Nhận định, soi kèo Kaya FC vs Davao Aguilas, 199h30 ngày 7/7: Sức mạnh chủ nhà

Mập mờ đất tỉnh “ăn theo” Sài Gòn

Thấy miếng đất quảng cáo cũng khá đẹp, anh Phạm Hùng lần theo số điện thoại ghi trên trang facebook bán đất nền dự án để tìm hiểu. Theo như thông tin rao bán có ghi thì đây là đất nền “khu đô thị Saigon New, với mặt tiền đường 46m, liền kề quốc lộ 22, gần ngã tư An Sương, cách trung tâm Sài Gòn 20km”. Giá bán 334 triệu đồng/nền. Vị trí dự án được nhân viên này quảng cáo là thuộc huyện Hóc Môn, TP.HCM.

Bát nháo tình trạng đất tỉnh “mượn hồn” Sài Gòn

Do có nghe câu chuyện sales rao bán đất ở Bình Chánh nhưng lại đưa khách tới tận Long An nên anh Phạm Hùng cũng khá dè chừng. Anh hỏi lại: “đất Hóc Môn hay Long An nhỉ?”. Nhân viên này chắc như đinh đóng cột: “Dạ… Hóc Môn anh ạ”. Tuy nhiên, khi anh Phạm Hùng yêu cầu gửi sổ đỏ đất để xem trước vị trí thì sale này “lặn” mất tăm.

Anh Phạm Hùng kể, trước đó từng gặp không ít trường hợp nhân viên môi giới “treo đầu dê, bán thịt chó” làm mất thời gian lại chuốc thêm bực mình. “Nhân viên sales không bao giờ nói rõ vị trí thực tế của dự án để khách hàng yên tâm. Lúc nào xuống đến nơi thì chuyện cũng đã rồi, rằng đất là của tỉnh khác. Nếu mình không hỏi sổ đỏ trước, chắc lần này lại bị lừa rao đất Hóc Môn bán đất Long An”, anh chia sẻ.

Tìm hiểu thực tế của phóng viên, một dự án đất nền khác cũng được quảng cáo là liền kề khu đô thị Sala, quận 2, tọa lạc ngay mặt tiền đường Đại lộ Mai Chí Thọ, ngay cổng ga metro với tổng quy mô 150ha. Giá đất được rao bán 130 triệu đồng cho một nền 90m2.

Khi gọi điện hỏi tại sao giá bán trên tin đăng rẻ thế, chỉ 130 triệu đồng/nền, cậu nhân viên giải thích ngay: “Giá 130 triệu chỉ là hỗ trợ thanh toán trước 20%. Còn giá thực tế từ 6 - 9 triệu đồng/m2”, không quên kèm theo lời đánh giá “đây là giá đất vô cùng rẻ ở khu vực này”.

Tuy nhiên, khi khách hỏi vị trí chính xác của dự án thì nhân viên này mô tả hết sức dài dòng, mập mờ, không nói rõ địa chỉ mà hẹn gặp để hướng dẫn khách đi tham quan. Theo kinh nghiệm của dân môi giới lâu năm thì đây là chiêu câu khách của môi giới bán đất Đồng Nai, ăn theo cầu Cát Lái nối TP.HCM và Đồng Nai.

Việc giới thiệu dự án gây nhầm lẫn về địa chỉ, cảm giác đất tỉnh mà như đất Sài Gòn diễn ra dưới nhiều hình thức khác nhau. Dự án Bella Vista của Công ty Trần Anh được gắn địa danh Bella Vista Củ Chi, nhưng vị trí ở Long An; Dự án Water Point Long An được môi giới quảng cáo là Phú Mỹ Hưng 2… Không những môi giới mà ngay cả một số doanh nghiệp cũng gắn những mỹ từ như: “Đông Sài Gòn”, “Nam Sài Gòn”, “City Center”…vào tên dự án khi bán đất tỉnh.

Cẩn thận trước những thông tin nhiễu

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cho biết: “Khi rao bán một dự án, người ta sẽ quảng cáo hết những ưu điểm của dự án đó. Có khi nói dự án nằm ở mặt tiền đường nhưng thực tế là không có mặt tiền đường nào hết, phải đi trong hẻm sâu. Cho nên việc nhập nhằng, lập lờ giữa chuyện biên giới, lằn ranh giữa quận này với quận kia, tỉnh này với tỉnh kia là vẫn có.

