Nhận định, soi kèo Al Qadasiya vs Al Jandal, 22h00 ngày 29/1

(Dân trí) - Trên mặt trận Avdiiivka, quân đội Nga tiếp tục tấn công đồng loạt nhiều hướng và chiếm được Progress. Lực lượng Ukraine tháo chạy và đây là đợt rút lui lớn nhất của Kiev trong thời gian gần đây.

Nga đồng loạt tấn công, giành thắng lợi trên nhiều hướng

Kênh Military Summaryđưa tin, theo hướng Kupyansk, lực lượng Moscow được cho là đã tiến tới cách Synkivka 400 mét về phía tây, theo các nguồn tin Ukraine. Như vậy, mũi xung kích tiên phong của Nga chỉ còn cách thành phố Kupyansk khoảng 6km. Ngoài ra còn có các hoạt động gia tăng theo hướng Liman. Phía bắc Terny, lực lượng Moscow đang tiến dọc theo cánh đồng về phía Nevske.

Trong ngày qua, các hoạt động lớn nhất đều hướng tới Siversk. Tại đây, quân đội Nga đã tiến được vài km và chiếm được làng Ivano-Darivka, mũi tấn công tiền phương của họ chỉ còn cách Siversk chừng 7km. Tại ngôi làng Fedorivka lân cận, lực lượng Kiev đã cho nổ tung một cây cầu quan trọng nhằm cản trở đối phương.

Tại mặt trận Pokrovsk (Avdiivka), phòng tuyến của Kiev tiếp tục sụp đổ hàng loạt khi lực lượng Moscow tiến quân đáng kể và chiếm được làng Progress. Đồng thời, họ đang tiến xa hơn về phía nam ở Novoselivka Persha.

Theo hướng New York, quân đội Nga được cho là đã chiếm được hoàn toàn ngôi làng Yurivka, theo Bộ Quốc phòng Nga.

Ttrên trục Ugledar (Vuhledar) - Vodiane, cũng có báo cáo về những bước tiến xa hơn của Nga dọc theo các mỏ. Họ dường như đang tập trung chủ yếu vào mặt trận này.

Hình thành vòng vây ở Seversk

Kênh Readovkađưa tin, lực lượng Moscow đang chuẩn bị tấn công các tuyến phòng ngự bao trùm Seversk trên hướng Krasnolimansk.

Cụ thể, quân đội Nga tiến từ Sporny và Berestovy, buộc lực lượng Kiev phải rời khỏi vị trí của họ ở Ivano - Daryevka. Mục tiêu rõ ràng của Nga ở đây là tiếp cận sườn Verkhnekamensky và khu vực kiên cố nằm phía sau nó trên ngọn đồi.

Nhưng để làm được điều này, các binh sĩ Nga cần phải vượt qua những điểm cao trải dài ngay bên ngoài Ivano - Daryevka. Hợp lý nhất trong trường hợp này là xông vào các ngọn đồi từ hai hướng đông và nam.

Lực lượng Moscow cũng giao tranh với đối phương ở ngoại ô phía nam Perezdny, nơi họ đã chiếm giữ một số vị trí. Và mặc dù có một con đường dẫn thẳng từ ngôi làng đến Seversk, cuộc tấn công vào đơn vị đồn trú của Kiev ở đây có tính chất gây mất tập trung, và thu hút lực lượng dự bị của Ukraine.

Thực tế là nếu không chiếm được những điểm cao thống trị ở khu vực Verkhnekamensky, bộ chỉ huy quân đội Nga khó có thể quyết định xông thẳng vào thành phố.

Nga giành quyền kiểm soát Ivano - Dariivka ở Seversk

Theo kênh Rybar, lực lượng Moscow đã thực hiện một số cuộc tấn công bằng tên lửa vào các mục tiêu ở Ukraine, bao gồm cả Mykolaiv và Chuhuiv. Ngược lại, Kiev một lần nữa cố gắng gây thiệt hại cho Nga, nhưng không thành công, ở Melitopol, Kursk và Luhansk, các mục tiêu trên không đã bị lực lượng phòng không đang làm nhiệm vụ tiêu diệt.

Theo hướng Slobozhansky (Kharkov), đội hình Kiev đã cố gắng đổ bộ một đơn vị biệt kích lên bờ hồ chứa Travyansky, nhưng không thành công.

