Soi kèo phạt góc Sevilla vs Man City, 2h ngày 7/9
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo U20 Torino vs U20 Roma, 20h00 ngày 13/1: Tin vào cửa dưới
Lái xe ban đêm dưới trời mưa đòi hỏi lái xe luôn phải tập trung gấp đôi bình thường. (Ảnh minh hoạ) Anh Nguyễn Thanh Tùng - người có kinh nghiệm gần 20 "ôm vô lăng" và đang là giáo viên thực hành lái xe tại Hà Nội cho rằng, việc lái xe vào ban đêm dưới điều kiện trời mưa rất "khó chịu" bởi hội tụ rất nhiều yếu tố bất lợi ảnh hưởng đến an toàn. Khi phải lái xe dưới điều kiện như vậy, tài xế cần phải chắc tay và cẩn thận gấp đôi bình thường.
Và dưới đây là một số lời khuyên của vị chuyên gia này để lái xe ban đêm trời mưa được an toàn:
1. Luôn tập trung quan sát
Theo anh Nguyễn Thanh Tùng, khi lái xe trời mưa ban đêm, kỹ năng quan sát là quan trọng nhất đối với tài xế. Khi trời mưa, đường trơn, những chướng ngại vật có thể bất ngờ xuất hiện. Nếu bạn không tập trung quan sát và kịp thời phản ứng xử lý tình huống, tai nạn rất dễ xảy ra.
Để có tầm quan sát tốt vào ban đêm, lái xe cần dọn dẹp, vệ sinh kỹ kính lái, các cửa sổ và gương chiếu hậu; đồng thời nên bật chế độ sấy kính và để nhiệt độ điều hoà phù hợp để tránh hơi nước tích tụ làm mờ kính lái.
Nhiều lái xe thường có thói quen bật nhạc to khi lái xe ban đêm để đỡ buồn ngủ. Tuy nhiên, việc mải nghe nhạc, tán gẫu và nhất là sử dụng điện thoại có thể ảnh hưởng đến sự tập trung quan sát của lái xe.
2. Bật đầy đủ đèn với chế độ phù hợp
Trời mưa vào ban đêm khiến tầm nhìn xa giảm đáng kể. Lúc này, tài xế khó quan sát được những phương tiện đang đi ngược chiều. Việc bật đầy đủ đèn, trong đó có đèn sương mù sẽ giúp tài xế dễ quan sát đường, cũng như giúp các xe khác nhận ra mình dễ dàng hơn.
Khi đi đường trường, đường đèo dốc, cần chuyển đèn pha sang chế độ chiếu xa. Điều này vừa giúp lái xe có tầm quan sát tốt, tăng nhận diện của xe. Tuy vậy, khi gặp xe đối diện hoặc đi sau một phương tiện khác, lái xe phải chuyển sang chế độ chiếu gần.
Giáo viên lái xe này cũng cho rằng, khi trời mưa to, không nhất thiết phải bật đèn cảnh báo nguy hiểm (nháy cả hai bên xi-nhan) như nhiều người vẫn truyền tai nhau bởi việc này là không cần thiết, thậm chí làm chói mắt và khó phán đoán cho những xe đi xung quanh.
3. Sử dụng số thấp hơn
Tương tự việc duy trì tốc độ thấp hơn bình thường, các chuyên gia cũng khuyên rằng nên sử dụng số thấp khi di chuyển vào ban đêm và trời mưa. Bởi, khi chạy xe ở số thấp sẽ giúp xe bám đường hơn, đồng thời giúp bạn tăng tốc khi cần thiết.
Đi số thấp còn giúp tăng lực kéo của động cơ tới các bánh xe, giúp xe dễ dàng vượt qua các khu vực đường ngập. Với các xe đời mới có chức năng đi dưới điều kiện trời mưa, đường trơn, nên sử dụng chế độ này để đảm bảo an toàn.
