› 首页 › Công nghệ › Kèo vàng bóng đá Bologna vs AC Milan, 02h45 ngày 28/2: Đối thủ kỵ giơ正文

Kèo vàng bóng đá Bologna vs AC Milan, 02h45 ngày 28/2: Đối thủ kỵ giơ

Công nghệ 2025-03-03 07:52:17 2
èovàngbóngđáBolognavsACMilanhngàyĐốithủkỵgiơreal madrid đấu với barcelona   Hư Vân - 27/02/2025 11:45  Kèo vàng bóng đá
本文地址：http://member.tour-time.com/html/37e891127.html
版权声明

本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。

相关文章

热门文章

热门标签

全站热门

Nhận định, soi kèo Cercle Brugge vs Royal Antwerp, 22h00 ngày 1/3: Khách vào phom

Mỹ tăng cường bảo vệ ứng viên tổng thống sau vụ ông Trump bị ám sát hụtThành ĐạtThành Đạt

(Dân trí) - Bộ Quốc phòng Mỹ sẽ hỗ trợ Mật vụ trong việc bảo đảm an ninh cho các ứng cử viên tổng thống và phó tổng thống.

Mỹ tăng cường bảo vệ ứng viên tổng thống sau vụ ông Trump bị ám sát hụt - 1

Ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump bị băng tai sau vụ ám sát hụt (Ảnh: Reuters).

Theo người phát ngôn Bộ Quốc phòng Mỹ, Bộ trưởng Quốc phòng Lloyd Austin đã chấp thuận yêu cầu từ Bộ An ninh Nội địa nhằm hỗ trợ Mật vụ trong việc bảo vệ các ứng cử viên tổng thống và phó tổng thống.

"Bộ trưởng Quốc phòng đã chấp thuận yêu cầu và chỉ đạo chỉ huy Bộ Tư lệnh Bắc Mỹ lập kế hoạch, cung cấp và thực hiện hỗ trợ tăng cường cho Mật vụ Mỹ tại nhiều địa điểm khác nhau trên khắp nước Mỹ trong suốt chiến dịch bầu cử năm 2024", Phó thư ký báo chí Lầu Năm Góc Sabrina Singh nói.

Mật vụ Mỹ cho biết Bộ Quốc phòng sẽ cung cấp cho các ứng cử viên sự hỗ trợ về "hậu cần, di chuyển và truyền thông, trong suốt chiến dịch vận động tranh cử năm 2024".

Người phát ngôn Mật vụ Mỹ Anthony Guglielmi cho biết sự hỗ trợ bổ sung này là một phần trong các hoạt động an ninh được tăng cường của Mật vụ sau vụ ám sát hụt ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump vào tháng 7.

Người phát ngôn cho biết Bộ Quốc phòng Mỹ sẽ hỗ trợ an ninh cho các ứng cử viên trong suốt cuộc bầu cử, đồng thời tiếp tục cung cấp hỗ trợ an ninh cho tổng thống đắc cử và phó tổng thống đắc cử trong tương lai cho đến lễ nhậm chức.

Trong thời gian qua, cơ quan Mật vụ đã tăng cường biện pháp bảo vệ ông Trump. Giám đốc Kimberly Cheatle cũng đã từ chức sau phiên điều trần căng thẳng tại Quốc hội, trong đó các thành viên đảng Cộng hòa trong Quốc hội chỉ trích bà vì không trả lời thỏa đáng các câu hỏi về những thiếu sót an ninh có thể dẫn đến vụ ông Trump bị ám sát.

Theo Reuters">

Mỹ tăng cường bảo vệ ứng viên tổng thống sau vụ ông Trump bị ám sát hụt

Giải Nobel Y sinh vinh danh 2 nhà khoa học giúp phát triển vaccine Covid-19Đức HoàngĐức Hoàng

(Dân trí) - Ngày 2/10, Giải Nobel Y Sinh đã chính thức có chủ nhân, đánh dấu mở màn mùa trao giải Nobel năm nay.

Giải Nobel Y sinh vinh danh 2 nhà khoa học giúp phát triển vaccine Covid-19 - 1

Chân dung 2 nhà khoa học đạt giải Nobel Y Sinh (Ảnh: Nobel Prize).

