Tâm sự: Điêu đứng vì phải sống chung với em chồng
Lâu nay người ta cứ nói về mối quan hệ đầy căng thẳng giữa mẹ chồng - nàng dâu mà quên đi một mối quan hệ khác,âmsựĐiêuđứngvìphảisốngchungvớiemchồbóng đá vô địch quốc gia tây ban nha "nhức nhối" không kém, ấy là mối quan hệ "chị dâu - em chồng".
Anh chồng cấm vợ mặc váy ra đường vì sợ hở hang(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- Nhận định, soi kèo Al Hudod vs Zakho, 18h30 ngày 4/2: Chủ nhà thất thế
- - Công an Đà Nẵng đã phổ biến lệnh truy nã ông Phan Văn Anh Vũ về tận cơ sở và dán quyết định truy nã ở nơi công cộng.
Sáng nay, bản photocopy quyết định truy nã ông Phan Văn Anh Vũ do Thiếu tướng Lý Anh Dũng, Phó thủ trưởng thường trực cơ quan an ninh điều tra (Bộ Công an) ký được dán ở UBND phường Hải Châu 1, nơi ông Vũ cư trú.
Quyết định nêu rõ, ông Vũ bị truy nã sau khi bị khởi tố về hành vi “Cố ý làm lộ tài liệu bí mật nhà nước”, theo điều 263 Bộ luật hình sự. Ông Vũ được xác nhận không có mặt ở nơi cư trú khi bị khởi tố.
Trao đổi với VietNamNet, Đại tá Trần Phước Hương, Trưởng Công an quận Hải Châu cho hay trong ngày hôm qua, công an quận đã lập 6 tổ công tác kiểm tra, rà soát toàn bộ khu vực ở địa bàn nhưng chưa có tung tích ông Vũ “nhôm”.
Quyết định truy nã Vũ "nhôm" được dán ở nơi công cộng. Ảnh: Cao Thái “Ngay sau khi khởi tố và khám xét nhà riêng, công an quận đã cho rà soát tất cả các nơi và những người thân quen của ông Vũ nhưng đến nay vẫn chưa có thông tin.
Chúng tôi đã giao nhiệm vụ cho công an các phường phổ biến đến người dân, ai biết thông tin về ông Vũ báo về cho cơ quan công an”, Đại tá Hương cho biết thêm.
Trước đó, tối 21/12, lực lượng công an đã khám xét nhà riêng ông Vũ tại địa chỉ số 82 đường Trần Quốc Toản (phường Hải Châu 1). Tuy nhiên lúc này ông Vũ không có mặt tại nhà.
Cơ quan an ninh điều tra đề nghị người dân biết tung tích về ông Vũ báo ngay về địa chỉ số 40 Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội. Điện thoại báo tin: 0692342431 và 0692343481.
Khởi tố, truy nã ông Vũ 'nhôm' tội cố ý làm lộ bí mật nhà nước
Bộ Công an đã có quyết định khởi tố bị can ông Phan Văn Anh Vũ (còn gọi là Vũ ''nhôm'') và phát lệnh truy nã trên toàn quốc.
" alt="Dán quyết định truy nã ông Vũ nhôm ở nhiều nơi công cộng" />Dán quyết định truy nã ông Vũ nhôm ở nhiều nơi công cộng Chiều qua, Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Trường Sơn cùng các chuyên gia đầu ngành đã hội chẩn trực tuyến các ca bệnh Covid-19 nặng. Theo đó, hiện cả nước có 3 trường hợp nguy kịch. Ca bệnh nặng nhất là nam bệnh nhân 60 tuổi, đang điều trị tại Bệnh viện Dã chiến số 2 Hải Dương.
Bệnh nhân là trường hợp F2, có dấu hiệu sốt cao kèm khó thở ngày 17/2, được chuyển vào Trung tâm Y tế huyện Kinh Môn, Hải Dương làm xét nghiệm, cho kết quả dương tính SARS-CoV-2. Trưa ngày 18/2, bệnh nhân chuyển sang Bệnh viện Dã chiến số 2 điều trị.
