Các ứng dụng dạng rút gọn có kích thước nhỏ hơn rất nhiều lần so với app gốc. Ảnh: OneTech.

Đã có mặt trên các app store từ lâu nhưng phiên bản rút gọn của các ứng dụng (Lite) chỉ mới thực sự phổ biến kể từ khi Google ra mắt hệ điều hành Android Go, được tối ưu hóa riêng cho các dòng điện thoại cấu hình thấp.

Các ứng dụng Lite sẽ rút gọn các tính năng rườm rà sao cho vẫn hoạt động tốt dù chỉ có dung lượng RAM thấp hoặc vi xử lý yếu. Tuy nhiên, các nhà phát triển ứng dụng lại không mấy hưởng ứng những app rút gọn này.

Theo Android Authority, đa số ứng dụng Lite chỉ còn xuất hiện ở một vài quốc gia nhất định hoặc chỉ có thể hoạt động được ở những thiết bị giá rẻ. Nhưng tác giả nhận định các app này rất hữu dụng, do đó cần được phát triển nhiều hơn và phổ biến đến mọi người.

Phiên bản rút gọn của những ứng dụng nặng nề

Càng ngày các công ty lại càng tích hợp nhiều tính năng vào các ứng dụng của mình. Trong đó, mạng xã hội như Facebook, Instagram, YouTube là những ứng dụng tốn nhiều tài nguyên nhất trên Android.

Điều này sẽ khiến các app sử dụng nhiều dữ liệu trên thiết bị hơn. Thậm chí, những ứng dụng này còn yêu cầu người dùng cấp hàng loạt quyền bảo mật khác nhau để thu thập thông tin của họ.

Khi đó, việc chi tiền cho những thiết bị mới có RAM “khủng” hay vi xử lý mạnh mẽ cũng trở nên vô ích vì các nhà phát triển liên tục thêm thắt những tính năng thừa thãi vào phần mềm của mình, khiến thiết bị dễ giật, lag, đầy RAM.

Các phiên bản rút gọn thường ít tốn dung lượng hơn so với app gốc. Ảnh: Android Authority.

Đơn cử như Facebook, ứng dụng này sẽ chạy trước phần bảng tin dưới nền với mục đích đem lại phản hồi nhanh chóng khi người dùng cần. Nhưng trên thực tế, app này lại sử dụng nhiều dữ liệu và sức mạnh CPU hơn.

Đó chính là lý do mặc dù kích thước khi cài đặt ban đầu chỉ 150 MB, ứng dụng này lại nặng lên đến 1 GB chỉ sau một thời gian sử dụng với hàng loạt những bài đăng được tải trước và các tính năng bổ sung.

Trong khi đó, Facebook Lite chỉ chiếm chưa đến 5 MB trong bộ nhớ, không tải trước trang tin hay tự phát video. Ứng dụng này chỉ sử dụng 25% số quyền so với app Facebook truyền thống.

Đổi lại, người dùng sẽ mất một vài tính năng và trải nghiệm lướt Facebook cũng sẽ chậm hơn bình thường. Phiên bản rút gọn của Facebook sẽ sử dụng ít dữ liệu hơn khi người dùng không sử dụng, giúp tiết kiệm pin, không chạy nền và thực hiện các tác vụ không cần thiết.

“Nhỏ mà có võ”

Bên cạnh đó, không chỉ ít tốn dung lượng các ứng dụng rút gọn còn tinh giản, gọn nhẹ và dễ sử dụng hơn hẳn. Cụ thể, với Facebook thông thường, người dùng sẽ phải mất rất nhiều thời gian để tìm cách thay đổi những cài đặt trong ứng dụng. Họ sẽ phải đi qua rất 5 menu khác nhau từ Cài đặt, Quyền riêng tư đến File phương tiện và danh bạ… chỉ để tắt tính năng tự phát video trong app.

Còn với Facebook Lite, tất cả những gì người dùng cần làm là vào mục Cài đặt để tắt mục “Tự động phát”. Có thể thấy, càng tùy biến để ít tốn dung lượng, các ứng dụng càng trực quan, dễ sử dụng đối với người dùng, Android Authorityđánh giá.

Theo trang tin, phiên bản Lite thường sẽ chỉ bao gồm những tính năng chính nên sẽ tập trung vào nội dung cốt lõi của ứng dụng. Đơn cử như Facebook Lite đã loại bỏ hầu hết tính năng dư thừa để mang lại một ứng dụng sạch sẽ, ít “rác” và tiêu tốn tài nguyên thiết bị.

