MU sẽ ‘chặn’ Liverpool, HLV Koeman sầu Barca

Tạo kỷ luật về tài chính cho bản thân là bước quan trọng để biến giấc mơ trở thành hiện thực. Người mua sẽ phải thanh toán một khoản trước cho ngôi nhà cần mua hoặc thanh toán toàn bộ. Nếu như trả trước thì mức tiền chiếm khoảng 10-25% giá trị căn hộ, còn lại sẽ được trả góp. Tuy nhiên để có được khoản tiền thanh toán trước, bạn phải cắt giảm các chi tiêu lãng phí, trả hết mọi khoản nợ và cố gắng tăng thu nhập.

2. Lập kế hoạch chi tiêu, cắt bớt khoản lãng phí

Trước khi chuẩn bị mua nhà cần xác định rõ số tiền bạn tiêu hàng tháng là gì như thuê nhà, mua sắm, ăn uống, giải trí. Sau đó, phân loại  khoản chi tiêu và xác định rõ các chi phí và lập kế hoạch chi tiêu theo tháng. Trong thời đại ngày nay, không cần dùng giấy bút mà có rất nhiều ứng dụng trên di động để nhập các khoản chi tiêu hàng ngày và theo dõi túi tiền. 

Mua nhà thời trẻ sẽ có nhiều lợi ích nhưng phải cắt giảm các chi tiêu lãng phí, trả hết mọi khoản nợ và cố gắng tăng thu nhập

Kế hoạch chi tiêu giúp tránh những khoản không cần thiết và lãng phí. Bạn không cần phải nhịn ăn nhịn mặc mà chỉ cần giảm bớt chi tiêu. Ví dụ như một tháng đi ăn ngoài 10 lần thì bây giờ cắt giảm còn 5-6 lần sẽ giúp tiết kiệm, hay thay vì mua đồ ăn sẵn thì nên tự nấu sẽ rẻ hơn... 

3. Tìm hiểu về ngôi nhà mơ ước

Tất cả chúng ta đều mơ ước sở hữu nhà, nhưng cần tính toán xem muốn mua chung cư hay nhà riêng, căn nhà có bao nhiêu phòng, ngoài nhà cần tiện ích gì như chỗ đỗ xe, bể bơi... vị trí căn nhà ở ngoại ô hay là trong thành phố.

Chi phí mua nhà ở mỗi nơi là khác nhau và phụ thuộc vào các yếu tố nói đến ở trên. Ví dụ nhà ở ngoại ô chắc chắn sẽ rẻ hơn nhà ở nội thành dù cùng kích thước. Biết được các yếu tố trên, bạn sẽ xác định số tiền cần tiết kiệm. Điều quan trọng là phải xác định mức giá phù hợp khả năng tài chính của bản thân. Có người mua nhà quá đắt nhưng túi tiền có hạn nên lâm vào cảnh khó khăn.

4. Đừng chỉ tiết kiệm hãy đầu tư

Cần xác định vay tiền ở ngân hàng nào để mua nhà, số tiền lãi phải trả và có ưu đãi trong mấy năm đầu hay không và bao giờ sẽ "thả nổi"...

Nếu như chỉ cất những gì kiếm được vào túi để tiết kiệm có thể chẳng mang về nhiều tiền như mong muốn. Nếu có thể hãy cân nhắc đầu tư khoản tiền đó. Giả sử biết tính toán và chọn kênh đầu tư hợp lý, từ khoản tiền ban đầu, bạn sẽ thu về tiền lãi gấp nhiều lần số ban đầu. 

5. Xác định số tiền cần dành dụm cho tương lai

Hiện nay, nhiều người trẻ chọn mua nhà theo cách trả góp một phần. Trước khi mua hãy xác định số tiền cần trả mỗi tháng cho khoản vay của mình. Khi có con số chính xác, bạn sẽ biết được cần chuẩn bị bao nhiêu tiền cho tương lai ngay cả trước khi vay. Đây là cách chuẩn bị tốt về tài chính trước khi vay mua nhà. 

6. Cải thiện điểm tín dụng

Điểm tín dụng tốt giúp bạn đủ điều kiện vay mua nhà. Nếu khoản nợ cá nhân, nợ thẻ tín dụng nhiều sẽ ảnh hưởng đến việc ngân hàng có quyết định cho vay hay không và số tiền vay bao nhiêu. Cách cải thiện điểm tín dụng là thanh đầy đủ các khoản nợ. 

7. So sánh các khoản cho vay mua nhà

Ngoài nghiên cứu, tìm hiểu về căn nhà định mua, bạn nên tìm hiểu các gói cho vay mua nhà của ngân hàng. Nếu muốn hiểu rõ, nên liên hệ phía ngân hàng để có được tư vấn cụ thể. Từ các tư vấn này sẽ xác định vay ở ngân hàng nào, số tiền lãi phải trả và có ưu đãi trong mấy năm đầu hay không và bao giờ sẽ "thả nổi"...

Kim Ngân (Theo Financialexpress)

Sai lầm đầu tư: Nhà đất ‘căng hơi’ chớ dại đu đỉnh

Đầu tư bất động sản có thể làm giàu với suy nghĩ rằng mua đất không bao giờ lỗ giá rồi cũng sẽ lên khiến nhiều người "nhảy vào", nhưng nếu như không tỉnh táo, am hiểu thị trường và có kế hoạch sẽ thất bại gánh lỗ.

Tại lễ hội thời trang và công nghệ (Fashionology Festival) diễn ra ở phố đi bộ Nguyễn Huệ, xưởng chế tác thời trang Comfort là địa điểm nhận thu hút đến 50.000 lượt khách tham quan, trong đó có khá nhiều người nổi tiếng.

