Tra điểm thi THPT sớm với Tổng đài thông minh của MobiFone

Theo đồ án quy hoạch được duyệt cuối năm 2012, khu trung tâm TP.HCM có diện tích khoảng 930ha, bao gồm: Q.1 (phường Nguyễn Thái Bình, Bến Thành, Bến Nghé, Phạm Ngũ Lão, một phần phường Cầu Ông Lãnh, một phần phường Đa Kao), Q.3 (phường 6, một phần phường 7), Q.4 (phường 9, 12, 13, 18), Q.Bình Thạnh (phường 22 và một phần phường 19). Quy hoạch này đã mở rộng so với trung tâm cũ và phát triển “ôm” sát bờ Tây sông Sài Gòn.

Một góc trung tâm TP.HCM

Chỉ 1 thời gian ngắn sau khi công bố quy hoạch, khu 930ha trở thành vực nóng nhất ở phân khúc cao cấp và hạng sang, xét về nguồn cung cũng như quy mô đầu tư. Đầu năm 2014, dự án Icon 56 chào bán, đánh dấu sự trở lại của phân khúc cao cấp tại trung tâm. Tiếp đó, hàng loạt dự án khủng mặt tiền sông Sài Gòn, Bến Nghé, vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng, liên tục bung hàng.

Cùng với lượng hàng mới, mức giá trung bình ở khu trung tâm cũng tăng nhanh từ năm 2009 đến nay. Tính riêng tại Q.1, theo thống kê của CBRE Việt Nam, giá chào bán trong giai đoạn này đã tăng từ từ khoảng 4.300 USD/m2 lên khoảng 5.700 USD/m2. Những dự án hạng sang như Madison, Saigon Me Linh Tower, Vinhomes Golden River… là nhân tố đẩy giá lên mặt bằng mới.

Về mức giá cho thuê, nghiên cứu của CBRE Việt Nam, cho biết, đã có sự cải thiện từ khoảng đầu năm 2014, đến nay mức giá này đang ở khoảng 35 USD/m2/tháng. Tuy nhiên, đơn vị này cũng lưu ý, trong khoảng 2 năm nữa khi những dự án mới bàn giao căn hộ, sự cạnh tranh sẽ tăng lên và chỉ những dự án có lợi thế đặc biệt mới giành ưu thế để có tỉ suất lợi nhuận cao.

Nghiên cứu giá bán và giá cho thuê của CBRE

Anh Lê Dũng, nhà đầu tư từ Hà Nội, chia sẻ: “Một số dự án đã quá lạc quan về mức giá mà thị trường có thể chấp nhận và hấp thụ được. Nếu lấy tâm điểm của Sài Gòn là khu Nguyễn Huệ, chỉ cần so sánh 1 vài dự án lân cận là thấy giá đã đẩy lên thế nào. Đơn cử như dự án căn hộ Saigon Royal, mặt tiền đường Bến Vân Đồn với 2 view sông Sài Gòn và Bến Nghé, có mức giá chỉ từ 60 triệu/m2. Trong khi đó, cũng trong khu trung tâm 930ha, cách Saigon Royal khoảng 300m qua Cầu Mống, dự án Saigon One có giá dự kiến lên đến 7.800 USD/m2, cao gấp 2,7 lần”.

Ông Trần Minh Nhật, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Thời Đại, cho rằng, thị trường đã tăng trưởng theo quy luật. Những năm 2013, 2014 thị trường đang khó khăn thì căn hộ bình dân là nền tảng, bước sang 2015 là thời điểm phát triển mạnh căn hộ cao cấp và 2016 là phân khúc hạng sang. Cuộc chơi ở phân khúc càng cao càng cạnh tranh khốc liệt, đòi hỏi uy tín, năng lực tài chính, kinh nghiệm mới chinh phục được khách hàng thuộc nhóm khó tính nhất.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, ông Lê Hoàng Châu, cho rằng, hiện nay đang có tình trạng phát triển lệch pha giữa các phân khúc. Tuy nhiên, khách hàng ngày càng thông minh hơn, chủ đầu tư vẫn chưa quên những bài học của giai đoạn thị trường “đóng băng”. Do đó, các doanh nghiệp sẽ tự điều chỉnh để phù hợp với thị trường, còn với nguồn cung như hiện nay, khả năng xảy ra thổi giá như thời 2007 rất khó xảy ra.

