
 |
Ô nhiễm từ sự quá tải của đô thị ngày càng nghiêm trọng |
Tầm quan trọng của không gian “xanh”
Sông, hồ đóng vai trò quan trọng để cấu thành nên giá trị sinh thái cho không gian sống. Một số nghiên cứu cho thấy, an cư gần sông nước sẽ mang lại sự trong lành, năng lượng và vượng khí. Vì lý do này mà nhà ở gần sông thường có giá trị cao hơn so với những BĐS khác.
 |
Khu dân cư ven sông được nhiều người ưa chuộng |
Trong cuộc sống hiện đại tất bật, con người ngày càng nhận ra tầm quan trọng của cây xanh và mong muốn được sống giữa thiên nhiên trong lành. Một khu dân cư được bao phủ bởi nhiều cây xanh sẽ có bầu không khí thường xuyên được thanh lọc. Không gian này cũng có thể góp phần giảm bớt những căng thẳng, mệt mỏi mà người thành thị hay gặp phải.
Cơ hội cho đô thị sinh thái phát triển
Hiện nay khu vực vùng ven các tỉnh, thành phố có nhiều tiềm năng phát triển dự án nhà ở sinh thái. Điển hình tại tỉnh Long An, nhờ quỹ đất đa dạng và hệ thống sông Vàm Cỏ Đông, nơi đây là địa điểm lý tưởng cho những khu dân cư “chuẩn xanh”.
Công ty CP BĐS SeaHoldings là đơn vị phát triển dự án đã ghi dấu ấn với dự án đầu tiên tại khu vực Long An - Khu đô thị Lago Centro. Theo SeaHoldings, với độ phủ xanh lên đến hơn 50% và được bao quanh bởi những dòng kênh xanh mát, Lago Centro đã được nhiều khách hàng đón nhận, đồng thời dự án đã hoàn thành đúng tiến độ và bàn giao nền, sổ đỏ cho cư dân.
 |
Công viên ven sông The Pearl Riverside đã hoàn thiện |
Nối tiếp Lago Centro, SeaHoldings tiếp tục phát triển dự án The Pearl Riverside với giá trị sinh thái được tăng lên gấp nhiều lần. Không chỉ được bao phủ bởi lượng lớn cây xanh, The Pearl Riverside còn sở hữu vị trí trải dài bên bờ sông Vàm Cỏ Đông thơ mộng. Điều này đem đến bầu không khí trong lành, lộng gió tại dự án, tạo nên yếu tố an dưỡng sức khỏe mà hiếm nơi nào có được.
Với mục đích tạo điều kiện cho cư dân tại The Pearl Riverside có thể tận hưởng, hòa mình vào thiên nhiên, SeaHoldings đã dành quỹ đất ven sông rộng tới 6.000m2 cho công viên The Pearl River Park, tạo nên “lá phổi xanh” cho dự án, kiến tạo nên trải nghiệm sống chất lượng cho cư dân. Công viên này đã được khánh thành vào ngày 8/11/2020.
Bên cạnh đó, SeaHoldings cũng tiếp tục phát triển hệ thống tiện ích như bến thuyền, sàn ngắm cảnh, khu BBQ, khu thể thao, đường chạy bộ.
 |
Lễ khánh thành công viên ven sông tại The Pearl Riverside |
The Pearl Riverside tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm thị trấn Bến Lức, chỉ cách quận 1 hoặc khu Phú Mỹ Hưng từ 30 - 40 phút di chuyển, thuận tiện cho khách hàng đầu tư hoặc làm việc tại TP.HCM.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, những yếu tố trên kết hợp cùng pháp lý hoàn thiện và những chính sách ưu đãi, hỗ trợ tài chính đã giúp The Pearl Riverside trở thành một dự án hấp dẫn nhà đầu tư. Ưu đãi nổi bật mà SeaHoldings mang đến cho khách hàng có thể kể đến như hỗ trợ vay 70%, ân hạn nợ gốc 24 tháng và cơ hội trúng xe ô tô Mazda 3.
