Theo đó, các thanh niên hành hung nam sinh được xác định gồm: Đồng Minh Dũng (SN 2007), Bùi Quốc Anh (SN 2003), Nguyễn Quang Vinh (SN 2005) - cả ba đều trú TX Quảng Yên) và Hoàng Trung Kiên (SN 2007, trú tại Trưng Vương TP Uông Bí).

Tại cơ quan công an, các thanh niên trên thừa nhận đã dùng vỏ chai bia, dao mèo đuổi đánh, chém gây thương tích cho cháu Nguyễn Văn Huy (SN 2007, trú khu 4A, phường Hùng Thắng, TP Hạ Long). 

Sau khi thực hiện hành vi, Nguyễn Quang Vinh đã bỏ trốn khỏi địa bàn.

Hiện, Công an TP Hạ Long đang tập trung truy xét Vinh, thu vật chứng, hoàn thiện hồ sơ, xử lý theo quy định của pháp luật.

Trong đó, ngoài những "chiêu thức" cổ điển, hiện nay trên thị trường nhiều "cò" nhà đất đang áp dụng một số cách thức mới để nâng giá bán khi "săn" khách hàng.

Trong bối cảnh môi giới nhà đất mọc lên như nấm như hiện nay, nếu không kiểm soát được những hành vi này, rất có thể sẽ làm lũng đoạn thị trường, giảm niềm tin của người dân vào sự phục hồi của thị trường bất động sản.

Ai cũng biết rằng “cò” nhà đất sống bằng tiền phần trăm và tiền chênh lệch trong việc làm trung gian mua bán nhà đất. Trên thực tế thì tiền phần trăm và tiền chênh lệch là nguồn thu chính của “cò” nhà đất. Vì vậy, thị trường nhà đất càng sốt, những dự án “hot” càng nhiều, càng nằm ở vị trí đắc địa, người mua nhà càng nhiều thì “cò” nhà đất càng có cơ hội kiếm được nhiều tiền.

Bởi ngoài tiền phần trăm thu được từ cả bên bán lẫn bên mua, khi thị trường đang trong cơn sốt, “cò” dễ dàng khống chế, nâng mức giá bán để ăn tiền chênh lệch.

Theo lời kể của một nhân viên môi giới nhà đất, khi có dự án mới, chuẩn bị mở bán, các sàn giao dịch đều áp chỉ tiêu, yêu cầu nhân viên môi giới phải mời ít nhất 10-15 khách hàng đến tham dự. Nhiều môi giới hành nghề lâu năm, sẵn có lượng nhà đầu tư quen thuộc thì việc dẫn khách không khó. Xong có nhiều môi giới mới vào nghề đã phải huy động người nhà, bố mẹ, anh chị em… đến tham dự.

Để cho buổi mở bán thêm phần sôi động, nhiều sàn còn yêu cầu nhân viên buộc phải xây dựng chiến thuật “cài cắm” người vào để đặt cọc tạo không khí giao dịch. “Thông thường, khách hàng có thể đặt cọc 5-10 triệu đồng/căn hộ. Khi dự án chính thức mở bán, nếu khách hàng không có nhu cầu mua căn hộ đó nữa thì bên em sẽ trả lại tiền cho khách. Nhiều khi tìm khách khó, chúng em phải huy động cả ông bà, bố mẹ đến xem và đặt cọc mua căn hộ ”, nhân viên môi giới cho biết.

Ngoài ra, theo tiết lộ của một môi giới tên Lợi (đang chào bán dự án chung cư CT tại quận Thủ Đức), tại các lễ mở bán, nhiều môi giới thường huy động tối đa người thân đến tham gia vào cuộc quay số may mắn để giành được các suất ưu đãi từ chủ đầu tư.

Chẳng hạn, tại lễ mở bán dự án CT mới đây, chủ đầu tư dành 10 suất ưu tiên cho 10 khách hàng đầu tiên đặt cọc giữ chỗ bóc thăm trúng 10 căn hộ góc đẹp, giá được giảm đến 30% so với giá niêm yết, trúng Iphone 6s plus... "Cuối cùng, trong số 10 người trên thì cũng có được 2 người là bà con thân thuộc của nhân viên môi giới. Sau đất, nhân viên này đã bán lại các quyền trên cho khách hàng vào vị trí căn hộ đó để hưởng chênh lệch".

