Soi kèo góc Ipswich Town vs Liverpool, 18h30 ngày 17/8

Hiện nay các nhà đầu tư đang dần trở nên khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm để đầu tư. Giới chuyên gia nhận định, một sản phẩm chuẩn (Right Property): đúng pháp lý, đúng tiềm năng, đúng thị hiếu hướng đến yếu tố an toàn - hiệu quả - bền vững sẽ là tiêu chí để nhà đầu tư quyết định “xuống tiền”.

Thứ nhất đúng pháp lý là các sản phẩm đã có sổ đỏ, các sản phẩm đấu giá, đủ điều kiện kinh doanh. Thứ hai đúng tiềm năng là sản phẩm có giá tốt, tại những vị trí/địa phương có tăng trưởng kinh tế tốt, có quy hoạch tương lai về hạ tầng, đường xá. Thứ ba đúng thị hiếu là BĐS được quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ và có tính thẩm mỹ. 

Glory Downtown - phố thương mại công viên tại TP. Thái Bình thu hút nhà đầu tư

Tọa lạc tại tâm điểm đô thị mới phía nam TP. Thái Bình, dọc trục đường trung tâm Lê Quý Đôn, Glory Downtown là dự án tiên phong phát triển mô hình phố thương mại công viên của khu vực. Với quy mô 1.62ha, 128 sản phẩm shophouse tại dự án đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Glory Downtown sở hữu quỹ đất ở đô thị được đấu giá, đã giải phóng mặt bằng gọn gàng và giao đất trước 1/8. Đặc biệt, theo quy định của Luật kinh doanh BĐS mới, quỹ đất giới hạn của Glory Downtown càng trở nên khan hiếm trong bối cảnh Thái Bình đang là đô thị loại II, hướng đến trở thành đô thị loại I vào năm 2025. Lợi thế pháp lý, sở hữu lâu dài của dự án không chỉ đảm bảo là kênh tích sản an toàn mà còn mang tới tiềm năng khai thác tốt cho chủ sở hữu.

Không chỉ vậy, 128 sản phẩm của Glory Downtown còn được đánh giá là “đúng tiềm năng” khi đón đầu quy hoạch mở rộng trung tâm TP. Thái Bình theo quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050. Hạ tầng đô thị phát triển hiện đại, sầm uất, quy hoạch dần hiện hữu đang là minh chứng cho tiềm năng tăng giá của Glory Downtown. 

Các sản phẩm tại Glory Downtown gói trọn tâm huyết của chủ đầu tư khi được chăm chút tỉ mỉ từ kiến trúc hiện đại tối ưu công năng, cảnh quan xanh len lỏi trong từng góc khuôn viên tới hàng loạt tiện ích nội khu như sân vườn tiểu cảnh bốn mùa hoa, hệ thống máy tập thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em...

Đặc biệt, sự xuất hiện hàng cọ Mỹ xanh mát cùng tầng tầng lớp lớp hoa ban Tây Bắc thơ mộng đã tạo nên một tác phẩm nghệ thuật sống động tại Glory Downtown, đáp ứng tiêu chí thị hiếu.

Theo đại diện chủ đầu tư, Glory Downtown đang sở hữu những lợi thế mang tới cơ hội đầu tư an toàn, hiệu quả và bền vững cho nhà đầu tư. Đó cũng là lý do dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong bối cảnh sóng BĐS đang đổ về Thái Bình nhờ sức hút đầu tư FDI và những tiềm năng đang dần được chứng thực tại đây.

Ngọc Minh

Những nguồn tin từ Pháp cho biết, MU đang bước vào cuộc đua giành chữ ký của tiền vệ tài năng Houssem Aouar.

MU đang đàm phán ký Aouar

Aouar được xem là một trong những tiền vệ sáng tạo nhất của Pháp, và anh muốn rời Lyon để đến môi trường lớn thể hiện mình.

Mùa giải 2019-20, Aouar ghi 9 bàn và có 7 pha kiến tạo. Anh được đánh giá là sự pha trộn giữa Paul Pogba với Bruno Fernandes.

MU nhắm đến Aouar sau khi kế hoạch mua Jack Grealish bị trở ngại, với sự cạnh tranh từ Arsenal.

Theo L'Equipe, ngoài MU, cầu thủ 22 tuổi này còn được Man City, Liverpool, Tottenham và Juventus theo đuổi.

Chính vì thế, Lyon hét giá với MU lên đến 70 triệu euro (63,3 triệu bảng).

Bayern Munich hỏi ký Brozovic

Bayern Munich vừa đặt vấn đề với Inter về chuyển nhượng Marcelo Brozovic.

Bayern Munich muốn có Brozovic

Giới truyền thông Đức cho biết, Bayern Munich đưa ra lời đề nghị hấp dẫn mà Inter rất khó từ chối.

Theo đó, Bayern đề nghị số tiền 20 triệu euro, cộng thêm tiền vệ Corentin Tolisso.