4. Giữ tốc độ và khoảng cách an toàn, hạn chế phanh gấp
Các chuyên gia cho rằng, khi lái xe dưới trời mưa và tầm nhìn xa hạn chế, tốc độ xe nên duy trì chậm hơn điều kiện bình thường khoảng 5-15 km/h để đảm bảo an toàn. Điều này là có cơ sở bởi khi đường trơn, khoảng cách phanh hiệu quả của xe sẽ lớn hơn do ma sát giảm.
Trong điều kiện như vậy, lái xe cũng tuyệt đối không được phanh gấp bởi ma sát giảm khiến những cú phanh đột ngột có thể làm xe bạn mất kiểm soát hoặc nguy cơ bị xe phía sau tông vào. Thay vì phanh gấp, lái xe cần chủ động quan sát và phanh sớm để giảm rủi ro.
Còn khi đi sau một xe khác, tài xế cũng cần giữ khoảng cách lớn hơn với xe phía trước. Việc này giúp bạn có đủ thời gian và tránh tai nạn liên hoàn khi xe trước gặp phải tình huống bất ngờ.
5. Không chạy song song với xe lớn
Kinh nghiệm "xương máu" mà các chuyên gia đưa ra khi lái xe trên đường là không chạy gần hoặc song song với các xe lớn như xe khách, xe tải, container bởi những phương tiện này có nhiều "điểm mù", càng khó quan sát hơn khi gặp mưa, trời tối.
Việc chạy xe quá gần, vượt không dứt khoát khiến xe bạn có thể bị chèn hoặc thậm chí cuốn vào gầm xe lớn rất nguy hiểm. Giải pháp là tránh xa các loại xe này hoặc ít nhất không đi vào những điểm mù có thể gây nguy hiểm cho bản thân.
6. Chạy đúng vạch kẻ đường, bám đuôi xe khác
Lái xe trời mưa ban đêm, đặc biệt trên các đoạn đường đèo, núi luôn nguy hiểm hơn gấp nhiều lần. Một kinh nghiệm đó là luôn chạy theo đúng vạch sơn và cố gắng chạy ở gần tâm đường bởi đây là thường là vị trí an toàn và cao ráo nhất.
Ngoài ra, khi lái xe đường trường dưới trời mưa to, kinh nghiệm của các "tài già" là có thể đi theo sau và giữ khoảng cách an toàn với một chiếc xe phía trước. Điều này giúp tài xế rất dễ chạy bởi xe phía trước như một người "hoa tiêu", dẫn đường, giúp chúng ta đoán biết được những đoạn cua, ổ gà hay chướng ngại vật trên đường để phòng tránh.
Ngoài ra những kinh nghiệm kể trên, anh Nguyễn Thanh Tùng còn khuyên tài xế trước khi khởi hành luôn kiểm tra tình trạng kỹ thuật xe như hệ thống đèn, đặc biệt là đèn pha, đèn phanh; lốp xe; gạt mưa; nước rửa kính;... và đảm bảo chúng còn hoạt động tốt. Đồng thời, chọn cho mình lộ trình phù hợp nhất để chuyến đi được an tâm, an toàn.
Hoàng Hiệp
Bạn có góc nhìn hay kinh nghiệm gì nào về câu chuyện trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Mùa nắng nóng, có nên mở hé nắp capo khi di chuyển để tránh quá nhiệt cho xe?Nhiều tài xế truyền tai nhau mẹo nhỏ mở hé nắp capo để động cơ ô tô lấy được nhiều gió hơn, tránh quá nhiệt. Vậy, cách làm này là đúng hay sai?" alt="Top 6 bí kíp lái xe ban đêm trời mưa, lái mới nên biết" />- Huyện Thanh Oai sẽ tổ chức lại phiên đấu giá 57 lô đất, giá khởi điểm tăngDương Tâm
(Dân trí) - Huyện Thanh Oai tổ chức phiên đấu giá 57 lô đất tại xã Cao Dương vào ngày 8/9 tới đây. Giá khởi điểm đã thay đổi từ mức 7,3 triệu đồng/m2 lên 8,8 triệu đồng/m2.
