3 bảo tàng Việt Nam lọt top 25 bảo tàng hấp dẫn nhất Châu Á

Dưới tác động của đại dịch, xu hướng an cư mới ngày càng định hình rõ nét. Theo đó, lối “sống xanh” dần được đề cao, khiến bất động sản vùng ven trở thành “đích ngắm” của nhiều nhà đầu tư địa ốc.

“Sống xanh” - xu hướng an cư mới của dân thành thị sau đại dịch

Các báo cáo gần đây trên thị trường bất động sản cho thấy, môi trường sống được xem là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua nhà ở của người dân trong năm 2022. Giờ đây, nhà không chỉ đơn thuần là nơi che mưa, che nắng, mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống và đem đến cho con người những giá trị tinh thần quý giá.

Với nhiều người, việc lựa chọn sống ở vùng ven sẽ giúp người dân giải quyết được những bất cập của cuộc sống thành thị như: ô nhiễm môi trường, tắc nghẽn giao thông..., đồng thời gia tăng chất lượng sống nhờ hòa hợp với thiên nhiên.

Thực tế cho thấy, ngay cả thời điểm trước khi đại dịch bùng phát lần thứ tư, bất động sản vùng ven vẫn là phân khúc được giới đầu tư quan tâm. Ở khu vực miền Nam, trong bối cảnh giá bất động sản TP.HCM tăng cao, những sản phẩm vùng ven nằm trong “tầm ngắm” của các nhà đầu tư thức thời.

Các chuyên gia nhận định, bất động sản vùng ven là “ứng viên” tiềm năng cho các “chặng đua dài”. Bất động sản vùng ven hiện đang là tâm điểm hút nhà đầu tư nhờ 2 yếu tố nổi bật: khan hiếm quỹ đất trung tâm thành phố lớn và chính sách giải quyết áp lực dân số của chính quyền thành phố. Thêm vào đó, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện sẽ giúp rút ngắn khoảng cách vùng ven đến các trung tâm lớn, là “đòn bẩy” giúp thị trường này phát triển mạnh mẽ.

Một nhà đầu tư ở TP.HCM đánh giá: “Xét dưới góc độ đầu tư, bất động sản vùng ven sở hữu hàng loạt yếu tố sinh lời cả về nội lực lẫn ngoại lực, là dòng sản phẩm thích hợp cho chiến lược đầu tư dài hạn. Bởi vậy không quá ngạc nhiên khi nhiều người còn xem đây như “của để dành” cho tương lai”.

Bất động sản ven Bà Rịa - Vũng Tàu “tăng nhiệt”

Láng Dài (Đất Đỏ) là thị trường nhiều tiềm năng trên “đường đua” bất động sản năm 2022

Bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu vốn nổi tiếng với các khu vực như: TP. Vũng Tàu, TP. Bà Rịa, Phú Mỹ, Xuyên Mộc. “Sức nóng” của các thị trường này còn lan tỏa trên diện rộng, tác động đến các vùng ven như huyện Đất Đỏ. 

Năm 2021, huyện Đất Đỏ trong liên tục ghi nhận sự đổ bộ của nhà đầu tư, đặc biệt là tại khu vực xã Láng Dài - nơi dự kiến xây dựng sân bay Đất Đỏ.

Một nhà đầu tư bất động sản phân tích: “Bất động sản Láng Dài chỉ mới bước đầu tiến vào chu kỳ tăng giá nên giá đất còn “mềm”, hạ tầng đang được đầu tư, ngoài ra vị trí còn gần các dự án giao thông lớn và nằm liền kề khu công nghiệp Đất Đỏ 1. Tuy nhiên, đa phần các công trình hạ tầng này vẫn chưa hoàn thiện. Đây là thời điểm nhà đầu tư có thể cân nhắc, tìm hiểu kỹ để sớm “đón sóng” thị trường”.

Tố Uyên

Theo số liệu từ Cục Đăng ký quản lý kinh doanh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư được công bố mới đây, trong các ngành nghề kinh doanh, kinh doanh bất động sản là ngành có số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới tăng nhanh nhất về cả số lượng và số vốn trong năm 2017. Theo đó, năm 2017 có 5.065 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập mới với tổng số vốn trên 388.000 tỷ đồng. Bình quân một ngày có 14 doanh nghiệp bất động sản ra đời. Mỗi doanh nghiệp có số vốn đăng ký trung bình là 77 tỷ đồng.

Thị trường bất động sản vẫn đang thu hút sự quan tâm đầu tư. Cơ quan quản lý nhà nước cần quan tâm công tác quản lý và hỗ trợ các DN mới thành lập, thực hiện hậu kiểm, hoặc cảnh báo đối với các DN đăng ký kinh doanh có dấu hiệu không bình thường

Nêu tại Báo cáo tình hình thị trường bất động sản năm 2017, dự báo năm 2018, và đề xuất các giải pháp phát triển thị trường minh bạch, lành mạnh, bền vững, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cũng cho biết ở TP. Hồ Chí Minh, doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới chiếm 6,14% doanh nghiệp thành lập mới trên địa bàn thành phố nâng tổng số doanh nghiệp bất động sản lên đến gần 7.000 doanh nghiệp.

