Nokia trình làng 'bộ tứ siêu đẳng'

Vào đầu thế kỷ 21, trong một bữa tiệc tối sang trọng ở Monte Carlo, Công quốc Monaco, doanh nhân Florentino Perez và tiền vệ tài hoa Zinedine Zidane ngồi chung một bàn.

Zidane gia nhập Real Madrid từ câu chuyện trên chiếc khăn ăn

Ngày ấy, Perez vừa bước lên ghế chủ tịch Real Madrid, và tạo thương vụ chuyển nhượng đình đám Luis Figo (đến từ đối thủ truyền kiếp Barcelona). Zidane là thủ lĩnh Juventus, trước đó đưa Pháp đến với chức vô địch thế giới lần đầu tiên trong lịch sử (1998), rồi đoạt EURO 2000.

Perez đưa cho Zidane chiếc khăn ăn, với dòng chữ được viết bằng tiếng Pháp, hỏi liệu ông có muốn thi đấu cho Real Madrid hay không.

Zidane lịch sự trả lại chiếc khăn ăn, thể hiện thái độ ngắn gọn và dứt khoát, bằng một từ tiếng Pháp: "Oui" (vâng).

Kể từ đó, những cuộc đàm phán được thực hiện. "Zidane không rời Juventus",đội bóng Italy thông báo chính thức, nhưng rồi họ không cưỡng lại sức hấp dẫn của đồng tiền.

Các thỏa thuận được thông qua hồi mùa hè 2001, Zidane đến Madrid với mức phí chuyển nhượng 13 tỷ peseta (đơn vị tiền tệ Tây Ban Nha), hay 150 tỷ lire (đơn vị tiền tệ Italy) - tương đương 77,5 triệu euro, trở thành cầu thủ đắt giá nhất mọi thời đại (Cristiano Ronaldo phá vỡ vào năm 2009, giá 96 triệu euro).

Zidane cũng là bản hợp đồng thứ hai trong chuỗi 4 bản hợp đồng "galacticos" (dải thiên hà) mà Perez thực hiện, sau Luis Figo (tiếp theo là Ronaldo và David Beckham).

Ngay trong mùa đầu tiên khoác áo Real Madrid, Zidane giành Champions League. Đó là chiến thắng thứ 9 trong lịch sử CLB Hoàng gia Tây Ban Nha, và là danh hiệu đầu tiên mà Zizou có được.

Trong trận chung kết, Zidane trực tiếp ghi bàn vào lưới Leverkusen. Cho đến nay, pha volley thần sầu ấy vẫn là một trong những tuyệt phẩm không thể tranh cãi trong lịch sử Champions League.

Sau đó là hành trình của thứ bóng đá nghệ thuật, giữa chiến thắng và vẻ đẹp mê hoặc.

Nếu chỉ xét về danh hiệu, những bàn thắng hay các pha kiến tạo, Zidane không quá nổi bật. Đặc biệt là khi đặt bên cạnh những Lionel Messi và Cristiano Ronaldo ngày nay.

Zidane đại diện cho thứ bóng đá ma thuật

Tuy nhiên, giá trị bóng đá của Zizou không phản ánh qua những con số khô khan. Không ai có thể phủ nhận vị thế đặc biệt của Zidane trong ngôi đền huyền thoại. Ông được xếp một trong những con người vĩ đại nhất, với thứ bóng đá ma thuật.

Trong các trận đấu của Real Madrid lẫn Pháp, hay trước đó là Juventus, Zidane luôn thể hiện hình ảnh một nhạc trưởng xuất sắc, từ khâu cầm bóng đến triển khai thế trận. Ông mang hình ảnh một ông chủ đích thực mỗi khi kiểm soát trái bóng. Rất khó để lấy bóng trong chân Zizou, kể cả trong phạm vi cực hẹp, và đối phương có nhiều người vây quanh.

