Yuan Weizhi bị sát hại, từng vào tù vì tấn công tình dục

Từ ăn Tết tiền tỷ...

Sau nhiều năm theo phân khúc căn hộ tại TP.HCM, chị Hiếu quyết định lấn sân sang phân khúc đất nền nghỉ dưỡng ở miền Trung. Bằng sự nỗ lực của mình, may mắn đã mỉm cười với chị. Chỉ sau 4 tháng chạy dự án, chị đã mang về 10 giao dịch thành công với tổng số tiền hoa hồng gần 1,5 tỷ.

Chưa dừng lại ở đó, với khung thưởng tết là 0,1% doanh thu trong năm, chị Hiếu được nhận hơn 200 triệu tiền thưởng Tết. Ngoài ra, giải nhì cho nhân viên môi giới xuất sắc là một chiếc SH cũng đã thuộc về chị. Với số tiền hoa hồng và thưởng Tết nhận được, chị hào hứng cho biết sẽ có một cái Tết lớn nhất từ trước đến nay.

Dù không nhận được số tiền đón Tết “khủng” như chị Hiếu, nhưng Hùng, một môi giới mới vào nghề, cũng đón một cái Tết sung túc và sắm sửa chu toàn cho gia đình. Là một sinh viên mới ra trường, Hùng xin vào làm ở một công ty môi giới bất động sản khu Đông. Với bản chất chăm chỉ, không ngại khó, ngại khổ, dù chưa có nhiều kỹ năng sale như các anh chị đi trước nhưng Hùng vẫn nhẫn nại, quyết tâm với từng cơ hội. Dù là ngày lễ hay chủ nhật Hùng luôn túc trực tại nhà mẫu để tìm khách.

Số lượng môi giới hàng chục ngàn nhưng tỉ lệ thu nhập cao rất ít ỏi

Sau 2 tháng nhẫn nại, Hùng tình cờ tiếp một vị khách đầu tư đi ngang dự án. Dưới con mắt của nhà đầu tư, vị khách tự nghiên cứu thông tin, cảm thấy phù hợp và mua hẳn 1 sàn trong dự án, tương đương 17 căn hộ. Giao dịch này đã gây chấn động cả công ty và trở thành động lực cho các môi giới khác.

Với 17 giao dịch thành công, số tiền hoa hồng Hùng kiếm được sau 2 tháng miệt mài không bỏ cuộc lên đến gần 700 triệu. Ngoài ra Hùng còn được công ty thưởng một chuyến du lịch sang Hàn Quốc. Cuối năm nay, với thành tích bán hàng xuất sắc, với 30 giao dịch trong năm, Hùng được thưởng 90 triệu. Đối với một sinh viên mới ra trường đây là mức thu nhập đáng mơ ước và tự hào.

... đến cái Tết chan đầy nước mắt

Năm nay là năm thứ 2 My bước chân vào nghề môi giới. Mức thu nhập của cô đã từng bước ổn định. Tuy nhiên, đến mùa Tết, My vẫn không thể nào quên cái Tết đầu tiên của cô sinh viên mới ra trường đi làm môi giới địa ốc, năm 2017.

Nhìn cảnh tượng các bạn đồng nghiệp kháo nhau mức thưởng Tết và hỏi han lịch đặt vé về quê, My ngồi lặng thinh, được một lúc nức nở chạy ra ngoài bật khóc. Hỏi ra mới biết năm nay doanh số của My quá thấp, chỉ nhận được 400 ngàn và gói quà gồm tôm khô, lạp xưởng từ công ty. Với 400 ngàn và số lương ít ỏi ứng được, My không đủ tiền mua vé xe về quê. Chưa kể về quê đâu chỉ có hai bàn tay trắng, còn tiền biếu gia đình, lì xì các cháu, quà cáp...

Thật ra trong năm My vẫn có được 3 giao dịch với số tiền hoa hồng đã nhận gần 50 triệu. Tuy nhiên chi phí tái đầu tư dành cho marketing (mua data, quảng cáo facebook, SMS...) quá lớn, ngốn của My gần như toàn bộ số tiền hoa hồng. My cho biết, dù hoa hồng môi giới nhận về khá cao nhưng chi phí đầu tư để có được một giao dịch thành công là không hề nhỏ. Có đợt cao điểm, mỗi ngày mở mắt ra là tốn gần 1 triệu cho các kênh quảng cáo tìm kiếm khách hàng. Do đó, dù nhận gần 50 triệu nhưng My vẫn không sắm sửa được gì cho bản thân, cứ chạy theo các kênh quảng cáo như con thiêu thân.

