Cô giáo kêu cứu vì bị 'tranh suất ưu tiên'

Dự án The Sailing Quy Nhơn tọa lạc tại trục đường trung tâm sầm uất hàng đầu thành phố biển Quy Nhơn (Bình Định), có 3 mặt tiền Lê Duẩn - Nguyễn Tư - Vũ Bảo, tạo nên thế dựa núi và hướng biển. Đặc biệt, dự án liền kề quảng trưởng biển, bãi biển, Chợ đêm, trung tâm vui chơi giải trí và trung tâm hành chính của thành phố… thuận tiện cho nhu cầu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng của cư dân tương lai. The Sailing Quy Nhơn còn được các nhà đầu tư đánh giá là sự kết hợp hiếm hoi giữa bất động sản mặt biển và bất động sản trung tâm, phù hợp với xu hướng hiện nay.

Không chỉ mang đến giá trị sở hữu lâu dài, dự án The Sailing Quy Nhơn còn được chủ đầu tư chú trọng phát triển đa tiện ích, hướng đến tiềm năng tăng giá trị theo thời gian và thuận lợi cho kinh doanh dịch vụ. Bên cạnh những tiện ích ngoại khu nêu trên, The Sailing Quy Nhơn còn sở hữu các tiện ích nội khu cao cấp tiêu chuẩn quốc tế như: trung tâm thương mại, chill bar “Mây lang thang”, khu ẩm thực, công viên ánh sáng, phòng gym, spa, kid club, bể bơi... Dự án còn chú trọng tạo không gian xanh rộng 2.240m2 bao quanh 2 tòa nhà, biến The Sailing Quy Nhơn thành điểm “must check-in” cho du khách khi đến Quy Nhơn sau này. 

Chính sách bán hàng ưu đãi

Ngay sau khi công bố chính sách bán hàng của tòa A, dự án The Sailing Quy Nhơn được nhiều nhà đầu tư “xuống tiền” đặt chỗ. Theo chính sách, chỉ cần thanh toán trước 15% - tương đương khoảng từ 300 triệu đồng, người mua sẽ ký hợp đồng mua bán và sở hữu sản phẩm sống - nghỉ dưỡng cao cấp view biển triệu đô, sở hữu lâu dài tại vị trí trung tâm thành phố. 

Anh Hà, chị An, chị Xuân là những khách hàng mua chung 1 sàn tại dự án để đầu tư. Chị Xuân chia sẻ: “Dự án The Sailing Quy Nhơn vừa có vị trí trung tâm, vừa sát biển và sở hữu lâu dài. Chính vì vậy chúng tôi mua để lại tài sản, có một dòng tiền hàng tháng cho con, cháu. Chúng tôi thấy mức đầu tư hợp lý, trong 19 căn thì 10 căn chúng tôi sử dụng vốn vay ngân hàng và 9 căn vốn tự có. Đối với căn sử dụng vốn vay ngân hàng, tôi được ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc đến 6 tháng sau khi nhận bàn giao căn hộ. Điều này giúp tôi chỉ cần thanh toán trước 25% giá trị căn hộ và có thời gian tới gần 2 năm để tích lũy tài chính và dòng tiền thu được từ lợi nhuận khai thác kinh doanh. Với 9 căn thanh toán thông thường, thì mỗi tháng chúng tôi chỉ phải bỏ ra 5% giá trị căn hộ và chủ đầu tư tặng 100% gói thất cao cấp tiêu chuẩn quốc tế lên đến 600 triệu đồng, đủ điều kiện để đưa vào vận hành khai thác nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế”.

Các chuyên gia đánh giá, với dư địa phát triển du lịch, nghỉ dưỡng lớn của thành phố biển Quy Nhơn cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, The Saling Quy Nhơn được xem là nước đi chiến lược với nhiều nhà đầu tư. 

Lệ Thanh

19 năm “thấu cảm chân thành” 

19 năm, một hành trình đủ dài để Vinalink Group khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe và làm đẹp tại Việt Nam. Đại tiệc đã tái hiện lại hành trình này một cách sống động thông qua thước phim tư liệu với những dấu mốc quan trọng, những hoạt động nổi bật của công ty được khắc họa rõ nét. 