Có thiết kế đơn giản nhưng ứng dụng này vẫn đầy đủ chức năng như cập nhật trạng thái, xem và bình luận, hiển thị tốt các nội dung hình ảnh, video và tích hợp cả tính năng chat mà không buộc người dùng phải tải thêm Messenger.

Facebook đã ra mắt phiên bản Facebook Lite từ năm 2015 nhưng đã bị khai tử ở Việt Nam. Ảnh: PhoneArena.

Theo Android Authority, không chỉ phiên bản rút gọn của Facebook, hầu hết ứng dụng Lite hiện nay đều khá tương đồng với app gốc và người dùng có thể thoải mái sử dụng mà không gặp bất cứ trở ngại gì. Điều này cho thấy các nhà phát triển đã đánh vào tâm lý thích những thứ mới của người dùng thay vì ưu tiên tính tiện dụng. Họ cố gắng bổ sung các tính năng nghe có vẻ tân tiến để lôi kéo người dùng và lấy dữ liệu cá nhân của họ.

Các công ty công nghệ cũng không thích phát triển hay phổ biến những phiên bản rút gọn như Facebook Lite. Trên thực tế, các app này sẽ không mang lại nguồn lợi lớn cho họ vì bị giới hạn về tính năng và không gian hiển thị. Trong khi đó, các hãng công nghệ lại muốn xây dựng một ứng dụng có tất cả mọi thứ để lôi kéo người dùng, cùng với đó là hàng loạt quảng cáo nhằm kiếm tiền.

(Theo Zing)

Tình trạng thiếu không gian vui chơi cho trẻ không chỉ phổ biến ở những khu tập thể cũ mà ngay cả ở những khu chung cư cao cấp, không gian cũng bị thu hẹp.

Việc thiếu không gian vui chơi ngoài trời, trẻ dễ bị gò bó với không gian hạn hẹp và thường có xu hướng làm bạn, giải trí với thiết bị công nghệ như tivi, điện thoại, máy tính bảng… Khi bị cuốn vào thế giới mạng, trẻ bỏ quên tất cả mọi thứ xung quanh, trở nên thụ động, lười vận động.

“Sân chơi cho trẻ hẹp mà số lượng trẻ đông, chen chúc xô đẩy vào nhau khiến tôi không yên tâm. Nhà tôi có hai cháu học lớp 1 và lớp 5. Tôi thường phải đưa bé ra công viên mới có diện tích thoải mái để con chạy nhảy” - chị Nguyễn Thị Thu Hằng, sống tại một chung cư ở quận Gò Vấp, TP.HCM cho biết.

Ý thức rõ điều này, nhiều phu huynh sẵn sàng đầu tư vào second home khi có cơ hội. Anh Trần Thanh Huy, quận Phú Nhuận, TP.HCM chia sẻ: “Tôi lớn lên ở quê rồi lập nghiệp ở thành phố. Dù thành phố có nhiều cơ hội nhưng tôi vẫn nhớ những tháng ngày được nô đùa cùng chúng bạn trên đồng, cùng bắt dế, câu cá hay những sáng sớm theo ông lẽo đẽo ra vườn. Tôi muốn con mình cũng có một tuổi thơ thoáng đạt, trong lành và nhiều kỷ niệm như thế”.

Nhiều bậc phụ huynh đồng ý với anh Huy, việc cho trẻ nhỏ tiếp xúc với thiên nhiên, gần gũi với thú cưng sẽ giúp trẻ điều hòa được tâm tính từ bé, đồng thời dạy cho trẻ cách yêu môi trường, sống chan hòa với tự nhiên.

Tuy nhiên, với những gia đình vào Nam lập nghiệp, mỗi năm về quê một đến hai lần thì cơ hội gần gũi thiên nhiên của trẻ quá ít ỏi. Khi xu hướng second home nở rộ, nhiều gia đình đã tích cực tìm kiếm những second home có vị trí tiện lợi, thuận lợi cho việc di chuyển mỗi cuối tuần, đồng thời sở hữu không gian sống trong lành, đầy cảm hứng.