Với 400 ngàn trong tay, My ngậm ngùi rớt nước mắt. Khi biết chuyện, cả phòng vận động quyên góp cho My được 2 triệu về quê ăn Tết với gia đình. Dù cầm trong tay chỉ 2 triệu nhưng lòng My cảm thấy thật ấm áp giữa những ngày cuối năm của Sài Gòn. Năm nay, số tiền dư giả đến sát Tết gần 20 triệu, dù không phải là nhiều, nhưng cũng là sự khích lệ để My vững tin trên con đường đã chọn.

Kim Cương

Sếp địa ốc ‘cắm’ nhà chạy tiền thưởng Tết cho nhân viên

Càng gần Tết áp lực càng gánh nặng lên những ông chủ doanh nghiệp môi giới vì chuyện công nợ, lương thưởng, đủ thứ chi phí dồn dập.

Câu hỏi về dự án thể thao

Sáng thứ Năm, Ronald Koeman trở lại trung tâm huấn luyện của Barca để chuẩn bị cho trận đấu với Eibar ở vòng 38 La Liga, sau vài ngày cả đội được nghỉ ngơi vì không còn mục tiêu nào.

Tương lai HLV Koeman không rõ ràng

Koeman không rõ chuyến làm khách đến xứ Basque có phải trận đấu cuối cùng của ông với Barca hay không, dù hợp đồng vẫn còn 1 năm.

Kể từ ngày đến Nou Camp, Koeman chưa bao giờ được đội ngũ Barca ủng hộ. Josep Maria Bartomeu - hiện đang bị điều tra cáo buộc tham nhũng sau khi từ chức chủ tịch - là người duy nhất ủng hộ ông.

Ngoài danh hiệu Cúp nhà Vua, Koeman gây nhiều thất vọng khi ngồi băng ghế kỹ thuật. Barca dưới bàn tay ông đá rất tệ trong các trận đấu lớn, chỉ giành 1 điểm sau 4 trận với những đối thủ top 3 La Liga.

Chủ tịch Joan Laporta muốn đưa Xavi trở lại, hy vọng về một con đường như Pep Guardiola từng mở ra trong giai đoạn 2008-2012.

Tuy nhiên, Xavi dường như chưa sẵn sàng về mái nhà Nou Camp. Cựu tiền vệ 41 tuổi này vừa gia hạn hợp đồng với Al Sadd, khi cuộc cách mạng mà Barca nhắc đến bị bao phủ trong sương mù.

Barca không có tiền, đó là sự thật. Cuộc khủng hoảng vì Covid-19 và những sai lầm của Bartomeu khiến đội nợ hơn 1 tỷ euro.

Barca thất bại từ trong đến ngoài sân cỏ

Dự kiến, Barca tiếp tục lỗ 300 triệu euro trong mùa giải này. Không khán giả, doanh thu thấp, trong khi quỹ lương lên đến 525 triệu euro khiến tài chính của Barca càng thêm ảm đạm.

Mới đây, Chủ tịch Laporta thành công khi vay 500 triệu euro. Tuy vậy, con số này dành để thanh toán các khoản nợ ngắn hạn, cũng như chi phí lương cho cầu thủ.

Hướng đến dự án mới, Barca nhắm đến các mục tiêu tự do (Sergio Aguero, Eric Garcia, Memphis Depay, Georginio Wijnaldum), hoặc trao đổi cầu thủ.

Trước khi giải quyết các trường hợp Antoine Griezmann và Ousmane Dembele - những cầu thủ lương cao nhưng đóng góp ít - rất khó để Barca mua ngôi sao lớn. Đây là lý do Xavi muốn tiếp tục làm việc ở Qatar, thay vì về nhà.

Sự im lặng đáng sợ của Messi

Khi Laporta trở lạ cương vị chủ tịch, ông kế thừa một công trình nhiễm độc nặng từ người tiền nhiệm Bartomeu.

Laporta trở lại ghế chủ tịch với nhiều vấn đề phải đối mặt

Chính việc nhiễm độc này dẫn đến bức tâm thư của Messi cách nay tròn 9 tháng, với mong muốn được rời sân Nou Camp.