Khi những khu dân cư sinh thái ngày càng được săn đón, The Pearl Riverside mang đến một sự lựa chọn lý tưởng, được kỳ vọng là tâm điểm đầu tư trong giai đoạn cuối năm 2020, đầu năm 2021.
Thu Hằng
" alt="Nhà ở sinh thái ven sông, nơi an cư lý tưởng"/>
Nhà ở sinh thái ven sông, nơi an cư lý tưởng

 |
Thông số về độ bền của SSD thường sẽ được ghi là TBW viết tắt của TeraByte Written hoặc PBW (Petabyte Written), tổng dung lượng dữ liệu được ghi vào SSD, số này sẽ được tính trong một khoảng thời gian cụ thể (ví dụ 3 năm, 5 năm,…), thường sẽ dựa vào số năm bảo hành của sản phẩm.
Các hãng sản xuất SSD đã tính toán tổng dung lượng ghi tối đa TBW dựa trên nhu cầu ghi dữ liệu lên SSD hằng ngày của người dùng, từ đó phân loại SSD theo từng mục đích sử dụng khác nhau. Từ thông số TBW được cung cấp, bạn có thể tính được tổng dung lượng ghi vào SSD mỗi ngày dựa vào công thức sau:
TBW = DWPD * Số năm bảo hành * 365 ngày * Dung lượng ổ cứng (TB)
PBW = TBW / 1000 (PB)
Trong đó DWPD hoặc DW/D (Drive Writes per Day) là số lần SSD ghi hết dung lượng của nó mỗi ngày
Ví dụ: Ổ SSD Ultrastar SN840 có dung lượng là 15.36TB và có độ bền là 1 DWPD thì có nghĩa là nó sẽ phù hợp với các ứng dụng và hệ thống có tổng dung lượng dữ liệu ghi vào nó mỗi ngày là 15.36TB, và tổng dung lượng dữ liệu ghi vào SSD trong suốt 5 năm bảo hành sẽ là:
DWPD * 356 ngày * 5 năm * Dung lượng SSD (TB) = 1*365*5* 15.36 = 28,032 (TBW) = 28 (PBW)
 |
Vậy làm thế nào để lựa chọn độ bền của SSD để tối ưu tổng chi phí sở hữu (TCO) nhất. Đặc biệt là đối với các SSD cao cấp dành cho doanh nghiệp, các dự án lưu trữ lớn, thì tổng chi phí sở hữu (TCO) được xem là một yếu quan trọng để đưa ra quyết định lựa chọn sản phẩm.
Tổng chi phí sở hữu (TCO) là chi phí đầu tư ban đầu của một hệ thống cộng với chi phí vận hành. Về tổng chi phí sở hữu, khi lựa chọn giữa các thiết bị thay thế, chúng ta không chỉ nên xem xét giá mua mà còn cả chi phí vận hành, bảo trì phát sinh trong dài hạn. Thiết bị có tổng chi phí sở hữu (TCO) thấp hơn có giá trị cao hơn về lâu dài.
Đối với các SSD dành cho máy chủ, hoạt động liên tục 24/7 và với cường độ cao, chúng được phân loại chi tiết hơn về khối lượng công việc cho từng mục đích sử dụng cụ thể, bao gồm: chuyên đọc, chuyên ghi và hỗn hợp (đọc và ghi).
Đối với các ứng dụng và khối lượng công việc cần đọc dữ liệu nhiều như: lưu trữ đệm (caching), mạng phân phối nội dung (CDN), thường dùng các SSD chuyên về đọc dữ liệu và có độ bền thấp hơn.
Đối với các mục đích sử dụng đọc/ghi hỗn hợp hoặc chuyên ghi dữ liệu như: cơ sỡ dữ liệu SQL, lưu trữ camera giám sát thông minh. Các SSD có độ bền cao sẽ là lựa chọn phù hợp nhất.
Làm thế nào để so sánh độ bền giữa các SSD để có sự lựa chọn phù hợp, tối ưu chi phí sở hữu (TCO) nhất? Bên dưới là một ví dụ so sánh giữa ổ SSD Western Digital Ultrastar SN640 và một SSD khác trong cùng phân khúc.
