Trường hợp thứ nhất,bà P.T.T (64 tuổi, ngụ khu vực 8, phường Hưng Phú, quận Cái Răng). Trong 14 ngày qua, bà T. không rời khỏi TP Cần Thơ.

Ngày 9/7, bà T. bị sốt, mệt mỏi nên đến khám tại Bệnh viện Quân Y 121, được test nhanh dương tính nCoV. Bà T. được đưa đến Bệnh viện Lao và bệnh Phổi điều trị.

Ngành chức năng đã truy vết được 11 F1, 38 F2. Ngoài ra, ngành y tế cũng lấy mẫu 749 trường hợp tại tiểu thương ở chợ Tân An, quận Ninh Kiều, đang chờ kết quả xét nghiệm PCR.

Ngành chức năng phong tỏa 1 khu vực ở chợ Tân An, quận Ninh Kiều

Trường hợp thứ hai, anh P.H.T. (37 tuổi, thuê nhà trọ tại trên đường Nguyễn Văn Cừ, khu vực 6, phường An Bình, quận Ninh Kiều).

Ngày 8/7, anh T. đi test nhanh ở Phòng khám MEDLATEC Cần Thơ kết quả âm tính. Ngày 9/7, anh này đi từ Cần Thơ xuống Bạc Liêu và được lấy mẫu xét nghiệm PCR thì dương tính nCoV. Anh T. đang được cách ly điều trị tại Bạc Liêu.

Ngành y tế Cần Thơ đã test nhanh cho 10 F1 là nhân viên Phòng khám MEDLATEC và lập danh sách quản lý. Tạm thời cho toàn bộ nhân viên tự cách ly, chờ kết quả rà soát và xét nghiệm. Lập danh sách các trường hợp đến xét nghiệm trong khung giờ ca dương tính đến phòng khám, cụ thể 126 trường hợp (53 người ở TP Cần Thơ, 73 ở các tỉnh lân cận).

Ngoài ra, ngành chức năng còn giám sát, xét nghiệm tầm soát cho người sống xung quanh khu vực trọ với anh T.

Trường hợp thứ ba, anh Đ.H.T (39 tuổi, ngụ xã Thạnh Xuân, Châu Thành A, Hậu Giang).

Từ ngày 18/6 đến 8/7, anh T. làm thợ hồ tại hẻm 234 đường Hoàng Quốc Việt, phường An Bình, quận Ninh Kiều).

Anh này có kết quả xét nghiệm dương tính và đang điều trị tại Hậu Giang. Qua truy vết, ngành y tế Cần Thơ đã xác định được 6 F1, 13 F2 của anh T.

Hiện CDC TP Cần Thơ đang tiếp tục truy vết, cách ly, xét nghiệm các trường hợp liên quan đến ca dương tính.

Vĩnh Long, tính đến 19h ngày 10/7 , tỉnh Vĩnh Long ghi nhận thêm 43 trường hợp nghi nhiễm (chờ Bộ Y tế công bố).

Theo đó, 4 ca là F1 liên quan ổ dịch công ty TNHH Tỷ Xuân (huyện Long) đã được cách ly tập trung trước đó.

32 trường hợp do lây nhiễm thứ phát từ ổ dịch công ty Tỷ Xuân, gồm ở thị xã Bình Minh 5 ca, Tam Bình 12; TP Vĩnh Long 2, Mang Thít 5, Bình Tân 3, Trà Ôn 5 ca.

Ngoài ra, có 5 ca mắc mới lây nhiễm thứ phát liên quan ổ dịch chợ Bình Điền TP.HCM. 2 trường hợp đang điều tra dịch tễ, chưa xác định nguồn lây từ TP HCM về huyện Mang Thít và thị xã Bình Minh.

H.Thanh 

Hậu Giang thêm 7 ca nghi nhiễm, Cần Thơ phong tỏa khu vực 1.900 người

Ngành chức năng tỉnh Hậu Giang cho biết vừa phát hiện thêm 7 trường hợp nghi nhiễm; còn TP Cần Thơ phong tỏa khu vực có 1.900 người.  

Đầu năm 2022, Toyota Corolla Cross được điều chỉnh giá bán cao hơn trước 10 triệu đồng. Điều này đưa mẫu xe gầm cao Nhật Bản trở thành cái tên đắt đỏ nhất nhóm SUV cỡ B và cạnh tranh với một vài cái tên thuộc phân khúc C, tiêu biểu là Hyundai Tucson 2022 vừa ra mắt.