Tolisso vốn là cầu thủ mà HLV Antonio Conte yêu thích. Vì thế, Inter thực sự cân nhắc thỏa thuận với Bayern Munich.

Sau khi giành Bundesliga và Cúp Đức, Bayern Munich đang hướng đến mục tiêu Champions League. "Hùm xám" đồng thời đẩy nhanh kế hoạch chuyển nhượng.

Brozovic là tiền vệ hàng đầu Serie A những mùa vừa qua. Trước đó, Liverpool và Chelsea cũng từng tiếp cận ngôi sao người Croatia.

Kim Ngọc

Ngoài 5 phương thức trên, Trường ĐH Bách khoa có thêm một phương án xét tuyển đó là theo kết quả kỳ thi đánh giá tư duy do Trường ĐH Bách khoa Hà Nội tổ chức năm 2022.

ĐH Đà Nẵng công bố 5 phương án xét tuyển với gần 14.500 chỉ tiêu

Trường ĐH Bách khoa, ĐH Đà Nẵngnăm nay dự kiến tuyển 3.200 chỉ tiêu theo 6 phương thức xét tuyển. 5 phương thức chung của ĐH Đà Nẵng và xét tuyển dựa trên kết quả kỳ thi đánh giá tư duy do Trường ĐH Bách khoa Hà Nội tổ chức năm 2022.

Trường ĐH Sư phạm, ĐH Đà Nẵng dự kiến tuyển 2.600 chỉ tiêu theo 5 phương thức xét tuyển chung của ĐH Đà Nẵng. Trong phương thức tuyển sinh riêng của trường sẽ không quá 20% chỉ tiêu chung của từng ngành.

Trường ĐH Kinh tế, ĐH Đà Nẵng dự kiến tuyển 3.100 chỉ tiêu theo 5 phương thức chung của ĐH Đà Nẵng. Trong phương thức tuyển sinh riêng của trường sẽ dựa trên thành tích học tập và năng lực ngoại ngữ với 1.750 chỉ tiêu.

Trường ĐH Ngoại ngữ, ĐH Đà Nẵng dự kiến tuyển 1.800 chỉ tiêu theo 5 phương thức xét tuyển chung của ĐH Đà Nẵng. Nhà trường dự kiến mở mới chuyên ngành tiếng Anh thương mại điện tử thuộc ngành ngôn ngữ Anh; đồng thời tăng chỉ tiêu chuyên ngành tiếng Anh truyền thông thuộc ngành ngôn ngữ Anh.

Trường ĐH Sư phạm kỹ thuật, ĐH Đà Nẵng dự kiến tuyển 1.300 chỉ tiêu theo 5 phương thức xét tuyển chung của ĐH Đà Nẵng. Trường điều chỉnh lại một số tiêu chí xét tuyển đối với các nhóm xét tuyển trong phương thức tuyển sinh riêng. Nhà trường mở lại ngành công nghệ vật liệu (ngành tạm dừng tuyển sinh năm 2021), ngành sư phạm kỹ thuật công nghiệp (chuyên ngành công nghệ thông tin); ngành sư phạm kỹ thuật công nghiệp chỉ đào tạo chuyên ngành công nghệ thông tin.

Trường ĐH Công nghệ thông tin và truyền thông Việt - Hàn, ĐH Đà Nẵng dự kiến tuyển 1.500 chỉ tiêu theo 5 phương thức xét tuyển chung của ĐH Đà Nẵng. Trong phương thức tuyển sinh riêng năm 2022, trường bổ sung thêm các nhóm xét tuyển gồm thí sinh đạt giải trong cuộc thi khoa học, kỹ thuật; cuộc thi văn hóa, thể thao cấp tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương trở lên.

Phân hiệu ĐH Đà Nẵng tại Kon Tumdự kiến tuyển 380 chỉ tiêu theo 2 phương thức: xét tuyển theo kết quả thi THPT năm 2022 và xét tuyển học bạ THPT. Nhà trường dự kiến mở mới 3 ngành: sư phạm toán học, kinh doanh thương mại, kỹ thuật xây dựng.

Viện Nghiên cứu và đào tạo Việt Anhdự kiến tuyển 440 chỉ tiêu theo 5 phương thức xét tuyển chung của ĐH Đà Nẵng. Trong phương thức tuyển sinh riêng năm 2022, nhà trường dành đến 305 chỉ tiêu đồng thời bổ sung thêm nhóm 5 (xét tuyển các thí sinh tham dự kỳ thi Đường lên đỉnh Olympia do Đài truyền hình Việt Nam tổ chức tại tất cả các vòng thi).

Trường dự kiến mở mới 6 ngành/chuyên ngành: trí tuệ nhân tạo, truyền thông và mỹ thuật số, marketing kỹ thuật số, quản trị kinh doanh - chuyên ngành quản trị tài chính số, quản trị kinh doanh - chuyên ngành quản trị dự án công nghệ thông tin, công nghệ thông tin - chuyên ngành mạng và an toàn thông tin.