Khi nhập viện, người này đã ở trong tình trạng nặng, phải thở máy không xâm nhập, nồng độ bão hòa oxy trong máu chỉ còn 70%. Đến sáng 19/2, bệnh nhân chuyển nguy kịch, phổi đông đặc, không đáp ứng thở máy không xâm nhập, phải đặt ống nội khí quản, thở máy, điều trị tại phòng Hồi sức tích cực kết hợp dùng an thần, lọc máu.
Các chuyên gia tư vấn, bệnh nhân cần được thông khí, nằm sấp, nếu không tiến triển phải can thiệp ECMO, đồng thời lưu ý các vấn đề vi sinh, định lượng cytokine, dùng thuốc chống đông, thuốc giãn cơ, kháng sinh, điều chỉnh lọc máu…
Ngoài ra, 2 bệnh nhân khác là ca bệnh 1536 ở Đà Nẵng và 1823 ở Hà Nội cũng đang trong tình trạng nguy kịch.
Nguyễn Liên
Bộ Y tế yêu cầu xét nghiệm Covid-19 cho lái xe vận chuyển hàng hóa ra vào ổ dịch
Bộ Y tế ban hành công văn hướng dẫn phòng, chống dịch Covid-19 trong vận chuyển hàng hóa, trong đó yêu cầu người lái xe khi ra vào ổ dịch và khu vực phong toả phải được xét nghiệm Covid-19 hai lần.
" alt="Sáng 20/2, Việt Nam không ghi nhận ca mắc Covid" />Sáng 20/2, Việt Nam không ghi nhận ca mắc CovidTài xế thốc ga tốc độ chóng mặt đâm xuyên cổng trường
Chiếc ô tô lao đi với tốc độ chóng mặt vọt qua đường suýt đâm vào nhóm sinh viên rồi húc tung cổng trường. Nguyên nhân vụ tai nạn được cho là do người lái nhầm chân ga.
" alt="Tài xế thoát cú đâm của xe đầu kéo trong tích tắc" />Tài xế thoát cú đâm của xe đầu kéo trong tích tắc- Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Rizespor, 23h00 ngày 2/2: Chủ nhà khẳng định sức mạnh
- Nhận định, soi kèo Al Najaf vs Al Karkh, 21h00 ngày 4/2: Khách thất thế
- Trọng tài bẻ còi MU thoát 11m West Brom, bị Liverpool xử
- Sanchez, Lukaku giúp Inter lội ngược dòng ngoạn mục
- Việt Nam dự kiến có 110 triệu liều vắc xin Covid
- Nhận định, soi kèo Istanbul Basaksehir vs Corum, 19h30 ngày 4/2: Tin vào cửa trên
- Đập phá ATM cuỗm tiền tỷ, tên trộm 'tây' lụy tình sa lưới
- Ngày 30/8 sẽ diễn ra Hội chợ
- Bác sĩ xuyên Tết cứu sống bé gái 15 tháng uống nhầm dầu thắp đèn
-
Nhận định, soi kèo Churchill Brothers vs Sporting Club Bengaluru, 17h00 ngày 3/2: Không thể cản bước
Hồng Quân - 02/02/2025 18:26 Nhận định bóng đ ...[详细] -
Chuyên gia nước ngoài đánh giá về vaccine Covid
Vắc xin AstraZeneca có tác dụng như các loại khác?
Các thử nghiệm cho thấy vắc xin này có tác dụng thấp hơn một chút so với các loại khác. Ví dụ, Pfizer ngăn ngừa 95% bệnh có triệu chứng trong khi AstraZeneca là 70%.
Nhưng theo dữ liệu thực tế gần đây từ Vương quốc Anh, vắc xin AstraZeneca có thể tốt hơn một chút so với Pfizer trong việc ngăn ngừa bệnh nguy kịch và nhập viện.
Tuy nhiên, vắc xin Pfizer được tung ra đầu tiên, vì vậy có thể đã được tiêm cho những người dễ bị bệnh hơn.
Ngoài ra, những nghiên cứu này chưa được các nhà khoa học khác kiểm tra.
