Tạm dừng đấu giá lô đất nông thôn có thửa đất khởi điểm gần 10 tỷ đồng

(Dân trí) - 5 lô đất ở tại khu quy hoạch vùng Màu Hoa Trường (xã Yên Sơn, Đô Lương, Nghệ An) có giá khởi điểm 38,5 tỷ đồng. Trong đó, lô đất diện tích rộng nhất có giá khởi điểm gần 10 tỷ đồng.

Theo thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An, ngày 30/9, 5 lô đất ở quy hoạch vùng Màu Hoa Trường, xã Yên Sơn (Đô Lương) có tổng diện tích 814m2; lô thấp nhất gần 150m2, cao nhất gần 195m2.

Ba thửa đất diện tích dưới 160m2 có giá 45 triệu đồng/m2. 2 lô đất còn lại có giá 50 triệu đồng/m2 và 50,4 triệu đồng/m2. Với đơn giá như trên, lô đất diện tích 194,92m2 có giá khởi điểm lên tới hơn 9,8 tỷ đồng.

Theo phân tích của anh Lê Hồng Sơn, một người hoạt động lâu năm trong lĩnh vực bất động sản tại Nghệ An, khu quy hoạch này có địa thế đẹp, hạ tầng được đầu tư bài bản, đồng bộ, gần trung tâm huyện và giáp quốc lộ 7.

Tuy nhiên, anh Sơn cho rằng mức giá lên tới 10 tỷ đồng/thửa đất ở khu vực nông thôn là quá cao, mặc dù giá đất nhà nước xây dựng khá sát với thực tế.

Trong khi đó, anh Nguyễn Hồng Quân (nhà đầu tư bất động sản tại Nghệ An) cũng rất ngạc nhiên với mức giá khởi điểm tại khu vực quy hoạch Màu Hoa Trường.

"Với 10 tỷ đồng/thửa đất nông thôn, tôi nghĩ khách hàng có lựa chọn tốt hơn khi đầu tư 2 căn nhà quy hoạch 4 tầng, rộng 80m2 tại khu đô thị phía đông thành phố Vinh hiện nay", anh Quân nhận định.

Ngày 2/10, ông Nguyễn Ngọc Minh, Giám đốc Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An cho biết, UBND huyện Đô Lương đã có thông báo tạm dừng đấu giá đối với 5 lô đất ở quy hoạch vùng Màu Hoa Trường.

"Hôm trước, Phòng Tư pháp huyện Đô Lương đề nghị tiếp tục thông báo đấu giá đối với 5 lô đất thuộc khu quy hoạch vùng Màu Hoa Trường. Sau khi kiểm tra, chúng tôi thấy rằng giá này là giá của năm trước, nên đã có ý kiến với huyện Đô Lương. Sáng 1/10, UBND huyện Đô Lương họp, thống nhất dừng đấu giá 5 lô đất trên để làm lại giá", ông Minh thông tin.

Theo ông Minh, khu đất này đã nhiều lần tổ chức đấu giá nhưng không thành công. Nếu tổ chức đấu giá tiếp, ông Minh cho rằng cần phải có văn bản về giá, có thể không làm lại giá nhưng đơn vị có tài sản đấu giá phải có văn bản đề nghị đấu giá theo quyết định cụ thể đã được ban hành trước đó.

Hồi tháng 8 vừa qua, tại xã Yên Sơn cũng diễn ra phiên đấu giá 30 lô đất ở có tổng diện tích 5.372m2 thuộc khu quy hoạch Đồng Màu.

Lô đất có diện tích lớn nhất (277m2) có giá khởi điểm hơn 4,1 tỷ đồng, được đấu giá thành công với giá 5,969 tỷ đồng. Lô đất được đấu giá cao thứ 2 có giá 4,985 tỷ đồng, chênh lệch gần 1,59 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Các lô đất còn lại cũng có mức giá thành công từ 2 tỷ đến hơn 4 tỷ đồng.

