Ngày 2/9, Công an huyện Long Hồ (Vĩnh Long) bắt khẩn cấp Phạm Tuấn Khanh (15 tuổi, ngụ ấp Tân Thạnh, xã Tân Hạnh, huyện Long Hồ) về hành vi “Hiếp dâm trẻ em”. Khanh là nghi phạm xâm hại 1 bé gái cùng xóm đến nhập viện cấp cứu.

Khoảng 11h15 trưa cùng ngày, bé Thắm (8 tuổi, tên đã đổi) chạy sang nhà hàng xóm trong tình trạng không mặc quần áo nói bị Khanh hiếp dâm.

Nghi phạm Khanh tại cơ quan công an

Cháu bé được đưa đi cấp cứu và vụ việc sau đó được trình báo đến công an.

Qua khám nghiệm hiện trường, lời khai của những người có liên quan, Công an huyện Long Hồ bắt khẩn cấp nghi phạm Khanh để điều tra.

Theo cơ quan điều tra, đầu năm 2018, Khanh bị tòa án tuyên 18 tháng tù giam về hành vi “Hiếp dâm người dưới tuổi vị thành niên”. Tuy nhiên gã này đã kháng án. Trong khi chờ tòa án xét xử phúc thẩm, gã tiếp tục giở trò đồi bại với bé gái.

Bé gái 7 tuổi bị ông họ giở trò đồi bại phải nhập viện cấp cứu

Bé gái 7 tuổi bị ông họ 47 tuổi hãm hại đến mức chảy máu vùng kín phải nhập viện cấp cứu.

Nhân viên Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM dương tính nCoV

Sáng 16/6, Lãnh đạo Bệnh viện Đại học Y Dược (TP.HCM) xác nhận một nhân viên y tế của viện dương tính với SARS-CoV-2.  

Hiện trạng trước đây của công trình là 2 ngôi nhà liền kề nằm ở đầu hồi (vị trí góc đường) trong một khu đô thị mới ở TP.HCM. Chúng tương đồng gần như hoàn toàn về hình thức, tách biệt nhau theo phương đứng.

Là cặp vợ chồng trẻ nên gia chủ có những yêu cầu đơn giản về chức năng. Tận dụng điều này, kiến trúc sư khai thác khai thác vị trí đầu hồi của công trình.

Phần lớn tầng trệt căn nhà cho kinh doanh cũng như lắp đặt hệ thống cửa sổ linh hoạt.

Điều này tạo ra một không gian mở làm nổi bật sự sống động cho khu vực.

Vách ngăn chia giữa hai căn nhà hiện trạng được phá bỏ.

Nhà mới giữ lại kết cấu và bố trí cơ bản bên trong nhà, cân đối lại hình dạng thang cho phù hợp thiết kế mới.

Căn nhà đầu hồi được cải tạo thành các khu chức năng chung, kết hợp với nhau giúp trải dài không gian theo phương vị ngang, thay thế cho phương đứng ban đầu.

Thiết kế nhà mới nhấn mạnh sự hài hòa giữa độ cong nhẹ của ban công và sự thay đổi về tầng của 2 ngôi nhà thông qua lam chắn dọc bao quanh ban công cùng với vùng đệm xanh phía sau.

Trên mặt tiền chính phía Tây, thay vì chỉ đơn giản là chặn ánh sáng mặt trời, nhóm thiết kế sử dụng một bức tường cong làm bằng kính một cách đột ngột để che cầu thang, tận dụng tối đa cảnh hoàng hôn. Khối lồng thang kính cũng là điểm nhấn của công trình.

Phòng ngủ đơn giản và thoáng đãng.

Phòng tắm cũng có cửa kính nhìn ra khu vườn xanh. Nguồn ảnh: Dũng Huỳnh

Theo Kiến thức

Nhà cấp 4 bừng sáng cà ngày lẫn đêm nhờ thiết kế lạ

Thiết kế mái rộng và lợp lớp nhựa trong, ngôi nhà cấp 4 không chỉ sáng vào ban ngày mà ngay cả ban đêm vẫn lấp lánh bởi ánh trăng.

Thị trường BĐS Đà Nẵng đang phục hồi nhanh chóng, đặc biệt là phân khúc đất nền

Lý giải về điều này, các chuyên gia đã chỉ ra 4 yếu tố bảo chứng cho sức hấp dẫn của kênh đầu tư “vua” này.

Quỹ đất giới hạn

Vài năm trở lại đây, việc các cơ quan quản lý nhà nước thanh tra, rà soát tính pháp lý của dự án và cơ cấu lại tiền sử dụng đất tại nhiều địa phương đã dẫn đến nguồn cung đất nền vốn đã ít lại càng khan hiếm. Sự thiếu vắng nguồn cung khiến giá đất nền không ngừng tăng.

