Rio Ferdinand quá nể cái sự phấn đấu không ngừng nghỉ với một tinh thần không ai bì kịp của Ronaldo

Rio Ferdinand, người từng có 6 năm chơi bóng cùng Ronaldoở MU, đáp: “Tôi nghĩ, bạn phải dũng cảm. Người ta đã quên nói về sự dũng cảm của Cristiano Ronaldo.

Cậu ấy dũng cảm chấp nhận rủi ro, đến thử thách ở một đất nước khác. Cậu ấy dũng cảm giữ nguyên con người của mình và không thực sự thay đổi.

Ronaldo bị ám ảnh bởi môn thể thao mà mình lựa chọn và sau đó xây dựng một đội ngũ xung quanh”.

Và Ferdinand kể lại đã bị ‘choáng’ như thế nào khi đến thăm nhà Ronaldo: “Tôi đi một vòng quanh nhà và lúc bước vào, có khoảng 6-7 người đang ngồi ở phòng trước. Tôi hỏi Ronaldo, họ là ai và được biết, đó là người đấm bóp riêng, 1 chuyên gia dinh dưỡng, bác sĩ riêng, HLV thể lực riêng, đầu bếp riêng,…

Ở tuổi sắp chạm ngưỡng 37, Ronaldo vẫn khiến cả làng bóng thế giới phải dõi theo bước chân anh

Ronaldo có đầy đủ đội ngũ riêng ở thời điểm mà không ai nghĩ đến việc làm điều đó. Ronaldo thực sự có tầm nhìn xa, luôn tìm kiếm từng chi tiết nhỏ để giúp cậu ấy cải thiện.

Ronaldo thực hiện các buổi phục hồi sâu dưới biển. Cậu ấy đã lái xe 2 giờ đồng hồ để đến được đó khi còn ở Turin chơi cho Juventus, trong khi những người khác đang ở nhà hoặc ra ngoài vào bữa tối…”.

Việc tuân theo một chế độ ăn uống nghỉ ngơi hợp lý kết hợp luyện tập và phấn đấu không ngừng chính là bí quyết giúp Ronaldo vẫn thăng hoa ở tuổi sắp chạm ngưỡng 37.

Các fan MU đang rất phấn khích với siêu tiền đạo người Bồ trở lại Old Trafford sau 12 năm. Ronaldo đã ghi 4 bàn thắng sau 3 trận đầu tiên cho Quỷ đỏ.

L.H

Ronaldo bị lừa tiền, ai cản được Chelsea ở Premier League

Ronaldo bị phụ nữ lừa tiền, khó cản Chelsea ở Premier League, Henry thông cảm Messi hờn dỗi bị thay ra là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 21/9.

Trong một cuộc trò chuyện trên kênh YouTube của William Hill, cựu danh thủ Quỷ đỏ, Rio Ferdinand đã được hỏi có thể làm gì để đạt đẳng cấp ưu tú mà Ronaldo làm được ở tuổi 36.

Rio Ferdinand quá nể cái sự phấn đấu không ngừng nghỉ với một tinh thần không ai bì kịp của Ronaldo

Rio Ferdinand, người từng có 6 năm chơi bóng cùng Ronaldoở MU, đáp: “Tôi nghĩ, bạn phải dũng cảm. Người ta đã quên nói về sự dũng cảm của Cristiano Ronaldo.

Cậu ấy dũng cảm chấp nhận rủi ro, đến thử thách ở một đất nước khác. Cậu ấy dũng cảm giữ nguyên con người của mình và không thực sự thay đổi.

Ronaldo bị ám ảnh bởi môn thể thao mà mình lựa chọn và sau đó xây dựng một đội ngũ xung quanh”.