Tại Liman, lực lượng Moscow tiến vào khu vực Zhuravka Gully và củng cố các vị trí của họ trên đường tiếp cận Nevske.

Theo hướng Seversk, quân đội Nga đã kiểm soát Ivano - Dariivka và cắm cờ trên một tòa nhà ở trung tâm khu định cư.

Trên mặt trận Pokrovsk (Avdiivka), giao tranh vẫn tiếp tục diễn ra ở Lozuvatka, đồng thời có những đoạn phim xác nhận quân Nga đã kiểm soát hoàn toàn Progress.

Progress thất thủ, đợt rút chạy lớn nhất của Ukraine

Theo kênh Military Chronicles, kết quả hữu hình đầu tiên của "bông hoa chiến thắng Ocheretine" trên mặt trận Avdiivka được thể hiện bằng việc lực lượng Moscow đã chiếm được ngôi làng Tiến bộ (Progress).

Việc từ bỏ Progress là một trong những đợt rút chạy lớn nhất của lực lượng Kiev trong thời gian gần đây.

Nhờ chiếm giữ Progress và khu định cư lân cận Volchye, Nga giải quyết được cùng lúc hai vấn đề quan trọng:

Thứ nhất,đánh sập cứ điểm phòng ngự Avdiivka trước đây của Kiev còn sót lại ở phía nam, trong khu vực Novoselovka 1 và Mezhevoy.

Thứ hai,nó cho phép quân đội Nga chọn hướng tấn công mới. Nếu cần thiết, họ có thể mở những "cánh hoa" của cuộc tấn công cả về phía bắc, về phía đường cao tốc T-0504 và về phía nam, trên hướng đường cao tốc E-50, sau đó sẽ có thể tiến sát tới Selidov.

Không có lựa chọn nào trong số này là tín hiệu tốt cho quân đội Ukraine, vì lực lượng dự bị vốn đã ít ỏi của họ sẽ lại bị kéo căng ra để ứng phó với bất kỳ tình huống nào.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Giao tranh ác liệt ở Pokrovsk

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 19/7 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, trong 24 giờ qua, trên mặt trận đã xảy ra 101 cuộc giao tranh, diễn ra ở 11 hướng, quân đội Nga đã cố gắng xuyên thủng hàng phòng ngự của lực lượng phòng vệ theo hướng Pokrovsk (Avdiivka) nhiều nhất, với tổng cộng 28 lần.

Bộ Tổng tham mưu khẳng định đã đẩy lùi hầu hết các đợt xung phong của đối phương ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhovsky, Vremovsky, Orekhov và Dnieper. Ở các khu vực khác, tình hình không có bất kỳ thay đổi đáng kể nào.

Lực lượng Moscow hoạt động tích cực nhất theo hướng Pokrovsk (Avdiivka). Họ đã 28 lần cố gắng xuyên thủng hàng phòng ngự của chúng tôi. Bốn cuộc tấn công vẫn đang tiếp diễn. Đối phương bị tổn thất đáng kể với 247 quân nhân, trong đó có 78 người thiệt mạng. Ngoài ra còn có 2 xe tăng, 2 xe chiến đấu bộ binh, 2 xe bọc thép Tigr, 3 pháo D-30, 3 UAV Lancet, 6 phương tiện và hệ thống giám sát video Murom-M bị phá hủy. Ngoài ra, còn có 1 xe tăng, 4 pháo D-30, 2 pháo 2A65 và 1 pháo chống tăng MT-12 bị hư hại, báo cáo cho hay.

DeepState: Nga đã kiểm soát Razdolovka

Các nhà phân tích của kênh DeepState có liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GRU) đã cập nhật bản đồ, lưu ý rằng lực lượng Moscow đã kiểm soát được Razdolovka ở khu vực Donetsk.

Báo cáo của DeepState xác nhận: "Đối phương tiến lên và chiếm khu định cư Rozdolovka. Tình hình liên quan đến Ivano - Dariivka đang được làm rõ".

Nổ lớn ở Kiev, phòng không đang hoạt động

Ukrainska Pravdađưa tin, rạng sáng nay 20/7, báo động không kích đã được ban bố ở khu vực Kiev và âm thanh của một số vụ nổ lớn vang lên ở thủ đô.