Mặt khác, quỹ đất sạch không còn nhiều và ngày càng đắt đỏ tại khu trung tâm đã khiến người dân có xu hướng tìm kiếm các khu vực lân cận để đầu tư, sinh sống. Đơn cử như thị trường BĐS Đà Nẵng, mật độ dân số có sự chênh lệch khá lớn giữa các quận, huyện. Hơn 4/5 dân số tập trung trên một diện tích bằng 1/4 diện tích toàn thành phố.

Nhằm giảm tải cho các khu vực trung tâm, TP Đà Nẵng đã xác định mũi nhọn phát triển đô thị theo quy hoạch là phía Đông Nam. Đây cũng là các khu vực được dự báo hấp thụ nguồn cầu khổng lồ của người dân trong tương lai, đặc biệt là phía Đông Nam - nơi có quy hoạch đồng bộ về hạ tầng, gần biển, gần sông và nằm trong chiến lược phát triển tuyến du lịch Đà Nẵng - Quảng Nam.

Một vốn bốn lời

Một nguyên nhân khác khiến nhà đầu tư có xu hướng săn đất nền vì đây là sản phẩm có giá trị phù hợp với túi tiền, cạnh tranh hơn nhiều so với các sản phẩm căn hộ, nhà phố đã xây sẵn. Nguồn vốn huy động vừa phải, lại dễ lướt sóng với mức chênh lệch sang tay khá tốt.

Đất nền tại khu vực Hòa Xuân (Đà Nẵng) đang phục hồi nhanh

Minh chứng rõ nét nhất là khu vực Hòa Xuân (Đà Nẵng), giá đất nền tăng ổn định ở mức 14-15% từ năm 2014-2018 và xác lập đỉnh vào năm 2019 với mức tăng gấp 2, 3 lần. Vào giai đoạn sốt đất, một lô đất nền tại đây có giá lên tới gần 4 tỷ đồng. Bước sang năm 2020, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giá đất đã giảm nhiệt song theo khảo sát gần đây, sau khi kết thúc giãn cách xã hội và nền kinh tế dần phục hồi, nhiều lô đất đã tăng nhẹ từ 150-200 triệu đồng/lô, thoát khỏi tình trạng đóng băng.

Theo giới chuyên gia, đất nền hiện vẫn là kênh đầu tư an toàn. Với chính sách hạ lãi suất tiền gửi của ngân hàng, dòng tiền sẽ lại đổ vào BĐS. Vì vậy, thị trường từ nay đến cuối năm sẽ tăng trưởng. Những khu vực có pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư uy tín, hạ tầng giao thông thuận tiện như Hòa Xuân, Hòa Quý phía Nam Đà Nẵng sẽ hút mạnh vốn đầu tư.

Di sản vững chắc cho thế hệ sau

Ngoài ra, báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn đã chỉ ra, bất chấp đại dịch, BĐS vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất khi có đến 29% số người được hỏi vẫn lựa chọn BĐS như một kênh đầu tư hữu hiệu trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp. Tỉ lệ này áp đảo so với các kênh đầu tư khác như gửi tiền tiết kiệm (24%), vàng (17%), chứng khoán (12%).

Qua 1 cuộc khảo sát nhanh, có tới hơn 76% số người được hỏi có độ tuổi từ 30 trở lên đều nêu ý kiến: Nếu có đủ điều kiện vẫn sẽ chọn mua đất để được tự xây dựng ngôi nhà của riêng mình. Điều này không khó lý giải bởi từ lâu, với người Việt Nam, đất đai không chỉ là tài sản có thể tăng giá mà còn là một kênh tích trữ và đảm bảo giá trị tài sản. Đồng thời, đất nền cũng là tài sản có giá trị để truyền lại cho con cháu đời sau mà không sợ mất giá.

Đà Nẵng không nằm ngoài xu hướng này. Kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy, tốc độ tăng dân số bình quân hằng năm trong 10 năm qua (2009-2019) của Đà Nẵng là 2,45%, xếp thứ ba cả nước. Là một khu vực trọng điểm có tốc độ đô thị hóa nhanh, đất nền Đà Nẵng ngày càng trở nên kham hiếm, đồng nghĩa với cơ hội để sở hữu đất đai tại những vị trí đang sẵn tiềm năng tăng trưởng sẽ ngày càng ít đi...