Sau những tranh cãi, có nguy cơ phải ra tòa, Messi quyết định ở lại theo hợp đồng, có thời hạn đến 30/6 tới.

Bartomeu từ chức cùng sự hổ thẹn, với hình ảnh một trong những chủ tịch bê bối nhất lịch sử Barca. Joan Laporta trở lại, nhưng Messi vẫn im lặng.

Trong những tháng qua, Laporta nhiều lần muốn làm sáng tỏ tương lai của ngôi sao người Argentina, nhưng chưa được như mong muốn.

Ông Laporta vẫn chưa thể gặp Jorge Messi - cha và là người đại diện của Leo - để tìm kiếm thỏa thuận về các điều khoản mới.

Messi im lặng khiến Barca lo sợ

Vấn đề của Messi là gì? Anh luôn nói đến tình yêu với Barca. Tuy nhiên, phía sau có rất nhiều câu chuyện khác, mà chắc chắn không thiếu khía cạnh lợi ích.

Cầu thủ 33 tuổi này - tác giả 30 bàn thắng ở La Liga cho đến nay, chắc chắn giành Pichichi (danh hiệu Vua phá lưới thứ 8 của anh, và là thứ 5 liên tiếp - một kỷ lục mới của bóng đá Tây Ban Nha) - muốn lợi ích cao về kinh tế, cũng như được can thiệp vào dự án thể thao.

Barca không đủ dũng cảm để gạt bỏ Messi, xây dựng đội hình mới với nền tảng là các tài năng Ansu Fati, Pedri..., hay nhân tố như De Jong. Trong những mùa gần đây, gã khổng lồ xứ Catalunya thất bại nặng nề, nhất là Champions League, bởi cái gọi là "Messidependencia" (hội chứng lệ thuộc Messi).

Chính vì luôn níu kéo Messi mà không mạnh dạn thay đổi, Barca bấn loạn và không biết khởi đầu dự án mới hướng đến mùa 2021-22 như thế nào.

Gia đình ép Messi rời Barca, sang PSG kiếm tiền

Lionel Messi có ý định tiếp tục thi đấu cho Barcelona, nhưng gia đình đang gây nhiều áp lực để anh chuyển sang PSG.

Qua đoạn video được lan truyền trên các trang mạng xã hội, có thể thấy rằng trận mưa lớn này đã khiến các khu dân cư và đường phố ở Jeddad ngập trong nước lũ. Dòng nước mạnh tới nỗi cuốn phăng mọi thứ trên đường đi, từ những vật dụng trong gia đình cho đến những chiếc ô tô đủ chủng loại.

Thậm chí có tới hàng chục chiếc ô tô nằm chồng chất lên nhau sau khi bị nước lũ cuốn trôi và và “đẩy” vào một con hẻm nhỏ. 

Ở một số bãi đỗ xe trong thành phố, dòng nước đã dâng lên cao và hầu hết những chiếc ô tô ở đây đều bị ngập đến gần nóc xe. Theo chính quyền thành phố, trận mưa lũ lịch sử này đã khiến hàng trăm chiếc ô tô bị hỏng hóc và nhiều chiếc xe bị cuốn trôi.

Trận mưa lũ cũng đã làm gián đoạn và tê liệt giao thông ở nhiều khu vực trọng điểm tại thành phố Jeddad. Các chuyến bay đến thành phố này cũng bị hoãn khi mưa lớn ảnh hưởng đến tầm nhìn và con đường đến sân bay bị “đóng băng” trong nhiều giờ.

Minh Nhật(Theo Siasat)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có ý kiến chỉ đạo về việc sửa đổi, bổ sung cách ghi tên chủ sử dụng trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo đó, xét đề nghị của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc sửa đổi, bổ sung quy định ghi tên người sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình tại Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, Phó thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, quy định cụ thể về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo đúng thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật về đất đai.

(Ảnh minh họa)

Phó thủ tướng lưu ý phải tạo điều kiện thuận lợi khi thực hiện các giao dịch bảo đảm, không phát sinh thủ tục hành chính, không phát sinh tiêu cực trong tổ chức thực hiện.