Bảo Lộc  - điểm đến hấp dẫn

Giữa xu hướng bất động sản (BĐS) wellness lên ngôi hậu Covid-19, Bảo Lộc đang trở thành điểm đến hấp dẫn và là nơi đầu tư lý tưởng vì nhiều nguyên nhân, cả về điều kiện sống lẫn cơ sở hạ tầng. Không chỉ có khí hậu tuyệt vời, Bảo Lộc còn hội tụ những thế mạnh hiếm nơi nào có được như thác, hồ, sông suối, đèo, đồi… nằm ẩn hiện trong các cánh rừng nguyên sinh. Chính nhờ hệ thống thác, suối, hồ đa dạng, rừng nguyên sinh bạt ngàn và việc không khai thác du lịch, phát triển công nghiệp quá mức đã giúp cho Bảo Lộc giữ vững vị thế “cao nguyên xanh”, thích hợp cho nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc những gia đình chọn an cư bằng lối sống xanh, tìm kiếm không gian vui chơi nhiều trải nghiệm mà vẫn an toàn cho con trẻ.

Bảo Lộc nằm ở phía Nam tỉnh Lâm Đồng, trên địa bàn thành phố có 2 tuyến quốc lộ chạy ngang là QL 20 và QL 55. Sắp tới, cao tốc Giầu Dây - Liên Khương hoàn thành, việc di chuyển từ TP.HCM lên Bảo Lộc rút ngắn chỉ còn khoảng 2 tiếng so với 4 tiếng hiện nay, thích hợp cho việc di chuyển cuối tuần. Bên cạnh đó, so với những vùng đang phát triển second home, giá cả đầu tư vào các second home tại Bảo Lộc vẫn chiếm ưu thế.

Sau những giờ làm việc căng thẳng, bạn có thể cùng con đạp xe khám phá xung quanh nơi sinh sống mà không phải lo ngại về xe cộ, đi thăm những đồi chè hoặc làm một chuyến trekking cả gia đình. Với những ngày ít thời gian, bạn có thể cùng con trồng cây, trồng rau chăm chút cho ngôi nhà hoặc đơn giản là nô đùa cùng con và thú cưng trên bãi cỏ trước nhà đầy bóng cây. Giá trị của sự kết nối với chính bản thân, với gia đình và của việc tận hưởng cuộc sống là điều mà các second home tại Bảo Lộc mang lại.

Sống gần gũi với thiên nhiên, tăng cường kết nối với các thành viên trong gia đình là con đường để có chất lượng sống tốt. Tìm một ngôi nhà thứ hai (second home) trên vùng đất cao nguyên để đầu tư cho tương lai con trẻ, phát triển về cả thể chất lẫn tinh thần là điều mà nhiều gia đình có điều kiện tài chính nghĩ đến.

Lan Hoàng

Theo báo cáo từ các công ty nghiên cứu thị trường, hai năm trở lại đây 80% nguồn cung trên thị trường thuộc về phân khúc căn hộ trung, cao cấp. Mặc dù có tính thanh khoản ổn định và được ưa chuộng, song những căn hộ giá trên dưới 1 tỷ đồng chỉ chiếm khoảng 20% tổng nguồn cung.

Thống kê của Savills Việt Nam cho thấy tại TP.HCM từ quý IV/2016 đến 2018 sẽ có hơn 50.000 căn hộ gia nhập thị trường. Tuy nhiên, nguồn cung này vẫn tập trung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp. Chính vì nguồn cung đang dần bị co hẹp trong khi nguồn cầu vẫn gia tăng mạnh mẽ, các chuyên gia dự báo nhà ở hợp túi tiền sẽ tiếp tục là phân khúc dẫn dắt thị trường trong thời gian tới.

Trong bối cảnh lệch pha cung cầu trên thị trường, nhiều chủ đầu tư nhanh nhạy đã bắt đầu nắm cơ hội chuyển dần sang đầu tư phân khúc nhà giá rẻ.

Ông Ngô Quang Phúc - Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land cho biết: "Khi đang kinh doanh thành công hai dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp nhưng công ty cũng đã nghiên cứu thị trường và thấy nhu cầu căn hộ giá rẻ đang ở mức rất cao. Chỉ tính riêng tại TP.HCM với khoảng 13 triệu dân đang có khoảng 500.000 gia đình cần chỗ ở cấp thiết, mỗi năm có có 50.000 cặp vợ chồng mới cần nhà ở. Hầu hết trong số này là những người có thu nhập tầm trung và thuộc nhóm khách hàng trẻ tuổi".

"Họ có sức khỏe, trình độ chuyên môn cao, thu nhập ngày càng tăng nhưng hạn chế là thời gian tích lũy chưa nhiều. Đây là một thị trường rất rộng lớn, vì vậy, ngoài những sản phẩm cao cấp có giá trên 2 tỷ, chúng tôi quyết định triển khai kinh doanh thêm những dự án có tổng số tiền thanh toán hợp lý phù hợp với nhóm khách hàng trẻ này", ông Phúc nói thêm.

