(Dân trí) - Nga cho rằng, phương Tây dường như muốn kết nạp Ukraine vào NATO nhưng Kiev sẽ phải chấp nhận trở thành một phần của liên minh mà không giành lại được lãnh thổ từ Moscow.

Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova nhận định, có vẻ như phương Tây đã chấp nhận thực tế rằng Ukraine đã mất đi lãnh thổ và khối này hy vọng sẽ kết nạp Kiev vào NATO trong tương lai gần.

Bà Zakharova nhắc tới bài trả lời phỏng vấn của cựu Tổng thư ký NATO Jens Stoltenberg với Financial Times. Ông nói rằng, để đổi lấy việc gia nhập NATO, Ukraine có thể phải từ bỏ các vùng lãnh thổ đã mất trong cuộc xung đột với Nga.

"Đằng sau tất cả những suy đoán này, chúng ta có thể thấy xu hướng thảo luận của phương Tây về khả năng cấp tư cách thành viên NATO cho Ukraine trong tương lai gần. Một ý tưởng tương tự đã được cựu thủ tướng Anh, Boris Johnson, đưa ra gần đây. Bây giờ, như chúng ta có thể thấy, ông Stoltenberg cũng đồng tình với quan điểm này.

Rõ ràng, Washington, London và NATO đang hoài nghi về tiềm năng của lực lượng vũ trang Ukraine và trên thực tế, đang xây dựng nhiều kịch bản khác nhau để tránh sự sụp đổ về mặt quân sự và chính trị của Ukraine, nơi mà họ đã đầu tư rất nhiều", bà Zakharova nêu ra nghi vấn.

Tuy nhiên, theo bà, phương Tây đã quên mất rằng một trong những lý do chính mà xung đột Nga - Ukraine bùng phát chính là việc Kiev muốn gia nhập vào liên minh quân sự do Mỹ dẫn đầu, động thái mà Moscow cho rằng đe dọa tới an ninh của họ.

Bà cũng cáo buộc Ukraine đã vi phạm nghiêm trọng quyền của những người dân nói tiếng Nga và nuôi dưỡng chủ nghĩa dân tộc cực đoan, nhấn mạnh đây là những yếu tố khiến Nga mở chiến dịch quân sự đặc biệt.

"Nếu không loại bỏ những nguyên nhân gốc rễ của cuộc khủng hoảng này, thì đơn giản là 2 bên không thể đạt được giải pháp công bằng, như giới lãnh đạo Nga đã nhiều lần nói", bà Zakharova nói.

Bà nhấn mạnh, để đạt được hòa bình bền vững và lâu dài, Ukraine phải có vị thế trung lập, xóa bỏ chủ nghĩa dân tộc cực đoan, và bãi bỏ mọi đạo luật phân biệt đối xử với cộng đồng người nói tiếng Nga.

Trong một diễn biến khác, Thủ tướng Hungary Viktor Orban ngày 9/10 cho rằng, Ukraine không thể thắng trong cuộc chiến với Nga trên chiến trường. Ông đồng thời kêu gọi các bên cần phải đối thoại và ngừng bắn để cứu mạng sống của con người.

Ngoài ra, ông Orban cho biết, nếu ứng cử viên tổng thống đảng Cộng hòa Mỹ Donald Trump đắc cử vào tháng tới, tỷ phú này sẽ không đợi đến khi nhậm chức mà sẽ bắt đầu hành động ngay vì mục tiêu hòa bình ở Ukraine.

Trước đó, Bộ trưởng Tài chính Hungary Mihaly Varga cho biết nước này quyết định hoãn việc thông qua một thỏa thuận liên quan đến khoản vay khẩn cấp trị giá 50 tỷ USD dành cho Ukraine, vốn được G7 nhất trí hồi tháng 6 và Liên minh châu Âu (EU) tham gia hỗ trợ.

Ông Varga cho hay Hungary muốn chờ kết quả cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ vào tháng 11 mới đưa ra quyết định cuối cùng.

"Chúng tôi không muốn ngăn cản bất cứ điều gì, chúng tôi chỉ muốn thuyết phục các nhà lãnh đạo châu Âu thay đổi chiến lược (về Ukraine) vì chiến lược hiện tại không hiệu quả", ông Orban giải thích.

