Những tiêu chuẩn cơ bản của sàn gỗ công nghiệp mà bạn nên biết

Khởi công xây dựng nút giao Cổ Linh với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng

Ngày 6/1/2020 nút giao kết nối trực tiếp đường Cổ Linh với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng được Thành phố Hà Nội khởi công xây dựng với chiều dài gần 1,5km. Đồng thời, dự án nâng cấp hoàn chỉnh nút giao này sẽ có nhánh kết nối trực tiếp vào-ra đường cao tốc và đường đô thị song hành để đi vào đại đô thị Vinhomes Ocean Park.

Dự kiến hoàn thành vào năm 2021, nút giao được đầu tư hơn 400 tỷ này sẽ tạo điều kiện cho các phương tiện tham gia giao thông kết nối được thuận lợi, an toàn, rút ngắn hành trình và đồng bộ mạng lưới đường giao thông trong khu vực, phát huy tối đa năng lực giao thông kết nối của các tuyến đường Vành đai 3, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và đường Cổ Linh.

Với riêng cư dân Vinhomes Ocean Park, đại đô thị nằm ngay kế cận đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, nút giao trên sẽ giúp cư dân rút ngắn gần 1km so với lộ trình di chuyển hiện tại. Từ Aeon Mall đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park, thời gian di chuyển sẽ chỉ còn khoảng hơn 5 phút.

Vingroup đề xuất đầu tư xây dựng 02 cầu vượt

Để tăng năng lực giao thông kết nối, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân đi từ đường đô thị song hành vào thẳng đại đô thị Vinhomes Ocean Park và ngược lại. Tập đoàn Vingroup đang xin chủ trương đầu tư xây dựng thêm 2 cầu vượt tại ngã tư giao giữa đường Đông Dư - Dương Xá và tuyến đường song hành cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, kế cận đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Trong đó, Đông Dư - Dương Xá là tuyến đường rộng 40m huyết mạch của Gia Lâm, vừa được thông xe vào tháng 1/2020. 02 cầu vượt khi được đầu tư sẽ hình thành trục giao thông hiện đại, phân luồng giao thông linh hoạt từ các hướng di chuyển qua ngã tư này.   

Đây không chỉ là điều mà hàng chục ngàn cư dân tương lai của đại đô thị Vinhomes Ocean Park đang mong mỏi mà còn là tin vui chung đối với người dân thường xuyên phải lưu thông qua đây.

Mở đường nhánh từ cao tốc Hà Nội - Hải Phòng vào Khu đô thị Vinhomes Ocean Park

Tập đoàn Vingroup cũng sẽ triển khai đầu tư xây dựng 02 đường nhánh lên xuống cao tốc Hà Nội - Hải Phòng tại vị trí cổng vào Đại học VinUni. Đường nhánh này sẽ kết nối trực tiếp vào đại lộ 52m, trục giao thông huyết mạch của đại đô thi nhằm giải quyết nhu cầu di chuyển tới các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên của cư dân Vinhomes Ocean Park nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Theo quy hoạch, dự kiến năm 2025, thành phố Hà Nội sẽ đầu tư nâng cấp, hoàn chỉnh điểm kết nối này thành nút giao thông hiện đại.

Đường nhánh lên xuống cao tốc Hà Nội - Hải Phòng sẽ kết nối trực tiếp vào đại lộ 52m của dự án Vinhomes Ocean Park, kế cận Đại học VinUni vừa mới khai trương.

Cầu Vĩnh Tuy 2 khởi công trong năm 2020

Nhằm tăng năng lực kết nối giao thông tới phía Đông Hà Nội, UBND TP. Hà Nội đã đề xuất và được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cầu Vĩnh Tuy 2, thực hiện trong giai đoạn 2020 - 2022. Đây được xem là dự án cấp thiết, kết nối trung tâm cũ và mới, đồng thời, giảm tải lưu lượng tham gia giao thông ngày càng tăng cho cầu Chương Dương, cầu Thanh Trì.