Zidane giã từ sự nghiệp cầu thủ ở tuổi 34, sau World Cup 2006 mà ông đá tuyệt hay. Điều này để lại tiếc nuối lớn cho các Madridista, người hâm mộ Pháp, cũng như CĐV trung lập. Bởi vì, Zizou là hiện thân của nghệ thuật mà rất hiếm khi xuất hiện.

Sinh ra để chiến thắng

Sau khi treo giày, Zidane tạm xa bóng đá để nghỉ ngơi cùng gia đình.

Zidane biến Real Madrid thành đội duy nhất vô địch 3 mùa liên tiếp trong kỷ nguyên Champions League

Năm 2009, Florentino Perez trở lại cương vị chủ tịch Real Madrid. Một lần nữa vị tỷ phú ngành xây dựng và thương mại Tây Ban Nha bắt tay với Zizou.

Zidane bắt đầu cương vị mới như một cố vấn chuyên môn, rồi trở thành giám đốc thể thao (không có chức danh chính thức). Ở vai trò này, Zizou đưa Raphael Varane - khi ấy mới 18 tuổi, được Sir Alex Ferguson lôi kéo về MU - gia nhập sân Bernabeu.

Công việc của Zidane không ngừng thay đổi. Cựu tiền vệ đội tuyển Pháp tái ngộ Carlo Ancelotti, trong vai trò trợ lý huấn luyện mùa giải 2013-14.

Bộ đôi ấy tạo nên tập thể chiến thắng, đưa Real Madrid đến với danh hiệu Champions League sau trận chung kết thắng Atletico 4-1 tại Lisbon, Bồ Đào Nha. Los Merengues chờ đợi suốt 12 năm để hoàn tất cú "Decima" (danh hiệu Champions League/C1 thứ 10).

Khi vị ngọt chiến thắng ở Lisbon chưa tan hết, nhà vô địch World Cup 1998 và EURO 2000 bước vào con đường huấn luyện. Ông bắt đầu từ Real Castilla (Real Madrid B).

Cuộc khủng hoảng của Real Madrid đầu năm 2016, với Rafa Benitez, đưa Zidane lên ngồi ghế huấn luyện đội một. Rất nhiều người hoài nghi về khả năng thành công của Zizou, khi ông thiếu kinh nghiệm và đội bóng rệu rã về nhiều mặt.

"Tôi có khả năng mang lại sức mạnh và sự tự tin mà mọi người cần trong công việc của họ, dù họ là cầu thủ, thành viên ban huấn luyện hay bất kỳ nhân viên nào", Zidane viết như thế nào trong bức thư giải thích về việc chia tay Real Madrid mới đây. Ông nhấn mạnh, "tôi là người chiến thắng bẩm sinh và tôi ở đây để chinh phục những danh hiệu".

Zidane để lại những di sản vĩ đại cho Real Madrid

Những gì Zizou mô tả về mình đã được chứng minh bằng thực tế. Ông giúp Real Madrid từ chỗ khủng hoảng bước lên bục vinh quang Champions League, chỉ 5 tháng sau khi tiếp quản công việc từ Benitez.

Đó cũng là bước đầu tiên trong hành trình vô địch Champions League 3 mùa liên tiếp. Trong kỷ nguyên bóng đá hiện đại, bắt đầu từ 1992-93, không đội bóng nào bảo vệ được danh hiệu vô địch. Zidane đã giúp Madrid làm nên kỳ tích, với cú hat-trick danh hiệu.

Khi Real Madrid đăng quang mùa thứ 3 liên tiếp ở thành phố Kiev, Ukraine, Zidane thông báo chia tay. Một quyết định bất ngờ, nhưng mọi người tôn trọng ông.

Zidane kết thúc nhiệm kỳ đầu tiên trên vai trò HLV Real Madrid với 9 danh hiệu khác nhau trong 2 năm rưỡi (3 Champions League, 1 La Liga, 1 Siêu Cúp Tây Ban Nha, 2 Siêu Cúp châu Âu, 2 Cúp thế giới các CLB). Kỳ tích này có một không hai trong lịch sử CLB cũng như bóng đá thế giới.