Từ những ngày đầu thành lập đầy thử thách đến những thành tựu đáng tự hào ngày hôm nay, Vinalink Group khẳng định thành công đến từ sự kiên định với các giá trị bền vững, từ chất lượng sản phẩm đến sự tận tâm với khách hàng.

Đại tiệc cũng là cơ hội để Vinalink Group tri ân những cá nhân và tập thể đã đồng hành cùng công ty. Ban cố vấn, với kinh nghiệm và tầm nhìn chiến lược, đã luôn sát cánh cùng ban lãnh đạo, đưa ra những lời khuyên quý báu. Các đối tác, lãnh đạo hệ thống và hệ thống nhà phân phối, với sự tin tưởng và hợp tác chặt chẽ, đã góp phần đưa sản phẩm của Vinalink Group đến gần hơn với người tiêu dùng.

Đặc biệt, sự kiện đã dành một phần quan trọng để vinh danh những nhân viên gắn bó lâu năm với công ty, góp phần xây dựng nên Vinalink Group vững mạnh. Những khoảnh khắc vinh danh đầy xúc động đã cho thấy Vinalink Group không chỉ là một nơi làm việc, mà còn là một mái nhà chung, nơi mỗi thành viên đều được trân trọng và ghi nhận.

Màn trình diễn ấn tượng và những khoảnh khắc đáng nhớ

Đại tiệc không chỉ có những giây phút lắng đọng, mà còn tràn ngập những màn trình diễn ấn tượng và những khoảnh khắc đáng nhớ. Màn kích hoạt logo mới được dàn dựng công phu và chuyên nghiệp, thể hiện rõ nét khát vọng vươn xa của Vinalink Group. Bên cạnh đó, những tiết mục văn nghệ đặc sắc, những trò chơi tương tác thú vị đã tạo nên một không khí sôi động và gắn kết.

Đặc biệt, khoảnh khắc toàn thể cán bộ nhân viên cùng hát vang bài hát mừng sinh nhật, cùng thắp sáng những ngọn nến lung linh và cắt chiếc bánh kem khổng lồ đã tạo nên khoảnh khắc ấn tượng. 

Đại tiệc kỷ niệm 19 năm thành lập đã khép lại, tuy nhiên, "Hành trình thấu cảm chân thành" không chỉ là chủ đề của sự kiện mà còn là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của Vinalink Group trong tương lai. Với tâm thế vững vàng và sự đồng lòng của toàn thể cán bộ nhân viên, Vinalink Group tự tin bước vào chặng đường mới, tiếp tục mang đến những sản phẩm chất lượng, những dịch vụ tận tâm và những giá trị bền vững cho khách hàng và cộng đồng.

19 năm chỉ là một khởi đầu, Vinalink Group đang hướng tới những mục tiêu lớn hơn, những thành công mới. Công ty cam kết tập trung đầu tư không ngừng vào nghiên cứu và phát triển, mở rộng thị trường và nâng cao chất lượng dịch vụ, hướng tới mục tiêu trở thành thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe và làm đẹp.

Doãn Phong 

Xe trang bị bàn đạp trợ lực cao cấp có tác dụng tăng thêm lực khi lên dốc cao hay chở nặng. 

Động cơ 350W có khả năng di chuyển với tốc độ 35km/h, bên cạnh đó hãng còn thiết kế 2 chế độ chạy là Power và Eco có thể thay đổi linh hoạt khi di chuyển.

Xe đạp điện DK Bike giá 9,8 triệu đồng

Xe đạp điện DK Bike là một trong những mẫu xe đạp điện giá rẻ khá được ưa chuộng trên thị trường hiện nay. Xe được thiết kế trẻ trung, nhỏ gọn. Kích thước dài x rộng x cao: 1630 x 650 x 1070 mm.

 Hệ thống động cơ tiết kiệm điện, chạy với công suất ổn định có khả năng đi được quãng đường lên đến 85km chỉ với 1 lần sạc. Tốc độ tối đa 35km/h. Thời gian sạc đầy khoảng 6-8 giờ. Đông thời, động cơ của xe có khả năng chống nước hoàn tonaf rất an toàn rất an toàn khi ngập nước vào ngày mưa bão.

