TheoAfamily

Hé lộ thiết bị dự án Internet vệ tinh 'hái ra tiền' của Elon Musk

Những hình ảnh về các ăng ten mạng internet vệ tinh Starlink của Elon Musk vừa xuất hiện trên Reddit cho người dùng hình dung được phần nào về cách sử dụng dịch vụ internet tốc độ cao này.

 Những tháng cuối năm 2015, thị trường bất động sản cao cấp vẫn sôi động với hàng loạt dự án tiếp tục bung hàng, giới thiệu ra thị trường.

Nguồn cung tăng cao

Thị trường bất động sản trong năm 2015 đã đánh dấu nhiều chuyển biến mới. Trong đó, bất động sản phân khúc cao cấp đã có sự trở lại mạnh mẽ.

Tại một báo cáo về tình hình thị trường bất động sản quý III mới phát hành, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) dành phần lớn để nói về phân khúc căn hộ cao cấp. Tổ chức này cho biết, hiện trên thị trường bất động sản nguồn cung căn hộ cấp cao chiếm một phần ba tổng số mở bán. Xét về số lượng căn hộ giao dịch được ở nhóm này cũng đạt mức kỷ lục trong vòng 3 năm qua.

Ghi nhận tại thị trường Hà Nội, Từ đầu năm đến nay, tại Hà Nội, hàng nghìn căn hộ cao cấp thuộc các dự án như Times City Park Hill, Goldmark City, Sun Square, Imperia Garden, Hà Nội Landmark 51... Tại các dự án này, đến nay hầu hết đều chưa bán hết sản phẩm.

Đến những tháng cuối năm, phân khúc bất động sản cao cấp vẫn sôi động với hàng loạt dự án tiếp tục bung hàng, giới thiệu ra thị trường. Thị trường Hà Nội liên tiếp được bổ sung nguồn cung như MBLand sẽ đổ vào thị trường 800 căn tại dự án ở Mỹ Đình và Trung Kính, Hải Đăng dự kiến đưa ra hơn 1.600 căn từ HD Mon City, gần 500 căn của FLC Twin tại Cầu Giấy…

Nguồn cung dồi dào, người mua cũng dễ dàng hơn trong việc tiếp cận sản phẩm từ chủ đầu tư (Ảnh minh họa)

Còn tại TP Hồ Chí Minh, bên cạnh một số dự án cao cấp có lượng căn hộ lớn như Vinhomes Central Park, The Sun Avenue, The Gold View… nhiều doanh nghiệp BĐS khác cũng đang chạy đua giành thị phần phân khúc này. Theo ước tính, đến năm 2018, thị trường sẽ có gần 20.000 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp.

Nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá, những tháng cuối năm thị trường đón nhận lượng căn hộ cao cấp rất lớn năm 2016 nguồn cung sẽ tiếp tục được bổ sung nên sự cạnh tranh sẽ rất quyết liệt. Trong báo cáo của Công ty CBRE Việt Nam, trong năm 2016 thị trường TPHCM sẽ chào đón khoảng 45.000 căn hộ từ 90 dự án thuộc mọi phân khúc. Trong đó, tỷ trọng nguồn cung các dự án cao cấp sẽ tăng thêm 20% điều này khiến không ít ý kiến đặt ra lo ngại về thị phát triển quá nóng của phân khúc này.

Trong báo cáo về tình hình kinh tế gần đây do Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) công bố, nhóm nghiên cứu cũng đưa ra khuyến nghị cần thận trọng với sự tăng trưởng của thị trường bất động sản và ngăn ngừa sự hình thành bong bóng bất động sản có tính chu kỳ.

“Tín dụng cho bất động sản đang có xu hướng tăng cao, các giao dịch đang tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và mặt bằng giá có xu hướng tăng gây lo ngại về sự phát triển bền vững của thị trường. Chúng tôi cho rằng, khi thị trường đã phục hồi, cần điều chỉnh lại chủ trương khuyến khích cho vay bất động sản”, nhóm chuyên gia thuộc VEPR khuyến nghị.

