Từ đầu năm 2019, thị trường bất động sản chứng kiến nhiều khu vực giá đất nền tăng chóng mặt. Đơn cử tại Vân Đồn, sau khi cởi trói cho phép mua bán đất đai đối với những trường hợp đủ điều kiện theo quy định pháp luật, thị trường ngay lập tức nóng lên.

Theo một số doanh nghiệp bất động sản tại Vân Đồn, hiện giá đất nền đã tăng phổ biến từ 10 - 15% so với thời điểm thị trường đóng băng cách đây nửa năm. Những lô đất có vị trí đẹp, mặt tiền trục đường chính, có thể kinh doanh được, mức tăng có thể đạt 20%.

Tại Đà Nẵng, giới cò đất thao túng thị trường khi tung tin tách huyện thành lập quận. Khoảng cuối tháng 2 vừa qua, giới cò đất lại tiếp tục tung tin thành lập quân Hiếu Đức (TP. Đà Nẵng) từ một số xã của huyện Hòa Vang.

Một trong những thương vụ mà giới cò đất tung tin đồn thổi là việc giải tỏa 2 nhà máy thép Dana Uc và Dana Ý tại xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang khiến cho giới cò đất cũng như các nhà đầu tư tranh nhau đặt cọc nên giá đất khu vực Hòa Liên tăng thêm từ 200 triệu đồng đến hàng tỷ đồng/lô đất.

Tại Hà Nội, nhiều khu vực ngoại thành cũng có mức giá đất tăng đáng kể. Đơn cử Đông Anh, thôn Ngọc Giang (xã Vĩnh Ngọc); thôn Đoài (xã Nam Hồng); phố Vân Trì gần đường Võ Nguyên Giáp... giá đất đã tăng khá cao so với thời điểm cách đây hơn một năm. Hiện tại, đất thổ cư gần đường lớn giá từ 50 - 70 triệu đồng/m2, trong làng có giá từ 20 - 30 triệu đồng/m2.

Nhà đầu tư cẩn trọng

Lý giải về tình trạng sốt đất cục bộ, ông Nguyễn Ngọc Tuấn, PTGĐ Danko Group cho rằng, tình trạng khan hiếm dần quỹ đất ở những Thành phố lớn, Khu trung tâm và quy hoạch Đô thị ngày càng được kiểm soát chặt, nên các CĐT lơn chuyển hướng đầu tư sang các thị trường mới đang có sự đột phá về hạ tầng hoặc tiềm năng về du lịch, nghỉ dưỡng, công nghiệp. Thị trường những khu vực này đang nóng lên từng ngày theo đà phát triển kinh tế chung và tiến độ hoàn thành hạ tầng và các tiện ích, cảnh quan.

Đon cử, Vân Đồn nói riêng thì đang được quy hoạch thành một Đặc khu kinh tế với rất nhiều những kế hoạch, những hoài bão lớn. Từ ngày 9/1/2019 chính quyền huyện Vân Đồn đã chính thức tiếp nhận hồ sơ về việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn.

Bên cạnh đó, đầu năm nay hàng loạt các dự án lớn đường cao tốc đi vào hoạt động, sân bay Vân Đồn đã đi vào khai trương từ 12/2018, các Chủ đầu tư lớn công bố hàng loạt dự án khủng khiến cho đông đảo giới đầu tư nhảy vào vùng đặc khu kinh tế đầy tiềm năng này.

Theo ông Tuấn, đất nền luôn được xem là "của để dành" của giới đầu tư vì tính chất bảo toàn giá trị ở bất cứ giai đoạn biến động nào của thị trường. Từ việc tổng giá trị sản phẩm không quá lớn dẫn đến đất nền là loại hình đầu tư có tỷ suất lợi nhuận tương đối cao, phù hợp với giới đầu tư muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn, hoặc cả những người có nhu cầu đầu tư lâu dài thì cơ hội để thu về khoản lợi nhuận lớn là rất khả thi.

