Những mâm cỗ cúng Táo quân đẹp mắt của các gia đình

Dù đã tạm ngưng diễn xuất 2 năm để tập trung cho sự nghiệp kinh doanh, Lý Nhã Kỳ vẫn gây ấn tượng và đẩy trưởng phòng Trấn Thành vào nhiều tình huống khó khăn. Vào vai vợ Trấn Thành, một người đã có con riêng và bản thân Lý Nhã Kỳ cũng có một người con, cô liên tục bị Trấn Thành và hai người con dồn ép vào thế phải chọn một người.

Lý Nhã Kỳ khóc khi hóa thân làm vợ Trấn Thành trong tập đầu Ơn giời cậu đây rồi mùa 7.

Mặc dù lần đầu tham gia, nhưng trưởng phòng và các trợ diễn không hề nhường nhịn mà liên tục đẩy Lý Nhã Kỳ vào các tình huống thay đổi liên tục theo diễn biến câu chuyện. Những cú twist này khiến cô thể hiện rõ sự bất ngờ trên gương mặt và phải nhanh chóng suy tính cách xử lý với thông tin mới trên nền câu chuyện gia đình cũ.

Do quen với việc xử lý công việc với khối lượng lớn, Lý Nhã Kỳ không quá khó khăn để nhập tâm vào tình huống và tìm cách xoay chuyển. Nhưng, đặc trưng riêng của Lý Nhã Kỳ trong cách xử lý vấn đề nằm ở chỗ cô dùng cảm tính và kinh nghiệm cá nhân xử lý vấn đề trên cơ sở lý tính các sự kiện diễn ra.

Vì vậy, trong cách xử lý vấn đề của Lý Nhã Kỳ, luôn thấy rõ sự mềm mỏng và nhường nhịn khi xử lý vấn đề của một người vợ muốn chồng, con ôn hòa trong gia đình. Chỉ khi chính cô bị trở thành nhân vật gây mâu thuẫn gia đình, cô mới dùng đến nước mắt và sự yếu đuối của người phụ nữ để nói chuyện với chồng, nhưng cũng không đi đến bi kịch hóa không khí gia đình. Ngoài ra, cách xử lý vấn đề dựa trên nguyên nhân sự việc kèm theo cách xử lý gọn gàng cũng khiến cho câu chuyện tình huống của Lý Nhã Kỳ dễ theo dõi và kết thúc vấn đề trọn vẹn.

Trường Giang và Trấn Thành đều dành cho Lý Nhã Kỳ lời khen ngợi về diễn xuất cũng như tài xử lý tình huống. Bên cạnh đó, Trường Giang cũng nhận xét Lý Nhã Kỳ có độ "lầy" nhất định khi sử dụng những cách đối phó không giống ai như chiếc lược biến hình để tạo những tình huống thoát thân độc đáo trong tiểu phẩm. Lý Nhã Kỳ đoạt cúp của Tập 1 – Ơn giời cậu đây rồi với số phiếu bầu chọn lên đến 96/100.

Khánh Vân khóc khi xử lý tình huống tiểu phẩm với trưởng phòng Trường Giang.

Tiểu phẩm của Khánh Vân:

Ngoài Lý Nhã Kỳ, Hoa hậu Khánh Vân ghi dấu ấn đẹp với tiểu phẩm của mình. Cô rơi vào tình huống một Hoa hậu xuất thân từ nghèo khó và vướng vào mối tình mới khi người yêu ở quê lên thăm. Mối tính từ thủa còn bé và những rung động đầu đời của cô gái mới lớn khiến cho cô phải dằn vặt bản thân mình đã có lỗi với những người xung quanh và chính bản thân mình.

Cũng giống với Lý Nhã Kỳ, Khánh Vân bị trưởng phòng và các trợ diễn "vật" liên tục qua các tình huống để làm khó. Khác với Lý Nhã Kỳ, luôn cố gắng vận dụng các thông tin được cung cấp để phân tích, xử lý tình huống hợp lý về mặt thông tin và đảm bảo không khí gia đình ôn hòa. Khánh Vân tuy đã làm diễn viên, nhưng cách xử lý của cô thiên về tình cảm và lý lẽ. 

Đứng giữa sự lựa chọn giữa tình cảm 2 bên và sức ép của người quản lý, Khánh Vân quyết định chọn cách sống đúng, không vì đồng tiền và danh vọng mà lừa dối, chối bỏ quá khứ của mình và không chịu sự chi phối để được sống thật với bản thân.

Khánh Vân hóa thân vào vai diễn Hoa hậu giàu cảm xúc khi không ít lần phải rơi nước mắt khi đối mặt với tình huống và được Trường Giang nhận định đây là những giọt nước mắt thật. Không ít lần trong tiểu phẩm, khi Khánh Vân đang nhập vai sâu, Trường Giang bẻ ngoặt tình huống để cô tỉnh táo đối phó hơn vì đây vẫn là một sân chơi hài tình huống, không thiên về vai bi một chiều.

