Nhận định, soi kèo Bologna vs AC Milan, 02h45 ngày 28/2: Rossoneri... đi xa

Một mẫu xe của Ford

Những ầm ĩ một lần nữa xuất phát từ The Detroit Free Press, khi trang này cho biết nhiều nhân viên của Ford khẳng định rằng họ đã lên tiếng về lỗi hộp số trong quá trình phát triển mẫu Focus và Fiesta, nhưng chẳng ích gì, vì Ford vẫn quyết bán xe ra thị trường, bất chất việc biết hộp số có vấn đề.

“Tay tôi vấy bẩn. Tôi thấy thật tệ,” một kỹ sư tham gia phát triển xe Focus và Fiesta nói. “Chúng tôi đã lên tiếng nhưng bị gạt đi. Có vẻ như tên đã được phóng. Rút cục là nếu bạn đặt ra những câu hỏi thì sẽ bị coi là chống đối, nên bạn đành chấp nhận và tiếp tục công việc. Nhưng bạn không thể đi ngược lại định luật vật lý, đó là một thảm họa về kỹ thuật,” ông nói thêm.

Ford đã giới thiệu hộp số ly hợp kép PowerShift cùng các mẫu Fiesta 2011 và sau đó là Focus 2012. Hộp số này vẫn được dùng cho xe Focus đến tận phiên bản 2018 và Fiesta đến phiên bản 2019. Đã có hàng ngàn đơn thư khiếu nại liên quan tới hộp số này, nhiều khách hàng cho biết hộp số tự nhiên chuyển về mo. Hộp số này thực sự có vấn đề, vì nó dùng công nghệ ly hợp khô thay vì thiết kế ly hợp ướt, nên hệ số ma sát không nhất quán và gây trục trặc, theo tiết lộ của một kỹ sư.

“Ý tưởng này lẽ ra cần bị loại bỏ. Không ai biết vì sao ý tưởng này lại được cân nhắc và sau đó triển khai với mẫu Focus và Fiesta. Nhưng họ đã đi xa tới mức không thể quay đầu. Họ đã chi cả tấn tiền. Vậy phải giải quyết thế nào? Họ lắp hộp số bị lỗi cho xe, vì việc sửa lỗi giờ đây sẽ cực kỳ tốn kém,” kỹ sư này cho biết.

Hồi tháng 7 năm nay, trang The Detroit Free Press cũng đã đăng tải một bài viết rất dài, nói rằng Ford đã biết hộp số bị lỗi nhưng vẫn cố tình lắp cho xe Fiesta và Focus rồi bán ra thị trường. Đang có gần 13.000 đơn kiện cá nhân liên quan tới vấn đề này.

Trước đó, vào tháng 5, Ford đã đề xuất được bồi thường 35 triệu USD cho các chủ xe Focus 2012-2016 và Fiesta 2011-2016, nhưng việc này vẫn chưa được các cơ quan chức năng thông qua, vì số tiền bồi thường này được cho là quá hời cho Ford.

Theo Dân Trí

Land Rover 'made in China' không bán được vì chất lượng kém

Hiện trạng này diễn ra tại Trung Quốc với các mẫu Land Rover “made in China” dù hãng xe Anh quốc không chính thức thừa nhận.

Sự cân bằng giữa gia đình và công việc

Dự án Zeit River County 1 sẽ thiết lập một hệ tiêu chuẩn tin cậy về chất lượng, đồng thời mang đến cho khách hàng trải nghiệm sống sang trọng bậc nhất. Đặc biệt, dự án xây dựng cho cư dân một tổ ấm đích thực - không gian cân bằng giữa “sống” và “làm việc” - nơi mọi người luôn mong muốn trở về, tận hưởng không gian riêng và cảm thấy thư giãn vào những ngày nghỉ cuối tuần.  

Thiết kế của Zeit River County 1 hướng đến mang lại sự cân bằng trong cuộc sống của các cư dân

Trong tương lai gần, khi cảng Sài Gòn và cảng quốc tế Hiệp Phước được nâng cấp, Zeit River County 1 được dự đoán sẽ quy tụ nhiều chuyên gia trong nước, quốc tế chọn lựa để an cư nhờ vào tầm vóc dự án, địa thế và uy tín của chủ đầu tư.