Tuy nhiên, ông Tuấn cảnh báo, các nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ hơn trước khi xuống tiền. Người mua nên có những đơn vị tư vấn chuyên sâu giàu kinh nghiệm, phối hợp chặt chẽ cùng Chủ đầu tư phân tích kỹ tiềm năng thực tế, chắc chắn để đưa ra những dự toán và quyết định chính xác cho các nhà đầu tư. Nhà đầu tư không nên đầu tư vào dự án không nằm trong quy hoạch phát triển; tránh rơi vào bẫy đầu cơ của các dự án tung tin, làm trò, đẩy giá, thổi giá.

Đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư, theo ông Tuấn, đầu tiên và quan trọng nhất là tìm hiểu về pháp lý Dự án. Dự án phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý, minh bạch, được quy hoạch rõ rang, có giấy phép xây dựng … là những dự án an toàn, an tâm khi đầu tư.

Nhà đầu tư nên tìm hiểu thông tin về chủ đầu tư của dự án, nếu chủ đầu tư uy tín, nguồn tài chính mạnh; dự án có vị trí tốt, được quy hoạch tốt về hạ tầng, giá chưa bị đẩy lên quá cao … Ngoài ra, người mua đơn vị tư vấn, môi giới uy tín, có kinh nghiệm để song hành – để luôn có những tư vấn phù hợp nhất với mình và yên tâm trong cả lúc mua cũng như lúc bán.

Khánh Duy

Tiên phong để tạo ra sự đột phá

Hướng đến mục tiêu đầu tiên là để các em thích học tiếng Anh, thích nói tiếng Anh, tự tin vào bản thân, Egroup luôn nỗ lực học hỏi, đón đầu xu hướng khi bắt tay với các tập đoàn lớn. Tiền đề đó là việc hợp tác với Tập đoàn Giáo dục hàng đầu Hàn Quốc Chungdahm cho ra đời chuỗi Apax English và Apax Leaders. 2 thương hiệu này đã đạt kỉ lục về số lượng trung tâm tiếng Anh tại Việt Nam với 65 trung tâm chất lượng cao, gần 700 giáo viên bản ngữ và khoảng 50.000 học viên trên toàn quốc.

Cùng với đó, Học viện Apax Franklin đang được coi là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực giáo dục mang đến những chương trình giáo dục quốc tế hàng đầu trên thế giới, mang đến cho hàng triệu học sinh Việt Nam cơ hội tiếp cận với những chương trình giáo dục từ Mỹ - Canada được công nhận toàn cầu.

Ông Nguyễn Ngọc Thủy - Người sáng lập kiêm Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Giáo dục Egroup từng chia sẻ: “Bất cứ ý tưởng nào của ngày hôm nay cũng có thể trở nên lỗi thời vào ngày mai, có khả năng bị bắt chước, sao chép. Đó là điều không ai có thể kiểm soát, chỉ khi trở thành người dẫn đầu, tiên phong dấn thân trước thì đối thủ muốn bắt kịp cũng không thể thực hiện ngay”.

Sự tiên phong trong áp dụng khoa học công nghệ, sử dụng các thiết bị phụ trợ: TV cảm ứng, hệ thống Chroma Key, hệ thống học kết hợp E-Learning… giúp việc học tiếng Anh một cách tự nhiên và hiệu quả nhất. Đặc biệt là trong thời đại số như hiện nay con người đã quá quen thuộc với khoa học công nghệ hiện đại chẳng khác gì như “hơi thở” hàng ngày thì việc mạnh dạn đưa đến phương pháp học tập mới sẽ cho thấy nhiều hiệu quả đột phá.

Những công nghệ hiện đại tạo ra sự say mê cho học viên khi học tập

Shark Thủy cũng bày tỏ quan điểm: “Tôi muốn hướng tới thị trường mass (thị trường đại chúng). Trong đó mọi gia đình, mọi người đều có thể tiếp cận dịch vụ đào tạo tiếng Anh tốt nhất, chứ không phải cứ cao cấp là chỉ dành cho nhà giàu.”

