Đề kiểm tra tư duy của ĐH Bách khoa Hà Nội năm 2020

Bên cạnh đó, ĐHĐCĐ cũng thông qua phương án phát hành thêm 126,3 triệu cổ phiếu, nhằm tăng vốn điều lệ, phù hợp với bối cảnh tình hình kinh doanh của doanh nghiệp như thời điểm hiện tại.

Chủ tịch HĐQT Đỗ Văn Bình cho biết, mục tiêu chính của Sudico trong thời gian tới tập trung vào các yếu tố quan trọng gồm tăng vốn điều lệ và phát triển các dự án, nhất là cần vốn để tham gia đối ứng đầu tư, triển khai các dự án ở Hòa Bình, Tiến Xuân (huyện Thạch Thất, Hà Nội) và một số dự án quan trọng khác.

Đối với dự án Tiến Xuân chậm tiến độ trong 10 năm, ông Bình lý giải, do phải chờ đấu nối hạ tầng quy hoạch với phân khu chức năng của Hòa Lạc lên đô thị vệ tinh, khiến dự án phải chậm triển khai trong nhiều năm, không phải dự án bị thu hồi như nhiều người đồn đoán.

Hiện dự án Tiến Xuân đang trong quá trình hoàn thành rà soát hiện trạng đất đai; chuẩn bị công tác điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

Còn dự án Văn La, Văn Khê tại Hà Đông, ông Bình cho rằng, đáng ra phải được khởi công trong năm 2023, tuy nhiên dự án chậm do phải chờ quy hoạch cụ thể. Ban điều hành của Sudico mất rất nhiều thời gian bổ sung thủ tục, đến thời điểm hiện tại đã gần xong.

“Trong 2024, hai dự án này sẽ khởi công và có thể bán được hàng”, ông Bình khẳng định.

Tương tự, với dự án Nam An Khánh sau nhiều năm chậm tiến độ, ông Bình cho hay, về cơ bản 198ha của dự án sạch về thủ tục pháp lý, hạ tầng đã làm xong. Tuy nhiên, các khu công cộng không được phép đầu tư vì chưa hoàn thành thủ tục.

Chính vì vậy, Sudico cần phải khẩn trương đầu tư xây dựng hạng mục công cộng để thu hút người dân muốn về ở lâu dài vì Sudico "muốn bán lúa chín chứ không muốn bán lúa non”.

"Các cổ đông đã thiệt thòi trong nhiều năm, nhưng từ nay trở đi, Sudico sẽ có nhiều chuyển biến tích cực, triển vọng bán được các sản phẩm nhà ở, tăng trưởng doanh thu, đủ lực tài chính để trả cổ tức", ông Bình thuyết phục cổ đông và nói thêm rằng "Sudico chưa bao giờ vững chãi như bây giờ, vì bản chất doanh nghiệp đang sở hữu nhiều dự án bất động sản lớn".

Kết phiên giao dịch ngày 20/3, cổ phiếu SJS đạt 76.000 đồng/cp.

Sắp họp tháo gỡ vướng mắc về bảng giá đất của TPHCM

Liên quan đến những vướng mắc của UBND TPHCM khi áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024, thông tin từ Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT), cơ quan này dự kiến tổ chức cuộc họp vào sáng 10/9 để lấy ý kiến, trao đổi hướng xử lý từ các bộ, ngành. 

Trước đó, Sở TN-MT TPHCM đã có văn bản khẩn gửi Bộ TN-MT báo cáo về những vướng mắc khi áp dụng bảng giá đất theo luật đất đai mới và cách thức điều chỉnh bảng giá đất dự kiến áp dụng trên địa bàn thành phố từ ngày 1/8 đến hết ngày 31/12/2025. 

Giá đất nông nghiệp tăng 35 lần, doanh nghiệp sản xuất bị ảnh hưởng gì?

So với bảng giá hiện hành, giá đất tại bảng giá điều chỉnh dự kiến áp dụng trên địa bàn TPHCM, giá đất nông nghiệp tại TP. Thủ Đức tăng tối đa 30,6 lần. Tại 8 quận, huyện, giá loại đất này tăng từ 33 – 35 lần. 