Ngày 2/10, hai nhà khoa học mang quốc tịch Mỹ là Katalin Karikó và Drew Weissman đã được vinh danh là người chiến thắng giải Nobel Y Sinh năm 2023 vì những nghiên cứu của họ liên quan đến việc sửa đổi nucleoside cơ sở cho phép phát triển vaccine mRNA hiệu quả chống lại đại dịch Covid-19. 

Nhà khoa học gốc Hungary Karikó, 68 tuổi, đã dành gần một thập niên nghiên cứu tại BioNTech - công ty dược phẩm của Đức hợp tác với Pfizer để sản xuất loại vaccine Covid-19 công nghệ mRNA.

Trong khi đó, nhà khoa học Weissman, 64 tuổi, là giáo sư nghiên cứu vắc xin tại Trường Y Perelman của Đại học Pennsylvania.

Công nghệ mRNA ngoài ứng dụng trong việc phát triển vaccine Covid-19 còn dự kiến có thể được sử dụng trong việc chế tạo ra các loại vaccine khác trong tương lai. 

Năm ngoái, nhà khoa học người Thụy Điển Svente Paabo đã trở thành chủ nhân của giải Nobel Y sinh nhờ những khám phá "liên quan đến bộ gen của hominin đã tuyệt chủng và sự tiến hóa của con người".

Giải thưởng Nobel ra đời cách đây 120 năm do nhà phát minh Thụy Điển Alfred Nobel khởi xướng, trao giải cho các hạng mục Y học, Vật lý, Hóa học, Văn học và Hòa bình và giải Nobel Kinh tế mới được bổ sung sau này.

Giải thưởng có phần thưởng tiền mặt trị giá 11 triệu kronor Thụy Điển (1 triệu USD).

Sau giải Nobel Y sinh, ngày 3/10, giải Nobel Vật lý sẽ được công bố. Sau đó, ngày 4/10, chủ nhân của giải Nobel Hóa học sẽ lộ diện. Tiếp đến lần lượt là giải Nobel Văn học (5/10), Hòa bình (6/10) và cuối cùng là Kinh tế (9/10).

Theo Nobel Prize">

Giải Nobel Y sinh vinh danh 2 nhà khoa học giúp phát triển vaccine Covid

Nga tiến quân nhanh nhất ở Donbass sau 2 nămĐức HoàngĐức Hoàng

(Dân trí) - Lực lượng Nga đạt được đà tiến nhanh nhất ở Donbass trong hơn 2 năm qua.

Nga tiến quân nhanh nhất ở Donbass sau 2 năm - 1

Lính Ukraine khai hỏa ở Donetsk (Ảnh: Reuters).

Reutersđưa tin, Nga đang chiến đấu với Ukraine trên từng khu phố ở thị trấn Selydove trong bối cảnh Moscow đang hướng tới mục tiêu kiểm soát toàn bộ vùng Donbass.

Các nguồn tin tình báo mở nhận định, Nga trong thời gian qua đang đạt được tốc độ tiến quân nhanh nhất ở mặt trận miền Đông tính từ tháng 3/2022, một tháng sau khi Moscow mở chiến dịch quân sự ở nước láng giềng.

Sau đà tiến nhanh chóng vào ngày 20/2/2022, Nga đối mặt với sự chống cự mạnh mẽ của Ukraine ở Donbass với những khu vực chiến lược Moscow phải mất tới nhiều tháng mới giành được. Tuy nhiên, kể từ tháng 9 năm nay, Nga bắt đầu tăng tốc đà tiến ở Donbass, dấu hiệu cho thấy ưu thế áp đảo của Moscow về quân số và vũ khí so với đối thủ trong cuộc chiến tiêu hao.

Trong những tuần gần đây, Nga đã bao vây các thị trấn ở khu vực Donetsk và sau đó từ từ siết gọng kìm xung quanh chúng cho đến khi các đơn vị Ukraine buộc phải rút lui. Theo các kênh truyền thông thân Nga, Moscow đang áp dụng chiến thuật tương tự với Selydove, nơi có dân số trước chiến sự là hơn 20.000 người.