Trước đó, tháng 4/2023, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Đô Lương với mục tiêu xây dựng đô thị loại IV trước năm 2025 và là tiền đề để huyện Đô Lương trở thành thị xã theo hướng thương mại, dịch vụ vào năm 2030.

Theo quy hoạch được phê duyệt, huyện Đô Lương sẽ được đầu tư 5 khu vực phát triển đô thị, trong đó khu vực phát triển đô thị số 1 sẽ bao gồm: thị trấn Đô Lương (hiện hữu) và khu vực phía nam các xã Tràng Sơn, Đông Sơn, phía đông nam xã Yên Sơn, phía tây nam xã Văn Sơn, phía đông xã Lưu Sơn.

Khu vực phát triển đô thị số 1 có quy mô diện tích khoảng 868,1ha, với chức năng là hành chính, thương mại - dịch vụ - tài chính - văn hóa xã hội của đô thị; nơi thường xuyên tổ chức các hoạt động về văn hóa cộng đồng, cung cấp du lịch đô thị, văn hóa lịch sử, dịch vụ công, hội chợ, triển lãm, thương mại, dịch vụ trong vùng đô thị Đô Lương và phụ cận.

Nghệ An:

Tạm dừng đấu giá lô đất nông thôn có thửa đất khởi điểm gần 10 tỷ đồng

(Dân trí) - 5 lô đất ở tại khu quy hoạch vùng Màu Hoa Trường (xã Yên Sơn, Đô Lương, Nghệ An) có giá khởi điểm 38,5 tỷ đồng. Trong đó, lô đất diện tích rộng nhất có giá khởi điểm gần 10 tỷ đồng.

Theo thông báo đấu giá quyền sử dụng đất của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An, ngày 30/9, 5 lô đất ở quy hoạch vùng Màu Hoa Trường, xã Yên Sơn (Đô Lương) có tổng diện tích 814m2; lô thấp nhất gần 150m2, cao nhất gần 195m2.

Ba thửa đất diện tích dưới 160m2 có giá 45 triệu đồng/m2. 2 lô đất còn lại có giá 50 triệu đồng/m2 và 50,4 triệu đồng/m2. Với đơn giá như trên, lô đất diện tích 194,92m2 có giá khởi điểm lên tới hơn 9,8 tỷ đồng.

Theo phân tích của anh Lê Hồng Sơn, một người hoạt động lâu năm trong lĩnh vực bất động sản tại Nghệ An, khu quy hoạch này có địa thế đẹp, hạ tầng được đầu tư bài bản, đồng bộ, gần trung tâm huyện và giáp quốc lộ 7.

Tuy nhiên, anh Sơn cho rằng mức giá lên tới 10 tỷ đồng/thửa đất ở khu vực nông thôn là quá cao, mặc dù giá đất nhà nước xây dựng khá sát với thực tế.

Trong khi đó, anh Nguyễn Hồng Quân (nhà đầu tư bất động sản tại Nghệ An) cũng rất ngạc nhiên với mức giá khởi điểm tại khu vực quy hoạch Màu Hoa Trường.

"Với 10 tỷ đồng/thửa đất nông thôn, tôi nghĩ khách hàng có lựa chọn tốt hơn khi đầu tư 2 căn nhà quy hoạch 4 tầng, rộng 80m2 tại khu đô thị phía đông thành phố Vinh hiện nay", anh Quân nhận định.

Ngày 2/10, ông Nguyễn Ngọc Minh, Giám đốc Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Nghệ An cho biết, UBND huyện Đô Lương đã có thông báo tạm dừng đấu giá đối với 5 lô đất ở quy hoạch vùng Màu Hoa Trường.

"Hôm trước, Phòng Tư pháp huyện Đô Lương đề nghị tiếp tục thông báo đấu giá đối với 5 lô đất thuộc khu quy hoạch vùng Màu Hoa Trường. Sau khi kiểm tra, chúng tôi thấy rằng giá này là giá của năm trước, nên đã có ý kiến với huyện Đô Lương. Sáng 1/10, UBND huyện Đô Lương họp, thống nhất dừng đấu giá 5 lô đất trên để làm lại giá", ông Minh thông tin.

