Bị đàn ong 15.000 con viếng thăm khi vừa bước vào ô tô
Theịđànongconviếngthămkhivừabướcvàoôtôlich bong da toi nayo trang tin New York Daily News, vụ việc xảy ra tại thành phố Las Cruces, bang New Mexico (Mỹ) vào buổi chiều ngày 28/3. Người đàn ông chưa được tiết lộ danh tính này cho biết, sau khi đỗ xe để vào siêu thị, anh đã vô tình để hở 1/4 cửa sau ô tô của mình, và khiến một đàn ong lọt được vào bên trong chiếc xe.
Thậm chí, người này còn không biết đến điều bất thường này khi xếp các gói hàng lên xe. Phải đến khi lái ô tô đi được một đoạn, anh này mới phát hiện ra của những "vị khách không mời mà đến" phía sau phương tiện của mình, và liên lạc với lực lượng cứu hỏa địa phương.
Đàn ông 15.000 con tụ tập ở cửa sau ô tô của người đàn ông ở Las Cruces. Ảnh: Sở cứu hỏa Las Cruces. |
Sở cứu hỏa Las Cruces ước tính có tới 15.000 con ong lọt vào bên trong chiếc xe khi đang đậu bên ngoài siêu thị. Sau khi phong tỏa các khu vực xung quanh để đảm bảo an toàn cho những người mua sắm gần đó, đội cứu hỏa đã liên hệ với Jesse Johnson, một nhân viên cứu hỏa nhưng cũng đồng thời là một người nuôi ong bán thời gian, đến giải quyết sự cố hy hữu này.
“Johnson đã đến với các công cụ nuôi nhốt ong chuyên dụng. và đã thành công trong việc đưa đàn ong ra khỏi xe và di dời chúng đến một địa điểm thích hợp hơn”, Sở cảnh sát Las Cruces thông báo trên Facebook.
Đàn ong được đưa ra khỏi xe và di chuyển đến nơi an toàn hơn. Ảnh: Sở cứu hỏa Las Cruces. |
Ông Johnson cho biết, đây chỉ là một đàn ong mật đang trong quá tìm kiếm địa điểm mới để làm tổ. Điều này khiến chúng trở nên ngoan ngoãn và dễ xử lý hơn, vì chúng không phải bảo vệ tổ của mình.
Vụ việc được giải quyết mà không xảy ra thương vong đáng kể nào, trừ một người trong nhóm cứu hỏa bị ong đốt vào môi.
Việt Anh
Hàng chục xác ướp hơn 3.000 tuổi 'diễu hành' ở Ai Cập
Cuối tuần này, 22 xác ướp có tuổi đời hơn 3.000 năm sẽ diễu hành qua các con phố ở thủ đô Cairo của Ai Cập.
(责任编辑:Kinh doanh)
- Nhận định, soi kèo AS Roma vs Napoli, 2h45 ngày 3/2: Trở ngại lớn
Olympic 2024 diễn ra từ ngày 26/7 đến ngày 11/8. Ảnh: Shutterstock Tại sao chuối được VĐV lựa chọn nhiều tới vậy?
Theo Jo Shinewell, chuyên gia dinh dưỡng quốc gia tại Tennis Australia, không có món ăn nhẹ nào tuyệt vời hơn chuối đối với sức khỏe VĐV.
Cung cấp năng lượng nhanh chóng
“Chuối là loại trái cây giàu carbohydrate dễ mang theo. VĐV có thể cho loại quả này vào túi đựng quần vợt và mang ra sân thay vì phải cắt nhỏ trước. Khi bạn chơi thể thao trong thời gian dài hơn 60-90 phút ở cường độ trung bình đến cao, mức nhiên liệu của bạn đang gần cạn kiệt. Nếu chơi lâu hơn 90 phút, bạn phải bổ sung carbohydrate”, chuyên gia Shinewell giải thích.
Một quả chuối cỡ trung bình chứa 30g carbohydrate, mức hoàn hảo để bạn có thể tăng cường năng lượng nhanh chóng, duy trì sự tỉnh táo. Một lợi ích khác khi ăn chuối là giúp giảm thời gian phục hồi sau khi tập luyện.
“Tùy vào thể trạng từng người, bạn cần nạp từ 30 đến 60g carbohydrate mỗi giờ. Vì vậy, nếu bạn ăn 1 quả chuối, gel hoặc một số đồ uống thể thao, bạn sẽ đạt được mục tiêu đó”, chuyên gia Shinewell nói.
Chuối được đánh giá cao vì có chỉ số đường huyết (GI) thấp, đi vào máu từ từ, hỗ trợ duy trì mức năng lượng ổn định.
Ngăn ngừa chuột rút
Chuột rút là một trong những cơn ác mộng lớn nhất đối với những người chơi thể thao khiến họ gần như không thể tiếp tục thi đấu. Chuối chứa nhiều kali có thể làm giảm nguy cơ đó.
Chuyên gia Shinewell bổ sung: "Chúng ta cần chất điện giải, đặc biệt là natri và kali, để duy trì sự cân bằng chất lỏng trong cơ thể. Đó là lý do đồ uống thể thao có cả natri và kali. Thêm vào đó, kali cũng giúp làm giãn mạch máu một chút, đây là một lợi ích”.
Chứa nhiều vitamin C
Một tác dụng khác của chuối là chứa nhiều vitamin C. Theo Tennis Ranked, một quả chuối chứa khoảng 15% lượng vitamin C mà cơ thể bạn cần hằng ngày, góp phần tăng cường cơ bắp, dây chằng và tốt cho hệ thống miễn dịch.
Tất nhiên, sở thích mỗi VĐV đều khác nhau. Trong khi nhiều người lựa chọn chuối, một số lại thích đồ ăn nhẹ khác.
