Giải mã hấp lực bất động sản hàng hiệu “non
Bất động sản hàng hiệu xa xỉ được săn đón tại Hollywood
Theảimãhấplựcbấtđộngsảnhànghiệtramanho Savills, bất động sản hàng hiệu có thể được chia làm hai nhóm chính là “hotelier” và “non-hotelier”. Đúng như tên gọi, điểm khác biệt lớn nhất giữa hai loại này chính là thương hiệu hợp tác: nếu bất động sản thuộc nhóm “hotelier” gắn liền với một thương hiệu khách sạn quốc tế, thì “non-hotelier” là những bất động sản mang thương hiệu xa xỉ không thuộc ngành khách sạn.
Như vậy, toàn cảnh của thị trường non-hotelier là một bức tranh đa dạng, tập hợp nhiều thương hiệu đình đám từ mọi ngành hàng xa xỉ - từ ngành công nghiệp xe hơi Tonino Lamborghini, Porsche, cho đến các tên tuổi thời trang danh tiếng như Elie Saab, Missoni, Armani, Versace. Thậm chí, những căn hộ mang “thương hiệu cá nhân” như tòa nhà của Donald Trump cũng được xem là một bất động sản hàng hiệu thuộc nhóm non-hotelier.

Trong khi tại Việt Nam chỉ quen thuộc với loại hình hotelier như hai dự án của tập đoàn Marriott tại The Grand Hanoi hay Grand Marina Saigon, trên thế giới mô hình non-hotelier đã phổ biến từ rất lâu. Đây thậm chí còn đang là xu hướng được nhiều ngôi sao Hollywood ưa chuộng. Điển hình Victoria và David Beckham từng chi gần 20 triệu USD một căn hộ penthouse tại tòa tháp One Thousand Museum nằm ở trung tâm TP. Miami. Tòa căn hộ này được thiết kế bởi Zaha Hadid, người phụ nữ đầu tiên được trao giải thưởng kiến trúc Pritzker vào năm 2004.
Ngoài ra, ngôi sao bóng đá Lionel Messi cũng từng mua căn hộ “non-hotelier” tọa lạc gần bãi biển Miami. Căn hộ nằm trong tòa tháp Porsche Design Tower đến từ thương hiệu xe hơi đắt đỏ Porsche có giá gần 10 triệu USD.
Triển vọng của “non-hotelier”
Theo dữ liệu của Savills, năm 2020 ghi nhận hơn 100 dự án bất động sản hàng hiệu ra mắt trên thế giới, trong đó có nhiều dự án “non-hotelier” đến từ những tay chơi ngoại đạo. Mô hình này đã có sự tăng trưởng mạnh trong một thập kỷ, từ mức tăng trưởng 11% vào năm 2010 lên 16% vào năm 2020. Tuy nhiên tiềm năng phát triển của non-hotelier còn rất lớn bởi trên thị trường hiện nay, dự án bất động sản hàng hiệu mang thương hiệu khách sạn vẫn chiếm ưu thế với 84%.
Chuyên gia của Savills dự báo 11 thương hiệu non-hotelier sẽ gia nhập thị trường vào năm 2025. Cũng theo đơn vị này, những bất động sản thuộc danh mục “non-hotelier” có giá trung bình cao hơn 25% so với những sản phẩm bất động sản tương tự không thương hiệu. Lý giải cho sự phát triển của xu hướng mới của BĐS hàng hiệu, giới chuyên gia cho biết giá trị của “non-hotelier" thể hiện ở phong cách sống khác biệt, giúp giới thượng lưu khẳng định cá tính và niềm đam mê thương hiệu của bản thân.

Ngoài ra, sức hút của “tay chơi” mới còn đến từ các “đặc quyền” hoàn toàn khác biệt so với dịch vụ của các căn hộ “hotelier”, thiết lập các tiêu chuẩn mới cho phong cách sống xa xỉ. Savills dẫn chứng, các chủ nhân căn hộ hàng hiệu tại tòa tháp Porsche Design (Miami) là những người duy nhất trên thế giới được trải nghiệm “sky-garage” - một chiếc thang máy được thiết kế độc quyền để đưa những chiếc siêu xe từ mặt đất lên tới căn hộ của họ.
Chuyên gia của Savills nhận định bất động sản hàng hiệu sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh và đa dạng hơn trong 5 năm tới. Dự kiến đến năm 2026, số lượng dự án bất động sản hàng hiệu sẽ tăng gần 100% với sự góp mặt của nhiều tay chơi “non-hotelier”.
Việt Nam sắp có dự án “non-hotelier” đầu tiên mang thương hiệu Elie Saab
Mặc dù phân khúc “non-hotelier” đã phát triển mạnh trên thế giới với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, song mô hình này tại Việt Nam mới bắt đầu manh nha. Mới đây, Masterise Homes là đơn vị tiên phong tại Việt Nam hợp tác với thương hiệu thời trang quốc tế Elie Saab để ra mắt một dự án bất động sản “non-hotelier”.

