Con gặp thất bại, cha mẹ làm gì?

(Dân trí) - Các quan chức Mỹ đang bắt đầu thừa nhận rằng Ukraine có thể buộc phải đàm phán với Nga và cuối cùng chấp nhận nhượng bộ về lãnh thổ, Washington Post dẫn nguồn thạo tin cho hay.

Theo nguồn tin ẩn danh của báo Washington Post, việc ông Donald Trump tái đắc cử tổng thống Mỹ và quân đội Ukraine chịu tổn thất ngày càng lớn trên chiến trường, Ukraine dường như đang ở vị trí yếu nhất gần 3 năm.

Nhiều quan chức Nhà Trắng tin rằng, trong vòng vài tháng nữa, Ukraine có thể buộc phải ngồi vào bàn đàm phán với Nga và "phải nhượng bộ lãnh thổ".

"Sự thừa nhận ngầm rằng Ukraine có lẽ cần phải từ bỏ lãnh thổ cũng đang lan rộng trong số những người ủng hộ châu Âu", Washington Postviết.

Trong nỗ lực nhằm giúp Ukraine có được vị thế tốt nhất trước khi bước vào đàm phán với Nga, trong tháng này, Tổng thống Mỹ Joe Biden đã đồng ý cho phép Kiev sử dụng tên lửa chiến thuật ATACMS do Washington viện trợ để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga.

Giới chức Ukraine gần đây cũng ngầm thừa nhận thực tế rằng cuối cùng họ sẽ phải đàm phán với Nga và ngoại giao là con đường duy nhất để chấm dứt cuộc xung đột kéo dài gần 3 năm qua.

Mặc dù vậy, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky bác bỏ mọi ý tưởng về nhượng bộ lãnh thổ cho Nga. Quân đội Ukraine tìm cách duy trì kiểm soát hàng trăm km2 lãnh thổ ở tỉnh biên giới Kursk của Nga, coi đó là quân bài thương lượng trong các cuộc đàm phán tiềm năng sau này.

Kiev kêu gọi phương Tây tiếp tục hỗ trợ hơn nữa sau khi Mỹ, Pháp, Anh cho phép Ukraine dùng vũ khí tầm xa mà các nước này cung cấp để tập kích vào lãnh thổ Nga.

Trong khi đó, Nga chỉ trích quyết định của phương Tây khiến xung đột leo thang nguy hiểm.

Người đứng đầu Cơ quan Tình báo Đối ngoại Nga (SVR) Sergey Naryshkin cho biết, Nga phản đối bất cứ đề xuất nào về việc đóng băng xung đột ở Ukraine, cho dù theo mô hình đình chiến ở bán đảo Triều Tiên hay bất cứ thể thức nào.

Ông nêu rõ, Nga sẵn sàng tổ chức các cuộc đàm phán về Ukraine dựa trên những điều khoản do Tổng thống Vladimir Putin đưa ra, trong đó có việc Kiev cam kết trung lập, công nhận các vùng lãnh thổ Nga kiểm soát. Theo ông, vì lợi ích của mình, Ukraine và phương Tây nên chấp nhận những điều kiện đó càng sớm càng tốt.

"Phương Tây càng sớm nhận ra sự cần thiết phải chấp nhận các điều kiện của tổng thống Nga về một thỏa thuận hòa bình và các cuộc đàm phán thì điều đó cũng sẽ tốt hơn cho Ukraine, châu Âu và Nga", ông phân tích.

Ông nhấn mạnh sự cần thiết phải thiết lập hòa bình lâu dài ở Ukraine và các khu vực xung quanh.

"Hòa bình trước hết phải được đảm bảo cho chúng ta cũng như cho toàn bộ lục địa châu Âu. Tuy nhiên, việc đảm bảo hòa bình đòi hỏi phải loại bỏ những nguyên nhân tạo ra cái gọi là xung đột Ukraine", ông cho biết.

(Dân trí) - Khoảng 240 triệu người Mỹ đủ điều kiện bỏ phiếu trong cuộc bầu cử tổng thống Mỹ năm nay, nhưng kết quả có thể sẽ được quyết định bởi các bang chiến trường quan trọng.

Theo giới chuyên gia, các bang Arizona, Georgia, Michigan, Nevada, North Carolina, Pennsylvania và Wisconsin sẽ là chiến trường quyết định liệu ứng viên tổng thống của đảng Dân chủ Kamala Harris hay ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump sẽ trở thành tổng thống tiếp theo trong cuộc bầu cử vào ngày 5/11 năm nay.

Chiến dịch tranh cử của 2 ứng viên đang ở giai đoạn cao trào khi cả 2 đều đang tập trung nỗ lực để giành được các cử tri ở những bang này.

Arizona

Mặc dù được coi là thành trì của đảng Cộng hòa trong nhiều năm qua, Arizona lại đóng vai trò then chốt trong chiến thắng của đảng Dân chủ vào năm 2020. Điều này đánh dấu lần đầu tiên bang này ủng hộ đảng Dân chủ kể từ những năm 1990. Sự thay đổi đó đã biến Arizona trở thành chiến trường quan trọng trong cuộc đua vào Nhà Trắng năm nay.

Một trong những vấn đề chính thúc đẩy mối quan tâm của cử tri ở bang Arizona là nhập cư. Arizona có chung đường biên giới dài với Mexico và khiến bang này trở thành tâm điểm trong cuộc tranh luận toàn quốc về nhập cư.

Mặc dù số người vượt biên đã không còn ở mức cao kỷ lục, nhưng nhập cư vẫn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều cử tri tại đây.