Nhà vô địch Mỹ mở rộng 2023 Coco Gauff nổi tiếng với hình ảnh mang một hộp salad trái cây lên sân. Bố mẹ của cô chuẩn bị dưa hấu, dưa lưới, dứa và nho cho con gái. "Mẹ chuẩn bị đồ cho tôi trước các trận đấu, và đôi khi bố cũng làm vậy. Bố mẹ nhắc tôi hãy luôn ăn để có năng lượng", Gauff chia sẻ với US Today Show.
Trong khi đó tay vợt Jannik Sinner (Italy) nhai một củ cà rốt trong trận đấu vào năm 2019.
Ăn trứng mỗi ngày, người phụ nữ nhận tin vui sau một năm
TRUNG QUỐC - Sức khỏe xương khớp của bà Huang được cải thiện sau khi người phụ nữ ăn trứng đều đặn mỗi ngày." alt="Pháp nhập 3 triệu quả chuối cho Olympic: Loại quả nhiệt đới tốt ra sao?" />Pháp nhập 3 triệu quả chuối cho Olympic: Loại quả nhiệt đới tốt ra sao?Ung thư lưỡi dễ bị nhầm lẫn, triệu chứng mơ hồ nên người bệnh thường bỏ qua. Kết quả xét nghiệm cho thấy bệnh nhân mắc ung thư lưỡi di căn hạch cổ. Với chẩn đoán này, bệnh nhân và người nhà đi cùng đều rất bất ngờ vì chỉ cho rằng “đó là vết loét lưỡi như nhiệt miệng thôi mà”.
Bác sĩ Nam chia sẻ ung thư lưỡi là loại ung thư khoang miệng thường gặp nhất. Các triệu chứng của bệnh ung thư khoang miệng giai đoạn đầu khó được phát hiện vì nó tương tự như các triệu chứng viêm nhiễm bình thường ở khoang miệng.
Một số dấu hiệu gợi ý ung thư lưỡi như:
- Vết loét trong miệng kéo dài quá 2 tuần không đỡ (loét môi,lợi, lưỡi…dễ nhầm với nhiệt miệng).
- Đau vùng miệng, ăn nhai nuốt khó, chảy máu.
- Vận động lưỡi kém, nổi hạch vùng cổ, bất thường răng lợi…
Ai có nguy cơ bị ung thư lưỡi?
Hầu hết trường hợp người bệnh mắc ung thư lưỡi không tìm được nguyên nhân chính xác gây bệnh nhưng các nghiên cứu cho rằng có một số yếu tố nguy cơ liên quan đến bệnh bao gồm:
- Hút thuốc lá: Nếu hút 15 điếu/ngày kéo dài 20 năm, nguy cơ mắc bệnh ung thư cao gấp 5 lần so với người không hút.
- Rượu: Nếu hút thuốc và uống rượu, nguy cơ mắc ung thư đầu mặt cổ tăng lên 10-15 lần.
- Nhai trầu: Đây cũng là yếu tố nguy cơ trong ung thư khoang miệng. Người nhai trầu có nguy cơ mắc cao gấp nhiều lần so với người không nhai trầu.
- Tình trạng vệ sinh răng miệng: Vệ sinh răng miệng kém, hàm răng giả không tốt.
- Nhiễm vi sinh vật: Nhiễm virus HPV, đặc biệt là type 2, 11, 16 đã được chứng minh là thấy nhiều trong những bệnh nhân bị ung thư khoang miệng.
- Chế độ dinh dưỡng: Chế độ dinh dưỡng thiếu vitamin A, E, D, sắt, hoa quả cũng là yếu tố nguy cơ của bệnh ung thư khoang miệng.
Theo thống kê, nam giới trên 50 tuổi có khả năng mắc bệnh ung thư lưỡi cao nhất. Vì vậy, những đối tượng này cần tầm soát sàng lọc ung thư lưỡi định kỳ ít nhất 1 năm 1 lần.
Các bác sĩ Bệnh viện K khuyến cáo ung thư lưỡi là bệnh có thể phát hiện và chẩn đoán sớm. Tuy nhiên, tỷ lệ bệnh nhân ung thư lưỡi đến điều trị ở giai đoạn muộn ở nước ta còn cao. Người dân cần đi thăm khám ngay khi thấy dấu hiệu bất thường để được phát hiện, điều trị sớm.
Nguy cơ gây ung thư của đường nhân tạo: Chuyên gia nói gì?Các chuyên gia khẳng định người sử dụng quá nhiều chất ngọt từ nhân tạo hay tự nhiên đều có nguy cơ gặp các vấn đề sức khỏe." alt="Dấu hiệu ung thư lưỡi giai đoạn cuối cảnh báo từ việc đau khi ăn và đánh răng" />Dấu hiệu ung thư lưỡi giai đoạn cuối cảnh báo từ việc đau khi ăn và đánh răng- Tài xế co giật khi đang lái xe khách rồi tử vong: Nhận định của bác sĩNam tài xế đang chở khách ở quận 5 (TP.HCM) bỗng nhiên xuất hiện cơn co giật, nghi đột quỵ. Được chuyển đến Bệnh viện 30/4 để cấp cứu nhưng bệnh nhân đã tử vong trên đường đi." alt="Những căn bệnh rình rập nghề lái xe" />Những căn bệnh rình rập nghề lái xe
- Nhận định, soi kèo Atletico Cerro vs CA River Plate, 05h30 ngày 4/2: Điểm tựa sân nhà
- Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Porto, 03h45 ngày 4/2: Khách thắng chật vật
- Không chịu điều trị bệnh lao, người phụ nữ bị bắt giam
- Hạt táo chứa chất nguy hiểm cho sức khỏe, bạn nên tránh ăn
- Cách tìm lại giấc ngủ ngon cho người cao tuổi
- Nhận định, soi kèo Real Betis vs Athletic Bilbao, 3h00 ngày 3/2: Củng cố vị trí Top 4
- Học sinh lớp 1 chấn thương nặng vì bị xe tải chở đồ ăn của trường cán qua người
- Bất động sản khu đông TP.HCM bứt phá nhờ cú hích hạ tầng
- Có nên dùng nước luộc thịt nấu canh?