Và Ferdinand kể lại đã bị ‘choáng’ như thế nào khi đến thăm nhà Ronaldo: “Tôi đi một vòng quanh nhà và lúc bước vào, có khoảng 6-7 người đang ngồi ở phòng trước. Tôi hỏi Ronaldo, họ là ai và được biết, đó là người đấm bóp riêng, 1 chuyên gia dinh dưỡng, bác sĩ riêng, HLV thể lực riêng, đầu bếp riêng,…

Ở tuổi sắp chạm ngưỡng 37, Ronaldo vẫn khiến cả làng bóng thế giới phải dõi theo bước chân anh

Ronaldo có đầy đủ đội ngũ riêng ở thời điểm mà không ai nghĩ đến việc làm điều đó. Ronaldo thực sự có tầm nhìn xa, luôn tìm kiếm từng chi tiết nhỏ để giúp cậu ấy cải thiện.

Ronaldo thực hiện các buổi phục hồi sâu dưới biển. Cậu ấy đã lái xe 2 giờ đồng hồ để đến được đó khi còn ở Turin chơi cho Juventus, trong khi những người khác đang ở nhà hoặc ra ngoài vào bữa tối…”.

Việc tuân theo một chế độ ăn uống nghỉ ngơi hợp lý kết hợp luyện tập và phấn đấu không ngừng chính là bí quyết giúp Ronaldo vẫn thăng hoa ở tuổi sắp chạm ngưỡng 37.

Các fan MU đang rất phấn khích với siêu tiền đạo người Bồ trở lại Old Trafford sau 12 năm. Ronaldo đã ghi 4 bàn thắng sau 3 trận đầu tiên cho Quỷ đỏ.

L.H

Ronaldo bị lừa tiền, ai cản được Chelsea ở Premier League

Ronaldo bị phụ nữ lừa tiền, khó cản Chelsea ở Premier League, Henry thông cảm Messi hờn dỗi bị thay ra là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 21/9.

Theo anh, đa phần những người có nhu cầu mua chung cư hiện nay chỉ đi xem và chờ đợi giá giảm. Trái lại, chủ nhà lại vẫn tiếp tục tăng giá rao bán dù không có khách mua.

Theo anh Vũ Tùng - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - cho biết, khoảng 2 tháng gần đây giao dịch chung cư tại Hà Nội đã giảm xuống thấp. Nguyên nhân do giá chung cư tăng cao, người mua đang có tâm lý chờ đợi. 

Bên cạnh đó, các sản phẩm chung cư rao bán trên thị trường hiện nay đều có mức giá cao, không phù hợp với đại đa số người mua. Hiện trong giỏ hàng của đơn vị anh Tùng hầu hết đều là các căn chung cư 2 phòng ngủ có giá khoảng 5 tỷ đồng.

"Các sản phẩm chung cư 2 phòng ngủ giá 2,8-3 tỷ đồng sẽ thanh khoản nhanh chóng. Trái lại, các căn chung cư có giá 5 tỷ đồng trở lên rao bán rất lâu nhưng vẫn khó tìm khách mua. Tuy nhiên, một thực tế giá cao do kỳ vọng của người bán. Họ đều mong muốn sẽ bán được chung cư với giá cao nhất nên liên tục tăng giá bán. Điều này khiến các môi giới đều không vui vì không tìm được khách mua", anh nói.

Nêu ví dụ, anh Tùng cho biết, cách đây nửa tháng anh giới thiệu khách mua một căn chung cư có diện tích 67m2 tại địa bàn quận Nam Từ Liêm (TP Hà Nội) với giá 4,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi khách hàng mang tiền tới đặt cọc chủ nhà thay đổi muốn bán với giá 4,8 tỷ đồng. Vì không đạt được thỏa thuận nên khách hàng đã từ chối mua.

Chuyên gia: Người dân đã bớt tâm lý FOMO

Trao đổi với phóng viên Dân trí,ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc EZ Property - cho rằng, thời gian qua giá căn hộ chung cư chỉ nóng cục bộ tại Hà Nội do chênh lệch giữa cung và cầu. Đến nay, giá chung cư Hà Nội đã vượt đỉnh.

"Tôi có một nhóm bạn đều là những người có thu nhập cao nhưng nhìn vào giá chung cư hiện tại họ đều cho rằng quá cao, không tương xứng với giá trị và rất khó tiếp cận", ông nói.

