Hơn 1 triệu tỷ đồng ngân hàng đang nằm bất động sản
Bộ Xây dựng dẫn số liệu từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho hay,ơntriệutỷđồngngânhàngđangnằmbấtđộngsảtin ronaldo tới cuối tháng 11/2023, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 1 triệu tỷ đồng, tăng gần 3% so với tháng trước; trong khi cuối tháng 10/2023, con số này là gần 994.000 tỷ đồng.
Cụ thể, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở là 283.876 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với các dự án văn phòng là 39.096 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với các dự án xây dựng khu công nghiệp, chế xuất là 67.557 tỷ đồng; dư nợ đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng là 45.177 tỷ đồng.
Dư nợ tín dụng đối với cho vay xây dựng, sửa chữa, nhà để bán cho thuê là 123.083 tỷ đồng; dư nợ tín dụng đối với cho vay mua quyền sử dụng đất là 68.694 tỷ đồng; dư nợ đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác là 335.565 tỷ đồng.
Tỷ lệ dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản tính tới cuối tháng 11/2023. (Nguồn: NHNN/ Biểu đồ: Hồng Khanh)
Theo Bộ Xây dựng, trong quý IV/2023, Chính phủ, NHNN đã quyết tâm, nỗ lực triển khai đồng bộ nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn, tăng khả năng hấp thụ vốn tín dụng của nền kinh tế.
Theo đó, nhiều ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất huy động (lãi suất huy động và lãi suất cho vay mới của các ngân hàng thương mại đã giảm khoảng hơn 2%/năm so với cuối năm 2022).
Đồng thời, lãi suất cho vay mua nhà cuối năm của một số ngân hàng cũng giảm hơn so với năm 2022.
Về tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực bất động sản, dẫn số liệu của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam tổng hợp từ HNX và SSC, Bộ Xây dựng cho biết, tính cả năm 2023, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận là 311.240 tỷ đồng.
Trong đó, có 29 đợt phát hành ra công chúng trị giá khoảng 37.000 tỷ đồng (chiếm 11,9% tổng giá trị phát hành); có 286 đợt phát hành riêng lẻ trị giá hơn 275.000 tỷ đồng (chiếm 88,1% tổng số) thì nhóm bất động sản chiếm 23,5%.
Theo Bộ Xây dựng, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính đã có nhiều chỉ đạo, điều hành kịp thời giúp thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh, minh bạch, đóng góp cho quá trình phục hồi và tăng trưởng kinh tế và từng bước phát triển cân bằng giữa thị trường vốn và thị trường tín dụng ngân hàng.
Về nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), theo số liệu từ Tổng cục Thống kê - Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong năm 2023, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18/21 ngành kinh tế.
Trong đó, kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư gần 4,67 tỷ USD, chiếm hơn 12,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 4,8% so với năm trước.
Để đảm bảo thị trường bất động sản trong thời gian tới tiếp tục phát triển ổn định, an toàn, lành mạnh, Bộ Xây dựng đề nghị NHNN chỉ đạo tiếp tục rà soát, có giải pháp thiết thực hiệu quả thúc đẩy việc cho vay tín dụng đối với các doanh nghiệp bất động sản.
Cùng với đó, tăng cường chỉ đạo, đôn đốc, hướng dẫn các ngân hàng thương mại để doanh nghiệp, dự án bất động sản và người mua nhà tiếp cận được nguồn vốn tín dụng thuận lợi hơn. NHNN cũng cần tiếp tục triển khai hiệu quả chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Đối với Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng đề nghị khẩn trương rà soát, đánh giá việc thực hiện về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.