-
Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Porto, 03h45 ngày 4/2: Khách thắng chật vật
Nguyễn Quang Hải - 03/02/2025 09:56 Bồ Đào Nh ...[详细] -
‘Xin đừng hiểu lầm; hút mỡ đâu phải phương pháp giảm cân’
Phẫu thuật hút mỡ được thực hiện trong phòng mổ vô trùng. Ảnh: NVCC Hút mỡ không giúp giảm cân nặng
“Hút mỡ” và “giảm cân” là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau về mục tiêu, quy trình lẫn kết quả. Thực tế, mục tiêu của việc “hút mỡ” là loại bỏ mỡ thừa ở những vùng cụ thể trên cơ thể như bụng, đùi, lưng… nhằm cải thiện vóc dáng và đường nét cơ thể. Điều này giúp giảm lượng mỡ cục bộ ở những vùng mình mong muốn, nhưng không ảnh hưởng nhiều đến tổng thể trọng lượng cơ thể. Kết quả của việc “giảm mỡ” sau khi hút có thể thấy ngay lập tức sau khi quá trình sưng sau phẫu thuật giảm đi.
Còn việc “giảm cân” là tập trung vào việc giảm trọng lượng tổng thể và điều này giúp cải thiện sức khỏe rất nhiều. Nếu “hút mỡ” là một hoạt động phẫu thuật xâm lấn giúp có kết quả thay đổi tức thì thì giảm cân là quá trình thay đổi lối sống, mang lại lợi ích lâu dài về sức khỏe, đặc biệt là giảm nguy cơ mắc các bệnh mãn tính liên quan đến béo phì, như bệnh tim, tiểu đường và huyết áp cao.
Nhiều chị em đều hiểu việc giảm cân dù là phương pháp nào cũng hầu như tác động đến toàn bộ cơ thể và yêu cầu sự kiên trì trong việc thay đổi lối sống trong dài hạn.
Nhiều người sẽ đặt câu hỏi, khi mỡ được hút ra khỏi cơ thể thì cân nặng sẽ giảm. Thực tế, lượng mỡ hút ra trong một lần phẫu thuật phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình trạng cá nhân và phương pháp thực hiện. Nhưng theo các tiêu chuẩn an toàn trong Y khoa của Bộ Y tế, con số khuyến nghị không được vượt quá khoảng 5 lít - bao gồm cả chất lỏng và lượng mỡ hút ra, tương đương khoảng 4,5kg mỡ thô - nhằm kiểm soát những rủi ro và biến chứng. Lượng dịch và mỡ lấy ra thường nhỏ và thấp hơn so với tổng trọng lượng cơ thể, vì vậy không thể coi hút mỡ là một phương pháp giảm cân hiệu quả.
Mục tiêu của hút mỡ là loại bỏ các túi mỡ thừa
Mục tiêu của việc “hút mỡ” là loại bỏ các túi mỡ thừa không thể tiêu giảm thông qua chế độ ăn uống hoặc luyện tập - đối với một số chị em muốn “siết body”, hoặc giảm một lượng mỡ thừa được “nuôi lớn” bởi chế độ ăn uống hoặc sau sinh, giúp cải thiện đường nét và tạo ra hình dáng cơ thể cân đối và hài hòa hơn. Sau phẫu thuật, nếu chị em duy trì lối sống lành mạnh thì kết quả thu được từ việc này có thể khá bền vững. Mỡ thừa đã được loại bỏ sẽ không tích tụ trở lại ở cùng vị trí, miễn là cân nặng được giữ ổn định.
Một lợi ích khác của việc hút mỡ là vấn đề “thời gian”, chị em có thể nhanh chóng lấy lại phom dáng và sự tự tin thoải mái khi diện trang phục hơn rất nhiều phương pháp luyện tập khác.
Dù hút mỡ không phải là phương pháp giảm cân nhưng việc giảm lượng mỡ thừa cũng có thể giúp giảm thiểu một số vấn đề sức khỏe liên quan đến mỡ thừa như các bệnh tim mạch, tiểu đường và huyết áp.
Ngoài ra còn có thêm một lợi ích khác là tối ưu hóa kết quả của một số dịch vụ thẩm mỹ liên quan, ví dụ như làm đẹp vòng 1 hoặc vòng 3. Nhiều chị em muốn “tái sử dụng” lượng mỡ hút ra để nâng ngực hoặc cấy vào hõm mông để có thể tạo ra một hình thể đẹp nhưng vẫn tự nhiên nhất.
Lý do chị em quá béo không nên hút mỡ
Béo phì là tình trạng mỡ thừa tích tụ ở cơ thể với mức độ cao có thể gây hại cho sức khỏe. Một trong những cách đơn giản và phổ biến nhất để đo lường mức độ béo phì là thông qua công thức Chỉ số Khối cơ thể (BMI). Cụ thể, nếu BMI từ 25-29.9 thì được gọi là thừa cân và BMI từ 30 trở lên được cho là béo phì với 3 cấp độ khác nhau: Độ I (BMI từ 30-34.9), Độ II (từ 35-39.9), Độ III (từ 40 trở lên).
