Nhận định, soi kèo HNK Gorica vs NK Varteks Varazdin, 23h45 ngày 23/7

Cổng vào khu đất 43ha nằm trên mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, TP Thủ Dầu Một

Trước đó, vào ngày 30/6, Cơ quan CSĐT Bộ Công an (C03) đã ra quyết định khởi tố bị can, thực hiện các lệnh khám xét, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với 6 bị can về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Bên trong khu đất hiện tại đang bị bỏ hoang

Các bị can bị khởi tố, bắt giam gồm: Trần Thanh Liêm, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương (đã nghỉ hưu); Trần Xuân Lâm, nguyên Trưởng Phòng Kinh tế ngành thuộc Văn phòng UBND tỉnh Bình Dương, hiện là Chánh Thanh tra tỉnh Bình Dương; Võ Văn Lượng, nguyên Phó Chánh Văn phòng UBND tỉnh Bình Dương, hiện là Chánh Văn phòng UBND tỉnh Bình Dương; Nguyễn Thanh Trúc, nguyên Chánh Văn phòng UBND tỉnh Bình Dương, hiện là Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương; Phạm Văn Cành, nguyên Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương (đã nghỉ hưu); Ngô Dũng Phương, Trưởng phòng Tài chính Đảng thuộc Văn phòng Tỉnh ủy Bình Dương.

Khu đất 43ha đã bị "hô biến" thành dự án của công ty tư nhân

Tất cả các lãnh đạo bị kỷ luật, khởi tố nói trên đều liên quan đến sai phạm trong quản lý khu đất công tại TP Thủ Dầu Một, được giao cho Tổng công ty sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (Tổng công ty 3/2), là doanh nghiệp trực thuộc Tỉnh ủy Bình Dương quản lý trước đó.

Hiện nay, khu đất được chia thành hai diện tích khác nhau là 145ha và 43ha nằm liền kề nhau.

Phần khoanh đỏ là khu đất 43ha, bên cạnh là sân golf rộng 145ha

Trong khi khu đất 43ha đang là bãi đất trống, được rào tôn xung quanh thì kế bên, khu đất rộng 145ha đang là sân golf của doanh nghiệp tư nhân.

Theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bình Dương nhiệm kỳ 2015-2020 có vi phạm trong việc lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện áp dụng giá đất năm 2006 để thu tiền sử dụng đất đối với khu đất 43ha và 145ha của Tổng công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (Tổng Công ty 3/2) được UBND tỉnh quyết định giao năm 2012, 2013, gây thất thoát ngân sách nhà nước.

Khu đất công rộng 145ha trước đây giờ trở thành sân golf của tư nhân

Năm 2019, Công an tỉnh Bình Dương đã khởi tố vụ án liên quan đến khu đất 43ha, thu giữ vật chứng là hai giấy chứng nhận quyền sử dụng của khu đất này giao về cho UBND phường Hòa Phú quản lý theo quy định. Đối với khu đất 145ha, hiện nay cơ quan điều tra vẫn chưa thông tin chính thức.

Do đang trong quá trình bị công an điều tra nên dự án này phải dừng lại

Theo hồ sơ, năm 2010 Tổng Công ty 3/2 hợp tác với Công ty Âu Lạc (công ty tư nhân) lập ra công ty liên doanh (Công ty Tân Phú) để kinh doanh khu đất này.

Đến năm 2016, Tổng Công ty 3/2 ký Hợp đồng chuyển nhượng 43ha đất cho Liên doanh Công ty Tân Phú chỉ với giá 250 tỷ đồng. Năm 2017, Tổng Công ty 3/2 chuyển nhượng luôn 30% vốn góp cho đối tác với giá trên 161 tỉ đồng. Từ đó Công ty Âu Lạc đã thâu tóm, toàn quyền định đoạt 43ha đất.

Kiến nghị xử nghiêm sai phạm ở siêu dự án trên ‘đất vàng’ sân bay Nha Trang

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố thông báo kết luận thanh tra về việc chấp hành chính sách, pháp luật liên quan các dự án sử dụng quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang (TP Nha Trang, Khánh Hòa).

Tại các nhà phân phối linh kiện máy tính, tình trạng hết hàng, khan hàng vẫn tiếp tục xảy ra bất chấp chính sách bán VGA hiện đã được thắt chặt. Các lái trâu thậm chí chấp nhận mua cả bộ PC để gỡ riêng card màn hình rồi bán ngược sang Trung Quốc do nhu cầu đào coin tăng cao chưa từng thấy ở đất nước tỷ dân. 

Tình trạng khan hàng ở các dòng VGA cao cấp khiến không ít game thủ tranh thủ thời cơ bán kiếm lời nhưng lại không thể mua được card màn hình mới. Kết quả là các dòng card đời cổ như GTX 750, RX 560 cũng bất ngờ tăng giá theo, dù không tăng mạnh như các dòng card trâu cày. Một chiếc 750 Ti hiện được rao trong khoảng từ 1,1 triệu đến 1,4 triệu đồng, so với mức giá ở thời điểm trước đó chỉ là khoảng 500.000 đồng.

Với các trâu cày Việt, do không thể cạnh tranh đào Bitcoin với Trung Quốc, lái trâu vẫn ôm VGA để đào Ethereum, vốn không có giới hạn và vẫn sinh lời ở mức giá hiện tại. Giá Bitcoin dao động đã có ảnh hưởng đáng kể đến các đồng coin cỏ khác, nhưng với mức giá khoảng 1.600 USD ở thời điểm viết bài, người đào Ethereum về cơ bản vẫn có lời. Hiện tại giá Bitcoin đã phục hồi về mốc 50.000 USD kéo theo rất ít khả năng Ethereum tụt giá sốc. Điều này khiến cho lợi nhuận khi đào Ethereum giữ ở mức 8-10% (đã khấu hao tiền điện) là rất hấp dẫn, anh Bùi Xuân Sơn chủ thầu thi công trâu cày ở TP.HCM cho biết. 

