Nếu nước Mỹ cần một Tổng thống mới, hãy gọi cho Elon Musk

Hai ngày qua, Haalandnhận 2 danh hiệu cá nhân đáng tự hào: Cầu thủ hay nhất năm của PFA(Hiệp hội cầu thủ chuyên nghiệp Anh) và đêm qua, anh tiếp tục nhận vinh dự đó từ UEFA(Liên đoàn bóng đá châu Âu).

Không cầu thủ nào gặt được nhiều thành công như Haaland với Man City ở ngay mùa đầu như vậy. Anh cùng Man xanh giành cú ăn ba ngoạn mục (Premier League, FA Cup và Champions League). Khởi động cho mùa giải mới, họ có thêm chiếc Siêu cúp châu Âu sau khi thắng Sevilla.

Bản thân Haaland với 52 pha lập công cho Man Citysau 53 trận, trong đó có 36 bàn ở Ngoại hạng Anh cùng 12 bàn ở đấu trường Cúp C1, khiến cầu thủ này không có đối thủ ở các danh hiệu cá nhân.

Bỏ qua rất nhiều giải thưởng tháng cùng kỷ lục ở Ngoại hạng Anh, Haaland đánh dấu ‘chủ quyền’ 7 danh hiệu cá nhân đáng chú ý gồm: Chiếc giày vàng châu Âu, Chiếc giày vàng Premier League, Cầu thủ xuất sắc nhất mùa Premier League, Cầu thủ trẻ hay nhất mùa Premier League, Cầu thủ số 1 của năm của Hiệp hội Nhà báo bóng đá Anh, Cầu thủ hay nhất năm của PFA, Cầu thủ hay nhất năm của UEFA.

Quả là thành tích rất đáng ghen tị mà có lẽ chính bản thân Haaland cũng không nghĩ có thể đạt được chỉ sau 1 mùa chơi cho Man City. Chưa hết, còn một giải thưởng cá nhân danh giá lớn nhất: Quả bóng vàng 2023 mà anh đang là ứng viên nặng ký bên cạnh Lionel Messi.

Điều tay săn bàn Na Uy cần phấn đấu và cải thiện phía trước chính là có thể tỏa sáng ở các trận cầu lớn, thay vì im hơi lặng tiếng. Haaland mờ nhạt ở tất cả các trận chung kết của Man City, từ đấu MU (FA Cup) đến Inter Milan (Cúp C1), Sevilla (Siêu cúp châu Âu). Anh cũng ‘tắt điện’ trong cả 2 trận bán kết lớn, đánh dấu Man City hạ bệ Real Madrid với tổng tỷ số 5-1,…

Khi sang tên sổ đỏ hộ gia đình, người dân phải nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động... Ảnh: LĐO

Thủ tục sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Bước 1: Công chứng hoặc chứng thực hợp đồng chuyển nhượng.

Bước 2: Nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.

Bước 3: Nộp hồ sơ đăng ký sang tên (đăng ký biến động).

Thuế, phí sang tên sổ đỏ hộ gia đình

Thông tư 111/2013/TT-BTC, Thông tư 92/2015/TT-BTC và Nghị định 140/2016/NĐ-CP, khi chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất phải nộp các loại thuế, lệ phí, gồm: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ biến động.

Trong đó, thuế thu nhập cá nhân sẽ bằng 2% x giá trị chuyển nhượng. Lệ phí trước bạ bằng 0.5% x giá tính lệ phí trước bạ (giá chuyển nhượng).

Nếu không có thỏa thuận thì người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho phải nộp.

Lưu ý, chỉ khi tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất mới được miễn lệ phí trước bạ nếu thuộc trường hợp được miễn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì không được miễn.

Phí thẩm định hồ sơ sang tên sổ đỏ hộ gia đình được quy định riêng tại các tỉnh thành.