Lúc 1h08, Cơ quan quân quản Kiev phát cảnh báo về cuộc không kích ở khu vực. Người dân Kiev cho biết họ nghe thấy âm thanh của một vụ nổ ở thủ đô.

Thị trưởng Kiev Vitaliy Klitschko cho biết: "Lực lượng phòng không đang hoạt động chống lại các UAV của đối phương ở khu vực Kiev".

Lúc 1h22, cảnh báo không kích tiếp tục được công bố ở Kiev khi chính quyền báo cáo về mối đe dọa từ máy bay không người lái đối với thủ đô.

Vào lúc 2h7, cảnh báo đã được gỡ bỏ ở thủ đô và khu vực Kiev.

Song song với cuộc tấn công của Nga và Ukraine, Kiev cũng thực hiện đòn trả đũa. Rạng sáng 20/7, Thống đốc vùng Rostov của Nga, Vasily Golubev, cho biết lực lượng phòng không Nga đã tiêu diệt 26 UAV.

Ông Golubev thông báo trên telegram: "Ở phía bắc vùng Rostov, lực lượng phòng không đã tiêu diệt hơn 10 UAV. Hiện quân đội tiếp tục chiến đấu để đẩy lùi một cuộc tấn công trên không quy mô lớn".

Ông Golubev tuyên bố "không có thương vong" và nói thêm rằng thông tin về hậu quả đang được làm rõ.

Kiev đặt mục tiêu chấm dứt "giai đoạn nóng" vào cuối năm

Trả lời phỏng vấn BBCngày 18/7, Tổng thống Volodymyr Zelensky cho biết, với sự hỗ trợ của các đối tác, Ukraine có thể cố gắng chấm dứt giai đoạn nóng của cuộc chiến với Nga vào cuối năm nay.

"Tôi tin rằng nếu chúng ta đoàn kết và tuân theo, chẳng hạn như thể thức của hội nghị thượng đỉnh hòa bình, chúng ta có thể chấm dứt giai đoạn nóng bỏng của cuộc chiến. Chúng ta có thể cố gắng thực hiện điều đó vào cuối năm nay", ông Zelensky nói.

Mặc dù hứa rằng một "kế hoạch như vậy sẽ sẵn sàng", tổng thống không tiết lộ bất kỳ chi tiết thực tế nào.

Nga không được mời tham dự hội nghị thượng đỉnh hòa bình toàn cầu tổ chức tại Thụy Sĩ vào tháng 6, nhưng Kiev cho biết họ muốn mời một đại diện của Nga tới một hội nghị tiếp theo. Kiev hy vọng sẽ trình bày với Moscow một kế hoạch hòa bình do các bên tham gia hội nghị thượng đỉnh cùng phát triển.

Bộ Ngoại giao Nga từ chối tham gia hội nghị thượng đỉnh lần thứ hai.

Tổng thống Ukraine nói rằng thế giới phải gây áp lực lên Nga và buộc nước này phải xem xét giải pháp ngoại giao.

Tình báo Ukraine loại trừ các cuộc tấn công mạnh mẽ của Nga theo hướng mới

Kyiv Independentđưa tin, người phát ngôn tình báo quốc phòng Ukraine Andrii Yusov đưa tin hôm 19/7 trên truyền hình quốc gia rằng quân đội Nga tiếp tục tấn công gần như toàn bộ chiến tuyến, nhưng "các cuộc tấn công mạnh mẽ" mới khó có thể xảy ra.

Theo ông Yusov, lực lượng Kiev đã đẩy lùi các cuộc tấn công trong đợt xung phong ngắn ngủi của Nga ở tỉnh Kharkov, bắt đầu vào ngày 10/5 và cũng ảnh hưởng đến tình hình ở tỉnh Sumy ở phía đông bắc.

Ông Yusov nói: "Mục tiêu chính (của Nga) là Donbass", đồng thời cho biết thêm rằng "những sự kiện đẫm máu và kịch tính nhất vẫn tiếp tục xảy ra ở đó".

Ông lưu ý rằng mặc dù lực lượng Moscow vẫn đông đảo nhưng chưa có thay đổi đáng kể nào cho thấy các cuộc tấn công mạnh mẽ mới theo hướng mới.

