>> “Ông trùm” nhà ở xã hội gieo nỗi ám ảnh khắp nơi

Bán “chui” nhà ở xã hội kiếm lời hàng trăm triệu đồng

Nhiều lỗ hổng, bất cập

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng nêu một loạt những bất cập khiến NƠXH (gồm nhà để bán, cho thuê và cho thuê mua) khó phát triển trên địa bàn.

Một trong những khó khăn, bất cập UBND TP Hà Nội chỉ ra là vấn đề về quỹ đất. Cụ thể, khi phát triển nhà ở xã hội tại các ô đất thuộc quỹ 20% đất ở các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố phát sinh nhiều bất cập như quy định hiện hành chưa có quy định tỷ lệ % đất ở dành để phát triển nhà xã hội khi lập, thẩm duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chung…Do đó, thiếu tính chủ động khi bố trí quỹ đất, đề xuất dự án xây dựng nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu theo đúng chương trình, kế hoạch đặt ra.

Một số dự án nhà ở xã hội khu trung tâm phát sinh phức tạp, có tình trạng mua đi bán lại trái quy định.

Hơn nữa theo UBND TP Hà Nội, việc triển khai xây dựng nhà ở nhà xã hội tại quỹ đất 20% phụ thuộc vào công tác giải phóng mặt bằng, kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại nên tiến độ thường chậm.

UBND TP Hà Nội cũng cho rằng, hiện nay đang có tình trạng một số dự án NƠXH xây xong rơi vào cảnh “ế” hàng không có người mua. Lý giải về vấn đề này, theo Hà Nội do các dự án nằm tại các khu vực xa trung tâm, chưa đầy đủ hệ thống dịch vụ công cộng và chưa thuận tiện về kết nối hạ tầng với trung tâm thành phố.

Trong khi đó, một số dự án nhà ở xã hội tại các vị trí đất có giá trị cao, có lợi thế thương mại, khi bán nhà khống chế giá bán nên đã phát sinh phức tạp, có tình trạng mua đi bán lại trái quy định.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng chỉ ra rằng, hiện nay việc xác định đối tượng được hưởng hỗ trợ NƠXH thông qua tiền lương, thực trạng nhà đất mà chưa kiểm soát được thông qua tài sản của đối tượng nên khó kiểm soát.

Ngoài ra, việc xác nhận các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH còn bất cập, nhất là giấy xác nhận về thực trạng nhà ở của chính quyền cấp xã, theo quy định tại thông tư số 20 (năm 2016) thì chỉ được xác nhận 1 lần và có giá trị sử dụng trong thời hạn 2 năm. Tuy nhiên, thực tế có trường hợp xác nhận nhiều lần (đối tượng nộp hồ sơ tại nhiều dự án khác nhau) nên khó kiểm soát.

Trên thực tế, việc xác định đối tượng được hưởng hỗ trợ NƠXH đã có những sự việc gây bức xúc trong dư luận. Một trong những vụ việc từng nổi đình nổi đám ở thủ đô đã được báo chí phản ánh là việc 3 người nhà Phó TGĐ chủ đầu tư dự án NƠXH Rice City (KĐT Tây Nam Linh Đàm) được xét duyệt mua nhà tại dự án này.

Theo danh sách các đối tượng được xét duyệt mua NOXH đợt 2 tại dự án NƠXH Rice City có 3 người thân của ông Lục Minh Hoàn – Phó Tổng giám đốc Công ty CP BIC Việt Nam (chủ đầu tư dự án) “lọt” vào danh sách gồm: bố đẻ, vợ và mẹ vợ ông Hoàn. Trong đó, trường hợp ông Lục Minh Kim (bố đẻ của bà Lục Thị Mai Trang – TGĐ và ông Lục Minh Hoàn - Phó TGĐ của BIC Việt Nam) - hộ khẩu thường trú tại số 12S, BT2-X2, Bắc Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, “lọt” vào danh sách các đối tượng đủ tiêu chuẩn được xét duyệt mua nhà ở xã hội đợt 2 tại dự án NOXH Rice City, là 1 trong 5 người (trên tổng số hơn 500 người) đạt số điểm số cao nhất (từ 96-100 điểm).