Theo Reuters, Nga tới nay đã kiểm soát được 80% khu vực Donbass, trung tâm công nghiệp nặng quan trọng hàng đầu của Ukraine. Nền kinh tế Ukraine có thể sẽ gặp thách thức lớn nếu mất đi các khu nhà máy và mỏ khoáng sản dồi dào ở đây. Tới nay, Nga đã kiểm soát gần như hoàn toàn Lugansk và đạt được đà tiến nhanh ở Donetsk.

Giới quan sát nhận định, Nga đã tận dụng việc Ukraine dồn quân lên Kursk để bảo vệ thành quả của cuộc tấn công hôm 6/8 khiến Kiev để lộ ra những lỗ hổng trên phòng tuyến khiến Moscow có thể khai thác.

Cuộc chiến kéo dài 2 năm rưỡi ở Ukraine đang bước vào giai đoạn quyết liệt khi lực lượng Nga tiến quân và phương Tây cân nhắc cách thức cuộc xung đột có thể kết thúc.

Ukraine muốn trở thành thành viên NATO, một bước đi mà Nga cho rằng là không thể chấp nhận được. Mỹ và các cường quốc NATO chủ chốt chưa công khai ủng hộ lời kêu gọi của Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky về lời mời gia nhập NATO ngay lập tức.

Theo Reuters">

Nga tiến quân nhanh nhất ở Donbass sau 2 năm

Nhận định, soi kèo SLNA vs Công an Hà Nội, 18h00 ngày 1/3: Khách hoan ca

Bất động sản Hồng Kông khủng hoảng, nhà đầu tư mất trắng 1,5 triệu USD

(Dân trí) - 1,5 triệu USD là tổng số tiền mà 19 khách hàng tại Hồng Kông đã phải “ném tiền qua cửa sổ” khi lỡ đặt cọc mua nhà vào thời điểm giá bất động sản chạm đỉnh vào năm 2018.

Bất động sản Hồng Kông khủng hoảng, nhà đầu tư mất trắng 1,5 triệu USD - 1

Theo South China Morning Post, đến nay đã có 19 người mua hủy bỏ các giao dịch mua nhà dù đã đặt cọc từ trước, chấp nhận “vứt” đi 11,83 triệu đôla Hồng Kông, tương đương 1,53 triệu USD. Các hợp đồng mua nhà này được ký kết hồi tháng 6 năm 2018, thời điểm đỉnh cao của thị trường bất động sản Hồng Kông.

Có 9 căn hộ thuộc dự án Solaria của K Wah International tại quận Tai Po. Trước đó, có 10 trường hợp khác bị mất cọc do người mua từ bỏ hợp đồng tính đến ngày 29/4.

Tính từ đầu năm nay, đã có hơn 100 trường hợp bỏ cọc mua nhà.

Nền kinh tế Hồng Kông đang lao dốc nghiêm trọng kể từ thời kỳ đỉnh cao tháng 6/2018. Thương chiến Mỹ - Trung kéo dài 2 năm, các cuộc biểu tình chống chính phủ và sự bùng phát của dịch cúm Covid-19 đã đẩy nền kinh tế Hồng Kông rơi vào suy thoái trong 2 quý qua.

Quốc hội Trung Quốc ngày 22/5 đã bàn về dự thảo luật an ninh liên quan đặc khu kinh tế Hồng Kông. Nếu được thông qua, dự luật này sẽ cho phép Trung Quốc trực tiếp kích hoạt luật an ninh vốn bị phản đối ở Hong Kong lâu nay, không cần cơ quan lập pháp của Hồng Kông phê chuẩn.

Động thái này đã làm gia tăng thêm sự hỗn loạn của các cuộc biểu tình, dấy lên lo ngại về sự ổn định của thị trường bất động sản Hồng Kông trong thời gian tới đây.

Chỉ số Centa-City Leading Index, chỉ số giá theo thời gian của Centaline cho các ngôi nhà đã qua sử dụng, giảm khoảng 5% từ tháng 6/2018 đến nay. Từ tháng 6/2019, chỉ số này đã giảm khoảng 6,8%.