Thông báo tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng 57 thửa đất tại khu vực Đầm, thôn Mục Xá, xã Cao Dương, huyện Thanh Oai, TP Hà Nội (đợt 1) vừa được công ty đấu giá công bố. Phiên đấu giá này sẽ diễn ra sáng ngày 8/9 tại nhà thi đấu huyện Thanh Oai.
Các thửa đất có diện tích từ 74,63 đến 134,69 m2. Hình thức đấu giá từng thửa đất bằng việc bỏ phiếu kín trực tiếp một lần đấu. Đáng chú ý, giá khởi điểm các lô đất đã tăng lên so với mức cũ từ 7,3 triệu đồng/m2 lên thành 8,8 triệu đồng/m2, tương đương từ 660 triệu đồng đến gần 1,2 tỷ đồng/thửa. Mức giá khởi điểm thấp là nguyên nhân chính khiến phiên đấu giá phải hủy trước đó để xác định lại mức giá mới.
Khách hàng tham gia đấu giá sẽ đặt cọc số tiền 20% so với giá khởi điểm, tương ứng 131,3-237 triệu đồng, tùy các thửa khác nhau.
Trước đó, phiên đấu giá 57 thửa đất tại xã Cao Dương đã bị tạm dừng với lý do để UBND huyện xác định lại giá khởi điểm của tổng 114 thửa đất.
Chia sẻ với phóng viên Dân trívề lý do tạm dừng lúc đó, ông Nguyễn Công Quảng - Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai - cho biết 57 thửa đất tại xã Cao Dương trước kia được xác định giá khởi điểm theo Nghị định 12. Nhưng từ ngày 1/8, theo Nghị định 71 thay thế, hệ số K điều chỉnh tăng cao hơn nên cần tạm hoãn để xác định lại giá khởi điểm của 57 lô đất nêu trên.
" alt="Huyện Thanh Oai sẽ tổ chức lại phiên đấu giá 57 lô đất, giá khởi điểm tăng" /> - Sức hút từ những ưu điểm vượt trội của dự án Artisan ParkToàn Thịnh
(Dân trí) - Artisan Park, thương phố hiện đại, sôi động, hứa hẹn sẽ là nơi sầm uất tại thành phố mới Bình Dương. Từ khi giới thiệu dự án, Artisan Park đã gây chú ý trên thị trường với nhiều ưu điểm.
Vị trí thuận lợi
Từ dự án, bạn chỉ mất 5 phút để đi đến trung tâm hành chính thành phố mới Bình Dương, khu phức hợp trung tâm mua sắm và trung tâm nghệ thuật - văn hóa - thể thao WTC Gateway, công viên trung tâm với đa dạng hồ sinh thái và các tiện ích khác. Dịch vụ ăn uống, mua sắm và giải trí phong phú cũng chỉ cách vài bước chân.
Sở hữu vị trí thuận lợi tại thành phố mới Bình Dương, Artisan Park hứa hẹn là lựa chọn của tầng lớp doanh nhân, chủ cửa hàng hiện đại, với khao khát cùng nhau kiến tạo một thương phố riêng tại thành phố mới Bình Dương.
Artisan Park không chỉ là một nơi an cư lâu dài tiện lợi, mà còn sở hữu tiềm năng kinh doanh. Các cửa hàng tại đây dự kiến sẽ phục vụ cho hơn 125.000 người địa phương (như Bình Dương, TPHCM, Đồng Nai…) và chuyên gia quốc tế đến đây sinh sống, làm việc.
Tiện nghi là vậy, nhưng sự yên tĩnh trong mỗi căn nhà vẫn được đảm bảo nhờ vào thiết kế và hoàn thiện bên trong, cộng hưởng bởi hệ thống cây xanh nội khu và ngoại khu, giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, mang đến những giây phút an nhiên sau mỗi ngày kinh doanh bận rộn cho cư dân.