Vào tháng 3/2019, 284 ngày sau khi từ chức, Zidane nhận lời mời của Perez, trở lại cứu vớt Real Madrid sau cuộc khủng hoảng, khiến Julen Lopetegui rồi Santiago Solari lần lượt bị sa thải.

Thêm 1 La Liga và 1 Siêu Cúp Tây Ban Nha được Zizou đưa về phòng truyền thống Real Madrid.

Mùa giải 2020-21 kết thúc mà không có danh hiệu, và Zidane quyết định từ chức. Dù vậy, ông đã làm rất tốt công việc, khi Chủ tịch Perez trong thời gian dài cắt toàn bộ khoản phí dành cho chuyển nhượng, khiến đội ngũ rất mỏng, và trải qua 55 ca chấn thương.

Zidane chia tay khi mối quan hệ với Perez xấu đi

Hành trình vĩ đại của Zidane bắt đầu từ chiếc khăn ăn. Sau 2 thập niên, một bức thư tạo nên khoảng cách lớn giữa Zizou với Perez.

Zidane không thích nói về những gì ngoài chuyên môn. Vì thế, khi bức thư xuất hiện trên tờ AS, có thể hiểu ông gặp trở ngại như thế nào trong công việc trong thời gian qua.

Perez là thế. Ông không thuộc diện như Zidane mong muốn. "Muốn bền lâu thì quan hệ con người là điều cần thiết, quan trọng hơn tiền bạc, quan trọng hơn danh vọng, quan trọng hơn tất cả mọi thứ. Bạn phải chăm sóc chúng".

Zidane từng chứng kiến những biểu tượng Raul Gonzalez và Iker Casillas bị đẩy đi bằng cửa sau, nên ông quyết định từ chức thay vì chờ đến khi mọi chuyện trở nên xấu hơn.

Trong tương lai, Real Madrid rất khó tìm được một người sinh ra để chiến thắng như Zidane.

Ngọc Huy

Zidane tiết lộ sự thật phũ phàng khi rời Real Madrid

HLV Zinedine Zidane viết bức thư dài gửi người hâm mộ, giải thích sự thật phũ phàng đằng sau việc ông rời Real Madrid.

Đó là Đặng Ngọc Minh (33 tuổi) và Đặng Ngọc Giàu (29 tuổi, em ruột Minh, ngụ đường Bùi Thị Xuân, phường Thới Bình, quận Ninh Kiều), 2 đối tượng bất hảo, có tiền án, bị toà phạt tù.

Hai đối tượng Minh và Giàu bị Công an bắt sau khi đâm Đại úy Hải

Hồi năm 2013, đối tượng Minh bị Phòng An ninh điều tra Công an TP Cần Thơ, khởi tố, bắt giam về hành vi “Xúc phạm quốc kỳ” và bị tòa tuyên phạt 9 năm tù giam.

Theo điều tra, khoảng 21h30 ngày 16/2/2013, đối tượng Minh nhậu một mình tại nhà, sau đó lên lầu lấy lá quốc kỳ đang treo trước ban công đem xuống trước cửa nhà, xé và đốt, rồi trở vào nhậu tiếp.

Nhậu say, Minh đi qua nhà hàng xóm nhổ hai trụ treo cờ trước cửa nhà này, lấy cờ đem về nhà mình đốt tiếp.

Qua nguồn tin báo của quần chúng, công an đã lập biên bản hành vi đốt cờ Tổ quốc của Minh. Tại cơ quan điều tra, đối tượng thừa nhận do bức xúc chuyện gia đình nên có hành động như trên. Gã này cũng có nhiều tiền sự về gây rối trật tự công cộng, đánh nhau…

Hiện trường nơi 2 đối tượng Minh và Giàu đâm Đại úy Hải

Còn Giàu em trai của Minh, dù tuổi đời còn trẻ nhưng cũng rất hung hăng. Hồi năm 2012, đối tượng Giàu bị Cơ quan CSĐT Công an quận Ninh Kiều khởi tố bắt tạm giam về hành vi "Cố ý gây thương tích.

