“Bức tranh” đầu tư BĐS Lào CaiTheo Quyết định phê duyệt của Thủ tướng chính phủ về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Lào Cai tầm nhìn đến năm 2030, một trong những nội dung quan trọng là sớm đưa Lào Cai trở thành đô thị loại I, xứng tầm với vị thế của một trong những khu kinh tế cửa khẩu lớn nhất cả nước. Điều này đã tác động mạnh tới thị trường BĐS Lào Cai, thu hút những “tên tuổi” lớn. Không chỉ có các “ông lớn” đổ về, mà ngay tại địa phương, tập đoàn Nam Tiến cũng nhắm phát triển nhiều dự án ở thị trường này.
Sự tăng trưởng nhanh về kinh tế và du lịch cũng tạo thêm lực đẩy cho thị trường BĐS Lào Cai. Những năm gần đây, Lào Cai liên tục đứng ở nhóm đầu về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh.
Năm 2019, tốc độ tăng trưởng GRDP của Lào Cai đạt 10,32% (đứng thứ 02/14 tỉnh Trung du miền núi phía Bắc) và là năm thứ 4 liên tiếp duy trì tốc độ tăng trưởng 2 con số; thu nhập bình quân đầu người đạt 70,5 triệu đồng/năm. Năm 2019, tổng lượng khách du lịch đạt trên 5 triệu lượt khách, tăng trên 18% so với 2018.
Trong giai đoạn 2016-2020, Lào Cai phấn đấu tỷ lệ đô thị hóa đạt 26%, trong đó tập trung đầu tư nâng cấp, hoàn thiện 10 đô thị trung tâm của các huyện và thành phố Lào Cai.
|
BĐS khu vực trung tâm thành phố Lào Cai đang trở thành “điểm nóng” |
Kinh tế tăng trưởng nhanh tất yếu dẫn tới nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là phân khúc cao cấp tăng cao. Tuy nhiên nếu nhìn vào bức tranh toàn cảnh BĐS Lào Cai, dễ dàng nhận thấy ít khu đô thị được xếp vào phân khúc cao cấp.
Tại khu vực trung tâm thành phố, các giao dịch trước đây diễn ra chủ yếu ở phân khúc nhà phố và đất nền. Nhà mặt phố có sức hút lớn nhất, song do giá đã tăng cao và số lượng hữu hạn nên chỉ dành cho số ít. Sự xuất hiện của một số dự án thấp tầng đã mang đến “làn gió mới” cho thị trường Lào Cai. Song, vì sức hút không đủ lớn nên chưa thể “tạo sóng”, chưa hình thành nên 1 thị trường sôi động.
Theo phân tích của giới chuyên môn, thị trường Lào Cai đang chứng kiến một nghịch lý vừa “thiếu” vừa “thừa”. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án thấp tầng đã được xây dựng nhưng tiến độ lại không đảm bảo; một số dự án khác lại có vị trí khá xa trung tâm, không được quy hoạch đồng bộ hoặc do sản phẩm mới chỉ dừng lại ở tầm trung, tiệm cận cao cấp và không có sự điều chỉnh linh hoạt cho phù hợp với nhu cầu thị trường…
Lào Cai đang thiếu một dự án thấp tầng tại vị trí đắc địa, được quy hoạch đồng bộ như một “đô thị” hiện đại, hệ thống tiện ích đa dạng. Dự án đó cũng phải tạo ra môi trường cộng sinh giữa nội bộ cư dân bên trong dự án và kết nối tương tác - giao thương với cộng đồng bên ngoài dự án. Đặc biệt, dự án không chỉ ra đời từ nhu cầu của thị trường, nó còn phải cho thấy sự am hiểu văn hóa bản địa, phù hợp với quan điểm sống của người dân Lào Cai: ưa thích sống ở không gian rộng, mặt tiền rộng…
Hé lộ tiềm năng đầu tư BĐS tại Lào Cai
Với đặc thù của một tỉnh miền núi, Lào Cai có ít quỹ đất bằng phẳng để phát triển, mở rộng không gian đô thị. Tuy nhiên khó khăn này lại mở ra cơ hội “vàng” cho những chủ đầu tư am hiểu văn hóa bản địa. Mô hình đô thị trên đồi - địa hạt dành riêng cho tầng lớp tinh hoa có thể được tái hiện tại Lào Cai. Tập đoàn Nam Tiến đã bắt đầu hiện thực hóa ý tưởng này với Symphony Garden.
|
Symphony Garden - dự án kỳ vọng kiến tạo chuẩn sống mới tại Lào Cai |
Theo ông Nguyễn Duy Thái - Thành viên HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Nam Tiến chia sẻ: “Được xây dựng bởi chủ đầu tư am hiểu thị trường Lào Cai, Symphony Garden có sứ mệnh kiến tạo một chuẩn sống mới tại Lào Cai. Đây là “siêu phẩm” đô thị trên đồi hiếm có được thiết kế lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang mùa vàng Tây Bắc, hình ảnh ánh mặt trời chảy tràn trên khắp các triền đồi gợi nên bức tranh về sự thịnh vượng, yên bình.
