您的当前位置:首页 > Giải trí > Giải mã hấp lực bất động sản hàng hiệu “non 正文
时间:2025-03-20 22:29:43 来源:网络整理 编辑:Giải trí
Bất động sản hàng hiệu xa xỉ được săn đón tại HollywoodTheảimãhấplựcbấtđộngsảnhànghiệttramanhtramanh、、
Bất động sản hàng hiệu xa xỉ được săn đón tại Hollywood
Theảimãhấplựcbấtđộngsảnhànghiệtramanho Savills, bất động sản hàng hiệu có thể được chia làm hai nhóm chính là “hotelier” và “non-hotelier”. Đúng như tên gọi, điểm khác biệt lớn nhất giữa hai loại này chính là thương hiệu hợp tác: nếu bất động sản thuộc nhóm “hotelier” gắn liền với một thương hiệu khách sạn quốc tế, thì “non-hotelier” là những bất động sản mang thương hiệu xa xỉ không thuộc ngành khách sạn.
Như vậy, toàn cảnh của thị trường non-hotelier là một bức tranh đa dạng, tập hợp nhiều thương hiệu đình đám từ mọi ngành hàng xa xỉ - từ ngành công nghiệp xe hơi Tonino Lamborghini, Porsche, cho đến các tên tuổi thời trang danh tiếng như Elie Saab, Missoni, Armani, Versace. Thậm chí, những căn hộ mang “thương hiệu cá nhân” như tòa nhà của Donald Trump cũng được xem là một bất động sản hàng hiệu thuộc nhóm non-hotelier.
Trong khi tại Việt Nam chỉ quen thuộc với loại hình hotelier như hai dự án của tập đoàn Marriott tại The Grand Hanoi hay Grand Marina Saigon, trên thế giới mô hình non-hotelier đã phổ biến từ rất lâu. Đây thậm chí còn đang là xu hướng được nhiều ngôi sao Hollywood ưa chuộng. Điển hình Victoria và David Beckham từng chi gần 20 triệu USD một căn hộ penthouse tại tòa tháp One Thousand Museum nằm ở trung tâm TP. Miami. Tòa căn hộ này được thiết kế bởi Zaha Hadid, người phụ nữ đầu tiên được trao giải thưởng kiến trúc Pritzker vào năm 2004.
Ngoài ra, ngôi sao bóng đá Lionel Messi cũng từng mua căn hộ “non-hotelier” tọa lạc gần bãi biển Miami. Căn hộ nằm trong tòa tháp Porsche Design Tower đến từ thương hiệu xe hơi đắt đỏ Porsche có giá gần 10 triệu USD.
Triển vọng của “non-hotelier”
Theo dữ liệu của Savills, năm 2020 ghi nhận hơn 100 dự án bất động sản hàng hiệu ra mắt trên thế giới, trong đó có nhiều dự án “non-hotelier” đến từ những tay chơi ngoại đạo. Mô hình này đã có sự tăng trưởng mạnh trong một thập kỷ, từ mức tăng trưởng 11% vào năm 2010 lên 16% vào năm 2020. Tuy nhiên tiềm năng phát triển của non-hotelier còn rất lớn bởi trên thị trường hiện nay, dự án bất động sản hàng hiệu mang thương hiệu khách sạn vẫn chiếm ưu thế với 84%.
Chuyên gia của Savills dự báo 11 thương hiệu non-hotelier sẽ gia nhập thị trường vào năm 2025. Cũng theo đơn vị này, những bất động sản thuộc danh mục “non-hotelier” có giá trung bình cao hơn 25% so với những sản phẩm bất động sản tương tự không thương hiệu. Lý giải cho sự phát triển của xu hướng mới của BĐS hàng hiệu, giới chuyên gia cho biết giá trị của “non-hotelier" thể hiện ở phong cách sống khác biệt, giúp giới thượng lưu khẳng định cá tính và niềm đam mê thương hiệu của bản thân.
Ngoài ra, sức hút của “tay chơi” mới còn đến từ các “đặc quyền” hoàn toàn khác biệt so với dịch vụ của các căn hộ “hotelier”, thiết lập các tiêu chuẩn mới cho phong cách sống xa xỉ. Savills dẫn chứng, các chủ nhân căn hộ hàng hiệu tại tòa tháp Porsche Design (Miami) là những người duy nhất trên thế giới được trải nghiệm “sky-garage” - một chiếc thang máy được thiết kế độc quyền để đưa những chiếc siêu xe từ mặt đất lên tới căn hộ của họ.