Theo laodong.vn

Thế chấp sổ đỏ và những điều cần biết rõ

Thế chấp sổ đỏ là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Thời gian đầu, tôi cũng sát sao tới việc học của con, thậm chí thường xuyên kiểm tra bài vở. Nhưng mấy ngày gần đây, nghe cô giáo chủ nhiệm báo rằng, cả tuần con không chịu làm bài về nhà, tôi mới tá hỏa. Hóa ra, suốt ngày con ở trong phòng ôm máy tính là để chơi game, có hôm chơi tới tận 2 giờ sáng”.

Trong khi đó, cậu con trai học lớp 2 cũng bắt đầu xuất hiện những thói quen không tốt như ngại vận động, thích ngồi máy tính, nhưng khi ngồi học trước màn hình lại mất tập trung. Vì vậy, chị Hoài sốt ruột khi con vẫn phải tiếp tục học trực tuyến mà chưa rõ ngày trở lại lớp.

“Lớp của bạn thứ 2 dù không đi học nhưng đã quá nửa lớp mắc Covid-19 do lây từ bố mẹ. Do đó tôi cho rằng, các con ở nhà cũng không thể tránh được chuyện nhiễm bệnh. Giờ đây, tất cả đều đã mở cửa bình thường trở lại, từ hoạt động sản xuất, kinh doanh, vui chơi,… Riêng trường học vẫn đóng cửa là một nghịch lý”.

Điều bà mẹ này mong mỏi nhất trong thời điểm hiện tại là các con được đến trường, giao tiếp và vận động.

“Dù chỉ là học nửa ngày cũng được, thậm chí dù chỉ đến trường một vài tuần tôi cũng mong các con được đến để phần nào vơi bớt sự tù túng. Chỉ có đi học trực tiếp, thoát ra khỏi máy tính, các con mới có thể cai nghiện được game”, bà mẹ này nói.

Học sinh Trường Tiểu học Khương Thượng (Đống Đa) trong ngày quay trở lại trường. (Ảnh minh họa)

Biết tin trường của con gái dự kiến sẽ đón học sinh trở lại vào đầu tháng 4, chị Vũ Mai Oanh (Bắc Từ Liêm) thở phào nhẹ nhõm.

“Hiện tại trường vẫn đang lấy ý kiến của phụ huynh, sau đó phụ huynh sẽ làm đơn đăng ký cho con đi học vào đầu tháng 4. Việc đi học trực tiếp là theo nguyện vọng của từng gia đình, nhưng hầu hết phụ huynh trong lớp đều mong chờ từng ngày con được tới trường; do đó, có tới 80% phụ huynh đăng ký cho con học trực tiếp”, chị Oanh nói.

Mặc dù con chưa từng mắc Covid-19, nhưng khi thấy con háo hức đếm ngược từng ngày để được đi học, chị Oanh vẫn quyết định đăng ký cho con được tới trường.

“Các con trầm cảm vì ở nhà quá lâu, còn bố mẹ cũng “trầm cảm” vì phải quản lý 2 – 3 đứa một lúc. Trước đó, bạn lớn nhà mình có thể trông được em. Nhưng giờ, học sinh cấp 2 cũng đã đi học trở lại, còn bạn tiểu học ở nhà bơ vơ không có ai trông.

Việc cho trẻ đi học cũng là cách để giải tỏa tâm lý cho chính các con. Vậy nên, dù có đến trường một tháng rồi nghỉ thì cũng như “nắng hạn gặp mưa rào”, bởi các con cũng thèm được đến trường, thèm được giao lưu với các bạn”.

Không chỉ phụ huynh và học sinh, thầy cô cũng mong chờ từng ngày mở cửa trường để đón học sinh tiểu học trở lại. Cô Nguyễn Thị Thanh Hà, Hiệu trưởng Trường Tiểu học Khương Thượng (Đống Đa) cho hay, thầy cô đều rất mong mỏi việc đón trẻ quay lại trường. Nhưng quyết định cho trẻ tiểu học tới trường vào thời điểm này hay không vẫn phải phụ thuộc vào chỉ đạo chung của thành phố.