Quốc Tuấn

TP.HCM tăng cường lấy mẫu giám sát cộng đồng 

Theo HCDC, tại thời điểm giám sát, lấy mẫu xét nghiệm, nhà chùa tuân thủ các biện pháp an toàn khi tổ chức các hoạt động, nghi lễ tôn giáo theo đúng quy định phòng, chống dịch Covid-19.

Nhân viên y tế cũng tiến hành truyền thông khách đi chùa chấp hành thông điệp 5K theo hướng dẫn của Bộ Y tế. Đồng thời, nhắc nhở Ban trị sự chùa tạm ngưng các hoạt động tôn giáo tập trung quá 50 người theo chỉ đạo của UBND TP.HCM.

Bên cạnh đó, HCDC cũng khuyến cáo cơ sở tôn giáo sử dụng các ứng dụng công nghệ thuyết giảng trực tuyến để giảm số lượng người đi lễ. Người đến tham dự các ngày lễ phải khai báo y tế theo quy định, đo thân nhiệt trước khi tham dự lễ, ngồi giãn cách từ 1m trở lên.

Ngoài ra, cơ sở tôn giáo cần chuẩn bị đủ khẩu trang cho người tham dự lễ nếu có nhu cầu. Bố trí phòng cách ly tạm thời khi phát hiện trường hợp có biểu hiện sốt, ho, khó thở, trong khi chờ y tế địa phương đến hỗ trợ. Bố trí dung dịch sát khuẩn tại vị trí thuận tiện cho người sử dụng và xà phòng tại các khu vệ sinh.

Cơ sở tôn giáo cần khử khuẩn bàn ghế, tay nắm cửa, tay vịn cầu thang, lan can, nút bấm thang máy, các đồ vật, sàn nhà, phòng họp, khu vệ sinh, mặt bàn, các nút bấm điều khiển... thường xuyên sau mỗi đợt lễ hoặc khi cần thiết.

Nước uống dùng riêng cho từng người, đảm bảo giãn cách phù hợp khi sử dụng phòng ăn tập thể. Thùng đựng rác, chất thải có nắp đậy kín, đặt ở vị trí thuận tiện và thực hiện thu gom, xử lý khi đầy rác.

HCDC cho biết, đến ngày 28/2, thành phố tiếp nhận 160.362 khai báo y tế tại sân bay, ga tàu, bến xe, trạm y tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, doanh nghiệp.

Trong đó, 344 trường hợp chuyển cách ly tập trung, 37 người cách ly tại nhà, số còn lại tự theo dõi sức khỏe.

Về lấy mẫu xét nghiệm, giám sát ngẫu nhiên tại sân bay, bến xe, ga tàu... thành phố đã lấy 17.168 mẫu. Trong đó, 16.441 người âm tính, 727 đang chờ kết quả.

Liên Anh

TP.HCM dừng các hoạt động tôn giáo có 20 người trở lên

Nhằm đảm bảo quy định phòng chống Covid-19 tại các cơ sở tôn giáo, ngành Y tế TP.HCM đề nghị dừng các nghi lễ tập trung từ 20 người trở lên.

Giao hàng siêu tốc 10 phút, cuộc đua chiếm lĩnh thị trường 'cực nóng'

Do ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, nhu cầu về dịch vụ giao hàng ngày càng bùng nổ. Đáng chú ý, các công ty đã rút ngắn công việc vốn mất hàng giờ, thậm chí vài ngày xuống chỉ trong vài phút.

