường phố tươm tất, gọn gàng, những cây cầu đẹp say đắm lòng người, con người thân thiện và một hệ thống chính quyền minh bạch, thân thiện.

Cứ như vậy, Đà Nẵng nổi lên như một hiện tượng của cả Việt Nam. Thành phố năng động này được ưu ái gọi tên “Thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, “Thiên đường nghỉ dưỡng của miền Trung”, “Singapore của Việt Nam”…

Đà Nẵng thu hút khách du lịch không chỉ bởi thiên nhiên mà còn là những lễ hội quốc tế đẳng cấp

Đặc biệt, năm 2016, Đà Nẵng đã vượt qua các thành phố nổi tiếng của châu Á để được xướng tên tại Lễ trao giải thưởng World Travel Awards 2016 khu vực châu Á và châu Đại Dương 2016 và được vinh danh là “Điểm đến sự kiện lễ hội hàng đầu châu Á” (Asia’s Leading Festival and Event Destination).

Những danh xưng trên không phải là sự ngẫu nhiên, tình cờ mà nó là nỗ lực không ngừng của tất cả người dân Đà Nẵng và chính quyền nơi đây. Du khách đến với Đà Nẵng dễ dàng nhận được những cử chỉ gần gũi và hiếu khách của người dân. Ấn tượng nhất chính là sự tự hào, ý thức và tinh thần trách nhiệm của người Đà Nẵng. Họ có thể tự hào, vui vẻ kể mãi về một thắng cảnh, một cây cầu, một lễ hội được tổ chức ở quê hương mình.

Càng không thể bỏ qua sự dẫn dắt của chính quyền Đà Nẵng. Chính nhờ sự nghiêm minh của chính quyền địa phương mà tình trạng chặt chém, chèo kéo khách du lịch được hạn chế ở mức tối thiểu. Cùng với đó là chính sách thu hút khách du lịch rất chuyên nghiệp: tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí, doanh nhân mang đẳng cấp quốc tế.

Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF, Tuần lễ cấp cao APEC, Hội chợ Du lịch quốc tế về nghỉ dưỡng biển, Giải đua thuyền buồm quốc tế M.I.C.E, Đại hội Thể thao Bãi biển châu Á AGB… đều là những sự kiện đẳng cấp, thu hút số lượng rất lớn du khách đến với Đà Nẵng.

Theo Sở Du lịch Đà Nẵng, chỉ riêng tháng 5/2017, thời điểm diễn ra Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF 2017, Đà Nẵng đã đón hơn 600.000 lượt khách với doanh thu gần 1.800 tỷ đồng. Lễ hội này cũng đặt mục tiêu đem đến cho Đà Nẵng 2 triệu lượt khách.

Tuần lễ APEC 2017 sắp tới, Đà Nẵng cũng sẽ đón lãnh đạo của 21 nền kinh tế thành viên APEC, khoảng 15.000 quan khách, 6.000 phóng viên và trên 1.000 doanh nhân đến từ các tập đoàn đa quốc gia hàng đầu thế giới.

‘Thủ phủ’ thịnh vượng của du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng

Chính những sự đầu tư kỳ công này mà Đà Nẵng nhiều năm liền dẫn đầu thị trường cả nước trong việc thu hút các dự án du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng. Đại gia địa ốc liên tục rót lập dự án nơi đây. Đà Nẵng cứ thế trở thành một thủ phủ hùng mạnh của loại hình condotel, khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng.

Đáng nói, trong hàng loạt dự án tiến quân vào thị trường Đà Nẵng, xuất hiện những siêu dự án nổi tiếng với quy mô cực kỳ lớn. Điển hình nhất có thể kể đến là Cocobay. Đây là tổ hợp du lịch giải trí với quy mô lên đến 31ha gồm loại hình condotel, khách sạn, boutique hotel với tổng vốn đầu tư khủng 11.000 tỷ đồng.

Nhờ những ưu thế đặc biệt, Đà Nẵng trở thành “thủ phủ condotel”

Empire Group - Chủ đầu tư Cocobay cho biết, vừa ra mắt thêm 80 căn Wellness Condotel Coco Ocean-Spa Resort (thuộc Cocobay). Các căn đợt này sở hữu mức giá từ 1,8 tỷ/căn và phương thức thanh toán cực kỳ tốt cho nhà đầu tư. Theo đó, khách hàng chỉ phải thanh toán 1 lần duy nhất: 790 triệu. Con số này tương ứng với 40% giá trị căn condotel, 60% còn lại, khách sẽ được ngân hàng SHB hỗ trợ vay. Đặc biệt, khoản vay này được miễn lãi suất đến thời điểm bàn giao dự án.

Chủ đầu tư cũng cam kết phần lợi nhuận cho dự án tối thiểu lên đến 12%/năm trong liên tục 8 năm đầu tiên. Ví dụ 1 căn condotel 1 phòng ngủ tại Coco Ocean-Spa Resort có giá 1,8 tỷ đồng. Với 790 triệu trả lần đầu, khách hàng sẽ nhận về đều đặn khoảng 216 triệu/năm tiền cam kết lợi nhuận từ Empire Group. Từ năm thứ 9 trở đi sẽ chia sẻ lợi nhuận cho khách theo tỷ lệ 80%: 20%.

Sau Cocobay, một số dự án khác cũng liên tục đổ bộ Đà Nẵng như Hòa Bình Green, Furama Ariyana, Soleil Ánh Dương (PPC An Thịnh), Golden Hills (Trung Nam Group), F Home (Foodinco) … tạo nên thị trường sôi động nơi đây.

Từ cuối năm 2016, không ít chuyên gia đều dự báo rằng, thị trường Đà Nẵng sẽ chững lại và kém thu hút so với các khu vực khác như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc... Tuy nhiên, Đà Nẵng có những thế mạnh, ưu điểm mà không nơi nào khác có được. Chỉ riêng cách làm du lịch của thành phố này cũng đủ để thấy thị trường nghỉ dưỡng, du lịch, nổi trội là loại hình condotel nơi đây sẽ còn đất sống và sống khỏe trong thời gian tới.

Phương Nghi