Sức hấp dẫn của phân khúc đất nền còn nằm ở khả năng thanh khoản cao

Tính thanh khoản cao

Cuối cùng, sức hấp dẫn của phân khúc đất nền còn nằm ở khả năng thanh khoản cao. Theo thống kê, tầng lớp trung lưu của Việt Nam đang gia tăng rất nhanh, hiện tại là trên 15% dân số, ước tính sắp tới sẽ là 20-25%. Với mức thu nhập ngày càng cao, người lao động sẽ chỉ mất từ 3 - 5 năm, cộng thêm một khoản tích lũy tài chính từ trước là có thể sở hữu đất nền dự án có giá trị từ 1 đến 2 tỷ đồng. Phần lớn chu kỳ đầu tư phân khúc đất nền thường kéo dài từ 1 - 2 năm. Vì thế, việc chào bán lại sản phẩm không mất nhiều thời gian và dễ dàng tìm được khách mua lại.

Đặc biệt, thị trường đất nền Đà Nẵng đang được tiếp sức mạnh mẽ từ các yếu tố quy hoạch bài bản, du lịch khởi sắc cùng các chủ đầu tư lớn có tiềm lực tài chính vững vàng. Dự báo, các dự án đất nền tại đây sẽ sớm phục hồi ngay sau khi dịch Covid-19 được khống chế.

Doãn Phong

Sống ở một khu tập thể cũ đang xuống cấp, không còn đủ điều kiện an toàn về cơ sở hạ tầng, không gian chật hẹp khiến người dân mong muốn thay đổi không gian sống mới. Sau những tác động của môi trường thì xu hướng lựa chọn không gian sống xanh càng được khắc họa rõ rệt.

Thời gian qua, nhiều khu đô thị mới mọc lên tại Hà Nội. Đa phần các dự án đều có vị trí thuận lợi giao thông và thừa hưởng hạ tầng, các tiện ích ngoại khu như bệnh viện, trường học. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư đều chú trọng không gian sống hiện đại, độc lập nhưng vẫn gắn kết trong gia đình. Với những dự án tích hợp nhiều tiện ích sẽ đảm bảo một cuộc sống tiện nghi, an toàn... giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng cư dân.

Ảnh chụp thực tế dự án Chung cư Tecco Garden - Khu đô thị Tứ Hiệp, Thanh Trì

Tại khu căn hộ Tecco Garden, thuộc khu đô thị Tứ Hiệp, Thanh Trì, các thành viên gia đình sẽ cảm nhận rõ rệt sự thay đổi trong cuộc sống. Không khí thoải mái, đầm ấm vui vẻ hơn khi được sống trong căn nhà mới đầy đủ tiện nghi, hiện đại. Bố mẹ và con cái đều có không gian riêng tư.

Đặc biệt, khoảng không gian xanh rộng lớn, sống hòa mình với thiên nhiên nơi đây giúp mọi gia đình có những phút giây thư thái. Sáng sáng mọi người có thể dạo bộ vòng quanh khuôn viên rộng rãi. tận hưởng luồn không khí trong lành, tươi mát mà cảnh quan Tecco Garden mang lại.

Điểm hẹn lý tưởng cho chốn an cư mơ ước

Với người mua hiện tại, nhà không đơn thuần là nơi sinh hoạt, là chốn đi về mỗi ngày mà họ còn muốn tận hưởng nhiều thứ khi mở cửa bước ra khỏi căn hộ của mình. Đó có thể là không gian xanh, là bầu không khí trong lành, là những tiện ích đầy đủ ngay nội tại khu căn hộ. 

Tecco Garden đã thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình một phần nhờ việc đầu tư hệ thống cây xanh cùng thiết kế căn hộ hiện đại, chất lượng nơi đây. Đặc biệt, đây cũng là dự án có loại hình căn hộ 4 phòng ngủ tại Thanh Trì phù hợp với nhu cầu của gia đình đa thế hệ. Sống ở chung cư mà như sống ở nhà riêng với không gian rộng rãi cùng bầu không khí thoáng đãng.

Ảnh chụp thực tế căn hộ mẫu tại dự án Tecco Garden

Thiết kế căn hộ hiện đại là một trong những điểm nhấn tại Tecco Garden. Mỗi căn hộ đều có 2 lô gia rộng rãi được kết nối trực tiếp với phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ tận hưởng tối đa luồng ánh sáng tự nhiên vào nhà.

Không gian bếp được quy hoạch riêng, khép kín, cửa kính ngăn mùi để tạo nên sự riêng biệt và việc nấu nướng với nhiều mùi đồ ăn cũng không ảnh hưởng tới các không gian khác.

Thay vì chờ 1 năm, 2 năm hay 5 năm nữa dự án mới hoàn thiện thì đến với Tecco Garden, khách hàng sẽ được trải nghiệm căn hộ đã được bàn giao và đi vào hoạt động. Đặc biệt là việc kiểm nghiệm trực tiếp chất lượng thực công trình.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Tecco Group - Chủ đầu tư dự án.

website chính thức dự án: https://teccogarden.com.vn/

Hotline: 0965 83 10 10 - 0904 61 61 29.

Thanh Loan