Ở thế hệ mới, Hyundai Tucson được điều chỉnh giá bán cao hơn trước. Điều này khiến model Tucson ở tầm giá hơn 900 triệu đồng tương đương Toyota Corolla Cross 1.8HV nay là bản máy xăng cao cấp, thay cho model 1.6 Turbo hiện có giá hơn 1 tỷ đồng.

Câu hỏi đặt ra là biến thể Toyota Corolla Cross dùng động cơ hybrid có những điểm hơn kém gì khi so kè cùng Hyundai Tucson Xăng Cao cấp cho nhu cầu mua SUV 5 chỗ dành cho gia đình?

Hyundai Tucson phong cách và to lớn hơn

Ngay từ vẻ ngoài, 2 mẫu SUV của Toyota và Hyundai đã định hình cho riêng mình những nhóm khách hàng riêng biệt.

Với Corolla Cross là thiết kế năng động và có phần chững chạc, hướng đến người dùng trung niên thích kiểu xe gầm cao khỏe khoắn và mang ngoại hình “bền dáng” đặc trưng của thương hiệu Toyota.

Riêng với model 1.8HV, Toyota Corolla Cross có thêm những chi tiết trang trí màu xanh dương nhằm nhấn mạnh đây là bản cao cấp sử dụng động cơ xăng lai điện. Một điểm cộng nhỏ là xe có thanh giá nóc, trong khi đối thủ thiếu chi tiết này.

Trong khi đó, Hyundai Tucson thế hệ mới gây ấn tượng nhờ phong cách trẻ trung và mang hơi hướm thể thao. Mẫu xe Hàn Quốc gây ấn tượng bằng hàng loạt đường nét sắc sảo ở thân xe, đèn định vị tích hợp trong lưới tản nhiệt cỡ lớn hay đèn hậu LED cách điệu hình móng vuốt.

Những điểm chung 2 mẫu SUV có thể kể đến hệ thống chiếu sáng LED, cảm biến bật/tắt đèn tự động, la-zăng hợp kim 18 inch… Còn lại, Corolla Cross 1.8HV có gương chiếu hậu tự động nghiêng khi lùi, trong khi Tucson Xăng Cao cấp trang bị gương sấy điện.

Do nằm ở 2 hạng xe B và C, Corolla Cross và Tucson có sự chênh lệch đáng kể về mặt kích thước. Cụ thể, dòng SUV 5 chỗ của Hyundai có các thông số dài, rộng, cao, khoảng cách 2 trục và cả khoảng sáng gầm đều vượt trội so với đối thủ.

Bù lại, đại diện của Toyota ít nhiều sẽ có ưu thế khi cần xoay xở ở không gian hẹp hay đường phố đông đúc.

Khoang lái Toyota Corolla Cross tiện dụng, Hyundai Tucson tiện nghi và rộng rãi

Xuyên suốt thiết kế nội ngoại thất, Toyota duy trì triết lý tối giản và tập trung vào giá trị sử dụng cơ bản, trong khi Hyundai chiều lòng khách hàng thích công nghệ bằng khoang lái nhiều tiện nghi.

Ở Corolla Cross, cabin được bố trí đơn giản và trực quan, bảng tablo có đường nét gãy gọn và có điểm nhấn chính là màn hình thông tin giải trí nằm tách rời bên trên. Cụm nút cài đặt điều hòa cũng được làm đơn giản, dễ sử dụng.

Ngược lại, Tucson thế hệ mới có nội thất được chăm chút với nhiều chi tiết thiết kế bóng bẩy và cho cảm giác sang trọng. Bên cạnh màn hình cảm ứng, khu vực điều khiển trung tâm và quanh cụm cần số của mẫu SUV Hàn Quốc có nhiều nút bấm chức năng trông khá phức tạp.

Ngoài ra, Hyundai cũng mang đến không gian rộng rãi hơn Corolla Cross khi kích thước của Tucson 2022 nay được gia tăng đáng kể. Hàng ghế thứ 2 có khoảng để chân và độ ngả lưng rất thoải mái dành cho người lớn cao 1,8 m.

Trong khi đó, băng ghế sau của Corolla Cross có không gian vừa đủ để 2 người lớn sử dụng. Khoang hành lý của mẫu xe Nhật Bản cũng hạn chế hơn khi có dung tích 440 lít, kém thông số khoảng 600 lít của Tucson.