Thực tế, Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) và nhiều tổ chức y tế khác coi béo phì là bệnh lý với nhiều yếu tố nguy cơ cho nhiều bệnh lý khác như tim mạch, huyết áp, rối loạn chuyển hóa, đái tháo đường, xương khớp… và cần phải dùng đến thuốc. Điều này khiến người béo phì có nguy cơ cao trong ca phẫu thuật (nếu thực hiện) và biến chứng sau phẫu thuật, bao gồm nhiễm trùng, sưng, hoặc các vấn đề liên quan đến quá trình phục hồi.
Ngoài ra, như đã nói, lượng mỡ an toàn có thể loại bỏ trong một lần phẫu thuật là giới hạn nên đây không thể là giải pháp phù hợp để giải quyết việc giảm mỡ cho người béo phì.
Với những khách hàng có mức BMI trên 30, bác sĩ sẽ khuyến khích họ thay đổi chế độ ăn uống và tập luyện để có thể về ngưỡng BMI cho phép. Lúc đó, các chị em có thể tiến hành phẫu thuật thẩm mỹ hút mỡ để cải thiện hình dáng cơ thể.
BS.CKI Châu Thanh Phong
" alt="‘Xin đừng hiểu lầm; hút mỡ đâu phải phương pháp giảm cân’" /> ...[详细] -
Em bé Hà Nam sinh ra với tay chân khác biệt, chỉ mong được đi dép
Dị tật bàn chân của bé N. Ảnh: P.Thúy. Theo bác sĩ chuyên khoa II Nguyễn Minh Đức, Trưởng khoa Chấn thương chỉnh hình chi trên và chi dưới, Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn, việc điều trị các dị tật bẩm sinh vẫn là thách thức lớn. Nhiều trẻ đến viện trong tình trạng dị tật đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến sự phát triển và cuộc sống của các em.
Bác sĩ Đức cho biết sàng lọc sớm và can thiệp kịp thời là yếu tố then chốt trong điều trị các dị tật phức tạp. Tuy nhiên, việc điều trị liệt đám rối thần kinh cánh tay, các biến dạng chi trên và các dị tật cơ xương khớp khác không chỉ đòi hỏi kỹ thuật cao mà còn yêu cầu sự tỉ mỉ và am hiểu sâu về giải phẫu.
Trong tháng 10, các bác sĩ Tây Ban Nha, Mỹ và Trung Quốc sẽ tham gia tư vấn, hội chẩn và phẫu thuật các ca bệnh khó tại bệnh viện. Các bệnh lý được khám và phẫu thuật như liệt đám rối thần kinh cánh tay, khớp giả xương chày bẩm sinh và đặc biệt là nhóm bệnh cứng đa khớp bẩm sinh.
Liên tục lên bàn mổ vì thấy mình chưa đẹpNăm lần gây mê, chục lượt tiểu phẫu, người phụ nữ Hà Nội vẫn mong muốn phải đẹp hơn và công cuộc phẫu thuật thẩm mỹ chưa có hồi kết." alt="Em bé Hà Nam sinh ra với tay chân khác biệt, chỉ mong được đi dép" /> ...[详细] -
Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo
Một góc tiện ích nội khu riêng tư, đẳng cấp “như resort” của cộng đồng cư dân Masteri Centre Point. Ảnh: Masterise Homes Chuyển vào tổ ấm mới vào tháng 2 năm nay, chị Xuân Thu hài lòng với sự vượt trội về chất lượng, thiết bị của căn hộ. Không phải lo nghĩ việc lựa chọn nội thất hay chuẩn bị thêm các khoản chi phí phát sinh, mọi thứ được “gói trọn” một cách lý tưởng trong căn hộ ngay ngày chị Thu dọn vào ở.
“Mọi thứ vượt ngoài mong đợi của tôi, đẹp, đúng gu, thiết kế hài hòa, nội thất chất lượng, Masterise Homes bàn giao với chất lượng hoàn thiện đẳng cấp. Ở đây hơn 4 tháng, trải nghiệm về tiện ích, môi trường sống, tôi rất hài lòng”, chị Xuân Thu chia sẻ.
Tiện ích nội khu tại Masteri Centre Point đã hoàn thiện, đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân từ sinh hoạt thường nhật đến nhu cầu nghỉ dưỡng vào cuối tuần hay dịp đặc biệt. Gần 30 tiện ích đẳng cấp nội khu chỉ dành cho cư dân như: hồ bơi phi thuyền, lối đi dạo xanh mướt mắt, phòng gym, phòng vui chơi trẻ em, khu vui chơi và sân cát tự nhiên ngoài trời… đều nhận được đánh giá tích cực từ cộng đồng cư dân.
Bên cạnh đó, khâu vận hành từ lâu đã là một tiêu chí để các cư dân cân nhắc lựa chọn tổ ấm. Với kinh nghiệm điều hành nhiều khu căn hộ đẳng cấp ở các thành phố lớn như Hà Nội hay khu Thảo Điền - TP.HCM, Masterise Homes mang đến sự an tâm cho mọi cư dân với năng lực cung cấp dịch vụ, quản lý và vận hành chuyên nghiệp, ổn định.
“Đã từng cân nhắc rất nhiều lựa chọn, nhưng quyết định cuối cùng của tôi vẫn là Masteri Centre Point bởi mức độ hài lòng của chúng tôi ở đây là cao nhất, từ hệ tiện ích nội khu cộng hưởng ngoại khu, vị trí thuận tiện, thiết kế phù hợp, và quan trọng không kém là đội ngũ vận hành chuyên nghiệp. Sống ở đây sướng vì ngoài việc lo tiền mua nhà, còn lại tất cả mọi thứ mình đều được chăm lo trọn vẹn, với tiêu chuẩn cao cấp”, anh Tiến Nguyễn chia sẻ.