Ví dụ miếng đất đó sát với biên giới TP.HCM, có thể cách thành phố một con đường, bên đây đường là tỉnh này, bên kia đường là tỉnh khác. Chuyện đó có xảy ra. Đôi khi người ta ăn theo hạ tầng, chẳng hạn như sát quận 1, nhưng thực sự nó là quận 10. Khi dự án cách xa hàng mấy cây số thì quảng cáo như vậy sẽ không đúng”.

Giữa thị trường có rất nhiều thông tin ảo, thông tin nhiễu, ông Đực lưu ý người mua nên cẩn thận tìm hiểu, thậm chí xem bản đồ, đi tới tận nơi kiểm tra. “Tôi nghĩ rằng do chủ đầu tư quảng cáo quá lời, cộng thêm nhóm bán hàng dồn ép, dùng mọi thủ thuật, chiêu trò để lôi kéo khách. Đôi khi là đưa cung cách bán hàng đa cấp vào để áp dụng cho bán hàng bất động sản”, ông Đực cho biết thêm.

“Khi đọc những thông tin bán đất này người mua cần phải hết sức lưu ý, vì đất có giá của nó. Thông tin rao bán rẻ quá sẽ làm người mua bị cuốn hút theo, vì nó tạo cho họ cảm giác mua hời. Lúc đó người sales có thể sẽ dùng thủ thuật, ví dụ như từ Hóc Môn hay Bình Chánh dẫn về tới Long An, hoặc từ quận 9 qua tới Nhơn Trạch, Đồng Nai.

Hiện tượng này đang khá phổ biến, cho nên đang là tình trạng không lành mạnh của thị trường. Thành ra người mua trước khi xuống tiền cần kiểm tra, xem xét giá đã hợp lý chưa, chứ đừng thấy rẻ quá mà ham”, ông Trần Khánh Quang, Tổng Giám đốc Công ty Việt An Hòa khuyến cáo.

Quốc Tuấn - Trang Phạm

Cò đất kiểu mới: Rao nhà Sài Gòn, bán đất Long An Không ít cò đất làm ăn kiểu “treo đầu dê, bán thịt chó”, rao bán 1 nơi nhưng thực tế lại ở nơi khác. "> Cò đất kiểu mới: Bát nháo tình trạng đất tỉnh “mượn hồn” Sài Gòn -Lượng kiều hối hàng năm về nước khoảng 10-13 tỷ USD/năm, riêng TP.HCM đạt được 5 tỷ USD trong năm 2016. Trong đó, có khoảng 21% đầu tư vào thị trường bất động sản. Đừng ảo tưởng kiều hối là nguồn lợi bất tận"> Hàng tỷ USD kiều hối đang chảy vào bất động sản

Bức ảnh chế khiến Chloë Grace Moretz mắc chứng rối loạn mặc cảm ngoại hình. Ảnh: Twitter.

Ngôi sao Kick-Asstiết lộ trong một cuộc phỏng vấn mới đây với tạp chí Hungerrằng tấm ảnh chế thường được đăng trên Twitter đã buộc cô phải rút lui khỏi tầm mắt của công chúng, sống ẩn dật trong thời gian dài.

"Tôi nghĩ rằng chứng rối loạn cơ thể mà tất cả chúng ta đang phải đối mặt đều liên quan đến các vấn đề của mạng xã hội", Moretz chia sẻ.

Bị đeo bám bởi cánh săn ảnh

Ở tuổi 18, Chloë Grace Moretz là một trong những gương mặt triển vọng nhất của giới trẻ Hollywood. Nữ diễn viên trở nên nổi tiếng khi mới 12 tuổi sau vai diễn Hit-Girl trong bộ phim siêu anh hùng Kick-Ass.

Cùng năm đó, cô đóng vai chính trong phiên bản Mỹ của bộ phim kinh dị lãng mạn Let Me In(bản gốc của Thụy Điển). Sau hai phim bom tấn, Moretz tiếp tục những dự án mới với hy vọng tỏa sáng hơn nữa.

Song song với công việc diễn xuất, Moretz cũng dần trưởng thành với cuộc sống cá nhân bắt đầu thu hút nhiều sự chú ý hơn. Cánh paparazzi không ngừng săn lùng những hình ảnh đời thường của cô.