Các tính năng nổi bật trên bản Cao cấp của Hyundai Tucson có thể kể đến hàng ghế trước chỉnh điện/sưởi/làm mát, sưởi vô-lăng, sạc điện thoại không dây, phanh tay điện tử, khởi động từ xa, cốp đóng/mở điện… Điểm trừ nhỏ là model này không có cửa sổ trời như Corolla Cross 1.8HV

Còn lại, model đắt tiền nhất của Corolla Cross tương đồng với đối thủ với những trang bị như điều hòa tự động 2 vùng, hốc gió phụ ở hàng ghế sau, bảng đồng hồ kỹ thuật số, kết nối Apple CarPlay/Android Auto…

Toyota Corolla Cross vận hành linh hoạt và tiết kiệm

Ưu thế đáng kể nhất của Corolla Cross trước Tucson là hệ truyền động hybrid ở phiên bản 1.8HV. Động cơ xăng 1.8L, mô-tơ điện cùng hộp số vô cấp giúp mẫu SUV Nhật Bản vận hành êm ái và linh hoạt, đi kèm với đó còn là 3 chế độ vận hành để người lái tùy chọn theo nhu cầu di chuyển, sở thích.

Ngoài ra, mức tiêu thụ nhiên liệu thấp của bản hybrid cũng là điểm cộng lớn để Toyota Corolla Cross cạnh tranh với model máy xăng 2.0L của Tucson. Theo nhà sản xuất công bố, ở điều kiện hỗn hợp thông số tiêu thụ của Corolla Cross 1.8HV đạt 4,62 lít/100 km, con số tương ứng của mẫu SUV Hàn Quốc là 8,1 lít/100 km.

Trong khi đó, Hyundai Tucson bản máy xăng duy trì đặc tính vận hành thân thiện với tay lái nhẹ nhàng, hệ thống treo dễ chịu và động cơ êm ái. Đồng thời, xe cũng được nâng cấp gói trang bị SmartSense để cạnh tranh với các dòng xe tầm 1 tỷ đồng có hệ thống an toàn thông minh.

Những tính năng hỗ trợ lái tương đồng giữa Corolla Cross và Tucson gồm có kiểm soát hành trình thích ứng, phanh chủ động, hỗ trợ giữ làn, cảnh báo điểm mù, camera quan sát 360 độ…

Kết luận

Nhìn chung, với giá bán từ 930 triệu đồng và được sản xuất tại Thái Lan, Toyota Corolla Cross bản hybrid là lựa chọn phù hợp cho những ai thích xe nhập khẩu với thương hiệu Nhật Bản, có trang bị tiện nghi an toàn ở mức tốt, đi cùng chi phí sử dụng tiết kiệm.

Về phía Hyundai Tucson Xăng Cao cấp, mức giá 925 triệu đồng và chính sách hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ cho xe lắp ráp trong nước sẽ là con số hấp dẫn đối với người dùng cần một mẫu SUV rộng rãi, nhiều công nghệ hiện đại và có thiết kế trẻ trung, nổi bật trên đường phố.

Theo ZingNews

Bạn có góc nhìn nào về hai mẫu xe trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

SUV hạng sang 3 tỷ đồng, chọn Volvo XC60 hay Mercedes-Benz GLC?

Volvo XC60 T8 Recharge nhỉnh hơn về công nghệ động cơ hybrid và tính năng an toàn, trong khi Mercedes-Benz GLC 300 có giá bán cạnh tranh và không gian nội thất sang trọng.

Dự án Phúc Lạc Viên – Đài hóa thân Hoàn vũ (địa chỉ tại xã Bắc Sơn nay là xã Lưu Vĩnh Sơn, huyện Thạch Hà) do Công ty TNHH Phúc Lạc Viên làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại quyết định số 91/QĐ-UBND năm 2016.

Dự án Phúc Lạc Viên – Đài hóa thân Hoàn vũ tại xã Lưu Vĩnh Sơn, huyện Thạch Hà.

Dự án được thực hiện trên diện tích 28,86ha, tổng số vốn đầu tư hơn 202 tỷ đồng. Theo thiết kế, dự án gồm 4 khu chức năng chính, trong đó gồm khu điều hành diện tích 10,7ha; khu hỏa táng diện tích 7,2ha; khu đất táng diện tích 14,5ha… tiến độ dự án được thực hiện trong vòng 4 năm kể từ ngày ban hành quyết định giao đất.