Trong khi đó, Ngoại trưởng Ukraine Andrii Sybiha hồi đầu tháng nhấn mạnh sự cần thiết của việc đòi hỏi trách nhiệm đầy đủ của Nga và "khôi phục toàn vẹn lãnh thổ và chủ quyền của Ukraine, bao gồm cả Crimea", thay vì tìm kiếm sự thỏa hiệp về lãnh thổ.

Chính quyền của Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky từ lâu khẳng định rõ quan điểm không nhượng bộ về lãnh thổ để đổi lấy hòa bình với Nga.

(Dân trí) - Căn bếp này có rất nhiều chức năng ẩn được bố trí thông minh, vừa làm đẹp không gian, vừa khắc phục được hạn chế về diện tích.

Căn bếp nhỏ trong một ngôi nhà ở hồ Michigan, bang Chicago (Mỹ) được thiết kế hết sức đặc biệt. Rất nhiều chức năng ẩn được bố trí thông minh, vừa giúp làm đẹp không gian, vừa khắc phục được hạn chế về diện tích. 

Không gian nấu nướng của ngôi nhà này được thiết kế bởi một trong những chuyên gia bếp giỏi nhất của Mỹ, Mick De Giulio. Giulio từng được chủ nhà giao nhiệm vụ thiết kế cho họ 2 căn bếp ở 2 căn nhà trước đây. Chính vì vậy, ông chắc chắn về những gì chủ nhân ngôi nhà cần với dinh thự thứ 3 này. 

Dưới đây là những cách bố trí đáng tiền của căn bếp này:

Tủ rượu đôi

Không có gì ngạc nhiên khi bạn hoàn toàn bị phân tâm bởi chiếc tủ rượu đôi cỡ lớn trong căn bếp này. Nhà thiết kế Giulio nói: "Tôi đã biết cách nữ chủ nhân của ngôi nhà sử dụng nhà bếp cũng như cách cả gia đình họ giải trí. Điều đó cho phép chúng tôi bắt tay vào cải tạo ngay lập tức". 

Như một phần của việc cải tạo, Giulio đã đập bỏ các bức tường để tạo ra một mặt bằng thông thoáng hơn và hạ thấp trần nhà để tạo ra các vòm nhỏ kín đáo để che giấu các ống dẫn khí.

Ông nói: "Thiết kế như này thực sự mang lại cảm giác về tổng thể nhiều ánh sáng và không gian hơn". Sàn nhà được lát bằng gỗ óc chó kết hợp với các tủ được phủ một lớp sơn bóng màu trắng tạo ra không gian tĩnh tại. 

Tuy nhiên, đó chưa phải là những chi tiết ấn tượng nhất của căn bếp này. Các cánh tủ có nhiều cạnh với thanh kéo siêu mỏng. "Khách hàng không muốn trong căn bếp quá hiện đại với cảm giác khó hiểu. Việc có nhiều cạnh sẽ mang lại nhiều kết cấu hơn và khiến nó không bị phẳng", nhà thiết kế giải thích.

Từ mọi vị trí thuận lợi trong nhà bếp, bạn có thể nhìn thấy hồ Michigan nhờ cách bài trí rộng rãi của căn phòng phản chiếu quang cảnh. "Có một con đường kết nối với hồ và bầu trời. Bạn thấy cái quầy đó không? Nhìn như đang trôi vậy", Giulio nói. 

Màu gỗ ấm áp

Với sàn nhà, nhà thiết kế nói rằng: "Chúng tôi muốn mang lại cảm giác nhẹ nhàng, tự nhiên". Những tấm gỗ ván óc chó là lựa chọn hoàn hảo. Việc này cũng cung cấp một sự tương phản và cũng là một sự kết hợp của các chất liệu. 

De Giulio đi tiên phong trong phong cách "đôi môi" dọc theo cạnh bồn rửa, nơi có thể treo các phụ kiện nấu ăn như rây và thớt. 

Bên cạnh tủ rượu Sub-Zero cao và tủ lạnh chính là tủ để đồ thủy tinh và các phụ kiện khác. Cửa trượt bằng đá thạch anh Taj Mahal này giấu một khay nướng bánh mì có thể kéo ra.

(Dân trí) - Với vị trí hiếm có bên bờ vịnh di sản cùng chính sách chia sẻ doanh thu, cam kết lợi nhuận, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đi vào vận hành từ quý I/2025, hứa hẹn mang đến khả năng sinh lời cho chủ sở hữu.

