Thế giới

'Mua nhà thời nay khó gấp ba lần thời trước'

字号+ 作者:NEWS 来源:Công nghệ 2025-02-15 14:19:02 我要评论(0)

Đọc bài viết "Mười năm mua ba bất động sản",àthờinaykhógấpbalầnthờitrướclip thu quỳnh tôi cũng muốn clip thu quỳnhclip thu quỳnh、、

Đọc bài viết "Mười năm mua ba bất động sản",àthờinaykhógấpbalầnthờitrướclip thu quỳnh tôi cũng muốn đưa ra một cái nhìn của riêng mình về câu chuyện mua nhà với người trẻ hiện nay. Tất nhiên, thời nào cũng vậy, để có thể mua được đất, xây được nhà, bạn phải là một người có tầm nhìn, có ý chí. Tuy nhiên, nếu như ở giai đoạn trước kia, những điều đó có thể dễ thực hiện. Còn bây giờ, mua được miếng đất ở thành phố quả là khó hơn rất nhiều.

Ta cùng thử làm một bài toán cụ thể: Năm 2007, với mức lương 4,8 triệu đồng một tháng, trừ chi phí sinh hoạt 30%, còn lại mỗi tháng bạn có thể dư ra là 3,36 triệu đồng. Như vậy, bạn chỉ cần khoảng ba năm (tạm tính) là tích góp đủ số tiền 120 triệu đồng làm vốn mua đất như tác giả bài viết trên.

Tạm cho là mức lương 4,8 triệu đồng năm 2007 là tương đối khá. Nếu so với một người mức lương tương đối khá ở thời điểm hiện tại của một nhân viên văn phòng hạng sang là 25 triệu đồng một tháng, sau khi trừ sinh hoạt mỗi tháng 30%, còn lại 17,5 triệu (mặc dù biết là phần đông đi làm công ăn lương thì hơi khó). Như vậy, một năm bạn sẽ dư được khoảng 210 triệu đồng.

>> Thợ cắt tóc mua được nhà Hà Nội

Với một miếng đất như ở vùng ven quận 12, Bình Tân... bây giờ với diện tích khoảng 60-70 m2, ước tính giá dao động khoảng 3,3 tỷ đến 3,7 tỷ đồng. Nếu bài toán lặp lại là bạn có một nửa, và gia đình cho vay một nửa, thì ước tính với thu nhập đều đều mỗi năm dư được 210 triệu, bạn cũng cần phải cố gắng khoảng 8-9 năm mới có thể gom được nửa lô đất.

Tất nhiên là cuộc sống, có người chỉ cần một năm, và cũng có người cần mấy chục năm để có được lô đất ở thành phố này. Như bài toán trên ta thấy, thế hệ những người sinh năm 1965 - 1985 chỉ cần ba năm, nhưng cũng với mức thu nhập và chi tiêu có tỷ lệ tương đương nhau, nhưng thế hệ sau cần tới gần 10 năm.

Như vậy, đủ hiểu là người trẻ ngày nay phải cố gắng gấp ba lần thời trước để mua nhà rồi. Cầu chúc mọi người liệu cơm gắp mắm, và ai ai cũng có một căn nhà để an cư lạc nghiệp.

Huan Ngoc

>> Quan điểm của bạn thế nào? Gửi bài tại đây. Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
{keywords}

Có là người trong cuộc mới thấu được cái khó của vấn đề nhỏ mà không nhỏnày; do vậy, không rỗi hơi chút nào nếu phải phân tích cớ sự đến “từngcentimet”.

Trước hết, mùi của vùng sinh dục nữ - không phân biệt độ thân thiện khứu giác - là kết quả một hay tổng hòa nhiều nguồn. Chính chủ có dịch âm đạo, dịch nhờn bôi trơn, chất tiết bệnh lý (khí hư, nếu có), kinh nguyệt… Lân cận có mùi mồ hôi da, lông vùng sinh dục, đôi khi cả mùi từ “đầu cuối” ống tiêu hóa gần đó… Vãng lai có mùi vệ sinh cơ thể, trang phục, chất vệ sinh…

Liên quan đến khứu giác, nhiều chủ thể trên có lúc thân thiện, có lúc lại trở quẻ với cái mũi. Chẳng hạn, dịch tiết sinh dục bình thường là tương đối “vô tính” về mùi, nhưng thời thế đổi thay khi có sự chen ngang của những vị khách đến từ viêm nhiễm, vi nấm, thậm chí sau một cơn stress… Ngoài ra, hầu hết dịch tiết sinh lý có mùi hơi tanh (protein) nên tùy “gu” khứu giác của người đối diện mà chúng dễ hay khó gần.