Việc di chuyển đến các quận trung tâm từ Zeit River County 1 càng trở nên thuận tiện với tuyến Metro số 4 nối liền 8 quận, trong đó có quận 7 và Nhà Bè. Khi hệ thống các cây cầu huyết mạch và hệ thống đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây được hoàn thiện, tính kết nối giữa Nhà Bè với Cần Giờ và các quận trong thành phố sẽ càng được gia tăng. Zeitgeist sẽ trở thành một thành phố thông minh hiện đại, sở hữu vị trí chiến lược kết nối vùng tương lai cho khu Nam - Sài Gòn.

Zeit River County 1, VGSI còn phát triển hàng loạt tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thư giãn thường ngày của cư dân. Đặc biệt, Zeit River County 1 có đến 3 khu club house với đầy đủ tiện ích cao cấp phục vụ cư dân cùng nhiều tiện ích nổi bật như hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu tập yoga, khu spa, kèm theo hệ thống nhà hàng - cà phê thư giãn. Ngoài ra, hệ thống trường học, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại cũng có mặt ngay trong khu đô thị nhằm giúp nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn, kết nối cộng đồng của người dân được trọn vẹn.  

Sự cân bằng giữa công nghệ và thiên nhiên

Với tầm nhìn từ công ty mẹ GS E&C - "người khổng lồ" trong mảng đầu tư đa lĩnh vực tại Hàn Quốc, VGSI luôn áp dụng thế mạnh về công nghệ để nâng tầm cuộc sống cho cư dân, đồng thời chung tay bảo vệ môi trường xanh, sạch.

Mảng xanh và các vật liệu thân thiện với môi trường luôn được ưu tiên đưa vào xây dựng Zeit River County 1

Tại Zeitgeist, không gian xanh chiếm 70% diện tích toàn khu. Các biệt thự, nhà phố, shophouse... sẽ được xây dựng với bê tông xanh, ít carbon, thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, công nghệ thiết kế kết hợp tối ưu giữa hệ thống nguồn nhiệt xây dựng và năng lượng tái tạo mới cũng được ứng dụng, đưa công nghệ tiết kiệm năng lượng, hệ thống thu gom chất thải tự động vào thực tiễn. Hơn hết, nền tảng năng lượng thành phố thông minh Zero cũng sẽ được áp ụng khi xây dựng Zeitgeist.

Sự cân bằng giữa tính riêng tư và sự kết nối

Zeit River County 1 là một tổ ấm xanh giữa đô thị sầm uất, nơi tính riêng tư và an ninh của cư dân luôn được đặt lên hàng đầu. Các căn biệt thự tại đây được xây dựng với hệ thống bảo mật thông minh tối tân. Lối vào riêng biệt và an ninh đảm bảo môi trường sống an toàn cho cộng đồng cư dân tương lai của dự án.

Tính kết nối vượt trội cũng là một điểm cộng giúp Zeit River County 1 nhận được nhiều sự quan tâm trong thời gian qua. Khi bức tranh cơ sở hạ tầng tại khu Nam Sài Gòn đang ngày càng phát triển, siêu đô thị Zeitgeist sẽ càng được hưởng lợi với giá trị địa thế gia tăng.

Tại Zeit River County 1, cư dân có thể cảm nhận được sự an tâm cũng như thư thái hòa mình cùng thiên nhiên

Theo báo cáo của Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam Sài Gòn đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư từ nay đến năm 2020, nổi bật như dự án cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4; dự án xây mới nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ sẽ được khởi công vào cuối năm 2019, dự kiến hoàn thiện năm 2022 cùng số vốn đầu tư lên đến hơn 830 tỉ đồng.

Thêm một tín hiệu lạc quan, sau khi cầu Nguyễn Khoái hoàn thành, giao thông khu vực này cũng sẽ thông thoáng, thuận tiện hơn cho người dân khi di chuyển đến các vực trung tâm, giải tỏa áp lực giao thông cho cầu Kênh Tẻ và các tuyến đường như Nguyễn Hữu Thọ, Khánh Hội. Đây được xem là các công trình trọng điểm, giúp hoàn chỉnh hệ thống cơ sở hạ tầng và thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội tại khu Nam thành phố. 

Hotline: 1800 7086

Website: http://zeitgeistland.com.vn

Thu Hằng

Chị Hằng sinh ra, lớn lên và hiện làm việc ở trung tâm thủ đô nên vợ chồng chị vẫn suy nghĩ về việc sẽ mua nhà tại đây. Nhưng quỹ đất ngày càng ít, việc mua nhà không còn nhiều lựa chọn. Cũng bởi vậy, hầu hết các dự án giá bán cao ngất ngưởng, vượt quá khả năng tài chính của cặp vợ chồng trẻ.

