Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Quảng Nam, 18h00 ngày 23/2: Đối thủ yêu thích

Chính sách cho vay ưu việt

Theo đại diện MIK Home, từ nay đến hết 31/12/2018, tất cả khách hàng đặt mua thành công căn hộ Imperia Sky Garden  (423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội), sẽ được ngân hàng VPBank hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi  trong thời hạn lên tới 35 năm (*). Với chính sách cho vay ưu việt này, khách hàng sẽ chỉ phải trả gốc và lãi hàng tháng trung bình khoảng 10 triệu đồng - tương ứng với tiền đi thuê nhà hàng tháng, là đã có cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp với 68 tiện ích đỉnh cao tại Imperia Sky Garden.

Khách hàng lựa chọn Imperia Sky Garden sẽ được vay tối đa lên tới 35 năm

Chủ đầu tư Imperia Sky Garden chia sẻ, hãy làm một phép so sánh, nếu hiện tại, bạn đang thuê một căn hộ khoảng 60m2 tại một chung cư cao cấp, nằm trong nội đô, gần phố cổ, với đầy đủ tiện ích ngay dưới chân tòa nhà, thì số tiền hàng tháng bạn chi trả để thuê nhà sẽ dao động từ 10-15 triệu đồng trở lên. Trong khi đó, bạn sẽ phải đối mặt với rất nhiều vấn đề như: Chủ nhà có thể chấm dứt hợp đồng bất cứ lúc nào, tâm lý “nhà đi thuê” không hề thoải mái… Bên cạnh đó, bằng với số tiền phải chi trả hàng tháng cho việc thuê nhà ấy, bạn hoàn toàn có thể sở hữu được một căn hộ đẳng cấp giữa trung tâm Hà Nội, được là “chính chủ” và toàn quyền sở hữu nó. Phép so sánh này rõ ràng đã cho thấy việc mua nhà bằng chính số tiền thuê nhà là bài toán kinh tế có lợi nhất cho khách hàng.

Bà Mai Liên - Giám đốc Kinh doanh dự án Imperia Sky Garden phân tích thêm. Trên thị trường hiện nay, rất hiếm có đơn vị phân phối quản lý sản phẩm nào lại “mạnh tay” hỗ trợ khách hàng bằng cách phối hợp với ngân hàng, kéo dài thời gian cho vay lên tới 35 năm để giúp khách hàng giảm áp lực tài chính, việc trả gốc và lãi hàng tháng cho một căn hộ cao cấp, 2 phòng ngủ trung tâm quận Hai Bà Trưng chỉ trung bình bằng tiền thuê nhà mỗi tháng.

Thêm vào đó, MIK Home còn có thêm chính sách vô cùng ưu đãi khi khách hàng vay thanh toán sớm: Hỗ trợ lãi suất 0% cho 12 tháng đầu tiên, ân hạn nợ gốc lên tới 24 tháng, miễn phí phạt trả nợ trước hạn 12 tháng. Như vậy, kể từ khi khách hàng của Imperia Sky Garden vay vốn ngân hàng tới hết 12 tháng đầu tiên, người mua sẽ không phải lo về việc trả gốc và lãi hàng tháng mà MIK Home sẽ là đơn vị thay khách hàng trả lãi cho ngân hàng.

Như vậy, người mua nhà đã có thể tiết kiệm được một khoản tiền lãi tối thiểu lên tới gần 120 triệu đồng trong năm đầu tiên. Và bắt đầu từ tháng thứ 25 trở đi, người mua nhà mới phải trả gốc và lãi trung bình khoảng 10 triệu đồng/tháng. Số tiền này được các chuyên gia kinh tế đánh giá rất phù hợp với điều kiện tài chính của các gia đình có thu nhập ổn định và trung bình khá trở lên.