-
Kèo vàng bóng đá Sevilla vs Mallorca, 03h00 ngày 25/2: Đối thủ yêu thíchBổ sung thêm 7g chất dinh dưỡng này mỗi ngày giúp giảm 7% nguy cơ đột quỵKhi nào có kết quả bầu cử Tổng thống Mỹ năm 2024?Kai Havertz tiết lộ khoảnh khắc thay đổi sự nghiệp tại ArsenalNhận định, soi kèo Nữ Thổ Nhĩ Kỳ vs Nữ Hy Lạp, 22h30 ngày 25/2: Tận dụng lợi thế sân nhàLink xem trực tiếp Viettel vs Hồng Lĩnh Hà Tĩnh, 19h15 ngày 4/7Ngạc nhiên: Việt Nam có tới 6 khí tài săn diệt chiến đấu cơ tàng hìnhNhận định, soi kèo Yokohama F. Marinos vs Cerezo Osaka, 12h00 ngày 19/2Nhận định, soi kèo Bengaluru vs Chennaiyin, 21h00 ngày 25/2: Cửa trên thắng thếNhận định, soi kèo LA Galaxy vs Dallas, 9h37 ngày 15/5
- ·Nhận định, soi kèo Aizawl vs Gokulam Kerala, 20h30 ngày 25/2: Khó thắng cách biệt
- ·Nhận định, soi kèo TP.HCM vs Hải Phòng, 19h15 ngày 29/7
- ·Soi Pháp hôm nay 30/10: Monaco vs Angers
- ·Quốc hội đồng ý chuyển hơn 110.000 tỷ đồng sang chi trả lương cơ sở năm 2025
- ·Nhận định, soi kèo Kirklarelispor vs Kocaelispor, 19h00 ngày 25/2: Đẳng cấp cao hơn
- ·Phân tích kèo hiệp 1 Santos Laguna vs Monterrey, 7h ngày 4/7
- ·Vận động viên "out trình" nhất làng pickleball
- ·Nhận định, soi kèo Real Salt Lake vs Austin, 8h37 ngày 15/5
- ·Siêu máy tính dự đoán Brentford vs Everton, 02h30 ngày 27/2
- ·Nhận định, soi kèo Toronto vs New England, 7h07 ngày 15/8
- ·Israel và Hezbollah cáo buộc lẫn nhau vi phạm lệnh ngừng bắn
- ·Nhận định, soi kèo Austin vs Minnesota, 8h07 ngày 17/10
- ·Nhận định, soi kèo Montego Bay vs Mount Pleasant, 7h45 ngày 25/2: Giậm chân tại chỗ
- ·Nhận định, soi kèo Atlas vs Puebla, 7h05 ngày 21/8
- ·Nhận định, soi kèo Austin vs LA Galaxy, 6h07 ngày 9/5
- ·Nhận định, soi kèo Reims vs Marseille, 1h45 ngày 25/4
- ·Siêu máy tính dự đoán Chelsea vs Southampton, 3h15 ngày 26/2
- ·Dám nói, dám làm nhưng phải nói đúng, làm đúng
- ·Loạt sổ đỏ, túi Hermes bạch tạng, siêu xe bị thu giữ trong vụ Mr Pips lừa đảo
- ·Nhận định, soi kèo Gamba Osaka vs Vissel Kobe, 17h00 ngày 21/7
- ·Nhận định, soi kèo Al Hazem vs Neom SC, 20h00 ngày 24/2: Khách thất thế
- ·Nhận định, soi kèo New York Red Bulls vs Chicago Fire, 06h30 ngày 19/05
- ·Doanh nghiệp tự vẽ ra 3 khu biệt thự 'ma' ở Lâm Đồng để lừa khách hàng
- ·Nhận định, soi kèo FC Seoul vs Seongnam Ilhwa, 17h ngày 7/11
- ·Nhận định, soi kèo Botev Vratsa vs Beroe, 22h59 ngày 25/2: Khách giành vé đi tiếp
- ·Nhận định, soi kèo San Jose Earthquake vs Real Salt Lake, 9h37 ngày 16/9
- ·Nhận định, soi kèo Wolves vs Fulham, 2h30 ngày 26/2: Tiếp đà khởi sắc
- ·Bà xã Messi khoe được ăn tối tại nhà hàng cổ tích sang trọng, hạnh phúc bên chồng và các con
- ·Nhận định, soi kèo Kyoto Sanga vs Urawa Reds, 12h00 ngày 19/2
- ·Có "mini Pantsir
- ·Nhận định, soi kèo Tijuana vs Pumas UNAM, 10h00 ngày 26/2: Tijuana chưa thể ngóc đầu
- ·Nhận định, soi kèo Đà Nẵng vs Nam Định, 17h00 ngày 29/07
- ·Phát hiện hoạt động cực tốt giúp "đẩy lùi" đau tim, đột quỵ, chỉ tốn vài phút để hưởng lợi
- ·Nhận định, soi kèo Boca Juniors vs Newell's Old Boys, 7h30 ngày 29/11
- ·Nhận định, soi kèo Negeri Sembilan vs Kedah, 20h00 ngày 26/2: Chìm trong khủng hoảng
- ·Nhận định, soi kèo Boyaca Chico vs Millonarios, 7h00 ngày 15/11: Nỗ lực thoát hiểm