Giám đốc GRU Kyrylo Budanov trước đó đã nói trong một cuộc phỏng vấn với hãng tin NVrằng "có những vấn đề và chúng có xu hướng trở nên tồi tệ hơn", trả lời câu hỏi về một cuộc tấn công tiềm tàng của Nga ở hướng bắc của tiền tuyến.

Tuy nhiên, ông Budanov từ chối nêu rõ liệu ông đang đề cập đến tỉnh Sumy hay Chernihiv hay khi nào một cuộc tấn công như vậy có thể xảy ra. "Nếu tôi bắt đầu trả lời câu hỏi đó, chúng ta sẽ gây ra sự hoảng loạn", ông nói. "Hãy cứ nói rằng có những vấn đề và chúng có xu hướng trở nên tồi tệ hơn".

Tướng Budanov nói: "Không có thảm họa nào, nhưng không thể không nhìn ra vấn đề. Tôi đã nói với ai đó từ báo chí phương Tây: Thật không may, năm nay tôi sẽ không có nhiều tin vui".

(Dân trí) - Sự kiện Giới thiệu dòng sản phẩm thấp tầng thuộc dự án Sun Urban City Hà Nam với chủ đề "Hành trình rực rỡ" đã diễn ra tại Trung tâm hội nghị The One (Hà Nội), mang tới thông tin hấp dẫn về sản phẩm nhà phố, biệt thự.

Ngay sáng sớm 30/10, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh (sales) hứng khởi tham gia sự kiện ra quân phân khu thấp tầng thuộc dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Đội ngũ sales đều sẵn sàng phân phối những sản phẩm đẳng cấp, đúng chất nghỉ dưỡng 5 sao tại đại đô thị kiểu mẫu của ngoại ô Hà Nội.

Tiếp nối sức nóng của 93% giỏ hàng đợt 1 đã bán hết ngay sau khi ra mắt dòng căn hộ nghệ thuật Art Residence, chủ đầu tư Sun Group giới thiệu đến đội ngũ chuyên viên kinh doanh những thông tin, hình ảnh đầu tiên của sản phẩm thấp tầng tại Sun Urban City.

Hàng nghìn chuyên viên kinh doanh dự lễ ra quân ghi lại thông tin dự án, chăm chú nghe giới thiệu những nét ưu việt của sản phẩm mới, từ vị trí hàng đầu, câu chuyện cảm hứng thiết kế đậm chất văn hóa, hệ tiện ích nội khu hoàn thiện…

Phân khu thấp tầng Kim Ngân, Kim Tiền được đặt tên theo điển tích Kim Ngân Điền nổi tiếng của vùng đất Hà Nam. Điển tích kể lại, trong lễ hội Tịch Điền, vua Lê đã cày được hũ vàng và hũ bạc chứa 1.001 đồng xu cổ ẩn dưới 2 thửa ruộng.

Phân khu này được đặt tên với kỳ vọng mang tới trải nghiệm hạnh phúc, viên mãn mà cư dân Sun Urban City sẽ tận hưởng ở đô thị sinh thái này. Đó là cuộc sống xanh, thịnh vượng với không gian hơn 200 ha cảnh quan cây xanh mặt nước nói chung và bên kênh nước mát chạy dọc nội khu thấp tầng nói riêng, cùng 1.001 tiện ích đủ đầy, trọn vẹn.

Theo hé lộ của giám đốc kinh doanh dự án, thiết kế phân khu Kim Ngân và Kim Tiền bao gồm 100% căn villa, townhouse đều có hầm với trần cao gần 4m; cùng 469 mẫu kiến trúc khác biệt, được chăm chút tỉ mỉ, chứa đựng tài năng, tâm huyết của chủ đầu tư Sun Group.

Mang tới đa dạng sản phẩm như townhouse mặt tiền 4m (56-60m2), townhouse mặt tiền 8m (160m2), villa mặt tiền 10m -11m (175-200m2), sản phẩm đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng để ở hay đầu tư, kinh doanh nghỉ dưỡng. Sun Property đã công bố mức giá trung bình cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, "tiếp lửa" và khuấy động tinh thần khát khao chinh phục cho người tham dự hội nghị.

Ông Hoàng Tùng Anh, Công ty bất động sản Four Home chi nhánh Hà Nam, hào hứng chia sẻ: "Dự án Sun Urban City Hà Nam đang được khách đón nhận tích cực. Cộng hưởng với việc thị trường địa ốc cuối năm đang đà sôi động thế này, tỷ lệ hấp thụ dòng sản phẩm thấp tầng của chủ đầu tư Sun Group chắc chắn sẽ tốt".