Xe đạp điện Cap A2 Fuji giá từ 9,5 triệu đồng

Xe đạp điện Cap A2 Fuji được thiết kế với kiểu dáng thời trang. Đèn pha LED phía trước, xi nhan trước và sau. Xe có kích thước: (dài x rộng x cao): 1630 x 650 x 1070 (mm). Quãng đường đi tối đa là 50km. Tốc độ tối đa: 40 km/h. Thời gian sạc đầy pin khoảng 6 – 8 tiếng. 

Xe đạp điện Cap A2 Fuji có thắng đĩa với diện tích lớn, được bố trí ở tâm của bánh xe, giúp người điều khiển có thể dễ dàng làm chủ tốc độ của xe, với độ an toàn cao. Mẫu xe này hiện có giá từ 9,5 triệu đồng. 

Xe đạp điện 133 Fantasy Katana giá 9,3 triệu

Một 1 mẫu xe thương hiệu đến từ Nhật Bản với kiểu dáng và chất lượng ngang tầm đẳng cấp với tên gọi 133 Fantasy Katana. Điểm mạnh chiếc xe đạp điện này chính là khung xe có thiết kế dài hơn bất kỳ xe điện m133 nào khác lên đến 15 cm, điều này cho phép yên xe và sàn để chân được kéo dài ra mang lại cảm giác ngồi thoải mái rộng rãi hơn cho người dùng.

Đây cũng là một trong những chiếc xe đạp điện giá rẻ trang bị động cơ có công suất lên đến 500w giúp người dùng trải nghiệm tốc độ lên đến 40 km/h. Động cơ kháng nước hoàn toàn cũng giúp người dùng an tâm di chuyển dưới trời mưa hoặc đường ngập nước.

Xe đạp điện HT Bike H9 giá 8,6 triệu đồng

HT Bike H9 là mẫu xe đạp điện có giá từ 8,6 triệu đồng. Thiết kế xe được đánh giá rất chắc chắn và có độ hoàn thiện cao hơn những mẫu xe giá rẻ khác trên thị trường.

Xe được thiết kế theo phong cách dòng xe đạp điện thể thao m133 phù hợp cho các bạn nam nữ trẻ tuổi cá tính.

Ưu điểm lớn nhất của mẫu xe đạp điện này chính là cụm đồng hồ điện tử đa sắc hiển thị rõ ràng tốc độ cũng như lượng pin còn lại trên xe trong khi các mẫu xe đạp điện giá rẻ hiện nay chỉ trang bị đồng hồ đơn giản không có thông tin về tốc độ khiến người dùng khó nắm bắt và kiểm soát được xe.

(Tổng hợp)

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Người hâm mộ bóng đá Việt Nam có thể tận hưởng trọn vẹn Vòng chung kết UEFA Euro 2024 miễn phí trên TV360 tại: https://tv360.vn/

Đội hình ra sân:

Đan Mạch:Kasper Schmeichel, Joachim Andersen, Andreas Christensen, Jannik Vestergaard, Alexander Bah, Pierre-Emile Hojbjerg, Morten Hjulmand, Joakim Maehle, Christian Eriksen, Rasmus Hojlund (Kasper Dolberg 59'), Jonas Wind (Skov Olsen 46').
​Serbia:Predrag Rajkovic, Milos Veljkovic, Nikola Milenkovic, Strahinja Pavlovic, Srdjan Mijailovic (Mladenović 73'), Ivan Ilic (Vlahović 67'), Nemanja Gudelj (Luka Jović 46'), Andrija Zivkovic, Lazar Samardzic (Tadić 46'), Sasa Lukic, Aleksandar Mitrovic.

Lịch thi đấu EURO 2024 mới nhất

Mới đây, chiếc Mercedes-Benz E200 màu đen hơn 7 năm tuổi còn khá mới được một showroom lớn chuyên bán các dòng xe sang đã qua sử dụng trên đường Phạm Hùng (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) rao bán khiến nhiều khách hàng quan tâm.