“Trong thời gian qua, có khoảng 300 học sinh trong trường cũng đã mắc Covid-19. Đối với giáo viên, cũng 70 – 80% đã và đang là F0, nhưng thầy cô vẫn rất cố gắng, không nghỉ dạy dù chỉ là một tiết. Giờ đây, dù dạy online cũng đã rất chuyên nghiệp, nhưng thầy cô vẫn mong được đón trẻ tới trường để có thể hoàn thành tốt nhất chương trình học vào trước ngày 10/5. Dù sao, được tới trường vẫn tốt hơn ở nhà”.

Tuy nhiên, trước khi đón học sinh quay trở lại, cô Hà cho rằng cần phải thực hiện tiêm vắc xin cho trẻ để giảm thiểu rủi ro cũng như mức độ nếu chẳng may có học sinh nhiễm bệnh.

Cô Nguyễn Thanh Hoa, giáo viên một trường tiểu học ở Cầu Giấy cũng cho hay, những ngày qua, phụ huynh sốt ruột, liên tục nhắn tin trên nhóm lớp để hỏi về thời điểm học sinh tiểu học có thể trở lại trường. Theo cô Hoa, điều này là dễ hiểu vì trẻ cần phải được đến trường giao tiếp, vui chơi và hoạt động thể chất.

“Không được đến trường là một thiệt thòi rất lớn cho học sinh, đặc biệt là đối với trẻ tiểu học. Giáo viên cũng rất mong chờ được đón các em tới trường. Tuy nhiên tôi cho rằng, thời điểm đón trẻ quay trở lại vẫn nên được cân nhắc kỹ lưỡng và phải thực hiện thật thận trọng nhằm đảm bảo an toàn cho mỗi học sinh”.

Mới đây, ngày 28-3, tại cuộc họp của Thường trực Thành ủy Hà Nội về công tác phòng, chống dịch Covid-19, Bí thư Thành ủy Đinh Tiến Dũng cho biết trong tuần qua số ca Covid-19 giảm sâu, tỉ lệ tử vong ở mức rất thấp. Ông đề nghị ngành y tế bảo đảm sẵn sàng phương án, tổ chức diễn tập tiêm vắc xin cho trẻ dưới 12 tuổi, để khi có thuốc, có phác đồ là triển khai tiêm nhanh, hiệu quả như đợt tiêm cho trẻ 12 - 17 tuổi hồi năm 2021.

"Phải tiêm được vắc xin mới yên tâm đưa trẻ đến trường, nếu có nhiễm SARS-CoV-2 thì cũng nhẹ và giảm thiểu rủi ro", ông Dũng nói.

Về việc cho học sinh từ lớp 1 đến 6 trở lại trường, nguồn tin của VietNamNetcho hay, hiện Sở GD-ĐT Hà Nội cũng đã có những dự kiến về thời gian cho trẻ trở lại, tuy nhiên, “Hiện nay chưa có mốc thời gian cố định, bởi chuyện tiêm vắc xin phải phụ thuộc ngành y tế”.

Thúy Nga

Ông bố Hà Nội 'đập nát' iPhone, cho con nghỉ học online

Vợ chồng anh Trần Dương (Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa quyết định cho cô con gái đang học lớp 10 tạm dừng học online bởi sau một thời gian, con bắt đầu đắm chìm vào thế giới ảo, nhiều biểu hiện phản kháng bất ngờ, hay cáu giận...

Được truyền cảm hứng từ gia đình và đặc biệt anh trai, thầy Dương Hà đã có niềm say mê với môn Hóa từ những ngày đầu cấp 3. Ngày ấy, Hoá học với cậu học trò nhỏ là cả một thế giới đầy lý thú. Mỗi lần được làm thí nghiệm là một lần thầy Dương Hà cảm thấy thích thú bởi được sống trong thế giới của riêng mình, được tạo ra những phản ứng đặc biệt. Từng công thức hóa học, từng đặc điểm của chất, hợp chất,… đều mở ra rất nhiều điều mới mẻ với cậu học trò lúc bây giờ.