"Nam thần" Hứa Vĩ Văn bên cạnh hai người đẹp Tú Hảo và Thủy Anh Lê.

Sự xuất hiện củaTop 3 Project Runway Việt Nam 2013 - Lâm Gia Khang - ở khu vực “Chế tác thời trang” khiến nhiều khách mời bất ngờ.

Bên cạnh Quán quân The Face 2017 Tú Hảo

Bà Trần Thị Thu Hà - Giám đốc ngành hàng nước xả vải Comfort - thương hiệu “đồng chế tác” bộ sưu tập thời trang Dấu Ấn Nàng Hương

Primmy Trương thích thú trước hương nước hoa thiên nhiên tinh tế.

Chloe Nguyễn khoe dáng trong không gian đậm hương nước hoa thiên nhiên

MC Quang Bảo

Các bạn trẻ hào hứng khi lần đầu trải nghiệm công việc thiết kế thời trang chuyên nghiệp

Thanh Triết

Ai cũng nói bạn “Trâu chậm mà lại được uống nước trong”. Thì thôi, đời con gái, gặp được bến nước trong như vậy là nhất.

Đôi bận gặp nhau, bạn có chút phàn nàn chồng bạn lành quá, không ga lăng, không lãng mạn, không nói những lời ngọt ngào. Hôn nhân bình lặng quá đâm ra nhàm chán. Tôi nói với bạn: "Những gã chồng đào hoa, dẻo mỏ chỉ tổ lắm gái theo, chỉ tổ hay đi tán gái. Chồng cứ chân chất cục mịch thế mới là của mình, bởi đàn bà ai cũng chỉ ưa những gã khéo mồm giỏi nịnh". Bạn nhìn tôi, gật đầu nói: "Cũng phải, phàm là người, được cái này thì mất cái kia".

Vậy mà hôm kia bạn gặp tôi, tâm trạng có vẻ hoang mang. Hóa ra là bạn đã phải lòng một người đàn ông khác. Một người đàn ông đã có vợ, đã có con. Một người đàn ông mà theo như bạn nói là ga-lăng, chu đáo, ngọt ngào, tâm lý, mẫu người mà bất cứ phụ nữ nào cũng muốn được ở bên. Chuyện bắt đầu từ vài buổi gặp vì công việc liên quan, rồi sau đó là tình cờ, cuối cùng là cố ý chủ động.

Lúc đầu gặp vì cảm thấy dễ gần, dễ mến, càng gặp càng thấy vui, rồi nhớ, rồi thương, rồi đi quá xa lúc nào không biết. Cái cảm giác gặp gỡ và nhớ thương một người trong phập phồng lo sợ mới thú vị làm sao. Nó như thỏi nam châm ma lực cứ hút bạn vào, dẫu có những lúc tỉnh táo bạn nghĩ phải thoát ra nhưng vẫn cứ bị thứ tình cảm kia níu lại. Bạn nói: “Tao lỡ đi vào đường ngược chiều rồi mày ạ. Tao biết làm thế là sai, nhưng không dừng được, và thật tâm cũng không muốn dừng”.

Nếu tình yêu là một con đường thì hôn nhân là con đường đúng mình phải đi, còn ngoại tình là đường ngược chiều. Đi vào đường ngược chiều, biết là sai, là vi phạm, nhưng vì nó nhanh, nó tiện. Vì đi một lần quen rồi thì lần sau cứ muốn đi. Đi vào đường ngược chiều, vừa cố phóng nhanh vừa phập phòng lo sợ bị tuýt còi. Và nếu trót lọt thì cảm thấy vui và thích thú.

Ngoại tình cũng vậy, càng vụng trộm càng hào hứng. Sự dằn vặt, đấu tranh, đau khổ, day dứt suy cho cùng cũng chỉ là thứ lót đường cho con đường ngoại tình trở nên ly kì và hấp dẫn hơn mà thôi.

Đi vào đường ngược chiều, xui xẻo bị tuýt còi thì bị lập biên bản, mất một ít tiền đóng phạt là xong. Còn ngoại tình mà bị phát hiện thì mất mát không biết chừng nào mà đong đếm. Đầu tiên là mất niềm tin, mất tình cảm, sau đó là mất hạnh phúc, mất cả gia đình. Cái giá phải trả cho một chút ham vui có thể là cả cuộc đời tan nát.

Tôi nói bạn rằng hãy còn kịp để bạn quay đầu, hãy đi đúng đường của mình để an toàn về đến đích. Cái đích ấy là gia đình, là chồng, là con. Cái đích ấy là niềm vui, là tiếng cười, là sự bình yên cho mình và cả những người cùng mình yêu thương gắn bó. Những thứ đó, người tình không cho bạn được.

Với lại người đàn ông đó thực ra cũng đâu phải người đàn ông tuyệt vời như bạn nói. Nếu anh ta tốt, anh ta đã chẳng ngoại tình, đã chẳng lừa vợ dối con cặp kè với bạn. Người đàn ông tốt chính là người đàn ông đang chờ bạn về nhà, là người sẵn sàng cùng bạn đi hết con đường đời dù gập ghềnh, dù mưa gió. Còn người đàn ông kia, anh ta chỉ có thể nắm tay bạn qua một đoạn đường ngắn ngủi cho đỡ buồn mà thôi.

Vân Navy - hot girl năm ấy ai cũng muốn theo đuổi giờ ra sao?

Giữa đỉnh cao sự nghiệp, Vân Navy bất ngờ chuyển hướng sự nghiệp sang kinh doanh và đã đạt được những thành tựu đáng nể.