Mục tiêu dự án là xây dựng khu nghĩa trang gắn với công viên xanh – sạch – đẹp, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, không ảnh hưởng đến môi trường, phục vụ nhu cầu hỏa táng, cát táng và hung táng của nhân dân địa bàn TP Hà Tĩnh, huyện Thạch Hà và các địa phương lân cận.

Khu đất quy hoạch để bán đất nền trong dự án.

Đến thời điểm hiện tại, nhà đầu tư đã hoàn thành một số hạng mục như san nền; cổng chính; nhà hỏa táng – Đài hóa thân; nhà trình thần linh; nhà quản lý điều hành; nhà dịch vụ, căng tin; nhà để xe…

Một loạt hạng mục đã triển khai nhưng chưa hoàn thành hoặc chưa được triển khai như đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước; nhà lưu tro cốt số 16, chòi nghỉ số 13; nhà lưu trú số 18; hệ thống xử lý chất thải; bãi tập kết chất rắn.

Nguồn tin VietNamNet có được, cuối tháng 8 vừa qua, kiểm tra dự án này Sở KH&ĐT Hà Tĩnh đã chỉ ra hàng loạt tồn tại như chậm tiến độ 22 tháng so với quyết định chủ trương đầu tư; chưa thực hiện quan trắc về môi trường định kỳ theo quy định; chưa thực hiện việc kiểm định, bảo dưỡng kỹ thuật PCCC khi đã đưa vào hoạt động…

Lô đất 2 mặt tiền được nhà đầu tư ra giá bán 20 triệu đồng/m2.

Đáng quan tâm, cơ quan chức năng xác định chủ đầu tư chưa xây dựng đơn giá dịch vụ hỏa táng, giá đất trình cấp có thẩm quyền thẩm định phê duyệt. Thế nhưng đã bán đất cho 18 mộ đơn, báo giá bình quân 5 triệu đồng/m2; đối với dịch vụ hỏa táng từ năm 2017 đến nay đã thực hiện 3.482 ca với số tiền 32 tỷ đồng, trung bình mỗi ca giá 8,95 triệu đồng.

Cuối tháng 9/2020, vào vai người đi tìm hiểu quá trình bán đất an táng tại dự án này được ông Lê Đình Minh (cán bộ công ty) không ngần ngại cho biết đã mở bán đất nền để an táng cho người đã khuất từ vài năm nay, giá đất nền tùy thuộc vào các vị trí mà giá thành khác nhau, hiện đã có nhiều người mua để “dành chỗ”.

Lật bản đồ quy hoạch tổng thể khu nghĩa trang, ông Minh nói: “Mỗi m2 đất dao động từ 5 đến 20 triệu đồng. Những khu vực đất giá cao bám mặt tiền rất đẹp, quỹ đất cả trăm ngàn m2, ai muốn mua bao nhiêu cũng có”.

Đơn cử, theo hợp đồng mua bán đất giữa Công ty TNHH Phúc Lạc Viên ký với khách hàng tên N. (tên khách hàng đã thay đổi) ký ngày 12/9/2020, công ty này chuyển nhượng cho khách hàng N. 97,5m2 đất nghĩa trang, đơn giá chuyển nhượng là 18 triệu đồng/m2, tổng giá trị lô đất trên là 1,755 tỷ đồng.

Sai phạm của chủ đầu tư

Ông Vũ Minh Tâm – Phó giám đốc Công ty TNHH Phúc Lạc Viên thừa nhận công ty đã bán đất khi chưa xây dựng đơn giá gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận.     

Một trong những khu đất có vị trí đẹp ở dự án

Trong 19 lô đất đã bán có 3 mức giá khác nhau, trong đó 15 lô giá 5 triệu đồng/m2; 3 lô giá 7 triệu đồng/m2; 1 lô giá 18 triệu đồng/m2.

Theo ông Tâm, công ty chưa lập đơn giá gửi chính quyền Hà Tĩnh bởi hiện nay còn bán “thử nghiệm”, hơn nữa vừa qua do đầu vào chưa ổn định, thời gian qua dịch bệnh nên công ty vẫn chưa làm (lập báo cáo giá – PV).