Trong khi đó, ông Nguyễn Ngọc Dinh, Công ty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, cho rằng với thiết kế linh hoạt cùng hầm có trần cao gần 4m, khách hàng sẽ dễ dàng tối ưu công năng so với nhu cầu của gia chủ cũng như phục vụ kinh doanh, như thiết kế quầy bar, phòng karaoke gia đình…

"Đây là điểm mới sáng tạo đột phá so với các dòng townhouse, hay shophouse thấp tầng khác trên thị trường", ông Dinh đánh giá.

Bà Trịnh Kim Ngần, Giám đốc kinh doanh Sun Property (thành viên Sun Group), chia sẻ: "Với thiết kế đẳng cấp và khác biệt, khẳng định vị thế gia chủ, chúng tôi tin tưởng rằng dòng sản phẩm thấp tầng tại Sun Urban City sẽ tối ưu công năng tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng. 1.001 tiện ích sẽ hiện thực hóa lý tưởng về một đô thị nghỉ dưỡng ngoại ô Hà Nội "Một bước chân - vạn trải nghiệm", giúp nâng tầm chất lượng sống cho cư dân".

Theo thông tin từ chủ đầu tư, ngày 3/11 diễn ra sự kiện giới thiệu phân khu Kim Tiền tới khách hàng và nhà đầu tư, trong đó công bố mức giá bán cùng chính sách bán hàng dành cho khách đặt hàng sớm.

Sự kiện giới thiệu phân khu Kim Tiền - Sắc màu lễ hội

Thời gian: 8h30 - 11h30, ngày 3/11

Địa điểm: Nhà thi đấu Hà Nam, TP Phủ Lý, Hà Nam

Khách hàng quan tâm đăng ký tham dự sự kiện liên hệ: 0941118989

(Dân trí) - Ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump đã gửi thông điệp đến những người ủng hộ sau vụ ám sát hụt lần hai hôm 15/9.

"Đừng sợ! Tôi an toàn, khỏe mạnh và không ai bị thương. Tạ ơn Chúa! Nhưng, có những người trên thế giới này sẽ làm bất cứ điều gì để ngăn cản chúng ta. Tôi sẽ không ngừng chiến đấu vì các bạn. Tôi sẽ không bao giờ đầu hàng", ông Trump gửi thông điệp đến những người ủng hộ trên trang web gây quỹ sau vụ ám sát hụt lần hai hôm 15/9.

"Tôi sẽ luôn yêu mến các bạn vì đã ủng hộ tôi. Thông qua sự đoàn kết của chúng ta, chúng ta sẽ Làm cho nước Mỹ Vĩ đại Trở lại", ông Trump nhấn mạnh.

Trong thư điện tử gửi các nhà tài trợ chiến dịch tranh cử, ông Trump cũng khẳng định ông sẽ không bao giờ "đầu hàng".

"Quyết tâm của tôi càng mạnh mẽ hơn sau một nỗ lực khác nhằm đe dọa mạng sống của tôi! Tôi sẽ không bao giờ chậm lại. Tôi sẽ không bao giờ bỏ cuộc. Tôi sẽ không bao giờ đầu hàng", ông Trump cho biết.

Cựu Tổng thống khẳng định ông "vẫn khỏe và an toàn" sau vụ ám sát hụt.

"Có tiếng súng nổ ở khu vực lân cận của tôi, nhưng trước khi những tin đồn bắt đầu vượt khỏi tầm kiểm soát, tôi muốn bạn nghe điều này trước: Tôi an toàn và khỏe mạnh. Không có gì có thể khuất phục tôi. Tôi sẽ không bao giờ bỏ cuộc. Tôi sẽ luôn yêu các bạn vì đã ủng hộ tôi", ông Trump viết trong thư gửi người ủng hộ.

Thượng nghị sĩ Cộng hòa Lindsey Graham cũng khẳng định tinh thần của ông Trump vẫn rất tốt sau vụ việc an ninh ở Florida.

Theo Reuters, một vụ nổ súng được cho là đã xảy ra tại Câu lạc bộ golf quốc tế Trump tại West Palm Beach, Florida ngày 15/9 khi ông Trump đang có mặt tại đây.