Theo ông Minh, khu đất này đã nhiều lần tổ chức đấu giá nhưng không thành công. Nếu tổ chức đấu giá tiếp, ông Minh cho rằng cần phải có văn bản về giá, có thể không làm lại giá nhưng đơn vị có tài sản đấu giá phải có văn bản đề nghị đấu giá theo quyết định cụ thể đã được ban hành trước đó.

Hồi tháng 8 vừa qua, tại xã Yên Sơn cũng diễn ra phiên đấu giá 30 lô đất ở có tổng diện tích 5.372m2 thuộc khu quy hoạch Đồng Màu.

Lô đất có diện tích lớn nhất (277m2) có giá khởi điểm hơn 4,1 tỷ đồng, được đấu giá thành công với giá 5,969 tỷ đồng. Lô đất được đấu giá cao thứ 2 có giá 4,985 tỷ đồng, chênh lệch gần 1,59 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Các lô đất còn lại cũng có mức giá thành công từ 2 tỷ đến hơn 4 tỷ đồng.

Trước đó, tháng 4/2023, UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành quyết định phê duyệt Chương trình phát triển đô thị Đô Lương với mục tiêu xây dựng đô thị loại IV trước năm 2025 và là tiền đề để huyện Đô Lương trở thành thị xã theo hướng thương mại, dịch vụ vào năm 2030.

Theo quy hoạch được phê duyệt, huyện Đô Lương sẽ được đầu tư 5 khu vực phát triển đô thị, trong đó khu vực phát triển đô thị số 1 sẽ bao gồm: thị trấn Đô Lương (hiện hữu) và khu vực phía nam các xã Tràng Sơn, Đông Sơn, phía đông nam xã Yên Sơn, phía tây nam xã Văn Sơn, phía đông xã Lưu Sơn.

Khu vực phát triển đô thị số 1 có quy mô diện tích khoảng 868,1ha, với chức năng là hành chính, thương mại - dịch vụ - tài chính - văn hóa xã hội của đô thị; nơi thường xuyên tổ chức các hoạt động về văn hóa cộng đồng, cung cấp du lịch đô thị, văn hóa lịch sử, dịch vụ công, hội chợ, triển lãm, thương mại, dịch vụ trong vùng đô thị Đô Lương và phụ cận.

(Dân trí) - Đài Loan sẽ áp dụng chính sách khoan hồng cho các trường hợp người nước ngoài (lưu) cư trú quá hạn đến trình diện cơ quan chức năng để tự thú và về nước. Người nhập cư trốn ở lại nếu tự động ra trình diện sẽ được miễn giam và giảm hình phạt.

Tổng cục Di dân Đài Loan ngày 6/1 đã tổ chức cuộc họp báo tại Đài Bắc để thông tin về chuyên án “Mở rộng vận động và khoan hồng cho người nước ngoài cư (lưu) trú quá hạn tự thú về nước”.

Nhằm động viên trường hợp người nước ngoài đã lưu trú quá hạn mạnh dạn tự thú để về nước sớm, Đài Loan sẽ thực hiện chuyên án trên trong thời gian 6 tháng, từ ngày 1/1 đến 30/6/2019. Đài Loan sẽ đẩy mạnh tuyên truyền cho chuyên án trong tháng 1 này.

Chuyên án trên sẽ được áp dụng song song với “Biện pháp răn đe lẫn với khoan hồng”. Theo đó, nếu người nước ngoài lưu trú quá hạn tự ra đầu thú trong thời gian diễn ra chuyên án, giới chức sẽ khoan hồng cho đối tượng được miễn tạm giam, chỉ bị phạt tiền ở mức 2.000 đài tệ (khoảng 1,5 triệu đồng), đồng thời được giảm thời hạn cấm nhập cảnh trở lại Đài Loan. Nếu tố giác chủ thuê phi pháp hoặc môi giới phi pháp, người này phải phải trả cho người ra trình diện chi phí về nước.

