Chuyển đổi nhờ ứng dụng giải pháp quản trị doanh nghiệp trên nền tảng low code

King Bay là dự án do Công ty CP Free Land làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 124,5ha; trong đó phân khu A2 có quy mô 19,3ha.

Dự án King Bay do Công ty CP Free Land làm chủ đầu tư.

Trước đó, vào tháng 3/2021, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có văn bản xác nhận Công ty CP Free Land đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với các sản phẩm tại phân khu A2 thuộc dự án King Bay. 

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được tổ chức tín dụng, cụ thể ở đây là Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB Bank) – Phòng giao dịch Nhơn Trạch lập thành từng hợp đồng cho khách hàng. 

Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn cho đến khi nhà ở được giao cho bên mua và không vượt quá thời gian, tiến độ thực hiện của dự án. 

Tuy nhiên, cuối tháng 5/2021, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai nhận được văn bản của MB Bank với nội dung, hợp đồng cấp bảo lãnh nguyên tắc được ký vào tháng 1/2021 không có hiệu lực pháp lý và MB Bank – Phòng giao dịch Nhơn Trạch không phát sinh bất kỳ hợp đồng bảo lãnh cụ thể nào khác đối với Công ty CP Free Land.

Vì Công ty CP Free Land không đáp ứng điều kiện về bảo lãnh, nên Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã huỷ văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đã cấp cho chủ đầu tư này tại phân khu A2 thuộc dự án King Bay. 

Nhiều khách hàng mua nhà ở tại dự án King Bay tố chủ đầu tư và đơn vị phân phối chiếm đoạt tài sản.

Liên quan đến dự án, mới đây, khách hàng mua nhà ở tại phân khu A2 của dự án King Bay đã gửi đơn đến UBND tỉnh Đồng Nai với nội dung phản ánh Công ty CP Free Land thúc ép khách hàng đóng tiền để ký hợp đồng mua bán trong khi chưa đáp ứng điều kiện bán hàng theo quy định. 

Cụ thể, khách hàng cho rằng, chủ đầu tư dựa vào văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ban hành để thúc ép người mua nhà đóng tiền, tiến tới ký hợp đồng mua bán. 

Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn chưa thi công hoàn thiện các hạng mục của dự án, giá chuyển nhượng đất và nhà quá cao so với quy định, dự án chưa hoàn chỉnh thủ tục pháp lý theo quy định. Từ đó, khách hàng đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra hiện trạng xây dựng dự án và xem xét ngăn chặn việc chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai trái quy định. 

Trên cơ sở đó, ông Thái Bảo – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của người dân. Đồng thời, tiến hành kiểm tra hiện trạng thực tế dự án King Bay cũng như hồ sơ và các quy định pháp luật liên quan. 

NhưVietNamNetđã thông tin, vào tháng 5/2021, Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đã tiếp nhận đơn của 21 khách hàng mua nhà ở tại dự án King Bay. 

Những khách hàng này tố cáo bà Vũ Minh Lý – TGĐ Công ty CP Free Land và bà Nguyễn Thị Thanh Tú – Chủ tịch kiêm TGĐ Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS Star Beach có hành vi lừa dối khách hàng, lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.

Cụ thể, những khách hàng tố cáo hai cá nhân trên chiếm đoạt tổng số tiền 48 tỷ đồng thông qua việc ký hợp đồng đặt cọc hứa mua – hứa bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án King Bay. 

Xét thấy nội dung tố cáo không thuộc thẩm quyền nên Công an tỉnh Đồng Nai đã chuyển đơn của 21 khách hàng này và tài liệu liên quan đến cơ quan CSĐT Công an TP.HCM để giải quyết. 

Thêm nhiều khách hàng tố cáo chủ đầu tư dự án King Bay lừa đảo

Sau khi tiếp nhận đơn tố cáo lừa đảo từ của hàng chục khách hàng mua nhà tại dự án King Bay, Công an tỉnh Đồng Nai đã chuyển đơn đến Công an TP.HCM để điều tra theo thẩm quyền. 

Vì vậy, một phụ kiện công nghệ như digital car key của TMAS Việt Nam có thể giúp chủ xe đề nổ từ xa, khởi động hệ thống điều hòa làm mát nhiệt độ khoang nội thất từ trước khi lên xe… hứa hẹn là “bảo bối” yêu thích của các tài xế, đặc biệt trong tiết trời nắng nóng như hiện nay.

Phụ kiện làm mát xe tiện lợi, đảm bảo “sức khỏe” xế hộp

Ngày nay nhu cầu về những tính năng cao cấp trên xe hơi nhằm mang lại trải nghiệm đẳng cấp, thoải mái được người dùng đề cao, trong đó sử dụng các phụ kiện thông minh được chú trọng.   

Thông thường, tính năng đề nổ từ xa chỉ có trên những dòng xe hạng sang, đời mới. Tuy nhiên với phụ kiện công nghệ digital car key, mọi dòng xe đều có thể trang bị một cách dễ dàng. Không chỉ giúp chiếc xe hạ nhiệt trước khi sử dụng, digital car key của TMAS Việt Nam dễ dàng định vị xe trong khoảng cách 50m. 