Cũng theo anh Lợi, khi vừa cầm cái biển chứng nhận trúng căn hộ giá ưu đãi bước xuống hàng ghế hội trường, lập tức có nhiều môi giới "bu" lại đòi mua lại căn hộ của anh. Nếu sang tay ngay lúc đó anh có thể kiếm được ít nhất từ 50-100 triệu!

Anh T. M. Hồng, quản lý một nhóm sale tại đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2, cho biết thêm ngoài việc các nhàn viên phải huy động người nhà càng nhiều càng tốt để tạo "cơn sốt" cho mỗi lễ mở bán, thường thì có từ 3-5 nhân viên môi giới góp tiền lại với nhau đặt cọc một căn hộ hay nền đất nào đó rồi "tung chiêu" chốt khách hàng. Theo đó, nhóm môi giới này cũng lập ra danh sách những khách hàng ảo đã muốn đặt cọc căn hộ nhóm đã mua để khách hàng tiềm năng lo lắng mà xuống tiền ngay.

Ngoài ra, một cách làm hiệu quả nhất mà theo tiết lộ của anh Hồng là trong lúc đang trao đổi với khách hàng muốn mua nhà thì giả vờ có một cuộc điện thoại gọi đến. Từ đó "cò" tạo ra một câu chuyện khá hoàn hảo là khách hàng đang nói chuyện qua điện thoại sẽ đến gặp mặt "xuống tiền" mua nhà luôn. "Nếu khách hàng nào không vững tâm chắc chắn họ đồng ý mua căn hộ của chúng tôi ngay với mức giá có thể cao hơn 1-2 triệu đồng/m2", anh Hồng nói.

Một chiêu thức khác cũng được các cò đất đang áp dụng hiện nay là tạo sốt ảo để "hù doạ" khách hàng. Song song đó, môi giới thường "dụ" khách hàng là cứ mua căn hộ dự án nhanh chóng, gửi lại sàn để họ trực tiếp bán lại cho người khác kiếm lời. Ngoài phần trăm khách hàng "boa" của khách hàng, môi giới nếu bán được hàng nhanh cũng hưởng được chênh lệch giá khá tốt.

Mỗi lần mở bán, giới môi giới địa ốc thường tung tin là thị trường đang khan hàng, căn hộ sẽ tăng giá để đẩy mức chênh lệch kiếm lời đã trở thành chiêu trò được áp dụng rất phổ biến trong giới “cò” đất thời gian gần đây. Trong khi đó, khách hàng lại có tâm lý cho rằng những dự án có giá chênh là đang hút hàng, không mua ngay sẽ lỡ nên thường tìm đến những dự án có dạng này để mua.

Chẳng hạn trường hợp thường thấy nhất hiện nay là tình trạng đẩy giá nhà đất một cách vô tội vạ tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Trước đó, vào năm 2015, thị trường đất nền Đồng Nai từng chứng kiến cơn sốt giá khi hàng loạt dự án “ăn theo” cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây hay sân bay Long Thành. Giá đất bị đẩy lên liên tục, dự án mới mở đã tung tin bán hết sạch, nhưng đến nay, khi cơn sốt đất qua đi không ít nhà đầu tư “ôm hận” do dự án bị “trùm mền”. Ngay ở trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch, không ít dự án cũng chết yểu vì chủ đầu tư bỏ đi sau khi đẩy được hết hàng cho nhà đầu tư.

Theo chuyên gia Phan Công Chánh, cách tốt nhất để khỏi bị mất tiền oan bởi "bức tranh đẹp" về căn hộ tương lai, thị trường BĐS tươi sáng do môi giới "vẽ" ra, khách hàng sau khi tiềm hiểu thông tin ở nhân viên cần gặp trực tiếp đơn vị phân phối trực tiếp của chủ đầu tư để đối chiếu.

