Trên 90 nhà khoa học tạiViện Công nghệ An toàn Năng lượng Hạt nhân (INEST) xin nghỉ việc gần như đồng loạt. Ảnh: SCMP

Theo báo Bưu điện Hoa Nam Buổi sáng (SCMP), Phó Thủ tướng Lưu Hạc chỉ đạo một đội điều đặc biệt tới Viện Khoa học Vật Lý Hợp Phì để tìm hiểu sự ra đi đồng loạt của các nhà nghiên cứu.

Truyền thông Trung Quốc trước đó đưa tin trên 90 nhà nghiên cứu, phần lớn là các tiến sĩ, tại Viện Công nghệ An toàn Năng lượng Hạt nhân (INEST) ở Hợp Phì (thành phố phía đông Trung Quốc) gần đây đã xin nghỉ việc. INEST là một cơ sở của Viện Khoa học Vật lý Hợp Phì trực thuộc Viện hàn lâm Khoa học Trung Quốc do nhà nước quản lý.

Theo trang web chính thức, INEST được giao nhiệm vụ nghiên cứu và phát triển công nghệ an toàn và năng lượng hạt nhân tiên tiến. Các lĩnh vực nghiên cứu bao gồm vật lý neutron, năng lượng phân hạch tiên tiến, năng lượng nhiệt hạch và các ứng dụng công nghệ hạt nhân mở rộng.

Viện hàn lâm Khoa học Trung Quốc đã thông báo về cuộc điều tra của Phó Thủ tướng Lưu Hạc trên website của tổ chức ngày 22/7.

Theo tạp chí China Business Journal, hồi tháng 6, nhân viên INEST và ban quản lý Viện Khoa học Vật lý Hợp Phì nảy sinh bất đồng do tranh cãi bên nào có quyền quản lý các văn phòng của INEST. Trong khi đó, một nhân viên khác giấu tên tiết lộ cho trang tin The Paper rằng những nhà nghiên cứu xin nghỉ việc đã được mời gọi sang nơi khác làm việc.

Chỉ đạo điều tra do Phó Thủ tướng đã nhấn mạnh tính chất nghiêm trọng của sự vụ. Ngày 17/6 vừa qua, Viện hàn lâm Khoa học Trung Quốc cũng đã cử một đội điều tra tới Hợp Phì.

Các công trình nghiên cứu khoa học tại Trung Quốc phần lớn do các trường đại học và viện nghiên cứu của nhà nước thực hiện.

Song trong một vài năm trở lại đây, ngày càng có nhiều nhà nghiên cứu trẻ sẵn sàng từ bỏ những quyền lợi xã hội và sự ổn định trong các cơ sở nhà nước để ra ngoài làm việc cho các công ty tư nhân với lương cao hơn, được tự do hơn.

Năm 2018, một nhà khoa học chuyên về tên lửa rời khỏi công ty hàng không vũ trụ do nhà nước quản lý chuyển sang làm việc cho công ty tư nhân đã dấy lên những chỉ trích, cho rằng các đơn vị nhà nước không có chính sách thích hợp giữ chân các nhân tài.

Theo Baotintuc

Nhiều hãng công nghệ Nhật Bản chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam

15 công ty Nhật Bản sẽ chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam, trong đó có 5 công ty công nghệ chuyên sản xuất các thiết bị điện, điện tử và linh kiện ô tô.

Xuất hiện bán chênh trở lại

Cuối tuần qua, sự kiện mở bán một khu dân cư cao cấp tại Q.9, đã thu hút hàng trăm khách hàng tham dự. Sau khoảng 2h mở bán, gần 100% sản phẩm của dự án đã “cháy hàng”, chỉ còn vài nền đẹp, được đơn vị phân phối giữ lại bán nội bộ cho đối tác. Rất nhiều khách hàng đến sau, đã phải mua chênh lệch từ những khách hàng đã mua trước đó.

Đại diện đơn vị phân phối dự án cho biết, trong vòng khoảng vài tháng trở lại đây, giá đất tại Q.9 tăng trung bình 2 - 3 triệu/m2. Khu vực này cũng là tâm điểm phát triển hạ tầng và thu hút dòng vốn FDI. Đây là những yếu tố tăng thanh khoản cũng như giá bán.

