[CS:GO] Valve phớt lờ yêu cầu sửa lỗi nghiêm trọng từ các player chuyên nghiệp

Mới đây, vào khoảng 5h ngày 13/10, khi các công nhân thi công đang đổ bê tông tầng 6 công trình toà nhà chung cư Eco Green Tower (số 1 Giáp Nhị, Q. Hoàng Mai) thì bất ngờ giàn giáo bị sập xuống.

Hiện trường vụ sập giàn giáo công trình toà nhà chung cư Eco Green Tower tại quận Hoàng Mai, hai công nhân tử vong (Ảnh Nhị Tiến).

Vụ việc khiến 2 công nhân bị rơi từ tầng 6 xuống tầng hầm, tử vong tại chỗ. 4 người khác bị thương. Nhiều người khác phải bám, đánh đu vào gậy, thanh sắt nhỏ để thoát khỏi vụ tai nạn.

Gần đây nhất, khoảng 19h30 tối 18/10, một cần cẩu thi công Dự án tổ hợp dịch vụ thương mại, căn hộ và bãi đậu xe tại số 69 Thụy Khuê, Q.Tây Hồ, Hà Nội bất ngờ đổ ngang qua đường, đè lên hai nóc nhà đối diện. Được biết, dự án tổ hợp dịch vụ thương mại, căn hộ và bãi đậu xe tại 69 Thụy Khuê, nhà thầu xây dựng chính là Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình. Thông tin ban đầu, hiện dự án đang ở giai đoạn thi công móng và các tầng hầm.

Cần cẩu thi công Dự án tổ hợp dịch vụ thương mại, căn hộ và bãi đậu xe tại số 69 Thụy Khuê đổ ngang qua đường tối ngày 18/10.

Nguyên nhân các sự việc trên đang được các cơ quan chức năng làm rõ. Tuy nhiên, đây chỉ là những đơn cử trong hàng vài chục vụ tai nạn lao động liên quan đến việc xây dựng các công trình cao tầng ở Hà Nội trong thời gian vừa qua. Trên những công trình xây dựng giữa thủ đô những chiếc cần cẩu khổng lồ, nặng đến hàng chục tấn, cao và dài đến cả trăm mét trở thành nỗi ám ảnh với mối nguy hiểm “lơ lửng” trên đầu. Vấn đề an toàn xây dựng, câu hỏi về quy chuẩn an toàn lao động dành cho một thiết bị có thể gây nguy hiểm như cần cẩu một lần nữa được đặt ra.

Theo quy định của TP Hà Nội, đối với các trường hợp vùng hoạt động của cần trục tháp vượt ra khỏi phạm vi công trường, có nguy cơ ảnh hưởng tới giao thông đi lại của nhân dân và công trình lân cận, chỉ cho phép cần trục tháp đó hoạt động trong khoảng thời gian từ 22 giờ đến 6 giờ sáng hôm sau và phải có đảm bảo đủ hệ thống cảnh báo, cảnh giới, người hướng dẫn đảm bảo an toàn giao thông theo quy định. Thế nhưng trên thực tế, ở nhiều công trình quy định này dường như bị phớt lờ. Những vụ tai nạn liên tiếp với “thủ phạm” là cần cẩu càng làm nhiều người ái ngại.

Hình ảnh ghi nhận tại cao ốc 16 Phạm Hùng nằm gần bến xe Mỹ Đình khu vực tập trung nhiều người và phương tiện giao thông (Ảnh chụp ngày 24/10).

Trao đổi về vấn đề này, theo ông Nguyễn Văn Hùng - nguyên Hiệu trưởng trường Đại học Xây dựng Hà Nội, công tác an toàn lao động phải được đặt lên hàng đầu. Từ nhà thầu, chủ đầu tư đến các cơ quan chức năng quản lý đều phải có trách nhiệm trong việc giám sát đảm bảo an toàn trong việc vận hành cẩu tháp. Cần trục phải neo, giữ đúng cách. Ông Hùng đặc biệt lưu ý việc lắp đặt vận hành cẩu tháp cũng như đảm bảo an toàn xây dựng tại các công trình xây chen trong phố. “Vấn đề quan trọng khác là phải kiểm tra hằng ngày” - ông Hùng nhấn mạnh.

Những chiếc cần cẩu khổng lồ, nặng đến hàng chục tấn, cao và dài đến cả trăm mét dễ dàng bắt gặp trên các công trình tại thủ đô (Ảnh chụp ngày 24/10).

Người dân ra đường không phải chỉ đề phòng tai nạn giao thông mà còn phải ngửa mặt lên trời trông cần cẩu (Ảnh tư liệu 5/2016).