Chiến dịch tranh cử của ông Trump cho biết, ông đã kịp sơ tán và vẫn an toàn sau vụ việc được cho là vụ ám sát hụt lần hai nhằm vào ông.

Một lãnh đạo cảnh sát địa phương cho hay, một nhân viên Mật vụ đã phát hiện nòng súng chĩa ra từ một hàng rào ở Sân Golf Quốc tế Trump, cách nơi ông Trump đứng khoảng 300-500m. Cảnh sát sau đó đã nổ súng và bắt giữ nghi phạm.

Hiện danh tính và động cơ của nghi phạm chưa được xác thực. Tuy nhiên, một số nguồn tin cho biết, nghi phạm là một người đàn ông da trắng khoảng 60 tuổi.

Ngay sau khi nhận được tin tức, Phó Tổng thống Mỹ Kamala Harris, ứng viên tổng thống Dân chủ, đã lên án vụ tấn công.

"Nước Mỹ không có chỗ cho bạo lực. Tôi đã nắm được thông tin về vụ nổ súng gần cựu Tổng thống Trump ở Florida. Tôi rất vui mừng vì ông ấy vẫn an toàn", bà Harris bình luận trên mạng xã hội.

Chủ tịch Hạ viện Mỹ Mike Johnson đã gặp ông Trump ngay sau vụ ám sát hụt lần hai. "Không có nhà lãnh đạo nào trong lịch sử Mỹ phải chịu nhiều cuộc tấn công mà vẫn mạnh mẽ và kiên cường như vậy. Ông ấy là người không thể ngăn cản", quan chức Mỹ bình luận.

Ông Trump từng bị ám sát hụt tại một sự kiện tiếp xúc cử tri ở Butler, Pennsylvania, vào ngày 13/7 khi một tay súng bắn về phía ông trên mái nhà. Khi ông Trump đang phát biểu, ông đã tham khảo một biểu đồ lớn hiển thị dữ liệu nhập cư. Ông hơi nghiêng đầu khi nhìn biểu đồ khiến viên đạn bay sượt qua tai khiến ông bị thương nhẹ.

Ông Trump từng thừa nhận mình suýt mất mạng và việc quay đầu đi đã khiến ông thoát chết trong gang tấc.  

Sau vụ ông Trump bị ám sát hụt, Giám đốc Cơ quan Mật vụ Mỹ Kimberly Cheatle từ chức khi thừa nhận thất bại trong việc ngăn chặn vụ việc. Đến nay, phần lớn chỉ trích nhắm vào Cơ quan Mật vụ vì cho rằng cơ quan này không đảm bảo an toàn tại khu vực sự kiện, bởi tay súng chỉ đứng cách nơi ông Trump phát biểu khoảng 120-140m.

(Dân trí) - Nhiều người sống tại chung cư ở Hà Nội chia sẻ về tình trạng nước mưa thấm qua cửa kính tràn vào sàn nhà, lo lắng khi gió to hơn có thể sẽ bị vỡ cửa kính. Dưới đây là lời khuyên của kiến trúc sư.

Chị L. - cư dân tại một khu đô thị trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - cho biết mưa kéo dài từ sáng nay khiến nước thấm qua lớp cửa kính vào sàn nhà. Bên cạnh đó, trần nhà chị cũng bị thấm nước phải lấy chậu để hứng.

Chị kể đã về khu đô thị này ở hơn một năm nhưng đây là lần đầu nhà chị bị tình trạng trên. Hiện chị đã báo ban quản lý nhưng phải đợi hết bão mới có thể xử lý.

Trên các hội nhóm cư dân, nhiều người cũng than bị nước thấm qua lớp cửa kính tràn vào sàn nhà. Bên cạnh đó, một số người còn tỏ ra lo lắng nếu gió lớn có thể khiến cửa kính bị vỡ.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, anh Phạm Hùng Cường - kiến trúc sư tại Hà Nội - cho biết, hầu hết chung cư đều dùng cửa kính lùa. Nguyên nhân khiến nước mưa tràn vào sàn nhà có thể do khi lắp cửa, thợ dán đường keo viền chưa được kín hoặc có thể cửa đã sử dụng lâu năm đường keo đã bị co lại. 