Quan sát trên thị trường cho thấy một số doanh nghiệp cũng đang chuyển sang xu hướng làm nhà giá rẻ cho những gia đình trẻ. Có thể kể đến Công ty Nam Long đã "bắt tay" với các nhà đầu tư Nhật Bản để làm dòng sản phẩm EHomeS; L&L đang đồng loạt triển khai các khu căn hộ Asa Light, Âu Dương Lân Tower, The Avila; Kiến Á với dự án Citisoho II... Tất cả các sản phẩm này đều có giá chào bán trên dưới 1 tỷ đồng, trải dài trên tất cả khu vực Đông và Nam của TP.HCM.

Tuy nhiên, theo đại diện các chủ đầu tư, mặc dù biết nhà giá rẻ là phân khúc vàng trên thị trường nhưng không phải doanh nghiệp nào cũng làm được. Chỉ có những doanh nghiệp có sự chuẩn bị trước về quỹ đất, chắt chiu chi phí và tính toán kỹ mới có thể thành công ở phân khúc này.

Chẳng hạn như tại dự án Him Lam Phú An với hơn 1.000 căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng tại quận 9, chủ đầu tư đã chọn các vị trí không phải nằm ở ngay trung tâm mà chọn phát triển chuỗi căn hộ này trên các trục đường chính dễ kết nối với trung tâm và tránh kẹt xe, ví dụ như Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội, Võ Văn Kiệt…Ngoài ra, dù là dự án ở phân khúc nhà giá rẻ nhưng chủ đầu tư vẫn đảm bảo các tiện ích như hồ bơi, nhà hàng, nhà trẻ, khu thể thao, gym, đường dạo bộ…cho cư dân.

"Trong bối cảnh thị trường đang có nhiều sự lựa chọn nguồn cung dồi, dù có mức giá hợp lý nhưng những dự án nhà giá rẻ vẫn cần đảm bảo chất lượng từ khâu quy hoạch đến xây dựng và hoàn thiện. Làm dự án giá rẻ nhưng chất lượng không rẻ, có như vậy mới thành công lâu dài được", đại diện Him Lam cho biết.

Cùng quan điểm với đại diện Him Lam, nhiều doanh nghiệp đang phát triển phân khúc nhà giá rẻ trên thị trường TPHCM cũng cho rằng, dù nguồn cầu rất lớn nhưng bài toán phát triển nhà giá rẻ không phải dễ dàng bởi chủ đầu tư phải tính toán thế nào để vừa có giá thành hợp lý nhưng vừa phải có chất lượng tốt.

“Thời gian qua, rất nhiều khách hàng tại TP.HCM đã bỏ ra tiền tỉ để mua những căn hộ được gọi là trung cấp - cao cấp, nhưng họ lại phải sống trong những chung cư mau xuống cấp, chất lượng quản lý dịch vụ kém. Chính vì vậy, để phát triển những căn nhà giá hợp lý chất lượng tốt thì ngoài năng lực các chủ đầu tư còn phải có uy tín và cái Tâm”, đại diện một doanh nghiệp cho biết.

Theo đánh giá của ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, hiện nay nhu cầu về nhà ở trên dưới 1 tỷ đồng/căn khá lớn, trong khi nguồn cung có giới hạn, nên những khu nhà có giá hợp lý, chính sách bán hàng phù hợp với người an cư, có giao thông kết nối thuận tiện sẽ tạo ra thanh khoản tốt. Bên cạnh việc định vị sản phẩm phù hợp với nhu cầu của phần đông khách hàng, hiện nay nhiều nhà phát triển bất động sản đã biết tạo ra chính sách bán hàng linh hoạt, chất lượng sản phẩm được nâng cao rõ rệt.

Cùng quan điểm với ông Châu các chuyên gia cũng cho rằng, khách hàng hiện nay là đối tượng được hưởng lợi rất lớn trên thị trường do nguồn cung nhà ở dồi dào. Do vậy, dù ở phân khúc nào nếu các chủ đầu tư làm ăn theo kiểu "chụp giật" như giai đoạn trước chắc chắn sẽ gặp thất bại và khó có chỗ đứng trên thị trường lâu dài.

Theo Trí thức trẻ

TIN BÀI KHÁC:

Clip tên cướp bị hạ gục bằng đòn chân gọn nhẹ nóng nhất MXH

Tên cướp bị hạ gục bằng đòn chân gọn nhẹ; Sàm sỡ phụ nữ, người đàn ông hung hãn nhận cái kết đắng; Bé gái bị cả bầy chó dữ tấn công;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.