Hữu Phát

Trấn Thành nể khả năng ứng biến của Lý Nhã Kỳ trong 'Ơn giời cậu đây rồi'

Lý Nhã Kỳ bất ngờ xuất hiện trong chương trình Ơn giời cậu đây rồi sau thời gian dài nghỉ dịch.

Trong bộ phim Minority Report, cảnh sát sử dụng một chiếc gậy gây nôn. Cây gậy này khiến bất cứ ai bị nó chạm vào sẽ nôn ngay lập tức. Bất kể bạn có tin hay không thì một khẩu súng gây nôn thực sự đã được phát minh. 

Năm 2007, Hải quân Mỹ đã ký hợp đồng với một công ty tên là Invocon để phát triển một loại vũ khí sử dụng tần số vô tuyến điện để tác động đến thính giác và khả năng giữ thăng bằng của con người. Bất cứ ai bị súng gây nôn bắn trúng thì ngay lập tức có cảm giác bị say tàu xe và nôn mửa. 

Cùng lúc đó, bộ phận Khoa học và Công nghệ của Bộ An ninh Nội địa Mỹ đã thuê một công ty tên là Hệ thống quang học thông minh phát triển một loại đèn LED gây bất lực. Loại đèn này phát ra các xung nhịp nhanh các màu sắc khác nhau để gây chóng mặt, đau đầu và nôn mửa. 

Súng gây nôn được coi là một vũ khí không gây chết người, dùng để chế ngự mọi người và giành thế thượng phong trước kẻ thù. Giống như các loại vũ khí kỳ dị khác đang tồn tại, súng gây nôn có vẻ là một ví dụ chứng tỏ khoa học viễn tưởng đã bắt kịp khoa học thực tế. 

Súng lục ổ quay kỹ thuật số

Súng lục ổ quay kỹ thuật số Armatix trông giống như một thứ gì đó trong phim khoa học viễn tưởng và một phiên bản của nó đã xuất hiện trong một bộ phim James Bond gần đây. Loại súng lục công nghệ cao này có cơ chế an toàn kỹ thuật số, chỉ có thể bị vô hiệu hóa nếu người dùng nó cũng đeo một chiếc đồng hồ đeo tay đặc biệt, có thể gửi tín hiệu tới khẩu súng. 

Bản thân chiếc đồng hồ đeo tay chỉ hoạt động khi người dùng mở khóa nó bằng vân tay của chính họ. Điều này có nghĩa là chỉ có chủ sở hữu khẩu súng mới có thể sử dụng nó, giúp ngăn chặn những người đánh cắp súng có thể sử dụng. Như vậy, khẩu súng lục ổ quay kỹ thuật số không dùng được để chống lại chủ nhân của nó. 

Nhiều chuyên gia về súng đạn cho rằng việc sử dụng súng như vậy là cách thức của tương lai và là phương tiện tuyệt vời để đảm bảo an toàn súng. Tuy nhiên, hiện vẫn chưa rõ mức độ phổ biến của loại súng lục ổ quay kỹ thuật số này sẽ như thế nào.

Bẫy người

Theo Listverse, một trong những vũ khí quái dị nhất trong lịch sử thường được sử dụng trên đường phố ở các thành phố hơn là trên chiến trường. Đó là bẫy người. 

Đây là một trong số ít các vũ khí thời trung cổ được thiết kế đặc biệt để vô hiệu hóa đối thủ mà không giết hay làm bị thương. Một số bẫy người có gai để gây thương tích, nhưng phần lớn chỉ có một trục gỗ và 2 nhánh chĩa cùn ở đầu. Vũ khí này thường được lính canh sử dụng để ghim chặt chân tay của những kẻ gây rối hoặc tội phạm, giúp kìm hãm những đối tượng này cho tới khi có người tới giúp hoặc để các đối tượng bình tĩnh lại. 

Bẫy người thỉnh thoảng được dùng ở chiến trường. Loại dùng cho chiến trường phức tạp hơn, thường gồm những gai nhọn và khóa lò xo để giữ tay chân của nạn nhân. Hiện chưa rõ thời điểm chính xác chiếc bẫy này bắt đầu được dùng nhưng nó đã được sử dụng suốt thời Trung cổ trên khắp thế giới, từ châu Âu tới Nhật Bản. 

Tablet của Xiaomi thu hút người dùng vì chất lượng hoàn thiện tốt, màn hình 2,5K, tần số quét 120 Hz. Sản phẩm có phần cứng mạnh trong phân khúc 7-8 triệu đồng với chip Snapdragon 7s Gen 2, bộ nhớ 128 GB, RAM 8 GB, pin dung lượng 10.000 mAh, hỗ trợ sạc nhanh 33 W.