Ở các đế chân cửa sổ lùa đều được khoan một lỗ thoát. Người dân cần kiểm tra xem lỗ thoát nước có bị bịt lại không để có phương án xử lý. Bên cạnh đó, bão sẽ gây ra những đợt gió rất to và để phòng tránh, người dân có thể dùng vải hoặc vật mềm chèn giữa khe cửa lùa, tránh trường hợp gió to làm 2 cửa đập vào nhau có thể làm vỡ kính.

"Hiện nay, nhiều người đang phòng tránh vỡ cửa kính bằng cách dán băng dính lên cửa. Việc này chỉ phù hợp với kính thông thường, giúp hạn chế việc mảnh vỡ bắn lung tung còn không có khả năng gia cố cho kính. Tuy nhiên, các cửa kính tại chung cư đều là kính an toàn 2 lớp, ở giữa đã có một lớp băng keo. Do đó, nếu vỡ sẽ khó rụng và các mảnh vỡ sẽ không bị rơi lung tung", anh nói thêm

Về tình trạng nước thấm qua tường, anh Cường cho rằng sẽ không xử lý ngay được. Cư dân sẽ phải báo với ban quản lý có phương án làm lại chống thấm.

Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia cho biết lúc 16h ngày 7/9, vị trí tâm bão số 3 vào khoảng 20,8 độ Vĩ Bắc; 106,5 độ Kinh Đông, trên đất liền Quảng Ninh - Hải Phòng. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 11-12 (103-133km/h), giật cấp 15, di chuyển theo hướng Tây, tốc độ 15-20km/h.

Đến 4h ngày 8/9, bão Yagi trên đất liền phía Đông Bắc Bộ. Sức gió vùng gần tâm bão mạnh cấp 8, giật cấp 10, di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, mỗi giờ đi được khoảng 15-20km/h, đi vào đất liền phía Đông Bắc Bộ. Chiều mai bão Yagi sẽ suy yếu thành áp thấp trên đất liền các tỉnh Tây Bắc Bắc Bộ, đi sâu vào đất liền và tan dần.

(Dân trí) - Quốc hội Ukraine hủy phiên họp ngày 22/11 vì lo ngại nguy cơ Nga tập kích bằng tên lửa khi Moscow tuyên bố cuộc tấn công bằng vũ khí siêu thanh ở Dnipro là "lời cảnh báo đối với phương Tây".

"Quốc hội Ukraine lên lịch họp trong khoảng 1 giờ để chất vấn các hoạt động của chính quyền Tổng thống Volodymyr Zelensky. Nhưng phiên họp bị hủy do có thông tin về khả năng xảy ra các cuộc tấn công. Điều này không đồng nghĩa chắc chắn xảy ra một vụ tấn công, nhưng cảnh báo vẫn nghiêm trọng", nghị sĩ Yaroslav Zheleznyak của Ukraine viết trên Telegram.

Ông cho biết thêm: "Vì hôm nay không có nội dung quan trọng nào trong chương trình nghị sự, phiên họp đã được hoãn sang tuần làm việc toàn thể tiếp theo".

Nghị sĩ Mykyta Poturaiev cho biết thêm: "Ngoài ra, còn có khuyến nghị hạn chế hoạt động của tất cả các văn phòng thương mại và tổ chức phi chính phủ vẫn còn trong phạm vi cảnh báo đó và người dân địa phương đã được nhắc nhở về mối đe dọa gia tăng".

Một thành viên khác của quốc hội Oleksiy Goncharenko, mô tả quyết định này là "vô lý", nói rằng nó chỉ "tạo ra thêm sự hoảng loạn" ở Kiev và có lợi cho Nga. Trong khi đó, người phát ngôn của Tổng thống Zelensky nói với các nhà báo rằng văn phòng tổng thống vẫn hoạt động bình thường.

Động thái này của Ukraine diễn ra sau quyết định tạm thời đóng cửa các hoạt động của một số đại sứ quán nước ngoài vì lo ngại về mối đe dọa tấn công vào Kiev.

Thủ đô của Ukraine thường xuyên hứng các cuộc tập kích của Nga kể từ khi xung đột bùng nổ đến nay. Trong tuyên bố hôm 21/11, Tổng thống Vladimir Putin tuyên bố Nga đã triển khai hệ thống tên lửa siêu vượt âm Oreshnik mới nhắm vào lãnh thổ Ukraine và chỉ trích Mỹ vì làm gia tăng căng thẳng.

