Khách hàng đồng loạt kêu cứu

Liên quan tới sự việc này, các hộ dân đang sinh sống tại dự án New City Thủ Thiêm cũng vừa có thư kêu cứu gửi các cơ quan chức năng TP.HCM và báo VietNamNet. Các cư dân này cho biết, một trong những điều kiện then chốt để họ mua căn hộ tại dự án này là khi mở bán đã được Chủ đầu tư cam kết (thông qua môi giới và thông tin giới thiệu) dự án đã liên kết với Ngân hàng Vietinbank và được ngân hàng này bảo hộ việc cho vay tín chấp, để khách hàng có thể vay và thanh toán tiền mua chung cư, với mức vay tối đa lên đến 70% tổng giá trị dự án.

Sau đó, Vietinbank cũng đã đồng ý cho nhiều hộ dân vay và hoàn tất thủ tục nhận nhà với Thuận Việt từ tháng 4/2018. Tuy nhiên, Chủ đầu tư lại không cung cấp đầy đủ các hồ sơ pháp lý để Vietinbank có thể giải ngân.

Cùng với đó, Công ty Thuận Việt yêu cầu khách hàng chuyển sang ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng An Bình, với lãi suất cao gần gấp đôi so với Vietinbank. Theo các khách hàng này, điều đáng nói là ngân hàng An Bình xác nhận không bảo lãnh cho dự án New City Thủ Thiêm mà chỉ có một chi nhánh của ngân hàng này đang thực hiện giải ngân cho dự án. Do đó các cư dân không đồng ý làm việc với ngân hàng An Bình.

Các cư dân cho rằng, việc Công ty Thuận Việt ra tối hậu thư thông báo cắt điện, nước và có khả năng lấy lại nhà là hành động đê dọa trực tiếp đến đời sống của các hộ dân, trong đó có nhiều hộ dân có em nhỏ và người già.

‘Lùm xùm’ tạm nộp tiền sử dụng đất

New City Thủ Thiêm là một trong những dự án được TP.HCM “tháo gỡ” bằng việc “tạm nộp tiền sử dụng đất”. Tuy nhiên, luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật sư TP.HCM cho rằng, trong hệ thống các văn bản pháp luật hiện hành, không có một quy định nào khái niệm “tạm nộp tiền sử dụng đất”, việc “tạm nộp tiền sử dụng đất”. Nhưng trong quá trình quản lý điều hành, thì các cơ quan chức năng lại ưu ái áp dụng cho chủ đầu tư, giống như trường hợp đã nộp hết tiền sử dụng đất.

“Như vậy, nhiều trường hợp chủ đầu tư đã được chính quyền cởi mở bằng việc “tạm nộp tiền sử dụng đất” một phần. Qua đó, chủ đầu tư được nhiều cơ quan cho phép triển khai dự án và không xử lý việc bán, bàn giao nhà cho khách hàng đưa vào sử dụng”, luật sư Phượng nói.

Trước đó, ngày 10/9/2018, Thuận Việt cũng đã ra tối hậu thư cho một khách hàng khác, với điều kiện, phải ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ, chậm nhất đến ngày 17/9/2018. Trong trường hợp khách hàng không đến ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ, Thuận Việt sẽ thanh lý căn hộ và hoàn trả toàn bộ số tiền khách hàng đã thanh toán.

Đáp lại, khách hàng này cho rằng, Thuận Việt vẫn chưa cung cấp được bất cứ bằng chứng nào chứng minh việc Thuận Việt có đầy đủ điều kiện được bán dự án New City Thủ Thiêm, theo quy định của pháp luật.

“Việc tạm đóng tiền sử dụng đất được dựa trên cơ sở nào và đây hoàn toàn là hành động thể hiện Thuận Việt vẫn chưa hoàn tất được nghĩa vụ thanh toán tiền sử dụng đất, theo quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, căn cứ theo Điều 9, Luật Kinh doanh Bất động sản, thì công trình xây dựng có sẵn chỉ được đưa vào kinh doanh nếu có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất. Tuy nhiên Thuận Việt vẫn chưa cung cấp được các loại giấy tờ này”, khách hàng phân tích.