Ông Nguyễn Tân Mỹ - Trưởng phòng Tài chính Doanh nghiệp (Sở Tài chính Hà Tĩnh) nói, thẩm định đơn giá đối với vốn đầu tư ngoài nhà nước tại các khu nghĩa trang không thuộc thẩm quyền của Sở Tài chính, tuy nhiên, nếu theo luật hiện hành thì việc nhà đầu tư bán đất nền mộ khi chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận là sai.

Chưa phê duyệt, chủ đầu tư đã bán đất vàng nghĩa trang giá trên trời

Ông Nguyễn Khánh Trà – Phó phòng Quy hoạch Kiến trúc Hạ tầng kỹ thuật và Phát triển đô thị (Sở Xây dựng) cho hay, Sở Xây dựng đã ra văn bản số  80/SXD-PTĐT&HT2  ngày 10/1/2019 báo cáo UBND tỉnh về việc yêu cầu Công ty TNHH Phúc Lạc Viên lập, phê duyệt giá chuyển nhượng quyền sử dụng phần mộ cá nhân và giá dịch vụ nghĩa trang, dịch vụ hỏa táng trình Sở Xây dựng trước ngày 1/3/2019 nhưng đến thời điểm hiện tại phía nhà đầu tư chưa chấp hành.

“Trong cuộc họp gần đây Sở tiếp nhận thông tin nhà đầu tư bán nhiều lô đất, giá bình quân 5 triệu đồng/m2, nhưng bán như thế nào thì Sở không nắm vì nhà đầu tư không báo cáo” – ông Trà cho biết.

Theo Nghị định 23/2016/NĐ-CP, Sở Xây dựng là đầu mối tiếp nhận đơn giá từ nhà đầu tư để thẩm định rồi trình UBND tỉnh chấp thuận, đến nay nhà đầu tư đã bán gần 20 lô đất nhưng Sở không nắm vậy trách nhiệm của Sở trong việc này như thế nào? PV hỏi.

Nhân viên công ty tư vấn cho người dân đến tham khảo giá đất.

“Trong việc này Sở đã nhiều lần đôn đốc, nhắc nhở nhà đầu tư nhưng do họ không lập đơn giá để trình. Hơn nữa cũng chia sẻ với nhà đầu tư vì họ cũng bỏ nguồn vốn lớn vào đầu tư nhưng nhu cầu hỏa táng còn rất ít” – ông Trà nói.

Cũng theo ông Trà, hiện nay UBND tỉnh giao Công ty TNHH Phúc Lạc Viên trước ngày 30/9/2020 phải lập đơn giá gửi sở ngành thẩm định, quá thời hạn trên nhà đầu tư không chấp hành thì sẽ xử lý theo quy định.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại (ngày 2/10), mặc dù đã quá 2 ngày so với thời hạn UBND tỉnh giao nhưng phía Công ty TNHH Phúc Lạc Viên vẫn chưa lập đơn giá gửi Sở Xây dựng thẩm định.

Trước những tồn tại, sai phạm của công ty TNHH Phúc Lạc Viên, Sở KH&ĐT Hà Tĩnh đề xuất UBND tỉnh phê bình công ty này, trong đó có việc không chấp hành nghiêm túc việc lập đơn giá dịch vụ, giá đất khu mộ tại dự án để trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt.

Lê Minh

Tuy nhiên hiện trạng ảm đạm này rất có thể sẽ sớm kết thúc khi như thường lệ, LPL sẽ là khu vực kích hoạt hiệu ứng domino.

Nhật báo Hàn Quốc Kookmin Ilbo đưa tin vào hôm qua (27/11) Nuguri đã từ chối gia hạn hợp đồng với DAMWON Gamingvà muốn rời LCK để đi tìm thử thách mới. Tuy chưa ấn định bến đỗ tiếp theo nhưng nhiều khả năng LPL đang tìm kiếm những lời đề nghị phù hợp tại LPL.

Khan và Nuguri sẽ đổi chỗ cho nhau ở mùa giải 2021?

Thông tin này là hoàn toàn có cơ sở bởi cũng vào hôm qua, DAMWON đã công bố hai bản hợp đồng mới cho mùa giải 2021. Hai tân binh được đem về là Khan và Chasy đều thi đấu ở vị trí đường trên. Một người vốn là tuyển thủ kỳ cựu và người còn lại được điền tên vào đội hình academy do vừa thắng giải hạng hai LMHTHàn Quốc.

Ở những diễn biến liên quan, Munchables, BLV tiếng Anh tại LPL, viết trên tài khoản Twitter cá nhân rằng anh biết được tin đồn rằng FunPlus Phoenixđang ở rất gần với Nuguri và SofM.