Bất động sản Hồng Kông khủng hoảng, nhà đầu tư mất trắng 1,5 triệu USD - 2
Dự án Solaria tại quận Tai Po. Ảnh: SCMP.

Theo ông Ray Au- Giám đốc bán hàng cấp cao của Công ty bất động sản Centaline Property, nhu cầu mua nhà ở Hong Kong giảm rất mạnh so với hai năm trước. Người mua gặp một số vấn đề với các khoản thế chấp và tiền mặt.

“Một vài người mua cảm thấy bi quan về triển vọng thị trường, trong khi số khác có cuộc sống thay đổi vì tình trạng thất nghiệp gia tăng ở Hồng Kông”, ông nói thêm.

Hầu như mọi dự án nhà đất đều ghi nhận trường hợp khách bỏ cọc. Tuy nhiên, tỷ lệ phần trăm khách hủy hợp đồng thường thấp so với tổng số căn hộ bán ra của dự án. 19 trường hợp bỏ cọc tại Solaria là con số khá lớn và bất thường.

Theo ông Thomas Lo, Giám đốc tài sản tại Century 21 Deluxe Home, những trường hợp hủy mua và mất cọc như vậy là phổ biến khi có sự thay đổi đột ngột trong tâm lý thị trường và với các loại tài sản có thời gian giải quyết lâu dài.

Các trường hợp bỏ cọc gần đây xảy ra sau khi chính quyền Trung Quốc tuyên bố sẽ áp dụng luật an ninh quốc gia tại Hồng Kông.

Ông Willy Liu, Giám đốc điều hành Ricacorp Properties cho biết điều đó có thể khiến người mua lo lắng và quyết định rút vốn khỏi thị trường Hồng Kông. Ông Liu nhấn mạnh:“Thị trường chứng khoán đã giảm hôm 22/5, làm giảm niềm tin của người mua. Các cuộc biểu tình cũng sẽ tác động xấu đến giao dịch nhà đất”.

Hương Vũ

Theo SCMP

">

Bất động sản Hồng Kông khủng hoảng, nhà đầu tư mất trắng 1,5 triệu USD

Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sauNinh AnNinh An

(Dân trí) - Có những dấu hiệu cho thấy người mua chưa thực sự quan tâm đến căn nhà như họ đi một mình, xem nhà một cách hời hợt hay đưa ra giá thấp vô lý.

Nhiều người thường nghĩ mua nhà mới khó còn bán nhà thì dễ. Tuy nhiên, để bán được một tài sản lớn nếu không có kinh nghiệm, các chủ nhà cũng tốn khá nhiều thời gian và công sức nhất là khi gặp những người chỉ có nhu cầu khảo sát.

Trang tư vấn bất động sản Realtorcủa Mỹ tiết lộ những dấu hiệu khác biệt giữa người có ý định mua thực sự và những người đang trong quá trình tham khảo. Khi lưu ý những dấu hiệu này, bạn sẽ bớt được những phiền phức không đáng có.

Người mua đi một mình

Nếu người mua không đi cùng môi giới hay người khác thì có lẽ họ chưa nghiêm túc trong việc mua nhà.

Thông thường, người mua thường không mất phí cho môi giới bất động sản. Khoản hoa hồng từ giao dịch được người bán trả cho môi giới. Vì vậy, những người không tranh thủ sự trợ giúp miễn phí của môi giới trong việc thực hiện giấy tờ thì có thể họ chưa nghiêm túc trong việc mua nhà.

Mới bắt đầu tìm hiểu

Bất động sản là tài sản có giá trị lớn. Các chuyên gia trên tờ Realtorcho rằng thông thường người mua nhà phải mất 3 tháng để đi đến quyết định cuối cùng. Vì vậy khi bạn nhận được thông tin rằng người mua mới chỉ dành 1-2 tuần cho việc đi mua nhà thì khả năng cao họ còn cần nhiều thời gian để tham khảo thêm.

Xem nhà chóng vánh

Những người mua nhưng không có một danh sách để kiểm tra thông tin hay hiện trạng ngôi nhà thì khả năng rất cao sẽ không giao dịch. Vội vã đi xem nhà là một dấu hiệu rõ ràng của sự thiếu quan tâm.

