Mạng Orange cũng tung máy tính bảng giá rẻ 

Qua quan sát, các nhân viên ở đây xịt nước rất mạnh vào khoang máy để loại bỏ chất bẩn, sau đó mới tháo lắp một vài bộ phận và vệ sinh từng chi tiết nhỏ. Kết quả là chiếc xe của tôi có khoang máy sạch sẽ, các bộ phận nhựa và kim loại trở nên rất mới, nhìn khá "thích mắt".

Theo lời tư vấn thì việc rửa khoang máy nên làm định kỳ hàng năm. Việc này giúp loại bỏ bụi bẩn cho các bộ phận dưới nắp ca-pô, hạn chế gỉ sét, từ đó giúp xe vận hành ổn định, hạn chế quá nhiệt và cháy nổ, nhất là vào mùa nắng nóng.

Tuy vậy, số tiền gần 1 triệu đồng cho mỗi lần như vậy cũng khá "chát". Do vậy, tôi có ý định sắp tới tự rửa khoang máy tại nhà bằng máy móc sẵn có và một vài loại hoá chất chuyên dụng tự mua. Không biết, việc tự rửa tại nhà liệu có khả thi và đạt được hiệu quả như rửa ngoài tiệm?

Rất mong nhận được tư vấn của các chuyên gia và những người có kinh nghiệm. Xin cảm ơn!

Độc giả Đỗ Mạnh Chung (Hà Đông, Hà Nội)

Bạn có góc nhìn nào về câu chuyện trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Điều kiện được đăng ký thuê là chưa có nhà ở thuộc sở hữu, chưa có quyền sử dụng đất ở, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại TP Đà Nẵng.

Bên cạnh đó, có đăng ký thường trú tại Đà Nẵng; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ 1 năm trở lên và đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên tại thành phố.

Được biết, trong giai đoạn 2021-2023, Đà Nẵng đã hoàn thành đầu tư 8 khối nhà nhà ở xã hội tại 3 dự án, với tổng cộng 1.774 căn hộ.

Trong năm 2024, TP sẽ tập trung đôn đốc tiến độ triển khai 5 dự án nhà ở xã hội, phấn đấu hoàn thành 2.750 căn hộ.

Ngoài ra, TP dự kiến sẽ hoàn thành công tác lựa chọn chủ đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách và triển khai công tác chuẩn bị đầu tư để kêu gọi đầu tư 2-3 dự án mới trong giai đoạn 2024-2025.

Một tháng tuổi, Gia Huy bị xuất huyết đường tiêu hóa, nôn ra máu không rõ nguyên nhân. Bệnh tình ngày càng nặng, vợ chồng chị Lam phải đưa con ra tuyến trung ương để điều trị, "cắm rễ" ở thủ đô suốt một thời gian dài.

Đó là những tháng ngày khổ cực tận cùng đối với hai người khi vừa chăm sóc con, vừa lo xoay sở viện phí cùng hàng trăm khoản chi tiêu khác. Thời điểm đó, Huy cần dùng nhiều loại thuốc nằm ngoài danh mục bảo hiểm nên rất tốn kém. Chưa kể, để tìm ra nguyên nhân căn bệnh, bác sĩ phải gửi mẫu bệnh của con sang nước ngoài xét nghiệm với chi phí 12 triệu đồng/đợt.

Nghe con trai mắc chứng suy giảm miễn dịch, hai người vẫn mơ hồ. Chỉ đến khi bác sĩ giải thích đây là chứng bệnh hiếm gặp do đột biến gen, khiến bé mất miễn dịch, bạch cầu không có chức năng diệt khuẩn nên liên tục bị nhiễm trùng, nhiễm khuẩn, phải can thiệp ghép tuỷ mới giữ được tính mạng, vợ chồng chị Lam bàng hoàng, hai chân đứng không vững.

“Nghe nói cháu vẫn còn hy vọng, nhưng chi phí ghép tuỷ cần đến 2 tỷ đồng, chúng tôi chết lặng. Số tiền lớn quá, có làm cả đời cũng chẳng biết bao giờ có được", chị nghẹn ngào. Chưa có tiền phẫu thuật, để duy trì sự sống cho con, mỗi tháng chị Lam đưa con ra bệnh viện tuyến trung ương truyền kháng thể. 