Khi Sở Xây dựng Hà Nội vào cuộc chủ đầu tư lấy lí do người mua nhà không nộp tiền nên bị cắt hợp đồng và trả lại hồ sơ, do đó không kịp photo hồ sơ của các đối tượng này để nộp cho Sở Xây dựng.

Tình trạng mua đi bán lại NƠXH chênh hàng trăm triệu đồng cũng không phải là chuyện lạ tại một số dự án thậm chí có căn hộ rao bán chênh tới nửa tỷ đồng.

Kiến nghị một loạt ưu đãi

Trước nhiều bất cập còn tồn tại, UBND TP kiến nghị Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng quy định bổ sung trách nhiệm phát triển NƠXH đối với các dự án nhà ở thương mại đã được giao chủ đầu tư trước thời điểm Nghị định 100/2015 của Chính phủ có hiệu lực nhưng đến nay chậm triển khai.

Chỉ đạo các bộ, cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn thành phố khẩn trương rà soát quy hoạch, đẩy nhanh việc di dời ra ngoài nội thành các trụ sở cơ quan, các bệnh viện trường đại học, cao đẳng, dạy nghề thuộc diện trung ương quản lý theo quy hoạch chung xây dựng thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Hà Nội cũng kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn, quy định bổ sung một số nội dung chưa rõ: dành tối thiểu 20% diện tích NƠXH trong dự án để cho thuê. Tuy nhiên thực tế có dự án không có hoặc có rất ít đối tượng thuê NƠXH nên gây khó khăn cho chủ đầu tư trong việc thu hồi vốn. Việc dành quỹ đất 20% xây dựng NƠXH  đối với các khu nghỉ dưỡng resort, các dự án nhà ở thương mại chỉ có nhà ở thấp tầng khu vựcc đô thị… do không phù hợp với quy hoạch để xây dựng chung cư NƠXH...

Ngoài ra, Hà Nội cũng đã đưa ra một số kiến nghị về cơ chế chính sách ưu đãi để phát triển nhà xã hội. Cụ thể, Hà Nội kiến nghị Bộ Xây dựng báo cáo Thủ tướng nghiên cứu ban hành nhiều chính sách ưu đãi hơn nữa nhằm thu hút các nhà đầu tư tham gia, giảm gánh nặng cho ngân sách để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội cho thuê, cho thuê mua, nhất là nhà ở cho công nhân, sinh viên.

Nghiên cứu các mô hình đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách và ban hành các cơ chế chính sách ưu đãi đặc thù, ví dụ phát triển mô hình liên kết đầu tư giữa doanh nghiệp và đối tượng thu nhập thấp. Theo đó doanh nghiệp bỏ vốn đầu tư ban đầu, hưởng lợi nhuận định mức, người dân ký hợp đồng với doanh nghiệp góp vốn và chỉ định chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, cho phép Thành phố chỉ định chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng NƠXH đối với các nhà đầu tư đã được lựa chọn lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500. Nghiên cứu miễn giảm thủ tục cấp phép xây dựng các công trình thuộc dự án NƠXH.

Hồng Khanh

Đi mua nhà ở xã hội chênh nửa tỷ đồng

Khách hàng chỉ cần bỏ ra khoản tiền chênh gần nửa tỷ đồng mọi thủ tục được chủ đầu tư cam kết hợp thức hóa theo quy định để trở thành chủ mới của một căn hộ nhà ở xã hội tại dự án Rice City Linh Đàm

- 7h45 phút sáng nay (2/10), những đoạn cáp bị đứt đã được hàn nối xong, sớm hơn so với dự kiến trước đây 1 ngày. Kênh truyền đi quốc tế được khôi phục 100%.