Từ quý I/2025, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long chính thức đón "đại bàng" trong lĩnh vực quản lý khách sạn - Tập đoàn InterContinental Hotels & Resorts (IHG) đổ bộ với việc khu nghỉ dưỡng InterContinental Residences Halong Bay đi vào vận hành.

Nằm trong quần thể Khu đô thị vịnh biển Halong Marina do BIM Land (thành viên BIM Group) phát triển, InterContinental Residences Halong Bay trở thành tâm điểm trên thị trường bởi đây là khu nghỉ dưỡng ven biển đầu tiên và duy nhất tại miền Bắc đến thời điểm hiện tại mang thương hiệu InterContinental.

Trước thềm đi vào hoạt động, dự án này đang thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư với loại hình sản phẩm độc đáo "biệt thự trên không" Sky Residences, cùng đặc quyền chủ nhân và bộ chính sách hấp dẫn.

Cụ thể, chủ sở hữu dự kiến sẽ được chia sẻ 40% doanh thu/năm từ chương trình hợp tác cho thuê của IHG. Đồng thời, lợi nhuận dự kiến sẽ được cam kết tối thiểu 8% giá trị trong ba năm đầu tiên. Cùng với vốn đầu tư ban đầu không lớn, việc rót tiền đầu tư trước khi dự án vận hành được dự báo sẽ giúp khách hàng chắc thắng khi đảm bảo được dòng lợi nhuận.

Giới chuyên gia đánh giá InterContinental Residences Halong Bay cùng bộ sưu tập (BST) giới hạn Sky Residences hội tụ những yếu tố hàng đầu để đảm bảo cho tiềm năng sinh lời.

Hút truyền thông và khách du lịch ngay khi chính thức đi vào vận hành

Các dự án mới, khi nào đi vào vận hành thu hút được sự chú ý của du khách, cũng như giới truyền thông. Bởi nhiều khảo sát, nghiên cứu đã cho thấy khách du lịch luôn có xu hướng ưa chuộng sử dụng và trải nghiệm các sản phẩm mới mẻ, đẳng cấp.

Không chỉ khách trong nước, InterContinental Residences Halong Bay dự kiến sẽ nhanh chóng thu hút cả người nước ngoài. Một lượng lớn khách hàng trung thành sẵn có của IHG sẽ đón nhận khu nghỉ dưỡng mới ở Hạ Long giống như hàng loạt sản phẩm khác của tập đoàn này trên toàn cầu. Hiện tại, chương trình khách hàng thân thiết One Rewards của tập đoàn IHG có tới hơn 100 triệu thành viên đều thuộc phân khúc khách hàng thu nhập cao, đam mê trải nghiệm những điểm đến du lịch hấp dẫn khắp thế giới.

Khi đi vào vận hành, InterContinental Residences Halong Bay sẽ đón đầu dòng khách du lịch mùa hè 2025. Những lợi thế trên giúp đảm bảo nguồn khách ổn định, mang đến nguồn thu dồi dào từ những ngày đầu tiên hoạt động cho dự án.

Mảnh ghép hàng hiệu còn thiếu của thị trường du lịch Hạ Long

Sự có mặt của InterContinental Residences Halong Bay sẽ tạo ra một cú hích lớn cho thị trường du lịch Hạ Long, nhất là với phân khúc cao cấp, hạng sang. Nhiều năm qua, các cơ quan quản lý, doanh nghiệp không ít lần phàn nàn rằng du lịch Hạ Long "thừa lượng, thiếu chất" khi các sản phẩm và dịch vụ không phong phú, giới hạn mức chi tiêu của khách hàng.

Dù sở hữu kỳ quan thiên nhiên thế giới, mỗi năm đón hàng triệu lượt khách quốc tế cùng hạ tầng giao thông đồng bộ, nhưng Hạ Long hiện có rất ít khách sạn, khu nghỉ dưỡng quy mô, mang phong cách hàng hiệu, đẳng cấp. Đây cũng là điều Hạ Long đang thua kém các điểm du lịch nổi tiếng trong nước khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.

Những năm gần đây, lượng du khách đến Quảng Ninh liên tục tăng trưởng. Riêng 9 tháng đầu năm nay, Quảng Ninh đón 9,2 triệu lượt khách, tăng 33% so cùng kỳ năm 2023. Trong đó, khách quốc tế đạt 2,13 triệu lượt, tăng 2,3 lần so cùng kỳ. Đồng thời, giới nhà giàu thế giới đổ đến Hạ Long ngày càng nhiều.  