Đây là chiếc xe sản xuất vào năm 2014, đăng ký lần đầu năm 2015, mang BKS của Hà Nội và đã lăn bánh được gần 100.000 km. Giá bán được showroom này đưa ra là 795 triệu đồng bao gồm các chi phí sang tên cùng cam kết không đâm đụng ngập nước và bảo hành chính hãng,...

Mức giá 795 triệu nói trên mà showroom đưa ra khiến không ít người "giật mình" bởi chiếc xe Mercedes-Benz E200 vào thời điểm cuối năm 2014 có giá niêm yết là 1,939 triệu, tổng chi phí lăn bánh tại Hà Nội không dưới 2,2 tỷ đồng. Sau vỏn vẹn hơn 7 năm sử dụng, chiếc xe hạng sang này chỉ còn khoảng 1/3 giá trị ban đầu.

Nếu so sánh với các mẫu xe mới trên thị trường, chiếc E200 nói trên chỉ tương đương với giá lăn bánh của một số mẫu sedan hạng C như Mazda 3 1.5 Luxury (bản gần thấp nhất) hay KIA K3 1.6 Premium; và thấp hơn nhiều so với Toyota Corolla Altis hay Honda Civic mới.

Anh Nguyễn Minh Độ, chủ showroom trên cho hay, dù chiếc xe sử dụng hơn 7 năm nhưng còn rất mới, nội ngoại thất và các chức năng gần như nguyên bản. Xe được chủ nhân sử dụng khá ít, lăn bánh chưa đến 10 vạn km và có lịch sử sửa chữa, bảo dưỡng rõ ràng.

Qua khảo sát của PV VietNamNet trên các trang thương mại điện tử và tại một số showroom xe sang khác ở Hà Nội, những chiếc Mercedes-Benz E200 đời 2014 đang có khoảng giá khá rộng, dao động từ 770-850 triệu tuỳ chất lượng xe và quãng đường lăn bánh. Tất nhiên, giá trên vẫn còn có thể thương lượng thêm. 

Giống như các xe khác thuộc dòng E-Series của Mercedes-Benz, mẫu E200 có không gian nội thất cùng tiện nghi khá đầy đủ và cao cấp như: Nội thất ốp gỗ open-pore ash màu nâu chạy dọc taplo và 2 bên viền cửa, ghế bọc da cao cấp, hàng ghế trước chỉnh điện và ghi nhớ 3 vị trí, gẩy số trên vô lăng, hệ thống âm thanh đầu đọc CD 6 đĩa, màn hình màu TFT 5.8 inch, bộ kết nối Bluetooth, cổng kết nối truyền thông đa phương tiện, điều hòa tự động đa vùng,...

Hệ thống an toàn trên xe có thể kể đến các trang bị như: Hệ thống treo Direct Control, hệ thống hỗ trợ đỗ xe chủ động, tự động điều khiển tay lái và phanh khi đỗ xe, hệ thống tự động bảo vệ Pre Safe, chống bó cứng phanh, hỗ trợ lực phanh khẩn cấp, hệ thống 10 túi khí,… 

Mercedes-Benz E200 đời 2014 sử dụng động cơ I4 2.0L, sản sinh công suất cực đại 184 mã lực, mô men xoắn cực đại 300Nm đi kèm hộp số tự động 7 cấp 7G-Tronic Plus. Theo những người đang sử dụng dòng xe E200, mẫu xe này chỉ tiêu tốn trung bình khoảng 7-8 lít/100km đường hỗn hợp.

"Nếu để so sánh thì những chiếc xe hạng C, thậm chí hạng D mới hiện nay hoàn toàn không 'có cửa' với chiếc E200 này, từ cảm giác lái, độ an toàn, options cao cấp đến thương hiệu xe. Điểm trừ duy nhất của chiếc xe cũ này có lẽ chỉ vì nó là... xe sang nên kén khách và xuống giá nhanh hơn các mẫu xe phổ thông khác", anh Độ nhận định.