Thời điểm đó, người bị đối tượng giàu tấn công là ông Nguyễn Thanh Thiên, Chánh án TAND TP Cần Thơ.

Cụ thể, tối ngày 4/5/2012, ông Thiên chở vợ từ trụ sở làm việc về nhà trên đường Bùi Thị Xuân. Trong lúc chờ vợ mở cửa nhà thì bất ngờ ông bị Đặng Ngọc Giàu dùng xẻng đập liên tiếp vào vùng đầu, vai, lưng và ngực

Công an bắt giữ đối tượng Giàu. Ông Thiên được đưa đi cấp cứu, may mắn, lúc đó ông đội mũ bảo hiểm nên vết thương không nặng. Kết quả giám định cho thấy ông Thiên bị thương tật 12%.

Tháng 9/2012, đối tượng Giàu bị TAND quận Ninh Kiều tuyên phạt 3 năm tù về tội “Cố ý gây thương tích”.

Mới đây, khoảng 15h40 chiều 30 Tết, Đại úy Hải đang đi làm nhiệm vụ bảo đảm an ninh trật tự các lễ hội trong dịp Tết thì bị anh em Minh và Giàu cầm dao đâm.

Sau khi gây án, 2 đối tượng rời khỏi hiện trường. Đại úy Hải được đưa vào BV đa khoa TP Cần Thơ cấp cứu, nhưng do vết thương quá nặng đã tử vong. Công an đã bắt 2 đối tượng vào chiều qua.

Bộ trưởng Công an Tô Lâm hôm nay ký quyết định thăng cấp bậc hàm lên Thiếu tá đối với Đại úy Nguyễn Thanh Hải. 

Đẫm nước mắt đám tang Đại úy Công an bị đâm tử vong chiều 30 Tết

Vợ và người thân của Đại úy Công an bị kẻ có tiền án xúc phạm quốc kỳ đâm tử vong, khóc ngất trong lễ tang chồng vào sáng ngày đầu năm mới. 

Việc chuyển đổi thuê bao di động 11 số về 10 số chỉ thay đổi 4 chữ số đầu 3 chữ số. Toàn bộ 7 chữ số cuối cùng trong số thuê bao di động sẽ được giữ nguyên.

Đầu số 0129 sẽ chuyển thành 082, thuộc nhà mạng VinaPhone.

H.N.

Số liệu thống kê dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê BĐS cao nhất cả nước, đạt 74,5%. Tỷ suất di cư thuần cao (200%) cùng mức giá cho thuê hấp dẫn khiến thị trường căn hộ tại Bình Dương sở hữu tỷ lệ hấp thụ kỷ lục lên tới 97%, theo báo cáo của CBRE. Điều này có nghĩa: cứ 100 căn hộ được chào bán tại Bình Dương thì có 97 căn được hấp thụ.

Theo DKRA Vietnam, Bình Dương có tỉ suất cho thuê căn hộ dẫn đầu cả nước, đạt 8 -12%, tương đương 10 - 17 triệu đồng. Tỷ lệ này cao hơn ở TP.HCM hiện chỉ còn 3,7% - loại hình căn hộ cao cấp cho thuê (theo Savills Việt Nam và batdongsan.com.vn, báo cáo quý II/2021).

Dự án căn hộ cao cấp ở Bình Dương đáp ứng nhu cầu cho thuê luôn được quan tâm hàng đầu

Nhận định về thị trường căn hộ cho thuê Bình Dương, đại diện Batdongsan.com.vn cho rằng, nhu cầu ở thực cao gần KCN - nơi có đội ngũ kỹ sư lành nghề và chuyên gia nước ngoài, đã dẫn tới tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê cao. Ngoài ra, Bình Dương đang có sự thay đổi lớn về chất lượng căn hộ khi có nhiều chủ đầu tư lớn về phát triển dự án. Điều này đã giúp nâng cao chất lượng sống về các phương diện như: tiện ích, trải nghiệm, không gian sống, thiết kế…

Trong đó, thị trường cho thuê căn hộ tại Dĩ An hướng đến các chuyên gia đang làm việc ở KCN, khu chế xuất và nhiều tòa nhà văn phòng, nên vẫn giàu dư địa phát triển.