Kể cả khi kết thúc quá trình thi công nếu không đặt vị trí cần trục đúng quy định, không neo giữ, cố định, quay tay cần đúng vị trí, sự liên kết giữa cần trục và các kết cấu cứng bị lõng, theo thời gian hoặc gặp các điều kiện khách quan như gió lớn dù không hoạt động cần cẩu vẫn có thể gãy đổ gây tai nạn.

TP Hà Nội đã nhiều lần thành lập đoàn kiểm tra, phát hiện, đình chỉ thi công một số cẩu tháp, hoạt động thi công xây nhà cao tầng không đủ tiêu chuẩn quy định. Nhưng việc kiểm tra này không được thực hiện liên tục, thường xuyên nên vẫn còn nhiều cẩu tháp vi phạm quy định.

Anh Ngô Văn Chiến (Mỹ Đình, Hà Nội) cho biết: “Ra đường bây giờ không phải chỉ đề phòng tai nạn giao thông mà còn phải ngửa mặt lên trời trông cần cẩu. Công trình xây dựng ở khắp nơi từ đường lớn vào trong tận ngõ nhỏ. Nhưng người đi đường cũng không chủ động được. Nếu công trình không đảm bảo được an toàn thì cũng chỉ biết “trời gọi ai người đó dạ”".

Hồng Khanh

Audax bắt đầu cung cấp sản phẩm camera đeo người từ năm 2005. Sản phẩm của hãng này từng được sử dụng trong hội nghị G8 diễn ra năm 2005 tại Scotland. Ngoài ra, camera của Audax cũng được trang bị cho một số lực lượng cảnh sát ở thành phố Plymouth và văn phòng nội chính của chính phủ Anh.

Thanh khoản tăng cao

Theo báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2016 của CBRE Việt Nam, tại Hà Nội, hơn 6.800 căn hộ mới đã được mở bán từ 16 dự án, tăng 14% so với quý trước. Tổng cộng có 5.279 căn hộ đã được bán ra trong quý này, tăng 52% so với quý trước. Số căn bán được của phân khúc cao cấp tiếp tục cho thấy xu hướng tăng trưởng kể từ đầu năm 2016 với tốc độ tăng trưởng trung bình quý là 13%.

Theo thông lệ, cuối năm được xem là mùa cao điểm của thị trường BĐS khi nhiều chủ đầu tư mở bán, còn người dân dư dả nguồn tiền trong đó có việc nhận lương thưởng và lượng kiều hối chuyển về tăng mạnh. Đây được xem là động lực kích cầu lớn cho các phân khúc nhà cao cấp, trung cấp tại Việt Nam.

Đáng chú ý, đang có sự chuyển dịch ngầm làm động lực tăng trưởng cho thị trường địa ốc khi giới ngân hàng hạ lãi suất cho vay, vàng giảm giá mạnh và kênh đầu tư USD cũng không mấy hấp dẫn. Do đó, nguồn tiền nhàn rỗi trong dân đang âm thầm chảy vào BĐS.

Mùa cao điểm của thị trường BĐS nhiều hội nghị khách hàng được tổ chức, thu hút sự tham gia đông đảo của người mua

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Thanh Hưng, Chủ tịch CenGroup phân tích, mỗi năm cần có hơn 100 triệu m2 nhà ở để thị trường duy trì tăng trưởng cao. Trả lời trên báo chí gần đây, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam Nguyễn Trần Nam cũng cho rằng một giai đoạn khó khăn của bất động sản đã qua đi, một nguồn sinh khí mới đã xuất hiện. Theo ông Nam, từng phân khúc thị trường BĐS đã ấm dần lên, các hoạt động đầu tư đã bắt đầu nhộn nhịp.

Xét về vị trí, phía Tây vẫn được đánh giá là khu vực phát triển nóng nhất và đóng vai trò dẫn dắt thị trường. Savills Việt Nam ước tính, lượng căn hộ bán ra của khu vực này chiếm tới 24% thị phần và là nơi có số lượng giao dịch tốt nhất.

Bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội nhận định: “Riêng khu vực phía Tây, vấn đề đi lại vào Trung tâm thành phố khá thuận lợi nên trở thành sự lựa chọn hàng đầu của người mua hiện tại cũng như thời gian tới. Giá bán căn hộ chung cư bình quân ổn định nên ở một số dự án có tiến độ tốt, mở bán theo đợt, tốc độ thanh khoản tăng đáng kể”, bà Đỗ Thu Hằng nói.