Ngoài ra, trong trường hợp chủ xe khởi động quá 15 phút mà không sử dụng, hệ thống của Digital Car Key sẽ ra lệnh tự ngắt động cơ để đảm bảo an ninh cho chiếc xe. Tính năng này hữu ích khi người sử dụng chuẩn bị di chuyển, nhưng lại phát sinh công việc đột xuất. 

Là doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực công nghệ hỗ trợ lái xe an toàn cho ô tô, các sản phẩm của TMAS Việt Nam phân phối hướng đến sự thông minh, tiện dụng. Đại diện TMAS Việt Nam cho biết: “Với digital car key, thiết bị này có thể tự nhận diện được chủ nhân để mở khóa xe trong bán kính 3m và tự động khóa xe khi chủ xe ra khỏi bán kính này. Với thiết kế plug and play, việc lắp đặt digital car key trở nên cực kỳ dễ dàng chỉ bằng vài giắc cắm mà không cần phải đấu dây, độ chế, đảm bảo cho sự ổn định của hệ thống điện trên xe. Đây là yếu tố quan trọng với những chủ xe muốn giữ tính nguyên bản của xe và e ngại việc phải can thiệp điện dễ dẫn tới nhiều nguy cơ”. 

Với digital car key từ TMAS, các bác tài, chủ xe không còn lo lắng về vấn đề sốc nhiệt khi bước vào xe trong mùa hè, cũng như trải nghiệm sử dụng xe hơi thoải mái và cao cấp hơn. Chủ xe chỉ việc bấm nút, chiếc xe với một không gian mát lạnh sẵn sàng phục vụ. 

Doãn Phong

Chị Nguyễn Trang Đài (Bà Rịa - Vũng Tàu) cũng vậy, với diện tích đất rộng hơn 300m2, chị không xây biệt thự hay ngôi nhà cao tầng mà chỉ xây nhà cấp 4 đơn giản. 

Riêng phần diện tích ở là 300m2, thêm 90m2 phía sau làm hồ bơi và chỗ giải trí bi-a.

Trang Đài chia sẻ, sân nhà chị chỉ có cỏ và trồng thêm cóc, ổi, mía… sau này lấy quả cho con ăn.

Phòng bếp rộng, thông với phòng khách để chị tiện nấu bếp và trông con.  

"Phần thô tôi thuê thiết kế, còn nội thất tự đặt làm theo ý nhu cầu. Tôi thích đơn giản, vì nhà ít người với tính hơi lười nên sợ cầu kì không dọn dẹp được sẽ lộn xộn", chị Trang Đài nói. 

Phòng bếp rộng, thông với phòng khách. Gia chủ đóng hệ tủ bếp lớn bằng gỗ chống ẩm phủ melamine. Tủ đựng các dụng cụ, thiết bị nấu bếp nên ở bên ngoài không bị lem nhem hay luộm thuộm. Phần bếp đun đặt ngay cửa kính nhiều ánh sáng, hướng nhìn ra vườn. 

Bàn đảo khá lớn, phục vụ chế biến khi nhà có tiệc tùng. Mặt bàn bằng đá trắng nhân tạo Solid Hàn Quốc, giá 3,8tr-5tr/1md, không có vân. Tổng chi phí mặt bếp là 65 triệu + 7 triệu tiền công.

Bể bơi vô cực mini phía sau nhà. 

Sàn bằng gỗ cây chiêu liêu chống xước, không mùi và chống mối mọt. Giá sàn khoảng 1,2 tr/m. Lúc đầu, Trang Đài phân vân giữa gỗ óc chó và chiêu liêu nhưng cuối cùng thấy độ cứng và chịu bền của chiêu liêu hợp với khí hậu Việt Nam hơn nên quyết định  dùng loại sàn này. Phòng khách lớn, chị Trang Đài sắp xếp ít đồ nhất có thể, lấy chỗ cho em bé chạy nhảy.

Mái nhà lắp pin năng lượng mặt trời. Chi phí lắp đặt khoảng 350 triệu đồng. Chị cho hay, hệ thống điện mặt trời được dùng song song với điện lưới nhà nước. Mục đích chị lắp hệ thống này nhằm giảm tiền điện. Trên thị trường có loại sạc pin nhưng rất đắt, không phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình nên chị không mua. "Trước đây, mỗi tháng nhà tôi dùng 5 - 6 triệu tiền điện. Từ khi lắp đặt, giảm xuống còn 3,5 triệu/tháng . Mùa mưa dao động trong khoảng 4 triệu - 4,5 triệu/tháng. Tháng nào dư, bán lại cho nhà nước từ vài trăm nghìn đến 1 triệu/tháng.

Phòng ngủ bé gái có màu hồng siêu đáng yêu.

Bồn tắm sục nước hình tròn, xây cao hơn mặt nền. Do nhà có diện tích lớn nên phòng tắm cũng rộng rãi. 

Hướng nhìn vào bếp từ bể bơi và vườn.

Sân vườn trồng cỏ nhung Nhật mềm mại.

Bếp nướng tích hợp chức năng xông khói có giá 19 triệu, phục vụ các bữa tiệc nướng ngoài trời.

Nhà cấp 4 nhỏ xinh ở Lâm Đồng có phòng thờ ‘độc nhất, vô nhị’

Ngôi nhà cấp 4 được chia làm 2 phần, kết nối với nhau bằng không gian xanh. Gian thờ kết hợp phòng khách có thiết kế 'độc nhất, vô nhị'.