Symphony Garden cũng lần đầu mang tới một hệ thống tiện ích được đầu tư bậc nhất, giúp kiến tạo nên một cộng đồng tinh hoa. Đặc biệt, dự án còn được đánh giá cao với vị trí “tựa sơn hướng thủy”, giáp 2 trục đường lớn của thành phố là đường Trần Hưng Đạo và Võ Nguyên Giáp”.
Bà Trần Phương Hiền - đại diện của đơn vị tư vấn và phát triển dự án Homes Real Estate nhận định: “Symphony Garden chính là mảnh ghép còn thiếu của phân khúc thấp tầng ở Lào Cai, đây chắc chắn là một trong những khu đô thị đẳng cấp, đáng được quan tâm nhất trong giai đoạn cuối 2020 và những năm tiếp theo”.
" alt=""/>BĐS Lào Cai 2021: Phân khúc nào sẽ 'nóng'?
Vũ “nhôm” kháng cáoNgày 3/1, luật sư bảo vệ cho Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) cho biết, thân chủ của ông đã có đơn kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Vũ “nhôm” được coi là đồng phạm của Trần Phương Bình (nguyên Tổng giám đốc DAB) trong việc chiếm đoạt hơn 203 tỉ đồng của DAB. Trong đơn, Phan Văn Anh Vũ trình bày cấp sơ thẩm chưa đánh giá toàn diện, khách quan chứng cứ trong hồ sơ vụ án.
|
Phan Văn Anh Vũ |
Cụ thể, Vũ cho rằng kết luận của cơ quan điều tra và chứng cứ tại tòa có sự mâu thuẫn. Vì thế, HĐXX sơ thẩm không có đủ căn cứ buộc bị cáo tội danh “Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản”.
Xem tiếp tại đây
Tài xế container sẽ phải chịu mức án như thế nào?
Ngày 3/11, Công an tỉnh Long An đã ra quyết định khởi tố vụ án "Vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ", đồng thời, tạm giữ hình sự Phạm Thành Hiếu- tài xế container tông vào một loạt xe máy dừng đèn đỏ tại ngã tư Bình Nhật, huyện Bến Lức khiến 4 người tử vong, 18 người bị thương.
|
Tài xế Phạm Thành Hiếu |
Quyết định này của Công an tỉnh Long An, theo luật gia Đặng Đình Thịnh, là hoàn toàn chính xác. Còn luật sư Trần Đình Dũng (Đoàn luật sư TP.HCM) cho hay, mức án cao nhất mà tài xế Hiếu phải chịu là 15 tù giam.
Xem tiếp tại đây
“Hối lộ” không được, trùm ma túy bỏ chạy bỏ lại 3 tạ ma túy đá
Ngày 3/1, Công an tỉnh Quảng Bình cho biết, đã ra quyết định truy nã đặc biệt đối với bị can Hạng A Chinh (23 tuổi, trú tại xã Đắk Hà, huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông) vì tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
Trước đó, ngày 12/10/2018, CSGT tuần tra, kiểm soát trên quốc lộ 1A (đoạn qua dốc Sỏi, xã Hưng Thủy, huyện Lệ Thủy) thì phát hiện chiếc xe bán tải vi phạm tốc độ nên yêu cầu dừng kiểm tra.
Không xuất trình được giấy tờ, Hạng A Chinh (23 tuổi, trú tại tỉnh Đắk Nông) và Xẹng Vàng (32 tuổi, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bô Ly Khăm Xay, Lào) đưa tiền để hối lộ lực lượng CSGT nhưng không được chấp thuận.
Lợi dụng lúc sơ hở, hai đối tượng đã chạy trốn vào rừng, kiểm tra phần sau thùng xe, lực lượng CSGT đã tìm thấy 308kg ma túy đá.
Xem tiếp tại đây
Sabeco bị khởi kiện yêu cầu bồi thường gần 40 triệu đồng
TAND quận 5 (TP.HCM) vừa thụ lý đơn khởi kiện của ông Nguyễn Phương Du (ngụ phường 16, quận Gò Vấp, TP. HCM) đối với Tổng Công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco).