Kết nối cộng đồng đẳng cấp với giá trị sống xứng tầm
Định hình với những tiện ích đẳng cấp, Masteri Centre Point không chỉ đáp ứng chuẩn mực của một cuộc sống tiện nghi mà còn là nơi kết nối cộng đồng có sự đồng điệu về thẩm mỹ, tư duy và thành đạt.
Đây là môi trường lý tưởng để cư dân chia sẻ những giá trị tương đồng và tạo dựng những mối quan hệ gắn kết. Những không gian như khu công viên, phòng cộng đồng, sân chơi, phòng gym... giúp cư dân dễ dàng tương tác và kết nối với nhau, tạo nên một cộng đồng văn minh, thân thiện.
Là một trong những cư dân vừa dọn về Masteri Centre Point vào tháng 4 năm nay, gia đình anh Thành Khoa hài lòng với những mọi trải nghiệm và dịch vụ. Sở hữu căn hộ view sông và đại công viên, anh Khoa và vợ thường tận hưởng khoảnh khắc nghỉ ngơi bên cửa sổ sau một ngày làm việc bận rộn.
“Tôi hay chia sẻ với bạn bè cuộc sống ở đây thật sự là “trải nghiệm xứng tầm”. Tôi chọn khu compound vì rất nhiều tiện ích, đồng thời cũng là lựa chọn cho tương lai khi con tôi có thể có môi trường học tập, phát triển phù hợp, lý tưởng”, anh Khoa nhận định.
Với hệ thống giáo dục chất lượng từ Vinschool chỉ cách nhà 500m, cộng đồng cư dân thành đạt và văn minh, môi trường sống an lành, đến các tiện ích phục vụ cho nhu cầu giải trí và thể chất, tất cả đều được tích hợp hoàn hảo, Masteri Centre Point là mảnh đất "trù phú" về mọi mặt, nơi mà các thế hệ có thể phát triển toàn diện về trí tuệ, thể chất và tinh thần.
Hiện Masteri Centre Point đang áp dụng siêu chính sách ưu đãi "Nhà sang dễ dàng sở hữu" dành cho những cư dân tương lai, với số lượng căn hộ còn lại khá giới hạn:
- Chỉ với 5% thanh toán ban đầu, các cư dân tương lai sẽ sở hữu ngay căn hộ
- Nhận nhà ngay trong vòng 24 giờ sau khi hoàn tất các nghĩa vụ tài chính theo thông báo của chủ đầu tư
- Miễn phí quản lý đến cuối năm 2028
- Hỗ trợ nhiều phương án vay vốn linh hoạt, lên đến 80% giá trị căn hộ cùng nhiều ưu đãi đặc biệt khác như quà tặng tân gia trị giá 50 triệu (trừ thẳng vào giá bán)…
Bên cạnh đó, Masteri Centre Point còn áp dụng chương trình cam kết cho thuê dành cho cư dân chưa có nhu cầu ở thực (quỹ căn giới hạn). Theo đó, gia chủ sẽ nhận tiền thuê định kỳ liên tục trong 24 tháng (lên đến 22 triệu/tháng), căn hộ được miễn phí quản lý đến cuối năm 2028 và tặng gói nội thất châu Âu trị giá 320 triệu đồng.
Thông tin chi tiết liên hệ:
Hotline 0828 159 159
Email: [email protected].
(Nguồn: Masterise Homes)
" alt="Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Istanbul Basaksehir vs Corum, 19h30 ngày 4/2: Tin vào cửa trên
Hư Vân - 04/02/2025 04:30 Thổ Nhĩ Kỳ ...[详细] -
Cầu Hoàng Gia đón tin vui quy hoạch, BĐS Vũ Yên thêm cú hích ‘thăng hạng’
Kết nối của cầu Hoàng Gia (cầu Máy Chai) được tăng cường với tuyến đường rộng 24m nối từ đường Lê Thánh Tông tới đường Lê Hồng Phong Cụ thể, trong giai đoạn 1, đoạn kênh từ đường Lê Thánh Tông đến đường Lê Hồng Phong sẽ được ngầm hóa thành đường nhựa rộng 24m, dải phân cách giữa 2,5m, chiều rộng vỉa hè thay đổi tùy theo mặt cắt.
Giai đoạn này thành phố cũng mở rộng các nút giao với đường Ngô Quyền, Lê Thánh Tông, Đà Nẵng, Lê Hồng Phong; mở rộng các cống Cầu Tre, Máy Đèn đảm bảo khả năng tiêu thoát nước cho toàn tuyến. Dự án sẽ được trình HĐND thành phố Hải Phòng phê duyệt chủ trương đầu tư vào giữa năm 2025, khởi công đầu năm 2026 và hoàn thành cuối năm 2026.
Giai đoạn 2, Hải Phòng sẽ đầu tư xây dựng các đoạn từ đường Lê Hồng Phong đến hồ Thiên Nga và hồ An Biên. Đoạn cuối của kênh đổ ra sông Cấm ở cống Máy Đèn, ngay dưới chân cầu Máy Chai (cầu Hoàng Gia) đang được thi công.
Chủ trương ngầm hóa kênh Đông Bắc của TP. Hải Phòng không chỉ có ý nghĩa cải thiện tình trạng ô nhiễm môi trường và nâng cấp diện mạo, cảnh quan đô thị cho khu vực mà còn gia tăng kết nối cho khu vực, đặc biệt là kết nối từ các hướng tới cầu Hoàng Gia.
Với chủ trương này, việc di chuyển của người dân Hải Phòng và du khách tới Vinhomes Royal Island và của cư dân “đảo thượng lưu” tới trung tâm thành phố qua cầu Hoàng Gia sẽ càng thêm nhanh chóng, thuận tiện.