Ông Trump đã bám sát vấn đề này để liên tục công kích thành tích của bà Harris, đặc biệt là vai trò của bà trong quản lý cuộc khủng hoảng biên giới dưới thời Tổng thống Joe Biden. Ông Trump hứa sẽ thực hiện "chiến dịch trục xuất lớn nhất" trong lịch sử Mỹ nếu ông tái đắc cử.

Một vấn đề gây tranh cãi khác ở bang Arizona là quyền phá thai. Tiểu bang này là trung tâm của một cuộc tranh luận nảy lửa về quyền phá thai, các đảng viên Cộng hòa của tiểu bang đang cố gắng khôi phục lệnh cấm phá thai đã có từ 160 năm trước.

Mặc dù nỗ lực này của đảng Cộng hòa đã bị ngăn chặn, những vấn đề phá thai vẫn là điểm nóng, đặc biệt là sau quyết định của Tòa án Tối cao Mỹ năm 2022 kết thúc quyền phá thai theo hiến pháp.

Những yếu tố trên khiến Arizona trở thành một tiểu bang quan trọng để theo dõi sát sao khi cuộc bầu cử đến gần.

Georgia

Georgia là một bang dao động khác có thể đóng vai trò quyết định trong cuộc bầu cử năm 2024. Đây là một trong những chiến trường quan trọng trong cuộc bầu cử năm 2020, nơi ông Trump và các đồng minh đã nỗ lực lật ngược chiến thắng sít sao của ông Biden.

 Những nỗ lực này đã dẫn đến các cuộc chiến pháp lý đang diễn ra, bao gồm cả bản cáo trạng chống lại ông Trump ở hạt Fulton vì cáo buộc can thiệp bầu cử. Đây cũng là 1 trong 4 vụ truy tố hình sự mà  ông phải đối mặt, mặc dù nó khó có thể được giải quyết trước cuộc bầu cử vào tháng 11 tới.

Georgia là bang có thành phần dân số đa dạng, bao gồm một trong những cộng đồng người Mỹ gốc Phi lớn nhất ở nước này. Georgia đóng vai trò là một trong những chìa khóa cho chiến thắng năm 2020 của ông Biden.

Tuy nhiên, có những dấu hiệu không mấy tích cực đối với đảng Dân chủ từ các cử tri da màu và điều này có thể ảnh hưởng đến chiến dịch của bà Harris.

Nhóm tranh cử của bà Harris đang nỗ lực để thu hút thành phần cử tri quan trọng này. Đội ngũ của bà cho rằng sự ủng hộ mạnh mẽ của cử tri Mỹ gốc Phi có thể một lần nữa là yếu tố then chốt để giành chiến thắng ở Georgia.

Michigan

Michigan cũng được coi là một chiến trường quan trọng khác khi bang này đã bầu cho người chiến thắng trong cả 2 kỳ bầu cử năm 2016 và 2020.

Hiện nay, Michigan dẫn đầu làn sóng phản đối chính sách ủng hộ của Tổng thống Biden dành cho Israel, đặc biệt là trong cuộc xung đột gần đây ở Gaza. Lý do là bởi cộng đồng người Mỹ gốc Ả Rập của Michigan có số lượng lớn nhất trong cả nước.

Trong cuộc bầu cử sơ bộ của đảng Dân chủ vào tháng 2, hơn 100.000 cử tri đã chọn "không cam kết" trên lá phiếu do họ được thúc đẩy bởi các nhà vận động phản đối viện trợ quân sự của Mỹ cho Israel.

Điều này đặt ra thách thức cho bà Harris, khi nhiều cử tri người Mỹ gốc Ả Rập hoài nghi về các chính sách của ông Biden. Tuy nhiên, bà Harris đã có lập trường cứng rắn hơn đối với Israel, điều đó có thể giúp bà nhận được sự ủng hộ từ nhóm cử tri quan trọng này.

Mặt khác, ông Trump đã nhấn mạnh tầm quan trọng của bang Michigan trên con đường dẫn đến chiến thắng của mình. Ông kêu gọi Israel nhanh chóng kết thúc chiến dịch chống Hamas ở Gaza. Với việc cả 2 ứng viên đều tập trung mạnh mẽ vào Michigan, cử tri của bang có thể đóng một vai trò quan trọng trong việc quyết định kết quả của cuộc bầu cử.

Nevada

Nevada, bang đã bỏ phiếu cho ứng cử viên đảng Dân chủ trong một số cuộc bầu cử gần đây, cũng được coi là bang chiến trường quan trọng vào năm 2024. Các cuộc thăm dò ban đầu cho thấy ông Trump dẫn trước ông Biden ở bang này, nhưng lợi thế đó đã giảm dần kể từ khi bà Harris trở thành ứng cử viên đảng Dân chủ.

Đảng Dân chủ hy vọng sức hút của bà Harris đối với các cử tri trẻ hơn và đa dạng hơn sẽ giúp thu hẹp khoảng cách với ông Trump.

Một trong những vấn đề chính mà cử tri Nevada quan tâm là nền kinh tế. Bất chấp tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế và việc làm dưới thời ông Biden, sự phục hồi hậu Covid-19 của Nevada đã tụt hậu so với các bang khác. Tỷ lệ thất nghiệp của tiểu bang ở mức 5,1%, đứng thứ 3 cả nước sau California và Washington D.C.

Sự bất ổn kinh tế này đã khiến cử tri Nevada dễ bị thu hút bởi những lời hứa của ông Trump về việc cắt giảm thuế và cắt giảm một số quy định khác.