Khoảnh khắc đáng sợ mô tô vượt đèn đỏ tông ông bố bế con gái sang đường

Ông bố bế con gái 2 tuổi băng qua đường trong khi vẫn đang nói chuyện điện thoại thì bị một xe mô tô vượt đèn đỏ đâm trúng.  

Man City lên hẳn kế hoạch 10 năm để khai thác giá trị Messi

Messi đang ở những tháng cuối của hợp đồng trong mùa giải được đánh giá là khó khăn nhất từ trước đến nay của anh tại Nou Camp.

Man City được đồn đại ký Messi từ hồi hè khi anh đòi rời Barca. Và dù sau đó số 10 quyết định ở lại thì đội bóng của Pep Guardiola vẫn chưa từ bỏ tiền đạo này.

Việc Pep Guardiola ký mới Man City thêm 2 năm (đến hè 2023) như một bước tiếp theo để đội bóng này đón Messi.

Tiền đạo 33 tuổi được cho sẽ không xem xét việc ngồi lại đàm phán với Barca cho đến khi CLB có Chủ tịch mới (bầu cử vào tháng 1/2021).

Messi đang có thời gian khó khăn ở Nou Camp

Và Man City muốn tranh thủ thuyết phục Messi đến Etihad với kế hoạch táo bạo 10 năm, mà sẽ nhìn thấy Messi có thể đến New York City FC sau khi chinh chiến ở Ngoại hạng Anh.

Không chỉ vậy, Man City còn có thể đảm nhận vai trò đại sứ tại một trong những CLB của tập đoàn City Football Group (công ty mẹ của Man City) ở Trung Quốc, Ấn Độ, Nhật Bản hoặc Australia.

Trong phát biểu gần đây về Messi khi được hỏi, Pep Guardiola tuyên bố, muốn nhìn thấy tiền đạo Argentina kết thúc sự nghiệp ở Barca. Nhưng cũng nói thêm, ‘không thể nói trước được điều gì’ khi chuyển nhượng hè vẫn còn nhiều tháng nữa mới đến.

L.H

Theo đó, vào khoảng 23h ngày 26/2, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Tuyên Quang nhận được tin báo về việc trước đó nửa tiếng, tại tổ 17 phường Tân Quang, TP Tuyên Quang, do mâu thuẫn cá nhân, một nam thanh niên đã dùng dao nhọn đâm chết anh Trần Văn Dương (SN 1990, trú tại tổ 9, phường Ỷ La, TP Tuyên Quang).

Hiện trường xảy ra vụ hỗn chiến

Bằng các biện pháp nghiệp vụ, cơ quan công an đã nhanh chóng xác định đối tượng gây án là Đặng Văn Hoà (SN 1999, ở huyện Yên Sơn, Tuyên Quang). Sau khi được vận động, đến 1h45 ngày 27/2, Hoà đã đến cơ quan công an đầu thú và khai nhận hành vi phạm tội.

Theo kết quả điều tra, vào khoảng 21h ngày 26/2, Đặng Văn Hoà và Trần Đức Đông (SN 2002, ở Yên Sơn) cùng Cao Thuý Huyền (SN 1997, ở phường Tân Quang), Trần Hồng Sơn (SN 1995, ở Lập Thạch, Vĩnh Phúc) và Nguyễn Thị Lan Hương (SN 1999, ở phường Tân Hà, TP Tuyên Quang) rủ nhau ra quán ở tổ 17, phường Tân Quang để ăn ốc.

Trong quá trình ngồi ăn, Hoà nhiều lần gọi 2 thanh niên phục vụ quán là Dương Thanh Bình và Nguyễn Quang Huy lấy giấy ăn và tăm, do đó đã xảy ra mâu thuẫn với anh Huy.

Đặng Văn Hòa tại cơ quan công an

Anh Huy sau đó gọi cho bạn đến quán đánh Hoà, người bạn này của anh Huy có rủ theo 2 người khác, trong đó có nạn nhân Trần Văn Dương đến quán để giải quyết mâu thuẫn.