Imperia Sky Garden có rất nhiều ưu đãi dịp cuối năm dành cho khách mua căn hộ

Ngoài ra, những khách hàng đặt mua thành công căn hộ Imperia Sky Garden từ nay đến 28/01/2019 sẽ được tặng 02 năm phí quản lý dịch vụ, đồng thời được tặng thêm một chuyến du lịch Nhật Bản trị giá 50 triệu đồng dành cho 02 người (từ nay đến hết 31/12/2018). Đây có thể coi là cơ hội “vàng” cho những gia đình đang phải thuê nhà, mong muốn được sở hữu những căn hộ cao cấp ở vị trí trung tâm Hà Nội.

Vị trí kim cương, 68 tiện ích

Chiếm lĩnh “vị trí kim cương” tại 423 Minh Khai, Imperia Sky Garden được giới chuyên môn cho là một trong những dự án có vị trí đắc địa nhất phía Nam Hà Nội. Tại đây, cư dân chỉ mất 10 phút để di chuyển đến khu phố cổ, 5 phút để tiếp cận hàng loạt các dịch vụ tiện ích đẳng cấp gần kề.

Đặc biệt, đường Minh Khai, tuyến đường huyết mạch của Thủ đô đang được đầu tư mở rộng với quy mô chiều rộng hơn 60m. Trục đường này cũng sẽ được xây dựng thêm tuyến đường bộ trên cao, nối từ cầu Vĩnh Tuy đến Ngã Tư Vọng giúp giao thông khu vực Hai Bà Trưng thuận lợi hơn bao bất cứ khu vực nào.

Tuy nhiên, cái làm nên “giá trị hoàn hảo và khác biệt” của Imperia Sky Garden lại chính là không gian sống và tiện ích hiện đại của dự án. Ngay khi bước qua khỏi những ồn ào, tấp nập của con đường Minh Khai sầm uất, cư dân tương lai của Imperia Sky Garden đã được thư thái dạo bộ trên những con đường rợp bóng cây xanh, giữa những khóm hoa bốn mùa khoe sắc và hương thơm thoang thoảng nhẹ nhàng. Không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng, Imperia Sky Garden còn có tới 68 tiện ích tiện nghi, trong đó có những tiện ích tưởng chừng như chỉ có ở những resort hạng sang, nay đã xuất hiện ngay tại tổ hợp căn hộ giữa nội đô.

(*) Khách hàng phải đáp ứng quy định về gói vay của VPBank

Thông tin chi tiết về dự án liên hệ:

Hotline: 0919 88 33 99

Website: Mik.imperiaskygarden.vn

Ngọc Minh

Các tin nhắn sẽ tự động biến mất sau đó, bao gồm cả lịch sử cuộc gọi tùy thời gian thiết lập là sau 5s hay 1 tuần. Người dùng còn có thể gửi mọi loại file hoàn toàn miễn phí, không có quảng cáo và không bị theo dõi bởi dữ liệu nằm duy nhất trên máy người dùng.

Signal là ứng dụng được vận hành bởi một tổ chức phi lợi nhuận từ năm 2014, do đó app này có tính ổn định và luôn đề cao sự riêng tư. Trước khi được Elon Musk nhắc tên, Signal từng được Ủy ban châu Âu khuyến khích các công chức sử dụng.

Telegram

Telegram là ứng dụng nhắn tin đám mây được tạo ra bởi anh em nhà Durov người Nga, trước khi được bán lại cho một công ty của Đức. Trong cơn bão Twitter khóa tài khoản ông Trump, Telegram đã chứng kiến 25 triệu người đăng ký mới trong 3 ngày qua, nâng tổng số người dùng vượt mốc 500 triệu trên toàn cầu.

Tuy nhiên, điểm mạnh nhất của Telegram không phải nhắn tin riêng tư, mà là nhắn tin hội nhóm lên tới 200.000 người, gửi mọi định dạng file nặng tới 2GB. Đó là nguyên do mà Telegram đã trở thành nơi thu hút đông đảo người dùng lập các hội nhóm chia sẻ hình ảnh ‘nhạy cảm’. Ứng dụng này vì thế đã bị gán nhán 17+ trên App Store và Play Store.