Chiến dịch tranh cử của cả 2 ứng viên cũng đang tập trung vào nhóm cử tri Mỹ gốc Latinh khá lớn của Nevada. Đây có thể là yếu tố quyết định trong cuộc bầu cử. Với những lo ngại về kinh tế được đặt lên hàng đầu, việc giành được sự ủng hộ của những cử tri này sẽ rất quan trọng đối với cả bà Harris và ông Trump.

North Carolina

North Carolina là một bang dao động khác, nơi cuộc đua đã trở nên sít sao hơn kể từ khi bà Harris trở thành đại diện của đảng Dân chủ. Một số nhà phân tích mô tả tiểu bang này là nơi cạnh tranh khốc liệt giữa 2 ứng cử viên.

Sự tập trung của ông Trump vào North Carolina được thể hiện rõ ràng khi ông chọn tiểu bang này để tổ chức cuộc vận động ngoài trời đầu tiên sau vụ ám sát cuối tháng 7.

"Chiến thắng tại North Carolina sẽ có ý nghĩa rất lớn", ông Trump nói với những người ủng hộ tại cuộc vận động.

Về phần mình, đảng Dân chủ cũng đã nhận ra tầm quan trọng của North Carolina. Phát biểu tại đại hội toàn quốc đảng Dân chủ tháng trước, Thống đốc bang Roy Cooper nhấn mạnh cam kết của đảng trong nỗ lực giành chiến thắng tại tiểu bang.

North Carolina cũng có nhiều mối quan tâm giống Georgia và Arizona, đặc biệt là về các vấn đề kinh tế và xã hội. Ông Trump đã dẫn trước ông Biden ở bang này vào năm 2020 chỉ với hơn 70.000 phiếu bầu. Kết quả sít sao này đem lại hy vọng cho đảng Dân chủ có thể đảo ngược sự ủng hộ của bang vào năm 2024.

Pennsylvania

Pennsylvania, bang then chốt trong cuộc bầu cử năm 2020, một lần nữa lại là một chiến trường quan trọng.

Ông Biden, người có mối quan hệ sâu sắc với thành phố Scranton, nơi ông lớn lên, đã giành chiến thắng tại bang này vào năm 2020. Tuy nhiên, cũng như trên khắp cả nước, nền kinh tế là một vấn đề hàng đầu ở Pennsylvania. Lạm phát có thể đã giảm dần, nhưng áp lực chi phí sinh hoạt vẫn là mối quan tâm đáng kể đối với cử tri nơi đây.

Người dân Pennsylvania hiểu được tác động của việc tăng giá hàng hóa hơn bất kỳ tiểu bang nào khác. Điều này có thể đặt ra thách thức cho bà Harris vì các cuộc thăm dò cho thấy lạm phát đang khiến cử tri có cái nhìn tiêu cực về nền kinh tế.

Ông Trump đã tìm cách tận dụng những lo ngại đó để tấn công bà Harris, gắn bà với những thách thứci của nền kinh tế dưới chính quyền Tổng thống Biden. Với việc cả 2 chiến dịch đều đầu tư mạnh mẽ vào Pennsylvania, cử tri của bang sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc xác định kết quả bầu cử.

Wisconsin

Wisconsin, cũng như Michigan, đã bầu cho ứng viên tổng thống chiến thắng trong cả năm 2016 và 2020. Trong những cuộc bầu cử gần đây, chiến thắng ở tiểu bang này thường được quyết định với khoảng cách vô cùng sít sao, khiến cử tri Wisconsin đặc biệt rất dễ bị ảnh hưởng bởi các ứng viên của bên thứ ba.

Kết quả thăm dò dư luận cho thấy ứng cử viên độc lập Robert F. Kennedy Jr. có thể thu hút sự ủng hộ đáng kể ở Wisconsin, điều này có khả năng ảnh hưởng đến số phiếu của bà Harris và ông Trump.

Đảng Dân chủ cũng lo ngại về sự hiện diện của ứng cử viên đảng Xanh Jill Stein. Họ đưa ra lập luận rằng đảng Xanh đã không tuân thủ luật bầu cử tiểu bang và đã đệ đơn khiếu nại để loại bỏ ứng viên Stein khỏi lá phiếu. Ngoài ra, đảng cũng đã đệ đơn khiếu nại chống lại ứng viên Cornel West, để giảm bớt cạnh tranh trong cuộc đua ở Wisconsin.

Ông Trump nhấn mạnh tầm quan trọng của bang Wisconsin khi phát biểu rằng: "Nếu chúng ta thắng ở Wisconsin, chúng ta sẽ thắng cuộc bầu cử". 

Đại hội toàn quốc đảng Cộng hòa được tổ chức tại Milwaukee vừa qua đã nhấn mạnh tầm quan trọng của bang này đối với chiến dịch tranh cử của ông Trump. Bà Harris cũng đang vận động tranh cử ở Milwaukee khi đảng Dân chủ chính thức đề cử bà làm ứng cử viên tổng thống.

Nhìn chung, 7 bang chiến trường sẽ là mặt trận gay go và khốc liệt dành cho 2 ứng viên trong giai đoạn tới nếu muốn giành chiến thắng trong cuộc bầu cử tháng 11.

(Dân trí) - Pokrovsk và Toretsk là những nơi giao tranh ác liệt nhất. Nga đang tiến xa hơn về phía nam, hình thành một vòng vây lớn ôm trọn một cụm binh lực đông đảo của quân đội Ukraine.