Khi Hoà đứng dậy định đi về thì nhóm của Huy và Dương chạy đến giữ Hoà lại định đánh, nhưng Hoà phóng xe bỏ chạy.

Tuy nhiên, do đã uống rượu và có men trong người, Hoà thấy bực tức và nảy sinh ý định đánh lại nhóm của Huy, Dương.

Khi đi đến ngã ba cách quán ốc khoảng 60m thì Hoà nhặt được một đoạn gậy sắt dài 1,5m ở ven đường, sau đó Hoà tiếp tục đi lấy một con dao nhọn rồi cầm dao và gậy sắt quay lại quán ốc.

Khi Hoà vừa dừng xe thì nhóm của Huy, Dương lao vào đánh. Sau đó, Hoà dùng gậy sắt đánh lại nhưng bị rơi. 

Khi Dương lao vào đánh, tay Hoà đang cầm dao nhọn nên đã đâm vào trúng sườn trái của Dương rồi bỏ chạy.

Thấy bạn bị đâm, Thuỷ chạy vào quán lấy dao phay chém nhiều nhát vào lưng của Sơn - người bạn đi cùng nhóm với Hoà.

Hậu quả của vụ xô xát khiến Dương tử vong, Sơn bị thương tích nặng đang điều trị tại bệnh viện, còn đối tượng Hoà bị thương nhẹ ở vùng đầu.

Hiện cơ quan CSĐT đang tiếp tục làm rõ vụ việc.

Xác định kẻ dùng súng 2 lần cố giết người đến cùng

Công an đã xác định 1 trong 2 sát thủ dùng súng truy sát người, vốn là 1 tay giang hồ số má.

Theo đó, để được tách thửa, các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện như: Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng (đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất) từ 3m trở lên; Có diện tích không nhỏ hơn 30m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) đối với các xã còn lại theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND.

Thửa đất nằm trong các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch không được tách thửa (Ảnh minh họa).

Khi chia tách thửa đất có hình thành ngõ đi sử dụng riêng thì ngõ đi phải có mặt cắt ngang từ 2m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các xã và từ 1m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các phường, thị trấn và các xã giáp ranh.

Trường hợp, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất mà thửa đất được hình thành không đảm bảo các điều kiện quy định tuy nhiên có thể hợp với thửa đất ở khác liền kề tạo thành thửa đất mới đủ điều kiện quy định thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới. Trường hợp thửa đất còn lại sau khi tách không đảm bảo các điều kiện quy định thì không được phép tách thửa.

Nếu thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày 10/4/2009 có diện tích, kích thước nhỏ hơn mức tối thiểu quy định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận. Việc xây dựng nhà ở, công trình trên thửa đất đó phải theo quy định.

Bên cạnh đó, TP. Hà Nội cũng quy định 5 trường hợp không được phép tách thửa.

Cụ thể, thửa đất nằm trong các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

Thửa đất gắn liền với diện tích nhà đang thuê của Nhà nước, mà người đang thuê chưa hoàn thành thủ tục mua nhà, cấp Giấy chứng nhận theo quy định;

Thửa đất gắn liền với nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước đã bán, đã tư nhân hóa nhưng thuộc danh mục nhà biệt thự bảo tồn, tôn tạo theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố;

Đất thuộc khu vực Nhà nước đã có thông báo thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013;

Và các thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Trường hợp, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất mà thửa đất được hình thành không đảm bảo các điều kiện quy định tuy nhiên có thể hợp với thửa đất ở khác liền kề tạo thành thửa đất mới đủ điều kiện quy định thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới.

Trường hợp thửa đất còn lại sau khi tách không đảm bảo các điều kiện quy định thì không được phép tách thửa.