Thiết kế khác biệt chú trọng trải nghiệm mua sắm và triển vọng kinh doanh
Việc một cửa hàng có thể tạo dựng được một lượng khách hàng quen chủ yếu phụ thuộc vào ba trải nghiệm quan trọng nhất là: sản phẩm, dịch vụ và không gian. Khi lựa chọn Artisan Park, trải nghiệm về không gian đã phần lớn được đảm bảo.
Toàn bộ dự án được thiết kế mở và có bãi đỗ xe tại chỗ, tối ưu sự thuận tiện cho các vị khách. Khách đến trải nghiệm tại thương phố Artisan Park sẽ tiếp cận các cửa hàng tại đây dễ dàng và nhanh chóng.
Các căn nhà phố đều sở hữu ít nhất 2 mặt tiền, với thiết kế cửa kính kịch trần bao quanh căn nhà. Điều này sẽ tạo sự thoải mái cho khách bởi có thể quan sát cảnh quan xanh mát của Artisan Park từ bên trong cửa hàng, thiết kế này cũng tối ưu ánh sáng đi vào không gian nhà.
Điểm nhấn của Artisan Park là quảng trường mua sắm trung tâm dài 300m kết nối các mặt tiền cửa hàng tạo ra một không gian rộng lớn cho khách bộ hành. Khu vực này được bao phủ bởi hệ thống cây xanh phong phú, với nhiều khu vườn thư giãn và chỗ ngồi.
Khi không gian rộng lớn, xanh mát, thoải mái với đa dạng sự lựa chọn sẽ là yếu tố giữ chân khách hàng tại một địa điểm lâu hơn, đồng nghĩa thúc đẩy doanh số cho các cửa hàng tại đây.
Artisan Park đáp ứng tiện ích cần thiết và không dư thừa
Ưu điểm của Artisan Park là tiện ích cần thiết và không dư thừa. Bởi lẽ tại thành phố mới Bình Dương đã hiện hữu rất nhiều tiện ích ngoại khu, trong tương lai, khi các địa điểm như WTC Gateway được hoàn thiện, tiện ích sẽ còn nhiều hơn hiện tại.
Cư dân có thể trải nghiệm tiện ích ngoại khu chỉ khi thật cần thiết, mà không nhất thiết phải trang trải chi phí vận hành cho những tiện ích không thường xuyên sử dụng. Đối với chủ cửa hàng kinh doanh, khi chi phí được tối ưu, phần trăm lợi nhuận kinh doanh sẽ lớn hơn.
Dù ở bất cứ đâu, từ Malaysia đến Úc châu và Singapore, Gamuda Land, chủ đầu tư dự án Artisan Park cho biết, đơn vị cũng áp dụng tiêu chuẩn G-QUAS để kiểm soát nghiêm ngặt chất lượng đầu ra của công trình, phục vụ tôn chỉ "làm đúng ngay từ đầu" những cái cốt lõi và quan trọng của công trình.
Khi các căn nhà có thể sử dụng được dài lâu, điều này phù hợp với tiêu chí "ăn chắc mặc bền" của nhiều người Việt, nhất là khi các cửa hàng có thể tiếp đón lượng khách lui tới thường xuyên, yếu tố bền là rất quan trọng.
Hiện tại, theo nghiên cứu thị trường, mặt bằng giá bán nhà phố ở thành phố mới Bình Dương, có nơi từ 30 - 35 triệu/m2, có căn 60 - 80 triệu/m2. Vị trí và sự tiện lợi là những yếu tố quan trọng quyết định đến giá bán.
Artisan Park có vị trí đắc địa và tiềm năng trong tương lai. Chủ đầu tư cho biết, từ 8 tỷ, người mua có thể sở hữu nhà phố từ 3-4 tầng, với diện tích xây dựng trong khoảng 216 đến 348 m2. Cụ thể hơn, một căn nhà phố 4 tầng tại đây, với diện tích 348 m2, sẽ có giá 9,7 tỷ đồng, tương đương 28 triệu/m2.