Liên quan vụ án, Đặng Thị Thanh Hằng (chủ tiệm vàng Phúc Hằng ở Hà Nội và Hát Giang ở TP HCM) đã bỏ trốn, đang bị Bộ Công an truy nã.

Cáo trạng xác định, bị can Minh Phụng từng có thời gian làm nhân viên tiệm vàng, kinh doanh vàng bạc, thu đổi ngoại tệ nên quen biết nhiều người kinh doanh trong lĩnh vực kim hoàn tại TP HCM, Tây Ninh và Campuchia.

Đầu năm 2022, Phụng và Phượng thấy giá vàng trong nước cao hơn bên Campuchia nên móc nối với Giàu - sống gần cửa khẩu Chàng Riệc, Tây Ninh, cùng nhiều người khác để lập hai đường dây vận chuyển về Việt Nam bán kiếm lời.

Lúc có tiền rủng rỉnh, người mua có tâm lý thoải mái nên sẽ quyết định nhanh. Còn thời điểm chưa có tiền, họ cũng sẽ cân nhắc và tiết kiệm nhiều hơn nên rất khó khăn khi quyết định mua hay không.

Nhiều người chuyển nơi làm

Thời điểm mùa đông  trùng với giai đoạn kết thúc năm cũ bắt đầu năm mới cũng là lúc mà nhiều người tính chuyển công việc. Họ đã cố gắng chờ đợi hết một năm để nhận các khoản thưởng và khi bắt đầu năm mới sẽ muốn một khởi đầu mới ở một chỗ làm mới. 

Jennifer Baldinger, môi giới bất động sản ở Julia B. Fee Sotheby's International Realty (Mỹ) cho hay: "Một trong những tháng chuyển việc nhiều là tháng 1 và tháng 2. Vì vậy người mua nhà sẽ dốc toàn lực tìm mua những ngôi nhà mới".

Khi họ đã tìm được công việc mới sẽ muốn nhanh chóng ổn định, không bỏ nhiều thời gian để xem xét. Ngoài công việc, họ cũng cần phải ổn định việc học của con. Do đó, những khách hàng này sẽ cố gắng mua nhà nhanh nhất giúp mọi thứ vào guồng ngay từ đầu năm.

Tồn kho bất động sản thấp, ít cạnh tranh

Mùa xuân thường là thời điểm mà nhiều người thích bán nhà sau một thời kỳ mùa đông kéo dài. Matt Van Winkle, người sáng lập công ty bất động sản Re/Max Northwest ở Seattle, Mỹ cho hay: "Hầu hết người bán nghĩ sẽ bán nhà vào mùa xuân nhưng điều đó có nghĩa phải cạnh tranh nhiều hơn để hút người mua".

Nhưng vào mùa đông, số nhà bán ra ít hơn. Do đó, lượng nhà tồn kho cần bán ra ít hơn dẫn tới việc mua bán sẽ nhanh hơn và không phải cạnh tranh.

Một số căn nhà tạo ấn tượng với người mua vào mùa đông

Một số căn nhà được trang trí đẹp và ấm áp vào mùa đông như lễ Tết, Giáng sinh... đưa đến sự ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên khi khách đến xem. Ngoài ra, cảm giác ấm áp từ lò sưởi hay điều hòa 2 chiều cũng khiến cho người mua cảm thấy được sưởi ấm giữa ngày đông lạnh giá. Các cảm xúc như vậy không có vào những ngày hè.

Mục tiêu mua nhà là có không gian sống yên bình, thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng. Do vậy, nếu tạo được ấn tượng giữa ngày lạnh giá, căn nhà của bạn dễ được khách mua ngay, không cần đắn đo quá nhiều. 

Người bán sẽ có được giá tốt

Mùa đông là thời điểm chủ nhà có xu hướng ít bán nhà hơn so với đầu năm mới hoặc mùa xuân. Do tính cạnh tranh thấp vì nguồn cung không nhiều, chỉ cần bạn đưa ra mức giá hợp lý thì người mua sẵn sàng đến xem và "xuống tiền" ngay nếu chất lượng nhà đảm bảo, đúng tiêu chí mà họ cần.

Còn vào mùa xuân hay hè, cung bán ra cao hơn, người mua có nhiều lựa chọn cũng đồng nghĩa với việc người bán phải hạ giá hơn để có thể tạo nên sức hút so với những nhà khác.

Quang Anh (Theo Springhomes, Realtor)

Những kinh nghiệm cho người vốn ít nhưng muốn thử sức kinh doanh bất động sản để đầu tư ít, lãi to.