Munchables nói thêm rằng nguồn tin của anh cho hay SofM quyết định không gia hạn hợp đồng với Suning khi giao kèo giữa đôi bên đã chấm dứt vào tháng này.

FPX, cựu vô địch Chung kết Thế giới 2019, vừa trải qua mùa giải 2020 đáng quên dù vẫn giữ được đội hình đã giúp họ lên đỉnh vinh quang. Không chỉ “trắng tay” tại LPL 2020, FPX còn để thua Invictus Gaming tại Chung kết Vòng loại Khu vực và trở thành khán giả bất đắc dĩ của giải đấu LMHTlớn nhất hành tinh được tổ chức ngay trên sân nhà.

Mới đây nhất, FPX đã nói lời chia tay với cặp đôi đường trên người Hàn - Khan và GimGoon.

Theo lời Munchables, FPX muốn tận dụng triệt để phong cách chơi sở trường dồn trọng tâm vào đường trên của bộ ba Nuguri-SofM-Doinb để lấy lại vị thế cạnh tranh danh hiệu ở mùa giải sắp tới.

Suning liệu có giữ chân được SofM thêm ít nhất một mùa giải nữa?

Suning, đội tuyển vừa giành ngôi Á quân CKTG 2020 trong lần đầu tiên tham dự giải đấu quốc tế, vừa chia tay đội trưởng SwordArt. Bởi vậy, chưa có gì đảm bảo rằng họ sẽ chịu “nhả” ngôi sao sáng nhất trong đội hình gồm toàn tài năng trẻ.

Trong khi tương lai của SofM tại Suning vẫn là một dấu hỏi lớn thì tuyển thủ Việt Nam lẫn đội tuyển đang được BTC LPL đề cử ở nhiều hạng mục giải thưởng.

Theo đó, SofM đã có tên trong danh sách MVP của Năm, Ngoại Binh của Năm và Đi Rừng của Năm tại Lễ trao giải LMHT2020 được Riot Games Trung Quốc tổ chức thường niên.

SofM đã từng thắng giải Tân Binh của Năm 2016 ngay trong mùa giải đầu tiên tới du đấu tại LPL.

Kết quả sẽ có sau đây ít ngày bởi đội ngũ chuyên gia và ban giám khảo của lễ trao giải.

2016

UBND Thành phố ghi nhận việc Công ty Tân Bình đã tự khắc phục, tháo dỡ một phần diện tích vi phạm tại dự án Tân Bình Apartment. Đối với các hạng mục không thể tháo dỡ do ảnh hưởng đến an toàn của toàn bộ công trình đã được cơ quan chuyên môn thẩm định và giám định, UBND Thành phố cho phép tồn tại. 

“Yêu cầu Công ty Tân Bình phối hợp với các sở ngành liên quan để hoàn tất pháp lý về nghĩa vụ tài chính, đầu tư xây dựng theo quy định, để tiến hành thi công hoàn thiện công trình, kể cả đường nội bộ tiếp cận công trình, bàn giao căn hộ cho khách hàng chậm nhất là hết tháng 4 năm 2021”, UBND TP.HCM ra "tối hậu thư" cho chủ đầu tư. 

Sau khi hoàn thành công trình nhà ở xã hội, chủ dự án Tân Bình Apartment phải đảm bảo các điều kiện để nghiệm thu và bàn giao căn hộ mới được UBND TP.HCM xem xét điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc với công trình nhà ở còn lại chưa xây dựng tại dự án.

Người dân mua nhà ở xã hội tại dự án Tân Bình Apartment mòn mỏi chờ nhận nhà.

Như VietNamNetthông tin, ngoài nhà ở xã hội, dự án Tân Bình Apartment còn có công trình nhà ở thương mại chưa xây dựng. Quá trình xây dựng nhà ở xã hội, chủ đầu tư đã xây dựng sai phép nhiều hạng mục, bị xử phạt và buộc tháo dỡ các hạng mục vi phạm. 

Theo ông N.H.T, nhiều khách hàng mua nhà ở xã hội tại dự án Tân Bình Apartment đã thanh toán đến 95% giá trị hợp đồng và đáng lẽ chủ đầu tư phải bàn giao nhà từ giữa năm 2016. Tuy nhiên, đến nay khách hàng vẫn chưa được nhận nhà vì chủ đầu tư vẫn đang loay hoay khắc phục các hạng mục xây sai phép. 