Vì vậy, vắc xin AstraZeneca hiệu quả hay kém hơn những loại khác trong việc ngăn ngừa Covid-19 vẫn chưa rõ ràng. Điều quan trọng là tất cả các loại vắc xin được cấp phép đều an toàn và có khả năng chống lại Covid-19. Nếu được cung cấp bất kỳ loại vắc xin nào, bạn nên tiêm.
Có hiệu quả với người lớn tuổi không?
Giai đoạn đầu của thử nghiệm cho thấy rõ ràng vắc xin AstraZeneca bảo vệ những người lớn tuổi. Vắc xin tạo ra phản ứng miễn dịch mạnh mẽ ở những người tham gia lớn tuổi hơn người trẻ tuổi.
Tuy nhiên, chúng ta không biết phản ứng miễn dịch chống lại virus ở mức độ nào. Trong giai đoạn cuối của thử nghiệm, không có đủ người trên 55 tuổi để đưa ra ước tính đáng tin cậy về khả năng bảo vệ cho nhóm này.
Do đó, vẫn chưa chắc chắn về mức độ bảo vệ của vắc xin ở người lớn tuổi. Nhưng theo một thông báo gần đây, AstraZeneca hoạt động rất tốt. Mũi tiêm vắc xin AstraZeneca đầu tiên làm giảm 80% khả năng nhập viện vì Covid-19.
Có chống lại các biến thể mới không?
Điều này phụ thuộc vào các biến thể. Một nghiên cứu trước đây ghi nhận vắc xin AstraZeneca có hiệu quả chống lại B117 (Anh), cũng như các chủng nCoV trước đó.
Nhưng với biến thể đang lưu hành ở Nam Phi, B1351, vắc xin này có thể kém hơn nhiều trong việc ngăn ngừa bệnh từ nhẹ đến trung bình so với các dạng virus trước đó.
Các nhà khoa học cho rằng, B1351 có đột biến E484K khiến các kháng thể hiện có đối với SARS-CoV-2 ít tác dụng hơn.
Sarah Gilbert, trưởng nhóm nghiên cứu Chương trình Phát triển vắc xin Oxford, tin rằng vắc xin AstraZeneca vẫn sẽ bảo vệ bệnh nhân trở nặng khi họ đối mặt với những biến thể này.
Các biến thể lưu hành ở New York (B1526) và Brazil (P1) cũng có đột biến E484K. Giới chuyên môn chưa có dữ liệu về mức độ hoạt động của vắc xin đối với 2 biến thể trên.
Trong thời gian chờ đợi, các hãng dược phẩm xác nhận họ có thể điều chỉnh vắc xin để xử lý những đột biến, bản cập nhật khả năng sẵn sàng vào mùa thu.
Tác dụng phụ của vắc xin
Bạn có thể bị một số tác dụng phụ nhưng chúng không nghiêm trọng hoặc kéo dài. Các tác dụng phụ thường gặp gồm mảng mẩn đỏ nơi tiêm ở bắp tay, sốt, đau nhức, mệt mỏi, buồn nôn.
Những điều này không hẳn xấu vì chúng là dấu hiệu hệ miễn dịch của bạn đã nhận thấy và phản ứng với vắc xin đó.
Ở Pháp và Đức, 40% nhân viên y tế gặp các triệu chứng giống cúm sau khi tiêm vắc xin. Điều này khiến nhiều người lo lắng. Tuy nhiên, những tác dụng như vậy cũng được thấy trong thử nghiệm lâm sàng và giảm sau 7 ngày.
Việc trì hoãn liều thứ hai có rủi ro không?
Khoảng cách giữa các liều đã gây ra một chút tranh cãi. Anh tiêm 2 mũi cách nhau 12 tuần khác với khoảng 4 tuần như nhà sản xuất đệ trình để phê duyệt.
Tuy nhiên, có vẻ như trì hoãn liều thứ hai đến 12 tuần sau liều đầu tiên thực sự là ý kiến hay. Thực tế cho thấy, lần tiêm đầu tiên có tác dụng bảo vệ lâu dài. Bạn tiêm liều thứ 2 sau 12 tuần dường như tạo ra phản ứng miễn dịch mạnh hơn.