Trong quá trình giao dịch, khách hàng nên tìm hiểu người môi giới đó đang chịu sự quản lý của đơn vị, sàn giao dịch nào. Sau đó, kiểm tra tính pháp lý, điều kiện hoạt động của sàn. Khi yêu cầu môi giới cung cấp các thông tin về hồ sơ pháp lý của sản phẩm xong, người mua nhà nên tự mình đến tận nơi để xác minh, tìm hiểu thông tin.

Theo Trí thức trẻ

Morata ăn mừng bàn nhân đôi cách biệt cho Juventus ở phút 22

Ronaldo thi đấu vô duyên trước Genoa

"Bà đầm già" có sự khởi đầu thuận lợi

Chủ nhà lấn lướt Genoa

Những nỗ lực của đội khách được đền đáp ở phút 49

Với pha làm bàn của Scamacca

McKennie ấn định chiến thắng 3-1 cho Juventus ở phút 70

Chiến thắng trước Genoa giúp Juventus thu hẹp khoảng cách với đội nhì bảng là AC Milan xuống còn chỉ 1 điểm

Tuy nhiên, "Lão bà" vẫn còn kém Inter tới 12 điểm. Ở vòng 30 này, thầy trò HLV Conte vượt qua Cagliari với tỷ số 1-0 nhờ pha ghi bàn duy nhất của Matteo Darmian - cựu cầu thủ MU

Ghi bàn:

Juventus: Kulusevski (4'), Morata (22'), McKennie (70')

Genoa: Scamacca (49')

Đội hình ra sân: 

Juventus: Szczesny, Cuadrado, De Ligt, Chiellini, Danilo, Rabiot, Bentancur, Chiesa, Kulusevski, Ronaldo, Morata

Genoa:Perin, Masiello, Radovanovic, Criscito, Biraschi, Behrami, Badelj, Rovella, Zappacosta, Scamacca, Pandev

Serie A 2020/2021Vòng 30
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Inter	30	23	5	2	69	27	42	74
2	AC Milan	30	19	6	5	57	35	22	63
3	Juventus	30	18	8	4	61	27	34	62
4	SSC Napoli	30	19	2	9	65	34	31	59
5	Atalanta	29	17	7	5	68	36	32	58
6	Lazio Roma	29	16	5	8	45	38	7	53
7	AS Roma	29	15	6	8	53	44	9	51
8	Hellas Verona	30	11	9	10	38	34	4	42
9	Sassuolo Calcio	29	10	10	9	48	48	0	40
10	Sampdoria	30	10	6	14	39	45	-6	36
11	Bologna FC	29	9	7	13	39	45	-6	34
12	Udinese Calcio	30	8	9	13	32	40	-8	33
13	Genoa CFC	30	7	11	12	32	44	-12	32
14	Spezia Calcio	30	8	8	14	40	55	-15	32
15	ACF Fiorentina	29	7	9	13	36	46	-10	30
16	Benevento Calcio	29	7	9	13	30	54	-24	30
17	Torino FC	29	5	12	12	42	52	-10	27
18	Cagliari Calcio	30	5	7	18	31	51	-20	22
19	Parma Calcio 1913	30	3	11	16	29	59	-30	20
20	FC Crotone	30	4	3	23	37	77	-40	15

Trước đó, vào ngày 30/10, Bắc Ninh cũng ghi nhận tới 78 ca Covid-19 lây nhiễm trong cộng đồng.

Bắc Ninh đã quyết định thiết lập cách ly y tế với nhiều cụm cư dân, thôn xóm ở những nơi có các ca F0 trong cộng đồng. Toàn bộ nhà hàng ăn, uống ở các phường: Vân Dương, Nam Sơn, Khắc Niệm của TP Bắc Ninh chỉ được bán mang về từ chiều 30/10 cho đến khi có thông báo mới.

Bản đồ Covid-19 tỉnh Bắc Ninh (tính đến 18h ngày 31/10). Ảnh: Bacninh.gov.vn

Người dân ở các phường này cũng được yêu cầu không ra ngoài từ 21h30 đến 5h sáng hôm sau, trừ các trường hợp: thực hiện công vụ, đưa người đi cấp cứu, đi làm ca đêm, đi làm về… (phải có giấy tờ liên quan).