Đất nền đang là phân khúc điểm sáng trên thị trường

Sức nóng khu Đông TP.HCM tiếp tục lan tỏa sang “cánh tay nối dài” Đồng Nai. Đặc biệt sau thông tin sân bay quốc tế Long Thành và cầu Cát Lái, nối TP.HCM và Đồng Nai, đang gấp rút các công đoạn để triển khai. Hàng loạt dự án “khủng” khu vực này cũng rục rịch thi công. Trong đó, điển hình là Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng, thuộc 5 dự án thành phần của Dream Land City, với quy mô 1.184 ha. Ngoài ra, có thể kể đến các dự án: Aqua City, Hoa Sen Đại Phước, Đông Sài Gòn…

“Tại khu vực giáp ranh phía Tây Bắc TP.HCM, đất nền với mức giá trên dưới 500 triệu/sản phẩm, được đầu tư bài bản, cũng ghi nhận thanh khoản tốt. Ngoài yếu tố mức giá dễ tiếp cận, thì việc dòng vốn FDI tăng trưởng nóng, sau khi Hiệp định TPP được thông qua, cũng tăng hấp dẫn của bất động sản trong khu vực với nhà đầu tư” - ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Trần Anh Long An, cho biết.

Sau khi các dự án Cát Tường Phú Thạnh, Cát Tường Phú Nguyên, Win Town… bán sạch 100%, nhiều dự án quy mô lớn tại khu Tây Bắc TP.HCM, cũng tiếp tục ra hàng. Dự án Bella Vista City (100 ha) và Khu Đô Thị TM - DV & Du Lịch Sinh Thái Cát Tường Phú Sinh (79 ha), Hưng Gia Garden City (73,1ha) được xem là những dự án hoành tráng mới nhất. Việc các nhà đầu tư tiếp tục đổ tiền vào các dự án lớn cho thấy niềm tin đang trở lại ở phân khúc này.

Thận trọng rủi ro pháp lý

Lợi dụng thị trường đang có chiều hướng tốt, nhiều dự án đất nền chưa đủ điều kiện pháp lý cũng tung ra chào bán. Trong đó, không ít trường hợp, cò đất quảng cáo là dự án nhưng thực tế chỉ là đất ruộng, chưa chuyển đổi mục đích và chưa được phép tách thửa.

Cá biệt, tại dự án Khu đô thị mới Thới An (Q.12), chủ đầu tư đã tự ý thay đổi quy hoạch kiến trúc của dự án và rao bán công khai, thông qua đơn vị môi giới. Dự án này có diện tích hơn 7ha, theo quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt năm 2002, dự án gồm 95 lô đất biệt thự. Tuy nhiên, nhiều môi giới đang rao bán với quy hoạch phân lô mới (không được phê duyệt của Sở Quy hoạch Kiến trúc) với tổng số 137 lô nhà liền kề và 48 lô biệt thự. Điều này có thể dẫn đến nhiều rủi ro cho khách hàng nếu quy hoạch mới này không được phê duyệt.

Theo ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng giám đốc Công ty địa ốc Cát Tường Đức Hòa, phân khúc đất nền hiện đang là điểm sáng trên thị trường. Tuy nhiên, nếu không thận trọng, khách hàng có thể gặp nhiều rủi ro. Do vậy, khách hàng mua đất nền, nhà phố cần lưu ý 4 yếu tố sau:

Thứ nhất:Uy tín chủ đầu tư qua những dự án trước đó. Tốc độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng có đúng cam kết không? Việc ra sổ cho khách hàng nhanh hay chậm?...

Thứ 2:Dự án có sức sống thực sự không? Một dự án có sức sống thì sau khi hoàn thiện mới có dân về ở. Tỉ lệ lấp đầy dân cư sẽ quyết định mức độ gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Thứ 3:Pháp lý dự án có đảm bảo không? Thông thường, những doanh nghiệp uy tín có thể hoàn thành pháp lý cho khách hàng sau 6 - 12 tháng. Khách hàng nên chọn những dự án đã có sổ đỏ, quy hoạch 1/500 đã được duyệt, tiến độ thi công đảm bảo.

Thứ 4:Vị trí có tiềm năng đầu tư hoặc để ở. Với khách mua để ở thì vị trí đó phải đảm bảo khoảng cách đi lại cũng như những tiện ích cho cuộc sống. Với khách đầu tư, vị trí đó cũng phải gắn với những giá trị gia tăng khác như: Hạ tầng trong tương lai, các dự án đầu tư có thể kéo theo nhân lực, tạo ra giá trị cao…

Quốc Tuấn