Trong khi đó mua nhà là công việc khá phức tạp và có tính rủi ro liên quan đến pháp lý như tranh chấp, kiện tụng, lừa đảo. Vì vậy với những người có nhu cầu mua thực sự, họ sẽ dành rất nhiều thời gian để kiểm tra kỹ lưỡng từ pháp lý, giá tiền, phương thức thanh toán cho đến hiện trạng ngôi nhà.

Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sau - 1

Một chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Trần Kháng).

Giao tiếp không nhất quán

Giao tiếp không nhất quán là một dấu hiệu thể hiện mức độ quan tâm của người mua. Giao tiếp rõ ràng và thẳng thắn luôn là điều cần thiết trong bất kỳ giao dịch bất động sản nào.

Việc phản hồi chậm trễ hoặc nói dối có thể làm cho một thỏa thuận thất bại hoặc làm nản lòng tất cả các bên liên quan. Trong hầu hết các trường hợp, người mua nghiêm túc thường phản hồi sớm trong khi người không muốn mua sẽ thường trì hoãn, kéo dài hoặc không liên lạc. 

Đưa ra mức giá thấp

Đối với những người thực sự muốn mua nhà, họ sẽ đưa ra giá phù hợp với mức giá bán đưa ra. Tuy nhiên với những người đưa ra mức giá thấp một cách vô lý thì đây là dấu hiệu chắc chắn cho thấy họ không thực sự muốn có tài sản này.

Việc đưa giá thấp vô lý là cách để họ khiến người bán không đồng ý thay vì họ từ chối mua. Đây cũng là cách chừa lại đường lùi cho họ trong trường hợp muốn quay lại mua trong tương lai.

Bắt lỗi tiểu tiết

Một dấu hiệu khác cho thấy người mua không hào hứng là việc bắt lỗi tiểu tiết, vụn vặt đối với căn nhà. Họ sẽ tìm ra đủ các lỗi dù nhỏ nhất của căn nhà dù đã đồng ý với giá đưa ra

Đối với những người mua đã thích căn nhà họ sẽ tìm cách để thương lượng, xử lý thêm với chủ nhà. Trái lại, có những người không chấp nhận bất kỳ lỗi nhỏ nhất bởi đây là lý do hợp lý để họ rút lui khỏi cuộc giao dịch.   

">

Không dễ bán được nhà nếu người mua có 6 dấu hiệu sau

Sức hấp dẫn của bất động sản "cận lộ" tại trung tâm TP Thanh HóaTrường ThịnhTrường Thịnh

(Dân trí) - Nằm cạnh hai đại lộ Nam Sông Mã, Nguyễn Hoàng, liên thông trực tiếp với đại lộ Lê Lợi và Hùng Vương, Princess's Manor thuộc khu đô thị Vinhomes Star City sở hữu khả năng đa kết nối, đón trọn lợi thế tại trung tâm TP Thanh Hóa.

Dự án không chỉ là nơi an cư mà còn mang đến lợi nhuận cho chủ sở hữu từ hoạt động kinh doanh và tiềm năng tăng giá.

Đòn bẩy từhạ tầng giao thông hoàn thiện

Hạ tầng được xem là đòn bẩy cho giá trị của bất động sản. Tại Hà Nội, các dự án kế cận tuyến Vành đai 3 ghi nhận biên độ giá tăng cao, trung bình tăng 8 - 35%/năm, theo báo cáo của Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam (VIRES).

Tương tự, tại Quảng Ninh, với việc phát triển cao tốc Vân Đồn - Móng Cái, giá bất động sản tại Móng Cái tăng 30 - 40% so với thời điểm chưa có quy hoạch cao tốc. 

Sức hấp dẫn của bất động sản cận lộ tại trung tâm TP Thanh Hóa - 1

Hạ tầng đồng bộ, hiện đại là đòn bẩy nâng tầm giá trị bất động sản.