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty CBRE Việt Nam đưa ra nhận định, khi thị trường tăng trưởng quá nhiều, quá nhanh và quá nóng thì chúng ta rất dễ trật đường ray.

Cuộc đua nghìn tỷ của các đại gia

Trở lại thị trường sau thời gian dài trầm lắng, sản phẩm bất động sản cao cấp đã được các doanh nghiệp thay đổi phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Ngay từ cơ cấu căn hộ cũng phong phú hơn. Trước đây nếu căn hộ cao cấp thì phải từ 3 tỷ đồng trở lên nhưng hiện nay chỉ khoảng 2-3 tỷ đồng với quy mô căn hộ có loại chỉ 70m2, 90m2...

Không chỉ nhìn nhận về góc độ giá cả, khách hàng ngày càng có những yêu cầu khắt khe hơn về chất lượng xây dựng, thiết kế kiến trúc, không gian sống, tiện nghi và cộng đồng cư dân. Chính điều này càng làm cho cuộc đua trở nên hấp dẫn. Với sự cạnh tranh về tiện ích, những ông chủ lớn liên tục đưa ra những ý tưởng hiện thực hóa thương hiệu doanh nghiệp bằng đẳng cấp sống thực sự khác biệt. Đây cũng là mục tiêu để các dự án bất động sản hạng sang tìm kiếm vị trí dẫn đầu của mình trên phân khúc thị trường sôi động này.

Cùng với đó là hàng loạt những dự án lớn tỷ đô được giới thiệu trên thị trường. Bên cạnh các dự án gắn liền với tên tuổi các “đại gia” đã tạo lập được uy tín ở phân khúc nhà ở cao cấp như VinGroup, Phú Mỹ Hưng, Novaland… thì thị trường còn chứng kiến sự bứt phá của nhiều chủ đầu tư mới nổi như TNR Holdings Việt Nam, Đại Quang Minh…

Tuy nhiên việc nhiều doanh nghiệp triển khai các dự án bất động sản cao cấp có quy mô lớn cũng có ý kiến lo ngại về khả năng khủng hoảng dư cung tái diễn với thị trường bất động sản, nhất là ở phân khúc cao cấp. Về vấn đề này, một chuyên gia cho rằng, điều này không đáng lo ngại. Tuy nhiên, khi nguồn cung tăng lên, chắc chắn phân khúc căn hộ cao cấp sẽ phải cạnh tranh gay gắt. Với khách hàng, nguồn cung dồi dào, người mua cũng dễ dàng hơn trong việc tiếp cận sản phẩm từ chủ đầu tư.

Hồng Khanh

Trong trường hợp không mong muốn, thông tin về các cuộc gọi lạ thậm chí còn bị ẩn luôn khỏi màn hình di động Việc bật hay tắt tính năng chặn spam hoàn toàn có thể được điều khiển bởi người dùng.

Nhìn chung, tính năng chặn cuộc gọi spam của Apple rất phù hợp với những người có mối quan hệ khép kín và không muốn bị làm phiền. Tuy vậy, với những người thường xuyên có các mối quan hệ làm ăn, kinh doanh và phải tiếp xúc nhiều với những khách hàng mới, tính năng này lại trở nên phi thực tế và không thể áp dụng trong cuộc sống thường ngày.

Tuấn Nghĩa (Theo TheVerge)

Trồng một cây xanh nhỏ trong ngôi nhà của bạn. Có thể là một cây tre, cây kim ngân hay các loại cây giúp làm không khí trong lành như cây dây nhện, cây lưỡi hổ....Hãy chắc chắn rằng cây được “tắm” trong ánh nắng, tưới nước đầy đủ và luôn tươi xanh. Màu xanh hành Mộc sẽ mang lại cho gia chủ cảm giác tươi mới và thúc đẩy tiền tài chảy vào túi.