Khi mua nhà phố tại Artisan Park, người mua không chỉ tích lũy tài sản tại thương phố triển vọng sầm uất tại Bình Dương, mà có thể nhìn thấy dòng thu nhập lũy tiến từ làm chủ kinh doanh hoặc cho thuê trong dài hạn. Chi phí từ quản lý và bảo trì tài sản theo thời gian có thể được tối ưu từ trong chính thiết kế sẽ phần nào giảm bớt áp lực chi phí trong kinh doanh cho chủ sở hữu.
Với nội lực tài chính của nhà phát triển bất động sản hàng đầu đến từ Maylaysia, chủ đầu tư Artisan Park sẽ đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn dành cho khách hàng trong thời gian tới.
Để tìm hiểu thêm dự án Artisan Park, liên hệ: 0903 340 888 hoặc website: https://artisanpark.vn.
" alt="Sức hút từ những ưu điểm vượt trội của dự án Artisan Park" /> - Nhận định, soi kèo Nanjing Fengfan vs Heilongjiang Lava Spring, 14h ngày 17/12 – hạng Nhất Trung Quốc. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á Nanjing Fengfan đấu với Heilongjiang Lava Spring từ các chuyên gia hàng đầu.Nhận định, soi kèo Western United vs Adelaide, 15h45 ngày 17/12" alt="Nhận định, soi kèo Nanjing Fengfan vs Heilongjiang Lava Spring, 14h ngày 17/12" />
- ·Nhận định, soi kèo Istanbul Basaksehir vs Galatasaray: Bổn cũ soạn lại
- ·Nhận định, soi kèo El Sharkeyah vs Future, 22h30 ngày 18/11
- ·Nhận định, soi kèo Fulham vs Bournemouth, 2h45 ngày 4/12
- ·Nhận định, soi kèo Haverfordwest vs Barry Town, 2h45 ngày 10/11
- ·Soi kèo phạt góc Atletico Madrid vs Osasuna, 22h15 ngày 12/01
- ·Nhận định, soi kèo Nga U21 vs Slovakia U21, 0h ngày 13/11
- ·Nhận định, soi kèo Lebanon vs Algeria, 20h ngày 4/12
- ·Nhận định, soi kèo Melaka vs Sabah, 20h00 ngày 18/11
- ·Nhận định, soi kèo AC Milan vs Cagliari, 2h45 ngày 12/1: Phong độ lên cao
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Romania vs nữ Italia, 23h30 ngày 30/11
- Nhận định, soi kèo Jiangxi Liansheng vs Xinjiang Tianshan Leopard, 14h ngày 25/11 - Giải hạng nhất Trung Quốc. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á trận Jiangxi Liansheng đối đầu với Xinjiang Tianshan Leopard từ các chuyên gia hàng đầu.Nhận định, soi kèo Olympiakos vs Fenerbahce, 3h ngày 26/11" alt="Nhận định, soi kèo Jiangxi Liansheng vs Xinjiang Tianshan Leopard, 14h ngày 25/11" />
- Giới quan sát dự đoán, nếu đảng Dân chủ xã hội (SPD) trung tả, đảng Linke cực tả hay đảng Xanh của những người bảo vệ môi trường lên nắm quyền sau cuộc tổng tuyển cử Đức vào ngày 26/9, việc tái áp dụng thuế tài sản và thắt chặt thuế thừa kế có thể nằm trong chương trình nghị sự của các nhà lập pháp.
"Đối với giới siêu giàu, điều này rất nguy hiểm. Các gia đình doanh nhân đang ở tình trạng báo động cao", một luật sư thuế người Đức có hoạt động rộng rãi ở Thụy Sĩ chia sẻ.
Theo Reuters, việc các triệu phú Đức ồ ạt chuyển tài sản sang Thụy Sỹ cho thấy nhiều người giàu vẫn coi quốc gia này là một nơi hấp dẫn để gửi gắm tài sản, bất chấp những nỗ lực xóa bỏ hình ảnh là nơi trú ẩn an toàn của các triệu phú.