An Yên(Theo The Conversation)
Bộ trưởng Y tế: Việt Nam tiêm vắc xin Covid-19 thận trọng hơn các nước
Do vắc xin ngừa Covid-19 rất mới, Việt Nam triển khai tiêm thận trọng hơn các nước và thận trọng hơn so với quy trình cũ.
" alt="Chuyên gia nước ngoài đánh giá về vaccine Covid" /> ...[详细] -
Bắt đầu tuyển tình nguyện viên tham gia thử nghiệm vaccine Covid
-
Khởi tố cựu trưởng ban của Bảo hiểm xã hội Việt Nam
- Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố 2 vụ án xảy ra tại Bảo hiểm xã hội Việt Nam và công ty TNHH mua bán nợ Việt Nam.Theo Cổng TTĐT Bộ Công an hôm nay, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố 2 vụ án Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại BHXH Việt Nam và công ty TNHH mua bán nợ Việt Nam (DATC)
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang điều tra mở rộng các vụ việc thuộc giai đoạn 2 vụ án Vũ Quốc Hảo và đồng phạm. Căn cứ kết quả điều tra và chứng cứ thu thập được, ngày 26/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã ra các quyết định tố tụng:
Quyết định khởi tố vụ án Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại Bảo hiểm xã hội Việt Nam; Quyết định khởi tố bị can, Lệnh khám xét, Lệnh cấm đi khỏi nơi cư trú đối với Nguyễn Phước Tường, nguyên Trưởng ban Kế hoạch Tài chính, BHXH Việt Nam về tội Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng (Điều 165 BLHS).
Quyết định khởi tố vụ án hình sự Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng (Điều 165 BLHS) xảy ra tại công ty TNHH mua bán nợ Việt Nam.
Sau khi Viện Kiểm sát nhân dân tối cao phê chuẩn các Quyết định và Lệnh trên, ngày 26/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã thực hiện tống đạt Quyết định Khởi tố bị can và thi hành các Lệnh đối với bị can Nguyễn Phước Tường theo đúng quy định của pháp luật.
Hiện, cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang tập trung lực lượng điều tra mở rộng 2 vụ án và thu hồi tài sản cho Nhà nước.
Bộ Công an thông báo vụ lừa đảo 'Trái tim Việt Nam'
Bộ Công an ra thông báo lần 2 kêu gọi các bị hại trong vụ lừa đảo nộp tiền cho Trung tâm Hỗ trợ người nghèo tới trình báo.
" alt="Khởi tố cựu trưởng ban của Bảo hiểm xã hội Việt Nam" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Buriram United vs Port FC, 18h00 ngày 2/2: Sáng kèo dưới
Hồng Quân - 31/01/2025 19:57 Nhận định bóng đ ...[详细] -
Argentina hòa Paraguay, Messi nổi giận trọng tài
Tranh cãi về VARTrên sân La Bombonera, 12 phút trôi qua kể từ khi hiệp 2 trận đấu giữa Argentina với Paraguay kết thúc, lưới của đội khách rung lên sau cú sút của Lionel Messi.
Messi thi đấu nổi bật, nhưng Argentina không thể thắng Paraguay Các cầu thủ Argentina ăn mừng bàn thắng, và nghĩ dến kịch bản lần đầu tiên thắng Paraguay sau 5 năm.
Tuy nhiên, trọng tài chính người Brazil, ông Raphael Claus, từ chối bàn thắng của Messi sau khi tham khảo công nghệ VAR.
Tranh cãi nổ ra sau pha bóng này. Ông Raphael Claus giải thích, VAR đã chỉ ra tình huống cầu thủ Argentina phạm lỗi khi triển khai tấn công.
Cụ thể, Nico Gonzalez bị cho là phạm lỗi với Angel Romero của Paraguay, khi tranh chấp lấy bóng từ chân đối thủ trên phần sân nhà (cách khung thành đối phương 70m).
Từ khi Gonzalez phạm lỗi đến lúc Messi ghi bàn là 27 giây trôi qua, với 9 đường chuyền được thực hiện.
Đội ngũ VAR xử lý quá chậm, hay còn nguyên nhân nào khác? Các trọng tài không muốn Messi ghi bàn? Ít nhất ghì truyền thông Argentina nghĩ như vậy.