Cầu Vĩnh Tuy 2 sẽ được đầu tư công với tổng vốn 2.561 tỷ đồng trong thời gian từ 2020 - 2022, đặt kế bên cầu Vĩnh Tuy cũ, tăng tổng chiều rộng mặt cầu từ 19m lên 38m. Cây cầu này sẽ hoàn thiện toàn bộ đường vành đai 2 và tăng cường kết nối 2 bên bờ sông Hồng, tạo tiền đề hình thành chuỗi đô thị phía Bắc Hà Nội.

Về phương án tổ chức giao thông, cầu Vĩnh Tuy mới sẽ đảm nhiệm chiều từ quận Hai Bà Trưng sang quận Long Biên với 4 làn xe, gồm 2 làn xe cơ giới, 1 làn xe buýt, 1 làn hỗn hợp và dải đi bộ. Cầu Vĩnh Tuy cũ sẽ chuyển thành đường 1 chiều từ Long Biên vào trung tâm thành phố. Đây là giải pháp giúp dân cư hai Quận tiết kiệm thời gian di chuyển.

Trong lộ trình gấp rút chuẩn bị nâng cấp Gia Lâm thành Quận, thời gian qua, Hà Nội đã phê duyệt và khởi công xây dựng nhiều tuyến đường huyết mạch. Cụ thể, thành phố đã triển khai 414 dự án trên địa bàn Gia Lâm với số vốn hơn 1.690 tỷ đồng. Năm 2019, đã khởi công xây dựng 75 dự án, hoàn thành bàn giao, đưa vào sử dụng 27 công trình, triển khai thi công 3 dự án đường giao thông hạ tầng khung, bao gồm: tuyến đường theo quy hoạch từ đường 179 đến đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, đường đê tả sông Hồng từ Đông Dư đi Bát Tràng, cải tạo nâng cấp tuyến đường 179 đoạn từ Dốc Lời đến ngã tư đường 181.

Những nỗ lực của chính quyền và doanh nghiệp đã tạo nên mảnh ghép quan trọng trong bức tranh phát triển tổng thể, đưa Gia Lâm trở thành một trung tâm mới sầm uất, phát triển của Thủ đô.

Minh Tuấn

Không chỉ dừng lại từ việc hưởng lợi không gian xanh rộng lớn xung quanh với hồ Tây xanh mát và nhiều cây cối xung quanh, D’. El Dorado mang đến thêm sắc xanh ngay nội khu với khu vườn thượng uyển trên tầng thượng. Trên khu vườn trên tầng thượng, cây cối tốt tươi, hoa đua nở mang lại một không gian ấn tượng.

Đây là nơi đầy lãng mạn để cư dân D’. El Dorado dạo bước, ngắm cảnh hồ Tây và sông Hồng từ trên cao, tận hưởng bầu không khí tươi mát ven hồ.

Vào buổi đêm cảnh sắc cũng vô cùng lung linh. Đặc biệt, nơi đây cũng là một địa điểm tuyệt vời để ngắm pháo hoa. Nhiều cư dân đã chia sẻ đầy hào hứng về trải nghiệm đón pháo hoa trong dịp giao thừa Tết Canh Tý vừa qua.

Bên cạnh sự hài lòng về không gian sống hài hòa cùng thiên nhiên, nhiều cư dân cũng dành những lời khen cho tiện nghi hiện đại, đẳng cấp tại tòa nhà. 

Đặt lợi ích của cư dân lên hàng đầu, Bản quản lý tòa nhà D’. El Dorado I cũng như Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh sẽ luôn đảm bảo cảnh quan sống đặc sắc, không gian sống đẳng cấp cũng như luôn nâng cao thái độ làm việc ân cần, chu đáo với cư dân.

Cùng với tòa D’. El Dorado I đang nhận được những phản hồi tích cực, thì tòa D’. El Dorado II cũng đang được đảm bảo tiến độ thi công. Theo dự kiến đề ra, D’. El Dorado II sẽ được bàn giao vào quý II/2020.