Cầu Hoàng Gia có tổng chiều dài toàn tuyến gần 2,2km, cầu chính rộng 21m với 4 làn xe chạy, cầu dẫn 2 bên rộng 17,5m. Điểm đầu nằm trên đảo Vũ Yên, giao với trục chính dự án Vinhomes Royal Island, kết nối thẳng đến Phố đi bộ Công viên Vũ Yên. Điểm cuối của công trình giao với đường Lê Thánh Tông tại vị trí cầu Cầu Tre, thuộc địa phận phường Máy Chai, quận Ngô Quyền.
Đến thời điểm hiện tại, tiến độ thi công cây cầu vẫn đảm bảo theo kế hoạch, đạt 55% khối lượng, hạng mục cầu chính dây văng và cầu dẫn trên đảo Vũ Yên đã hoàn thành phần hạ bộ. Riêng phần cầu dẫn vòng xuyến trên đảo Vũ Yên đã vượt tiến độ, hiện đạt 80% khối lượng.
Đại diện liên danh nhà thầu, ông Nguyễn Duy Thắng - Phó TGĐ Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Trung Chính, Phó Chủ tịch hội đồng quản lý liên danh, cho biết thời gian tới sẽ huy động đủ nguồn lực, triển khai đồng loại các mũi thi công, tổ chức thi công 3 ca, cải tiến quy trình công nghệ để rút ngắn tiến độ, đảm bảo mục tiêu hoàn thành cầu vào tháng 8/2025 hoặc có thể sớm hơn. Đây cũng là mốc thời gian hoàn thành cầu mà Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng nhấn mạnh trong buổi khảo sát ngày 7/6 vừa qua.
BĐS Vinhomes Royal Island ‘thăng hạng’ từ bệ phóng hạ tầng
Sự xuất hiện của cây cầu nghìn tỷ cùng các tuyến đường, nút giao thông vừa được Hải Phòng bổ sung, sẽ mang tới diện mạo mới cho quận Ngô Quyền và đô thị thông minh gắn với trung tâm hành chính chính trị mới - thành phố Thủy Nguyên trong tương lai, cũng như tạo điểm nhấn cho sự phát triển cơ sở hạ tầng, thúc đẩy kinh tế xã hội của thành phố Cảng nói chung.
Đặc biệt, sau khi cầu Hoàng Gia thông xe, cư dân Hải Phòng cũng như du khách trong nước và quốc tế sẽ chỉ mất 10 phút để di chuyển từ trung tâm thành phố đến với “điểm đến quốc tế mới” tại Vinhomes Royal Island.
Điểm cuối cây cầu kết nối trực tiếp với phân khu Tài Lộc và Phố đi bộ Công viên Vũ Yên vừa khai trương. Đây là cửa ngõ của Thành phố Đảo Hoàng Gia, đồng thời là điểm hẹn thường xuyên của các lễ hội, sự kiện quy mô, đẳng cấp quốc tế.
Dịp khai trương vào ngày 1/6 vừa qua, hơn 100.000 lượt khách đã đổ bộ về “đảo thượng lưu” để vui chơi, check-in, mua sắm, trải nghiệm và tham gia đại nhạc hội quốc tế Wonder Island… Phố đi bộ Công viên Vũ Yên đã trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí mới của người dân Hải Phòng và khu vực với hàng trăm gian hàng của các thương hiệu nổi tiếng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, thời gian tới, nhiều thương hiệu đình đám trong ngành F&B, bán lẻ, thời trang, dịch vụ làm đẹp… sẽ tiếp tục có mặt tại đây, đón đầu đợt cao điểm du lịch mùa hè. Cùng với tin vui về hạ tầng, nơi đây hứa hẹn trở thành “thỏi nam châm” thu hút hàng triệu du khách trong nước và quốc tế.
Từ góc độ thị trường, ông Phạm Tùng - CEO Diamond Land đánh giá, với “cú đấm thép” từ hạ tầng, BĐS Vinhomes Royal Island nằm trọn trên đảo Vũ Yên sẽ càng gia tăng sức hút với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.
“Kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi đã giúp Vinhomes Royal Island vừa trở thành trung tâm thành phố mới vừa là tâm điểm phát triển cho các khu du lịch hay dự án BĐS xung quanh. Khi cầu Hoàng Gia thông xe thì tôi dự đoán giá bán BĐS trên đảo Vũ Yên sẽ tăng mạnh, có thế là gấp rưỡi so với hiện tại”, ông Tùng nhận định.
Phương Cúc
" alt="Cầu Hoàng Gia đón tin vui quy hoạch, BĐS Vũ Yên thêm cú hích ‘thăng hạng’" /> ...[详细] -
TPHCM cấm phân lô bán nền; chi tiết vụ khách mua Gem Riverside bị huỷ hợp đồng
Ngoại trừ dự án tái định cư, TPHCM cấm chủ đầu tư các dự án bất động sản, dự án nhà ở phân lô bán nền. Ảnh: Anh Phương Diện tích tối thiểu đất ở được tách thửa tại TPHCM vẫn là 36m2
UBND TPHCM vừa ra quy định mới về điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn. Trong đó, đất ở được chia làm 3 khu vực và diện tích tối thiểu được tách thửa lần lượt là 36m2, 50m2 và 80m2.
So với quy định cũ, diện tích tối thiểu đất ở tại TPHCM được tách thửa vẫn giữ nguyên. Quy định mới về tách thửa không còn căn cứ điều kiện quy hoạch và xây dựng như trước, thay vào đó, đất có lối đi sẽ được tách thửa. (Xem chi tiết)
Bắt đầu áp dụng giá đất điều chỉnh để tính thuế, phí
Từ ngày 31/10 đến hết ngày 31/12/2025, các chi cục thuế tại TPHCM sẽ áp dụng bảng giá đất điều chỉnh để xác định nghĩa vụ tài chính đất đai, thuế, phí. Trình tự, thủ tục vẫn tiếp tục thực hiện theo quy trình liên thông điện tử.