Nga bóp nghẹt Pokrovsk, Toretsk rung chuyển

Kênh Military Summary đưa tin, sáng sớm 3/9, 2 quả tên lửa Iskander của Nga đã bắn trúng tòa nhà của một trường đại học quân sự Ukraine chuyên đào tạo sĩ quan thông tin liên lạc liên lạc khiến ít nhất 50 người thiệt mạng, hàng trăm người bị thương.

Theo hướng Kupyansk, Nga tiếp tục tấn công về phía tây theo hướng sông Oskil. Trong khi đó, tại Chasov Yar, các cảnh quay định vị địa lý cho thấy quân đội Nga tiếp tục tiến vào trung tâm thành phố.

Tại Toretsk, các video định vị địa lý cho thấy lực lượng Moscow dường như đã chiếm lĩnh được ngôi làng Druzhba, mở toang cánh cửa xông thẳng vào trung tâm. Trong chính thành phố, quân đội Nga cũng được cho là đã giành được ngôi trường số 1, nhưng chưa có xác nhận trực quan nào ở đây.

Pokrovsk và Ugledar là những nơi giao tranh ác liệt nhất. Ở Pokrovsk, Nga đang tiến xa hơn về phía nam hình thành một vòng vây lớn ôm trọn một cụm binh lực đông đảo của quân đội Ukraine (AFU), trong khi theo hướng Ugledar, lực lượng Moscow có thể đột phá ở một số nơi và các cuộc tấn công vào những ngôi làng đầu tiên đã diễn ra.

Nga có bước tiến lớn ở Pokrovsk

Kênh Readovkacho biết, diễn biến đáng chú ý nhất trong ngày 3/9 là việc lực lượng Moscow đang tấn công Ukrainsk từ cả hai phía và siết chặt "túi" phía sau Nevelskoy theo hướng Kurakhovsky.

Quân đội Nga tiếp tục tiến vào khu vực phía nam theo hướng Pokrovsk, nơi trở thành tâm điểm giao tranh từ nhiều tuần qua. Vì vậy, sẽ đúng hơn nếu tách nó thành một hướng riêng - Kurakovskoe. Lực lượng Moscow đang phát triển trên nhiều mũi tấn công cùng lúc. Lính xung kích Nga tiếp tục dọn sạch Selidovo và chiếm tòa nhà bệnh viện thành phố.

Tuy nhiên, trong ngày qua, kết quả lớn nhất mà quân đội Nga đã đạt được là ở Ukrainsk. Tại đây, sau khi chiếm được Lesovka, nằm ở phía đông thành phố, họ bắt đầu tấn công khu định cư này đồng thời từ hai phía bắc và đông.

Cùng lúc đó, từ Galitsynovka đã được kiểm soát trước đó, các chiến binh Nga đã áp sát vùng ngoại ô Zhelanny 1. Và tại khu vực Nevelsk đã được giải tỏa hoàn toàn, lực lượng Moscow bắt đầu siết chặt điểm nổi bật, nơi lực lượng Kiev đóng quân trước đó.

Ukraine dồn quân tiếp viện, tiếp tục đột phá vào Kursk

Theo kênh Rybar, quân đội Nga đã tiến hành một loạt cuộc tấn công có chủ đích vào các mục tiêu Ukraine. Cuộc tấn công tên lửa hiệu quả nhất gần như kể từ khi thành lập Quân khu phía Bắc được ghi nhận ở Poltava, nơi trung tâm huấn luyện của lực lượng Kiev bị tấn công.

Giao tranh vẫn tiếp tục diễn ra ác liệt tại khu vực Kursk khi AFU đẩy mạnh tấn công ở các quận Korenevsky và Sudzhansky, chuyển quân tiếp viện đến khu vực đang chiếm giữ.

Trên trục Kupyansk - Svatovsky, đường giao nhau trong khu vực Kupyansk - Uzlovoy một lần nữa bị tấn công, đồng thời có các trận chiến đang diễn ra gần Sinkovka và Peschany.

Theo hướng Alexander - Kalinovsky, quân đội Nga đã đạt được tiến bộ đáng kể khi có tin họ đã đánh sập Druzhba và đang chiến đấu ở ngoại ô Dzerzhinsk.

Tại Donetsk có các trận chiến giành Selidovo, Ukrainsk và ở khu vực Zhelanny 1. Trong ngày, thông tin xuất hiện về việc lực lượng Moscow đã kiểm soát Nevelskoy, nhưng cho đến nay vẫn chưa có xác nhận nào và đoạn phim được công bố để xác nhận đã được quay ở nơi khác.

Ở hướng Yuzhnodonetsk đang diễn ra các trận chiến ở vùng lân cận Vodyanoy và Ugledar, quân đội Nga đang đạt được những thành công, cũng như ở phía tây Pavlovka. Đồng thời, các báo cáo về việc bắt đầu cuộc tấn công vào Ugledar không tương ứng với thực tế, nhiều cuộc tấn công bằng pháo binh và không kích vẫn tiếp tục diễn ra trong thành phố.

Nga tập kích tên lửa vào Trung tâm huấn luyện 179 của Ukraine

Vào sáng 3/9, lực lượng Mosocw đã tiến hành một cuộc tấn công tên lửa vào Trung tâm huấn luyện nâng cao 179 của Lực lượng thông tin liên lạc Ukraine tại Poltava.

Theo dữ liệu chính thức, Ukraine báo cáo có 51 người thiệt mạng và 271 người bị thương đồng thời nhấn mạnh vào các tuyên bố về "dân thường" và một số "bệnh viện lân cận".