Giá đất nông nghiệp tăng sẽ ảnh hưởng đến các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh khi thuế sử dụng đất và tiền thuê đất hằng năm cao hơn. UBND TPHCM sẽ điều chỉnh tỷ lệ thu hai loại thuế này cho phù hợp. (Xem chi tiết)

Chuyển biến mới tại ‘đất vàng’ liên quan đến đại gia Vũ 'nhôm'

Sở TN-MT TPHCM vừa có lần 12 mời thầu thẩm định giá khu đất số 2-4-6 Đồng Khởi, quận 1. Đây được xem là “đất vàng” khi sở hữu 3 mặt tiền đường, nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố. 

Được quy hoạch thành khu phức hợp cao 20 tầng nhưng nhiều năm qua dự án trên khu đất này vẫn chưa triển khai. Đơn vị đang sử dụng khu đất là Tổng Công ty Thuỷ sản Việt Nam – Seaprodex. (Xem chi tiết) 

Ba tầng hầm của chung cư được cấp phép sai luật 

Tại kết luận thanh tra về cấp phép xây dựng, xử lý vi phạm hành chính về xây dựng và thực hiện nghĩa vụ tài chính tại chung cư Paris Hoàng Kim, TP Thủ Đức vừa công bố, Thanh tra TPHCM xác định có nhiều vi phạm, thiếu sót của Sở Xây dựng.

Một trong những vi phạm đó là cấp phép xây dựng 3 tầng hầm tại chung cư này sai luật. Cụ thể, lẽ ra phải trả hồ sơ cho chủ đầu tư bổ sung, Sở Xây dựng đã căn cứ thẩm định thiết kế cơ sở được thực hiện chưa đúng quy định để cấp phép xây dựng trái luật. (Xem chi tiết)

Công khai gần 600 căn hộ được bán cho người nước ngoài

Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa công khai 559 căn hộ tại hai dự án chung cư trên địa bàn phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ được chuyển nhượng cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Đó là 186 căn hộ tại chung cư Osimi Phú Mỹ và 373 căn hộ tại chung cư Tumys Homes Phú Mỹ. (Xem chi tiết) 

Doanh nghiệp bất động sản, xây dựng chưa thoát khỏi khó khăn

Nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản được đánh giá có dấu hiệu phục hồi nhưng chưa rõ nét. Tình hình kinh doanh của các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực này vẫn chưa khả quan. 

Đơn cử, 6 tháng đầu năm nay, Công ty Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu 65 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí, doanh nghiệp này lỗ sau thuế 16,6 tỷ đồng. Không chỉ có mức thu nhập thấp, các lãnh đạo của Quốc Cường Gia Lai còn phải cho công ty mượn tiền. (Xem chi tiết)

Tương tự, tình hình kinh doanh của Công ty CP Thái Sơn – Long An trong nửa đầu năm nay cũng không khá khẩm hơn. Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này chỉ vỏn vẹn 4 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả gần 32.600 tỷ đồng. 

Thái Sơn – Long An là chủ đầu tư dự án T&T City Millennia Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Hiện doanh nghiệp này đang lưu hành 2 lô trái phiếu trị giá 8.700 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Tại Bình Dương, có trường hợp doanh nghiệp hô biến kết quả kinh doanh từ lỗ thành lãi, đó là Công ty CP CIC39. Doanh nghiệp xây dựng này vừa bị phạt 150 triệu đồng về hành vi công bố thông tin sai lệch báo cáo tài chính riêng và hợp nhất quý 4/2023. (Xem chi tiết)

Lý do định lại giá đất khu đô thị Đại Phước; diễn biến mới về bảng giá đất TPHCM

Dễ thấy một điều rất thú vị về những quảng trường nổi tiếng trên thế giới, đó là bao quanh nó luôn là những điểm mua sắm, những khu phố ẩm thực, dịch vụ… đáp ứng nhu cầu của dòng khách du lịch lớn. Do đó, giá trị bất động sản xung quanh quảng trường luôn ở một vị thế khác biệt. 

Với quảng trường biển Sầm Sơn, điều này không ngoại lệ, nếu khách du lịch háo hức khám phá không gian đậm bản sắc xứ Thanh, hay các lễ hội, show diễn ấn tượng tại đây thì nhà đầu tư bất động sản cũng luôn khao khát sở hữu “tấc vàng” ở vị trí đắc địa này. Bởi vậy, mới ra mắt thị trường không lâu, tổ hợp The Pathway đã gây chú ý tại Sầm Sơn và nhiều địa phương khác như Hà Nội, Nghệ An và các tỉnh thành lân cận.