Trang trí nhà cửa bằng các vật dụng hình thù hợp phong thủy

Trang trí nhà bạn bằng các đồ đạc có hình dạng thích hợp để thu hút năng lượng tốt. Hình chữ nhật tượng trưng cho Mộc, hình vuông cho Thổ và hình lượn sóng cho Thủy – những hành đem lại may mắn và tiền bạc. Bạn cũng có thể chọn tranh ảnh, drap giường hay áo gối có họa tiết dạng như trên.

Treo tranh rừng cây

Hình ảnh của rừng, công viên hoặc màu xanh lá cây rực rỡ sẽ mang lại năng lượng phong thủy cho bạn. Bạn cũng có thể treo những hình ảnh của cảnh quan thiên nhiên với màu nâu chủ đạo - từ những bãi biển, đồi cát, ngọn núi...

Màu sắc căn phòng

Màu sắc trong khu vực tiền tài (có thể là với màu tường, vải hoặc các chi tiết trang trí.) nên chọn các màu như màu xanh lá, nâu, màu xanh da trời. Bạn có thể sử dụng thêm các màu nóng trang trí điểm xuyến để tạo điểm nhấn, tiếp thêm sức mạnh cho căn nhà nhưng phải đảm bảo các màu nóng như đỏ, cam, vàng không phải là tông màu chủ đạo.

Tạo hương thơm dễ chịu trong nhà

Bạn có thể dùng hoa tươi, hương liệu, nến thơm để giữ cho ngôi nhà luôn có mùi hương dễ chịu. Xua đi mùi xú uế cũng giúp cho các luồng khí tốt trong căn nhà được giữ lại và lan tỏa đến mọi ngõ ngách.

Dùng vật trang trí đại diện cho sự giàu có và thịnh vượng

Bạn có thể chọn biểu tượng “cóc ngậm đồng tiền”, biểu tượng con cá hay những hình ảnh tượng trưng cho sự trù phú: những vườn trái cây nặng trĩu quả, một bàn ăn thịnh soạn hay hình ảnh về cuộc sống xa hoa. Những vật này vừa hợp phong thủy vừa cho bạn trạng thái tinh thần hưng phấn, kích thích làm việc – làm giàu.

Giữ bếp sạch gọn

Bếp là không gian gắn liền với khả năng tài chính và có thể thu hút tài lộc, theo chuyên gia phong thủy nổi tiếng Suzanne Metzger. Hãy chú ý đặt chạn bát và tủ lạnh ở vị trí thích hợp và để thật nhiều đồ ăn tươi mới trong phòng bếp. Bên cạnh đó, đừng quên lau chùi đồ đạc phòng bếp sạch sẽ, giữ bếp lửa cháy hoặc hoạt động càng nhiều càng tốt.

Lau chùi sạch sẽ bảng tên/số nhà

Bảng số/tên nhà cần được chăm chút kỹ lưỡng và để ở nơi dễ nhìn. Bảng số rõ ràng, độc đáo hoặc có đèn nhấp nháy sẽ giúp thu hút tài lộc, đưa Thần Tài gõ cửa đúng ngôi nhà bạn.

Trang trí cửa ra vào

Trong phong thủy, khu vực cửa ra vào rất được chú trọng. Đó là khu vực thu hút tài lộc và may mắn vào trong nhà. Bạn nên dọn dẹp khu vực cửa ra vào sạch sẽ, không có vật chắn. Lối đi mái vòm hoặc cổng và chuông cửa là những chi tiết thiết kế phong thủy bạn nên làm và không nên để chuông cửa hỏng vào dịp năm mới. Nếu cần trải thảm, bạn nên chọn màu thảm sáng màu và mới. Bạn cũng có thể đặt thêm các chậu cây ở lối ra vào.

Theo Hương Ngàn (Khám phá)

Độc giả quan tâm muốn trải nghiệm phiên bản mobile của Dota Auto Chess (dung lượng 581.5MB) có thể tải về TẠI ĐÂY.