Như vậy, nhà đầu tư dài hạn với InterContinental Residences Halong Bay cũng có thể yên tâm rót tiền vào đúng phân khúc mà thị trường đang thiếu nguồn cung, trong khi nhu cầu lại ngày càng tăng lên.

Giá trị khác biệt và bền vững của bất động sản hàng hiệu

InterContinental Residences Halong Bay được bảo chứng bởi sức hút khác biệt đến từ dòng sản phẩm bất động sản hàng hiệu (Branded Residences). Dự án bên bờ vịnh di sản được phát triển theo chuẩn mực chất lượng quốc tế. Đồng thời, hiệu quả khai thác kinh doanh cũng được cộng hưởng nhờ sức hút từ một trong những thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới - InterContinental.

Branded Residences từ lâu đã được giới nhà giàu tại các khu vực phát triển như Mỹ, châu Âu ưa chuộng và săn đón. Bên cạnh việc thể hiện đẳng cấp, những sản phẩm hàng hiệu này còn tăng giá bền vững, bất chấp biến động của thị trường. Nhờ đó, đây cũng có thể coi như một tài sản trú ẩn an toàn của giới thượng lưu.

Theo đánh giá của CBRE, bất động sản hàng hiệu đã dần quen thuộc với thị trường Việt Nam. Nhưng với nguồn cung mới ít ỏi, việc sở hữu Branded Residences cũng không dễ ngay cả trên thị trường thứ cấp.

Bộ sưu tập những căn biệt thự trên không Sky Residences ở vị trí đẹp nhất trên tầm cao giúp chủ sở hữu thưởng trọn di sản. Nhà đầu tư có thể cân nhắc sở hữu dòng sản phẩm Branded Residences hiếm có tại miền Bắc với tiềm năng sinh lời, đón đầu thời điểm dự án khai thác kinh doanh.

(Dân trí) - Người phụ nữ ngoài 70 tuổi đã may mắn tìm lại được “giọt máu” của mình sau 44 năm tìm kiếm, kể từ khi chiến dịch không vận Babylift đưa con gái bà từ Việt Nam sang Mỹ.

Bà Leigh Boughton Small ở thị trấn Scarborough, bang Maine, Mỹ từng là một trong số hơn 3.000 đứa trẻ trong chiến dịch Không vận Trẻ em (Babylift). Đây là chiến dịch đưa trẻ em từ Việt Nam sang Mỹ, sau khi chiến tranh kết thúc vào tháng 4/1975.

Người phụ nữ 47 tuổi cố gắng hồi tưởng lại ký ức tuổi thơ trước khi bà được đưa lên máy bay rời khỏi Việt Nam.

“Tôi chưa bao giờ nhìn thấy một bức ảnh nào của chính mình trước năm tôi 3 tuổi rưỡi”, Small nói khi ngồi trong phòng khách, nơi có những bức ảnh chụp cô cùng chồng và 3 đứa con.

Đối với Small, ký ức của bà chỉ bắt đầu từ lúc 3 tuổi, khi bà được đưa đến một gia đình người Mỹ tại bang New Jersey. Trước khi Small được đưa tới Mỹ, mẹ ruột của bà đã đưa con gái của mình vào một trại mồ côi do hoàn cảnh đặc biệt. Cha ruột của Small là một lính Mỹ và ông đã gặp mẹ của bà tại một căn cứ quân sự ở Việt Nam.

“Tôi biết là tôi có một người mẹ khác”, Small nói.

Manh mối ADN

Hồi tháng 9, Small kiểm tra hòm thư điện tử khi đang chuẩn bị ăn tối. Có thư gửi cho bà từ Ancestry.com, trang web chuyên nghiên cứu gia đình và phả hệ.

Vài năm trước, Small đã cung cấp mẫu ADN lên Ancestry.com để tìm hiểu về nguồn cội của mình. Không ngạc nhiên, kết quả cho thấy bà có một nửa dòng máu là người Việt, một nửa còn lại là pha trộn của nhiều quốc gia thuộc Anh.

Sau đó, một người hoàn toàn xa lạ đã gửi một tin nhắn quan trọng cho Small. Nội dung tin nhắn viết: “Kết quả ADN của tôi cho thấy chúng ta là chị em. Tôi tin rằng chúng ta là chị em và mẹ ruột người Việt của chị vẫn đang tìm kiếm chị”.