Thông tin từ FPT Telecom cho biết, đơn vị điều hành tuyến cáp quang biển quốc tế AAG (Asia Gateway Pacific) đã thực hiện hàn nối cáp từ 11 giờ 15 phút tối qua (1/10) và đến sáng nay thì hoàn tất. Tuy nhiên, phải đến 7h sáng ngày 4/10, đơn vị này mới tiến hành cấu hình lại nguồn cáp. Khi đó công tác sửa chữa mới thực sự kết thúc.

Tuyến cáp quang biển quốc tế AAG được phát hiện bị đứt vào 23h41 phút ngày 15/9 tại đoạn cáp S1I, cách trạm cập bờ Hong Kong 64km. Sự cố này khiến cho đường truyền Internet từ Việt Nam đi quốc tế của tất cả các nhà cung cấp dịch vụ viễn thông khai thác trên tuyến này đều bị ảnh hưởng nặng.

Đến ngày 29/9, đơn vị điều hành lại phát hiện thêm một điểm đứt mới, cách điểm đứt cũ 4km. Tại thời điểm đó, đơn vị điều hành dự kiến 21h ngày 29/9 mới hoàn tất mối nối cuối cùng ở điểm đứt đầu tiên. Đối với điểm đứt thứ hai, mối nối đầu tiên sẽ được hàn xong vào 20 giờ ngày 1/10. Dự kiến đến 7 giờ sáng ngày 3/10, cáp sẽ được hàn nối xong và đến 10 giờ sáng ngày 3/10 thì bắt đầu chôn cáp.

Như vậy là so với thời điểm dự kiến, đường truyền Internet đi quốc tế đã được khôi phục bình thường sớm hơn 1 ngày.

T.C

Cristiano Ronaldo có 2 tình huống dứt điểm đáng chú ý trong hiệp một nhưng đều không thành công.

Ronaldo lập cú đúp phạt đền

Qua giờ giải lao, trận đấu trở nên sôi động và hấp dẫn hơn. Từ một tình huống thoát đi sở trường bên cánh phải ở phút 57, Paulo Dybala có pha xử lý khéo léo trước khi dứt điểm quyết đoán bằng chân trái khai thông thế bế tắc của trận đấu.

Tuy nhiên, niềm vui của đội khách dài chẳng tày gang, khi chỉ 4 phút sau Genoa tìm được bàn quân bình tỷ số. Stefano Sturaro tận dụng tối đa đường tạt chuẩn xác của Luca Pellegrini, dứt điểm chéo góc khéo léo san bằng cách biệt cho đội chủ nhà.

Dybala ăn mừng bàn mở tỷ số

Bị đối thủ gỡ hòa, Juventus vùng lên mạnh mẽ và điều gì đến cũng phải đến. Phút 78, Juan Cuadrado bị phạm lỗi trong vòng cấm và trọng tài thổi phạt đền cho "Lão phu nhân". Trên chấm 11m, Ronaldo không bỏ lỡ cơ hội tái lập thế dẫn trước cho đội khách.

Chưa dừng lại ở đó, đến phút 89, tiền đạo vào sân trong hiệp hai Morata thêm một phạt đền. Vẫn là Ronaldo thực hiện và ấn định chiến thắng 3-1 cho đội khách. CR7 có màn tỏa sáng rực rỡ trong trận đấu thứ 100 cho Juventus.

Juventus phả hơi nóng vào gáy Milan

Chiến thắng này, cộng với việc AC Milan bị Parma cầm hòa 2-2, Juventus hiện xếp thứ 4 trên bảng xếp hạng Serie A và chỉ còn kém đội đầu bảng 4 điểm.

Với cá nhân Ronaldo, ngôi sao người Bồ Đào Nha trở thành cầu thủ đầu tiên kể từ năm 2000 thắng 400 trận ở năm giải hàng đầu châu Âu. 

Theo dữ liệu thống kê của Opta từ năm 2000, không cầu thủ nào thắng nhiều trận hơn Ronaldo. Lionel Messi và Gianluigi Buffon lần lượt đứng sau với 365 và 350 trận thắng.