TP sẽ không cấp Giấy chứng nhận, không làm thủ tục thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất hoặc thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với trường hợp tự tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất trong đó có một hoặc nhiều thửa đất không đảm bảo các điều kiện.

Hồng Khanh

Năm 2017, TP.HCM sẽ hoàn tất cấp sổ đỏ cho người dân UBND TP.HCM mới đây đã giao UBND 24 quận huyện trong năm 2017 phải hoàn thành việc cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư. " alt="Muốn tách thửa đất ở Hà Nội cần những điều kiện gì?" /> ...[详细] 热点阅读 随机内容 Nhận định, soi kèo Nottingham vs MU, 2h00 ngày 2/4: Quỷ đỏ lên tiếng Những triệu chứng mắc Covid Ảnh minh họa: Mainstreet Trong suốt đại dịch, mọi người được khuyến khích đi xét nghiệm và cách ly nếu có 1 trong 3 triệu chứng trên. Một số công nhân cũng được yêu cầu làm xét nghiệm trước khi đến nơi làm việc ngay cả khi thấy ổn. Điều này áp dụng cho cả những người làm công việc chăm sóc người khác, nhân viên y tế. Trên thực tế, nhiều ca Covid-19 không có bất kỳ biểu hiện nào như trên suốt thời gian bị bệnh. Thay vào đó, họ có các triệu chứng khác hoặc có vẻ khỏe mạnh như bình thường. Các chuyên gia tại Đại học Hoàng gia London (Anh) khẳng định độ tuổi có thể là yếu tố quyết định bạn bộc lộ triệu chứng nào. Nghiên cứu chỉ ra người trẻ tuổi sẽ có một số dấu hiệu bệnh mà người cao tuổi không mắc phải. Người từ 5 tới 17 tuổi ít có 3 biểu hiện phổ biến trên. Thay vào đó, nhóm này thường phải chịu đựng những cơn đau đầu sau khi nhiễm virus. Trong khi đó, những người từ 18 tới 54 tuổi thường chán ăn và đau mỏi cơ bắp. Hầu hết bệnh nhân ở mọi lứa tuổi có cảm giác ớn lạnh. Khảo sát được tiến hành dựa trên dữ liệu của hơn 1 triệu bệnh nhân trong khoảng thời gian từ tháng 6/2020 tới tháng 1/2021. Kết luận trên phù hợp với ghi nhận của Ứng dụng theo dõi triệu chứng Zoe. Theo đó, 52% trẻ em trong độ tuổi đi học có kết quả xét nghiệm dương tính không có các triệu chứng điển hình. Một phần ba số bệnh nhi không có bất kỳ triệu chứng nào trong số 20 triệu chứng được liệt kê trong ứng dụng. Biểu hiện bệnh quen thuộc nhất là mệt mỏi (55%). Triệu chứng phổ biến thứ 2 là đau đầu (53%), tiếp theo là sốt (49%), đau họng (38%), chán ăn (35%) và phát ban trên da (15%). An Yên(Theo The Sun) Điểm khác biệt vượt trội của vắc xin Covid-19 một liều Vắc xin Johnson & Johnson chỉ cần tiêm liều duy nhất và có thể bảo quản 3 tháng trong tủ lạnh thông thường. " alt="Những triệu chứng mắc Covid" /> Siêu máy tính dự đoán Arsenal vs Fulham, 1h45 ngày 2/4 Toyota Việt Nam triệu hồi Fortuner vì lỗi hệ thống phanh Hơn 150.000 người khai báo y tế ở TP.HCM Kết quả Brighton vs Liverpool, Kết quả bóng đá Anh Nhận định, soi kèo Latvia Sốt đất nền: Đâu là thật đâu là ảo? Đến năm 2020 dự báo không còn cát để xây dựng 友情链接 接受PR>=1、BR>=1，流量相当，内容相关类链接。 Copyright ©2025 Powered by Tra điểm thi THPT sớm với Tổng đài thông minh của MobiFone,NEWS   sitemap