Không chỉ ở các đô thị lớn, tác động của hạ tầng đối với giá trị bất động sản cũng thể hiện rõ nét ở những địa bàn mới nổi. Như tại TP Thanh Hóa, bình quân giá đất trong 2 năm qua tăng 15%, theo PropertyGuru, do tác động của chương trình đầu tư xây mới và cải tạo nâng cấp các tuyến đường trong thành phố, như: mở rộng đại lộ Nam Sông Mã từ 4 lên 8 làn xe, mở rộng đại lộ Lê Lợi hay xây cầu vượt đường sắt Bắc - Nam trên đại lộ Đông Tây…

Các trục đại lộ là một trong những yếu tố giúp định hình cấu trúc và làm khung đỡ cho giá trị bất động sản theo thời gian.

Princess's Manor hưởng lợi từ vị trí mặt tiền đại lộ

Phân khu Princess' Manor - hạng mục cao tầng đầu tiên của Khu đô thị Vinhomes Star City thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản Thanh Hóa nhờ vị trí đắc địa. Dự án tọa lạc mặt tiền đại lộ Nguyễn Hoàng, liên thông với trục đường huyết mạch khác, như Nam Sông Mã, Lê Lợi, Hùng Vương, Quốc lộ 1A.

Từ dự án, cư dân kết nối nhanh chóng với các khu vực năng động của TP Thanh Hóa, từ công sở, bệnh viện, trường học đến khu du lịch nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, khu công nghiệp…

Sức hấp dẫn của bất động sản cận lộ tại trung tâm TP Thanh Hóa - 2

Princess's Manor sở hữu khả năng kết nối nhanh nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ của TP Thanh Hóa.

Princess's Manor còn nằm trọn trong vùng lõi khu trung tâm hành chính - chính trị mới của TP Thanh Hóa, sát cạnh UBND TP Thanh Hóa và đối diện với trụ sở Công an TP Thanh Hóa. Vị thế trung tâm mang đến cho dự án giá trị về an cư, an ninh.

Khu vực trung tâm mới với quy hoạch bài bản, hiện đại là nơi có không gian khoáng đạt bậc nhất TP Thanh Hóa hiện nay. Vì vậy, cư dân Princess's Manor thụ hưởng bầu không khí trong lành cùng tầm nhìn không giới hạn, dễ dàng thu vào tầm mắt vẻ đẹp hùng vĩ của dòng sông Mã buổi ban mai cũng như sự lung linh của phố thị lúc lên đèn.

Cư dân tiếp cận và sử dụng đa dạng tiện ích, dịch vụ sẵn có của TP Thanh Hóa. Cộng hưởng với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án nói riêng và khu đô thị Vinhomes Star City nói chung, cuộc sống ở Princess's Manor được kỳ vọng  là chuỗi ngày hạnh phúc viên mãn.

Nhờ hạ tầng đồng bộ, dự án có khả năng kết nối nhanh với các điểm đến nổi tiếng của xứ Thanh, như biển Sầm Sơn, khu du lịch Hải Tiến… Hàng triệu lượt du khách mỗi năm đổ về các điểm đến này cũng như di chuyển trên con đường Bắc - Nam đều đi qua khu vực dự án tọa lạc.

Vì thế, Princess's Manor có thể xem là nơi hội tụ, điểm trung chuyển của dòng hàng hóa và hành khách. Điều này mở ra cơ hội đầu tư cho các loại hình dịch vụ lưu trú, tạo ra dòng tiền và giúp chủ sở hữu gặt hái lợi nhuận.

Triển vọng kinh doanh tươi sáng cùng với những giá trị an cư là động lực thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng giá trị của Princess's Manor, nhất là khi nhu cầu sở hữu chung cư cao cấp tại TP Thanh Hóa ngày càng tăng theo sự phát triển kinh tế - xã hội.

Theo chủ đầu tư, hai tòa PM1 và PM2 của Princess's Manor tăng sức hút trên thị trường địa ốc xứ Thanh từ khi mở bán hồi tháng 7. Sắp tới đây, quỹ căn tại Princess's Manor tiếp tục ra hàng, hứa hẹn là hiện tượng của năm với những kỷ lục về thanh khoản.

">

Sức hấp dẫn của bất động sản "cận lộ" tại trung tâm TP Thanh Hóa

热门文章

友情链接

©2025  Powered By NEWS -  网站地图

本站的部分内容来源于互联网，如不慎侵犯到您的权益，请联系我们，我们会在36小时内删除。

×