Nhưng nếu đối tượng bị bắt giữ, người đó thì sẽ bị xử theo hình phạt nặng, theo nguyên tắc là bắt buộc phải bị tạm giam theo quy định, bị phạt tiền cao nhất là 10.000 đài tệ (7,5 triệu đồng), kéo dài thời hạn bị cấm nhập cảnh.

Giới chức Đài Loan kêu gọi người dân bắt tay hợp tác, nếu biết trường hợp người nước ngoài đã ở lại Đài Loan quá hạn, động viên họ đến cơ quan chức năng “tự thú” để tránh những rủi ro cạm bẫy không may xảy ra, hoặc rơi vào tình thế bị lừa bán cho bọn buôn người, trở thành người bị hại trong thời gian ở lại Đài Loan.

Còn những chủ thuê hoặc môi giới lao động trái phép sẽ bị áp dụng các hình phạt nghiêm khắc hơn nhằm vận động người nước ngoài cư (lưu) trú quá hạn tại Đài Loan tố giác chủ thuê, môi giới bất hợp pháp. Theo Luật Truy cứu chủ thuê hoặc môi giới lao động bất hợp pháp, chủ thuê hoặc môi giới phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và chi trả chi phí về nước cho các lao động bất hợp pháp.

Với việc thực hiện chuyên án, giới chức Đài Loan mong muốn có thể vận động nhiều hơn nữa những trường hợp người nước ngoài quá hạn ở lại Đài Loan sớm ra tự thú. Đồng thời qua đó nâng cao nhận thức của người dân, tăng cường ý thức tố giác các chủ thuê hoặc môi giới lao động trái phép. Giới chức cũng sẽ thưởng tiền cho những người cung cấp thông tin hữu ích cho các cơ quan chức năng.

Theo Tổng cục Di dân Đài Loan, tính đến cuối tháng 10/2018, tổng số người nước ngoài cư (lưu) trú bất hợp pháp đã lên tới 88.000 người, gây ra các lo ngại về trật tự, an ninh xã hội. Để nâng cao hiệu quả truy bắt xử lý, giảm bớt các rủi ro phát sinh về an toàn tính mạng, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho những người nước ngoài ở lại quá hạn, Tổng cục Di dân Đài Loan từ năm 2011 đến nay đã đẩy mạnh cơ chế động viên đối tượng tự đến cơ quan trình báo.

Động thái trên diễn ra sau khi 152 du khách Việt Nam tới Đài Loan bỏ trốn vào các ngày 21 và 23/12/2018. Cho tới nay, giới chức Đài Loan đã bắt giữ 28 người và vẫn đang truy tìm những người “mất tích” khác.

An Bình

Đài Loan miễn giam, giảm phạt cho người nước ngoài lưu trú quá hạn ra tự thú

(Dân trí) - Đài Loan sẽ áp dụng chính sách khoan hồng cho các trường hợp người nước ngoài (lưu) cư trú quá hạn đến trình diện cơ quan chức năng để tự thú và về nước. Người nhập cư trốn ở lại nếu tự động ra trình diện sẽ được miễn giam và giảm hình phạt.

Tổng cục Di dân Đài Loan ngày 6/1 đã tổ chức cuộc họp báo tại Đài Bắc để thông tin về chuyên án “Mở rộng vận động và khoan hồng cho người nước ngoài cư (lưu) trú quá hạn tự thú về nước”.

Nhằm động viên trường hợp người nước ngoài đã lưu trú quá hạn mạnh dạn tự thú để về nước sớm, Đài Loan sẽ thực hiện chuyên án trên trong thời gian 6 tháng, từ ngày 1/1 đến 30/6/2019. Đài Loan sẽ đẩy mạnh tuyên truyền cho chuyên án trong tháng 1 này.