Điểm mạnh của Telegram là hệ thống chat nhóm

Thực tế, cũng như WhatsApp, Telegram cung cấp mã hóa đầu cuối như một tùy chọn không phải mặc định. Dữ liệu người dùng sẽ được lưu trữ dự phòng (backup) ở máy chủ đám mây nếu không đổi tùy chọn khác.

Do đó, Telegram chỉ thực sự riêng tư với người dùng cá nhân biết bật các tùy chọn nâng cao. Còn với nhắn tin nhóm, Telegram hoàn toàn mở như WhatsApp.

Threema

Threema là ứng dụng mã hóa đầu cuối có mức độ bảo mật còn cao hơn cả Signal khi cho phép người dùng vô danh (anonymous) sử dụng mà không cần cung cấp số điện thoại hay email. Tin nhắn được xóa ngay lập tức sau khi chúng được gửi đi. Các dịch vụ của Threema không chạy trên máy chủ bên thứ ba (hosting) như Google hay Amazon. Còn thông tin được lưu trữ hoàn toàn trên thiết bị của người dùng và mã hóa ngay cả trong quá trình được gửi đi. 

Threema bảo mật đến mức độ người dùng có thể đăng ký nick vô danh để sử dụng

Lý do Threema có tính bảo mật cao đến vậy là do nhà phát triển đặt trụ sở ở Thụy Sĩ, do đó phải tuân thủ những tiêu chuẩn bảo vệ quyền riêng tư vô cùng khắt khe của châu Âu (tiêu chuẩn GDPR). Vì thế đây là ứng dụng có tính bảo mật cao nhất và chặt chẽ nhất hiện nay.

Element

Element là một sản phẩm mới được phát triển dựa trên giao thức Matrix. Về cơ bản, giao thức này giống như giao thức chung trong việc gửi đi email giữa các nhà cung cấp khác nhau (SMTP). Vì thế, điểm nổi trội nhất của Element chính là tùy chọn cho phép gửi và nhận tin nhắn chéo với một số dịch vụ khác như Slack, Discord hay chính Telegram, WhatsApp và Signal nói trên.

Ngoài ra, Element còn có các tùy chọn mã hóa đầu cuối, chọn nơi lưu trữ thông tin người dùng cho đến xác thực đăng nhập chéo, phòng chat nhóm mã hóa. Điểm yếu của app này là vẫn chưa hoạt động ổn định và cần thêm nhiều phiên bản nữa để hoàn thiện. 

Phương Nguyễn (Tổng hợp)

Đổ xô tải Signal và Telegram thay thế WhatsApp

Sau khi WhatsApp nói sẽ chia sẻ dữ liệu với Facebook, người dùng đã tìm đến các ứng dụng nhắn tin riêng tư khác như Signal và Telegram.  

Các chuyên gia phát hiện hiệu ứng tiêu cực trên ruồi giấm, loài vật chia sẻ tương đồng với con người về sự phát triển và cấu tạo tế bào. Để thử nghiệm, ruồi tiếp xúc với ánh sáng xanh từ đèn LED, tương tự loại được dùng trong máy tính bảng, điện thoại, trong 12 tiếng.

So sánh ruồi giữ trong môi trường ánh sáng xanh và trong môi trường tối hoàn toàn, loại thứ nhất có tuổi thọ ngắn hơn. Chúng không chỉ bị tác động tới tế bào trong võng mạc mà còn tới nơ-ron thần kinh. Khả năng đậu trong lồng cũng bị giảm thiểu.

Các chuyên gia cũng lưu ý tiếp xúc với ánh sáng xanh sẽ cản trở nhịp sinh hoạt hàng ngày, kết quả là rối loạn giấc ngủ, vấn đề hormone… Dù việc tiếp xúc với ánh sáng xanh nhân tạo là không thể tránh khỏi, mọi người có thể giảm bớt tác động bằng cách đeo lens màu vòng để lọc ánh sáng, giúp bảo vệ mắt. Ngoài ra, nhiều điện thoại, máy tính, laptop ngày nay đã có bộ lọc để giảm thiếu ánh sáng xanh.

Theo Zing