Theo ông, giá chung cư quá cao nên nhiều người tạm dừng kế hoạch mua nhà. Thanh khoản chung cư thời gian qua rất ít. 

Ông Toản dự đoán, thời gian tới giá chung cư sẽ khó tăng tiếp. Tuy nhiên, cũng sẽ rất khó để giá chung cư giảm ngay, trừ trường hợp những người cần tiền giảm giá để bán nhanh.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản (VARS) - thời gian vừa qua, câu chuyện về giá bán bất động sản luôn là chủ đề "nóng" thu hút nhiều sự quan tâm của dư luận toàn xã hội. Trong câu chuyện tăng giá đó, không loại trừ những trường hợp đầu cơ, trục lợi, lợi dụng sự mất cân bằng của cung - cầu để ôm hàng, thổi giá nhằm lướt sóng, kiếm chênh lệch. 

Ông cho rằng, hiện mức độ quan tâm chung cư hạ nhiệt do người dân đã bớt tâm lý FOMO (sợ bị bỏ lỡ) hơn. Song, khi đã thiết lập mặt bằng mới, trong thời gian ngắn giá bán sẽ khó giảm nhất là khi thị trường tại Hà Nội chưa giải được bài toán cung, cầu.

"Mặc dù mức giá tăng có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ nhóm đầu cơ tạo cung cầu ảo để đẩy giá trên thị trường mua đi bán lại. Do đó, khi xuống tiền trong thời điểm nào, người mua cũng cần có sự so sánh về giá kỹ lưỡng trước khi mua", vị chuyên gia nói.

TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng, để giảm giá nhà chung cư tại Hà Nội, cần nỗ lực đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng nhà ở xã hội. Chủ động điều tiết nguồn cung bằng cách sử dụng hiệu quả công cụ lập, điều chỉnh quy hoạch, bố trí thêm quỹ đất sạch giúp các nhà đầu tư triển khai dự án nhà ở xã hội ngay khi lập quy hoạch. 

Theo ông, về lâu dài để ổn định giá nhà chung cư nói riêng và các sản phẩm nhà ở nói chung cần phải có sự tham gia quyết liệt từ phía Nhà nước. Trong đó, cần tiếp tục thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực vệ tinh tới trung tâm thành phố, nguồn cung đến từ khu vực vùng ven sẽ kéo giảm giá nhà.

Giao dịch chung cư giảm?

Dù 2 tháng trở lại đây anh Nguyễn Hồng - môi giới bất động sản tại Hà Nội, vẫn miệt mài đăng bài quảng cáo mời chào khách mua chung cư nhưng vẫn không có giao dịch. Anh cho biết, từ đầu năm tới nay giá rao bán chung cư Hà Nội liên tục được đẩy lên rất cao, thậm chí giá thay đổi theo ngày.

"Từ đầu năm tới nay, rất nhiều căn chung cư đã tăng giá rao bán gấp 2 lần. Giá bán đang ở mức rất cao, một căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 4-5 tỷ đồng. Một số người nghĩ, giá tăng cao môi giới được lợi vì tiền hoa hồng cũng tăng theo. Nhưng thực tế, giá quá cao người dân muốn mua cũng không đủ khả năng nên giao dịch rất ít, đã 2 tháng nay tôi không bán được chung cư", anh nói.

Theo anh, đa phần những người có nhu cầu mua chung cư hiện nay chỉ đi xem và chờ đợi giá giảm. Trái lại, chủ nhà lại vẫn tiếp tục tăng giá rao bán dù không có khách mua.

Theo anh Vũ Tùng - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - cho biết, khoảng 2 tháng gần đây giao dịch chung cư tại Hà Nội đã giảm xuống thấp. Nguyên nhân do giá chung cư tăng cao, người mua đang có tâm lý chờ đợi. 

Bên cạnh đó, các sản phẩm chung cư rao bán trên thị trường hiện nay đều có mức giá cao, không phù hợp với đại đa số người mua. Hiện trong giỏ hàng của đơn vị anh Tùng hầu hết đều là các căn chung cư 2 phòng ngủ có giá khoảng 5 tỷ đồng.