Nhắc đến “gu”của cái mũi còn phải kể một loại mùi kỳ lạ: mùi tâm lý. Ai từng trải qua tình trạng: chạy xe ngang dòng kênh thối về đến nhà vẫn còn nguyên cái mùi “long óc”, có khi cả mấy ngày sau chưa tan hẳn sẽ hình dung được thế nào là mùi tâm lý. Đây có lẽ là loại mùi “khó xơi” nhất trong việc giải bỏ, ít ra trong thời gian đầu, bởi dễ hiểu, dù có làm gì với “tác giả” thì dư hương cũng đã “đóng đinh” trong đầu.

Một số ông chồng có thể là nạn nhân của loại mùi tâm lý này trong hai trường hợp: hoặc một lần vô tình đối diện với một loại “dịch tiết” khó gần từ cơ thể vợ và nó tiếp tục bảng lảng cả khi vạn sự thái bình, hoặc vùng kín của bà không có lỗi nhưng không biết từ tiền kiếp nào lưu lại, cái mũi của ông lại đầy “ác cảm” khi chỉ cần nhác thấy kẻ hàm oan, nhất là lúc nó đang xuất tiết vì cuộc vui. Trong số này có cả những ông chồng có cái mũi khó tính với mùi tanh cơ bản.

Nghi can tề tựu, việc còn lại là bốc từng cái giải quyết. Không quá khó để xử lý những mùi có tên tuổi địa chỉ đàng hoàng, nếu cần giết lầm hơn bỏ sót, chẳng hạn làm sạch vùng lông sinh dục. Khó hơn, như đã nói, nếu đích phạm xuất phát từ tâm lý. Trong nhiều biện pháp, có khi cần đến cái phao “tâm lý trị bệnh tâm lý”: tìm cách… tráo “bệnh phẩm” có mùi vô tính để “lừa” cái mũi của đương sự rằng bấy lâu nó hiểu lầm dịch tiết của vợ. Lưu ý, cần cân nhắc cách giải “tiếng hát át tiếng bom” bằng nước hoa mà nhiều quý cô hay dùng, bởi ai biết được phản ứng hóa học giữa kẻ mới đến và các thổ địa tại chỗ sẽ cho ra loại mùi gì, biết đâu còn “nhức đầu” hơn khổ chủ thì càng khổ.

Bác sĩ Đỗ Minh Tuấn

(Theo Phunuonline)

" alt="Trục trặc vì... nặng mùi" width="90" height="59"/>

Trục trặc vì... nặng mùi

Trong bối cảnh Ấn Độ đang tỏ ra quan ngại với những ảnh hưởng xấu mà PlayerUnknown’s Battlegroundsđem lại thì một nhà hàng với phong cách đặc trưng của tựa game battle royale đã mọc lên tại Srinagar – thủ phủ của bang Jammu và Kashmir.

Ngay lập tức, đây trở thành tụ điểm của giới trẻ khu vực.

Nhiều thanh thiếu niên vùng vùng Kashmir bị cuốn hút bởi “Winner’s Dinner” - một nhà hàng ăn uống kiêm quán café lấy chủ đề PUBGđược một nhóm những người bạn cùng nhau lập ra.

Nơi này được trang trí với những bộ quần áo ngụy trang cùng phong cách sinh tồn đặc trưng của PUBG. Các bức tường trong nhà hàng phủ kín những hình ảnh và bản đồ trong game.

“Winner’s Dinner” cũng có súng đồ chơi, mũ bảo hiểm và áo giáp bọc thép dành cho bất cứ ai muốn hóa thân thành nhân vật trong thế giới PUBG. Và dĩ nhiên là hầu hết những vị khách đến với nhà hàng đều muốn mặc chúng lên người để chụp một tấm hình kỷ niệm.

Tại “Winner’s Dinner”, “chicken dinner”là món nổi tiếng nhất. Các suất ăn cũng được đặt tên theo level để tạo sự thân quen với các game thủ PUBG.

Các nhân viên của nhà hàng đều mặc trang phục quen thuộc với game thủ PUBG khi đang phục vụ đồ ăn, thức uống cho các vị khách

Cận cảnh món "chicken diiner" đặc biệt của nhà hàng

Các game thủ PUBG được sống trong bầu không khí sinh tồn khi đến với quán "Winner's Dinner"

Kashmir có món ‘chicken dinner’ thật và fan hâm mộ PUBG không đòi hỏi nhiều hơn thế” - Moazzam Meraj, một trong ba người bạn gây dựng lên nhà hàng kiêm quán café đặc biệt trong ba tháng bất chấp sự phản đối tới từ gia đình và người thân, nói. “Quán café đang thu hút cả trẻ em lẫn người lớn ghé thăm và trải nghiệm cảm giác hồi hộp.