VAR khiến Messi mất bàn thắng "Điên khùng!", HLV Lionel Scaloni phản ứng. Báo chí Argentina cũng gọi quyết định từ chối bàn thắng của Messi là "điên rồ".
Trong khi đó, cây bút Hernan Claus bình luận, Argentina chịu bất công bởi trọng tài chính là người Brazil.
Cơn giận của Messi
"Chết tiệt! Ông hại chúng tôi hai lần", Lionel Messi phản ứng với trọng tài Claus. "Ông khiến chúng tôi chịu bất công đến hai lần".
Messi không hài lòng khi bàn thắng bị từ chối. Đồng thời, đội trưởng Argentina cũng khiếu nại việc trọng tài Claus bỏ qua một pha bóng mà anh bị cầu thủ Paraguay phạm lỗi thô thiển bên ngoài vòng cấm, ở phút 15.
Không phản ứng quá nặng như ở Copa America 2019, dẫn đến thẻ đỏ và án phạt nặng, nhưng Messi rất tức giận với trọng tài Claus.
Có một sự bất công với Messi Đây là trận đấu mà Messi thi đấu khá nổi bật. Anh có 5 pha dứt điểm, và thực hiện 2 pha kiến tạo cơ hội.
Bàn thắng bị đánh cắp của anh là một pha bóng mang đậm dấu ấn tập thể.
Mùa giải 2020-21, Messi khởi đầu với nhiều vấn đề phức tạp ở Barca. Cho đến gần đây, anh mới gạt bỏ khó khăn và dần tìm lại chính mình.
Leo rất kỳ vọng vào trận đấu với Paraguay ở vòng loại World Cup 2022. Một cuộc chiến để anh tiếp tục kéo dài phong độ tích cực, trước khi trở lại châu Âu cùng Barca bước vào giai đoạn tăng tốc.
Không có nụ cười cho Messi, mà chỉ có sự ức chế bởi trọng tài và VAR.
Xem lại tình huống Messi bị từ chối bàn thắng:
Kim Ngọc
Messi bị VAR cướp bàn thắng, Argentina ngậm ngùi chia điểm Paraguay
VAR khiến Messi mất bàn thắng, Argentina bị Paraguay cầm hòa 1-1 ở lượt trận thứ 3 vòng loại World Cup 2022 - khu vực Nam Mỹ, sáng 13/11.
" alt="Argentina hòa Paraguay, Messi nổi giận trọng tài" /> ...[详细] -
9X đang tiêu thụ 2kg ma túy đá thì bị bắt
- Công an huyện Hạ Lang, Cao Bằng vừa bắt giữ đối tượng vận chuyển trái phép 2 kg mà tuý đá.Khoảng 9h sáng nay, tại Thị trấn Thanh Nhật (Hạ Lang), Công an huyện Hạ Lang phối hợp với Đồn Biên phòng Thị Hoa, phát hiện đối tượng Hoàng Văn Hưng (SN 1991, trú tại xóm Tổng Nưa, xã Thị Hoa, Hạ Lang) có biểu hiện nghi vấn.
Đối tượng Hoàng Văn Hưng
Kiểm tra đối tượng phát hiện có 1 bọc được đựng trong nhiều lớp túi ni lông, trong các bọc túi ni lông có chứa 2 túi ni lông màu trắng bên trong có chứa các tinh thể màu trắng dạng rắn màu trắng nghi là ma tuý đá.Qua đấu tranh khai thác đối tượng Hưng khai nhận 2 gói ni lông màu trắng dạng tinh thể màu trắng là ma tuý đá. Số ma túy trên đối tượng nhận từ một người đàn ông TQ đưa về Việt Nam để tiêu thụ.
Công an huyện Hạ Lang chuyển vụ án cho Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy Công an tỉnh tiếp tục thụ lý, mở rộng điều tra theo thẩm quyền.
"Hốt" trọn nhóm thanh niên chơi ma túy đá trong phòng trọ
Nhóm thanh niên tụ tập sử dụng ma túy đá tập thể trong phòng trọ lúc rạng sáng thì bị công an ập vào bắt giữ.