Tuy nhiên, xét theo bản đồ, không có bệnh viện nào gần đó và các tòa nhà nhiều tầng gần nhất bị ảnh hưởng là ký túc xá, cũng là doanh trại của trường, nơi đã trở thành điểm triển khai của một trong những lữ đoàn phòng thủ lãnh thổ Ukraine từ năm 2014.

Có thông tin cho rằng một số huấn luyện viên Thụy Điển nằm trong danh sách nạn nhân, tuy nhiên thông tin này chưa được kiểm chứng.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga bắt đầu tích cực tấn công theo hướng khác

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 3/9 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, tình hình ở hướng Pokrovsk và Kurakhovsk vẫn căng thẳng, đối phương đang tập trung nỗ lực tấn công chính vào đó. Ngoài ra, họ cũng đang tích cực tấn công theo hướng Liman.

Báo cáo có đoạn: "Hiện tại đã xảy ra 193 cuộc đụng độ. Hôm nay, Nga đã tiến hành hai cuộc tấn công tên lửa, 62 cuộc không kích và thả 81 quả bom KAB. Ngoài ra, họ còn sử dụng 555 UAV và thực hiện hơn 3.000 cuộc tấn công bằng các loại hỏa lực khác".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ cơ bản ngăn chặn hầu hết các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky, Orekhov, Dnieper. Lực lượng Phòng vệ Ukraine tiếp tục tiến hành các hoạt động theo hướng Kursk.

Đối phương tiếp tục tập trung lực lượng chính vào hướng Pokrovsk. Tại đây, trong 24 giờ qua, họ đã tấn công các vị trí của chúng tôi 60 lần. Phần lớn các cuộc đụng độ xảy ra ở khu vực Novogrodovka và Mikhaylovka. Theo ước tính sơ bộ, hôm nay lực lượng Moscow ở hướng Pokrovsk mất 155 quân nhân thiệt mạng và 220 người bị thương cùng nhiều phương tiện và vũ khí bị phá hủy hoặc hư hại, báo cáo cho hay.

Quân đội Nga cũng hoạt động khá tích cực theo hướng Kurakhovsky, 46 cuộc tấn công đã được ghi nhận. Giao tranh chủ yếu tiếp tục ở các khu vực Konstantinovka, Ukrainsk và Georgievka. Một số phương tiện chiến đấu của Moscow đã bị loại khỏi vòng chiến, Bộ Tổng tham mưu đề cập trong báo cáo.

MiG-31K và Tu-95 Nga xuất kích - Nổ lớn rung chuyển Kiev và Sumy

Kênh Suspilneđưa tin, rạng sáng nay 4/9, các vụ nổ vang dội ở Kiev và Sumy đã được ghi nhận. Một cảnh báo không kích đã được ban bố ở Kiev và khu vực do một cuộc tấn công của UAV Nga.

Cơ quan quân quản Kiev thông báo có mối đe dọa tấn công bằng UAV ở thủ đô. Phòng không đang hoạt động trên các hướng tiếp cận Kiev.

Lúc 3h13, theo thông tin từ phóng viên Suspilne, một vụ nổ cũng xảy ra ở Sumy.

Tiếp đó, Không quân Ukraine phát cảnh báo đỏ cho biết, 5 máy bay Tu-95MS cất cánh từ sân bay Olenya ở Nga.

Lúc 4h42 sáng, nhóm tên lửa đầu tiên tiến vào không phận nước này qua khu vực Chernihiv. Hai nhóm tên lửa đã tấn công khu vực Lvov.

Khoảng 6h00 (tức 10h00 theo giờ Việt Nam), hai máy bay MiG-31K mang tên lửa siêu vượt âm Kinzhal cất cánh từ sân bay Savasleyka ở Nga.

Cảnh báo đỏ có đoạn: "Trong trường hợp có mối đe dọa tên lửa và phóng tên lửa hành trình, chúng tôi cũng sẽ thông báo cho bạn. Đừng bỏ qua còi báo động không kích!".

Trong khoảng thời gian từ 4h42 đến 5h59, Không quân Ukraine liên tục cập nhật đường bay của tên lửa Nga ở Chernihiv, Kiev, Zhitomir, Rivne, Khmelnytsky, Ternopil, Ivano-Frankivsk và Chernivtsi, Lvov, Krivoy Rog.

Kết quả và hậu quả của cuộc tấn công quy mô lớn bằng tên lửa và UAV của Nga đang được thống kê và cập nhật.

Ông Zelensky: Số người bị thương ở Poltava đã tăng lên 271

Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu tối 3/9, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, số người bị thương trong cuộc tấn công của Nga vào cơ sở giáo dục quân sự ở Poltava đã tăng lên 271 người, trong đó 51 người thiệt mạng.

Ông nói: "Công việc cứu hộ vẫn đang được tiến hành - họ đang dọn dẹp đống đổ nát. Tất cả các dịch vụ đều được tham gia. Tính đến thời điểm này, số người bị thương là 271. Mọi người đều đang nhận được sự hỗ trợ cần thiết. Tôi biết ơn tất cả những người cứu hộ, các bác sĩ, y tá, tất cả cư dân Poltava đã tham gia hỗ trợ, hiến máu, ủng hộ".

"Được biết, có người dưới đống đổ nát của tòa nhà bị phá hủy. Mọi thứ đang được thực hiện để cứu càng nhiều mạng sống càng tốt. Theo thông tin chúng tôi có hiện nay, cuộc không kích của Nga đã khiến 51 người thiệt mạng", nhà lãnh đạo Ukraine nói.