Đáng nói là thông tin Auto Chess Mobileđã xuất hiện trên AppStore, cửa hàng ứng dụng của iOS, được lan truyền rộng rãi trên mạng Reddit trong khi Drodo Studio chưa phát ra công bố chính thức trên các kênh truyền thông mạng xã hội.

Nhiều Redditors để lại bình luận rằng họ không thể tìm thấy Auto Chess Mobilehoặc Auto Chesstrên AppStore. Nguyên nhân được lý giải rằng, tựa game đã được đổi tên thành “Auto Chess:Origin” và cửa hàng ứng dụng iOS chỉ chấp nhận từ khóa tìm kiếm này. Trước đó vào hôm 29/5 vừa qua, Drodo cho biết họ đang chờ Apple phê duyệt để đưa Auto Chess:Origin lên AppStore và sẽ mất khoảng "2-3 ngày".

Auto Chess:Origin hiện đang nhận được đánh giá tích cực của tất cả 21 người đã sử dụng ứng dụng trên iOS

Như GameSaođã thông tin tới độc giả vào hôm 30/5 vừa qua, Drodo và Dragonest đã đi đến quyết định thay đổi tên gọi của tựa game sau hai tháng chạy thử nghiệm để “trở nên khác biệt và cải thiện khả năng nhận diện thương hiệu” với trò chơi độc lập của Valve.

Như vậy, Duoduo Auto Chesssẽ là tên gọi tại Trung Quốc, trong khi Auto Chess:Originthay thế hoàn toàn Auto Chessở thị trường toàn cầu.

Drodo hé lộ những thông tin đầu tiên của Duoduo Auto Chess vào ngày 14/3 vừa qua – thời điểm mà “cơn sốt” Dota Auto Chess đang lan tỏa trên toàn cầu. Khác với Custom Mode nổi tiếng nhất của Dota 2, Duoduo Auto Chess không sử dụng bất cứ chất liệu hay nội dung nào thuộc quyền sở hữu của Valve.

"Bằng cách thu thập/hoán đổi các thẻ bài Hero và sắp xếp những đội hình khác nhau, 8 kỳ thủ sẽ cạnh tranh ngôi vị chiến thắng trong hàng chục phút sau đó", trích lược phần giới thiệu của tựa game trên AppStore. "Mỗi ngày đang có hàng triệu người chơi thách thức nhau và nó trở thành một trong những gameplay mang đậm tính giải trí và phổ biến nhất hiện nay."

Tạo hình của các quân cờ trong Duoduo Auto Chess mang đậm tính hoạt hình, chibi

Sau khoảng hai tháng rưỡi, Duoduo Auto Chess đã sở hữu hơn 2.3 triệu lượt đăng ký trải nghiệm phiên bản beta, chỉ tính riêng người chơi sử dụng thiết bị Android – theo số liệu hiển thị trên trang chủ tựa game.

“Đã hai tháng kể từ khi chúng tôi tung ra tựa game mobile độc lập Auto Chess. Trong quãng thời gian này, chúng tôi đã nhận được rất nhiều đề xuất từ cộng đồng và chúng đã đã giúp Auto Chess phát triển với tốc độ không thể tin được. Ngoài việc tối ưu hóa cùng các tính năng mới như Party System và Ranked Seasons đã được triển khai trong game, chúng tôi cũng đã  có Brawl Mode và một loạt các đội hình với những Races mới sẵn sàng được giới thiệu trong tương lai” – nhà phát triển tới từ Trung Quốc gửi lời tri ân tới cộng đồng.

Auto Chess:Origin đã khởi động mùa rank chính thức đầu tiên vào ngày 01/6 vừa qua. Tham gia "leo rank" trong game, bạn sẽ nhận được Donut (tương tự Candy), đơn vị tiền tệ in-game, ứng với mức rank cụ thể như sau:

Hiện vẫn chưa rõ thời điểm kết thúc mùa rank đầu tiên của game.

Gamer