Những lần không đáp ứng điều trị, bé Huy phải dùng nhiều loại thuốc uống, thuốc tiêm nằm ngoài danh mục bảo hiểm và truyền kháng thể với mức 1 triệu đồng/kg cân nặng. Mỗi đợt điều trị kéo dài 2 đến 3 tháng, chi phí khoảng 60-70 triệu đồng.

Khó khăn chồng chất

Hiện tại, mỗi lần đưa con ra bệnh viện, vợ chồng chị Lam phải đi vay mượn khắp, nợ nần ngày một chồng chất. Chi phí hàng tháng đã khiến gia đình khốn đốn, chưa nói đến con số 2 tỷ vốn chỉ dám nghĩ đến trong mơ.

“Chỗ nào vay được vợ chồng em đã vay cả rồi, đến giờ này chẳng hỏi thêm ai được nữa. Còn mỗi căn nhà đang ở, bán đi cũng chẳng được bao nhiêu, mà bán đi thì ở đâu, nhất là khi con đang đau ốm thế này. Giá như có một phép màu..", chị xúc động.

Bố của Huy, anh Phạm Ngọc Bảy (SN 1978) vốn làm công nhân với mức lương ít ỏi, đã cố xin tăng ca để có thể kiếm thêm chút tiền mua vài lọ thuốc cho con. Thế nhưng anh thường xuyên phải nghỉ việc để chăm con cùng vợ, thu nhập cũng giảm dần. Họ hàng hai bên đều khó khăn, chẳng cậy nhờ được mãi.

Ông Võ Xuân Nhâm, Phó chủ tịch UBND xã Đức Hương xác nhận: Cháu Phạm Gia Huy là con trai của vợ chồng chị Lê Thanh Lam. Cháu Huy vừa sinh ra không may mắc phải căn bệnh hiểm nghèo, cần nhiều tiền điều trị. Gia đình hoàn cảnh khó khăn, vợ chồng làm công nhân thu nhập thấp. Hy vọng qua báo chí, cháu Huy sẽ nhận được nhiều sự quan tâm, giúp đỡ từ cộng đồng.

Chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản mở tại tổ chức tín dụng trong nước hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi trong hợp đồng.

Trước đó, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định thanh toán trong giao dịch bất động sản như sau: 

Việc thanh toán trong giao dịch bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng và phải tuân thủ quy định của pháp luật về thanh toán. 

Việc phạt và bồi thường thiệt hại do bên mua, bên nhận chuyển nhượng, bên thuê, bên thuê mua chậm tiến độ thanh toán hoặc bên bán, bên chuyển nhượng, bên cho thuê, bên cho thuê mua chậm tiến độ bàn giao bất động sản do các bên thỏa thuận và phải được ghi rõ trong hợp đồng.

Có thể thấy, theo quy định mới, chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản nhận tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản từ khách hàng thông qua tài khoản.

Trường hợp cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, tổ chức, cá nhân bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh... thì không cần thiết bắt buộc thanh toán qua ngân hàng.

Giá mua bán trong hợp đồng phải ghi đúng thực tế

Điều 47 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định giao dịch trong kinh doanh bất động sản như sau:

Giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản, dự án bất động sản được đưa vào kinh doanh do các bên thỏa thuận và được ghi trong hợp đồng; trường hợp Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó.

Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản ghi đúng giá giao dịch thực tế trong hợp đồng; chịu trách nhiệm trong việc ghi giá giao dịch trong hợp đồng không đúng với giá giao dịch thực tế.

Trên thực tế, trong giao dịch mua - bán nhà đất, nhiều trường hợp giá giao dịch thực tế và giá ghi trong hợp đồng là hai giá khác nhau. Giá trong hợp đồng thường thấp hơn giá thực hiện, thường ghi theo giá mua - bán theo cách tính của Nhà nước để giảm bớt số thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ mà các bên phải nộp.