Mặc dù Small biết mình là người Việt, nhưng bà chưa bao giờ nghĩ rằng mẹ ruột mình, bà Nguyen Thi Dep, cũng đang tìm kiếm con gái của mình. Bà thậm chí còn không biết tên của mẹ mình.

Trước đó, một người đàn ông ở Việt Nam đã phát hiện ra người em cùng cha khác mẹ với Small thông qua cáo phó của một cựu binh Mỹ vào năm 2011. Người phụ nữ đồng ý gửi xét nghiệm ADN lên Ancestry và kết quả xác nhận rằng, cô chính là con gái của cựu binh này.

Từ manh mối ở Ancestry, kết quả xét nghiệm ADN của người phụ nữ trên cho thấy có sự trùng khớp với Small. Theo đó, Small được xác nhận chính là con gái của cựu binh Mỹ trên và bà Nguyen Thi Dep.

Hành trình tìm con

Bà Nguyen Thi Dep, năm nay 70 tuổi, rất ân hận khi phải từ biệt con gái vào thời điểm tháng 4/1975. Suốt mấy chục năm qua, bà vẫn đau đáu tìm kiếm đứa con gái có tên Việt Nam là Nguyen Ti Phong Mai.

Bé gái 3 tuổi năm nào, bây giờ đang ngồi trước màn hình máy tính ở Scarborough, chưa bao giờ biết rằng mẹ bà đã từng quay trở lại trại mồ côi để tìm con.

“Bà ấy đã quay lại, ngay ngày hôm sau, nhưng đã quá muộn”, Small nói.

Bà Dep không hề biết con gái bà được đưa đến nơi nào tại Mỹ. Bà thậm chí không biết con gái bà có sống sót trong hành trình không vận năm đó hay không. Một máy bay chở những đứa trẻ trong chiến dịch không vận cùng tuần đó đã gặp nạn, khiến hàng chục đứa trẻ thiệt mạng khi đang trên đường tới những ngôi nhà mới.

44 năm chờ đợi

Trong vòng 24 giờ sau tin nhắn đầu tiên, sau quá trình kiểm tra chéo tên tuổi, ngày sinh và ngày tới Mỹ, Small và bà Dep đã nói chuyện với nhau qua điện thoại.

“Điều đầu tiên bà ấy hỏi tôi là “Cuộc sống của con có tốt không?”. Tôi trả lời là “Có, cuộc sống của con rất tuyệt vời””, Small nhớ lại.

Với sự giúp đỡ của phiên dịch, Small đã nói chuyện qua video với người mẹ Việt Nam của mình.

“Đó là con gái tôi. Tôi yêu con bé. Tôi chỉ muốn biết con gái tôi có còn sống không và có cuộc sống hạnh phúc không”, bà Dep nói với phóng viên của hãng tin WMTW News 8.

Với bà Dep, đây là cuộc đoàn tụ với con gái sau 44 năm. Với Small, đây là sự kết nối với quá khứ của cô, với cô bé Nguyen Ti Phong Mai năm nào.

Tìm lại nguồn cội

“Tôi từng có một cuộc đời ở đó. Từng có một gia đình ở đó”, Small nói.

“Khi nhìn thấy hình ảnh của đứa trẻ đó, bạn sẽ hiểu đó là quyết định khó khăn như thế nào với bà ấy”, Small nói khi nhìn vào những bức ảnh chụp bà khi còn nhỏ do mẹ bà gửi.

“Bà ấy nói với tôi rằng, “Mẹ chỉ muốn con biết một điều rằng, mẹ luôn yêu con, và mẹ không cần bất kỳ điều gì từ con, mẹ chỉ muốn biết con vẫn còn sống và mẹ yêu con””, Small nói.

“Tôi không chắc là mình đã truyền tải đủ tới bà ấy rằng, tôi không hề thù ghét bà ấy hay chưa. Điều tôi mong muốn trước tiên là bà ấy không nên bị dằn vặt về chuyện này”, Small chia sẻ.

Small dự kiến sẽ tới Việt Nam vào giữa tháng 11. Lần đầu tiên bà về Việt Nam cách đây gần 20 năm để tìm mẹ ruột. Tuy nhiên thời điểm đó bà có quá ít thông tin và không thể tìm được người mẹ của mình.

Sau 44 năm và ở cách xa hàng nghìn km, hai mẹ còn bà cuối cùng cũng được gặp nhau.

Thành Đạt

Theo WMTW