Dự án D’. El Dorado gồm 2 tòa tháp D'. El Dorado I (ngã tư đường Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn) và D'. El Dorado II (ngã tư đại lộ Võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn). Dự án sở hữu tầm nhìn bao quát không gian rộng lớn của hồ Tây và sông Hồng, cùng ưu thế về vị trí vượng phong thủy, thuận tiện giao thông, phong cách kiến trúc tân cổ điển tinh hoa, thiết kế căn hộ thông minh, hiện đại cùng quần thể tiện ích hoàn hảo

Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang nỗ lực không ngừng để làm hài lòng những cư dân về ở cũng như thu hút thêm những khách hàng mới về ở tại D’. El Dorado. Chính bởi vậy, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đưa ra những chính sách bán hàng ưu đãi cho khách mua vào thời điểm này.

Với D’. El Dorado I, khách hàng thanh toán theo tiến độ sẽ được hưởng mức chiết khấu 4% và được tặng 2 năm phí quản lý vận hành. Đặc biệt với căn hộ số 18, khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ (GTCH) sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 10%.

Tại D. El Dorado II, với các căn hộ từ tầng 9 - 27, khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ hưởng mức chiết khấu 5,5%/GTCH, thanh toán sớm 95% sẽ được hưởng mức chiết khấu 12%. Ngoài ra, chủ đầu tư dành tặng 2 năm phí quản lý vận hành và gói nội thất lên đến 250 triệu đồng tùy thuộc vào loại hình căn hộ. Với các căn hộ từ tầng 4 - 8, khách hàng thanh toán sớm 95% sẽ được hưởng mức chiết khấu 3%. Đặc biệt, khách hàng mua căn hộ được tặng gói nội thất trị giá 4% GTCH.

Doãn Phong

Cuối tuần qua, lễ ra mắt Vinpearl Grand World Condotel đã diễn ra tại Dinh Độc Lập, TP.HCM. Thông qua các bối cảnh được tái hiện và các tiết mục nghệ thuật được dàn dựng, khách hàng tham dự sự kiện đã phần nào hình dung được không khí sôi động của “thành phố giải trí không ngủ” Grand World Phú Quốc khi được vận hành.

Khu vườn Tình yêu lãng mạn - Love Garden, tại Grand World Phú Quốc được diễn tả đầy rực rỡ tại sự kiện

Sân khấu được dàn dựng công phu với màn trình diễn hình ảnh 3D “Nơi phượng hoàng hạ cánh” cực kì mãn nhãn.

Sau màn ra mắt tại TP.HCM, sự kiện “Miền đất ánh sáng với những lễ hội bất tận” sẽ tiếp tục được tổ chức vào 8h30 ngày 29/12/2019 tại khách sạn Melia, số 44B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Sự kiện hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng tại Hà Nội những khoảnh khắc khó quên và mở ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn.

“Thành phố giải trí không ngủ Grand World Phú Quốc - nơi sẽ diễn ra những lễ hội bất tận - được giới thiệu tới khách hàng

Nhân dịp ra mắt Vinpearl Grand World Condotel, chủ đầu tư đưa ra chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn lên đến 10%/năm, trong 3 năm. Trong dịp này, khách hàng mua căn hộ Vinpearl Grand World Condotel được tặng 2 đêm nghỉ bao gồm ăn sáng tại khách sạn Vinpearl Phú Quốc, vé máy bay khứ hồi cho 2 khách khi ký hợp đồng mua bán, tặng thẻ nghỉ dưỡng trị giá 150 triệu đồng, một chỉ vàng khi đặt cọc và ký Văn bản thỏa thuận cho dự án Vinpearl Grand World Condotel, hoặc 1 lượng vàng khi đặt cọc và ký văn bản thỏa thuận cho Shop Grand World. Khách hàng có thể dùng thẻ để nghỉ dưỡng hoặc sử dụng các dịch vụ khác trong hệ sinh thái của Vingroup. Khách không nhận thẻ sẽ được giảm trừ trực tiếp 150 triệu đồng/căn vào giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký hợp đồng mua bán.

Đến với sự kiện khách hàng sở hữu Condotel còn được nhận những quà tặng giá trị như tấm thẻ quyền năng VinID Gift Card trị giá 150 triệu đồng.