Từ ngày 4/10 đến nay, Bắc Ninh ghi nhận 5 chùm ca bệnh, trong đó ngày 28 - 30/10 phát hiện chùm ca dương tính liên quan các công ty thuộc Khu công nghiệp Quế Võ và TP Bắc Ninh. Toàn tỉnh hiện có 51 ổ dịch đang hoạt động (TP Bắc Ninh: 7, huyện Quế Võ: 36, huyện Lương Tài: 1, huyện Gia Bình: 3, huyện Yên Phong: 1, thị xã Từ Sơn: 1, Tiên Du: 2). 

Trên địa bàn tỉnh, hiện có 96/126 xã, phường, thị trấn ở cấp độ 1, tương đương với màu xanh (nguy cơ thấp - bình thường mới); 28 xã, phường ở cấp độ 2 tương đương với màu vàng (nguy cơ trung bình). Riêng xã Đông Tiến, huyện Yên Phong ở cấp độ 3, tương đương màu cam (nguy cơ cao). Thị trấn Phố Mới, huyện Quế Võ ở cấp độ 4, tương đương với màu đỏ (nguy cơ rất cao).

Bắc Ninh tiêm được tổng số 1.533.703 liều vắc xin Covid-19 cho 1.038.275 người, trong đó, 542.847 người mới được tiêm 1 mũi; 495.428 người đã tiêm đủ 2 mũi.

Ngọc Trang

Thêm 18 F0 là công nhân, Bắc Giang kích hoạt Bệnh viện Dã chiến số 2

Trong số 19 ca Covid-19 mới ghi nhận ngày 31/10 tại Bắc Giang, có 18 trường hợp là công nhân tại Khu công nghiệp Quang Châu, huyện Việt Yên.

Văn bản này cũng yêu cầu CFIUS xem xét các giao dịch nước ngoài dựa trên bối cảnh xu hướng đầu tư có thể tạo ra mối đe doạ với an ninh quốc gia, chẳng hạn như thâu tóm nhiều công ty trong một lĩnh vực, ngành cụ thể.

Bằng cách mở rộng bối cảnh, CFIUS sẽ có thêm thời gian để xác thực các hoài nghi đối với một giao dịch cụ thể, dù sắc lệnh không làm thay đổi hay mở rộng thẩm quyền pháp lý của cơ quan này.

Theo quy định, những lĩnh vực tác động tới an ninh quốc gia Mỹ bao gồm vi điện tử, trí tuệ nhân tạo, điện toán lượng tử, công nghệ sinh học và năng lượng sạch tiên tiến.

Trong đó, CFIUS, kiểm soát xuất khẩu cùng các công cụ khác được sử dụng để tạo ra “bộ công cụ an ninh quốc gia thúc đẩy nâng cao khả năng cạnh tranh và đi trước đối thủ”, Peter Harrell, Giám đốc cấp cao của Hội đồng An ninh quốc gia về kinh tế quốc tế và năng lực cạnh tranh, cho biết.

Việc bổ sung năng lượng sạch và công nghệ thích ứng biến đổi khí hậu vào danh sách lĩnh vực nhạy cảm cho thấy tầm quan trọng ngày càng tăng của an ninh năng lượng trong chính sách của chính quyền Tổng thống Biden, đặc biệt trong bối cảnh cuộc chiến Nga - Ukraine vẫn tiếp diễn.

Dù không nêu tên Trung Quốc, nhưng các lĩnh vực được đề cập trong sắc lệnh có sự tương đồng với quan ngại về tham vọng công nghệ của Bắc Kinh đối với an ninh quốc gia của Mỹ.

Đây là lần đầu tiên Tổng thống Mỹ đưa ra chỉ đạo cụ thể với CFIUS, cơ quan trực thuộc Bộ Tài chính, kể từ cơ quan này được thành lập vào năm 1975. Quyền hạn của Ủy ban này cũng đã được mở rộng vào những năm 1980 để đối phó với lo ngại từ các vụ mua lại của Nhật Bản tại Mỹ. 

Thế Vinh (Theo NikkeiAsia)