Không quốc gia nào có nhiều tài sản được nước ngoài gửi gắm hơn Thụy Sỹ và luồng tài sản đổ vào đây đã tăng nhanh vào năm 2020, với các ngân hàng lớn như UBS, Credit Suisse và Julius Baer được hưởng lợi nhiều nhất. Các căng thẳng địa chính trị và lo ngại về hậu quả kinh tế của đại dịch Covid-19 đã khiến sự ổn định chính trị của Thụy Sĩ trở nên hấp dẫn.
Dữ liệu của Ngân hàng Thanh toán quốc tế cho thấy, tiền gửi của các gia đình và công ty Đức tại các ngân hàng ở Thụy Sỹ đã tăng từ gần 5 tỷ USD lên 37,5 tỷ USD trong quý đầu tiên của năm 2021. Con số này không bao gồm các cổ phiếu, trái phiếu hoặc những sản phẩm tài chính.
Hiện chưa có các số liệu gần đây hơn, nhưng những người trong cuộc như Florian Dürselen, Giám đốc phụ trách khu vực châu Âu tại ngân hàng LGT cho hay, dòng tiền từ Đức và Thụy Sỹ vẫn tiếp tục tăng. Một chuyên gia tư vấn khách hàng kỳ cựu tại một ngân hàng lớn của Thụy Sỹ, chủ yếu giao dịch với người Đức tiết lộ: “Tôi đã đặt trước một lượng tiền mới trên mức trung bình trong 3 tháng qua".
Theo một chính trị gia Thụy Sỹ, trong những tháng gần đây, hàng chục doanh nhân Đức giàu có đã đến tìm hiểu về việc cư trú ở một trong những vùng ngoại ô đánh thuế thấp dọc hồ Zurich.
Một luật sư thuế giấu tên tiết lộ, số khách hàng Đức tìm đến ông để xin tư vấn đang gia tăng. Trong đó, một số doanh nhân đã tìm cách bảo vệ bản thân bằng cách thực hiện các khoản đầu tư mới thông qua một công ty tại Thụy Sỹ hoặc chuyển tài sản sang một quỹ ở Liechtenstein.
Tuy nhiên, việc chỉ chuyển tiền mặt vào một tài khoản ở ngân hàng Thụy Sỹ không còn hữu ích nữa. Dưới áp lực quốc tế, người Thụy Sỹ hiện phải chia sẻ những dữ liệu tài khoản như vậy với các cơ quan quản lý thuế ở nước sở tại của khách hàng.
Tuấn Anh
Nước Đức đứng trước tương lai bất định
Ngày 26/9, nước Đức sẽ bước vào kỳ bầu cử Quốc hội Liên bang được dự đoán là rất khó đoán kết quả hơn ba kỳ bầu cử trước.
" alt="Tại sao giới siêu giàu Đức ồ ạt chuyển tài sản sang Thụy Sỹ trước bầu cử?" />
- ·Nhận định, soi kèo Augsburg vs Stuttgart, 23h30 ngày 12/1: Thiên nga gẫy cánh
- ·Nhận định, soi kèo Toluca vs Minnesota, 7h30 ngày 9/8
- ·Nhận định, soi kèo OFI Creta vs Aris Salonica, 22h ngày 16/12
- ·Giá xe ga Yamaha Grande nửa đầu tháng 12/2024, giảm tiền triệu
- ·Soi kèo góc Monza vs Fiorentina, 2h45 ngày 14/1
- ·Nhận định, soi kèo Trabzonspor vs Boluspor, 22h30 ngày 28/12
- ·Nhận định, soi kèo Singapore vs Đông Timor, 19h30 ngày 14/12
- ·Nhận định, soi kèo Orange County vs San Antonio, 10h05 ngày 21/11
- ·Nhận định, soi kèo Montpellier vs Angers, 23h15 ngày 12/1: Vùng lên
- ·Nhận định, soi kèo Monza vs Alessandria, 21h ngày 1/11