Chuyên án trên sẽ được áp dụng song song với “Biện pháp răn đe lẫn với khoan hồng”. Theo đó, nếu người nước ngoài lưu trú quá hạn tự ra đầu thú trong thời gian diễn ra chuyên án, giới chức sẽ khoan hồng cho đối tượng được miễn tạm giam, chỉ bị phạt tiền ở mức 2.000 đài tệ (khoảng 1,5 triệu đồng), đồng thời được giảm thời hạn cấm nhập cảnh trở lại Đài Loan. Nếu tố giác chủ thuê phi pháp hoặc môi giới phi pháp, người này phải phải trả cho người ra trình diện chi phí về nước.

Nhưng nếu đối tượng bị bắt giữ, người đó thì sẽ bị xử theo hình phạt nặng, theo nguyên tắc là bắt buộc phải bị tạm giam theo quy định, bị phạt tiền cao nhất là 10.000 đài tệ (7,5 triệu đồng), kéo dài thời hạn bị cấm nhập cảnh.

Giới chức Đài Loan kêu gọi người dân bắt tay hợp tác, nếu biết trường hợp người nước ngoài đã ở lại Đài Loan quá hạn, động viên họ đến cơ quan chức năng “tự thú” để tránh những rủi ro cạm bẫy không may xảy ra, hoặc rơi vào tình thế bị lừa bán cho bọn buôn người, trở thành người bị hại trong thời gian ở lại Đài Loan.

Còn những chủ thuê hoặc môi giới lao động trái phép sẽ bị áp dụng các hình phạt nghiêm khắc hơn nhằm vận động người nước ngoài cư (lưu) trú quá hạn tại Đài Loan tố giác chủ thuê, môi giới bất hợp pháp. Theo Luật Truy cứu chủ thuê hoặc môi giới lao động bất hợp pháp, chủ thuê hoặc môi giới phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và chi trả chi phí về nước cho các lao động bất hợp pháp.

Với việc thực hiện chuyên án, giới chức Đài Loan mong muốn có thể vận động nhiều hơn nữa những trường hợp người nước ngoài quá hạn ở lại Đài Loan sớm ra tự thú. Đồng thời qua đó nâng cao nhận thức của người dân, tăng cường ý thức tố giác các chủ thuê hoặc môi giới lao động trái phép. Giới chức cũng sẽ thưởng tiền cho những người cung cấp thông tin hữu ích cho các cơ quan chức năng.

Theo Tổng cục Di dân Đài Loan, tính đến cuối tháng 10/2018, tổng số người nước ngoài cư (lưu) trú bất hợp pháp đã lên tới 88.000 người, gây ra các lo ngại về trật tự, an ninh xã hội. Để nâng cao hiệu quả truy bắt xử lý, giảm bớt các rủi ro phát sinh về an toàn tính mạng, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho những người nước ngoài ở lại quá hạn, Tổng cục Di dân Đài Loan từ năm 2011 đến nay đã đẩy mạnh cơ chế động viên đối tượng tự đến cơ quan trình báo.

Động thái trên diễn ra sau khi 152 du khách Việt Nam tới Đài Loan bỏ trốn vào các ngày 21 và 23/12/2018. Cho tới nay, giới chức Đài Loan đã bắt giữ 28 người và vẫn đang truy tìm những người “mất tích” khác.

An Bình

(Dân trí) - Vị trí đắc địa của Eaton Park không chỉ đến từ việc tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, mà còn nằm ở chỗ án ngự ngay đường dẫn vào Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc - dự án trọng điểm cấp quốc gia đang được nỗ lực kêu gọi đầu tư.

Lợi thế vàng bên "siêu" dự án hạ tầng thể thao

Là một trong những phân vùng chính tạo động lực phát triển cho thành phố Thủ Đức (TPHCM), Khu đô thị thể thao Rạch Chiếc đang được chú ý trong thời gian gần đây khi TPHCM thực hiện các hoạt động kêu gọi đầu tư.