SSD Ultrastar SN640 NVMe™ có chỉ số DW/D = 0.8 và có thời gian bảo hành 5 năm, và SSD khác cùng phân khúc có chỉ số DW/D cao hơn và thời gian bảo hành 3 năm ngắn hơn. Mặc dù chỉ số DW/D thấp hơn, nhưng tổng dung lượng dữ liệu có thể ghi vào SSD Ultrastar SN640 lại nhiều hơn và được hưởng thời gian bảo hành dài hơn.
Điều quan trọng là chúng ta nên hiểu rõ các yêu cầu về độ bền của hệ thống và hiểu các thông số kỹ thuật của SSD để đưa ra lựa chọn tối ưu. Chi phí đầu tư chỉ là một phần của TCO, thực tế chúng ta cần tính đến chi phí thay thế các ổ SSD, trong trường hợp hỏng hóc, chi phí vận hành, chẳng hạn như chi phí nhân công để lắp đặt và chi phí liên quan đến thời gian ngừng hoạt động của hệ thống trong quá trình thay thế. Do đó một SSD với chi phí thấp ban đầu, có vẻ tiết kiệm hơn nhưng về lâu dài nó sẽ đắt hơn khi cộng các chi phí này lại.
Đối với môi trường luôn vận hành với cường độ cao, tải lượng công việc lớn của doanh nghiệp, việc thay thế SSD thường xuyên có thể làm tăng tổng chi phí sở hữu (TCO) và làm gián đoạn ứng dụng hoặc hệ thống, đó là một vấn đề nghiêm trọng.
Thông số PBW và thời gian bảo hành là 2 thông tin quan trọng trong việc lựa chọn SSD có độ bền phù hợp với mục đích sử dụng, giúp tiết kiệm chi phí. Thông số này có ý nghĩa: Xác định được bao nhiêu dung lượng dữ liệu có thể ghi vào SSD trong suốt thời gian bảo hành; Thời gian ổ SSD vận hành ổn định trước khi cần được thay thế.
Theo Source Western Digital Blog
" alt="Độ bền SSD, lựa chọn nào tối ưu chi phí tổng sỡ hữu (TCO)"/>
Độ bền SSD, lựa chọn nào tối ưu chi phí tổng sỡ hữu (TCO)
Ông Nguyễn Hữu Hảo - Chủ tịch huyện Cam Lâm xác nhận sự việc xảy ra tại xã Cam Thành Bắc (huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa).Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đã vào cuộc điều tra.
 |
Hiện trường trước căn nhà xảy ra án mạng. Ảnh: NLĐ |
Theo đó sự việc xảy ra vào lúc 13h chiều qua tại thôn Tân Thành. Nạn nhân là bà Võ Thị Kim Hà (SN 1972) và con trai là Nguyễn Võ Trí Toàn (SN 2013) bị chém nhiều nhát, tử vong.
Ông Nguyễn Minh Mẫn (SN 1972, chồng bà Hà) cho biết, chiều tối đi biển về thì phát hiện thi thể vợ con. Nghi phạm được cho là Nguyễn Võ Ngọc Bảo (SN 2000), con trai lớn của vợ chồng bà Hà.
“Người con trai nghi ngáo đá chém mẹ và em trai nhiều nhát tử vong rồi bỏ trốn khỏi địa phương”- ông Lê Quang Hùng, Chủ tịch xã Cam Thành Bắc thông tin.
Nói về người thanh niên nghi ngáo đá sát hại mẹ và em trai, ông Hùng cho rằng người này bình thường, chưa có liên quan gì đến ma túy, phạm tội tại địa phương.

Điên cuồng giết vợ ‘hờ’ trong cơn ngáo đá
Trong cơn ảo giác do ma túy đá, thấy mặt chị T. xuất hiện hình đầu lâu, dài răng nanh, Tuấn hoảng loạn đập vợ “hờ” tới chết.
" alt="Thanh niên 19 tuổi nghi ngáo đá giết mẹ và em ruột rồi bỏ trốn ở Khánh Hòa"/>
Thanh niên 19 tuổi nghi ngáo đá giết mẹ và em ruột rồi bỏ trốn ở Khánh Hòa