Khoa Y Dược, ĐH Đà Nẵng dự kiến tuyển 230 chỉ tiêu theo 3 phương thức: xét tuyển thẳng theo quy định của Bộ GD-ĐT; xét tuyển dựa trên kết quả thi THPT năm 2022 và xét học bạ THPT (riêng ngành điều dưỡng).

Công Sáng

Trong hiệp 2, Hà Nội II cho thấy nỗ lực khi họ cố gắng đẩy cao đội hình. Dù vậy, thầy trò HLV Đặng Quốc Tuấn gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận khung thành của Kim Thanh. Ngược lại, TP.HCM I thi đấu chậm rãi và không vội vàng. Phút 75, từ đường chuyền thông minh của Thuỳ Trang, Kim Loan sút bóng chuẩn xác trong vòng cấm địa ấn định tỷ số 2-0 cho TP.HCM I.

Chiến thắng này giúp cô trò HLV Kim Chi đòi lại ngôi đầu bảng từ tay Hà Nội I. TP.HCM I vẫn là đội bóng chiếm ưu thế trong cuộc đua hướng đến chức vô địch giải nữ VĐQG – cúp Thái Sơn Bắc 2022.

Đội hình thi đấu:

Nữ Australia: Mackenzie Arnold, Steph Catley, Clare Polkinghorne (Emily Van Egmond 81'), Clare Hunt, Ellie Carpenter, Caitlin Foord, Kyra Cooney-Cross, Katrina-Lee Gorry (Alexandra Chidiac 88'), Hayley Raso (Cortnee Vine72'), Mary Fowler, Sam Kerr

Nữ Anh: Mary Earps, Jessica Carter, Millie Bright, Alex Greenwood, Lucy Bronze, Keira Walsh, Georgia Stanway, Ella Toone (Niamh Charles 90'), Rachel Daly, Alessia Russo (Chloe Kelly 87'), Lauren Hemp

Tiền vệ 23 tuổi thừa nhận, không chắc liệu mình có rời Ajax vào hè này, trong bối cảnh bóng đá bị ảnh hưởng chung vì Covid-19.

MU đã có thể mua nhanh Van de Beek nếu không có dịch Covid-19 xảy ra

Van de Beek tiếp tục có mùa giải ấn tượng cùng Ajax với 10 bàn thắng cùng 11 đường kiến tạo trong 37 lần ra sân trên mọi đấu trường.

MU tiếp tục được liên hệ với tuyển thủ Hà Lan. Điều này được chính GĐĐH Ajax, cựu thủ môn Van de Sar tiết lộ từ tháng trước. Real Madrid cũng quan tâm Van de Beek nhưng được cho đã quyết định rút lui.

Bản thân tiền vệ 23 tuổi không loại trừ khả năng ra đi vào hè này, tuy nhiên cũng nói thêm nếu điều đó không xảy ra thì anh vẫn rất hạnh phúc ở lại cùng Ajax.

“Tình hình chuyển nhượng lúc này khá lộn xộn. Nếu có không dịch Covid-19, có lẽ tình hình giờ đã khác.

Hiện tại vẫn chưa có gì là rõ ràng và chúng ta phải chờ xem nó diễn biến thế nào.

Tôi vẫn ở đây, Ajax này và sau ngần ấy năm tôi vẫn còn rất nhiều niềm vui. Nếu tôi vẫn chơi ở Ajax mùa tới, tôi vẫn thấy thoải mái. Bạn sẽ không thấy tôi phàn nàn gì đâu”.

Van de Beek được coi là khả thi, đặc biệt về giá cả lúc này so với mục tiêu Jack Grealish của Aston Villa - muốn ít nhất 80 triệu bảng.

Sau Willian, Arsenal chuẩn bị đón Philippe Coutinho

Bất chấp ngân sách eo hẹp, Arsenal vừa tạo ảnh hưởng trên thị trường chuyển nhượng bằng việc ký 3 năm với Willian của Chelsea.

Coutinho muốn trở lại Ngoại hạng Anh và Arsenal được cho là bến đỗ sắp tới của anh

Theo báo chí Anh, kế hoạch mua sắm của HLV Arteta và Pháo thủ còn tiếp tục và người nhiều khả năng cập bến Emirates tiếp theo chính là Philippe Coutinho – tiền vệ hàng đầu Klopp từng hết lời thuyết phục ở lại Liverpool 2 năm trước nhưng bất thành.

Coutinho thất bại khi chuyển đến Barca và mùa qua phải sang Bayern Munich theo dạng cho mượn. Giờ Nou Camp cũng không muốn đón về nên tiền vệ Brazil mong được quay trở lại Ngoại hạng Anh.

Arsenal nổi lên là ứng viên nặng ký nhất có được Coutinho trước mắt theo dạng cho mượn.

Trường hợp HLV Arteta có thể làm hồi sinh Coutinho thì đó sẽ là một ‘món hời’ lớn cho Arsenal.

Và sau tất cả, việc mua sắm để củng cố đội hình Arsenal mùa tới để CLB nhận cái gật đầu, ký mới của đội trưởng Pierre-Emerick Aubameyang.

L.H