Giá Bitcoin trồi sụt mạnh không làm các xưởng trâu cày ngừng hoạt động như ở thời điểm cuối năm 2018

Thiếu hụt VGA chơi game cũng kéo theo làn sóng đổ xô sang mua máy chơi game PS5, khiến giá máy này cũng tăng cao ít nhất gấp rưỡi ở Việt Nam. Trong khi đó, về phía nhà sản xuất Sony, thiếu hụt linh kiện khiến nguồn cung PS5 hạn chế càng làm cho giá máy chơi game thế hệ mới này bị đẩy giá ở thị trường chợ đen.

Hiện tại, dù giá Bitcoin liên tục trồi sụt, lái trâu vẫn đang tích cực gom VGA hàng ngày. Về phía dân đào, một số chủ trâu quyết tâm giữ coin, gồng lỗ để chờ ngày tiền ảo tăng giá trở lại và bán ra.

Phương Nguyễn

Rủi ro thị trường ẩn sau sự lao dốc của Bitcoin

Kể từ khi sụt giảm 10.000 USD vào hôm thứ Hai và qua một đợt điều chỉnh ngắn, Bitcoin đã bắt đầu chững lại. Hiện tại, Bitcoin lên xuống ở ngưỡng 50.000 USD.  

Điều chỉnh quy hoạch dự án Khu đô thị mới TMS Đầm Cói sau nhiều năm chậm tiến

Trong phạm vi dự án, tỉnh Vĩnh Phúc đồng ý điều chỉnh không gian mặt nước hồ cảnh quan để mở rộng mặt thoáng phía đường Lê Hồng Phong và đường Nguyễn Thị Minh Khai; điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, không gian kiến trúc cảnh quan.

Cụ thể, điều chỉnh quy mô  tổng diện tích đất trong phạm vi thực hiện dự án là hơn 143,3ha, giảm gần 10,4 ha so với quy hoạch trước đó. Quỹ đất này được đưa ra ngoài phạm vi dự án để bố trí làm đất giao thông đối ngoại, đất dân cư hiện hữu dọc đường Nguyễn Thị Minh Khai, đất Phòng cảnh sát điều tra tội phạm PC45 và đất Trại giam công an tỉnh.

Quy mô dân số giảm 208 người còn khoảng 16.792 người.

Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, diện tích đất ở bên trong dự án được điều chỉnh giảm hơn 2,6 ha xuống còn 42,2 ha. Trong đó, cắt bỏ chức năng đất hỗn hợp (căn hộ, khách sạn, văn phòng, thương mại,...); giảm 8,5 ha đất ở biệt thự xuống còn 2,4 ha; đất nhà liền kề giảm 4,3 ha xuống còn 14,5 ha; đất nhà ở xã hội giảm 1.2 ha xuống còn 8,7 ha; đất nhà ở liền kề kết hợp thương mại tăng 12,7 ha lên thành 16,8 ha.

Dự án còn điều chỉnh giảm diện tích đất công cộng - dịch vụ đô thị; tăng diện tích công trình công cộng, công trình giáo dục và đất cây xanh, công viên, thể dục thể thao.

Về quy hoạch chia lô, dự án có 1.571 ô đất nhà ở liên kế với diện tích 85 - 150 m2; đất nhà liền kề kết hợp thương mại có 1.564 ô với diện tích 102 - 180 m2; đất biệt thự chia thành 139 ô với diện tích 150 - 250 m2; đất nhà ở xã hội được chia thành 24 block với 1.056 căn hộ với diện tích ≤70m2/căn hộ.

Được biết, dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói do TMS Group làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, nằm trên địa bàn phường Hội Hợp, TP Vĩnh Yên và xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc được tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận đầu tư, phê duyệt địa điểm từ năm 2011. Tuy nhiên, sau gần 10 năm được phê duyệt dự án vẫn bỏ hoang dù cam kết của nhà đầu tư sẽ khởi công xây dựng vào quý I/2011 và dự kiến hoàn thiện sau đó một năm. Nhưng mãi đến tháng 7/2020, TMS Group rục rịch triển khai dự án, tiến hành đổ đất, san nền. Dù dự án đang vẫn chỉ là đồng cỏ, hồ nước mênh mông, phần ít mặt bằng được san lấp, chưa có bất cứ hạ tầng nào được xây dựng nhưng trên hàng loạt trang mạng, diễn đàn về bất động sản hay tại khu vực gần dự án xuất hiện nhiều điểm tư vấn, rầm rộ chào bán sản phẩm biệt thự, nhà phố thương mại shophouse, đất nền liền kề...

Sau đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu  kiểm tra các điều kiện thi công của dự án TMS Land Đầm Cói. Tháng 8/2020, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc có thông báo cho biết chủ đầu tư dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn (Chưa được phép ký kết các hợp đồng huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại). Sở Xây dựng chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện được huy động vốn của dự này. Sở Xây dựng cũng đề nghị trường hợp tổ chức, cá nhân có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư cung cấp về Sở Xây dựng, các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Vĩnh Yên, UBND huyện Yên Lạc) để xem xét xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Hoài Nam

Rầm rộ rao bán đất ‘đồng không mông quạnh’, Vĩnh Phúc lệnh kiểm tra, ra cảnh báo

Theo Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc dự án TMS Land Đầm Cói chưa đủ điều kiện huy động vốn, bán hàng. Công an tỉnh sẽ vào cuộc nếu có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán giữa khách hàng và chủ đầu tư.