Ông T. cho biết, từ năm 2016 đến nay, chủ đầu tư nhiều lần thất hứa về thời hạn bàn giao nhà, bồi thường thiệt hại cũng như không có thiện chí trong việc giải quyết tranh chấp dân sự. Thậm chí, khi khách hàng kiện đòi bồi thường thì chủ đầu tư lại kiện ngược khách hàng, yêu cầu tuyên hợp đồng mua bán vô hiệu. 

Mặc dù chưa hoàn tất xây dựng nhà ở xã hội để bàn giao nhưng chủ đầu tư xin khôi phục lại chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc cũ được phê duyệt năm 2016 (đã bị thu hồi năm 2018) để tiếp tục triển khai dự án. 

Tháng 8/2020, tập thể khách mua nhà ở xã hội Tân Bình Apartment đã kiến nghị Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) TP.HCM không xem xét duyệt điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc của dự án cho đến khi chủ đầu tư hoàn thiện công trình nhà ở xã hội và bàn giao cho người mua. 

Sở QH-KT cho biết, ngày 8/7/2020 Sở có báo cáo UBND TP.HCM về chủ trương lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu 1/2000 tại khu vực dự án. Trường hợp UBND Thành phố chấp thuận chủ trương, Sở sẽ hướng dẫn UBND Q.Tân Bình tổ chức lấy ý kiến của cộng đồng cư dân, bao gồm cả khách hàng đã thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Tân Bình Apartment. 

Trước đó, ngày 5/5/2020, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản đề nghị Sở QH-KT và UBND Q.Tân Bình khi giải quyết thủ tục đầu tư xây dựng, phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại dự án phải lưu ý trừ phần diện tích vi phạm xây dựng tại block nhà ở xã hội sang block căn hộ thương mại. 

“Khẩn trương hoàn thiện công trình theo các nội dung đã được chấp thuận, tránh tình trạng người dân tụ tập khiếu nại đông người gây mất an ninh trật tự”, Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Tân Bình thực hiện.

Chủ dự án nhà ở xã hội chậm giao nhà, khách hàng gửi đơn ‘xin’ căng băng rôn

Quá thời hạn đã cam kết nhưng chủ đầu tư nhà ở xã hội The Western Capital vẫn chưa bàn giao nhà. Quá bức xúc, nhiều khách hàng làm đơn gửi đến cơ quan “xin” được căng băng rôn để phản đối chủ đầu tư. 

Mới đây, tại Hội thảo "Sức hút đô thị biển", ông Phạm Lâm - Chủ tịch DKRA Vietnam đã khẳng định sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản biển sau khi trải qua chặng đường 10 năm (2010-2020) với nhiều biến động: "Dù trải qua nhiều thăng trầm trong 10 năm qua, nhưng giá BĐS biển vẫn tăng 3 - 4 lần". Trong đó, loại hình biệt thự biển, shophouse trong các khu đô thị biển ghi nhận biên độ tăng giá cao nhất.

Trên thực tế, suốt thời điểm dịch Covid-19, nhiều dự án, nhiều công trường chưa nghỉ một ngày thi công. Bước vào quý 4, các “ông lớn” bất động sản vẫn tiếp tục chào bán quỹ căn mới hay ra mắt nhiều dự án bất động sản biển, đô thị biển có quy mô hàng trăm, hàng ngàn héc-ta. Điều này vừa khẳng định sức sống tiềm tàng của các chủ đầu tư, vừa cho thấy tầm nhìn của các doanh nghiệp trong việc chuẩn bị cho một tương lai phát triển bùng nổ các sản phẩm đô thị biển.

Khu đô thị Sun Grand City New An Thoi được giới đầu tư săn đón

Trong các thị trường du lịch biển thì Phú Quốc đang nổi lên với mức tăng trưởng kỳ diệu lên tới hơn 30%. Sự tham gia của những tập đoàn lớn như Sun Group đầu tư hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại tương hỗ lẫn nhau đã biến Phú Quốc với tâm điểm Nam đảo thành thiên đường du lịch hút khách. Thêm vào đó, đề án thành lập TP. Phú Quốc đang hoàn tất những thủ tục cuối cùng đã khiến bất động sản tại đảo Ngọc được giới đầu tư săn đón.   