Không chỉ bó gọn trong giảng dạy tiếng Anh, nhận thấy tầm ảnh hưởng của những phương pháp giáo dục mới đối với thế hệ trẻ Việt Nam trong thời đại 4.0, Egroup đã tiên phong tổ chức thành công Hội thảo Quốc tế về STEM dành cho lứa tuổi học sinh tại Việt Nam với sự tham gia TS Diana Wehrell-Grabowski - chuyên gia hàng đầu thế giới về STEM và ứng dụng STEM vào lớp học và ông Lee Chung Koog, Phó Chủ tịch Hiệp hội Olympiad Toán học thế giới WMO cùng các chuyên gia giáo dục trong và ngoài nước.

Đặc biệt, để hoàn thiện hệ sinh thái giáo dục của mình, Egroup mở rộng hợp tác, bắt tay với các Tập đoàn hàng đầu thế giới, bao gồm: Blyth Education (Canada), CMS Edu (Hàn Quốc), Skillsoft (Mỹ)… 

Làm giáo dục từ “tâm” và luôn “đi tìm đại dương xanh”

Nhận thức được giáo dục luôn là một trong những mục tiêu hàng đầu của mỗi quốc gia và đội ngũ nhân lực tốt sẽ giúp cho đất nước đó phát triển trong tương lai,vì vậy, Egroup luôn hướng tới việc đào tạo nên những công dân toàn cầu, yêu cầu những kỹ năng cần thiết để xây dựng nguồn nhân lực đáp ứng được nhu cầu thị trường trong thời kỳ 4.0.

Nhắc đến kinh doanh giáo dục người ta nghĩ nhiều về sự “nhạy cảm” khi phải hài hòa giữa giá trị lợi nhuận và giá trị tri thức cho cộng đồng. Apax English xây dựng chuỗi trung tâm tiếng Anh với tư duy kinh doanh của ông Thủy- người từng táo bạo đóng cửa hai trung tâm có doanh thu cao nhất của mình chỉ vì nhận thấy không đủ đảm bảo an toàn, thuận tiện cho phụ huynh và học sinh.

Shark Thủy - Chủ tịch HĐQT Egroup trong chương trình Dấu ấn 2018 (VTV 1)

“Nếu hồ nước đỏ thì hãy làm cho nó thành xanh, mà đang đục ngầu, muốn thành xanh phải đổ nước trong vào. Muốn đổ được nước trong, hãy mở rộng hồ”, Chủ tịch Egroup Nguyễn Ngọc Thủy từng chia sẻ về cách nhìn nhận, hướng đầu tư vào thị trường giáo dục của mình.

Được biết định hướng trong năm 2019, Shark Thủy đã có những dự định đưa cái tên Egroup vượt ra ngoài khuôn khổ trong nước mà sẽ vươn mình ra khu vực. Trong chương trình Dấu ấn 2018 (VTV1), ông Thủy cho biết: “Khởi nghiệp ngày hôm nay chúng ta không chỉ nhìn thấy thị trường trong nước, mà chúng ta hướng đến thị trường toàn cầu. Chính phú cũng chọn khởi nghiệp là quốc sách- “quốc gia khởi nghiệp”. Cho nên tôi nghĩ là bức tranh khởi nghiệp của Việt Nam trong năm 2019 sẽ khởi sắc.”

Theo kế hoạch phát triển trong tương lai, Egroup sẽ không chỉ dừng lại ở việc xây dựng hệ sinh thái giáo dục công nghệ cao, mà hướng tới xây dựng một hệ sinh thái toàn diện và lành mạnh, nơi giáo dục là nền tảng để phát triển con người, sức khỏe và lối sống lành mạnh an toàn là trọng tâm được gìn giữ.

Năm 2018, đánh dấu 10 năm xây dựng và phát triển, cùng với một diện mạo mới, một tinh thần trẻ trung và không ngừng học hỏi, Egroup luôn đặt ra mục tiêu tìm kiếm những cách thức mới để tri thức mang lại nhiều thay đổi có giá trị cho nền giáo dục nói riêng cũng như đất nước Việt Nam nói chung.