Đặc biệt, khách mua condotel được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 60% giá bán, thời gian vay tối đa đến 15 năm và được hỗ trợ tài chính lên đến 4 năm: hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất, sau thời gian hỗ trợ lãi suất, khách vay được ân hạn nợ gốc thêm 36 tháng. Khách trả trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất không bị phạt phí trả nợ trước hạn. Dự kiến, các căn hộ đầu tiên của Vinpearl Grand World Condotel sẽ được bàn giao đến khách hàng vào tháng 09/2020.

Các khách hàng thưởng thức màn biểu diễn nghệ thuật giúp hình dung về show thực cảnh “Tinh hoa Việt Nam” hứa hẹn thu hút số lượng lớn khách tham quan khi được trình diễn tại Grand World Phú Quốc

Vinpearl Grand World Condotel, nằm trong “thành phố giải trí không ngủ Grand World Phú Quốc”, toạ lạc tại Bãi Dài của đảo Ngọc. Khu căn hộ khách sạn sở hữu vị trí tâm điểm sôi động nhất của dự án, cách quảng trường biển diện tích 3,7ha chỉ 150m - nơi sẽ diễn ra hàng loạt lễ hội văn hóa và hoạt động biểu diễn nghệ thuật đường phố, các show diễn nghệ thuật đỉnh cao như “Tinh hoa Việt Nam”, nhã nhạc cung đình Huế, hát chèo, đờn ca tài tử… Quảng trường biển cũng sẽ là nơi tổ chức những lễ hội nổi tiếng như lễ hội bia, lễ hội hóa trang, lễ hội đèn lồng, lễ hội ánh sáng…; những bữa tiệc âm nhạc DJ sôi động, hàng chục quán bar, câu lạc bộ bia, các sàn nhảy hoạt động 24/7.

Đặc biệt, Grand World cũng sẽ là nơi diễn ra các Đại nhạc hội hàng đầu Đông Nam Á quy tụ các nghệ sĩ tên tuổi, đẳng cấp quốc tế, ban nhạc nổi tiếng trong và ngoài nước, hứa hẹn trở thành tâm điểm của cả Phú Quốc thu hút hàng triệu lượt khách đến mỗi năm.

Minh Tuấn

Thị trường bất động sản nhà ở cả nước giảm một phần do hạn chế triển khai dự án tại khu vực trung tâm, và các thủ tục pháp lý, phê duyệt xây dựng kéo dài thời gian khiến chủ đầu tư thay đổi lộ trình bán hàng.

Những hạn chế trên tạo nên bức tranh ảm đạm của thị trường bất động sản, gợi nhớ lại giai đoạn 2011, khi tín dụng bất động sản bị siết và khủng hoảng kinh tế. Nhiều dự án thời điểm khi đó bị ngừng trệ do thiếu vốn, chủ đầu tư không đủ điều kiện triển khai, cùng với đó giá bất động sản giảm. Phía mua là những người quyết định giao dịch.

Nhìn lại bức tranh thị trường năm 2011

CenLand là một trong những đơn vị môi giới đã trải qua thời điểm đó, và là một trong những nhân tố thúc đẩy thị trường hồi phục.

“Các sàn giao dịch bất động sản giai đoạn 2011 không phải cứ có hàng là bán được”, ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT CenLand nhớ lại. Ở thời điểm đó, thị trường đã thiết lập một trật tự mới. Những dự án hợp với nhu cầu của khách hàng sẽ thành công. Những sàn bất động sản thực sự đủ năng lực giao dịch để chủ đầu tư tin tưởng giao hàng, đủ khả năng để bán hàng và tìm được khách hàng sẽ vươn lên.

Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA của CenLand từng trưng bày hàng trăm mô hình dự án trên cả nước.

Năm 2011 - 2012 là giai đoạn mà CenLand phát triển, đầu tư liên tục để mở rộng hệ thống. Công ty mở rộng sàn giao dịch từ 200 - 300m2, lên hơn 2000m2. Theo đó, số lượng dự án phân phối đồng thời tăng từ 4-5 dự án lên đến 50 dự án. CenLand thay đổi cấu trúc, không đặt nhiều văn phòng giao dịch nhưng mở rộng về quy mô, mở rộng diện tích sàn giao dịch, tăng số lượng nhân viên.