Thống kê Quý 3 từ các sàn giao dịch tại Phú Quốc cho thấy những dự án nằm trong hệ sinh thái của Sun Group ở Nam đảo được giới đầu tư địa ốc quan tâm khi vừa thỏa mãn được yếu tố về thiên nhiên, địa lý, uy tín chủ đầu tư; đồng thời dễ dàng hưởng lợi từ dòng khách khổng lồ đổ về vui chơi, giải trí ở Nam đảo. Trong đó, nổi bật là dự án nằm trong 6% quỹ đất sở hữu lâu dài ít ỏi của Phú Quốc – khu đô thị Sun Grand City New An Thoi.

Là khu đô thị kiểu mẫu ngay giữa thủ phủ du lịch Nam Phú Quốc, các chuyên gia đánh giá Sun Grand City New An Thoi đang là dòng sản phẩm hiếm hoi vừa mang tới cuộc sống an cư lâu dài, vừa đảm bảo cơ hội kinh doanh thịnh vượng.

Tiềm năng tăng giá vô hạn

Dự báo cho thấy, đến năm 2025, tầng lớp trung lưu Việt Nam có thể chiếm đến 25% dân số, tức khoảng 25 triệu người và ngày càng nhiều người trong số này có nhu cầu sở hữu một căn nhà thứ hai để nghỉ dưỡng và tích lũy tài sản. Sun Grand City New An Thoi ra đời đã đón đầu nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai như một món tài sản hồi môn vừa ở vừa kinh doanh sinh lời...

Khu đô thị nằm tại tâm điểm giao thương kết nối giữa bờ Đông và bờ Tây của Nam đảo, giúp tiếp cận lượng khách lưu trú lớn và thường xuyên, ổn định. Kinh doanh tại Sun Grand City New An Thoi, chủ nhân sẽ được thừa hưởng nguồn khách dồi dào từ khách du lịch tới đảo Ngọc, cư dân Phú Quốc và chính cư dân tại khu đô thị.

Mặt tiền khủng của Sun Grand City New An Thoi

Cùng với đó, thiết kế của Sun Grand City New An Thoi tối đa công năng kinh doanh trên nền diện tích từ 100m2 đến 250m2. Mỗi căn nhà phố được thiết kế cao 5 tầng với mặt tiền “khủng” tới 8m thoáng đãng tạo không gian tràn ngập ánh sáng và gió trời. Đặc biệt, Sun Grand City New An Thoi còn có những căn 2 mặt tiền với diện tích sử dụng lên đến 600m2 nằm tại Đại lộ New An Thoi và Đại lộ Gate Way thích hợp để làm những khách sạn lớn, phòng trưng bày, boutique của những thương hiệu lớn.

Là dự án được quy hoạch với các loại hình sản phẩm đa dạng bậc nhất Phú Quốc, ngoài những căn nhà phố trên đại lộ trung tâm, khu đô thị còn có những căn tiếp cận thảm xanh trong lành ở công viên, đường dạo bộ, quảng trường công cộng, phù hợp vừa ở, vừa làm trụ sở công ty riêng hay các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cần không gian yên tĩnh.

Điểm nhấn đặc biệt của Sun Grand City New An Thoi nằm ở ngôn ngữ kiến trúc Địa Trung Hải nhất quán trong từng màu sơn, lối đi lát gạch tới các công trình công cộng như hệ thống 4 công viên, đài phun nước… đưa khu đô thị trở thành một biểu tượng du lịch hút khách, mang tới nguồn thu dồi dào cho các hộ kinh doanh.

Còn cư dân đô thị cũng sẽ được hưởng các tiện ích y tế, giáo dục, an ninh, để sinh hoạt trong một môi trường lành mạnh, hiện đại, đủ đầy dịch vụ.

Công viên đầu tiên trong khu đô thị đã hoàn thiện

Hội tụ những thế mạnh cả về nghỉ dưỡng, thương mại và an cư lâu dài, Sun Grand City New An Thoi sở hữu tiềm năng tăng giá vô hạn hiếm dự án nào có được.

Trong vài năm tới đây, với sức phát triển rực rỡ của du lịch Phú Quốc cùng những nền tảng chính sách, hạ tầng hoàn thiện, dòng sản phẩm vừa an cư vừa kinh doanh thương mại như Sun Grand City New An Thoi sẽ còn vượt qua cả mức tăng trung bình 3, 4 lần của thị trường.  

(Nguồn: Sun Group)