Ghi bàn

Genoa: Sturaro (61')
Juventus: Dybala (57'), Ronaldo (pen 78', pen 89')

Đội hình thi đấu

Genoa:Perin; Goldaniga, Bani, Masiello, Pellegrini; Lerager, Rovella (Pandev 82'), Radovanovic (Caso 82'); Sturaro (Behrami 66'); Pjaca (Shomurodov 73'), Scamacca (Destro 66').

Juventus:Szczesny; Cuadrado, Bonucci, De Ligt (Dragusin 90'), Alex Sandro; McKennie, Bentancur, Rabiot (Morata 67'), Chiesa (Bernardeschi 83'); Dybala (Kulusevski 83'), Ronaldo.

Serie A 2020/2021Vòng 11
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	AC Milan	11	8	3	0	25	11	14	27
2	SSC Napoli	11	8	0	3	26	11	15	24
3	Inter	11	7	3	1	29	15	14	24
4	Juventus	11	6	5	0	23	9	14	23
5	Sassuolo Calcio	11	6	4	1	21	12	9	22
6	AS Roma	11	6	3	2	24	16	8	21
7	Hellas Verona	11	5	4	2	15	9	6	19
8	Atalanta	10	5	2	3	21	16	5	17
9	Lazio Roma	11	5	2	4	17	19	-2	17
10	Udinese Calcio	10	4	1	5	13	14	-1	13
11	Cagliari Calcio	11	3	3	5	18	23	-5	12
12	Bologna FC	11	4	0	7	16	22	-6	12
13	Sampdoria	11	3	2	6	16	19	-3	11
14	Parma Calcio 1913	11	2	5	4	12	19	-7	11
15	Benevento Calcio	11	3	2	6	12	22	-10	11
16	Spezia Calcio	11	2	4	5	15	23	-8	10
17	ACF Fiorentina	11	2	3	6	11	19	-8	9
18	Torino FC	11	1	3	7	19	27	-8	6
19	Genoa CFC	11	1	3	7	10	22	-12	6
20	FC Crotone	11	1	2	8	10	25	-15	5

TP.HCM lấy mẫu xét nghiệm giám sát ngẫu nhiên các khu vực nguy cơ như bệnh viện, khu du lịch, chợ...

Địa phương đã phong tỏa 2 con hẻm trên đường Phạm Đăng Giảng, nơi cư trú của bệnh nhân, để phục vụ truy vết, lấy mẫu xét nghiệm các trường hợp tiếp xúc.

Liên quan đến bệnh nhân 2899 (bệnh nhân Covid-19 tại Hà Nam), TP.HCM hiện quản lý giám sát 19 trường hợp đi cùng chuyến bay VJ3613 từ Nhật Bản về Đà Nẵng ngày 7/4. Tất cả đã được lấy mẫu xét nghiệm giám sát sau cách ly. Kết quả 18 trường hợp âm tính, 1 trường hợp đang chờ kết quả.

Ngoài ra, từ ngày 30/4, thành phố triển khai lấy mẫu xét nghiệm giám sát ngẫu nhiên các khu vực nguy cơ như bệnh viện, khu du lịch, chợ, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, nhà hàng, quán ăn, dịch vụ vận chuyển, khu chế xuất. Sau 1 ngày, tổng số mẫu xét nghiệm đã lấy là 854, trong đó 452 mẫu âm tính, 402 đang chờ kết quả.

Hiện tại, TP. HCM điều trị cho 24 bệnh nhân nhiễm Covid-19 trong tổng số 257 ca bệnh phát hiện tại thành phố.

HCDC cũng khuyến cáo người dân thời điểm này, nên hạn chế đến nơi công cộng, chỗ đông người khi không cần thiết; nâng cao cảnh giác, luôn tuân thủ phòng bệnh theo thông điệp 5K; khi có dấu hiệu bệnh hô hấp hãy đi khám tại các cơ sở y tế.

Linh Khuê

Sản phụ đi xuồng nhập cảnh trái phép về Việt Nam chữa bệnh

Người phụ nữ mang thai 32 tuần đi xuồng qua sông về Bệnh viện Từ Dũ (TP.HCM) để khám bệnh.