Theo quy hoạch, "siêu" dự án hạ tầng thể thao bao gồm các hạng mục chính như sân vận động sức chứa 50.000 chỗ ngồi, học viện bóng đá và cụm 6 sân tập bóng đá ngoài trời, sân thi đấu các bộ môn điền kinh… có thể tổ chức các giải đấu, những sự kiện văn hóa - thể thao quy mô châu lục và thế giới của Việt Nam.

Thông tin này khiến thị trường bất động sản trung tâm TP Thủ Đức càng thu hút hơn với hy vọng khi khu liên hợp được đầu tư và đi vào hoạt động trong tương lai sẽ có tác động lớn tới việc kích cầu thương mại - dịch vụ, lưu trú tại khu vực. Dự kiến mật độ tập trung tại đây có thể lên tới 100.000 người, và hưởng lợi nhiều nhất chính là những dự án ra mắt ngay thời điểm hiện tại.

Một trong số đó, Eaton Park của Gamuda Land là dự án khu phức hợp cao cấp có lợi thế pháp lý tại khu vực này ra mắt vào nửa đầu năm 2024. Án ngự trên đường dẫn vào Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, Eaton Park sở hữu nhiều ưu thế cộng hưởng.

Ở kịch bản tích cực, khi khu liên hợp sớm được thành hình, khu phố mua sắm, thương mại dịch vụ ven sông gồm các shop khối đế, shophouse của Eaton Park hứa hẹn trở thành tụ điểm nhộn nhịp, sôi động với nhiều dịch vụ vui chơi, giải trí, ẩm thực, phục vụ cho lượng lớn du khách trong và ngoài nước đổ về đây mỗi khi có mùa giải.

Bên cạnh lợi thế vị trí, với đề án phát triển tiêu chuẩn quốc tế, Eaton Park còn có tiềm năng trở thành nơi lưu trú cho lực lượng chuyên gia, vận động viên, nhân viên làm việc và thi đấu tại khu liên hợp, hay các cổ động viên tham gia cổ vũ giải đấu thuê ở ngắn ngày.

Điều này dường như cũng nằm trong chủ đích của Gamuda Land khi phát triển dự án, thể hiện qua bản quy hoạch tổng thể đột phá với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại thúc đẩy lối sống lành mạnh và tăng cường hoạt động thể chất của cư dân.

Tổ hợp tiện ích thể thao kích hoạt năng lượng sống tích cực khỏe khoắn

Với mật độ xây dựng chỉ 40%, Eaton Park dành tới 60% diện tích còn lại, kết hợp cùng ưu thế tự nhiên sẵn có của vùng đất để xây dựng tổ hợp hơn 100 tiện ích toàn diện, khuyến khích sự kết nối và phát triển trọn vẹn thân - tâm - trí nhằm hướng tới mục tiêu nâng cao sức khỏe thể chất lẫn tinh thần cho cộng đồng cư dân thuộc nhiều độ tuổi khác nhau.

Người thích vận động nhẹ nhàng có thể thong thả đạp xe hoặc tản bộ trên cung đường chuyên dụng dài 1 km uốn lượn theo dòng kênh xanh bao quanh khuôn viên dự án, chăm sóc sức khỏe tâm trí nơi vườn thư giãn, vườn thiền hay công viên nội khu rợp bóng cây.

Trẻ em thỏa sức chơi đùa ở hồ bơi riêng cùng khu vui chơi đủ sắc màu, khơi dậy sự sáng tạo và phát triển thể chất. Những tín đồ yêu thể thao, thanh thiếu niên càng có nhiều lựa chọn hơn như nâng cao sức bền và sự khéo léo tại sân tập pickleball - bộ môn đang được ưa chuộng hiện nay, hay tăng cường thể lực tại phòng gym đủ dụng cụ tập luyện.