Đối với các hồ sơ tính theo bảng giá đất cũ, cuối ngày 30/10 các chi cục thuế “khoá sổ” trên hệ thống liên thông điện tử, in danh sách số lượng hồ sơ đủ điều kiện tiếp nhận trong ngày và xác nhận với cơ quan tài nguyên và môi trường. (Xem chi tiết)
Hộ nghèo được hỗ trợ tối đa 90 triệu đồng khi mua nhà ở xã hội
UBND TPHCM vừa ban hành quyết định hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội đối với hộ nghèo và cận nghèo khu vực nông thôn và vùng thường xuyên bị ảnh hưởng thiên tai.
Khi mua, thuê mua nhà ở xã hội, hộ nghèo và cận nghèo tại vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu sẽ được hỗ trợ kinh phí lần lượt 90 triệu và 45 triệu đồng. (Xem chi tiết)
Chờ đợi 6 năm, khách đặt mua căn hộ tại dự án Gem Riverside bị huỷ hợp đồng
Từ năm 2019, khoảng 300 khách hàng đã ký hợp đồng nguyên tắc và đóng tiền đặt mua căn hộ tại dự án Gem Riverside, TP Thủ Đức, TPHCM do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư. Khi đó, dự án chỉ là bãi đất trống, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Giữa tháng 10 vừa qua, sau khi dự án Gem Riverside có giấy phép xây dựng, chủ đầu tư ra thông báo huỷ hợp đồng nguyên tắc với khách hàng. (Xem chi tiết)
Cách đây 6 năm, giá bán dự kiến của Gem Riverside khoảng 40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo thông tin môi giới, nếu triển khai tại thời điểm này, giá bán mới của dự án này sẽ không dưới 100 triệu đồng/m2. (Xem chi tiết)
Ngồi ‘ghế nóng’, ông Cường ‘đô la’ cho Quốc Cường Gia Lai mượn số tiền lớn
Quốc Cường Gia Lai vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2024 với kết quả kinh doanh khởi sắc. So với cùng kỳ, doanh thu và lợi nhuận trước thuế của Quốc Cường Gia Lai tăng lần lượt 101 tỷ đồng và 22,2 tỷ đồng.
Sau khi thay mẹ ruột giữ chức tổng giám đốc công ty, ông Nguyễn Quốc Cường đã cho Quốc Cường Gia Lai mượn 30 tỷ đồng. Tính đến hết tháng 9/2024, gia đình bà Nguyễn Thị Như Loan đang cho công ty mượn gần 83 tỷ đồng. (Xem chi tiết)
Lâm Đồng thu hồi đất dự án liên quan đến bà Trương Mỹ Lan
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa thông báo về việc thu hồi 3.377,5m2 đất đã giao cho Công ty cổ phần Du lịch Delta để triển khai dự án Đà Lạt Plaza tại địa chỉ số 33 Phan Như Thạch, TP Đà Lạt.
Quyền sử dụng khu đất nói trên được dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay 734 tỷ đồng tại Ngân hàng SCB. Ngoài ra, khu đất này nằm trong diện ngăn chặn, hạn chế giao dịch do liên quan đến vụ án của bà Trương Mỹ Lan. (Xem chi tiết)
Đất công đắc địa TPHCM bị bỏ trống, dự kiến giá đất ở cao nhất 687 triệu đồng/m2
Loạt đất công đắc địa bị bỏ trống; giá đất ở cao nhất TPHCM dự kiến 687 triệu đồng/m2; bán hơn 1.000 căn hộ tái định cư sai đối tượng; Lâm Đồng đề nghị công an kết luận vụ phân lô bán nền gần 2.500 thửa đất... là các tin tức nổi bật tuần qua." alt="TPHCM cấm phân lô bán nền; chi tiết vụ khách mua Gem Riverside bị huỷ hợp đồng " /> ...[详细] -
Rận ký sinh chi chít ở nách người đàn ông suốt 2 tháng
Rận ký sinh ở vùng nách người đàn ông suốt 2 tháng. Ảnh: Bệnh viện cung cấp. Sau đó, bệnh nhân được tiến hành cạo nấm, vệ sinh vùng nách để diệt rận và ấu trùng, trứng. Bác sĩ kết hợp thuốc điều trị tại nhà và hướng dẫn người bệnh vệ sinh mỗi ngày để tránh tái phát.
Rận mu là loại côn trùng nhiều chân, chúng thường ký sinh và bám rất chắc ở da, lỗ chân lông cơ thể con người đặc biệt là ở vùng sinh dục và các bộ phận khác như lông tóc.
Loại ký sinh trùng này có kích thước nhỏ hơn các loại rận khác. Vì thế, mọi người thường chủ quan và không phát hiện ra sự tồn tại của chúng. Rận mu trưởng thành có thể ký sinh trên cơ thể tới 30 ngày. Rận mu cái còn sở hữu khả năng sinh sản trung bình 25-30 trứng mỗi lần.
Theo các số liệu thống kê, tỷ lệ nam giới mắc bệnh có xu hướng cao hơn, nguyên nhân là lông của họ dày, rậm hơn nhiều so với nữ giới. Đây là điều kiện thuận lợi để rận sinh sôi, phát triển và lây lan sang những người xung quanh.
Sau khi ký sinh trên vùng lông mu, rận trưởng thành sẽ bắt đầu quá trình sinh sản, phát triển của mình. Thông thường, trứng rận sẽ nở sau khoảng 7-10 ngày, hút máu vật chủ để sinh sống, phát triển, gây ra nhiều triệu chứng khó chịu đối với bệnh nhân.