Trước đây, mặc dù có địa bàn gần với khu vực trung tâm thủ đô, song với định kiến tâm lý ngại qua sông, qua cầu nên vợ chồng chị Hằng còn lưỡng lự khi tham khảo các dự án tại quận Long Biên. Không riêng khách hàng này, nhiều người cũng từng có chung rào cản tâm lý. Tuy nhiên, sự phát triển vượt bậc của giao thông khu vực hiện nay tác động không ít đến quyết định mua nhà của hai vợ chồng chị Hằng.

Vài năm trở lại đây, hạ tầng giao thông khu vực Long Biên trở nên thông thoáng hơn, được đầu tư bài bản, phân luồng rõ ràng, hạn chế cảnh khói bụi, còi xe, tắc nghẽn. Việc di chuyển từ khu vực này vào trung tâm dễ dàng hơn, an toàn giao thông cũng đảm bảo hơn. Chị Hằng và gia đình dần lưu tâm và tìm hiểu về những dự án được xây dựng tại khu vực Long Biên.

Hạ tầng phát triển đồng bộ bậc nhất thủ đô tại khu vực quận Long Biên là đòn bẩy cho sự phát triển của bất động sản khu vực

Theo đó, trong vòng 5 năm trở lại đây, hạ tầng khu vực quận Long Biên được đầu tư phát triển với hàng loạt dự án lớn nhỏ. Từ tuyến đường 5 kéo dài, công trình cầu vượt tại nút giao Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái, cho đến cầu Trần Hưng Đạo nối Q. Hoàn Kiếm và Q. Long Biên, cầu Vĩnh Tuy mở rộng. Trong tương lai gần năm 2021, công tác triển khai cầu Tứ Liên, cầu Giang Biên… cũng sẽ được thực hiện. Mạng lưới đường sá, cầu đường tại khu vực liên kết chặt chẽ “thuận vào nội đô, tiện ra ngoại ô”.

Phối cảnh cầu Trần Hưng Đạo - một trong 4 cây cầu được dự kiến xây dựng xong trong năm 2021

Dư địa tăng giá cao

Trước đây, tâm lý “ngại qua sông” khiến bất động sản quận Long Biên, huyện Gia Lâm có mức độ tăng giá chậm hơn so với khu vực khác. Tuy nhiên, sự chuyển biến trong tâm lý khách hàng khiến giá đất khu vực ngày càng có xu hướng tăng và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Dư địa tăng giá trong tương lai của khu vực này rất cao, sức hấp dẫn đối với khách hàng của các dự án tại khu vực ngày càng rõ nét.

Nhiều khách hàng chia sẻ rằng họ dần nhận ra quận Long Biên có lợi thế hơn so với những khu vực lân cận khác do sở hữu cảnh quan thiên nhiên kết nối khu vực hành lang xanh giữa sông Hồng và sông Đuống. Bởi vậy, các dự án lớn liên tục được các chủ đầu tư tầm cỡ xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về một không gian sống chất lượng cao tại khu vực.

Trong bối cảnh đó, dự án BRG Sài Đồng tại Ngã tư đường Nguyễn Lam - Huỳnh Văn Nghệ, Khu đô thị mới Sài Đồng với tên thương mại là Le Grand Jardin cũng gây ấn tượng mạnh bởi định hướng phát triển khác biệt.

Dự án sở hữu hơn 50 hệ thống tiện ích đồng bộ - một lợi thế nổi bật khi hiện trong khu vực chưa từng có một dự án nào cùng phân khúc, cùng giá bán sở hữu. Ngoài ra, dự án còn tọa lạc tại thế đất đẹp, trước mặt là hồ nước và hệ thống công viên cây xanh thoáng đãng, xanh mát.

Phối cảnh dự án Le Grand Jardin với hơn 50 tiện ích nội khu

Hiện khách hàng lựa chọn dự án được hưởng chính sách cho vay kéo dài gần gấp đôi các dự án khác, mở ra cơ hội sở hữu tổ ấm 3 phòng ngủ chỉ sau 6-8 tháng nữa với mức tích luỹ chỉ 735 triệu đồng. Đây là cơ hội hấp dẫn để những đôi vợ chồng trẻ như gia đình chị Hằng sớm hiện thực hóa giấc mơ an cư, tìm được một không gian sống lý tưởng, một tổ ấm đích thực.