Giá trị bất động sản tăng mạnh

Property Guru Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ Bình Dương trong 2 năm từ 2018-2020, giá đã tăng đến 68%.

Trong đó, giá BĐS tại TP. Dĩ An đang tăng mạnh, theo chuyên gia Colliers Việt Nam. Nhiều dự án hiện mở bán với giá 40 - 45 triệu đồng/m2, cao hơn từ 50 - 70% so với những dự án lân cận trước đó. Thậm chí, khu trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 - 70 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, việc giá BĐS Dĩ An liên tục “lập đỉnh” trong những năm vừa qua là điều dễ hiểu. Điều này xuất phát từ vị trí “cửa ngõ giữa các thành phố”, sự nâng cấp cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều tuyến đường nội tỉnh, quốc lộ, cao tốc, vành đai, cầu vượt....

Các dự án có đầy đủ tiện ích đang có "hấp lực" lớn đối với người mua ở thực cũng như các nhà đầu tư. Dự kiến, giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi mật độ dân cư đang tăng lên nhanh chóng, quỹ đất trống, đẹp không còn nhiều.

Đáp ứng tiêu chuẩn cao từ chuyên gia

Nhận định về chất lượng căn hộ cho thuê, CBRE Việt Nam cho biết, các chủ đầu tư nên nắm bắt tâm lý của chuyên gia nước ngoài - nhóm khách hàng trọng tâm mà các dự án hướng đến. Căn hộ phải thỏa mãn được các điều kiện: gần trung tâm thương mại, khu công nghiệp, thiết kế tiêu chuẩn cao cấp, sở hữu tiện ích bài bản. Theo đó, người thuê nhà luôn chọn khu vực gần các tiện ích để thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, dự án có chất lượng dịch vụ tốt sẽ có tỉ lệ thuê tốt.

Theo một nhà đầu tư, dự án gần KCN VSIP, Việt Hương, Sóng Thần, Đồng An ghi nhận căn hộ có giá thuê phổ biến 8-9 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, các chung cư có vị trí gần đường lớn, nội thất hoàn chỉnh, có thể cho thuê mức giá trên 10 triệu đồng/tháng.

Các dự án gần TTTM luôn được khách hàng quan tâm bởi tính khan hiếm và vị trí đắt giá (Ảnh phối cảnh)

Tại khu phức hợp dự án Charm City nằm ngay ngã tư 550, chủ đầu tư cho biết block Charm Shappire đã bàn giao có tỷ suất cho thuê là 7 - 8%, tương đương 10 - 12 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ.

“Mức tỷ suất này sẽ là tham chiếu triển vọng đối với tòa tháp cao cấp cuối cùng Charm Diamond đang được giới thiệu thị trường. Đặc biệt, việc đầu tư BĐS tại nơi có vị trí trung tâm Dĩ An mang nhiều tiềm năng sinh lời”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Charm Diamond có TTTM Vincom nằm trong khuôn viên. Dự án cũng đem tới nhiều tiện ích 5 sao nhằm kiến tạo môi trường sống xanh - sạch - khỏe cho cư dân tương lai. Xu hướng này phù hợp với mô hình đang thịnh hành tại các quốc gia phát triển, khi nơi an cư, làm việc cũng là nơi thụ hưởng dịch vụ tiện ích đầy đủ. Cùng với đó, dự án có khả năng thu hút chuyên gia đến sinh sống cao nhờ đáp ứng thói quen khắt khe về nhu cầu sống hiện đại, cao cấp. Chủ đầu tư nhận định, do đó thanh khoản cho thuê dự kiến rất khả thi.

Doãn Phong