Tầng lớp trung niên cải thiện khả năng tập trung và phản xạ với các bài tập trong phòng golf mô phỏng, hay rèn luyện độ dẻo dai và sự cân bằng với phòng tập yoga, pilates có tầm nhìn khoáng đạt rộng mở.

Ngoài ra, tại Eaton Park còn có những tiện ích trị liệu xuất hiện tại dự án căn hộ ở TPHCM như phòng xông hơi tuyết, hồ tắm onsen ngoài trời, bể bơi sinh thái điện phân muối...

Quan trọng nhất, với quy hoạch chiều cao vượt trội 29-39 tầng, cư dân Eaton Park còn được hưởng một đặc quyền riêng biệt đó là hòa mình vào bầu không khí sôi động, hứng khởi, quan sát các giải đấu thể thao kịch tính ngay tại nhà, hoặc dễ dàng tiếp cận, dự khán trực tiếp chỉ với vài bước chân. 

Tổ hợp tiện ích nội - ngoại khu với muôn vàn trải nghiệm cho cư dân là một trong những yếu tố chính mang lại sức hút cho dự án tâm điểm hàng đầu khu Đông TPHCM hiện nay.

Minh chứng rõ nhất là sự thành công vượt mong đợi khi 2 tòa tháp đầu tiên Grove và Strait trình làng trong tháng 5 đã nhận được lượng khách quan tâm đặt giữ chỗ nhiều gấp đôi số sản phẩm bán ra.

Dự kiến đầu tháng 12, Eaton Park tiếp tục cho ra mắt 2 tòa tháp Alpine và Forest với những sản phẩm đặc sắc mới cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn hơn nữa.

Eaton Park đón tiềm năng của trung tâm thể thao quốc gia Rạch Chiếc

(Dân trí) - Vị trí đắc địa của Eaton Park không chỉ đến từ việc tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, mà còn nằm ở chỗ án ngự ngay đường dẫn vào Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc - dự án trọng điểm cấp quốc gia đang được nỗ lực kêu gọi đầu tư.

Lợi thế vàng bên "siêu" dự án hạ tầng thể thao

Là một trong những phân vùng chính tạo động lực phát triển cho thành phố Thủ Đức (TPHCM), Khu đô thị thể thao Rạch Chiếc đang được chú ý trong thời gian gần đây khi TPHCM thực hiện các hoạt động kêu gọi đầu tư.

Theo quy hoạch, "siêu" dự án hạ tầng thể thao bao gồm các hạng mục chính như sân vận động sức chứa 50.000 chỗ ngồi, học viện bóng đá và cụm 6 sân tập bóng đá ngoài trời, sân thi đấu các bộ môn điền kinh… có thể tổ chức các giải đấu, những sự kiện văn hóa - thể thao quy mô châu lục và thế giới của Việt Nam.

Thông tin này khiến thị trường bất động sản trung tâm TP Thủ Đức càng thu hút hơn với hy vọng khi khu liên hợp được đầu tư và đi vào hoạt động trong tương lai sẽ có tác động lớn tới việc kích cầu thương mại - dịch vụ, lưu trú tại khu vực. Dự kiến mật độ tập trung tại đây có thể lên tới 100.000 người, và hưởng lợi nhiều nhất chính là những dự án ra mắt ngay thời điểm hiện tại.

Một trong số đó, Eaton Park của Gamuda Land là dự án khu phức hợp cao cấp có lợi thế pháp lý tại khu vực này ra mắt vào nửa đầu năm 2024. Án ngự trên đường dẫn vào Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc, Eaton Park sở hữu nhiều ưu thế cộng hưởng.

Ở kịch bản tích cực, khi khu liên hợp sớm được thành hình, khu phố mua sắm, thương mại dịch vụ ven sông gồm các shop khối đế, shophouse của Eaton Park hứa hẹn trở thành tụ điểm nhộn nhịp, sôi động với nhiều dịch vụ vui chơi, giải trí, ẩm thực, phục vụ cho lượng lớn du khách trong và ngoài nước đổ về đây mỗi khi có mùa giải.