Fasil, một thanh niên trẻ của thành phố, nói, “Tôi là một khách quen của nhà hàng. Vì tôi rất thích chơi game này (PUBG) nên tới đây rất thường xuyên. Ở đây, bạn cảm thấy mình là một phần của game. Bất cứ thứ gì bạn tìm thấy ở đây đều liên quan đến game. Khi chúng tôi ăn uống ở đây, chúng tôi cảm thấy như mình đang chơi game vậy. Chúng tôi rất vui nhờ nó.

Nhà hàng  “Winner’s Dinner” thường xuyên tổ chức giải đấu solo nhằm gắn kết những fan hâm mộ của PUBG tại địa phương. Trong ảnh là anh Qazi Souban, nhà vô địch đầu tiên đã giành được 5,000 Rupee tiền thưởng (tương ứng với hơn 160,000 đồng)

Soban, một sinh viên địa phương, cũng chia sẻ rằng anh cảm thấy mình đang ở bên trong đấu trường sinh tồn khi có “chicken dinner” tại nhà hàng. “Tôi cảm thấy mình đang trong cuộc chiến sinh tồn với đồng đội của mình, chiến đấu và cùng nhau thưởng thức chicken dinner. Nó trông rất thật”, Soban nói thêm.

PUBG, tựa game online thuộc thể loại battle royale, được phát triển và phát hành bởi PUBG Corp, một công ty con của công ty Bluehole Studio (Hàn Quốc). Ra mắt năm 2017, PUBGlấy cảm hứng từ bộ phim Battle Royale của Nhật Bản và đã trở thành một trong những tựa game có nhiều người chơi nhất trên toàn thế giới ở thời điểm hiện tại – với 100 triệu lượt tải về tại Ấn Độ và con số này là 200 triệu với game thủ toàn cầu.

Tuy nhiên, các bậc phụ huynh tại Ấn Độ đang muốn chính phủ cấm lưu hành PUBGkhi cho rằng nó đang khuyến khích giới trẻ thực hiện các hành vi bạo lực, giết người, gây hấn, cướp bóc, nghiện game và bắt nạt trên mạng.

Trong phân loại thống kê quốc tế về các bệnh và vấn đề sức khỏe liên quan mới nhất (gọi tắt là ICD-11) của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đã cảnh báo chứng nghiện PUBGcó thể dẫn tới trầm cảm, mất ngủ, đau nửa đầu, viêm cột sống và thậm chí khiến chúng ta mất kiểm soát với mọi hành vi.

Các bác sĩ tâm thần cho rằng, việc nhiều người nghiện PUBG có nhiều nguy cơ tương đương với nghiện ma túyvà dẫn đến tác hại cuối cùng là suy giảm sức khỏe.

Tuy nhiên, bỏ mặc những thông tin tiêu cực trên, phiên bản mobile của trò chơi, PUBG Mobile, đã trở thành một cơn sốt thực sự với game thủ vùng Kashmir – nơi mà giới trẻ không có nhiều cơ hội tiếp cận với các phương thức giải trí khác.

Cụ thể hơn, nhiều rạp chiếu phim tại vùng này đã buộc phải đóng cửa sau chiến dịch đòi ly khai dẫn tới bạo lực vào năm 1989-1990. Cách đây hơn 10 năm, chính phủ đã nỗ lực đưa chúng hoạt động trở lại.

Mới đây, Thống đốc Satyapal Malik đã tuyên bố rằng thanh niên vùng Kashmir đang chuyển sang dùng súng bởi họ không có quá nhiều thứ để làm vào các buổi tối.

Thanh thiếu niên không có gì để làm sau sáu giờ tối, ngay cả ở thành phố Srinagar. Họ không có rạp chiếu phim, quán café hay nơi nào đó để giải trí cả”, ông Satyapal Malik phát biểu và hứa hẹn sẽ tạo ra sân chơi lành mạnh ở tất cả mọi nơi trong vùng.

Chính quyền Kashmir cũng sẽ hoan nghênh các nguồn đầu tư tư nhân vào lĩnh vực giải trí.

Gamer(Theo The Asian Age)

" alt="Tới thăm nhà hàng dành cho dân ‘nghiện’ PUBG tại Ấn Độ" width="90" height="59"/>

Tới thăm nhà hàng dành cho dân ‘nghiện’ PUBG tại Ấn Độ