Theo đơn của ông Du, đầu tháng 9/2018, khi ông mua một két bia Sài Gòn đỏ về uống thì khui phải 1 chai chỉ có khoảng 1/2 lượng nước bia và có mùi hôi nồng nặc.
|
Chai bia chỉ có 1/4 |
Tiếp đó, ông Du phát hiện thêm 1 chai bia khác còn nguyên nắp, nguyên tem nhưng bên trong chỉ có 1/4 chất lỏng. Điều đáng nói, chai bia này có hạn sử dụng đến năm 2019.
Trong đơn khởi kiện, ông Du yêu cầu Sabeco đề nghị Tòa buộc Sabeco bồi thường thiệt hại gồm: Trị giá chai bia nhãn hiệu Sài Gòn Đỏ là 10,5 nghìn đồng; Tổn thất tinh thần tương đương 10 tháng lương tối thiểu tại khu vực TP.HCM là 39,8 triệu đồng. Tổng 2 khoản bồi thường là 39,81 triệu đồng.
Xem tiếp tại đây
Phá 1 đường dây mang thai hộ xuyên quốc gia
Công an TP.HCM vừa phá 1 đường dây thuê phụ nữ Việt để mang thai hộ, tạm giữ 4 đối tượng, trong đó có 1 đối tượng là người Trung Quốc và 3 đối tượng còn lại là người Việt Nam.
Theo đó, các đối tượng Cai GuoLin và Cai GuoFang (55 tuổi, quốc tịch Trung Quốc) được 1 ông chủ người Trung Quốc là Cai GuoYong, điều sang Việt Nam để tìm người mang thai hộ. Qua bác sĩ Apo (quốc tịch Trung Quốc), Cai GuoYong thuê Hoàng Thị Thu Trang làm phiên dịch.
Để tránh bị cơ quan chức năng phát hiện, người mang thai hộ sẽ được đưa qua Campuchia nuôi dưỡng, chờ đến ngày sinh.
Khi đưa 6 phụ nữ vào TP.HCM để đưa sang Campuchia thì sự việc bại lộ, do một người vì sợ bị lừa bán sang Trung Quốc nên đã gọi điện thoại cầu cứu gia đình.
Xem tiếp tại đây
Tài xế container tông chết 4 người có thể bị xử 15 năm tù
Luật sư Trần Đình Dũng cho rằng mức án cao nhất dành cho tài xế gây tai nạn kinh hoàng ở Long An là 15 năm tù.
" alt=""/>Tin pháp luật số 129: Gây tai nạn thảm khốc, tài xế có phạm tội cố ý giết người ?
Công an TP Mỹ Tho (Tiền Giang) hôm nay đang phối hợp cùng các đơn vị nghiệp vụ điều tra vụ nữ tiểu thương bị người tình đâm trọng thương.Khoảng 14h30 ngày 5/1, bà Trần Thị Ngọc Nga (53 tuổi, ngụ xã Đạo Thạnh, TP Mỹ Tho) đang ngồi bán mắm tại chợ Thạnh Trị (phường 4) thì ông Bùi Chí Dũng (54 tuổi) đến nói chuyện.
|
Hiện trường vụ việc |
Hai bên xảy ra cãi vã, bất ngờ ông Dũng dùng dao thủ sẵn đâm bà Nga nhiều nhát. Nạn nhân chạy kêu cứu, người dân xung quanh tri hô và ngăn cản, tuy nhiên ông Dũng vẫn lao tới truy sát.
Bà Nga bị thương nặng, được người dân đưa đi cấp cứu tại bệnh viện đa khoa trung tâm Tiền Giang.
Sau đó, nạn nhân được chuyển lên bệnh viện tuyến trên để tiếp tục điều trị. Còn ông Dũng đến cơ quan chức năng đầu thú.
Ông Dũng có vợ và con đang làm nghề buôn bán hoa, cũng ở tại chợ Thạnh Trị.
Ông này có quan hệ tình cảm với bà Nga. Gần đây, ông Dũng phát hiện người tình có quan hệ với người đàn ông khác nên ghen tuông. Còn bà Nga, chồng đã mất mấy năm nay, khi quen với ông Dũng từng bị vợ của người tình nhiều lần đánh ghen.
Cầm dao vào chợ truy sát tiểu thương, chém chết người thân
Thấy Trọng cầm dao xông vào chợ chém các tiểu thương, người trong gia đình vội vàng chạy theo can ngăn. Người đàn ông 32 tuổi quay lại chém chết người thân.
" alt=""/>Nữ tiểu thương bị người tình đâm gục tại chợ