Thành Nam 

Đồng thời, Thông tư 50 cũng nêu rõ các hướng dẫn về công tác đánh giá kết quả giáo dục bao gồm mục đích, nội dung, phương pháp và các hình thức đánh giá phù hợp, qua đó cho thấy sự cần thiết trong công tác đánh giá và cần có một bộ công cụ khảo sát nhằm đánh giá, thu thập thông tin về khả năng nghe, nói, tiền đọc viết tiếng Anh của trẻ.

Bà Lê Thụy Mỵ Châu, Phó Giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM cho biết: "Đây là lần đầu tiên chúng ta có hội thảo nói sâu, nói thẳng, nhìn rõ những gì còn hạn chế, tồn tại trong quá trình làm". Phó giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM cũng nhấn mạnh việc cần thiết của công tác đánh giá kết quả chương trình làm quen với tiếng Anh cho trẻ mẫu giáo. Vì đã cho trẻ học tiếng Anh cần kiểm tra đánh giá để có cơ sở để thực hiện theo chuẩn.

"Để học ngôn ngữ thứ 2 thật chuẩn, chúng ta cần tăng cường quản lý kiểm tra và đánh giá việc cho trẻ mầm non làm quen với tiếng Anh. Điều này đặt ra yêu cầu cần các phương pháp kiểm tra đánh giá đạt chất lượng để có cơ sở thực hiện theo chuẩn quốc tế", bà Châu thông tin.

Tại hội thảo, ông James Moran, Giám đốc học vụ Tập đoàn Giáo dục EMG Education, cho biết, vừa qua theo yêu cầu và hướng dẫn của Sở GD-ĐT TP, đơn vị đã thực hiện thí điểm khảo sát đánh giá kết quả hoạt động làm quen tiếng Anh cho trẻ mẫu giáo tại 3 trường mầm non là Trường Mầm non Thành phố, Mầm non Nam Sài Gòn và Mầm non 19/5 Thành phố với 366 học sinh.

Trong số 366 trẻ, có 178 trẻ tham gia đánh giá ở cấp độ Level 1 (các bé bắt đầu lớp chồi trong năm học 2023-2024) và 188 trẻ tham gia đánh giá ở cấp độ Level 2 (các bé bắt đầu lớp lá trong năm học 2023-2024).

Theo đại diện EMG Education, bộ công cụ đánh giá nhằm hỗ trợ thu thập thông tin về năng lực tiếng Anh ở các kỹ năng nghe, nói, tiền đọc, viết của trẻ. Kết quả là cơ sở cho việc đánh giá chất lượng, điều chỉnh và định hướng phương pháp, kế hoạch hoạt động trong các cơ sở mầm non, mẫu giáo đang triển khai cho trẻ làm quen với tiếng Anh.

Qua quá trình khảo sát, đối với cấp độ Level 1, mỗi trẻ có mức phát triển và tốc độ phát triển khác nhau nên có sự chênh lệch cả về trình độ tiếng Anh và mức độ phát triển nói chung ở các bé. Đối với cấp độ Level 2, trẻ thoải mái hơn khi tiếp xúc với giám khảo và thể hiện sự tự tin, dạn dĩ hơn khi làm quen với hoạt động đánh giá.

Phần lớn trẻ ở cấp độ này có thể tham gia và phản hồi tốt với các hoạt động đánh giá, chỉ có một số ít trẻ còn ngập ngừng và chưa thực sự tự tin.

Theo ông James Moran, việc thực hiện khảo sát thí điểm tại 3 cơ sở giáo dục mầm non là bước đệm để nhiều cơ sở giáo dục mầm non có thể cân nhắc triển khai công cụ đánh giá, đồng thời hỗ trợ định hướng sớm cho trẻ với những kỹ năng chưa đạt ở lứa tuổi, phù hợp với những quy định của Bộ GD-ĐT. 

Nhiều ý kiến cho rằng tạo dựng môi trường giao tiếp tiếng Anh sớm, tích cực là cực kỳ quan trọng, giúp trẻ có khả năng dần biết thêm ngôn ngữ thứ hai ngoài tiếng mẹ đẻ một cách tự nhiên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tiếng Anh ở các cấp học sau. Tuy nhiên, cần tăng cường công tác quản lý  nhà nước về chất lượng dạy và học đối với trẻ mầm non để phát huy hiệu quả.