Mạnh Đức

Chưa định giá đất, dự án New City đã rầm rộ rao bán

Dự án New City, nằm trong chương trình tái định cư trước đây của TP.HCM, đang được rao bán dưới dạng căn hộ thương mại với giá cao ngất ngưởng. 

Những tính năng an toàn ngày nay trên ô tô giúp giảm tai nạn

Trong điều kiện giao thông ngày càng đông đúc, cùng sự phát triển của công nghệ, tiêu chuẩn an toàn đối với ô tô ngày càng được nâng lên.

>> Hô biến cửa sổ thành 'khung trời mới' ai nhìn cũng phát thèm

Trang trí nhà đẹp như cổ tích khi mùa Noel sắp đến

Ngôi nhà nằm trên hòn đảo lớn nhất Hàn Quốc, với khí hậu nhiệt đới, những bãi biển trải dài cùng với thảm thực vật tươi tốt. Nhưng đồng thời khu vực này cũng chịu những tác động xấu khi thời tiết thay đổi, gió thổi mạnh gây ảnh hưởng xấu đến kết cấu của các công trình. Để giải quyết vấn đề này, các nhà thiết kế đã lựa chọn bê tông làm vật liệu chính trong kết cấu.

Xuất phát từ mong muốn một ngôi nhà thoải mái tiện nghi, mang vẻ nổi bật hơn so với các thiết kế truyền thống trong khu vực nhưng đồng thời vẫn đảm bảo sự riêng tư, đó chính là những lý do để Simple House ra đời.

Simple House gây ấn tượng mạnh mẽ về thị giác khi nhìn từ bên ngoài với các khối hộp bê tông xếp lên nhau và nhìn về nhiều hướng không theo bất kỳ một quy luật nào, đồng thời với các cột dầm nối các khối hộp này lại với nhau khiến ngôi nhà trông giống như 1 chiếc tổ chim khổng lồ.  

Khoảng không gian ở cuối mỗi khối hộp được ngăn bằng kính giúp lấy ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong, đồng thời mỗi khu vực này cũng được thiết kế như các hiên nhà nhỏ nhằm cung cấp không gian sinh hoạt ngoài trời cho ngôi nhà.

Để đảm bảo sự vững chắc cho kết cấu, các nhà thiết kế đã bố trí các thanh giằng bắt chéo liên kết các phần lại với nhau và liên kết với mặt đất, đồng thời đây cũng là điểm nhấn đặc biệt trong thiết kế ngôi nhà.

Bên trong nhà, hệ thống cầu thang xoắn ốc nối thẳng từ dưới lên trên và liên kết với các lối đi ra các phần của Simple House. Một loạt các giá sách được gắn âm tường dọc theo cầu thang. Một giếng trời được đặt trên đỉnh của kết cấu này cung cấp ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.

Khu vực ăn uống ngoài trời gồm mảnh sân nhỏ cùng vườn cây cảnh được nối thẳng với bếp ở tầng một. Trong khi đó, mảnh vườn khác được bố trí trên sân thượng với bể tắm thư giãn ngoài trời, cung cấp cái nhìn toàn cảnh ra khu vực xung quanh.

Tầng trệt bao gồm khu vực phòng khách, phong đọc sách cùng với một phòng dự trữ được tận dụng làm phòng tập thể dục.

Các cửa kính lớn được lắp đặt tối đa ở các không gian sinh hoạt chung nhằm giúp anh sáng tự nhiên tràn vào nhà và tăng thêm mối liên kết giữa trong nhà và ngoài trời, tạo thành các không gian mở.

Tầng trên là khu vực phòng ngủ chính và phòng tắm. Phòng ngủ được bao bọc bởi các bức tường kính lớn. Một cầu thang ở tầng này dẫn lên khu vực sân thượng được thiết kế như khu vực nghỉ ngơi và sinh hoạt ngoài trời.

(Theo Dezeen.com)

Mẹo nội thất cực hữu dụng vào mùa đông bạn không nên bỏ qua

Thay “áo mới” cho một số món đồ nội thất, đổi màu sơn hay chỉ đơn giản là tô điểm thêm cho căn phòng bằng một số vật dụng nhỏ xinh cũng sẽ làm không gian nhà bạn trở nên ấm cúng hơn trong cái lạnh giá của mùa đông.