Món hời cho tín đồ xe sang

Theo một số chuyên gia về thị trường ô tô cũ, xe sang luôn bị mất giá nhanh hơn nhiều so với các dòng xe phổ thông. Sau 7 năm sử dụng, một chiếc xe sang chỉ còn trung bình khoảng 30-40% so với giá trị ban đầu. Trong khi những xe phổ thông khác đều có giá trị trên 50%.

Theo đó, các chuyên gia chỉ ra 2 nguyên nhân chính khiến các mẫu xe sang nói chung, trong đó có Mercedes-Benz E200 không được đông đảo khách hàng săn đón dẫn đến mất giá nhanh.

Thứ nhất là với xe hạng sang, đặc biệt là xe có nguồn gốc châu Âu đều có thiết kế phức tạp, áp dụng nhiều công nghệ cùng với tiêu chuẩn kỹ thuât rất cao nên quy định về bảo dưỡng, sửa chữa sẽ đòi hỏi vô cùng nghiêm ngặt. Đối với những chiếc xe sử dụng trên 5 năm, bắt buộc phải bảo dưỡng lớn và thay thế nhiều chi tiết, linh kiện.

Chi phí cho việc bảo dưỡng, thay thế vật tư chính hãng khá tốn kém và được đánh giá là đắt hơn nhiều so với xe phổ thông. Do vậy với xe sử dụng trên 5 năm, người dùng sẽ phải chi khoản tiền kha khá để "đắp" vào xe hàng năm. Chưa kể nếu xe gặp hư hỏng nặng, chi phí sửa chữa, thay thế có thể từ vài chục đến cả trăm triệu đồng, chỉ vài lần như vậy có thể bằng cả tiền một chiếc xe phổ thông mới.

Nguyên nhân thứ hai đến từ rủi ro khi mua xe cũ khi người mua khó kiểm tra được các đời chủ trước chăm sóc, bảo dưỡng xe thế nào. Như đã nói ở trên, chi phí bảo dưỡng, sửa chữa, phụ tùng linh kiện chính hãng… của xe sang khá đắt đỏ, không ít chủ xe vì tiếc tiền nên "tặc lưỡi" thay thế phụ tùng linh kiện trôi nổi kém chất lượng bên ngoài để thay tạm.

Thậm chí nhiều người còn vì một vài lý do mà chậm trễ bảo dưỡng, sửa chữa và chấp nhận đi xe với tình trạng kỹ thuật không đúng như khuyến cáo của nhà sản xuất. Đến khi xe bắt đầu có vấn đề mới bán thống bán tháo đi. Nếu không may mua phải những chiếc xe này sẽ có nguy cơ “tiền mất tật mang”.

Ngoài ra, việc xe hạng sang ít được giới bình dân tiếp cận còn đến từ lối suy nghĩ "xe sang ăn xăng như uống nước" của nhiều khách hàng mà đa số là những người chưa từng sở hữu ô tô hạng sang.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia thì xe sang vẫn luôn có sức hấp dẫn khó cưỡng, nhất là với những khách hàng có yêu cầu cao về trải nghiệm lái, độ an toàn và thích sự hào nhoáng mà xe sang đem lại.

"Mua xe sang cũ hoàn toàn là món hời cho những người yêu thích công nghệ và đề cao sự an toàn nhưng lại có ngân sách không mấy dư dả. Tuy nhiên trước khi mua, ngoài tìm hiểu giá xe nên cân nhắc đến các loại chi phí sử dụng, bởi chắc chắn rằng chi phí nuôi ô tô hạng sang sẽ cao hơn xe phổ thông một khoảng không nhỏ. Ngoài ra, cần trang bị cho mình những hiểu biết nhất định về mẫu xe đó",một chuyên gia chia sẻ.

Các chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên, khi mua xe sang đã qua sử dụng, nên chọn những chiếc xe có tuổi đời không quá cũ (không quá 10 năm), xe phải có nguồn gốc rõ ràng để hạn chế thấp nhất các rủi ro không đáng có. Tốt nhất là nên bỏ thêm tiền đưa xe vào hãng để làm dịch vụ test lỗi và lịch sử bảo dưỡng, sửa chữa.