Bác sĩ khuyến cáo cần thường xuyên vệ sinh, giữ cho cơ thể sạch sẽ. Khi thấy có biểu hiện ngứa, da sần mẩn đỏ, người bệnh cần đến cơ sở y tế để được thăm khám, phát hiện và điều trị kịp thời.
Sau 5 năm nuôi mèo, người phụ nữ bất ngờ khi biết đây là nguyên nhân gây bệnh
Người phụ nữ thường xuyên bị ngứa dữ dội, trầy xước khắp người. Sau 5 năm điều trị bệnh da liễu nhưng không khỏi, chị mới biết tình trạng này là do mình nhiễm giun đũa chó, mèo từ thú cưng trong nhà." alt="Rận ký sinh chi chít ở nách người đàn ông suốt 2 tháng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Genoa, 21h00 ngày 2/2: Khó tin The Viola
Hư Vân - 02/02/2025 04:35 Ý ...[详细] -
Sau 70 năm mới biết lý do kỳ quặc gây khó thở
Ông Ken Prout chịu đựng tình trạng khó thở suốt 70 năm. Ảnh: Paramount Trong series mới của Channel 5, Bác sĩ phẫu thuật: Sống hay chết, cơ hội sống khỏe của ông Prout nằm trong tay bác sĩ phẫu thuật Hazim Fallouh tại Bệnh viện Đại học Birmingham (Anh). Bác sĩ Fallouh giải thích: “Ông ấy đã phải chịu đựng suốt cả cuộc đời tình trạng tê liệt cơ hoành”. Cơ hoành nằm giữa bụng và ngực, có hai chức năng, giúp phổi chứa đầy không khí và giữ cho cơ quan bụng ở đúng vị trí.
"Một nửa cơ hoành của ông ấy không hoạt động nên toàn bộ dạ dày dồn lên ngực. Thức ăn không tiêu hóa tốt và bệnh nhân bắt đầu nôn mửa, sụt cân rất nhiều. Mọi người có thể bị như vậy nhưng tình trạng của ông Prout nghiêm trọng hơn. Ông ấy phải đối mặt với bất ổn này hàng chục năm. Ca phẫu thuật của chúng tôi sẽ khôi phục lại một số chức năng cho bệnh nhân”, bác sĩ Fallouh nói.
Tuy nhiên, bác sĩ Fallouh gặp phải một vấn đề có thể gây nguy hiểm đến tính mạng của ông Prout. Cơ hoành của bệnh nhân quá mỏng nên có thể không chịu được sự khắc nghiệt của ca mổ.
“"Tôi hơi lo lắng nhưng tôi nghĩ mình không có lựa chọn nào khác. Đây là cơ hội để tôi có cuộc sống chất lượng trở lại”, nam bệnh nhân chia sẻ.
Quá trình phẫu thuật sẽ diễn ra tại Bệnh viện Đại học Birmingham, nơi các bác sĩ giỏi nhất nước Anh làm việc để cứu sống người bệnh mỗi ngày.
Tổn thương tim, phổi sau 1 tháng hút thuốc lá điện tử
Một tháng sau khi hút thuốc lá điện tử, nam thanh niên xuất hiện đau tức ngực, khó thở, sốt, nguyên nhân do hóa chất trong sản phẩm này ảnh hưởng tới tim, phổi." alt="Sau 70 năm mới biết lý do kỳ quặc gây khó thở" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Chelsea vs West Ham, 3h00 ngày 4/2: Derby của Chelsea
Bắc Giang: Đẩy mạnh tuyên truyền về an toàn thực phẩm
Bắc Giang tăng cường tuyên truyền sử dụng thực phẩm an toàn. Ảnh minh họa Theo Ban chỉ đạo liên ngành về ATTP Bắc Giang, trong thời gian từ nay tới Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, địa phương sẽ tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra đối với các cơ sở sản xuất, chế biến thực phẩm. Đặc biệt, kiểm tra đột xuất các siêu thị, cửa hàng tiện lợi để giám sát chất lượng thực phẩm, bảo đảm các sản phẩm như rau củ quả, thực phẩm chế biến sẵn đều có nguồn gốc rõ ràng và đạt chuẩn theo quy định.
Yêu cầu các cơ sở tuyệt đối không sử dụng các nguyên liệu thực phẩm, sản phẩm đã bị ôi thiu, hỏng, mốc, không rõ nguồn gốc, quá hạn sử dụng để chế biến, kinh doanh.
Tăng cường thông tin, tuyên truyền kiến thức, phòng chống ngộ độc thực phẩm, bệnh truyền qua thực phẩm, tập trung hướng dẫn người dân trong việc lựa chọn, sơ chế, chế biến, bảo quản và sử dụng thực phẩm an toàn.
Quảng Ninh nỗ lực kiểm tra, giám sát an toàn thực phẩmNhằm đảm bảo an toàn thực phẩm, ngành y tế tỉnh Quảng Ninh đã đưa ra nhiều giải pháp quyết liệt trong đó chú trọng kiểm tra và giám sát." alt="Bắc Giang: Đẩy mạnh tuyên truyền về an toàn thực phẩm" />
- Nhận định, soi kèo AS Monaco vs Auxerre, 1h00 ngày 2/2: Quá khó cho tân binh
- Bỏ chồng để đến với tình cũ
- Giá xe VinFast VF 8 hơn 1 tỷ đồng, cùng tầm tiền có lựa chọn hấp dẫn nào khác?
- Cách ‘Bộ trưởng’ Elon Musk cắt giảm chi phí tại các công ty riêng
- Nhận định, soi kèo Guadalajara vs Queretaro, 6h05 ngày 2/2: Khách gặp khó
- Quảng Nam thi tìm hiểu cải cách hành chính và chuyển đổi số
- Kon Tum đẩy mạnh tuyên truyền Luật Đất đai 2024