Trước đó, vào sáng 3/9, Nga đã tấn công một trong những cơ sở giáo dục ở thành phố Poltava. Lục quân Ukraine đang tiến hành điều tra về vụ tấn công vào một trong những trường quân sự ở Poltava, nơi bị trúng tên lửa của Nga.

Tại vùng Poltava, thời gian để tang ba ngày dành cho những người thiệt mạng trong cuộc tấn công nói trên đã được tuyên bố vào ngày 4/9.

Ukraine sẽ giữ khu vực Kursk trong "thời gian không giới hạn"

Tổng thống Zelensky trong cuộc phỏng vấn với NBC Newscho biết, lực lượng Kiev sẽ nắm giữ các vùng chiếm được ở khu vực Kursk của Liên bang Nga cho đến khi lãnh đạo Điện Kremlin Vladimir Putin ngồi vào bàn đàm phán.

Ông nói, việc giữ vững lãnh thổ là một phần không thể thiếu trong "kế hoạch chiến thắng". "Chúng tôi cần nó ngay bây giờ", ông Zelensky nói, nhưng nhấn mạnh thêm rằng nhìn chung Kiev "không cần đất của Nga" và "không muốn đưa lối sống Ukraine của chúng tôi đến đó".

Đồng thời, nhà lãnh đạo Ukraine nói rằng ông không thể thảo luận về việc liệu AFU có lên kế hoạch cố gắng giành thêm lãnh thổ Nga hay không.

Ông thẳng thắn: "Tôi sẽ không nói, xin lỗi, tôi không thể nói về nó. Nó giống như sự khởi đầu chiến dịch Kursk của chúng tôi. Với tất cả sự tôn trọng, tôi không thể nói về nó, tôi nghĩ đó là sự thành công rất gần với một điều bất ngờ".

Tổng thống Zelensky cũng tuyên bố rằng, ngay cả chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden cũng không biết về chiến dịch Kursk và nó được giữ bí mật nghiêm ngặt trong chính Ukraine.

(Dân trí) - Hàng loạt địa phương như Hà Nội, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Nam,... đã yêu cầu rà soát hoạt động đấu giá đất, tăng giá bất động sản trên địa bàn.

Mới đây, UBND TP Hà Nội yêu cầu các huyện lập danh sách trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền, công khai trên trang thông tin của các huyện và Sở Tài nguyên và Môi trường.

TP Hà Nội chỉ đạo các đơn vị tiếp tục hoàn thiện quy định về đấu giá đất, hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Hà Nội sẽ ưu tiên việc đấu giá đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất với đối tượng là tổ chức để thực hiện dự án đầu tư.

Ngày 23/9, UBND tỉnh Nghệ An cũng ban hành Văn bản số 8203 về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản. 

Tỉnh Nghệ An yêu cầu Sở Xây dựng rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới trên địa bàn, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

Tỉnh này cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, kiểm tra các hoạt động đấu giá đất có hiện tượng tăng giá bất thường, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định pháp luật về đất đai. Từ đó, các đơn vị có biện pháp ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá đất để trục lợi gây nhiễu loạn thị trường (nếu có).

UBND tỉnh Thanh Hóa cũng ban hành Văn bản số 14201 tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn.

Tỉnh này yêu cầu các đơn vị liên quan làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua.

Từ đó, các đơn vị có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền.

Tỉnh Kon Tum cũng ban hành Công văn số 3480 tăng cường quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn tỉnh. Theo công văn, UBND tỉnh Kon Tum yêu cầu Sở Xây dựng rà soát, kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản, việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần. 

Đồng thời, tỉnh này yêu cầu các đơn vị quản lý thanh tra, kiểm tra, từ đó có biện pháp chấn chỉnh hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý vi phạm. Các huyện, thành phố tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn. 

UBND tỉnh Hà Nam cũng vừa ban hành Công văn 1949 tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản. 

Sở Xây dựng tỉnh này được giao phối hợp cùng các đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới tại địa phương.

Từ đó, các đơn vị có phương án kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường.

Bên cạnh đó, các đơn vị liên quan thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư và các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản gây nhiễu loạn thông tin thị trường để "thổi giá", "tạo giá ảo"... Và lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để thao túng tâm lý, lôi kéo đầu tư theo tâm lý đám đông để trục lợi.

Bên cạnh đó, việc đấu giá quyền sử dụng đất thời gian qua đã bộc lộ những hạn chế, tiêu cực. Trong quá trình tổ chức đấu giá đất tại một số nơi còn có hiện tượng "cò đấu giá", thông đồng... ảnh hưởng đến người tham gia đấu giá. 

Từ đó, Bộ này đề xuất nghiên cứu đề xuất chính sách đánh thuế với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất để hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà, đất trong thời gian ngắn để kiếm lời. 

Đồng thời, nghiên cứu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" nhằm hạn chế tình trạng sàn giao dịch bất động sản, môi giới có thể cấu kết gây nhiễu loạn thị trường.

Bộ này cũng đề xuất tăng cường kiểm tra, giám sát, quản lý có hiệu quả hoạt động kinh doanh dịch vụ bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản, dịch vụ môi giới...

(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng tình trạng cắt lỗ đất nền vẫn đang diễn ra ở nhiều nơi. Tuy nhiên tỷ lệ cắt lỗ hiện đã giảm, thay vì 40-50% như trước giờ chỉ khoảng 20%.

Từ đầu năm tới nay, đất nền tại một số khu vực đã bắt đầu có sự hồi phục. Cụ thể, theo số liệu của Bộ Xây dựng, trong quý II có 124.991 giao dịch đất nền thành công, tăng 28% so với quý I và tăng 85% so với cùng kỳ.