Các dự án tranh thủ cán đích

CBRE Việt Nam dự báo, từ giờ tới cuối năm 2016, phía Tây và Tây Nam Thủ đô sẽ có nguồn cung lớn nhất, chiếm tới 75% cả thị trường. Ở phân khúc chung cư cao cấp khu vực phía Tây, có thể kể đến hàng loạt các dự án như Goldmark City, Discovery Complex, HD Mon, Centrer View hay Xuân Phương Resident…đều được triển khai và mở bán cùng một thời điểm.

Điều này chỉ ra mức độ cạnh tranh giữa các chủ đầu tư dự án tại khu vực này khá cao. Khi tính cạnh tranh cao, các chủ đầu tư buộc phải có chiến lược và kế hoạch thực hiện dự án vừa chất lượng vừa chắc chắn trong việc đảm bảo tiến độ để tạo được uy tín với khách hàng.

Dẫn đầu xu hướng này có thể kể đến Tổ hợp dự án Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Cầu Giấy, Hà Nội) - dự án duy nhất tại khu vực này sẽ “cán đích” vào quý I/2017 tới đây.

Goldmark City là dự án chung cư cao cấp sẽ cán đích đầu tiên ở khu vực Tây Hà Nội, dự kiến bàn giao căn hộ từ quý I/2017

Theo TNR Holdings Việt Nam, đơn vị quản lý, điều hành và phát triển Goldmark City, dự án này có tổng diện tích lên tới 12 ha và đang trong giai đoạn hoàn thiện, 09 tòa nhà cao 40 tầng đều đã cất nóc. Khu Ruby do nhà thầu Delta phụ trách hoàn thiện cơ bản sơn bả mặt ngoài - đã lắp đặt hoàn thiện khuôn cửa, cửa kính bao quanh mặt ngoài, nan sắt lan can; chống thấm sàn, ban công, logia; thi công hoàn thiện lắp đặt lan can, tay vịn cầu thang, cầu thang đã được ốp lát toàn bộ.

Để tranh thủ thời điểm “vàng” cuối năm khi nguồn tiền trong dân khá dồi dào, TNR Holdings Việt Nam đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi rất hấp dẫn như: miễn phí dịch vụ căn hộ; tặng gói nội thất cho khách hàng; mua nhà trúng ô tô Mercedes; mua nhà được sổ tiết kiệm lên tới 300 triệu; mua nhà vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ trong thời gian 12 tháng…

Đây được coi là những ưu đãi ưu việt hơn hẳn các dự án ở khu vực phía Tây Hà Nội khi mức giá hiện tại của Goldmark City đã khá mềm, chỉ dao động từ 24 – 33 triệu đồng/m2, trong khi thời điểm bàn giao nhà đã cận kề. Vì vậy, dù mua để ở hay để đầu tư, Goldmark City vẫn là sự lựa chọn của nhiều khách hàng.

Toàn cảnh quảng trường khu Ruby (Goldmark City) đang thi công các hạng mục cuối cùng.

TNR Holdings Việt Nam cho biết, việc cam kết cập nhật thông tin thường xuyên liên tục về tiến độ hàng tuần của dự án và các chính sách được chủ đầu tư hoạch định một cách rõ ràng với phương châm luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu cũng góp phần đảm bảo uy tín chất lượng của chủ đầu tư và siêu dự án.

Hiện ta không thể biết chắc được nhân vật Dan đã đầu tư bao nhiêu tiền lợi nhuận của công ty Tôm Bubba Gump (được sở hữu bởi Forrest Gump) vào Apple, nhưng ta cũng có thể dự tính là vào khoảng 100.000 USD. Với số tiền đầu tư này, Forrest Gump sẽ có khoảng 3% số cổ phiếu của hãng công nghệ Apple (1,476,460 cổ phiếu) vào năm 1980.

Khi cuốn tiểu thuyết Forrest Gump được ra mắt vào 1986, số cổ phiếu này đã có trị giá 46 triệu USD, còn khi bộ phim được công chiếu vào 1994 thì đã tăng lên 91.5 triệu. Đây là các con số rất ấn tượng, nhưng không 'nhằm nhò gì' nếu như ta đem so với những gì mà 'anh khờ' này có thể nhận được nếu giữ cổ phiếu đến tận bây giờ. Vào đầu tháng này, Apple có trị giá là 939.7 tỷ USD, và chỉ sở hữu 3% số đó thôi cũng giúp anh có trong tay 28.191 tỷ USD rồi.

Đúng vậy, gần 30 tỷ USD chỉ vì được một người bạn 'đầu tư hộ' vào một 'công ty vô danh nào đó'. Ước gì tất cả chúng ta đều có những người bạn tốt như 'Trung úy Dan' của Forrest Gump!

Theo GenK