Theo HoREA, đây là dấu hiệu cho thấy thị trường bất động sản vẫn đang thu hút sự quan tâm đầu tư, khởi nghiệp của xã hội. Nhưng với sự bùng nổ của các doanh nghiệp bất động sản cũng đặt ra vấn đề về năng lực hoạt động, tính chuyên nghiệp của doanh nghiệp.

“Cơ quan quản lý nhà nước cần hết sức quan tâm công tác quản lý và hỗ trợ các doanh nghiệp mới thành lập, cũng như thực hiện chức năng hậu kiểm, hoặc cảnh báo đối với các doanh nghiệp đăng ký kinh doanh có dấu hiệu không bình thường . Vì cơ quan nhà nước có đủ dữ liệu đăng ký kinh doanh; báo cáo, quyết toán thuế của doanh nghiệp, như trường hợp Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba, Công ty Cổ phần Alibaba Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh” – HoREA nêu ý kiến.

Trên đà phát triển năm 2017, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh dự báo thị trường bất động sản năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017. Trong đó, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 01 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản.

Phân khúc thị trường cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua của thị trường. Trong khi đó phân khúc thị trường condotel, đất nền phân lô sẽ tiếp tục tăng trưởng nóng.

Tình hình tranh chấp ở các chung cư dự báo tiếp tục diễn biến ngày càng gay gắt, phức tạp, cần được kiểm soát và xử lý hiệu quả, kịp thời.

Theo HoREA, trong giai đoạn 2018 - 2020, thị trường bất động sản tiếp tục sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu hiện nay, giúp cho thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững hơn. Trong đó sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản có giá vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị.

Hồng Khanh

Mương Phan Kế Bính bị ‘xẻ thịt’: Hà Nội vi phạm nghiêm trọng

Phó thủ tướng Trương Hòa Bình chỉ đạo xử lý nghiêm minh các cơ quan cá nhân có liên quan đến các vi phạm trong việc cho thuê đất các mương thoát nước Phan Kế Bính Nghĩa Đô Hà Nội

3 bị can gồm: Nguyễn Thọ Điền (52 tuổi; ngụ phường Bình Thuỷ, quận Bình Thuỷ), Giám đốc công ty TNHH vận tải Lộc Phát An Giang; Nguyễn Bá Kiệt (47 tuổi, ngụ phường Bình Thuỷ), Chủ tịch DNTN vận tải Minh Khang và Huỳnh Anh Duy (36 tuổi; ngụ huyện Thới Lai), quản lý công ty TNHH sản xuất thương mại Thái Dương.

Nhóm nguyên cán bộ thanh tra giao thông Cần Thơ tại phiên toà phúc thẩm

Trước đó, toà án đã đưa ra xét xử và tuyên phạt tù các bị cáo là nguyên Thanh tra giao thông (TTGT) TP Cần Thơ về tội nhận hối lộ.

Trong đó, bị cáo Đoàn Vũ Duy, nguyên Đội trưởng Đội TTGT Bình Thủy nhận mức án cao nhất là tù chung thân.

Bị cáo Dương Minh Tâm, nguyên Phó Chánh TTGT lĩnh 10 năm tù; Võ Hoàng Anh (nguyên đội trưởng Đội TTGT quận Ninh Kiều) 13 năm tù, Lý Hoàng Minh, nguyên Đội phó TTGT Ninh Kiều 9 năm tù; Nguyễn Trần Lưu (40 tuổi, nguyên Đội trưởng Đội TTGT Thốt Nốt), Trần Lập Pháp. nguyên cán bộ Đội TTGT quận Cái Răng, Hồ Công Thiện, nguyên Phó đội trưởng TTGT huyện Phong Điền cùng 7 năm tù.

Ngoài ra, 2 “cò” môi giới là Trần Trường An (ngụ Cần Thơ) bị tuyên 7 năm tù, Nguyễn Văn Cần (ngụ Vĩnh Long) bị tuyên 20 năm tù cùng về tội "Môi giới hối lộ". 

Bị cáo Đoàn Vũ Duy, nguyên Đội trưởng Đội TTGT Bình Thủy - người nhận mức án cao nhất là tù chung thân. Ảnh: Chụp thời điểm bị công an tống đạt quyết định bắt giam

7 cán bộ TTGT nói trên đã cấu kết với Cần, An nhận hối lộ hàng tỉ đồng của các doanh nghiệp, nhà xe trong thời gian dài.

Phiên toà xét xử phúc thẩm vào ngày 20/10/2017, HĐXX đã tuyên phạt bị cáo các mức án trên, đồng thời kiến nghị cơ quan công an điều tra một số doanh nghiệp, cá nhân có hành vi đưa hối lộ các TTTG nói trên.

Đến nay, cơ quan Công an đã khởi tố các chủ doanh nghiệp nói trên. 

Đề nghị điều tra các DN đưa hối lộ cho Thanh tra giao thông

Toà đề nghị Công an điều tra các doanh nghiệp, cá nhân đưa hối lộ cho Thanh tra giao thông (TTGT) TP Cần Thơ.