Đồng thời, có thể chọn mua ở những showroom, salon xe cũ có uy tín dù có thể giá chênh đến chục triệu so với việc mua bán trên mạng. Bởi ở những địa chỉ này luôn có những chuyên gia giàu kinh nghiệm và họ là những người đánh giá kỹ lưỡng trước khi "ôm" xe về bán.

Hoàng Hiệp

Một ngày, nhu cầu ăn của bạn cần khoảng 20-30% chất béo trong đó người béo được khuyến cáo ăn ít mỡ hơn, người gầy ăn nhiều hơn. Mỗi gram chất béo sẽ đốt cháy và giải phóng 9 calo. Vì thế, thức ăn giàu lipid là nguồn năng lượng tốt cho người lao động nặng nhọc, người ốm dậy cần phục hồi sức khỏe. Đặc biệt, trẻ em là đối tượng cần thiết bổ sung chất béo để có sự đồng hóa sinh trưởng. 

Khi chất béo vào cơ thể, nó còn tích lũy dưới da và các phủ tạng bảo vệ, đệm lót, giữ cho cơ thể hạn chế các tác động bất lợi của môi trường bên ngoài như nóng, lạnh, giảm tác hại của các chấn thương cơ giới. Vì lý do này, những người gầy thường kém chịu đựng với sự thay đổi của thời tiết, sức đề kháng cũng yếu hơn.

Bác sĩ Sầm cho rằng trong chế độ ăn hằng ngày cần cân bằng cả dầu thực vật và mỡ. Dầu thực vật không đủ mức cholesterol và phosphatide cho nhu cầu của cơ thể nên cần phải ăn cân đối dầu mỡ hàng ngày. Các nhà khoa học đã tính toán người trưởng thành bình thường, tỷ lệ dầu mỡ là 50:50, trẻ dưới 10 tuổi nên sử dụng mỡ và dầu tỷ lệ 70:30. Ngược lại, người cao tuổi sẽ sử dụng lượng mỡ lợn và dầu thực vật là 30:70.

 Với tỷ lệ trên, cơ thể sẽ được đáp ứng đầy đủ nhu cầu năng lượng, tiền chất tổng hợp các hormone sterode, vitamin D nhưng không gây dư thừa dẫn tới nguy cơ hình thành các cholesterol xấu, tình trạng máu nhiễm mỡ, gan nhiễm mỡ.

PGS Nguyễn Duy Thịnh, nguyên Giảng viên Viện Công nghệ thực phẩm trường Đại học Bách Khoa, Hà Nội, cũng cho rằng loại bỏ mỡ lợn ra khỏi thực đơn là sai lầm phổ biến trong nhiều năm qua. 

So với dầu thực vật, mỡ lợn tham gia và sản xuất màng tế bào thần kinh, mỡ lợn ăn ở mức độ vừa phải cũng giúp bảo vệ thành mạch hiệu quả, giảm nguy cơ mắc tim mạch, nhồi máu cơ tim. Mỡ lợn còn giúp cơ thể tăng cường hấp thu vitamin A. Thực phẩm này còn góp phần xây dựng tế bào não cho trẻ nhỏ. Một nghiên cứu cho rằng sử dụng mỡ lợn trong chế độ ăn cho trẻ nhỏ còn có tác dụng làm tăng cảm giác thèm ăn ngăn ngừa và điều trị chứng biếng ăn ở trẻ.

Khi chế biến, mỡ lợn chiên ở nhiệt độ cao không bị biến đối thành các chất có hại như dầu ăn. Chất béo trong mỡ là chất axit béo không no, ít biến đổi thì sẽ ít tạo thành các chất gây ung thư hơn so với dầu ăn. Vì vậy, vị chuyên gia này khuyến cáo các món ăn ở nhiệt độ cao cần sử dụng mỡ lợn. 

Lưu ý, đây là thực phẩm có hàm lượng axit béo bão hòa cao, nếu dùng nhiều sẽ bị thừa chất và không tốt cho trẻ. Người bị bệnh tim mạch, đột quỵ cũng không nên ăn. 

Hai loại thực phẩm bị nghi làm tăng đột biến số ca ung thư đại trực tràng