CenLand dần trở thành một trong số ít 1-2 sàn nắm vai trò điều tiết thị trường, do cùng lúc phân phối nhiều sản phẩm, thuộc nhiều phân khúc khác nhau, nắm trong tay lượng dữ liệu khách hàng phong phú gấp nhiều lần lượng hàng nên được các chủ đầu tư săn đón.

Đó cũng chính là thời điểm CenLand mở rộng, ra mắt Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản (STDA), nơi giới thiệu, trưng bày các dự án ở mọi phân khúc trên diện tích 2.000m2 mặt sàn tại Hà Nội và hơn 1.000m2 sàn tại TP.HCM. Các dự án tại đây được CenLand sàng lọc về chất lượng, tiến độ, tình trạng pháp lý, năng lực chủ đầu tư… trước khi giới thiệu cho người mua.

Việc CenLand đẩy mạnh tham gia vào hoạt động phân phối, bán hàng, tư vấn chiến lược đã giúp các chủ đầu tư tiêu thụ hàng hóa thu về dòng tiền, đồng thời, từng bước góp phần hồi phục sức mua của thị trường.

5 năm qua, số lượng giao dịch thành công của CenLand tăng bình quân mỗi năm hơn 150%/năm. Năm 2018, doanh nghiệp này ghi nhận 14.503 giao dịch thành công, gấp 7,5 lần con số của 2013.

Tiếp tục vượt khó khăn

Năm 2019, trong bối cảnh trầm lắng của bất động sản, CenLand đang là nhân tố khích lệ thị trường.

Thời điểm đầu năm 2019 khi mà thị trường bắt đầu có dấu hiệu bão hòa, CenLand bất ngờ cho ra mắt nền tảng công nghệ bất động sản tiên phong CenHomes. Với những lợi thế và thành công nhất định của mình, CenHomes quyết định triển khai chương trình tài trợ địa điểm làm việc cho các sàn phân phối bất động sản miễn phí tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM từ ngày 1/1/2020.

Sự ra đời của CenHomes là bước tiến đột phá trên nền tảng Nghemoigioi.vn - nơi môi giới, khách hàng và Chủ đầu tư đều được hỗ trợ nhanh nhất, hiệu quả.

Bên cạnh đó, các sàn liên kết với CenHomes sẽ được cung cấp nguồn hàng hóa lớn, dịch vụ chuyên nghiệp, chiến lược marketing truyền thông bài bản để bán hàng. Công ty đang sở hữu kho hàng với hàng chục ngàn bất động sản các loại trên cả nước. Do đó, các sàn này không lo đến chuyện “thiếu hàng bán”.

Mới đây nhất, CenLand đã ký kết hợp tác, phân phối độc quyền nhiều dự án như: Lotus Central, The Manor Central Park, King Palace, Golden Hills, Six Miles Coast Resort, C-Skyview Bình Dương… Đồng thời, nhiều nhà lẻ, căn hộ lẻ tiếp tục được niêm yết trên nền tảng CenHomes.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT CenLand từng chia sẻ hoạt động môi giới của CenLand không có “vùng trũng”. Khi nguồn hàng mới từ chủ đầu tư khan hiếm, công ty có thể tiếp cận nguồn hàng thứ cấp, giao dịch với người mua và người bán. Cenhomes.vn là một trong những “lá bài” để CenLand tiếp cận vào thị trường này.  

Cùng với kho hàng chung, các sàn liên kết được sử dụng các dịch vụ và công nghệ từ hệ thống CenHomes bao gồm: check căn, đặt cọc, giữ hàng và thanh toán trực tuyến. Bên cạnh đó, nền tảng này cũng hỗ trợ định giá bất động sản với nền tảng dữ liệu lớn, công cụ thẩm định và trợ lý ảo 24/7…

Theo ông Phạm Thanh Hưng, một trong những mục đích ra đời của CenHomes là kết nối cộng đồng môi giới, kêu gọi cộng đồng người làm nghề tiếp tục vững tiến, vì trải qua khó khăn là cách chúng ta trưởng thành hơn, phát triển hơn, thành công hơn.

Lệ Thanh