Tọa lạc ngay vị trí mở đầu của trục cảnh quan lễ hội và quảng trường biển Sầm Sơn, dự án như “giải cơn khát” cho những mong mỏi lâu nay về một căn hộ nằm giữa lòng nhịp sống đô thị du lịch biển sôi động mà vẫn giữ được không gian riêng tư, tựa như thiên đường nghỉ dưỡng.

Là dự án căn hộ cao tầng tiên phong tại Sầm Sơn, The Pathway kỳ vọng kiến tạo phong cách sống mới, văn minh, đủ đầy tiện ích với phòng gym - yoga đa năng, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng - thư viện… Cư dân cũng dễ dàng mua sắm và thỏa mãn các nhu cầu tiêu dùng, sinh hoạt tại tuyến phố phương mại sầm uất bao quanh quảng trường, hay shophouse khối đế tòa nhà. 

Dự án có đa dạng thiết kế mặt bằng căn hộ cho các diện tích khác nhau. Nếu như căn studio 35m2, căn hộ 1 phòng ngủ 45m2 thích hợp với nhu cầu của thế hệ trẻ về nơi “xê dịch”, thì những căn hộ 1 phòng ngủ +1, 2 phòng ngủ hay rộng hơn là 3 phòng ngủ sẽ phù hợp cho gia đình, đại gia đình muốn gia tăng không gian làm tiện ích cho các thành viên như phòng cho ông bà, phòng trẻ nhỏ,… 

Sự gia tăng không gian cũng tỷ lệ thuận với khả năng gia tăng lợi nhuận cho gia chủ khi có thể linh hoạt đa mục tiêu, vừa để ở, vừa kinh doanh cho thuê khi các căn hộ mặt biển luôn được săn lùng trong thị trường dịch vụ phòng lưu trú.

Một nếp sống mới hiện đại đang dần hình thành tại phố biển Sầm Sơn, bắt kịp nhịp sôi động của “kinh đô du lịch” mà không bị xô bồ, ồn ã. Đứng từ ban công, chủ nhân căn hộ được “chữa lành” mỗi ngày với gió biển mát sạch và tầm nhìn hiếm có. 

“Cửa ngõ” kết nối tương lai

Là mảnh ghép quan trọng trong quần thể tỷ đô của Sun Group tại Sầm Sơn, thuộc đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard, The Pathway ngày càng gia tăng sức hút nhờ sự kết nối kép: Kết nối giao thông và kết nối trải nghiệm.

Với vị trí trung tâm của trung tâm, The Pathway dễ dàng kết nối nhiều trải nghiệm từ sáng đến đêm như: tắm biển; dạo bộ khám phá, “check in” cùng các công trình biểu tượng tại quảng trường; xem show nhạc nước công nghệ Đức hay tham gia các sự kiện giải trí, lễ hội tầm cỡ quốc gia và quốc tế… 

Đặc biệt, sắp tới đây, tại tổ hợp Sun World Sầm Sơn hạng mục đầu tiên là công viên nước Sầm Sơn - Sam Son Water Park sẽ đi vào động, giúp cư dân The Pathway kết nối thêm trải nghiệm vui chơi giải trí đẳng.

Việc di chuyển tới Sun World hay các khu vực khác trong thành phố cũng cực kỳ dễ dàng khi tổ hợp dự án The Pathway được bao quanh bởi hệ thống trục giao thông huyết mạch. Đó là trục đại lộ Đông Sơn dài 2,6km, rộng 120m chạy thẳng từ biển Sầm Sơn, qua các dự án Sun Grand Boulevard, Sun Riverside Village và Sun World Sầm Sơn. Đặc biệt, dự án liên thông với QL47 và đại lộ Nam Sông Mã đang được mở rộng từ 4 làn xe lên 8 làn xe, không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển giữa Sầm Sơn và TP. Thanh Hóa mà còn trực tiếp đón trọn toàn bộ lượng du khách đến từ các tỉnh phía Bắc. 