"Các sản phẩm chung cư 2 phòng ngủ giá 2,8-3 tỷ đồng sẽ thanh khoản nhanh chóng. Trái lại, các căn chung cư có giá 5 tỷ đồng trở lên rao bán rất lâu nhưng vẫn khó tìm khách mua. Tuy nhiên, một thực tế giá cao do kỳ vọng của người bán. Họ đều mong muốn sẽ bán được chung cư với giá cao nhất nên liên tục tăng giá bán. Điều này khiến các môi giới đều không vui vì không tìm được khách mua", anh nói.

Nêu ví dụ, anh Tùng cho biết, cách đây nửa tháng anh giới thiệu khách mua một căn chung cư có diện tích 67m2 tại địa bàn quận Nam Từ Liêm (TP Hà Nội) với giá 4,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi khách hàng mang tiền tới đặt cọc chủ nhà thay đổi muốn bán với giá 4,8 tỷ đồng. Vì không đạt được thỏa thuận nên khách hàng đã từ chối mua.

Chuyên gia: Người dân đã bớt tâm lý FOMO

Trao đổi với phóng viên Dân trí,ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc EZ Property - cho rằng, thời gian qua giá căn hộ chung cư chỉ nóng cục bộ tại Hà Nội do chênh lệch giữa cung và cầu. Đến nay, giá chung cư Hà Nội đã vượt đỉnh.

"Tôi có một nhóm bạn đều là những người có thu nhập cao nhưng nhìn vào giá chung cư hiện tại họ đều cho rằng quá cao, không tương xứng với giá trị và rất khó tiếp cận", ông nói.

Theo ông, giá chung cư quá cao nên nhiều người tạm dừng kế hoạch mua nhà. Thanh khoản chung cư thời gian qua rất ít. 

Ông Toản dự đoán, thời gian tới giá chung cư sẽ khó tăng tiếp. Tuy nhiên, cũng sẽ rất khó để giá chung cư giảm ngay, trừ trường hợp những người cần tiền giảm giá để bán nhanh.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản (VARS) - thời gian vừa qua, câu chuyện về giá bán bất động sản luôn là chủ đề "nóng" thu hút nhiều sự quan tâm của dư luận toàn xã hội. Trong câu chuyện tăng giá đó, không loại trừ những trường hợp đầu cơ, trục lợi, lợi dụng sự mất cân bằng của cung - cầu để ôm hàng, thổi giá nhằm lướt sóng, kiếm chênh lệch. 

Ông cho rằng, hiện mức độ quan tâm chung cư hạ nhiệt do người dân đã bớt tâm lý FOMO (sợ bị bỏ lỡ) hơn. Song, khi đã thiết lập mặt bằng mới, trong thời gian ngắn giá bán sẽ khó giảm nhất là khi thị trường tại Hà Nội chưa giải được bài toán cung, cầu.

"Mặc dù mức giá tăng có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ nhóm đầu cơ tạo cung cầu ảo để đẩy giá trên thị trường mua đi bán lại. Do đó, khi xuống tiền trong thời điểm nào, người mua cũng cần có sự so sánh về giá kỹ lưỡng trước khi mua", vị chuyên gia nói.

TS. Nguyễn Văn Đính cho rằng, để giảm giá nhà chung cư tại Hà Nội, cần nỗ lực đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng nhà ở xã hội. Chủ động điều tiết nguồn cung bằng cách sử dụng hiệu quả công cụ lập, điều chỉnh quy hoạch, bố trí thêm quỹ đất sạch giúp các nhà đầu tư triển khai dự án nhà ở xã hội ngay khi lập quy hoạch. 

Theo ông, về lâu dài để ổn định giá nhà chung cư nói riêng và các sản phẩm nhà ở nói chung cần phải có sự tham gia quyết liệt từ phía Nhà nước. Trong đó, cần tiếp tục thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực vệ tinh tới trung tâm thành phố, nguồn cung đến từ khu vực vùng ven sẽ kéo giảm giá nhà.