Elie Saab - thương hiệu thời trang được đặt theo tên người sáng lập là một nhà thiết kế người Libăng - thành lập vào năm 1982, có hai trụ sở chính đặt tại Beyrouth (Libăng) và Paris (Pháp). Thương hiệu này trước đó từng ghi dấu trên thị trường bất động sản với nhiều dự án bất động sản hàng hiệu “non-hotelier” tại Dubai, Ai Cập, London...
Sự kiện hợp tác giữa Elie Saab và Masterise Homes được giới đầu tư kỳ vọng sẽ thúc đẩy xu hướng “non-hotelier” tại thị trường Việt Nam với những dự án bất động sản hàng hiệu khác biệt.
Ngọc Minh
-
Nhận định, soi kèo Bulleen Lions vs Brunswick City, 16h30 ngày 17/3: Điểm tựa sân nhàTòa án triệu tập vợ chồng Diệp Lâm AnhLộ cái kết bi thảm, loạt tình tiết gay cấn những tập cuối Đấu trí''Thanh Hằng đã cặp với nhiều đại gia…''Kèo vàng bóng đá Tigre vs Central Cordoba, 05h00 ngày 18/3: Tin vào chủ nhàHọc tiếng Anh: Ý nghĩa thú vị của từ 'backseat driver'CMC đồng hành chuyển đổi số cùng Ủy ban Dân tộcBi kịch gia đình Angela Phương TrinhNhận định, soi kèo Venezia vs Napoli, 18h30 ngày 16/3: Khó thắng cách biệtBộ hình valentine cực hot của siêu mẫu nội y
下一篇:Nhận định, soi kèo Lyon vs Le Havre, 21h00 ngày 16/3: Mãnh sư săn mồi
- ·Soi kèo góc Venezia vs Napoli, 18h30 ngày 16/3
- ·TikTok giới hạn đô tuổi livestream, cho phát hành nội dung người lớn
- ·Hồ Hạnh Nhi: 'Tôi hận mẹ vì bà ấy bỏ rơi mình từ nhỏ'
- ·Sao Việt hôm nay 22/12: Midu khoe vai trần đọ sắc với Jun Vũ
- ·Soi kèo góc Arsenal vs Chelsea, 20h30 ngày 16/3
- ·Tính cầu toàn khiến nhiều người trì hoãn những việc họ muốn làm
- ·Á hậu Thúy An cổ đeo đầy vàng trong ngày lên xe hoa
- ·18 nhà nông xuất sắc tranh tài tại chung kết Nhà nông tự tình 2022
- ·Nhận định, soi kèo Brest vs Reims, 23h15 ngày 16/3: Cửa dưới sáng
- ·NSND Thu Hiền không còn xem Nguyễn Thu Hằng là học trò
- ·Nỗi bấp bênh của ‘người Mỹ’ làm trong công ty bán dẫn Trung Quốc
- ·Mỹ nhân đương thời sexy nhất thế giới là ai?
- ·Nhận định, soi kèo Chaouia vs MSP Batna, 21h00 ngày 17/3: Chủ nhà đáng tin
- ·Nữ sinh tuổi teen động kinh đạt hoa hậu, đăng quang cùng chó
- ·Phóng viên truyền hình nhầm đồ chơi tình dục với nấm hiếm
- ·Vì sao smartphone Việt Nam thua Samsung, LG?
- ·Kèo vàng bóng đá nữ Real Madrid vs nữ Arsenal, 00h45 ngảy 19/3: Khó cho chủ nhà
- ·Ngồi tù vì ăn trộm hàng trăm quần lót phụ nữ
- ·Diễn viên Hiếu Nguyễn ám ảnh sau khi thoát chết trong thảm kịch Itaewon
- ·Mỹ Tâm đẹp mong manh, Hà Hồ, Angel Phương Trinh gợi cảm, quyến rũ
- ·Nhận định, soi kèo Nacional Asuncion vs Trinidense, 06h30 ngày 18/3: Khó tin chủ nhà
- ·Mốt mặc váy quên nội y lan tràn showbiz
- ·Phát sốt với ảnh mặc nội y sexy của Hồng Nhung
- ·Thực tế người mẫu Việt đi thi chỉ để kiếm... đại gia
- ·Nhận định, soi kèo Lillestrom vs Raufoss, 20h00 ngày 18/3: Khác biệt trình độ
- ·Học tiếng Anh: 10 cụm động từ với 'bring'
- ·Kèo vàng bóng đá Tigre vs Central Cordoba, 05h00 ngày 18/3: Tin vào chủ nhà
- ·Apple đã có sẵn lịch ra mắt cho iPhone 15
- ·Tom Cruise hẹn hò với bạn diễn kém 20 tuổi
- ·Tuổi 32, Phương Oanh 'Quỳnh búp bê' ngày càng xinh đẹp, nổi tiếng và giàu có
- ·Nhận định, soi kèo CA River Plate vs Boston River, 07h15 ngày 17/3: Ca khúc khải hoàn
- ·Tên người dùng YouTube là gì YouTube Handle
- ·Sao Việt 17/12: Diva Hồng Nhung tuổi 50 vẫn trẻ trung, ấn tượng
- ·Quang Hà hát hit của Tấn Minh, Hoàng Dũng
- ·Nhận định, soi kèo Nữ Club Leon vs Nữ Chivas Guadalajara, 08h00 ngày 17/3: Bất phân thắng bại
- ·3 điểm tôi thích và ghét trên Dynamic Island