Trước đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư số 33 quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Tại khoản 5 điều 6, thông tư này hướng dẫn việc thể hiện thông tin về người sử dụng đất đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình sử dụng đất.

So với quy định cũ, Thông tư 33 đã bổ sung đối tượng “những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất”.

Sau khi Thông tư được ban hành, dư luận và người dân có một số ý kiến băn khoăn về những khó khăn, vướng mắc khi thực hiện; trong đó, lo ngại làm phát sinh thêm thủ tục hành chính, gây phiền hà, nhũng nhiễu khi thực hiện…

Trước phản ứng của dư luận, lãnh đạo Bộ này cũng thừa nhận quy định thiếu rõ ràng, dẫn đến cách hiểu khác nhau, hiểu không chính xác. Vì thế, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ký ban hành Thông tư số 53 quy định ngưng hiệu lực thi hành Khoản 5 Điều 6 Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT.

Hồng Khanh

Cơn sốt trở lại, đất nền tăng giá gấp đôi

Chỉ trong vòng 5 năm, đất nền tại TP.HCM đã tăng giá rất mạnh. Điển hình như mức giá trung bình ở Thủ Đức tăng 170%, Phước Long B (quận 9) tăng khoảng 130%, Tân Thuận Đông (quận 7) tăng 50%...

Diện tích đất 6x25m, tổng diện tích sử dụng 216m2. Dự án do kiến trúc sư Trần Nguyên Tương và cộng sự: Thanh Mỹ, Thùy Dương, Thu Hà thiết kế.

Ngôi nhà phố ở Quảng Nam thiết kế đơn giản nhưng vẫn nổi bật.

Sân trước 6m, sân sau 2m, phòng khách được thiết kế chừa một khoảng nhỏ cung cấp ánh sáng và view tầm mắt cho phòng khách giúp cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.

Đây cũng là chỗ cung cấp ánh sáng cho bếp và bàn ăn mà không cần giếng trời. Kiến trúc sư Nguyên Tương chia sẻ, đối với điều kiện khí hậu ở miền Trung, giếng trời chiếu xuống sẽ khá nóng và thường bị sự cố thấm giọt vào những mùa mưa bão khó xử lý.

Công trình rực rỡ vào buổi tối nhờ hệ thống đèn led. 

Phần sân sau 2m để cung cấp view và khí tươi cho phòng ngủ chính. Lồng ghép khéo léo giữa không gian ở và các không gian xanh, các không gian xanh có vai trò đối lưu gió và cung cấp ánh sáng tự nhiên và năng lượng cho toàn bộ công trình.

Quan điểm trong các thiết kế của nhóm kiến trúc sư là cân đối hài hòa giữa không gian sống và thiên nhiên, không quá tham không gian ở mà giảm đi diện tích của sân vườn lấy gió, ánh sáng.

Không gian nội thất trẻ trung, dễ chịu. 

Nhà không có giếng trời nhưng rất sáng nhờ cửa ra vào bằng kính lớn và ngách nhỏ bên hông. 

Mảng xanh của thiên nhiên ở ngách nhỏ và sân vườn phía sau. 

Bếp luôn có khí tươi nhờ thiết kế các khoảng không trước sau. Đây là nơi gắn kết gia đình qua những bữa ăn ấm cúng nên được bố trí các mảng màu nhã nhặn, dễ chịu, tạo cảm giác thư thái. 

Bộ bàn ăn 6 ghế, đan xen màu sắc thú vị. Mặt bàn bằng đá trắng, dễ lau dọn và sạch sẽ.

Phòng ngủ lắp đặt tủ âm, cao kịch trần, giúp không gian rộng rãi hơn. 

Ghế ngồi đọc sách, thư giãn bên khung cửa sổ nhiều ánh sáng, mang năng lượng tích cực cho người sử dụng.

Cây xanh luôn là vật trang trí tốt về mặt phong thủy lẫn kiến trúc. Chúng giúp không gian bớt nhàm chán, sinh động, phong phú và hấp dẫn hơn. 

Cây xanh phủ khắp nhà.

Không gian sống gần thiên nhiên cho gia đình 3 thế hệ trong ngôi nhà phố

Kiến trúc sư Đức Líp cùng cộng sự đã dùng khoảng thông tầng và giếng trời để làm mảng xanh cho ngôi nhà, bố trí công năng sử dụng phù hợp cho gia đình 3 thế hệ.