“Đam mê cứ thế lớn dần lên từng ngày, mình đã quyết định theo nghề giáo để có thể đem niềm đam mê với Hoá học truyền đến cho thế hệ sau này!” - thầy giáo Dương Hà chia sẻ.
Gần 10 năm đứng trên bục giảng, dẫn dắt rất nhiều lứa học sinh với bảng vàng thành tích đáng tự hào nhưng cũng không tránh khỏi nhiều khó khăn, áp lực. Thế nhưng, với thầy Dương Hà mỗi ngày được truyền đạt kiến thức cho thế hệ sau, được sống hết mình với niềm đam mê hoá học chính là nguồn động lực lớn nhất giúp thầy Hà vượt qua mọi trở ngại, ngày một mang đến thật nhiều tiết học bổ ích cho các em học sinh.

“Nhiều người bảo mình là làm nghề giáo nghèo lắm và hỏi mình có định đổi nghề không. Nhưng mình chắc chắn rằng nếu được chọn lại mình vẫn sẽ vẫn gắn bó với Hoá học. Vì với mình, Hoá học đã trở thành một phần của cuộc sống rồi!” - thầy Dương Hà chia sẻ.

“Môn Hoá khó, có thầy Hà lo!”

Được xem là một trong những bộ môn thú vị trong chương trình, thế nhưng hoá học lại là nỗi sợ của rất nhiều học sinh. Hầu hết các em đều cho rằng hóa học là một môn học khó, lượng kiến thức khổng lồ, không dễ nhớ và tiếp thu được. Chính vì vậy, để giúp các em hiểu sâu, biết vận dụng và dần yêu thích môn hoá luôn là trăn trở với mọi giáo viên, và với thầy Dương Hà cũng không ngoại lệ!

Theo thầy Hà, việc biến những kiến thức hoá học khô khan trở thành những bài giảng lý thú đã là một điều khó, giảng thế nào cho phù hợp với mọi đối tượng học sinh lại còn thách thức hơn vì mỗi em học sinh lại có trình độ và cách tư duy riêng. Đặc biệt trong những năm gần đây, đề thi biến đổi liên tục với các chương trình, hình thức, dạng bài mới vì vậy để bám sát xu hướng thi là một điều rất vất vả. Chính vì vậy, trong suốt gần 10 năm làm nghề, thầy Hà luôn nỗ lực hết mình để có thể giúp cho những cô cậu học trò nhỏ của mình tiếp cận với Hoá học một cách hiệu quả nhất.

“Hoá học là một bộ môn khó nhằn với cả giáo viên và học sinh. Vì thế mình luôn cố gắng đơn giản hoá các đơn vị kiến thức. Đồng thời, pha trò vào từng bài giảng, đưa các kiến thức thực tế vào bài học, tạo điều kiện cho học sinh làm thật nhiều thí nghiệm để các em có thêm hứng thú với môn học, dễ tiếp thu bài hơn, hiểu bài một các sâu sát nhất!” - thầy Dương Hà chia sẻ.

Mỗi bài giảng tại lớp Hoá thầy Hà không chỉ truyền đạt trọn vẹn những kiến thức cần thiết nhất mà nó còn mang chứa niềm đam mê của người thầy đầy nhiệt huyết. Lớp Hoá thầy Hà đã dần trở thành một địa chỉ học tập, ôn thi được nhiều học sinh tin tưởng. Nhờ học thầy, nhiều học sinh thi đại học đạt điểm 9, điểm 10; Fanpage mang tên “Hoá thầy Hà” có hơn hơn 20 nghìn lượt theo dõi; Nền tảng học trực tuyến do thầy Hà đứng lớp cũng đang dần tạo dựng được chỗ đứng vững chắc...

Hiện tại, thầy Dương Hà tham gia dạy lớp ôn luyện online trên nền tảng Kiến Guru Live để giúp các bạn học sinh có thể tiếp cận với môn Hoá dễ dàng, và truyền đạt các kiến thức và kỹ năng của mình để học sinh có thể đạt thành tích cao nhất trong các kỳ thi. Tham khảo lớp Hoá thầy Hà tại link:  https://bit.ly/lop-on-thi-dai-hoc-thayha

Tấn Tài