Thời hạn để 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải nộp đủ tiền
Cục Thuế TP.HCM vừa ban hành 8 thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ đối với 4 doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm,ờihạnđểdoanhnghiệptrúngđấugiáđấtThủThiêmphảinộpđủtiềlịch thi đấu man city TP.Thủ Đức trong đợt bán đấu giá ngày 10/12/2021.
Cụ thể, Cục thuế TP.HCM yêu cầu Công ty CP Dream Republic, doanh nghiệp trúng đấu giá lô đất 3-5 diện tích 6.446m2, phải nộp 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ với diện tích đất chức năng thương mại dịch vụ.
Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất 3-8 diện tích 8.568m2 phải nộp 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và được miễn lệ phí trước bạ theo quy định.
Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9 diện tích 5.000m2 phải nộp 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ cho phần diện tích triển khai chức năng thương mại dịch vụ.
![]() |
Bốn lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đấu giá thành vào ngày 10/12/2021. |
Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất 3-12 diện tích 10.059m2 phải nộp 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng lệ phí trước bạ đối với diện tích sử dụng chức năng thương mại dịch vụ.
Như vậy, tổng số tiền sử dụng đất 4 doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp là 37.364 tỷ đồng và 1,5 tỷ đồng lệ phí trước bạ.
Cục thuế TP.HCM đề nghị, trong vòng 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo, các doanh nghiệp trúng đấu giá đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ. 50% tiền sử dụng đất còn lại phải nộp trong vòng 90 ngày kể từ ngày có thông báo.
Được biết, ngày 17/12/2021, cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá nói trên đã thực hiện ký hợp đồng ba bên giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp và doanh nghiệp trúng đấu giá theo quy định.
Đến ngày 31/12/2021, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá cho 4 doanh nghiệp nói trên. Các lô đất có thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, giá trúng đấu quá cao dẫn đến có nhiều dự đoán giá bán căn hộ tại 4 lô đất trong 5 – 8 năm tới có thể rất cao và khác biệt so với giá bán căn hộ cao cấp tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm hiện tại.
Theo ông Châu, dựa vào chỉ tiêu quy hoạch xây dựng thì giá bán diện tích sàn căn hộ tại 4 lô đất trúng đấu giá dao động từ 510 triệu đồng/m2 – 666 triệu đồng/m2.
Bên cạnh những tác động tích cực như ngân sách TP.HCM thu về khoảng tiền lớn, doanh nghiệp có sẵn đất sạch để thực hiện dự án, ông Châu cho hay, giá trúng đấu giá quá cao cũng có những tác động bất lợi đến thị trường bất động sản.
Giá đất quá cao sẽ có lợi cho chủ đầu tư có dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và đã nộp tiền sử dụng đất, các chủ dự án khu vực lân cận hay trung tâm TP.HCM cũng hưởng lợi.
Tuy vậy, sẽ bất lợi cho các chủ dự án chưa nộp tiền sử dụng đất hoặc mới chỉ tạm nộp. Những doanh nghiệp này đang “ngồi trên đống lửa” bởi nếu xác định tiền sử dụng đất theo giá thị trường dựa trên giá “khủng” mới xác lập qua đấu giá thì tiền sử dụng đất sẽ tăng lên đáng kể.
Theo Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, đã có thông tin một số chủ đầu tư “té nước theo mưa”, dừng bán hàng hoặc chấp nhận chịu phạt hợp đồng để "găm" hàng, nghe ngóng chờ cơ hội tăng giá và trên thực tế giá đất trên địa bàn TP.Thủ Đức đã tăng mạnh so với trước đây.
“Giá đất trúng đấu giá quá cao có thể gây khó không chỉ cho việc đấu giá các lô đất còn lại ở Thủ Thiêm mà còn ở các lô đất khác trong Thành phố. Giá đất cao cũng làm giảm đi tính hấp dẫn của thị trường bất động sản TP.HCM, khó thu hút vốn đầu tư nước ngoài”, ông Châu nói.

Kịch tính đấu giá ‘đất vàng’ Thủ Thiêm, chốt cao nhất 2,4 tỷ mua một m2
4 lô đất có tổng diện tích 30.000m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM được bán đấu giá thành công trong ngày 10/12, có doanh nghiệp trả giá 2,4 tỷ đồng/m2.
下一篇:Nhận định, soi kèo Valladolid vs Celta Vigo, 20h00 ngày 15/3: Cửa dưới đáng tin
相关文章:
- Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Central Coast Mariners, 11h00 ngày 16/3: Tiếp tục chìm sâu
- Nhận định, soi kèo Nữ Benfica vs Nữ Rosengard, 03h00 ngày 23/11
- Nhận định, soi kèo Zamora vs Villarreal, 03h ngày 23/11
- Nhạc sĩ Doãn Nho có ca khúc đoạt giải ở tuổi 82
- Nhận định, soi kèo Persepolis vs Malavan, 22h30 ngày 14/3: Tin vào chủ nhà
- Nhận định, soi kèo nữ Kazakhstan vs nữ Israel, 18h00 ngày 23/11
- Nhận định, soi kèo KF Tirana vs FK Kukesi, 19h30 ngày 23/11
- Cát Tường khiến Trác Thúy Miêu, Thu Thủy “mất kiểm soát”
- Nhận định, soi kèo Perth Glory vs Brisbane Roar, 17h45 ngày 15/3: Trận chiến cuối bảng
- Hoà nhạc kỷ niệm 330 năm ngày sinh Bach – Handel
相关推荐:
- Nhận định, soi kèo Lazio vs Viktoria Plzen, 0h45 ngày 14/3: Chủ nhà sáng giá
- Nhận định, soi kèo Esteghlal Khozestan vs Sepahan, 20h15 ngày 23/11
- Hà Hồ hủy show diễn để lo cho các nạn nhân gặp tai nạn
- Rockstorm7 ‘nung nóng’ fan Hà Nội
- Soi kèo góc Everton vs West Ham, 22h00 ngày 15/3
- Beyonce thua đau tại Grammy
- Phương Mỹ Chi và nỗi buồn ngày cuối năm
- Isaac nói về sự cố bị dìm hàng ở The Remix
- Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs AFC Ajax, 00h45 ngày 14/3: Chủ động giữ sức
- Một năm đầy sóng gió của Hồ Ngọc Hà
- Nhận định, soi kèo Villarreal vs Real Madrid, 0h30 ngày 16/3: Hướng tới ngôi đầu
- Nhận định, soi kèo Jeju SK FC vs Daejeon Hana Citizen, 12h00 ngày 15/3: Buồn cho chủ nhà
- Nhận định, soi kèo JJK Jyvaskyla vs AC Oulu, 19h00 ngày 14/3: Đẳng cấp chênh lệch
- Nhận định, soi kèo Lens vs Stade Rennais, 03h05 ngày 16/3: Trên đà hưng phấn
- Nhận định, soi kèo Western Sydney vs Melbourne Victory, 15h30 ngày 15/3: Mãn nhãn người hâm mộ
- Nhận định, soi kèo Werder Bremen vs Monchengladbach, 21h30 ngày 15/3: Niềm vui ngắn ngủi
- Soi kèo góc Athletic Bilbao vs AS Roma, 00h45 ngày 14/3
- Soi kèo góc Eintracht Frankfurt vs AFC Ajax, 00h45 ngày 14/3
- Nhận định, soi kèo Adelaide United vs Macarthur FC, 15h35 ngày 14/3: Trái đắng xa nhà
- Nhận định, soi kèo Shimizu S