Bộ Giáo dục công nhận thêm một chuẩn tiếng Anh mới

Top 20 trình diễn áo tắm:

Top 10 được BTC công bố gồm: Indonesia, Pháp, Myanmar, Peru, Tây Ban Nha, Ấn Độ, Brazil, Cộng hòa Dominica, Philippines, Anh.

Người đẹp Akisha Albert đến từ Curacao gây tiếc nuối khi trượt top 10. Trước đó, cô từng lọt top 10 Miss Universe 2018. 

Có người lại chỉ trích, việc sử dụng các hình ảnh ăn tối với nhân vật nổi tiếng hay phát biểu tại Liên hợp quốc của Shirley Lin chỉ là mánh khóe để xây dựng "biểu tượng" thành công. Liên quan đến việc này, một người trong ngành tiết lộ, để tham dự những sự kiện trên chỉ cần có tiền và mối quan hệ. 

Bên cạnh đó, cũng có người đặt ra câu hỏi về tính xác thực trải nghiệm của nữ sinh, vì việc phát biểu và chụp ảnh tại Liên hợp quốc có thể mua được. Trước đó, trên trang web chính thức của Liên hợp quốc đăng thông tin cung cấp tour tham quan, giá 26 USD/giờ/người (khoảng 658.000 đồng), để du khách khám phá phòng họp và tìm hiểu quy trình làm việc của tổ chức. 

Thậm chí, du khách có thể tham dự buổi họp giao ban nội bộ về các chủ đề như: Gìn giữ hòa bình, nhân quyền và mục tiêu phát triển bền vững với giá 165 USD/buổi (~4.181.000 đồng). Theo Vista Hydrogen Business, ai cũng có thể thuê phòng hội nghị tại trụ sở Liên hợp quốc để tổ chức sự kiện, giá 2.500 USD/ngày (~63 triệu đồng).

Một trường hợp khác, Xinxuan, nghiên cứu sinh ngành Y khoa tại Đại học Bắc Kinh (Trung Quốc), cũng đăng video chia sẻ kinh nghiệm trở thành thực tập sinh trong cuộc họp đàm phán mô phỏng do Liên hợp quốc và WHO tổ chức tại Geneva, với chủ đề Thách thức của sức khỏe toàn cầu về tình trạng kháng thuốc kháng sinh. Tương tự như Shirley Lin, video của Xinxuan cũng được nhiều người khen ngợi. 

Theo SCMP, để trở thành thực tập sinh của Liên hợp quốc chỉ cần đáp ứng một vài điều kiện. Các vai trò này, kéo dài 3-6 tháng không lương, gồm những nhiệm vụ: Quản lý phương tiện truyền thông xã hội, nghiên cứu dự án và sản xuất video.

Hiện tại, một số công ty Trung Quốc còn cung cấp dịch vụ hỗ trợ sinh viên tìm cơ hội thực tập tại Liên hợp quốc với giá 34.800 NDT (~121 triệu đồng). Tuy nhiên, trang web của tổ chức lại nêu rõ, vị trí này không mất phí. Một chuyên gia tư vấn du học tại Trung Quốc tiết lộ, sinh viên thường chi 20.000-50.000 NDT (~69-174 triệu đồng) để thực tập tại các công ty uy tín, mục đích làm đẹp hồ sơ xin việc.

Hiện tại, trào lưu xây dựng hình tượng nhân vật tinh hoa của giới trẻ Trung Quốc gây nhiều tranh cãi trên mạng xã hội nước này.

Để xây dựng hình tượng nhân vật tinh hoa, gần đây, giới trẻ Trung Quốc còn sẵn sàng chi tiền mua chỗ tham dự lễ nhậm chức của ông Donald Trump tại Washington, diễn ra vào tháng 1/2025. Trên Xiaohongshu, một công ty môi giới cho biết, để có chỗ ngồi hàng đầu và nhiếp ảnh gia riêng, mỗi người chỉ cần chi 49.999 USD (~1,2 tỷ đồng).