Nằm trong chuỗi sự kiện Vũ Khúc Thiên điểu, sự kiện Vũ điệu Chào xuân diễn ra vào thứ 7, ngày 11/1 sắp tới tại khuôn viên dự án hứa hẹn sẽ mang đến những giây phút đầy hứng khởi. Đây không chỉ là cơ hội để khách hàng được tận mắt “mục sở thị” dự án, mà còn là lời chào xuân, lời chúc năm mới an khang chủ đầu tư muốn gửi gắm tới cư dân tương lai.

Doãn Phong

Nêu tại kết luận này, TTCP đã chỉ ra sai phạm tại hàng loạt dự án khu nhà ở đô thị trên địa bàn tỉnh Phú Thọ trong đó có dự án giao đất không qua đấu giá hay biến căn hộ dạng cho thuê sang để bán.

Dự án khu nhà ở và dịch vụ thương mại đồng Trằm Đá, TP Việt Trì phê duyệt theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở, hạ tầng nhưng UBND tỉnh Phú Thọ giao cho các chủ đầu tư không qua hình thức đấu giá.

Cụ thể: Tại dự án khu nhà ở phường Nông Trang theo quy định phải được đấu giá hoặc đấu thầu xây dựng công trình nhưng UBND tỉnh Phú Thọ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để không đấu giá. Vì vậy, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ thực hiện điều chỉnh và hoàn thiện lại trình tự, thủ tục thực hiện dự án đầu tư theo quy định.

Đối với dự án khu nhà ở và dịch vụ thương mại đồng Trằm Đá, TP Việt Trì phê duyệt theo phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở, hạ tầng nhưng UBND tỉnh Phú Thọ giao cho các chủ đầu tư không qua hình thức đấu giá.

TTCP cho rằng, do không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và dự án đã hoàn thành toàn bộ phần hạ tầng kỹ thuật và đã bán chuyển nhượng căn hộ cho khách hàng. Do đó, không thể tổ chức đấu giá lại quyền sử dụng đất.

“Để đảm bảo ổn định cho người dân mua căn hộ ở lâu dài, tránh phát sinh khiếu kiện phức tạp, đông người cần rà soát lại nghĩa vụ tài chính đất đai, xác định lại tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định và thu đúng, thu đủ về ngân sách nhà nước. Tổ chức kiểm điểm nghiêm túc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các tổ chức, cá nhân có liên quan đối với sai phạm trên”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Hay tại dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh, năm 2016, Doanh nghiệp xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) trúng đấu giá quyền sử dụng đất lô đất thương mại, dịch vụ tại phường Gia Cẩm, thành phố Việt Trì với diện tích 10.052 m2, thời hạn thuê đất là 50 năm.

Chủ đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh Phú Thọ đã bán 100/223 căn hộ cao cấp cho khách hàng từ hình thức cho thuê sang căn hộ ở để bán.

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã khởi công xây dựng công trình trước khi cấp Giấy phép xây dựng, trước khi được bàn giao đất trên thực địa, vi phạm khoản 4 điều 12 luật Đất đai 2013; khoản 2 điều 12 và điều 107 luật Xây dựng 2014.

Đáng chú ý, chủ đầu tư đã bán 100/223 căn hộ cao cấp cho khách hàng từ hình thức cho thuê sang căn hộ ở để bán, vi phạm các điều: 6, 12, 57 và 175 của luật Đất đai 2013.

Thanh tra Chính phủ chỉ rõ những sai phạm nêu trên thuộc trách nhiệm của UBND tỉnh Phú Thọ, các sở, ngành, đơn vị: Tài nguyên - Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Cục thuế, UBND thành phố Việt Trì và chủ đầu tư dự án.

Kiến nghị điều chỉnh cục bộ dự án Mường Thanh Phú Thọ

Nêu kiến nghị về dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh Phú Thọ, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Phú Thọ xin ý kiến thống nhất với Bộ Tài nguyên - Môi trường, Bộ Xây dựng. Trên cơ sở đó, kiến nghị Thủ tướng cho phép điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng, chuyển mục đích sử dụng diện tích 1.426 m2 (phần diện tích sàn căn hộ từ tầng 14 đến tầng 27) từ hình thức căn hộ cao cấp cho thuê sang hình thức căn hộ ở cao cấp lâu dài, để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà và tránh phát sinh khiếu kiện sau này; xác định lại tiền sử dụng đất phải nộp theo quy định và thu đúng, thu đủ về ngân sách nhà nước.