" alt="9X đang tiêu thụ 2kg ma túy đá thì bị bắt" /> ...[详细] -
Đừng mơ bán nhà cho Tây nếu không nắm 6 điều này
-Nhu cầu mua nhà, thuê nhà của khách nước ngoài tại Việt Nam đang gia tăng cùng với chính sách mở và sự hội nhập ngày càng sâu rộng của nền kinh tế. Đâu là bí quyết để môi giới bất động sản thành công khi giao dịch với nhóm khách hàng này?Dưới đây là chia sẻ kinh nghiệm thực tế qua nhiều năm tư vấn cho khách nước ngoài của bà Lê Thùy Linh, Giám đốc Công ty TNHH Kona Real.
Đầu tiên,yếu tố không thể thiếu khi môi giới làm việc với khách nước ngoài là phải giao tiếp được ngoại ngữ, đủ để hai bên có thể hiểu nhau. Sẽ có nhiều giao dịch có sự cố xảy ra, cần phải chăm sóc khách hàng, giải quyết vấn đề phát sinh. Tự tin về ngoại ngữ là chìa khoá để mở thêm nhiều cơ hội làm ăn, mối quan hệ với khách hàng, đối tác nước ngoài...
Làm sao để bán nhà cho Tây? Thứ 2,phải làm việc đúng giờ, kiểu đến trễ 1 - 2 phút có nhiều khách cũng không hài lòng. Họ không quan tâm đến lý do kẹt xe, lý do a, b, c…Việc bạn hẹn đúng giờ thì nên đúng giờ. Thấy có khả năng đến trễ thì nhắn một tin nhắn, để khách biết bạn cũng tôn trọng thời gian của họ. Việc bạn đến đúng giờ chưa biết bạn có giúp gì cho họ không, nhưng đó sẽ là điểm cộng cho bạn trong cách làm việc.
Thứ 3, làm việc rõ ràng ngay từ đầu, vì họ không phải người trong nước nên nhiều khi không tự hiểu được mà phải giải thích rõ vì sao. Nếu yếu tố gì đó không chắc chắn thì không nên nói. Lời nói bạn nói ra, rút lại không được, những người khách khó tính sẽ cho bạn điểm trừ lớn vì cách làm việc không rõ ràng.
Bạn nên nói sẽ trả lời, xác nhận lại sớm hơn là việc tự mình quyết định rồi nói đi nói lại. Với người nước ngoài, việc đó họ có cảm giác bạn lừa họ hơn là một sự nhầm lẫn, thiếu thông tin.
Thứ 4, thông tin thủ tục phải chuẩn xác nhất có thể. Bạn không thể chốt giao dịch với khách hàng khi mà các thông tin, các điều khoản, điều kiện để cấu thành một giao dịch không đủ. Những rắc rối, hậu quả xảy ra sẽ không lường trước được. Cụ thể tuỳ từng giao dịch có sự khác nhau.
Thứ 5, với người nước ngoài, yếu tố quan trọng nhất vẫn là trung thực. Hãy là người môi giới trung thực, có trách nhiệm, làm tận lực, tận tâm, chăm sóc khách hàng tốt nhất có thể. Không phải vì họ là người nước ngoài mà bạn lợi dụng kê giá, tăng giá, tính đủ thứ phí... Vì đơn giản trước sau gì họ cũng biết bạn tốt xấu ra sao, nên cứ làm nhiệt tình, thật thà ắt sẽ có thành công.
Thứ 6, bạn làm việc với khách nước ngoài là bạn đang đại diện cho người Việt Nam để làm việc. Nếu bạn đi lừa người ta tức là bạn làm cho vết nhơ nó không phải trên người bạn nữa, mà có khi đối với khách hàng đó họ quy chụp luôn cả một ngành nghề, luôn cả những người Việt Nam khác đều như thế. Nên khi bạn làm việc bạn càng phải làm tốt hơn, phải có lòng tự hào, kiêu hãnh về bản thân, về dân tộc.
Có thể điều này có cảm giác hơi lớn lao quá, nhưng không thừa đâu. Vì trong nhiều trường hợp bạn còn là người giới thiệu về du lịch, về văn hoá, về con người để họ biết nhiều hơn về đất nước mình. Nên khi bạn làm tốt công việc này cũng đồng nghĩa bạn là cầu nối, là người yêu nước, có ích cho xã hội.