"Tôi là một đứa trẻ và 90% thời gian sẽ không có ai thực sự làm phiền tôi", nữ diễn viên, hiện 25 tuổi, chia sẻ trong cuộc phỏng vấn với Hunger.

Chloë Grace Moretz sớm nổi tiếng và bị cánh săn ảnh đeo bám trong nhiều năm. Ảnh: Richard Shotwell/AP.

"Nhưng sau 'Kick-Ass', lần đầu tiên tôi trải qua cảm giác bị paparazzi truy lùng, có đến 10-15 người đàn ông trưởng thành vây quanh một cô bé 12 tuổi. Họ đẩy mẹ tôi ngã xuống đường. Mẹ không bị thương, nhưng tình hình thực sự hỗn loạn. Đó là cuộc tấn công vào tất cả các giác quan, với tiếng la hét và ánh đèn flash. Tôi bước lên xe và chỉ biết bật khóc", Moretz kể lại.

Khi Moretz công khai hẹn hò với Brooklyn Beckham, con trai của David và Victoria Beckham, các nhiếp ảnh gia và giới truyền thông càng theo đuổi nữ diễn viên một cách quyết liệt hơn.

Mặc dù Moretz đã quá quen với các tay săn ảnh, nhưng cô vẫn chưa chuẩn bị cho những lời chỉ trích kèm theo sự soi mói của giới truyền thông.

"Tôi 18 tuổi và cảm thấy rất ghê tởm về chính bản thân mình. Tôi thực sự không ổn chút nào, luôn tự hỏi mình là ai? Tôi đang làm gì? Tại sao tôi lại làm điều này? Giống như, điều này có ý nghĩa gì?", cô giải thích trong cuộc phỏng vấn.

Meme khủng khiếp

Năm 2016, cánh săn ảnh đã chụp được một tấm hình Chloë Grace Moretz vào khách sạn với hai hộp Pizza trên tay.

Trong ảnh, Moretz mặc chiếc áo phông đen, quần đùi cùng màu và giày cao gót. Bức hình sau đó đã bị chỉnh sửa trên mạng để chân cô dài ra và lưng ngắn lại. Tấm ảnh chế gợi nhớ đến một cảnh trong bộ phim hoạt hình Family Guy, trong đó nhân vật Peter Griffin khoe có đôi chân dài miên man.

Bức ảnh chế năm 2016 khiến nữ diễn viên bị chế giễu ngoại hình trong thời gian dài. Ảnh: Emma Mcintyre.

Trò đùa trên Internet đó đã khiến nữ diễn viên đau khổ. "Trong nhiều năm, tôi đã có thể vừa trở thành Chloe mà mọi người nhìn thấy, vừa là Chloe mà riêng tôi biết. Nhưng sau đó, hai thế giới này xung đột. Tôi cảm thấy thực sự bị tổn thương. Sự tấn công dữ dội của các meme khủng khiếp bắt đầu khiến tôi nghi ngờ chính mình. Tôi chưa bao giờ thực sự nói về điều này, nhưng meme đó đã ảnh hưởng đến tôi", nữ diễn viên giải thích khi đề cập đến ảnh chế Family Guy.

Moretz nhớ lại cách mọi người công khai chế giễu cơ thể và cười nhạo những lời phản bác của cô.

"Họ nói kiểu 'Ồ, im đi, thật buồn cười'. Tôi chỉ nhớ mình đã ngồi đó và suy nghĩ, cơ thể bị dùng làm trò đùa nhưng đó là thứ mà tôi không thể thay đổi. Bức ảnh được đăng tải trên khắp mạng xã hội. Và cho đến ngày hôm nay, khi nhìn thấy meme đó, tôi vẫn chưa thể vượt qua".

Sau vụ việc, nữ diễn viên thừa nhận rằng cô trở nên khép kín hơn và luôn tránh xa những tay săn ảnh. "Tôi thấy buồn vì phải bỏ qua rất nhiều thứ mình từng yêu thích. Giờ đây bất cứ lúc nào nhìn thấy paparazzi, tôi đều lo lắng, nhịp tim tăng lên và thở gấp", Moretz chia sẻ.

(Theo Zing)