Liên quan đến kiến nghị này, Thủ tướng cũng đã giao Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ chủ trì, phối hợp với Bộ xây dựng, Bộ Tài nguyên - Môi trường, TTCP xem xét, trao đổi, thống nhất biện pháp xử lý theo quy định của pháp luật đối với vi phạm của Tập đoàn Mường Thanh tại dự án và báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định.

Hải Minh

Chung cư HH Linh Đàm nổi sóng, dân đồng loạt treo băng rôn đòi sổ hồng

- Dù được bàn giao nhiều năm nay nhưng cư dân chưa biết bao giờ mới được cấp sổ hồng. Tại nhiều toà chung cư của “đại gia điếu cày”, cư dân đã đồng loạt treo băng rôn yêu cầu trả sổ hồng cho cư dân.

Express đưa tin, Phó chủ tịch điều hành Ed Woodward đang xem xét tương lai Ole Gunnar Solskjaer, và quyết định sa thải có thể được đưa ra bất kỳ lúc nào.

Ed Woodward xem xét sa thải Solskjaer

Nguồn tin của Express cho biết, Ed Woodward đã có những lý do cụ thể để sa thải Solskjaer.

Trận hòa AZ 0-0 ở Europa League, mà không có nổi cú sút chính xác nào, làm tăng thêm nỗi thất vọng của Ed Woodward và BLĐ MU.

Solskjaer không mang đến kết quả như mong muốn, khi MU khởi đầu mùa giải tệ nhất trong vòng 30 năm trở lại đây.

Theo Express, Ed Woodward không hài lòng khi Solskjaer phung phí tài năng của Paul Pogba, tầm thường hóa Marcus Rashford, và khiến McTominay không phát triển như kỳ vọng.

Solskjaer hướng đến cuộc trả hóa MU. Tuy nhiên, hiệu quà cũng không tốt. Thậm chí, các tài năng như Mason Greenwood, Angel Gomes hay Tahith Chong không được trọng dụng.

Ed Woodward đang cân nhắc sự thay đổi trên băng ghế huấn luyện, trong trường hợp MU không cải thiện phong độ.

Real Madrid tranh Kante

Sau Juventus, Real Madrid cũng gia nhập cuộc đua giành chữ ký của tiền vệ N'Golo Kante.

Real Madrid vào cuộc đua tranh Kante

Mới đây, Don Balon tiết lộ Chủ tịch Florentino Perez và HLV Zinedine Zidane cùng thống nhất kế hoạch chiêu mộ Kante để tăng cường sức mạnh.

Từ đầu mùa giải 2019-20, Real Madrid thi đấu thiếu ổn định, hàng tiền vệ phụ thuộc quá nhiều vào Casemiro.

Luka Modric lớn tuổi, trở nên chậm chạp. Một mình Casemiro không thể gánh vác hết công việc xuyên suốt mùa giải.

Vì thế, dự án mua Kante được xem là rất quan trọng. Zidane từ lâu rất quan tâm đến tiền vệ đồng hương 28 tuổi này.

Ngoài việc trả chi phí cao cho Chelsea, Real Madrid cũng hứa hẹn mức lương hấp dẫn cho Kante, với hy vọng đánh bại Juventus trong cuộc chiến này.

Kim Ngọc

Mối nguy lớn vừa xuất hiện với đội bóng thành phố cảng nước Anh khi LĐBĐ Đức (DFB) tính sa thải Joachim Loew để mời Jurgen Klopp về thế chỗ.

Vừa nhận danh hiệu HLV xuất sắc nhất năm của FIFA, bản thân Klopp từng hơn một lần bày tỏ mong ước được dẫn dắt "cỗ xe tăng Đức".

Bởi thế, nếu DFB tha thiết mời chào, Jurgen Klopp sẽ xem xét kỹ lưỡng lời đề nghị trở về cố hương.

Hiện Joachim Loew đang tạo nên làn sóng phản ứng mạnh từ phía CLB Bayern khi ông gạt bỏ một loạt trụ cột, và định phế truất cả thủ thành số 1 Manuel Neuer.

Về phần Liverpool, kể từ ngày Klopp ngồi lên ghế nóng, đội bóng đã vươn tầm trở thành thế lực hùng mạnh ở châu Âu, xuất sắc đăng quang Champions League mùa trước.

Hiện The Kop đang dẫn đầu BXH Ngoại hạng Anh với chiến tích toàn thắng sau 7 vòng đấu. Jurgen Klopp đã tạo nên đội quân bất khả chiến bại, thi đấu rực lửa và thành tích ấn tượng.

* Đăng Khôi