Chỉ cần làm việc nhỏ, hoàn thành, làm tốt là đã làm được nhiều điều khác hơn không chỉ cho bản thân, mà cho xã hội, cho đất nước. Đơn giản khi làm việc với khách nước ngoài tôi luôn đặt niềm tự hào mình là người Việt Nam lên hàng đầu, có phẩm chất, giá trị, tác phong làm việc nghiêm túc và chuyên nghiệp.
Bạn chăm sóc khách hàng làm sao mà chỉ cần khách hàng có ai cần đến bất động sản người đầu tiên họ nhớ đến và tin cậy được chính là bạn. Đó là mục tiêu không phải môi giới nào cũng muốn đặt ra để đạt được, chỉ có người có đủ niềm đam mê, chân thành và yêu nghề thật sự mới làm được điều này.
Quốc Tuấn
" alt="Đừng mơ bán nhà cho Tây nếu không nắm 6 điều này" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Atletico San Luis vs Pumas UNAM, 08h00 ngày 3/2: Nối dài mạch thắng
Linh Lê - 01/02/2025 15:25 Mexico ...[详细]
Nhận định, soi kèo Lille vs Saint
Mua đất nền, khách hàng bị nâng giá gần gấp đôi
Mới đây, chủ đầu tư dự án Gold Hill (Trảng Bom, Đồng Nai) đã ký hợp đồng với khách hàng, nhưng giá trị thực của lô đất từ 650 triệu đồng giảm xuống còn gần 400 triệu đồng.Ngày 11/10, vợ chồng anh Đinh Thành Trung (người mua lô đất GHL.018 – 16 tại dự án Gold Hill, đã đóng gần 300 triệu đồng nhưng chỉ nhận được 2 tờ phiếu thu mà không có hợp đồng) cho biết, Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát đã ký hợp đồng với mình.
Theo đó, vợ chồng anh Trung ký với Công ty Long Kim Phát hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở tại dự án khu dân cư thị trấn Trảng Bom (Gold Hill). Ký hiệu sản phẩm là GHL.018 – 16. Số hợp đồng là 120/HĐNT.GH.
Công ty Long Kim Phát phải bàn giao nền đất đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng: hệ thống đường giao thông, cấp thoát nước, điện… Đồng thời, Long Kim Phát có trách nhiệm đảm bảo tính pháp lý của dự án và làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong vòng 9 tháng kể từ ngày bàn giao nền đất.
Vợ chồng anh Trung có trách nhiệm thanh toán tiền theo hợp đồng và cùng với Long Kim Phát đăng ký quyền sử dụng đất tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Khi thanh toán đủ 98% số tiền ghi trong hợp đồng, Long Kim Phát sẽ giao đất nền cho vợ chồng anh Trung.
Hợp đồng do công ty Long Kim Phát ký với vợ chồng anh Trung.
Hợp đồng ký với công ty Long Kim Phát, vợ chồng anh Trung chỉ trả 394.220.925 đồng. Trong đó, giá trị đất là 223.300.000 đồng và giá trị hạ tầng kỹ thuật là 170.920.925 đồng. Số tiền này được trả cho công ty Long Kim Phát thành 4 đợt.
Nhưng trên thực tế, vợ chồng anh Trung phải trả tới 570 triệu đồng cho lô đất GHL.018 – 16, cao hơn số tiền ghi trong hợp đồng hơn 175 triệu đồng. Chưa kể lúc ban đầu, Công ty Kim Phát rao bán lô đất GHL.018 – 16 cho vợ chồng anh Trung với giá 725 triệu đồng. Sau khi chiết khấu xong thì còn 650 triệu đồng. Giữa Kim Phát và vợ chồng anh Trung có ký một hợp đồng riêng nhưng Kim Phát không giao cho vợ chồng anh Trung giữ hợp đồng đó.