Bên cạnh lợi thế vị trí, với đề án phát triển tiêu chuẩn quốc tế, Eaton Park còn có tiềm năng trở thành nơi lưu trú cho lực lượng chuyên gia, vận động viên, nhân viên làm việc và thi đấu tại khu liên hợp, hay các cổ động viên tham gia cổ vũ giải đấu thuê ở ngắn ngày.

Điều này dường như cũng nằm trong chủ đích của Gamuda Land khi phát triển dự án, thể hiện qua bản quy hoạch tổng thể đột phá với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại thúc đẩy lối sống lành mạnh và tăng cường hoạt động thể chất của cư dân.

Tổ hợp tiện ích thể thao kích hoạt năng lượng sống tích cực khỏe khoắn

Với mật độ xây dựng chỉ 40%, Eaton Park dành tới 60% diện tích còn lại, kết hợp cùng ưu thế tự nhiên sẵn có của vùng đất để xây dựng tổ hợp hơn 100 tiện ích toàn diện, khuyến khích sự kết nối và phát triển trọn vẹn thân - tâm - trí nhằm hướng tới mục tiêu nâng cao sức khỏe thể chất lẫn tinh thần cho cộng đồng cư dân thuộc nhiều độ tuổi khác nhau.

Người thích vận động nhẹ nhàng có thể thong thả đạp xe hoặc tản bộ trên cung đường chuyên dụng dài 1 km uốn lượn theo dòng kênh xanh bao quanh khuôn viên dự án, chăm sóc sức khỏe tâm trí nơi vườn thư giãn, vườn thiền hay công viên nội khu rợp bóng cây.

Trẻ em thỏa sức chơi đùa ở hồ bơi riêng cùng khu vui chơi đủ sắc màu, khơi dậy sự sáng tạo và phát triển thể chất. Những tín đồ yêu thể thao, thanh thiếu niên càng có nhiều lựa chọn hơn như nâng cao sức bền và sự khéo léo tại sân tập pickleball - bộ môn đang được ưa chuộng hiện nay, hay tăng cường thể lực tại phòng gym đủ dụng cụ tập luyện.

Tầng lớp trung niên cải thiện khả năng tập trung và phản xạ với các bài tập trong phòng golf mô phỏng, hay rèn luyện độ dẻo dai và sự cân bằng với phòng tập yoga, pilates có tầm nhìn khoáng đạt rộng mở.

Ngoài ra, tại Eaton Park còn có những tiện ích trị liệu xuất hiện tại dự án căn hộ ở TPHCM như phòng xông hơi tuyết, hồ tắm onsen ngoài trời, bể bơi sinh thái điện phân muối...

Quan trọng nhất, với quy hoạch chiều cao vượt trội 29-39 tầng, cư dân Eaton Park còn được hưởng một đặc quyền riêng biệt đó là hòa mình vào bầu không khí sôi động, hứng khởi, quan sát các giải đấu thể thao kịch tính ngay tại nhà, hoặc dễ dàng tiếp cận, dự khán trực tiếp chỉ với vài bước chân. 

Tổ hợp tiện ích nội - ngoại khu với muôn vàn trải nghiệm cho cư dân là một trong những yếu tố chính mang lại sức hút cho dự án tâm điểm hàng đầu khu Đông TPHCM hiện nay.

Minh chứng rõ nhất là sự thành công vượt mong đợi khi 2 tòa tháp đầu tiên Grove và Strait trình làng trong tháng 5 đã nhận được lượng khách quan tâm đặt giữ chỗ nhiều gấp đôi số sản phẩm bán ra.

Dự kiến đầu tháng 12, Eaton Park tiếp tục cho ra mắt 2 tòa tháp Alpine và Forest với những sản phẩm đặc sắc mới cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn hơn nữa.