Chuyên gia của Savills nhận định bất động sản hàng hiệu sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh và đa dạng hơn trong 5 năm tới. Dự kiến đến năm 2026, số lượng dự án bất động sản hàng hiệu sẽ tăng gần 100% với sự góp mặt của nhiều tay chơi “non-hotelier”.
Việt Nam sắp có dự án “non-hotelier” đầu tiên mang thương hiệu Elie Saab
Mặc dù phân khúc “non-hotelier” đã phát triển mạnh trên thế giới với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, song mô hình này tại Việt Nam mới bắt đầu manh nha. Mới đây, Masterise Homes là đơn vị tiên phong tại Việt Nam hợp tác với thương hiệu thời trang quốc tế Elie Saab để ra mắt một dự án bất động sản “non-hotelier”.
Elie Saab - thương hiệu thời trang được đặt theo tên người sáng lập là một nhà thiết kế người Libăng - thành lập vào năm 1982, có hai trụ sở chính đặt tại Beyrouth (Libăng) và Paris (Pháp). Thương hiệu này trước đó từng ghi dấu trên thị trường bất động sản với nhiều dự án bất động sản hàng hiệu “non-hotelier” tại Dubai, Ai Cập, London...
Sự kiện hợp tác giữa Elie Saab và Masterise Homes được giới đầu tư kỳ vọng sẽ thúc đẩy xu hướng “non-hotelier” tại thị trường Việt Nam với những dự án bất động sản hàng hiệu khác biệt.
Ngọc Minh
Kèo vàng bóng đá AS Roma vs Cagliari, 22h00 ngày 16/3: Trút giận?!2025-03-20 22:03
MMA Championship 16 chứng kiến "cơn mưa đòn siết" của các võ sĩ2025-03-20 21:28
Thắng Philippines 32025-03-20 21:28
Scottie Scheffler và Rory McIlroy trở lại với Genesis Scottish Open2025-03-20 21:14
Nhận định, soi kèo U21 Sheffield United vs U21 Barnsley, 21h00 ngày 18/3: Chủ nhà trút giận2025-03-20 21:00
Mbappe không muốn chơi cho tuyển Pháp vì mâu thuẫn với HLV Deschamps2025-03-20 20:47
Giải chạy mùa hè Quang Binh International Marathon 2025 trở lại với nhiều thú vị2025-03-20 20:41
Cơ thủ Việt Nam đánh bại huyền thoại 13 lần vô địch World Cup2025-03-20 20:38
Nhận định, soi kèo Bochum vs Eintracht Frankfurt, 21h30 ngày 16/3: Tiếp đà hưng phấn2025-03-20 20:26
Mùa giải 2024 trong mơ với Jannik Sinner nếu vô địch ATP Finals2025-03-20 19:47
Nhận định, soi kèo U21 Charlton vs U21 Bournemouth, 20h00 ngày 18/3: Tin vào chủ nhà2025-03-20 22:18
Nguyễn Thị Hương bị loại, thể thao Việt Nam trắng tay tại Olympic 20242025-03-20 22:00
Kỷ lục gia thế giới bất tỉnh sau cú ngã kinh hoàng ở Olympic2025-03-20 21:58
Trước trận chia tay, Van Nistelrooy bất ngờ chỉ ra vấn đề lớn của Man Utd2025-03-20 21:55
Nhận định, soi kèo Osasuna vs Getafe, 0h30 ngày 17/3: Cân bằng2025-03-20 21:05
Carlos Alcaraz được đánh giá xuất sắc hơn Jannik Sinner2025-03-20 20:53
Hàng loạt tay vợt giải nghệ, Trung Quốc lo ngại hết thống trị môn bóng bàn2025-03-20 20:43
Ngoại binh tỏa sáng, CLB Nam Định thắng nghẹt thở Hải Phòng FC2025-03-20 20:38
Nhận định, soi kèo U19 Na Uy vs U19 Bỉ, 17h00 ngày 19/3: Quỷ đỏ gầm vang2025-03-20 19:58
Chanathip vắng mặt trong đội hình Thái Lan chuẩn bị cho AFF Cup 20242025-03-20 19:45