Đến khi chúng tôi phản ánh sự việc, Kim Phát mời vợ chồng anh Trung lên làm việc và giảm thêm 80 triệu đồng. Điều đáng nói, Kim Phát chỉ là sàn giao dịch bất động sản, không có chức năng ký hợp đồng với khách hàng. Công ty Kim Phát chỉ được tư vấn, giới thiệu và thu tiền đặt cọc mua đất nền dự án Gold Hill.
Sau đó, công ty Kim Phát phải chuyển tiền đặt cọc về cho Long Kim Phát trong vòng 24 giờ. Khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán với Công ty Long Kim Phát. Ở đây, Kim Phát đã tự ý nâng giá lên gần 100% so với giá bán ban đầu để móc túi khách hàng. Công ty Long Kim Phát và Tập đoàn Đất Xanh là chủ đầu tư của dự án Gold Hill nhưng không kiểm soát được vấn đề này.
Chị Thanh, vợ anh Đinh Thành Trung cho biết: “Cầm được hợp đồng trong tay mới hết thấp thỏm. Qua chuyện này, chúng tôi cũng rút được nhiều kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất”.
Như vậy, với hợp đồng này, chị Thanh và anh Trung chỉ phải thanh toán cho chủ đầu tư dự án Gold Hill gần 400 triệu đồng để mua đất. Mọi giao dịch về lô đất từ thời điểm này không còn liên quan đến Kim Phát. Đồng thời, chị Thanh cũng không có trách nhiệm thanh toán số tiền chênh lệch do Kim Phát tự ý nâng giá lô đất.
Dự án Gold Hill, nơi vợ chồng anh Trung mua đất nền.
Như chúng tôi đã phản ánh, Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát đã thu hơn 300 triệu đồng để bán đất nền tại dự án Gold Hill (Trảng Bom, Đồng Nai) nhưng không giao hợp đồng cho khách hàng.
Nạn nhân của Kim Phát là vợ chồng anh Đinh Thành Trung (quận 9, TP.HCM). Theo đó, hồi tháng 8 có đặt mua miếng đất nền 100 m2 tại dự án Gold Hill với số tiền 725 triệu đồng. Sau khi được chiết khấu, số tiền vợ chồng anh Trung phải trả cho Kim Phát là 650 triệu đồng.
Đầu tháng 8, anh Trung đặt cọc cho nhân viên của Kim Phát 20 triệu đồng nhưng không được giao phiếu thu. Ngày 12/8, anh Trung giao 197.500.000 đồng để thanh toán lần một lô đất GHL.016 - 18 nhưng cũng không được giao hợp đồng mua bán. Nhân viên của Kim Phát nói với vợ chồng anh Trung thanh toán tiền đợt hai sẽ ra hợp đồng luôn.
Đến ngày 30/8, vợ chồng anh Trung tiếp tục thanh toán đợt hai với số tiền 79.750.000 đồng nhưng cũng không được Kim Phát giao hợp đồng. Kim Phát được độc quyền phân phối sản phẩm của dự án Gold Hill nhưng tự ý đổi tên thành dự án Dragon city. Trên phiếu thu của anh Trung cũng ghi là lô đất GHL.016 - 18, dự án Dragon city.
Sau khi chúng tôi đăng bài “Bán đất nền nhưng không giao hợp đồng”, “Có thể tố giác Kim Phát về hành vi lừa đảo” và “Doanh nghiệp chây ì, khách hàng thấp thỏm” thì đến nay, công ty Long Kim Phát đã chịu ký hợp đồng với khách hàng.
TheoBáo Pháp luật
" alt="Mua đất nền, khách hàng bị nâng giá gần gấp đôi" />
- Nhận định, soi kèo Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2: Pháo nổ rộn ràng
- Thủy thủ nước ngoài tử vong, Việt Nam xét nghiệm 5 thuyền viên dương tính Covid
- Đừng để ân hận vì không mua nhà ngay thời điểm này!
- Rapper kiếm hơn 192.000 USD trong một phút nhờ phát hành nhạc NFT
- Nhận định, soi kèo Al
- Truyện [Lão Cửu Môn] Phiên Ngoại Trần Bì A Tứ
- Daehan Motors ra mắt 2 ‘chiến binh’ tải nhẹ Tera180 và Tera150