Hiện tại, chủ đầu tư mang đến chính sách đặc biệt dành cho khách hàng quan tâm The Pathway, bao gồm chính sách chiết khấu cho khách hàng không vay; ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ bằng vốn tự có; miễn phí dịch vụ quản lý trong 3 năm tính từ ngày nhận bàn giao căn hộ. Bên cạnh đó, khách hàng còn dễ dàng sở hữu căn hộ The Pathway với gói vay ưu đãi từ đối tác chiến lược - Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) thiết kế dành riêng cho dự án này. 

Doãn Phong 

Mặc dù, lực lượng Công an đã và đang tập trung triệt phá các vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng, triển khai đồng bộ nhiều biện pháp góp phần giữ an toàn, lành mạnh trên hệ thống mạng tại Việt Nam. Thế nhưng, do sự chủ quan và thiếu cảnh giác, đề phòng của một bộ phận không nhỏ doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân, đã khiến cho các đối tượng phạm tội vẫn có thể dễ dàng lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Đặc biệt, thời gian qua các đối tượng phạm tội thường sử dụng thủ đoạn mạo danh cơ quan tư pháp, cơ quan Nhà nước để gọi điện cho người bị hại và yêu cầu làm theo hướng dẫn của chúng để lừa đảo chiếm đoạt tài sản của thuê bao viễn thông. 

Phát biểu trả lời chất vấn của đại biểu, cử tri tại kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV ngày 23/5/2024, Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng đã nhấn mạnh giải pháp: “Đối tượng lừa đảo trực tuyến thường sử dụng điện thoại giả danh cơ quan Nhà nước. Bộ TT&TT chỉ đạo nhà mạng đầu tư công nghệ, nếu cơ quan Nhà nước dùng điện thoại liên hệ với người dân sẽ hiện tên của cơ quan Nhà nước trên máy điện thoại di động hoặc điện thoại cố định có màn hình. Nếu nhận được cuộc gọi ở thiết bị điện thoại không có màn hình, người dân có thể yêu cầu gọi điện lại qua số di động để xác định là đại diện cơ quan Nhà nước”.

Thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ TT&TT, Cục Viễn thông đã phối hợp với các doanh nghiệp viễn thông triển khai việc định danh cuộc gọi (Voice Brandname) đối với các số điện thoại di động của cơ quan Nhà nước gồm các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ.

Trên cơ sở tổng hợp nhu cầu đăng ký số điện thoại định danh của các cơ quan liên quan, hiện có 732 số điện thoại di động được các cơ quan Nhà nước sử dụng để liên lạc trực tiếp với cơ quan, tổ chức và nhân dân phục vụ mục đích giải quyết công việc chuyên môn của mình. 

Như vậy, thuê bao của các mạng di động Viettel, Vinaphone, Mobifone, GtelMobile và các mạng di động ảo Itel, Mobicast, Local, VNSky, FPT khi nhận cuộc gọi từ cơ quan Nhà nước sẽ nhìn thấy tên định danh (thay vì số điện thoại cụ thể) tương ứng của 1 trong 732 số điện thoại nêu trên. Các cuộc gọi đến hiển thị số chủ gọi (là số điện thoại có độ dài 10 chữ số, bắt đầu bằng các số 03, 05, 07, 08, 09) mà xưng danh là cơ quan Nhà nước gọi điện, liên hệ đều là các cuộc gọi mạo danh, lừa đảo, đề nghị người dân đề cao cảnh giác, tránh rơi vào cạm bẫy của tội phạm.

Bộ TT&TT đang tiếp tục triển khai định danh cuộc gọi đối với các số điện thoại cố định đã được các cơ quan Nhà nước đăng ký. Việc định danh cuộc gọi đối với các số điện thoại cố định đòi hỏi sự chuyển đổi từ công nghệ cũ (PTSN) sang công nghệ mới (IP) cũng như cần phải nâng cấp thiết bị, đường truyền dẫn nên phải căn cứ năng lực hệ thống, thiết bị cũng như nhu cầu của từng cơ quan Nhà nước. Do đó, công tác triển khai định danh cuộc gọi cố định cần thời gian để các doanh nghiệp viễn thông liên hệ tư vấn, thiết kế giải pháp và thực hiện thủ tục pháp lý liên quan với từng đơn vị.

Bộ TT&TT cũng lưu ý, hiện các thuê bao điện thoại cố định sử dụng thiết bị đầu cuối có màn hình và thuê bao di động mạng Vietnamobile không có khả năng nhận dạng cuộc gọi theo cách nêu trên.