Mặc dù lượng giao dịch đã hồi phục mạnh, song một số nhà đầu tư đất nền tại tỉnh vẫn đang phải "gồng" lỗ. Anh Nguyễn Chương (Nam Từ Liêm, Hà Nội) kể giữa năm 2022 anh mua một lô đất tại Bắc Giang có diện tích 98m2 giá 4,2 tỷ đồng, tương đương gần 43 triệu đồng/m2 với mục đích "lướt sóng". 

Tuy nhiên, không bao lâu thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng. Tới giữa năm 2023, mảnh đất của anh Chương đã giảm giá tới hơn 40% so với lúc mua. Vì xót tiền anh không bán mà cố gồng mà không bán lỗ.

Theo anh, từ đầu năm tới nay, giá đất nền tại Bắc Giang đã có sự hồi phục. Song khách trả giá cao nhất mảnh đất của anh là 3,5 tỷ đồng. Như vậy, nếu bán mảnh đất của anh Chương vẫn lỗ gần 20% so với thời điểm mua. Anh dự đoán, nếu để mảnh đất hòa vốn hoặc lỗ nhẹ sẽ phải chờ khoảng hơn một năm nữa với điều kiện thị trường thuận lợi.

Theo anh Thanh Tùng - chủ một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, thị trường đất nền đã rã băng và xuất hiện một số nhà đầu tư bắt đầu hành trình đi mua. Nhưng sự quan tâm của các nhà đầu tư và giao dịch tốt mới chỉ diễn ra cục bộ ở một vài điểm, không phải toàn thị trường. 

Theo đó, giá đất nền tại một số nơi đã có sự hồi phục nhưng đa phần chủ đất muốn bán vẫn phải giảm giá so với thời điểm đỉnh "cơn sốt". Những mảnh đất ở vị trí đẹp, tiềm năng trong khu vực đang có quy hoạch thì mức giá đã ngang ngửa với thời điểm sốt hoặc thấp hơn không nhiều. Riêng về thị trường đất nền vùng ven Hà Nội có sự phục hồi tốt hơn ở các tỉnh nhưng chưa đến mức "sốt nóng" như nhiều thông tin được đồn thổi. 

"Thực tế, thời gian qua, vì giá rao bán đất nền vùng ven đã neo cao nên một số nhóm đầu tư có xu hướng dịch chuyển về các tỉnh. Đây cũng là lý do một số khu vực đất nền ở tỉnh cũng có sự hồi phục", anh nói.

Trao đổi với phóng viên Dân trí,ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho biết thị trường đất nền ven Hà Nội đã phục hồi nhanh trong thời gian qua nên hiện tượng cắt lỗ giảm giá hiện rất hiếm. 

Tuy nhiên, hiện tượng cắt lỗ, giảm giá đất nền ở tỉnh vẫn diễn ra, chủ yếu rơi vào những người gặp khó khăn về tài chính. Mức giảm giá đã thu hẹp hơn so với thời điểm cách đây một năm. Ví dụ, trước kia có những trường hợp cắt lỗ 40-50% thì nay khoảng 20%.

Bên cạnh đó, có những trường hợp nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường "sốt" đã mua phải đất nền có giá "ảo". Nên hiện nhà đầu tư muốn thu hồi vốn về bắt buộc phải cắt lỗ mới có người mua.

Dự báo về xu hướng đất nền, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn - cho rằng từ quý II/2025 trở đi, đất nền mới bắt đầu vào xu hướng chính của phục hồi. Còn các đợt sóng hiện nay chỉ mang tính chất cục bộ tại một số khu vực.

Theo ông, có 3 yếu tố chính tác động lớn đến thị trường đất nền, bao gồm kinh tế của khu vực (thậm chí vĩ mô hơn là kinh tế đất nước), quy hoạch hạ tầng và dân số cùng sự kết nối với các địa phương khác.

Sau giai đoạn thị trường khó khăn, tâm lý chung của người mua và nhà đầu tư bất động sản sẽ thận trọng hơn so với thời điểm trước đó. Chính vì vậy, ông khuyến nghị người mua và nhà đầu tư nên nghiên cứu thị trường kỹ lưỡng và tìm hiểu biến động giá thông qua những nguồn thông tin khách quan trước khi quyết định xuống tiền với bất cứ sản phẩm nào.

(Dân trí) - Iran vẫn đang cấm chế tạo vũ khí hạt nhân, nhưng cảnh báo họ có thể thay đổi điều này trong tương lai.

Ngoại trưởng Iran Seyed Abbas Araghchi cảnh báo họ có thể thay đổi quan điểm lâu năm và chuyển sang sở hữu vũ khí hạt nhân nếu phương Tây áp thêm lệnh trừng phạt lên Tehran.

Từ năm 2003, lãnh đạo tối cao Ayatollah Ali Khamenei đã ra sắc lệnh cấm sản xuất vũ khí hạt nhân vì cho rằng điều này trái với quy tắc đạo Hồi.

Ông Araghchi tuyên bố Iran đã có khả năng và kiến thức để tạo ra vũ khí hạt nhân, nhưng tới nay chúng vẫn chưa phải là một phần trong chiến lược an ninh của nước này. Ông cũng cho biết Tehran đã chuẩn bị tiếp tục cung cấp vũ khí cho nhóm Hezbollah ở Li Băng, sau khi lực lượng này đồng ý ngừng bắn với Israel.