Tổng thống Putin cáo buộc Washington và NATO cố tình làm leo thang xung đột Ukraine bằng cách cung cấp cho Kiev vũ khí chính xác tầm xa có khả năng tấn công vào lãnh thổ Nga.

Tuần này, Ukraine đã sử dụng tên lửa ATACMS do Mỹ sản xuất và tên lửa Storm Shadow của Anh để tấn công các mục tiêu ở khu vực Bryansk và Kursk trong lãnh thổ Nga. Tổng thống Putin coi đây là bằng chứng cho thấy phương Tây có ý định mở rộng phạm vi xung đột.

Tuy nhiên, người đứng đầu Điện Kremlin khẳng định vũ khí tầm xa của phương Tây không thể giúp Ukraine xoay chuyển tình hình, mà chỉ làm thay đổi bản chất của cuộc xung đột, khiến phương Tây trở thành một bên tham chiến.

(Dân trí) - Theo dữ liệu từ một đơn vị nghiên cứu thị trường, giá sơ cấp của chung cư tại Hà Nội đã đạt khoảng 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và tăng 28% theo năm. Chuyên gia khuyên người mua nên bình tĩnh.

Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội trong quý III của Savills Việt Nam, nguồn cung mới trong quý này tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm, đạt 5.265 căn. Nguồn cung thứ cấp tăng 2% theo quý đạt 10.497 căn, nhưng giảm 47% theo năm.

Mức giá sơ cấp đạt khoảng 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm. Trong 9 tháng qua, các căn hộ trên 4 tỷ đồng chiếm 70% số lượng căn bán được, tăng mạnh từ mức 2% trong năm 2020. Căn hộ giá 2-4 tỷ đồng chiếm 29% thị phần và chỉ 1% số căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng.

Giá thứ cấp trung bình đạt 51 triệu đồng/m2, tăng 10% theo quý và 41% theo năm. Kể từ năm 2020, giá thứ cấp trung bình tăng 17%/năm, với hạng C tăng mạnh nhất đạt 20%/năm, tiếp đến là hạng A tăng 16%/năm và hạng B tăng 15%/năm.

Đơn vị trên dự báo, trong quý cuối năm, dự kiến có 9.700 căn hộ mở bán, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các đại dự án. Từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường. Hạng B sẽ vẫn tiếp tục dẫn đầu với 54% nguồn cung tương lai. 

Dữ liệu của hãng nghiên cứu mới nhất của CBRE cũng cho thấy, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội bình quân đã xấp xỉ 60 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT, phí bảo trì). Mức này đã tăng 6,5% theo năm và gần 25% so với cùng kỳ năm ngoái.  Mặt bằng giá chung cư mới tại Hà Nội cũng chỉ còn kém TPHCM 3 triệu đồng/m2.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Lê Đình Chung - chuyên gia bất động sản - nhìn nhận, giá trung bình của chung cư tại Hà Nội đang dao động 65-70 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá chung cư Hà Nội đang trong giai đoạn lập đỉnh. Những người có nhu cầu đầu tư cần cân nhắc trước khi "xuống tiền" vì rủi ro lớn.

Lý giải nguyên nhân giá chung cư Hà Nội liên tục tăng cao thời gian qua, ông Chung cho rằng, do nguồn cung cực kỳ khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu về nhà ở của người dân tăng cao. Ngoài ra, các chi phí đầu vào phát triển dự án như vật liệu xây dựng, nhân công... đều tăng cao kéo giá chung cư tăng lên.

Ông dự báo, từ nay tới cuối năm thị trường chung cư tại Hà Nội sẽ không biến động nhiều, nguồn cung trong ngắn hạn cũng chưa thể tăng trở lại. Do đó, giá bán thời gian tới vẫn khó giảm.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn - cho rằng giá chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục nhích lên do nguồn cung vẫn khan hiếm.

Các Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai, Luật Nhà ở mới có hiệu lực sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn, thúc đẩy nguồn cung nhưng cần một khoảng thời gian nhất định để "ngấm" vào thị trường. Do đó, trong ngắn hạn, giá chung cư Hà Nội chưa thể giảm ngay.