Ông Araghchi được bổ nhiệm làm bộ trưởng ngoại giao dưới thời Tổng thống theo chủ nghĩa cải cách Masoud Pezeshkian, người được bầu vào năm nay với lời hứa sẽ cải thiện nền kinh tế của Iran bằng cách theo đuổi mối quan hệ tốt đẹp hơn với phương Tây.

Nhà ngoại giao Iran sắp có cuộc họp với đại diện châu Âu ở Thụy Sĩ mà ông mô tả là một cuộc gặp gỡ để cân nhắc xem liệu có cách nào giúp Iran và phương Tây thoát khỏi căng thẳng và bế tắc hay không. Ông thừa nhận cảm thấy bi quan về cuộc họp, nói rằng ông không chắc Iran có đang nói chuyện với đúng bên hay không.

Ông cáo buộc các quốc gia châu Âu - như Anh, Đức và Pháp - đã chuẩn bị đối đầu sau cuộc họp tuần trước của cơ quan thanh tra hạt nhân Liên Hợp Quốc, Cơ quan Năng lượng Nguyên tử Quốc tế (IAEA). Tại sự kiện này, châu Âu chỉ trích Iran không hợp tác với các thanh tra viên và đang xây dựng một kho dự trữ uranium không phục vụ mục đích dân sự hòa bình.

Ông Araghchi cho hay, Tổng giám đốc IAEA, Rafael Grossi, đã hứa sẽ ngăn chặn động thái chỉ trích Iran từ châu Âu sau khi Tehran cam kết giới hạn mức làm giàu uranium ở mức tinh khiết 60%, cũng như cho phép 4 thanh tra viên nguyên tử đến thăm các địa điểm hạt nhân của nước này. Tuy nhiên, ông cho rằng phương Tây đã chọn hướng đi đối đầu.

Ông Araghchi cho biết Iran vẫn nằm trong phạm vi của hiệp ước không phổ biến vũ khí hạt nhân và vẫn hướng đến hợp tác. "Chúng tôi không có ý định đi xa hơn 60% vào thời điểm hiện tại, và đây là quyết tâm của chúng tôi ngay lúc này", ông nói.

Nhưng ông cho rằng cam kết của Iran với phương Tây trong chương trình hạt nhân của họ không được đảm bảo.

Ông cho biết nếu các nước châu Âu áp đặt lại lệnh trừng phạt đối với Iran tại Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc thì "họ sẽ thuyết phục được mọi người ở Iran rằng, vâng, học thuyết an ninh của Tehran là chưa chính xác".

"Nếu điều đó xảy ra, tôi nghĩ mọi người sẽ tin rằng Iran đã đi sai hướng, vì vậy Iran phải thay đổi hướng đi", ông nói, cảnh báo về cuộc khủng hoảng có thể xảy ra.

Giám đốc CIA William Burns phát biểu hồi đầu tháng 10 rằng Mỹ không có bằng chứng nào cho thấy Iran quyết định chế tạo vũ khí hạt nhân, nhưng Iran có thể nhanh chóng có đủ vật liệu phân hạch để chế tạo bom nguyên tử nếu nước này muốn, và thế giới sẽ có ít thời gian hơn để phản ứng.

(Dân trí) - Ngày 29/8, nguồn tin từ UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho hay, tỉnh này vừa ban hành quy định về việc tách thửa đất với nhiều điểm mới đáng chú ý.

Theo đó, điểm mới nổi bật trong quy định cụ thể diện tích tối thiểu thửa đất sau khi tách thửa đối với các phường của TP Huế là 60 m2. Riêng các phường mới sáp nhập vào thành phố Huế là 80 m2; các xã sáp nhập vào TP Huế là 100 m2.

Các thị trấn thuộc huyện, các phường thuộc thị xã và các xã đồng bằng là 100 m2 (riêng các xã Phú Thuận, Phú Hải của huyện Phú Vang và thị trấn Sịa của huyện Quảng Điền là 80 m2).

Riêng các xã trung du, miền núi diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 150 m2; trong đó, kích thước cạnh mặt tiền được quy định phải lớn hơn hoặc bằng 4 m theo hướng song song với đường giao thông; Kích thước chiều sâu thửa đất phải lớn hơn hoặc bằng 5 m.

Với đất trồng cây hàng năm (trừ đất lúa), đất nuôi trồng thủy sản, việc tách thửa đất mới hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu như sau: các xã, phường thuộc thành phố Huế là 200m2; các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã là 300  m2; các xã đồng bằng là 400 m2; các xã trung du, miền núi là 500 m2 .

Với đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác, các xã, phường thuộc thành phố Huế là 400 m2; các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã là 600 m2; các xã đồng bằng là 800 m2; các xã trung du, miền núi là 1.000 m2. Đối với đất lâm nghiệp, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa 5.000 m2…

Quy định mới của tỉnh Thừa Thiên Huế cũng nêu rõ, trường hợp tách thửa đối với thửa đất có diện tích lớn hơn hoặc bằng 5.000 m2 thì UBND cấp huyện thực hiện phê duyệt phương án tổng mặt bằng sau khi lấy ý kiến thống nhất của Sở Xây dựng theo quy định.

Nếu tách thửa đất ở có hình thành lối đi chung thì việc tách thửa đất được thực hiện sau khi có bản vẽ tổng thể sơ đồ mặt bằng phân lô được UBND cấp huyện chấp thuận.

Để thực hiện quy định mới về tách thửa đất này, UBND tỉnh yêu cầu UBND các huyện, thị xã, TP Huế rà soát các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật giao thông, thoát nước... và các quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng để hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện.